Achat Maison à Bombon (77) avec terrasse : 584 annonces

iad France - Anais Pezé vous présente une maison à acheter à Bombon, située dans un quartier recherché et au sein d'un secteur calme. Cette maison d'habitation individuelle et de plain-pied est idéalement implantée dans une impasse tranquille, bénéficiant d'une belle exposition Est-Sud. Elle comprend une entrée avec placards, une cuisine séparée, un salon-séjour avec cheminée, un couloir avec rangements, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Cette maison Bombon à vendre offre un cadre de vie agréable dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Pezé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813660859.

Prix au m² le plus bas

273 000 €

2 007 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

Bombon (77)

Située sur le secteur prisé de Bombon, cette maison sur sous-sol total offre un véritable confort de vie grâce à sa vie de plain-pied. Implantée sur un terrain généreux de 1 300 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un grand salon-salle à manger lumineux avec une belle vue sur le jardin, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, permettant de profiter de toutes les pièces principales sans avoir à monter à l'étage. L'accès direct au sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. À l'étage, deux grandes chambres accueillent confort et luminosité, tandis que des espaces modulables permettent d'aménager selon vos besoins un WC indépendant et une salle de bain, ou encore des rangements supplémentaires. Le terrain de 1 300 m² offre un potentiel exceptionnel. Il peut être divisé pour créer une parcelle à bâtir, constituant ainsi un investissement intéressant, ou simplement être profitée dans son intégralité pour bénéficier d'un grand jardin, idéal pour les enfants, les activités en plein air ou l'aménagement d'espaces extérieurs selon vos envies. Cette maison représente une occasion rare d'allier confort de vie de plain-pied, espaces généreux et potentiel immobilier sur le secteur de Bombon. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Sébastien LAURENS au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus de détails sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7327

Venez découvrir cette belle endormie ! Au coeur de son jardin plat et arboré venez vous détendre dans ce hameau calme et prisé de Voinsles ! La maison, surélevée sur un sous-sol total vous offre une luminosité dans toutes les pièces. Cette maison se compose d'une belle entrée, un séjour avec balcon, une cuisine indépendant, deux grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au sous-sol, vous disposez d'un garage, d'un espace atelier, et de la chaufferie avec la chaudière à fioul. Le bien est sur fosse septique conforme ! Rare sur les environs ! Le jardin, vous pouvez y entrer plusieurs véhicules, des arbres fruitiers sont également là pour éveiller vos papilles à la belle saison ! Le tout est à rénover, ce qui laisse place à vos projets ! Une partie des menuiseries sont en double vitrage PVC, cependant des travaux restent à prévoir ! Si vous souhaitez redonner vie et mettre votre touche dans une maison saine et qualitative, n'hésitez pas ! Ce bien est fait pour vous !!! Notre agence se tient ouverte du lundi au samedi pour vous offrir un maximum d'opportunités afin de visiter ce bien unique ! Référence agence : 7374

Cette maison individuelle plain-pied, dans un environnement calme, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de la ville et du château de Vaux-le-Vicomte. La maison se compose de 2 chambres. A l'origine, elle en comptait trois: La troisième a été intégrée au garage, offrant un stationnement supplémentaire, facilement réversible selon vos besoins, salon, salle à manger, cuisine équipée donnant sur Véranda de 17m², salle d'eau, poêle à granulés, buanderie, cabanon de 15m², parcelle de 1140m². Vous serez séduit par cet emplacement unique, alliant le charme de la campagne à la praticité rapide aux commodités urbaines. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité sans s'éloigner de la ville. A DECOUVRIR AU PLUS VITE! Référence agence : 485

Découvrez cette maison LE MEE SUR SEINE à vendre, située dans une charmante résidence fermée, offrant un accès facile à toutes les commodités. Ce bien de type 4 pièces comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée aménagée, ainsi qu'un séjour qui donne sur un petit jardin sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien est complété par un garage et un petit cellier. Les charges de copropriété s'élèvent à 3600 euros par an, incluant l'eau, le chauffage, l'entretien des espaces communs ainsi que l'air de jeux pour enfants, avec un total de 150 lots dans la résidence. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Vous bénéficierez également d'un garage pour un plus grand confort, ainsi que d'un portail électrique pour assurer votre sécurité. Cette maison à acheter LE MEE SUR SEINE est idéalement située à seulement 2 minutes des transports en commun, à proximité d'écoles, de parcs, de supermarchés et de restaurants, favorisant ainsi votre quotidien. Parfaite pour un primo-accédant ou pour un petit budget, son prix attractif est de 199 900 euros. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez CABINET ALLIANCE pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Découvrez cette séduisante maison à vendre à Vert-Saint-Denis, située dans un cadre tranquille en Seine-et-Marne. Avec une superficie habitable de 190 m², cette maison spacieuse comprend 6 pièces, idéales pour une vie de famille agréable. L'entrée vous accueille avec un hall vitré lumineux, donnant accès à un petit salon agrémenté d'une bibliothèque. Le vaste séjour de près de 60 m², bénéficiant d'une triple exposition, s'ouvre sur une terrasse d'environ 50 m² équipée d'un store banne électrique, offrant une vue magnifique sur une grande piscine couverte et chauffée. La cuisine indépendante de 13 m², entièrement aménagée et équipée, offre également un accès à la terrasse. La maison s'articule autour d'un beau patio central, agrémenté d'une fontaine apaisante, où chaque pièce est ouverte sur cet espace, garantissant une luminosité optimale. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont une suite parentale de 28 m² avec baignoire balnéo et dressing. Cette maison à acheter à Vert-Saint-Denis comprend également une salle d'eau et 2 WC indépendants, ainsi qu'un garage et une cave à vin. Elle est idéalement située, à seulement 200 m d'un arrêt de bus et à 2 400 m de la gare de Cesson, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. Les écoles, le collège et le lycée sont accessibles à pied en 10 à 20 minutes.

Coup de cœur du secteur

289 000 €

2 752 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Bombon (77)

ENVIE D'UNE MAISON SIMPLE ET EFFICACE ? VOUS ETES AU BON ENDROIT ! Idéale pour un premier achat serein, cette maison a toujours été entretenue et aboutie. Très bien située à proximité des écoles (maternelle jusqu'au lycée), des commerces du bourg et de l'arrêt de bus pour la gare RER D. Fonctionnelle de part ses 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau. En tout vous avez 3 salles d'eaux dont 1 avec baignoire, 3wc, nombreux rangements, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour de 28m² avec accès à la terrasse et son jardin de 207m². Garage. Maison lumineuse, décorée avec des prestations récentes. Il ne vous restera plus qu'a vous personnaliser le sol du salon à votre goût ! UNE BELLE OPPORTUNITE A VISITER. ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? CONTACTEZ-NOUS ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TRES BIEN SITUEE, EMPLACEMENT IDEAL POUR UNE VIE DE FAMILLE PROCHE DE TOUT ! Maison au calme et à 5 min à pieds de toutes les écoles... de la maternelle jusqu'au lycée ! Pratique pour l'organisation de la famille ! Fonctionnelle et évolutive avec ses 5 chambres, possibilité 6 en aménageant le grenier, entrée avec placard, salle d'eau-wc, salle de bains-wc, salon chaleureux attenant à une cuisine spacieuse. garage assez large et spacieux pour combiner voiture, vélos, motos...etc avec espace buanderie/cellier et rangements. Terrain clos de 350m² sans trop d'entretien mais juste ce qu'il faut pour passer de bons moments en famille et entre amis. Un rafraichissement est à prévoir pour se sentir complètement chez soi avec quelques travaux énergétiques mais c'est une maison saine dans laquelle on peut vivre immédiatement et faire au fur et à mesure aussi. ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? CONTACTEZ-NOUS POUR VISITER ! Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 565 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVELLE EXCLUSIVITE ! Rare sur le secteur privilégié de Cesson la forêt, maison plain-pied située à 10 min à pieds des commerces, des écoles , arrêt de bus pour gare RER D.... Une maison individuelle très bien entretenue et fonctionnelle avec un volume généreux de 104m² comprenant : entrée séparée avec placard, séjour de 43m² lumineux avec baie vitrée et cheminée, cuisine attenante de 13m² avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, 2 chambres avec placard, possibilité de créer une 3ème chambre, une salle de bains-wc, une salle d'eau, wc séparé. Garage de 23m² avec espace buanderie et chaudière neuve. Volets roulants électriques, exposition Est/Ouest. Terrain clos de 309m² sans vis-à-vis et peu d'entretiens ! ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE ! Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 524 €. Dans une copropriété de 904 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE...MAISON COUP DE COEUR A NE PAS RATER ! Envie d'être propriétaire pour cet été dans une maison dans laquelle on pose ses valises ? Vous êtes au bon endroit ! Cette maison 4 pièces de 2012 est située dans un lotissement au calme proche des écoles (de la maternelle au lycée), des gymnases mais aussi de l'arrêt de bus pour la gare RER D CESSON et du centre commercial en 2min en voiture ! Toutes les prestations sont récentes et très bien entretenues. Maison très bien agencée, chaque espace a été étudié avec soin et chaque chose à sa place. Vous y retrouverez 3 chambres dont 1 aménagée dans le comble. Placards dans toutes les chambres. Pièce de vie 'cocooning' et lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée équipée et un accès direct à la terrasse sans vis-à-vis. Espace buanderie,coin lecture, chaufferie, 2wc. Et un garage de 16m² au bout du jardin. MAISON IDEAL PREMIERE ACQUISITION ! POUR LA DECOUVRIR, CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 25-03-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à proximité de Tournan en Brie, venez découvrir ce bien familiale de 124 m2 habitable. Au rez-de-chaussée de cette maison, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un double séjour idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. De plus, une cuisine indépendante avec un accès au garage dont une partie a été aménagée en buanderie ainsi qu'un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez cinq chambres et une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également les avantages pratiques de cette maison, avec un garage pour abriter votre véhicule et un SOUS-SOL TOTAL offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos envies. A l'extérieur, un jardin cosy avec une terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour des barbecues en famille, des moments de détente ou des jeux avec les enfants. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agent KELLER WILLIAMS SUCCESS, DELCOURTE Florent EI au 06.51.68.75.77 enregistré au RSAC de Melun sous le numéro 894.713.452 ou LESPAGNOL Marina EI au 06.59.27.74.13 enregistrée au RSAC de Meaux sous le numéro 894.350.750. Laetitia JEGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903611721 - Meaux (77).

iad France - Claire Hontarede vous présente une maison à vendre à Vulaines-sur-Seine, située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Construite en 1988, cette maison de près de 90m² est édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 1150m², à la limite d’Héricy. Composition : • RDC : entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte, 2 chambres (de 8 et 9m²), dont une dispose d'une salle d’eau, ainsi qu'un WC séparé. • 1er étage : palier desservant 2 chambres spacieuses (de 13 à 17m²), l’une est dotée d’un point d’eau, l’autre d’une douche, avec un dressing à finir d’aménager. Un WC séparé se trouve également sur le palier. • À l’arrière de la maison, une agréable terrasse exposée Sud-Est donne sur le jardin. • Un abri de jardin en parpaings d’une superficie de 28m² est accolé à la maison. Toutes les commodités sont accessibles à pied. La gare d’Héricy se situe à seulement 5 minutes de marche, offrant également de belles promenades le long de la Seine.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

En exclusivité, découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle à vendre à Savigny-le-Temple, située dans un quartier prisé pour son cadre de vie paisible, sa proximité avec les écoles, les commerces et les axes routiers. D'une surface d'environ 149m2, ce bien est édifié sur un terrain de près de 413m2. L'agencement de la maison est pensé pour maximiser les volumes et la luminosité. Vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, et d'une cuisine ouverte (à prévoir) donnant sur une large baie vitrée. La maison dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres, une seconde suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains et des wc. Pour votre confort, le bien est équipé d'un système de chauffage au sol électrique, de fenêtres en PVC avec triple vitrage et de volets roulants. Un garage double indépendant de 25m2, équipé d'une fenêtre, est à votre disposition pour stationner un véhicule ou aménager un espace pour une activité libérale. Le jardin, clos de mur et exposé plein sud, avec ses terrasses, complète cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat de maison à Savigny-le-Temple, idéale pour une famille à la recherche de volumes ou pour un professionnel indépendant. Cette annonce, référence 305815, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TRINQUET (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83040471100012. Prix du bien : 409 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : le diagnostic a été réalisé le 27/09/2025 avec un score DPE de 238 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2320,00 € et 3210,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER EST RAVIE DE VOUS PROPOSER, À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DE FONTAINEBLEAU, DANS LE CHARMANT VILLAGE DE THOMERY, UNE MAISON DE MAÎTRE DU XIXE SIÈCLE À VENDRE. ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET BAIGNÉE DE LUMIÈRE, CETTE DEMEURE S'AGENCANT AUTOUR D'UNE COUR CENTRALE ASSURE UNE INTIMITÉ SANS VIS-À-VIS. AVEC UNE SURFACE HABITABLE DE 267M2 ET 300M2 DE SURFACE UTILE, ELLE COMPREND ÉGALEMENT UNE BERGE PRIVATIVE OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE SUR LA SEINE, SOUTENUE PAR UNE BELLE CAVE VOÛTÉE ÉQUIPÉE D'UN SAUNA ET D'UN HAMMAM. LA MAISON PRINCIPALE SE COMPOSE, AU REZ-DE-CHAUSSÉE, D'UN HALL D'ENRÉE ÉlÉGANT DESSERVANT UNE CHAMBRE, UN BUREAU, UNE SALLE DE BAINS AVEC TOILETTES ET UNE BUANDERIE. AU PREMIER ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ UNE VASTE PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE DE 50 M2, AVEC UNE CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE, UN SALON AGRÉMENTÉ D'UNE CHEMINÉE AVEC INSERT, LE TOUT OFFRANT UNE VUE IMPRENABLE SUR LA SEINE. AU DERNIER ÉTAGE, UN PALIER MÈNE À UN ESPACE DE SALLE D'EAU ET À DEUX BELLES CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, DONT L'UNE BÉNÉFICIE D'UN ESPACE DRESSING. LA SECONDE MAISON, ATTENANTE ET SIMPLEMENT FACILE À RÉUNIR À LA PRINCIPALE, COMPREND ÉGALEMENT UN SALON, UNE CUISINE ÉQUIPÉE ET DES CHAMBRES, AINSI QU'UN BALCON SURPLOMBANT LA SEINE. UN GARAGE SPACIEUX DE PLUS DE 30 M2 VIENDRA COMPLÉTER CETTE PROPRIÉTÉ EN EXCELLENT ÉTAT. CE BIEN OFFRE DE BELLES PRESTATIONS, UN ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ, IDÉAL POUR UN ACHAT MAISON À THOMERY. NON LOIN DES COMMERCES, ÉCOLES ET GARE, CETTE MAISON À ACHETER À THOMERY EST UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER, SITUÉE À SEULEMENT 7 KM DE FONTAINEBLEAU.

Carole DECOCK vous propose cette charmante maison traditionnelle à Gretz-Armainvilliers, située dans un cadre paisible, offrant un cadre de vie optimisé, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E et à 2 minutes du centre-ville. Aucun travaux à prévoir.LOGEMENT PRINCIPAL :Cette maison à acheter à Gretz-Armainvilliers se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 60 m² avec une cuisine moderne intégralement équipée. Au même niveau, vous découvrirez une chambre parentale avec salle de douches privative et un WC indépendant. Au dernier niveau, un couloir conduit à deux grandes chambres, un bureau, une vaste salle de bains et un second WC.APPARTEMENT INDEPENDANT (F2) :Accessible depuis le rez-de-jardin, ce logement indépendant comprend une cuisine, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace est parfait pour accueillir des invités, créer un bureau ou envisager un revenu locatif.ANNEXES ET EXTERIEUR :Un grand garage de 30 m² complète ce niveau. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, côtoyé par un abri avec barbecue et four à pain, ainsi qu'une terrasse idéale pour la détente.État impeccable et bien entretenue par ses propriétaires, cette maison à vendre à Gretz-Armainvilliers allie charme, espace généreux et emplacement de choix.Diagnostic : DPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 831 et 5 183 euros, indexés aux années 2021, 2022 et 2023. PRIX : 425 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Mandat n°438180.Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de maison à Gretz-Armainvilliers, contactez Carole DECOCK au 0645139637 ou par courriel à c.decock@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante propriété de caractère en pierre de taille édifiée sur un jardin clos de 830 m² et située à 5 minutes à pied de la gare SNCF de Bois le Roi. Cette belle demeure du début XXe siècle de 148m2 se compose : -Au rez de chaussée d'une entrée qui donne accès à une grande salle à manger de 28m2 avec parquet d'époque restauré, un vaste sejour-salon de 40m2 équipée d'une cheminée avec un plafond cathédrale et qui se situe dans l'extension qui a été créé en 2006. A ce niveau, accès également à une cuisine équipée et à un WC. -Au 1er étage, un palier desservant deux chambres spacieuses de 13 et 16m2, et une pièce bureau (ou chambre d'enfant). Ces pièces sont équipées d'un parquet d'époque restauré. Une salle de bains avec wc et un espace dressing complètent cet étage. - Au 2ème étage une suite parentale équipée de penderies et placards avec salle d'eau et wc. -Au sous-sol accessible par la cuisine d'une superficie totale de 50m2 avec garage et buanderie. -Chauffage et production d'eau chaude délivrés avec le gaz de ville (avec chaudière à gaz de type Wiessmann) . - Au fond du jardin un abri permet le stockage du matériel de jardin. - -Les PLUS : Belle propriété avec beaucoup de caractère situé sur un joli terrain arboré, idéale pour une famille. Bon état général de la propriété et de ses équipements entretenus régulièrement. Proximité de la gare 5mn à pied – accès gare de lyon (32mn) et en voiture autoroute A6. -Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E score : 271 kWhEP/m²/an GES : 50 kgepCO2/m²/an. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. -Gilles LADEGAILLERIE, BSK Immobilier -0684755837 : -Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 83009942000028 – Prix de vente 649 000 €TTC – incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur - -Venez visite découvrir cette maison. Visite possible 7/7 Cette annonce référence 324969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la commune paisible et prisée de Livry sur Seine où il fait bon vivre, dans un environnement calme et verdoyant, idéalement situé, belle et rare opportunité à saisir pour ce beau plain-pied, 6 pièces d'environ 136 m²habitables. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée fermée pouvant être ouverte sur le séjour, une belle pièce de vie 35 m² comprenant une cheminée à foyer ouvert et un grand placard avec accès direct à la terrasse et à la grande véranda dotée de baies vitrées coulissantes et fixes de 20 m² chauffée avec store occultant motorisé sur le dessus, 3 chambres dont une suite parentale de 24 m² environ avec la salle de bains et WC, une salle d'eau, un WC, un cellier, une buanderie et un double garage de 29 m² en longueur.. Le ++ dans le garage une porte donne accès à un escalier en bois classique qui mène au premier étage où vous trouverez une pièce déjà aménagée et chauffée avec un vélux double vitrage (4ème chambre possible, idéal pour un adolescent ou pièce de rangement de 11,03 m² en surface habitable + une partie grenier) Cette pièce n'est pas comprise dans les 136 m² annoncés dans l'annonce. Vous trouverez également un grenier au dessus de la maison avec l'accès par la pièce au dessus du garage non aménageable en l'état. C'est tout de même possible avec une modification de la charpente. A l'extérieur un abri de jardin de 5 m², 3 composts et une place de parking intérieur, un robinet extérieur le tout sur un terrain clos de 705 m².A l'extérieur, une place de parking. Très bonne exposition Est/Sud/Ouest.Plain-pied très lumineux de par ses larges ouvertures, Double vitrage PVC et dans la salle de bains avec fenêtre oscillo-battante, Volets aluminium roulants électriques sur l'ensemble de la maison, Alarme, Chauffage gaz de ville(Chaudière CHAFFEAUTAUX & MAURY). Tout à l'égout conforme, Fibre optique, Porte de garage en PVC deux vantaux, Portail en aluminium, Double portes d'entrée avec sas entre les deux, la première est vitrée et coulissante style baie vitrée avec fermetureavec une clé et la seconde en bois semi vitrée avec deux points de sécurité, Adoucisseur d'eau, Vide sanitaire sous la maison. Taxe foncière 2025 : 1 350 €La maison est actuellement vide, c'est pour cela que je vous ai mis quelques photos quand elle était meublée pour si besoin, vous aviez besoin de vous projeter.Vous pouvez faire de longues balades à pied ou en vélo dans dans les bois qui entourent la commune.Ecoles, commerces (Epicerie avec un service supplémentaire de relais poste avec chronopost, colissimo, vinted, et mondial relay, Boulangerie Pâtisserie, Pharmacie, Tabac, médecin, infirmière, marché le mardi et le jeudi), transports (ligne bus 3610) à 2 mn à pied, A 10 mn à pied de la gare de Livry sur Seine (35 mn de Paris gare de Lyon), proche collège et lycée dans la commune limitrophe de Vaux-le Pénil desservis par la ligne de bus 3610.A moins de 10 mn de l'A5 et de Melun,. à 10 mn en voiture de la gare de Bois le Roi(35 mn de Paris gare de Lyon) UNE VISITE S'IMPOSE! APPELEZ MOI VITE POUR LE VISITER! LES PLAINS-PIEDS SONT RARES! DISPONIBLE 7/7 JOURS POUR LES VISITESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DUFOSSÉ, Tél. : 0670966932, E-mail : sophie.dufosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829 667 658

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

3 884 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Bombon (77)

iad France - Messaouda GATELLIER vous propose: En EXCLUSIVITÉ à LA ROCHETTE, au centre-ville et à 10 mn à pied de la gare de MELUN, cette charmante maison familiale RÉNOVÉE de 95 m² et son SOUS-SOL total de 70 m² avec GARAGE vous offrira un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute votre famille. Dés l'entrée, vous découvrirez un grand placard, puis un espace de vie lumineux soit 38 m² avec une belle salle à manger attenante à la cuisine ouverte équipée et un salon très cosy. Puis le couloir propose une salle de bain, un WC séparé , et 2 belles chambres 14 et 11 m² dont une avec un placard sur-mesure. L'ÉTAGE est dédié aux enfants soit 2 chambres avec chacune ses placards sur-mesures ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Au SOUS-SOL, vous retrouverez le garage de 25 m² et vous disposerez de différents espaces à aménager comme bon vous semble, actuellement une buanderie/chaufferie de 20 m² et 2 pièces de stockage de 12 et 14 m². Les ÉQUIPEMENTS RECENTS tels que la pompe à chaleur avec CLIMATISATION, la chaudière à condensation, l'ISOLATION thermique extérieure, la VMC, les fenêtres double-vitrage et les VOLETS roulants ainsi que la PORTE de garage en PVC, vous garantiront un quotidien pratique et confortable pour toute la famille. Cette maison est prête à vous accueillir, SANS TRAVAUX A PREVOIR !! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'emménager dans une maison chaleureuse et fonctionnelle à La Rochette, un village en bordure de la forêt de FONTAINEBLEAU qui combine tranquillité et proximité avec Paris ( Gare de MELUN ligne direct Paris en 25 mn) avec les écoles et commerces à proximité !! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Chères confrères, agences pour la satisfaction de mes clients et celle de vos acquéreurs, je travaille en inter-cabinet . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Champeaux, dans le département de la Seine-et-Marne (77) en Île-de-France, cette propriété à vendre est un véritable bijou. À seulement 6 km du célèbre château de Vaux-le-Vicomte et 4 km du château fort de Blandy-les-Tours, elle se trouve également à 10 minutes de la gare de Mormant, permettant un accès facile à Paris Gare de l’Est. Cette élégante demeure du début du XIXᵉ siècle se déploie sur un parc paysager de plus de 24 000 m², comprenant une piscine, un spa et un terrain de tennis. Construit en pierre, ce bien conserve tout son charme d’antan avec des poutres apparentes et ses tuiles de pays. L'entrée majestueuse de plus de 40 m² mène à un bureau, une cuisine équipée, et une vaste pièce de vie de 120 m², lumineuse et dotée d’une cheminée à foyer ouvert. Le premier étage abrite quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Le deuxième étage propose deux autres chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le parc clos et sécurisé promet un cadre de vie exceptionnel, complété par des aménagements pratiques tels qu'une dépendance et des espaces de rangement. Pour un achat propriété Champeaux, cette maison rare allie caractère, élégance et art de vivre.

À Thomery, dans le département de la Seine-et-Marne (77) en Île-de-France, nous vous présentons une maison à vendre d'environ 146 m2, située dans un environnement calme et privilégié. À seulement 7 km de Fontainebleau, cette maison fonctionnelle de plain-pied offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, des écoles et de la gare permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 45 minutes. Érigée sur un terrain d'environ 1 041 m2, elle se compose d'un espace de vie agréable avec une entrée qui mène à un salon chaleureux doté d'une cheminée à insert, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un coin repas donnant accès à une première terrasse, ainsi qu'une vaste salle à manger/salon lumineux ouvrant sur une seconde terrasse. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un grand palier avec rangements et un coin bureau dessert une chambre spacieuse, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et des WC séparés. En bonus, cette maison dispose d'un sous-sol total avec garage. Equipements de qualité : bonne isolation, double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé et tout à l'égout. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à Thomery.

À vendre, cette charmante maison en pierre meulière d'environ 100 m² située à Champagne-sur-Seine, en Seine-et-Marne (77), dans la région Île-de-France. Avec ses 7 pièces, elle allie le caractère de l'ancien et le confort contemporain. La maison se compose d'une entrée menant à un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour convivial qui s'ouvre sur une agréable terrasse, ainsi que d'un bureau. Elle comprend également 4 chambres réparties sur deux niveaux, dont une suite parentale. Un sous-sol (non accessible en voiture) offre de nombreux espaces de rangement. Les atouts de cette maison à acheter à Champagne-sur-Seine incluent : des travaux d'isolation récents, du double vitrage, un poêle à granulés et une toiture en excellent état. Elle est classée énergétique D. Une belle dépendance d'environ 50 m² est incluse, offrant un salon-séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Cet espace est parfait pour recevoir des amis ou de la famille, voire pour envisager un revenu locatif. La maison est édifiée sur un terrain agréable situé dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Une belle opportunité pleine de charme, prête à accueillir vos projets de vie ! Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce, référencée 326947, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Élodie Prud Homme (EI), immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 90842556400014. Prix : 239 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 30/10/2025, DPE : 218 kWhEP/m²/an, GES : 19 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,00 € et 2470,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

225 000 €

1 452 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Bombon (77)

Découvrez cette grande maison familiale de 155 m², idéalement située et offrant de superbes volumes répartis sur trois niveaux. Un bien rare qui allie espace de vie généreux et praticité en centre-ville ( 2 minutes à pied). Au Rez-de-Chaussée : L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour traversant, idéal pour recevoir. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une buanderie séparée, apportant un vrai confort au quotidien. Le Coin Nuit : De Nombreuses Possibilités La maison dispose d'une distribution modulable, parfaite pour une grande famille ou du télétravail : 1er étage : Deux chambres spacieuses, complétées par une pièce passante pouvant servir de bureau ou de dressing, une salle de bain et un WC indépendant. 2ème étage : Un second espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires, une pièce passante polyvalente, une salle d'eau et un WC. Les Extérieurs Le bien dispose d'une petite cour privative, un atout majeur permettant de stationner facilement 2 à 3 véhicules en toute sécurité ainsi qu'un appentis. Le + : La structure est saine et les volumes sont déjà là. Des travaux sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser entièrement la décoration à votre goût et de redonner tout son éclat à cette demeure de caractère. Les points forts : Surface généreuse de 155 m². 4 à 5 chambres possibles. Stationnement privatif (cour). Proximité immédiate des commodités : commerce 2 minutes à pied, école 7 minutes à pied ( maternelle/primaire/ collège), Gare pour gare de l'EST Je suis disponible pour toutes demandes d'informations complémentaires, n'hésitez pas ! Cette annonce référence 317696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle plain-pied, dans un environnement calme, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de la ville et du château de Vaux-le-Vicomte. La maison se compose de 2 chambres. A l'origine, elle en comptait trois: La troisième a été intégrée au garage, offrant un stationnement supplémentaire, facilement réversible selon vos besoins, salon, salle à manger, cuisine équipée donnant sur Véranda de 17m², salle d'eau, poêle à granulés, buanderie, cabanon de 15m², parcelle de 1140m². Vous serez séduit par cet emplacement unique, alliant le charme de la campagne à la praticité rapide aux commodités urbaines. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité sans s'éloigner de la ville. A DECOUVRIR AU PLUS VITE! Référence agence : 485

De La Cour Au Jardin vous propose, en exclusivité, à ROZAY EN BRIE, Seine-et-Marne, ce charmant corps de ferme à vendre de 268 m², entièrement rénové, alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale de 85 m² baigné de lumière, avec poêle à bois, et une cuisine ouverte et équipée propice à la convivialité. Chaque détail de cette propriété reflète un art de vivre raffiné et chaleureux. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, un espace bureau, une salle d'eau et une buanderie, offrant ainsi un agencement pensé pour le confort et l'intimité de toute la famille. Le jardin de 4 310 m², clos et arboré, constitue un véritable havre de paix, avec un étang romantique, une piscine couverte chauffée, un potager, ainsi qu'une terrasse avec barbecue, un ancien puits, un chalet et un garage double avec mezzanine. Côté confort, vous bénéficierez du chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de climatisation dans toutes les chambres, de double vitrage, d'un visiophone, d'un portail motorisé, tout à l'égout et de la fibre optique. Rare et authentique, ce bien marie à la perfection le charme de la tradition et la modernité. Idéalement située à proximité de la gare de Marles-en-Brie (Paris Est) et de Tournan-en-Brie (RER E), ainsi que des axes A4 et N4, cette propriété assure un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Écoles sur place et ramassage scolaire pour Rosay-en-Brie, avec un bus direct vers le RER A. Que ce soit pour une maison de famille, une résidence secondaire ou un lieu d'inspiration, chaque saison ici promet douceur. DPE : D (213 kWhEP/m².an), GES : B (6 kg CO₂/m².an). Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 3 240 € et 4 450 € (index 2021). Risques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Corine Stoubenfol pour une visite privée : 06 07 69 94 33, cstoubenfol@delacouraujardin.com.

Laurent PAPARELLA de Propriétés privées vous propose en exclusivité une maison à acheter à Rozay-en-Brie, située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien se compose de deux parties distinctes. Tout d'abord, une grange de 80 m2 par niveau, soit 160 m2 au total, avec une charpente et une toiture neuves, déjà dotée de son propre compteur EDF. Un permis de construire a été accepté pour sa transformation en logement(s), ce qui représente un potentiel d'investissement intéressant. Cette grange peut également être revendue si vous ne souhaitez pas l'exploiter. Ensuite, une maison de 106 m2 entièrement rénovée et sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 30 m2, qui peut être divisé pour créer une quatrième chambre, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire de 21,5 m2 et un WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres de 12,5 m2, 15,5 m2 et 14 m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC de 8,5 m2. À l'extérieur, un espace de stockage et une belle cour privée et paysagée complètent l'ensemble. Les points forts de cette vente maison Rozay-en-Brie incluent un bon DPE, une possibilité de revente de la grange ou sa transformation en un ou deux logements, ainsi que la proximité immédiate des écoles et des commerces. De plus, le bien est équipé de double vitrage et bénéficie d'un accès rapide à la N4 et à la D231, avec des possibilités de covoiturage à proximité. Le DPE est de type D (186 Kwh/m2/an) et l'indice GES est également D (38 Kg/m2/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1360 et 1920 euros, indexées sur l'année 2021. Les honoraires, calculés sur le prix de vente de 289 000 euros, sont à la charge des vendeurs. Pour visiter cette maison à vendre à Rozay-en-Brie et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Notez que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.

Jolie maison contemporaine en parfait état et très sobre grâce à sa pompe à chaleur et son poêle à bois, au calme du secteur pavillonnaire de Rozay en Brie. Au rez-de-chaussée, elle vous charmera par sa pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte baignée par la lumière de ses larges baies vitrées, sa suite parentale et sa seconde chambre de plain-pied. A l'étage, le palier dessert deux chambres dont l'une de 30 m² au sol et une salle d'eau avec WC. L'ensemble complété par un garage accessible depuis l'habitation et un joli jardin parfaitement clos de 800 m² , situé à 10 minutes à pied des établissements scolaires et des commerces . Référence agence : 7049

À vendre : maison à acheter à Presles-en-Brie, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Située dans un village agréable bénéficiant de toutes les commodités, cette superbe villa de campagne des années 82 offre une surface habitable d'environ 215 m2, alliant charme et cachet. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et vue sur le jardin arboré. Le séjour cathédrale est équipé d'une cheminée en brique, ajoutant une touche chaleureuse à l'espace. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres dont une avec balcon et coin bureau privatif, une salle de bains et de nombreux placards de rangement. Le sous-sol total comprend une buanderie, un laboratoire et une cave. À l'extérieur, de grandes terrasses de 90 m2 environ dotées d'un barbecue en brique, une dépendance garage pour deux places et un atelier avec mezzanine. Le jardin est clos, agrémenté d'une palmeraie et de nombreux arbres fruitiers, sur un terrain d'environ 5683 m2, dont une partie est constructible. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Presles-en-Brie !

iad France - Julien Desouches vous propose à la vente cette maison située à Livry-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle de 133 m² est édifiée sur un terrain clos d'environ 773 m², sans vis-à-vis. Vous serez à seulement 10 minutes à pied de la Gare de Livry-sur-Seine et à 5 minutes des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un double salon-séjour lumineux de 43 m² avec cheminée, menant directement à la terrasse du jardin. La cuisine indépendante est entièrement aménagée. Ce niveau comprend également un bureau et un WC indépendant. À l'étage, le couloir dessert trois chambres, dont une avec salle d’eau, un dressing, un second WC indépendant et la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau. Le bien dispose aussi d’un garage, idéal pour une grande famille en quête de tranquillité et de verdure. Ne manquez pas cette occasion unique et venez visiter cette maison à acheter à Livry-sur-Seine sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Le Châtelet-en-Brie, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. En entrant, vous serez accueilli par une entrée qui dessert les différentes pièces de la maison. Vous profiterez d'un salon/salle à manger convivial et lumineux, exposé Est-Ouest, permettant de bénéficier de la lumière du soleil tout au long de la journée. La grande cuisine fonctionnelle est entièrement équipée et aménagée pour répondre à tous vos besoins. Cette maison comprend également deux chambres lumineuses, dont une dispose d'un placard intégré. Pour plus de praticité, un garage attenant avec accès direct à l'habitation est également disponible. À l'extérieur, un agréable jardin arboré, parfaitement orienté Est-Ouest, vous attend pour des repas en extérieur, des moments de détente ou des jeux avec les enfants. Entièrement rénovée en 2023, cette maison ne nécessite aucun travaux, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Adaptée à la vie de plain-pied, elle est idéale pour les jeunes familles, les seniors ou toute personne cherchant un confort au quotidien. Une visite s'impose ! N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Le Châtelet-en-Brie.

iad France - Carole Mouret vous propose: Maison COUP DE CŒUR avec Jardin et Garage sur la commune de Grisy-Suisnes entièrement rénovée afin d’ offrir un bon cadre de vie avec une surface habitable de 130m2 et un terrain de 550m² environ. La maison se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et wc .Vous trouverez également une salle de bains et un WC pour un confort optimal au quotidien. La cuisine, équipée et spacieuse donne sur un séjour avec sa salle à manger attenante, offrant un espace chaleureux et accueillant pour se détendre ou recevoir. Une terrasse vous permettra de prendre vos repas en plein air et de profiter du calme et du jardin Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est équipée de la fibre optique, d’un système de ventilation, de chauffage individuel avec pompe à chaleur réversible assure un confort thermique tout au long de l'année, quel que soit la saison. Une visite s'impose contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Mouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813036555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le bourg de Savigny le temple, à 2 pas de Cesson cette maison familiale n'attend qu'une nouvelle famille pour reprendre vie. Le calme sera la première chose que vous remarquerez en découvrant cette maison. Elle s'ouvre sur une entrée cathédrale qui vous amène sur une cuisine, puis une pièce à vivre modulable en 2 ou 3 temps autour de sa cheminée, pour un total de 66m2 et ses 2 terrasses. Ce niveau est complété par une pièce en mezzanine pouvant être un bureau ou une chambre, un garage, une salle d'eau et une toilette A l'étage, 3 grandes chambres dont une suite parentale et sa salle d eau qui raviront tous les membres de la famille et une salle de bain Cette maison a été construite sur un terrain à taille humaine (430m2), sans aucun vis à vis, à 2 pas des écoles et des commerces , et à 8 mn à pied de la gare de Cesson Cette annonce référence 286331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BELTRANDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84537923900013. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr