Achat Maison avec sous-sol à Blanzac (87300) : 9 annonces

Maison à vendre à Saint-Hilaire-la-Treille, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin, offrant un excellent potentiel après rénovation. Cette maison, actuellement sans système de chauffage, est à remettre en état selon vos souhaits. Elle se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. La véranda est dotée de double vitrage, tandis que le reste des fenêtres est en simple vitrage. Le bien est connecté au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin attenant ainsi que d'un second espace non attenant. De plus, une possibilité d'agrandissement vient renforcer les atouts de cette maison à acheter à Saint-Hilaire-la-Treille, parfaite pour un projet de rénovation ou un investissement. N'attendez pas pour visiter ! Référence agence : 9030.

iad France - Julien Lamory vous propose: Maison de 114 m² sur sous‑sol complet. Cette maison est composée, d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée semi‑ouverte de 17 m², d'une chambre de 18 m², d’un salon de 16 m², d’une pièce pouvant faire office de salle à manger, ainsi que d’un WC. A l'étage se trouvent une pièce sous rampant servant de rangement, un WC, une salle de bain, une chambre mansardée de 18 m², une seconde pièce de 14 m² servant également de chambre, ainsi qu’une partie bureau également sous rampant. La maison dispose d'un sous sol complet, un garage non attenant et un poulailler. Le tout sur une parcelle de 892m2. - Fenêtres en double vitrage PVC - Isolation complète - Toiture partiellement neuve - Chauffage électrique - Assainissement collectif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lamory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 992982967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elina Brie vous propose à la vente cette maison située dans un hameau de Val-d'Oire-et-Gartempe, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette maison de 116 m² habitables, construite en 1985, repose sur un terrain de 3654 m² comprenant un atelier. Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux de 67 m², une cave, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre. Un monte-escalier facilite l'accès entre le garage et le rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée offre une véranda chauffée de 17 m², une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour de 30 m² avec insert, trois chambres de 11 et 12 m², une salle de bains/douche et un WC séparé. Ce bien dispose d'une fosse septique, de double vitrage bois avec des volets en bois, d'une pompe à chaleur air/air, d'un insert, et de combles isolées, le tout sur un grand terrain clos et arboré. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Val-d'Oire-et-Gartempe ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE D avec un indice de 247 et une classe CLIMAT B avec un indice de 8. Toutes les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 827974932.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Située au cœur de Bessines Sur Gartempe, en Haute-Vienne, cette spacieuse maison à vendre a été astucieusement transformée en trois appartements. Elle représente une occasion idéale pour l'achat d'une maison à Bessines Sur Gartempe, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un logement familial multigénérationnel. À l'entrée, vous trouverez une buanderie commune à gauche et, à droite, le premier appartement d'environ 52 m² avec un espace salon, cuisine et salle à manger, ainsi que des toilettes, une chambre avec douche et lavabo. Au premier étage, le deuxième appartement, également de 52 m², comprend une cuisine/salle à manger et deux pièces pouvant servir de salon et de chambre ou de deux chambres, une salle de bains avec baignoire et WC. Le troisième appartement, situé au deuxième étage, s'étend sur environ 72 m² et contient un salon, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bains avec douche. Ce niveau donne accès à un grenier vaste, actuellement utilisé comme salle de musique mais pouvant être aménagé en espace de vie supplémentaire. Le sous-sol dispose d'une grande cave divisée en deux parties, avec un espace de rangement et une zone pour la chaudière de chauffage central. À l'arrière de la maison, une petite ruelle mène à un jardin charmant, accessible à pied en seulement 5 minutes. Cette propriété unique est idéalement située, à proximité de toutes les commodités, dont des supermarchés, médecins, pharmacie et vétérinaire. Avec un nouveau centre de recherche en cours de construction à Bessines Sur Gartempe, la demande de logements locatifs pourrait fortement augmenter. Ne manquez pas la chance de découvrir cette maison Bessines Sur Gartempe à vendre, que ce soit pour une opportunité d'investissement ou votre future maison familiale. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.

Coup de cœur du secteur

17 900 €

351 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 51 m²
• Terrain 33 m²

À 15km de Blanzac (87)

iad France - Elina Brie vous propose: Sur la commune de Val d'Issoire dans le département de la Haute-Vienne, découvrez cette maison mitoyenne de 51 m² habitable, à rénover, sur une parcelle de 33 m² sans jardin, avec un parking gratuit à proximité. La maison à acheter à Val d'Issoire se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séjour, d'une salle d'eau avec WC, et de deux celliers. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu'un grenier non aménageable pouvant servir de stockage, et une cave en sous-sol. Idéalement située en plein bourg, elle est proche des commerces et de l'école. La propriété dispose d'une fosse septique dans la cave reliée au tout à l'égout, de double vitrage, d'une cheminée à tuber, et d'une taxe foncière de 200€ par an. Parfaite pour un investissement locatif ou comme pied à terre, cette maison Val d'Issoire à vendre mérite votre attention! À visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Mortemart, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à vendre est un pavillon sur demi sous-sol niché dans un village classé parmi les plus beaux villages de France. Profitez d'un joli parc arboré sur une superficie totale de 4481 m². La construction est en parpaings, avec une charpente traditionnelle en bois et une isolation en laine de verre dans les combles. La toiture est en tuiles mécaniques et le chauffage est assuré par une chaudière au fuel avec radiateurs en fonte. Les fenêtres sont en bois avec survitrage, et l'assainissement est collectif. D'une superficie habitable de 110 m², cette maison Mortemart à vendre comprend : une entrée de 9 m², une cuisine de 12,7 m², une salle à manger de 16,4 m², trois chambres de 11,4 m², 12,5 m² et 12,8 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC. Au demi sous-sol, vous trouverez une cave de 15,2 m², une chaufferie de 9,7 m², un garage de 29,7 m², et une cuisine d'été de 26 m², ainsi qu'un garage extérieur de 21,5 m². Dans cette région, vous aurez la chance d'apprécier la richesse du patrimoine, le calme de la campagne, et les sentiers de randonnée, tout en étant à proximité de Saint-Junien, Confolens, et Limoges.

Située sur la vieille place du marché, là où le château de la ville dominait autrefois la ville médiévale fortifiée du Dorat, cette étonnante propriété de 400 ans faisait à l'origine partie des logements des ouvriers du château. Aujourd'hui, la maison principale et les bâtiments environnants ont été magnifiquement rénovés et restaurés tout en préservant une grande partie de leur caractère historique, notamment un remarquable escalier en chêne sculpté à la main vieux de 400 ans. Les propriétaires ont transformé cette propriété en une belle et confortable maison familiale et ont également aménagé les dépendances en quatre appartements. Ces logements sont destinés aux touristes qui visitent Le Dorat et les environs. L'activité génère un revenu annuel largement suffisant pour satisfaire aux exigences d'un visa de travail en France. La ville du Dorat est riche en histoire. A l'époque médiévale, la chapelle Saint-Pierre était connue pour sa vénération du roi saint Clovis. Le Dorat était une ville de nobles et de propriétaires. En 1356, elle fut assiégée par le prince de Galles et pendant les guerres de religion européennes, qui durèrent de 1524 à 1648, la ville subit d'importants dégâts. Le nom « Le Dorat » viendrait de l'ange doré situé au sommet du clocher « Lou Dora ». La ville propose diverses activités tout au long de l'année, notamment des courses de chevaux en juin, juillet et août, ainsi qu'un concours hippique national en septembre. Les autres attractions comprennent un spectacle son et lumière, des journées de l'artisanat, un marché de Noël, des concerts, du tennis, du cinéma, de la pêche, de la voile et de la planche à voile. En 2019, Le Dorat a accueilli le championnat du monde de tonte de moutons. Cette ville a beaucoup à offrir aux milliers de touristes qui la visitent, ce qui en fait une excellente occasion de poursuivre l'activité florissante de cette propriété. En arrivant à la propriété, vous êtes accueilli par une grande porte en bois qui s'ouvre sur un impressionnant couloir doté d'un escalier historique. Le couloir donne accès à l'arrière de la propriété, à l'immeuble d'appartements et à la maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux doté d'un poêle à bois et d'une magnifique cheminée. La cuisine allie les équipements modernes au charme traditionnel, ce qui convient parfaitement à la vie contemporaine. De plus, il y a un WC et une buanderie à ce niveau. Le premier étage offre deux grandes chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain. Le deuxième étage, indépendant mais accessible depuis le couloir du rez-de-chaussée ou le palier du premier étage, sert actuellement de bureau et de chambre supplémentaire. Cet espace pourrait facilement être converti en un petit studio, la plomberie étant disponible pour l'installation d'une kitchenette et d'une salle de bains. A l'arrière de la propriété, accessible par le couloir d'entrée, se trouve une charmante cour. Cet espace accueillant permet d'imaginer les scènes animées d'une époque révolue. A côté de cette cour se trouve un grand bâtiment indépendant avec une cave voûtée qui abrite actuellement la chaudière à mazout. Il y a également un sous-sol spacieux idéal pour le stockage, parfait pour les invités avec des vélos. En outre, vous trouverez un grand atelier et un beau jardin qui offre de l'intimité et une vue sur la campagne environnante. En surface, ce bâtiment comprend quatre appartements. Le quatrième appartement est actuellement en cours de rénovation mais reste inachevé en raison de la mauvaise santé du propriétaire. Tous les matériaux nécessaires, y compris les accessoires de cuisine et de salle de bains, ont déjà été achetés, ce qui constitue un projet attrayant pour quelqu'un qui souhaiterait le mener à bien. **L'appartement 1** est chauffé au gaz et comprend une cuisine-salle à manger, une salle de bains avec WC, un salon et une chambre double avec un canapé-lit, pouvant accueillir jusqu'à quatre adultes. **L'appartement 2**, également équipé d'un chauffage central au gaz, dispose d'un WC, d'une chambre double, d'un salon et d'une cuisine, ainsi que d'une autre salle de bains, et peut également accueillir jusqu'à quatre adultes. **L'appartement 3** est équipé d'un chauffage électrique et comprend une salle de bains, une chambre double, un salon-salle à manger-cuisine et une autre grande chambre double. Cet appartement bénéficie d'une vue imprenable depuis le salon sur la campagne environnante et les champs d'ânes à l'arrière. Il est difficile d'exprimer avec des mots le charme de cette propriété, qui comprend des jardins privés et isolés d'une superficie de 945 m², avec divers espaces de détente idéaux pour se relaxer avec un verre de vin. Cette belle maison est idéalement située à deux pas de rues médiévales pittoresques bordées de boutiques et de cafés. Le Dorat dispose également d'une gare qui permet d'accéder facilement à la ville de Limoges. Cette propriété est vraimen (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

20 800 €

202 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 103 m²
• 1 chambre

À 18km de Blanzac (87)

Maison de 103 m² à terminer, parfaite pour un gîte d'accueil grâce à son accès rapide à la RN145. Cette maison à acheter à Saint-Amand-Magnazeix, située en Haute-Vienne, dispose d'une cave de 13.8 m² accessible depuis le séjour, le tout sur un terrain clos avec un puits et un jardin de 600 m² à proximité. La toiture et la charpente, récentes, sont en tuiles mécaniques avec un grand velux. Le plancher et les poutres sont en chêne traditionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 33.7 m² qui donne sur une cuisine de 16.2 m² avec accès à l'arrière. La cave en sous-sol est accessible par un escalier situé dans le séjour. En plus, le bien bénéficie d'un droit d'eau pour le puits. Les points forts : exposition sud du séjour, maison chaleureuse, et proximité des commerces (école, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie) à seulement 2-5 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Franck CARIAT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée et Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) au 06 20 02 19 48 (réf. 582238).

Dans la région Nouvelle Aquitaine, au cœur du Haut Limousin dans le département de la Haute-Vienne, venez découvrir cette villa exceptionnelle à vendre à Val d'Issoire, offrant une surface habitable de 385 m². Cette propriété s'ouvre sur un parc verdoyant de 2306 m². Sa construction allie soubassement en pierres, murs en briques, et une magnifique charpente traditionnelle en bois, le tout sous une toiture en tuiles mécaniques plates. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, avec des radiateurs en fonte. Les huisseries en bois simple vitrage et les volets en bois ajoutent au charme de cette villa. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée de 22 m², d'une cuisine de 26 m², d'un salon ouvrant sur une salle à manger de 66,5 m², ainsi que plusieurs chambres, bureaux et espaces de rangement. Le premier étage comprend six chambres, une salle de bains et un dressing, tandis qu'un sous-sol fonctionnel offre diverses pièces de rangement. Située dans un environnement calmement rural, cette villa à acheter à Val d'Issoire est proche de nombreux sentiers de randonnée et sites naturels. Vous pourrez explorer les richesses du patrimoine local tout en étant à proximité de Bellac, Saint-Junien et Limoges. Pour plus d'informations sur ce bien, y compris les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.