Achat Maison à Boofzheim (67) : 9 annonces

Découvrez le modèle OSLO, L'harmonie parfaite entre modernité et fonctionnalité ! Vous rêvez d'un cocon chaleureux, moderne et parfaitement optimisé ? Le modèle OSLO est fait pour vous ! 86 m² de surface au sol Pourquoi choisir le modèle OSLO ? ✔️ Un style moderne et épuré ✔️ Un espace de vie optimisé ✔️ 2 chambres+1 magnifique mezzanine évolutive en chambre ✔️chauffage au sol 🏡 Un espace de vie fonctionnel et lumineux Le rez-de-chaussée du modèle OSLO a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fluide. Avec une surface totale de 45 m² ✔️ Une pièce de vie spacieuse L'espace principal comprend un salon-séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à une porte-fenêtre qui donne accès au jardin ou à la terrasse. La cuisine ouverte, judicieusement intégrée, permet de profiter pleinement de vos moments ✔️Un WC indépendant Un espace nuit confortable et bien agencé ✔️ 2 chambres+1 magnifique mezzanine évolutive en chambre ✔️ Une salle de bain spacieuse Une question ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et venez découvrir votre future maison ! Le bonheur c'est simple comme Maisons Brand Les finitions sont disponibles à la demande.

EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette belle maison de village de 168 m², mêlant authenticité et confort moderne, idéalement située au coeur de Boofzheim, dans un environnement recherché. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie Une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir Une cuisine fonctionnelle Une salle de bain avec baignoire balnéo, alliant confort et détente Plusieurs espaces facilement aménageables selon vos besoins À l'étage : 4 chambres, idéales pour une famille Une salle d'eau, pratique et fonctionnelle Espaces complémentaires : Combles aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement Cave spacieuse, idéale pour le stockage ou une cave à vin ? Confort moderne Fibre optique : connexion internet ultra-rapide Chauffage par pompe à chaleur : solution économique, performante et respectueuse de l'environnement ? Emplacement stratégique À proximité immédiate : Commerces Écoles Transports Accès rapide aux axes principaux Cette maison, alliant charme, espace et modernité, représente une opportunité rare à Boofzheim. ? À visiter sans tarder ! 06 36 74 38 61 Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Cathy BEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819365107 RCP 78036029

SOUS OFFRE ! Située au coeur de Boofzheim, cette grange offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet personnel, artisanal ou d'investissement. ?? Un espace brut aux nombreuses possibilités Grange spacieuse, laissant libre cours à de multiples projets : stockage, atelier, transformation en logement atypique, loft ou espace professionnel Petite partie déjà aménagée en bureau, pouvant servir d'espace annexe (télétravail, accueil, rangement), sans impacter le potentiel global du bien ? Emplacement stratégique Situation centrale dans le village Proximité immédiate des commodités, écoles et transports Accès rapide aux axes principaux ? Les atouts Bien indépendant Fort potentiel de valorisation Idéal pour entrepreneur, artisan, investisseur ou particulier Cette grange représente une opportunité rare à Boofzheim, pour celles et ceux souhaitant un bien à réinventer selon leurs projets. ? À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Cathy BEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819365107 RCP 78036029

PROPRIÉTÉ AVEC 2 MAISONS SUR 60 ARES BOOFZHEIM Située à Boofzheim, charmante commune à proximité immédiate de Benfeld et Rhinau, et à seulement 30 minutes de Strasbourg et d'Europa Park, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée aux principaux axes. ? UNE PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE DEUX MAISONS Je vous propose une PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE 2 MAISONS, implantée sur un VASTE TERRAIN D'ENVIRON 60 ARES, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. ? MAISON PRINCIPALE PLAIN-PIED 110 M2 HABITABLES Construite en 1968, cette maison plain-pied développe une surface de 110 m2 habitables, complétée par une VÉRANDA DE 11 M2 (non comptabilisée). Elle se compose d'une ENTRÉE, d'un SALON / SALLE À MANGER DE 38 M2, d'une CUISINE SÉPARÉE DE 19 M2 avec accès à la VÉRANDA, de 3 CHAMBRES de 10 m2, 13 m2 et 18 m2, d'une SALLE DE BAIN et d'un WC SÉPARÉ. Les COMBLES, accessibles par escalier, permettent une AUGMENTATION DE LA SURFACE HABITABLE D'ENVIRON 40 M2. En complément : CAVE, GRAND GARAGE EN SOUS-SOL, CHAUFFAGE AU FIOUL, FAÇADES REFAITES EN 2010. ? SECONDE MAISON FORT POTENTIEL Datant des années 1860, cette seconde maison développe environ 50 M2, avec POSSIBILITÉ D'EXTENSION. Idéale pour CRÉER UN LOGEMENT SUPPLÉMENTAIRE, un projet locatif ou une habitation indépendante. Un GARAGE / ABRI EXTÉRIEUR complète l'ensemble. ? TERRAIN DE 60 ARES CALME ET CONFIDENTIALITÉ Le terrain s'étend sur environ 60 ares, dont 20 ares constructibles. Le reste est situé en ZONE NATURELLE (Nv), garantissant une TRANQUILLITÉ DURABLE à l'arrière de la propriété, avec une EXPOSITION SUD. À l'avant, la propriété est bordée par une RUE PEU PASSANTE. Les deux maisons NÉCESSITENT DES TRAVAUX DE RÉNOVATION, laissant place à un BEAU PROJET DE RÉHABILITATION. ? LES + oPOSSIBILITÉS D'AGRANDISSEMENT oENVIRONNEMENT CALME oVASTE TERRAIN AVEC PARTIE EN ZONE NATURELLE oPROJET FAMILIAL OU MULTI-LOGEMENTS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BOOFZHEIM - Ensemble immobilier (maison et dépendance louée) Situé au coeur de Boofzheim, nous vous proposons à la vente cet ancien corps de ferme d'une surface développée de 273 m2 composé d'une maison d'habitation de 160 m2 et d'une ancienne grange réhabilitée en appartement 3/4 pièces de 112 m2 avec un garage aménagé et carrelé au rez-de-chaussée. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 20 ares bien entretenu avec une piscine chauffée et une petite dépendance (Stammtisch) La maison d'habitation est composée comme suit : 1 séjour 1 cuisine dinatoire lumineuse et tout-équipée avec accès jardin 1 chambre 1 salle d'eau et WC Le premier étage dessert 4 chambres et une salle d'eau spacieuse. Enfin, le deuxième et dernier étage a été aménagé en une grande chambre avec salle d'eau et un accès au grenier par escatrappe. Une cave en sous-sol sur toute la surface de la maison est accessible par l'intérieur ou par un accès extérieur (atelier - buanderie - cave à vins...) La grange est aménagée avec un grand garage au rez-de-chaussée et un appartement indépendant au 1e étage de 112 m2 avec une terrasse couverte et une cour privative avec parkings. Cet appartement est actuellement loué 775 € hors charges. Un grand comble aménageable avec fenêtres est également accessible indépendamment. Prévoir mise aux goûts du jour DPE D - GES D Prix : 673 000€ Honoraires : 26 500 € charge acquéreur Chaudières gaz à condensation récentes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 673 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2621.00 € et 3548.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL

Situé dans la CHARMANTE COMMUNE DE BOOFZHEIM, disposant des COMMODITÉS ESSENTIELLES, proche de BENFELD ET RHINAU, cet ensemble immobilier se trouve dans une RUE CALME ET PEU PASSANTE. GRANDE DÉPENDANCE d'environ 600 M2 D'EMPRISE AU SOL avec un terrain de 19 ARES environ. Cette dépendance offre de nombreuses possibilités d'aménagement (création de logements possible avec ouverture de toits envisageable) Contactez votre conseillère Expertimo : LAETITIA JAEG EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 848 797 130. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 personnes déjà intéressées

194 900 €

994 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 196 m²
• 6 chambres
• 

Boofzheim (67)

Situé dans la CHARMANTE COMMUNE DE BOOFZHEIM, disposant des COMMODITÉS ESSENTIELLES, proche de BENFELD ET RHINAU, cet ensemble immobilier se trouve dans une RUE CALME ET PEU PASSANTE. GRANDE MAISON ALSACIENNE DE 200 M2, à rénover entièrement, avec COMBLES AMÉNAGEABLES et CAVE PARTIELLE. Plusieurs DEPENDANCES GRANDE COUR permettant stationnement et divers aménagements extérieurs. PARCELLE D'ENVIRON 4,70 ARES. EN OPTION : POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UNE TRES GRANDE DÉPENDANCE AINSI QU'UN TERRAIN SUPPLÉMENTAIRE SUR ENVIRON 19 ARES ARES, dont 2 ARES DE CHEMIN D'ACCÈS, situé à l'arrière de la propriété avec UN ACCÈS INDÉPENDANT depuis une autre rue. LES + : MAISON DE 200 M2 RUE CALME VISITE VIRTUELLE DE LA MAISON DISPONIBLE SUR DEMANDE. Contactez votre conseillère Expertimo : LAETITIA JAEG EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 848 797 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

19 039 €

560 €/m²

Chalet

• 4/5 pièces
• 34 m²
• 2 chambres

Boofzheim (67)

Opportunité à Saisir : Mobil-Home IRM Rubis 2009, Votre Havre de Paix en Alsace ! Mobil-home IRM Rubis de 2009, idéalement situé dans un charmant camping 3 étoiles à Boofzheim. Ce modèle offre un séjour central spacieux, une cuisine bien équipée avec lave-vaisselle, et un chauffe-eau instantané pour un confort optimal. Avec ses deux chambres et sa toiture en double pente, il combine élégance et fonctionnalité. Le camping propose diverses activités et services de qualité, parfaits pour des séjours en famille ou entre amis. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant un pied-à-terre convivial en Alsace.

Découvrez cette maison à vendre à Boofzheim, dans le Bas-Rhin en Alsace. Ce village charmant offre un cadre de vie idéal avec ses services et commerces de proximité, tout en étant à quelques pas de l'Allemagne. Vous y trouverez une école, une maison de santé, et de nombreux espaces verts pour profiter de la nature. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Boofzheim pour construire votre futur cocon. Contactez-moi pour vous accompagner dans votre projet de vie !