Achat Maison à Gresswiller (67) : 334 annonces

Nouveau en exclusivité ! dans votre agence Catherine Meyer et Meyer immobilier. A GRESWILLER. Limitrophe à Boersch au nord, à Niederhaslach au sud et Mutzig au Sud Ouest et 25 minutes de Strasbourg… Belle Maison de 1983 d'environ 189 m² avec un studio en Rez de jardin de 48 m2 env. soit 209 m2 environ de surface totale. Elle est bâtie sur un terrain paysagé d'environ 15 ares. Située dans un environnement préservé au calme. Le bien se présente comme suit : Le rez-de-chaussée présente une entrée : Une pièce de vie avec salon, salle à manger et une terrasse couverte et un balcon couvert. Elle donne sur une terrasse couverte sur un beau terrain clos et paysagé d'environ 15 ares. Une cuisine dînatoire équipée/aménagée de 18 m2 1 chambre de 16 m2 1 salle de bain 1 WC Un bureau avec accès indépendant. A l’étage : 2 chambres de 15 m2 environ 1 grande chambre de 24 m2 environ 1 salle de bain 1 WC Chauffage au gaz à condensation Fenêtres triple vitrage récent Bonne isolation toiture Isolation de la maison. Sous-sol complet avec espace buanderie, atelier et rangement, local vélos En RDJ un studio de 48 m2 environ comprenant une salle de bain et une belle pièce de vie. 1 terrasse couverte 1 piscine couverte et chauffée 1 garage et abris voiture 3 places. Jardin à l'arrière côté et cour spacieuse en bitume (places de stationnement) à l'avant de la maison. Avec environnement bucolique avec un petit ruisseau en environnement. L’espace est parfaitement clos. Contactez-moi pour en discuter et pour programmer une visite : Votre contact exclusif : Pour tout renseignement ou visite : Catherine Meyer et Meyer Immobilier agent commercial de sas Immobilier.Email-E.I. RSAC : 750253114. Prix hors honoraires : 570000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 03/04/2026 par Catherine Meyer 0652141474, RSAC 750253114 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne

Coup de cœur du secteur

479 900 €

3 692 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Gresswiller (67)

Votre agence L'ère immobilière vous propose en exclusivité cette belle maison à vendre à Gresswiller, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Située dans un cadre privilégié, cette maison spacieuse d'une superficie de 130 m2 au sol (123 m2 habitable) est parfaitement entretenue et saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son agréable extérieur. Implantée sur une parcelle de 6,20 ares, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée est pratique et convivial avec un salon-séjour lumineux, une grande terrasse de 64 m2 idéale pour vos repas en extérieur, une cuisine équipée meublée, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une de 22 m2 au sol, et d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, accompagnée d'un second WC séparé. Le sous-sol complet de 118 m2 comprend une buanderie, un espace de stockage, un atelier de bricolage, et un double garage. À l'extérieur, le jardin offre calme et intimité, avec un bel espace de détente. La terrasse donne directement sur le jardin, créant une harmonie entre intérieur et extérieur, agrémentée d'une pergola bioclimatique avec stores latéraux électriques de 2024. Ce que nous apprécions : - Un environnement calme et privilégié dans le village - Un grand sous-sol - Une terrasse orientée plein sud - Une gare dans le village - La possibilité de poser simplement ses valises. CONTACT : Dylan Nsiakete 06 47 51 26 32.

Belle opportunité à saisir à Gresswiller! Idéalement située dans un cadre calme et agréable, Cette maison de 132 m², mitoyenne uniquement d'un côté, offre de beaux volumes et un agencement idéal pour la vie de famille. Au niveau principal, une entrée mène à un vaste séjour lumineux avec sa grande cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 40 m², donnant directement sur une terrasse plein sud de 21 m². Vous y trouverez également un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale de 25 m² avec espace dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains indépendante et un WC séparé complètent ce niveau. La terrasse, équipée d'un grand store électrique, surplombe le jardin et bénéficie d'un espace de rangement pratique, accessible également depuis le garage. Le sous-sol, de plain-pied, dispose d'un grand garage, d'un atelier et d'une buanderie. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir jusqu'à trois véhicules. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage combinant poêle à granulés dans le séjour et plancher chauffant électrique au rez de chaussée et des radiateurs récents à l'étage. Les fenêtres sont en double vitrage récent et le tableau électrique aux normes et garantissent une installation sans travaux à prévoir. Un bien fonctionnel, lumineux et bien entretenu, idéal pour accueillir votre famille !Une visite virtuelle est disponible sur notre site, n'hésitez pas à la consulter avant de nous appeler pour plus d'informations, ou prendre rendez-vous pour une visite. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale sans travaux à STUTZHEIM-OFFENHEIM (67370) Venez découvrir en exclusivité cette belle maison indépendante de 5 pièces – 130 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée avec WC, donnant sur un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée moderne neuve. L'ensemble se prolonge vers une agréable véranda, offrant un accès direct au jardin. À l'étage : Vous trouverez une salle de bain, des toilettes indépendants, ainsi que trois chambres confortables. Les combles sont entièrement aménagés et proposent deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace invités. Au sous-sol : Un sous-sol complet avec buanderie, garage double et espace de stockage vient compléter ce bien. Côté prestations : Chauffage au bois type Kachelofe + appoint électrique Fenêtres double vitrage neuve Façade récemment refaite À l'extérieur : Profitez d'un bel espace jardin, parfait pour les beaux jours, avec la possibilité d'y installer une piscine. Situation idéale : École primaire à proximité (École Primaire le Petit Pont) Strasbourg à environ 15 minutes Bus régulier vers la gare routière des Halles Une maison rare sur le secteur, alliant confort, volumes et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Référence agence : 605

Découvrez cette maison à vendre à Heiligenberg, située dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Construite en 1908, cette propriété dispose d'un joli cachet et est implantée sur une parcelle de terrain de 6,89 ares. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, un salon/séjour d'environ 27 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier mène à deux belles chambres ainsi qu'à un espace bureau/dressing. Les combles offrent un grenier. Sur le côté de la maison, une partie grange présente un potentiel d'exploitation intéressant. En annexe, un garage et une cave sont également disponibles. À l'extérieur, un charmant jardin sur un demi-niveau ainsi qu'un bel espace de stationnement à l'avant de la maison viennent compléter l'ensemble. Bien que l'architecture ancienne confère charme et caractère à cette maison, des travaux de rénovation sont nécessaires pour en révéler toute la valeur. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison à Heiligenberg, idéale pour les amateurs de l'ancien désirant personnaliser un bien au cœur d'un village calme. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet.

En exclusivité. Maison à vendre (119 m²). Située à Bernardswiller. Elle regroupe les pièces suivantes : une salle de bain, un salon, une cuisine, une salle à manger et 3 chambres, le tout réparti sur 2 niveaux. Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1179.00 € et 1596.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2021 000 000 064

Située à Bischoffsheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette villa à vendre est une opportunité rare. Établie sur les hauteurs prisées du Bischenberg, elle offre 199,29 m2 d'espace habitable sur un splendide terrain arboré de 1 393 m2. Dès l'entrée, cette propriété impressionne par son élégance et ses volumes généreux. Sa luminosité éclatante, due à une exposition plein sud, révèle une vue dégagée sur la Plaine d'Alsace, dans un quartier résidentiel de choix. Répartie sur trois niveaux, cette villa dispose de 8 pièces, dont 6 chambres, ce qui la rend idéale tant pour une grande famille que pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. Les espaces de réception sont spacieux et chaleureux, avec un séjour d'environ 41 m2, complété par des pièces de vie conviviales et une cuisine séparée entièrement équipée. À l'extérieur, la villa révèle son caractère unique avec un jardin arboré, une terrasse, une piscine privative de 10 par 5 mètres et un pool house, créant ainsi une ambiance de villégiature. La propriété comprend également des annexes, avec un sous-sol complet comprenant deux garages, trois caves, et une chaufferie, un véritable atout pour ce type de bien. Les prestations de haut standing, incluant pompe à chaleur, climatisation, volets électriques, fibre optique, porte blindée et alarme, ajoutent au confort et à la qualité de vie de cette maison soigneusement entretenue. Rare par son emplacement, ses prestations et son environnement, cette villa est destinée à une clientèle en quête de calme, d'espace, de discrétion, et d'une adresse de choix à Bischoffsheim.

Maison Contemporaine de Standing Découvrez cette superbe maison accolée au style contemporain d'une surface habitable de 250 m², conçue avec de beaux matériaux et alliant élégance, confort et fonctionnalité. Nichée au coeur de la nature, cette propriété de 7 pièces spacieuses offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, est le véritable coeur de la maison, réchauffé par une cheminée, il crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les larges ouvertures offrent une vue dégagée sur le jardin et la forêt, renforçant le lien harmonieux entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et praticité, s'intègre parfaitement aux espaces de vie et invite aux moments de partage. La maison propose 5 chambres, complétées par une pièce dressing et une buanderie, offrant une grande modularité pour s'adapter à tous vos projets de vie : chambres d'enfants, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. De nombreux espaces de rangement viennent optimiser l'organisation et le confort au quotidien. L'ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel, confortable et évolutif. À l'extérieur, la terrasse et le jardin à l'arrière de la maison et à l'abris des regards, invitent à la détente et aux moments de convivialité. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de bien-être. La maison dispose de deux garages avec portes automatiques, dont un double, offrant la possibilité d'aménager un vaste atelier ou un espace de bricolage. Située dans un environnement privilégié, cette maison conjugue parfaitement calme, nature et proximité des commodités, offrant un cadre de vie rare où confort et praticité du quotidien se rencontrent. Une opportunité rare de vivre dans une maison contemporaine de standing, où nature, confort et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1958.00 € et 2651.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Marion MASSINGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934706763 RCP Groupama n°733465870001

EN EXCLUSIVITÉ ! Maison individuelle T6 de 147m² entièrement de plain-pied ! Située dans la commune de Duppigheim, au sein d'un quartier résidentiel calme et à proximité de toutes commodités (gare, commerces, établissements scolaires, axes routiers..), cette maison individuelle construite en 1973 prend place sur un terrain de 5,56 ares. Elle dispose d'une surface habitable de 147,28 m² et offre un confort de vie entièrement de plain-pied. L'espace intérieur de la maison se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec accès sur un balcon, ainsi qu'une grande cuisine équipée indépendante disposant d'un espace salle-à-manger. Une salle de bains, un wc séparé et 4 belles chambres viennent compléter le niveau de plain-pied et offrent de très beaux volumes exploitables. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet qui ouvre la possibilité à de nombreux aménagements selon vos besoins, qu'il s'agisse d'un espace habitable supplémentaire, de rangement ou de surfaces annexes. S'ajoutent à cela un garage, une chaufferie et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéalement orientée, ainsi que d'un agréable jardin faisant le tour de la propriété. Entièrement clôturés, les extérieurs sont soignés, aménagés et parfaitement entretenus. Le logement est habitable de suite et présente une structure saine ainsi qu'une façade en excellent état. Quelques travaux de modernisation intérieure (revêtements, cuisine, salle de bains, électricité) pourront être envisagés afin de le remettre au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter dès à présent ! Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE DEMOLIERE : Benjamin MATHIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à Romanswiller, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, nous proposons à la vente une maison individuelle construite en 1987, d'environ 93 m2 habitables (100 m2 au sol) sur une parcelle de 4,31 ares. Cette maison dispose de 3 chambres et d'un bel espace de vie. Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale bien agencée, sans travaux, située dans un quartier résidentiel paisible avec une magnifique vue, n'hésitez pas à venir visiter ce bien disponible à l'achat à Romanswiller. Vous trouverez davantage de photos sur notre site troispourcent. Au rez-de-chaussée : - 1 entrée/dégagement (~11 m2) avec un placard de rangement. - 1 toilette séparé. - 1 cuisine équipée d'environ 15 m2, rénovée en 2025. - 1 salon/salle à manger d'environ 28 m2 avec accès à la terrasse. À l'étage : - 1 couloir. - 3 chambres (~10 m2, 12 m2, 10 m2 habitables / ~11 m2, 15 m2, 12 m2 au sol). - 1 salle de bain (baignoire, toilette, simple vasque). Sous-sol : - 1 espace buanderie avec douche. - 1 garage avec porte motorisée. - 1 pièce de rangement (pouvant faire office de salle de jeux ou salle de sport) avec accès à la deuxième terrasse et au jardin. Divers : - Maison construite en 1987. - Séjour chaleureux avec poêle à granulés et climatisation réversible. - Fenêtres en double vitrage, volets battants en aluminium. - Chauffage électrique complété par un poêle à granulés et une climatisation réversible. - Chauffe-eau thermodynamique. - Isolation intérieure. - 1ère terrasse équipée d'un store électrique, seconde terrasse avec pergola. - 1 abri de jardin. - 1 place de parking extérieure. - DPE : D. Principales distances : Saverne : 19 min, 13 km. Wasselonne : 5 min, 3,2 km. Hochfelden : 26 min, 22 km. Strasbourg (centre) : 32 min, 29 km. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 809 126 998. Agence immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC. Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

430 000 €

3 739 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Gresswiller (67)

EXCLUSIVITÉ Maison contemporaine neuve avec piscine à Barr Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Barr, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine neuve aux lignes élégantes, alliant confort moderne et prestations haut de gamme. 115 m² habitables parfaitement agencés : -Vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant sur la terrasse et le jardin -Cuisine ouverte à aménager selon vos envies, pour un espace convivial et sur mesure -3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille -Salle d'eau moderne avec douche séparée et finitions soignées A l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : -Jardin clos de 416 m², idéal pour les moments en famille -Grande terrasse ensoleillée pour vos repas d'été -Piscine privée pour des instants de détente inégalés Les + qui font la différence : -Construction neuve 2025 -Normes BBC : isolation thermique optimale et faible consommation énergétique -Garage privatif + place de parking extérieure Situation idéale : environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, tout en profitant de la douceur de vivre de Barr. Une maison clé en main, où il ne vous restera qu'à poser vos valises et profiter. DPE (A) GES (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yetis SOMUNCU, au 0676382922 ou, par courriel à ye.somuncu@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yetis SOMUNCU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAVERNE 442812996 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438872. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yetis SOMUNCU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 442812996 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - André-David Drouot vous propose : Charmante maison avec vue panoramique – Cadre naturel privilégié à Mollkirch, Bas-Rhin, Alsace.Vous rêvez de calme, de nature et d’un bien à fort potentiel ? Cette maison Mollkirch à vendre, nichée au cœur d’un environnement verdoyant, saura vous séduire par son charme, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’évolution.Une maison lumineuse et confortableD’une surface habitable de 46,5 m², ce bien offre une pièce de vie principale baignée de lumière, grâce à ses grandes ouvertures qui dévoilent une vue magnifique sur les paysages environnants. Cet espace convivial se compose d’une cuisine ouverte, d’un coin salle à manger et d’un salon chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance cosy en hiver.Une salle d’eau avec WC, pratique et bien agencée, complète le rez-de-chaussée.La maison est également équipée d’une pompe à chaleur, offrant un mode de chauffage performant, économique et écologique.À l’étage, vous découvrirez : - Une chambre avec placard intégré.Des espaces annexes pratiques Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec : - Une buanderie, - Une chaufferie, - Un atelier, - Un espace de stockage.Un extérieur généreux et inspirant Implantée sur un beau terrain de 1227 m², la maison bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces. Vous pourrez d’ailleurs profiter d’une terrasse couverte qui accueille aujourd’hui un jacuzzi, d’une seconde terrasse près d’un bassin et d’une autre terrasse propice aux bains de soleil.Un fort potentiel d’agrandissement Un véritable atout pour les acquéreurs ou investisseurs : il est possible, sous réserve d’un permis de construire, de réaliser une extension comprenant garage, bureau, chambre supplémentaire ou nouvelle pièce de vie, portant la surface totale à au moins 90 m² habitables.Localisation idéale En pleine nature, à proximité des grands axes, alliant sérénité et accessibilité.Ce bien rare est idéal pour votre projet d'achat maison à Mollkirch, que ce soit en résidence principale, secondaire ou comme projet d’investissement avec valorisation à la clé.Venez vite visiter cette maison à acheter à Mollkirch avant qu'elle ne soit vendue.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 pièces avec jardin et dépendances à Barr Situé dans le bourg de Barr, nichée entre vignes et collines du Piémont, découvrez cette maison entourée de verdure… et pourtant à deux pas de toutes les commodités ! Au cœur d'un secteur très recherché du vignoble alsacien, découvrez ce bien de 110 m 2 Implantée sur un grand terrain de 10 ares constructibles, opportunité peu courante sur le marché. La maison dispose de 3 chambres 2 wc séparés, grand garage une petite dépendance atelier pour bricolage ou stockage, dans le jardin un puits fonctionnel avec pompe, - Quelques travaux sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 284 960 - Greffe de COLMAR) Luc HEITZMANN Entrepreneur Individuel 07 62 62 35 40 - Réf.934497

Découvrez cette magnifique maison neuve à vendre, idéalement située sur la charmante Rue des Rochers à Wasselonne. Offrant une surface de 115,81 m²au sol, cette propriété moderne et spacieuse est prête à accueillir votre famille. Elle se compose de trois chambres confortables et d'un salon lumineux, parfait pour des moments de détente. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec un jardin privé, idéal pour les journées ensoleillées et les activités en plein air. Pour votre confort, la maison dispose d'un parking intérieur et d'un garage . Projet de construction pour 2027, cette maison allie design contemporain et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans un état neuf à un prix attractif de 312 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Référence agence : 761

Neo Concept Immobilier vous présente en exclusivité une maison à acheter à Handschuheim, située dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cette maison d’exception, à moins de vingt minutes de Strasbourg, offre une surface habitable prévue de 215 m² sur un terrain arboré de 38 ares, entièrement isolé de tout vis-à-vis. Le rez-de-chaussée est conçu pour accueillir un vastes open-space de plus de 150 m², s'ouvrant sur une belle terrasse avec une piscine à débordement et un espace brasero. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, tandis que les 150 m² au sol vous donnent l'opportunité d'imaginer différents aménagements. Le sous-sol, qui s'étend sous toute la surface de la maison, offre une excellente hauteur sous plafond, laissant libre cours à votre créativité pour y aménager un garage, une salle de sport, un atelier, un studio ou même un sauna. Votre conseiller vous assure qu'il s'agit d'un bien unique qui n'attend que votre touche personnelle pour sublimer son incroyable cachet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Frédéric NORTH, votre conseiller immobilier au 07.69.41.19.79 ou par email à frederic.n@neoconceptimmo.com. Agent commercial indépendant RSAC 795 201 532. SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin. RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds.

Livraison PAD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rémy KASTNER, consultant immobilier chez CAPIFRANCE, vous propose à la vente cette grande maison bi-famille à Ernolsheim Bruche, dans le département du Bas-Rhin, Alsace. Cette propriété comprend deux appartements d'environ 100 m² chacun, ainsi qu'un sous-sol semi-enterré avec caves et garages. Chaque appartement dispose d'une belle entrée avec un double séjour de 35 m², prolongé par son balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC séparés.Cette maison à acheter à Ernolsheim Bruche représente une excellente opportunité pour une habitation intergénérationnelle, une résidence locative, ou même l'aménagement de locaux professionnels (médical, crèche, etc.), grâce à sa situation idéale à proximité des écoles, d'un parc ludique communal, ainsi que de commerces de proximité. Sa visibilité et les possibilités de stationnement offrent de nombreuses options d'exploitation.Édifiée en 1964, cette maison est située dans un joli village de 1850 habitants, à seulement 15 km de Strasbourg et 6 km de Molsheim. Elle se trouve en bordure de la Bruche et de son canal, bénéficiant d'une piste cyclable reliant Strasbourg à Soultz-les-Bains. La commune dispose de tous les services nécessaires, y compris médicaux (médecins, kinésithérapeutes, pharmacie) et scolaires (maternelle, primaire, périscolaire), ainsi que de transports en commun (bus, TER).Profitez de la nature environnante en explorant les terrasses de la Bruche et ses vignes, ainsi que la piste cyclable, que vous pourrez parcourir à pied, en roller ou à vélo, tout en étant aux portes de Strasbourg. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Réf.929328

Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison contemporaine de 150 m² sur 500 m² de terrain allie confort, luminosité et prestations haut de gamme. Points forts : Rez-de-chaussée : double garage, buanderie, local à vélos, douche, accès piscine intérieure chauffée 1er étage : séjour de 60 m², cuisine avec cellier, terrasse de 20 m² avec vue dégagée 2e étage : 3 chambres, salle de bain, WC indépendant Atouts : volumes généreux, lumière naturelle, vue exceptionnelle sur le château, environnement calme et proche commodités Prix : 589 900 euros Rare à la vente, à visiter sans tarder ! DPE (A) GES (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bilal Ozan SOMUNCU, au 0766989431 ou, par courriel à bio.somuncu@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bilal Ozan SOMUNCU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925102154 Saverne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yetis SOMUNCU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 442812996 - .

Prix au m² le plus bas

199 900 €

1 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Gresswiller (67)

Nichée au cœur du charmant village de Natzwiller, cette maison individuelle de 200 m² vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur trois niveaux, elle offre un espace généreux et lumineux, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse, chaque pièce étant pensée pour maximiser votre bien-être. La maison se compose de cinq pièces, comprenant trois chambres spacieuses et deux salles de bains élégamment aménagées, garantissant un quotidien pratique et agréable. Le terrain de 641 m² qui entoure la propriété est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre en plein air tout en profitant d'une vue imprenable sur la nature environnante. Construite en 2005, cette demeure a été soigneusement entretenue, vous assurant une tranquillité d'esprit. Un des atouts majeurs de cette propriété est son potentiel d'aménagement, offrant la possibilité de créer un espace indépendant pour de la location saisonnière, tel qu'un Airbnb. Grâce à sa pompe à chaleur, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Le village de Natzwiller est un véritable havre de paix, offrant une ambiance conviviale et toutes les commodités nécessaires à proximité. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et jardins publics, parfaits pour des promenades en famille. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Surface Carrez : 200 m² - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Située à ERGERSHEIM, village viticole à proximité de Molsheim et à 18 km de Strasbourg, cette maison à vendre présente de vastes espaces à réhabiliter. Datant de l'entre-deux-guerres, elle offre de belles proportions et un potentiel notable pour être aménagée en deux appartements indépendants. Selon une étude de faisabilité architecturale, il est possible de créer un appartement de type 'T2' de 50 m² et un 'T4' de 85 m² environ, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et de grandes terrasses de 12 m², ainsi que de caves et garages. C'est une excellente opportunité pour un investisseur ou un marchand de biens. Sa position avantageuse, aux portes de Strasbourg et à proximité des collines du Piémont des Vosges, ainsi que le long de la Bruche et de son canal, lui confèrent un atout supplémentaire. ERGERSHEIM dispose de toutes les commodités nécessaires, tels que des services médicaux, des établissements scolaires et des transports en commun, tout en étant proche de Molsheim. Attention, les honoraires d'agence s'élèvent à 5,53% TTC du prix hors honoraires. Le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Livraison PAD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Bien très recherché en vente chez Novéo Immo ! Découvrez cette maison Holtzheim à vendre, parfaite pour un achat maison Holtzheim. Située dans le Bas-Rhin, en région Alsace, cette charmante maison de 4 pièces en duplex de 83,32 m² se trouve à proximité immédiate de Strasbourg, dans un village alliant authenticité et commodités. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec placard, un vaste séjour-cuisine de 26,54 m² et un WC suspendu indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi qu'un WC suspendu. Une terrasse de 10 m² et un jardin de 55,56 m² viennent compléter ce bien. Les prestations sont de qualité : carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, chauffage au sol et bien d'autres. Ce bien est en cours de construction, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir.La résidence respecte les normes BBC RT 2012 pour une isolation phonique et thermique optimale. Elle est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les équipements. Prix : 401 900 EUR, sans frais d'agence et avec des frais de notaire réduits (2,5 % au lieu de 8 %). Un garage est inclus dans le prix et ce bien est éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans la résidence. Pour avancer votre projet d'acquisition, contactez M. Julien UBRIG (EI) pour plus d'informations. Attention, les visites sont uniquement sur rendez-vous en agence ou par visio pour une éventuelle visite virtuelle.

4 personnes déjà intéressées

302 000 €

2 745 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Gresswiller (67)

Maison familiale avec grand potentiel à Lingolsheim Située dans un quartier calme et recherché de Lingolsheim, cette maison d'environ 110 m² habitables, édifiée sur un terrain de 4 ares 50, offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse desservant une cuisine indépendante avec accès direct au garage, Une salle d'eau, Deux chambres, Un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et le jardin à l'arrière, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage : Une troisième chambre, Un grand débarras pouvant facilement être transformé en pièce supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux…). Côté stationnement, la maison dispose d'un garage double, d'un garage simple, ainsi que de plusieurs places de parking extérieures. L'ensemble est complété par un jardin bien orienté, idéal pour les moments de détente en extérieur. Points forts : Environnement résidentiel calme Nombreux espaces de stockage et stationnements (garages + parkings) Potentiel d'aménagement à l'étage Proche des commodités, écoles et transports IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 567

Coup de cœur du secteur

185 500 €

1 845 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100,54 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Gresswiller (67)

? BIEN SOUS OFFRE ! Avec ALSACIENNE Immobilier – À COEUR de réussir votre projet Ce bien a trouvé son futur propriétaire grâce à notre diffusion massive, notre présence locale et notre réactivité sur Barr, Villé, le Vignoble et toute la Vallée de Villé. Vous aussi, vous avez un projet ? ? Vente, achat, estimation ? Nous sommes là pour vous accompagner rapidement et efficacement. ? contact@alsace.immo ? www.alsace.immo ? 03 88 08 03 50 Recevez nos biens en avant-première, profitez de conseils personnalisés et échangez avec une équipe ancrée dans le territoire. ALSACIENNE Immobilier, c'est : ? Agence du Vignoble – 4 Grand'Rue, 67140 Barr ? Agence de la Vallée – 2 Rue Louis Pasteur amp; 5 Rue du Mont Sainte-Odile, 67220 Villé ? Agence du Ried – Chez vous, sur rendez-vous Pourquoi ça marche ? ? Une visibilité maximale sur les réseaux et portails ? Une équipe locale, passionnée et engagée ? Photos pro, vidéos, visites virtuelles ? Une stratégie digitale optimisée pour vendre vite et bien Envie que votre bien soit le prochain “SOUS OFFRE” ? ? Contactez-nous, ? Déposez votre projet, ? On s'occupe du reste. À très vite ! Votre équipe ALSACIENNE Immobilier Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Livraison PAD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison rénovée avec soin en 2017, idéalement située à Ergersheim, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Cette maison à acheter à Ergersheim dispose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte de 45 m² et d'une véranda attenante. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bains. Le sous-sol de 35 m² est aménagé, parfait pour une salle de jeux ou un bureau. À l'extérieur, un patio contemporain et une dépendance de 80 m² offrent un beau potentiel. Le garage motorisé et la cour fermée ajoutent à l'attrait de cette propriété. La maison Ergersheim à vendre est également bien isolée et garantit une bonne performance énergétique, avec un chauffage électrique. Située proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations, contactez Didier FINANCE au 0636122971, agent commercial indépendant RSAC 199788626 COLMAR. /Honoraires inclus 5% charge acquéreur/

C'est à Muhlbach, à 30 mn de Strasbourg et 15 mn de Molsheim, que je vous invite à venir découvrir cette belle et grande maison traditionnelle rénovée de 240 m² sur 4.15 ares de terrain.Dans la commune vous trouverez un restaurant, un école, une gare, un pumptrack pour le divertissement et d'autres commodités. Située dans un cadre verdoyant et reposant propice à la détente et aux promenades à pied ou à vélo, cet emplacement saura satisfaire les amateurs de campagne et forets mais aussi les cyclistes grâce à sa piste cyclable.La maison se distribue comme suit : Le rdc vous accueil avec un espace entrée, une cuisine équipéeouverte sur le séjour de 52 m² doté d'un beau poêle à pellets et un accès sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin. Un cellier de 11 m² , une salle de bains, un wc, un garage et une pièce de rangement.Au 1er étage se situent 3 chambres, un espace détente, une salle d'eau avec wcAu second étage une chambre et un espace détente ou bureau selon vos enviesLe + : un appartement 2 pièces avec son séjour/cuisine une chambre et une salle de bains à aménager possibilité d'entrée séparée.Plusieurs caves et un agréable jardin complètent ce bien bordé par un ruisseau.Les fenêtres sont à double vitrage, le chauffage est à pellets et électrique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555

Située à Lipsheim (67640), cette maison charmante bénéficie d'un environnement paisible à proximité de Strasbourg. Proche des écoles, crèches, transports en commun tels que bus et train, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la présence d'un ascenseur et de la fibre ajoutent un confort moderne à cette propriété.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'une cave, d'une véranda, et d'un jardin spacieux, offrant ainsi des espaces pour se détendre et profiter du plein air ainsi que d'un atelier pour les bricoleurs. Le stationnement est facilité par un grand garage 2 places et un emplacement sur le terrain.À l'intérieur, cette maison de 136 m² comprend 6 pièces dont 3 chambres lumineuses possibilité d'en créer une 4eme. Avec 2 salles de bain, la vie quotidienne est aisée pour toute la famille. Construite en 1975, elle offre un espace habitable fonctionnel et agréable, idéal pour accueillir ses habitants. Exposition Nord-Ouest.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LOTZER, Tél. : 0625375605, E-mail : cyril.lotzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 991223801

Livraison PAD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre année 2018 — Scharrachbergheim-Irmstett : belle opportunité pour une famille recherchant confort et modernité. D'une surface de 143m2 en excellent état, cette maison offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres confortable et un espace en mezzanine en demi niveau pouvant être cloisonné, un séjour accueillant et des espaces lumineux. Elle présente des volumes et des prestations soignées qui permettent un emmenagement immédiat. Située dans un quartier calme et résidentiel de Scharrachbergheim-Irmstett, vous bénéficiez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales, écoles et transports. Le jardin avec piscine et les extérieurs, faciles d'entretien, complètent agréablement le bien pour profiter des beaux jours. La distribution intérieure favorise la convivialité et le confort familial. Vous bénéficierez d'un garage double en annexe. Prix demandé : 535 500 EUR. Renseignement et visite : contactez-nous pour découvrir cette maison — une visite vous convaincra rapidement de son potentiel. Référence agence : 3820

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison entièrement rénovée avec soin, située à Eckbolsheim, dans le Bas-Rhin en Alsace. Cette maison à acheter à Eckbolsheim offre des espaces chaleureux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une belle pièce à vivre traversante de près de 40 m², accompagnée d'une cuisine ouverte très bien équipée, d'un hall avec placard et de toilettes avec lave-mains. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre traversante de près de 20 m², une seconde chambre avec placards et sa salle d’eau attenante, ainsi qu'un grand dégagement. Le deuxième étage comporte deux confortables chambres et un dégagement avec placards. Le sous-sol abrite la chaufferie et une cave. À l'arrière de la maison, une jolie cour (terrain de 1 are 64) avec une dépendance, incluant un garage indépendant avec porte et portail motorisés, complète ce bien. Cette maison à Eckbolsheim est fonctionnelle, en excellent état et idéalement située au cœur de la ville, à proximité de nombreux commerces, écoles, services médicaux et restaurants. Les transports en commun permettent un accès rapide à la ville et aux pistes cyclables. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez Emmanuel Kling, votre Conseiller en Immobilier chez LF immo.