Achat Maison à Boismé (79) avec piscine : 22 annonces

Coup de cœur du secteur

249 950 €

1 436 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 174 m²
• 5 chambres
• 

Boismé (79)

iad France - Charlotte Gibert vous propose: iad France - Charlotte Gibert vous propose à BOISME SUPERBE MAISON DE CAMPAGNE AVEC PISCINE, 5 CHAMBRES et 10 095M2 DE TERRAIN Découvrez cette magnifique maison de campagne proche de Boismé, entièrement rénovée, cette propriété de charme saura vous séduire par ses espaces généreux et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres dont une accessible par l'extérieur, et une salle d'eau avec WC. Une cuisine/salle à manger entièrement équipée. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne. Côté pratique: une buanderie, un WC et une 3éme chambre/bureau. Les pièces ont été agencées avec soin pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale. A l'étage, un immense palier lumineux dessert 2 chambres et une salle de bain familiale. Côté extérieur, le terrain de plus d'un hectare comprend une piscine, plusieurs dépendances, un parking sécurisé pour plusieurs véhicules et un jardin entièrement clos et sans vis à vis Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une véritable maison de campagne alliant charme, confort et sérénité. English speaking agent.-- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

48 150 €

482 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Boismé (79)

Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose cette maison Saint-André-sur-Sèvre à vendre, en pierre et à rénover, offrant 100m² habitables. Vous y trouverez une pièce de vie de 36m² avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine de 20m², ainsi que 2 chambres (18m² et 14.5m²) et 2 salles d'eau avec WC. Le bien dispose d'un accès à un terrain avec piscine et terrasse, ainsi que de 3 places de parking privatives. Équipée d'une fosse septique et d'un chauffage au bois, cette maison est un excellent choix pour un achat maison Saint-André-sur-Sèvre. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce concerne 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Ce bien est situé dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à Secondigny, dans les Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette propriété se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec un insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine. L'espace nuit dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En complément, un sous-sol abrite un appartement indépendant avec entrée privée, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un espace de rangement, idéal pour un loyer. Vous trouverez également une chaufferie, un atelier, une cave et un double garage. Située à proximité de tous les commerces et des villes comme Bressuire (20 min), Parthenay (15 min), Niort Marais Poitevin (40 min), Puy du Fou (1h), Parc de la Vallée (55 min), Futuroscope (1h), Zoodyssée (1h) et l'Aquarium de La Rochelle (1h30). Pour un achat de maison à Secondigny, contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier, au 0659498580 ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 894 509 124.

Située au cœur de Moncoutant sur Sèvre, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est idéale pour les familles cherchant un cadre agréable proche des commodités et des établissements scolaires. Construite en 1997, ce pavillon sur sous-sol offre 153 m² de surface habitable sur un terrain de 945 m², incluant deux garages. À l'étage, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour spacieux de 27 m² avec cheminée (insert bois), une cuisine aménagée et équipée de 12 m², ainsi qu'une belle terrasse couverte de 19,90 m². La maison comprend également une salle de bains rénovée en 2017 et deux chambres confortables. Au sous-sol, entièrement aménagé, se trouvent une chaufferie, une grande pièce de vie de 25,50 m², deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant, d'une cuisine d'été avec barbecue, d'une piscine sécurisée, ainsi que d'une zone d'agrément avec poulailler. Ce bien dispose de nombreux atouts tels qu'une bonne isolation, des menuiseries en double vitrage et une production d'eau chaude solaire. Pour ceux qui envisagent un achat maison Moncoutant sur Sèvre, ce bien est un choix à ne pas manquer. Prix de vente : 249 900 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Maxime TURQUAND au 06 32 08 29 95 ou par e-mail à maxime.turquand@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Découvrez cette maison à vendre à Secondigny, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Située à seulement 15 minutes de Parthenay et 30 minutes de Niort, cette maison ancienne non mitoyenne offre 119 m² de surface habitable de plain-pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 48 m², d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres et d'un grand bureau modulable, pouvant être transformé en troisième chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain, un WC et une buanderie. Le terrain clos et arboré de 5500 m², avec la possibilité d'acquérir 1 hectare supplémentaire attenant, vous fera bénéficier d'un espace extérieur agréable. La propriété dispose d'une cour bitumée, d'un portail électrique, d'un hangar de 60 m² ainsi que d'autres dépendances, d'une cave, d'un puits alimentant les WC, la buanderie et la piscine, ainsi que des robinets extérieurs et des arbres fruitiers. Une piscine hors sol avec local technique est également présente. Les travaux récents comprennent une pompe à chaleur installée en 2023, un poêle à pellets programmable, un assainissement individuel conforme, ainsi que des améliorations au niveau de l'électricité, de l'isolation, et des menuiseries PVC avec volets roulants électriques. Ce bien vous intéresse dans le cadre de votre projet d'achat maison à Secondigny ? Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 154 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel GOULEAU au 06 64 72 43 79 ou par email à emmanuel.gouleau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 887 953 818.

iad France - Anthony Guillon vous propose à la vente cette maison Parthenay à vendre, un magnifique pavillon de plain-pied d'une surface habitable de 175 m² (200 m² incluant une pièce en sous-sol utilisée comme bar et salle de jeux). Cette maison à acheter à Parthenay comprend une entrée menant à un vaste séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salle à manger, ainsi qu'un salon en décalé. Une arrière cuisine-buanderie aménagée complète le tout. La partie nuit est composée de 4 chambres, dont une suite parentale avec placards, dressing et salle d'eau, ainsi qu'une autre salle d'eau disposant d'un accès direct à la piscine. Un studio indépendant est également disponible, parfait pour un locatif, avec son petit extérieur (possibilité de loyer de 350 €). Ce bien de qualité offre des prestations soignées sans nécessiter de travaux, avec une électricité aux normes, un chauffage récent et un double vitrage partout. Idéalement situé à proximité du centre-ville de Parthenay et de toutes les commodités, ce pavillon dispose d'une piscine hors sol chauffée, d'un coin détente couvert et de 3 terrasses autour de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations concernant la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 102, classe CLIMAT C indice 12. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Guillon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Julien Herisse vous propose: Sur la commune de Saint Aubin Le Cloud maison sur sous-sol de 98 m2 qui se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol on trouve une chambre, une salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine et un grand garage. Une piscine, une terrasse et un jardin viennent compléter l'ensemble sur un terrain clos de 661 M2. CETTE MAISON FAMILIALE EST TRÈS BIEN LOCALISÉE, CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D'INFORMATION Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Cirrières (79140), cette maison à vendre dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, vous offre un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1986, elle repose sur un terrain arboré de 13 454 m² et dispose d'un étang de plus de 8 000 m², créant un environnement naturel idéal pour les amateurs de tranquillité. Cette maison CIRIERES à acheter se compose d'une entrée menant aux différentes pièces, d'un salon/séjour lumineux avec cuisine équipée, et d’un accès direct à une terrasse d’environ 30 m², où se trouve une piscine hors-sol parfaite pour vos repas en extérieur. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de douche, un WC indépendant, un couloir avec rangements et une buanderie. En complément, un garage, un bureau et un préau ajouteront des espaces pratiques à votre quotidien. L'ensemble du terrain est joliment arboré, garantissant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à CIRIERES ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 209 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Charlotte Gibert vous propose à la vente une maison pleine de charme et d'élégance, située dans la commune de Moncoutant, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette propriété de 180 m², entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel où calme et tranquillité sont garantis, tout en étant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, une salle à manger élégante se combine avec une cuisine entièrement équipée, le tout baigné de lumière naturelle, donnant accès à un jardin parfait pour des repas en plein air. Pour plus de confort, cet étage dispose également d'un salon, d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux suites parentales spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative. Le deuxième étage comporte deux chambres et une salle de bain, tandis qu'un palier offre un espace de lecture paisible. La maison inclut également une cave de 78 m², une chaufferie et un cellier. Le jardin clos assure une intimité totale avec un espace barbecue, un préau et une piscine hors sol pour profiter de la nature environnante. De plus, plusieurs dépendances et un garage de 50 m² complètent cette belle propriété sur un terrain de 3422 m². Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel, de double vitrage, d'une fosse septique et de la fibre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Moncoutant, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente cette magnifique maison située à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère, datant du XVIe siècle et agrandie aux XVIIIe et XIXe siècles, est entourée d'un parc paysager clos de plus de 2 hectares, incluant une piscine couverte primée, un court de tennis et un étang. Avec 380 m² habitables en excellent état, dont près de 233 m² de plain-pied, cette maison dégage une atmosphère paisible grâce à ses volumes généreux et ses matériaux nobles. Elle comprend de belles pièces de vie élégantes, 6 chambres et 4 salles d'eau, ainsi que de nombreuses dépendances, dont un garage. Située à seulement 20 minutes de Bressuire, 30 minutes de Cholet, 45 minutes de Saumur, 40 minutes du Puy du Fou et à 1h40 des plages vendéennes, cette maison à acheter à Bressuire représente une opportunité d'exception dans un cadre naturel serein, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme et confort. Contactez l'agence pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison à Cerizay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre calme et recherché, cette spacieuse maison familiale séduira par ses grands volumes et son cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 3 200 m², entièrement propice à la détente et à l'intimité, cette maison Cerizay à vendre offre une surface habitable d'environ 250 m². La propriété se compose de 9 pièces, dont 5 chambres bien agencées : 3 chambres à l'étage et 2 chambres au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Vous trouverez également deux WC indépendants à chaque niveau, ainsi que des espaces de vie lumineux. À l'extérieur, profitez d'un cadre verdoyant avec une piscine creusée, parfaite pour des moments conviviaux. Un hangar d'environ 124 m² complète ce bien, idéal pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel. Taxe foncière : 1 700 €. Ce bien rare allie confort, espace et tranquillité, parfait pour une famille ou pour toute personne cherchant une maison à acheter à Cerizay, tout en restant proche des commodités.

À vendre : ferme à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette propriété de charme comprend trois gîtes, une piscine, ainsi que deux dépendances, le tout sur un terrain clos et arboré de 12 000 m². Le gîte 1 de 172 m² se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un spacieux salon avec cheminée et banquette convertible, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec salle de bains privative et WC indépendant, pouvant accueillir de 10 à 12 personnes. Le gîte 2, adapté aux personnes à mobilité réduite, dispose de 70 m² incluant une grande pièce de vie avec cuisine équipée, un séjour avec banquette convertible, deux chambres et des salles d'eau avec WC, pour une capacité de 4 à 6 personnes. Le gîte 3, d'une superficie de 35 m², comprend une pièce aménagée avec cuisine et une salle d'eau avec WC, idéal pour deux couchages. La propriété est également équipée d'une piscine de 4 m sur 9 m et d'un local près de la piscine, parfait pour accueillir un spa. Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de 2021 : entre 1 220 € et 1 710 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pavillon de 2010 édifié à quelques minutes de Bressuire sur une parcelle d'environ 1400m² offrant un bel espace en pelouse avec une piscine et une terrasse bien exposée.Cette maison se compose dans des beaux volumes à vivre lumineux d'une entrée desservant un salon / séjour offrant une vue et plusieurs accès sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte, un wc, une buanderie, un espace rangements, ainsi qu'une pièce libre d'utilisation ( salle de jeux / chambre ).3 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien.Aspiration centralisée, prise RJ45, fibre, plancher chauffant électrique, poêle à bois.Double garage d'environ 78m² doté d'une une cave et d'une mezzanine.Bel espace en pelouse avec une piscine 6 x 4 x 1.40m sécurisée avec un rideau.Située sur la commune de la coudre.Déposez-vos valises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : aurelien.guignard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

Barnes Propriétés et châteaux vous présente à la vente un manoir exceptionnel, datant du XVIe siècle, situé à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette demeure noble se trouve entre les villes de Thouars et de Bressuire, dans un cadre rural paisible et préservé. Le manoir comprend un logis principal, plusieurs communs en partie aménagés en habitations, une piscine chauffée, ainsi qu'un vaste terrain de 2,5 hectares. Les bâtiments s'organisent autour d'une grande cour carrée, accessible par un double porche au design traditionnel. Entièrement rénovée, cette propriété offre des prestations de qualité inspirées par le charme d'antan. Le logis, d'une surface d'environ 430 m², se distingue par ses belles ouvertures, notamment des fenêtres à meneaux, une porte en plein cintre, ainsi que des cheminées en pierre à l'intérieur. La façade présente une échauguette en demi hors œuvre, ajoutant un caractère unique à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger avec cheminée, un grand salon, une suite parentale, ainsi que des espaces utilitaires tels qu'un cellier et une lingerie. À l'étage, le manoir dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative. Les communs offrent plusieurs maisons annexes, idéales pour la location en tant que gîtes, ainsi qu'une pièce de réception et une piscine couverte. Le terrain, joliment arboré, est parfait pour des rassemblements familiaux ou des activités commerciales. Cette propriété en parfait état ne nécessite aucun travaux. Pour tout renseignement ou dossier détaillé, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez d'une opportunité rare d'acquérir un manoir à acheter à Thouars, alliant confort moderne et patrimoine historique.

iad France - Cecilia Oudry vous propose: Venez découvrir cette magnifique longère située dans un village entre Thouars et Saint-Varent. Au rdc elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon avec cheminée, un couloir desservant un wc, une chambre parentale avec salle de bain et douche à l'italienne, une lingerie. A l'étage, un espace bureau avec une mezzanine, 4 chambres, un wc et une salle d'eau. Vous trouverez également une chaufferie ainsi qu'une pièce à l'étage. Pour compléter ces belles prestations une piscine avec son local technique, deux garages de 120m² et 35m², plusieurs préaux dont un avec borne de recharge électrique, une cave, un puits. Coté technique : chaudières fuel et bois de 2012, fosse septique de 2014, isolation des combles, menuiseries double vitrage. Venez poser vos valises dans ce joli havre de paix sans vis à vis qui n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mélissa Guérin vous propose une maison à acheter au Tallud, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison de 120 m², construite en 2006, se situe dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, une lingerie et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 11 et 16 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Un puits, un garage de 30 m² et une grange de 54 m² viennent compléter l'ensemble. Le vaste jardin arboré vous invite à la détente et aux moments conviviaux, tout en profitant de la piscine. Vous apprécierez le calme de la nature tout en restant proche des commodités. Coté technique, l'assainissement individuel est conforme et la pompe à chaleur date de 2020. Cette maison soigneusement entretenue n'attend que vous pour réaliser vos projets. CONTACTEZ-MOI POUR ORGANISER UNE VISITE! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre maison à BRESSUIRE, située aux portes de la commune de St Porchaire, cette propriété est édifiée sur un terrain clos et arboré offrant un agréable espace en pelouse agrémenté d'un petit plan d'eau. Le bien se compose de volumes spacieux comprenant une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une véranda, un bureau, un wc et un espace bien-être avec piscine couverte, spa, sauna et douche. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale dotée d'une salle de bain et d'un balcon avec vue sur le parc paysager, ainsi que deux autres chambres, un wc, une lingerie et une salle d'eau. Cette maison à acheter à BRESSUIRE dispose également de beaux volumes à vivre, d'un double préau, de garages, d'une cave, ainsi que d'une buanderie/chaufferie. Des travaux de mise en conformité du système d'assainissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 338 900 € Honoraires charge vendeur.

À seulement 5 minutes de Cerizay et à 30 minutes de Cholet, nous vous proposons cette magnifique villa d'architecte, ornée d'une splendide piscine intérieure, nichée sur un terrain de 6 hectares avec étang, dans un cadre bucolique. Cette propriété unique déploie une surface de 420 m², dont plus de 90 m² sont consacrés à l'espace piscine illuminé par de larges baies vitrées, comprenant un sauna, un SPA, des vestiaires et une douche. Vous découvrirez un grand salon donnant sur la terrasse avec vue sur la nature environnante, une spacieuse salle à manger avec bar donnant sur la piscine, une cuisine entièrement équipée, un séjour cathédral, une buanderie, ainsi que trois chambres et une salle de bain avec trois toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, se trouvent une mezzanine et un bureau pouvant servir de 5ème chambre. L'aile ouest abrite une suite parentale remarquable avec salle d'eau, dressing et immense bureau avec terrasse. La villa dispose d'un chauffage au sol par géothermie, d'une chaudière au fioul, d'une climatisation dans la suite parentale, de panneaux photovoltaïques, d'un portail électrique, d'une alarme, d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, de deux garages, d'un hangar et d'un puits. Taxe foncière : 3 300 Euros. Commodités et gare à 5 minutes. Puy du Fou à 25 minutes. Située derrière un portail, au bout d’une allée privée, cette villa invite à la douceur de vivre dans un environnement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe Cerizay. Contactez Maria Vayner, Coldwell Banker Paris au 06.44.97.88.07 ou par email : maria.vayner@coldwellbanker.fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 695 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe C. Montant des frais annuels d'énergie entre 5 450 et 7 450 Euros.

Nichée à la lisière de Parthenay, cette demeure de caractère développe environ 465 m2 habitables au coeur d'un parc paysager de près de 2 hectares. Un lieu empreint de calme et d'harmonie, où l'architecture classique se mêle à un art de vivre contemporain. Derrière sa façade discrète, la maison révèle de grands espaces baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, l'élégant salon orné de boiseries anciennes prolonge la salle à manger, chaleureuse avec sa cheminée, et invite aux moments partagés en famille ou entre amis. Une vaste bibliothèque offre un espace de détente unique, complété par un bureau indépendant. La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, dispose d'un espace agréable et bien équipé, parfaitement adapté à la vie quotidienne. A l'étage, cinq chambres confortables se partagent trois salles de bains et une salle d'eau, tandis que le dernier étage, sublimé par une impressionnante charpente, abrite une suite atypique avec dressing, salle de bains et jardin japonais intérieur. Le parc, entre prairie et sous-bois, dévoile une atmosphère paisible et intime, ponctuée d'une piscine, idéale pour la détente et la baignade. Autour, des espaces extérieurs aménagés invitent à profiter pleinement du jardin et du calme environnant. La propriété comprend également plusieurs dépendances : un poolhouse avec salle de sport, une orangerie, un pigeonnier, un garage, des remises et ateliers, tous intégrés avec soin au cadre naturel. Une maison singulière, idéale pour une vie de famille raffinée ou un projet de vie en pleine nature, à l'abri des regards et proche de tout. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 5 020 euros et 6 870 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres: le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Jordan BAUDRY - 07.66.99.28.93 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°950.765.313 Jordan BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 765 313 - NIORT.

Ensemble écoresponsable avec maison principale, deux gîtes et piscine - 160 m² a beaulieu sous parthenay À seulement 5 minutes de Parthenay et 30 minutes de Niort, venez découvrir un lieu unique, pensé pour ceux qui rêvent d'un retour à la nature dans le respect du confort . Construit en 2002 sur plus d'un hectare de terrain, cet ensemble se compose d'une maison principale, de deux gîtes indépendants et d'une piscine, au cœur d'un environnement préservé. Un habitat confortable et économe en énergie La maison principale (environ 169 m²) se distingue par sa performance énergétique (classe C/A) et son orientation optimisée pour la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie lumineux réunit un salon convivial et une cuisine ouverte propice au partage. À l'étage, trois chambres et une belle salle de bains accueillent famille et amis dans une ambiance douce et apaisante. Des gîtes pensés pour l'accueil et l'authenticité Tournés vers la nature, les deux gîtes offrent une expérience chaleureuse. Le grand gîte, aux normes PMR, dispose d'une pièce de vie avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine pour des couchages supplémentaires. Le second gîte, plein de charme et d'esprit bohème, propose un espace de vie cosy et une chambre sous la charpente en bois. Chaque logement dispose de son accès indépendant et de son espace extérieur privatif, pour un accueil respectueux de l'intimité de chacun. Un cadre de vie durable et inspirant Le grand jardin, ponctué de bosquets, d'arbres fruitiers et d'espaces naturels, invite à ralentir et à profiter du calme. La piscine, intégrée harmonieusement au paysage, promet des moments de détente en toute sérénité. Réserve d'eau pour garantir une économie écologique et financière La propriété offre un excellent potentiel touristique : idéale pour une activité de gîtes toute l'année ou pour un projet de vie écologique et autonome -- entre télétravail, nature et accueil. Située à proximité des commodités, à 20 minutes de TGV, elle allie tranquillité, accessibilité et durabilité. Connexion Haut débit Points forts - 40 mm du marais poitevin - 1 h du Futuroscope, 1h30 du puy du fou, 1 h30 des plages vendéennes, 20 mm de l'autoroute A83/A10 - Niort 30 mm. Secteur agréable et dynamique (festivals (FLIP- FIFO- Festival de bouche à Oreille, - Concerts etc.... ) CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (référence 2021) : entre 2000 € et 2500 €. Prix 430000 €. Honoraires d'agence 3.61 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415000 €. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 636 € - montant maxi : 860 €. Conseiller en immobilier : MEDERIC Xavier (EI). RSAC : 880 669 999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEDERIC Xavier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Découvrez cette maison à vendre à Bressuire, située en plein cœur du Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère d’environ 304 m² bénéficie d'un emplacement privilégié entre Cholet et Poitiers, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et les éléments authentiques, tels qu'un escalier central orné de ferronneries d’époque. Les pièces de vie, lumineuses et spacieuses, créent une ambiance chaleureuse et adaptable. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un mélange de confort et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et un espace intimiste. À l’étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux beaux volumes, dont plusieurs disposent de leur propre dressing et salle d’eau, assurant ainsi confort et intimité. Au dernier niveau, vous trouverez des espaces supplémentaires pouvant être aménagés en salle de jeux, espace de travail ou pour d'autres projets selon vos besoins. Le sous-sol complète cette belle propriété avec une cave, une lingerie pratique et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 1 500 m² offre une piscine, une annexe avec douche et vestiaire, ainsi que des dépendances et un garage. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, veuillez contacter Christine Thomas au 06 78 16 19 27. Cette annonce est rédigée par Christine THOMAS, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC sous le n°88103449000014, agissant pour PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE.

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

1 538 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 156 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Boismé (79)

Idéalement situé à la sortie du Tallud, jolie maison d'architecte des années 1990 entièrement rénovée depuis 2021, offrant de beaux volumes et des prestations modernes, de qualités, sur un terrain clos et arboré de 2500m2 avec piscine de 9m X 4m.Idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquilité et d'un cadre de vie agréable.A l'intérieur, la vaste entrée ouvre d'un côté sur la cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, frigo américain), ouverte sur la pièce de vie spacieuse, lumineuse et conviviale de 54m2 équipée d'un poêle à bois et offrant un accès direct à la terrasse en bois, puis, une buanderie.De l'autre côté de l'entrée, le couloir distribue 2 chambres de 11m2 avec accès à la terrasse, dont une avec salle d'eau privative (2,44m2), une chambre parentale de 10m2 avec dressing et salle d'eau (10m2), WC séparés.A l'extérieur : Une grande terrasse en bois offrant une vue dégagée sur le jardin et la campagne, permettant un accès direct à la piscine et au terrain en contrebas. Piscine de 9m X 4m, un préau attenant à la maison avec porte motorisée sectionnelle (2025), un local indépendant desservi en eau et électricité, idéal pour une activité professionnelle (15m2).Travaux et équipements récents; Couverture (10ans), Zinguerie, Isolations des murs et des combles, électricité, chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois, menuiseries en alu et PVC, panneaux solaires (16), rénovation intérieure complète.Travaux restants : Enduit du mur de clôture et mise aux normes de l'assainissement (fosse septique)Coup de coeur assuré pour cette maison rénovée avec soin et ses prestations et équipements de qualitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 0769633030, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609