Propriété
- 20 pièces
- 1 000 m²
- Terrain 76187 m²
Bonnieux (84)
BONNIEUX, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur – Ancienne magnanerie du XIIIᵉ siècle à rénover avec une vue exceptionnelle. Ce domaine, dont les origines remontent au XIIIᵉ siècle, présente encore plusieurs vestiges médiévaux. Remaniée au XVe siècle, la propriété conserve des éléments architecturaux remarquables tels qu’un escalier à vis de style Renaissance et des fenêtres à meneaux. Aux XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, le lieu devient successivement un hospice puis une magnanerie, dédiée à l'élevage des vers à soie, une activité jadis florissante en Provence. Avec le temps, cette propriété de caractère évolue pour devenir un grand mas provençal, niché au cœur du Luberon, offrant un potentiel exceptionnel pour un achat de propriété à Bonnieux. Développant environ 1 000 m² de surface de plancher, la propriété s'élève sur quatre niveaux et bénéficie de vues imprenables sur les villages de Bonnieux et Lacoste, ainsi que sur le Mont Ventoux. Un projet de rénovation a déjà été réfléchi, permettant d'imaginer une résidence d'exception ou un projet d’accueil haut de gamme. Plusieurs autorisations administratives ont été accordées, comprenant la création d’un court de tennis au lieu de l’actuelle piscine, la création et modification d’ouvertures, la construction d’un escalier extérieur, la modification des restanques, ainsi que la construction d’une nouvelle piscine et la modification des façades. La propriété conserve de nombreux éléments architecturaux remarquables, témoins de son histoire, tels qu’un superbe escalier à vis Renaissance et des fenêtres à meneaux. Elle s'étend sur plus de 7 hectares, incluant environ 6 hectares de vignes actuellement exploitées par un fermier et plusieurs ressources en eau, notamment un raccordement au Canal de Provence, des puits et la présence de sources. Située au cœur du parc naturel régional du Luberon, cette propriété à vendre à Bonnieux se trouve à proximité de villages emblématiques tels que Gordes, Ménerbes et Roussillon. À 60 minutes de la gare TGV d'Avignon et 90 minutes de l'aéroport international de Marseille, ce bien rare attend son nouveau propriétaire. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Réf.943610.