Achat Maison dans le quartier Grand Parc-Chartrons-Paul Doumer à Bordeaux (33) : 35 annonces

33300-BORDEAUX CHARTRONS- Découvrez cette ÉLÉGANTE MAISON EN PIERRE de 155 m², au CHARME AUTHENTIQUE et au FORT POTENTIEL, idéalement située au cœur du très recherché quartier des CHARTRONS. Derrière sa belle façade en pierre, elle dévoile un PATIO INTIMISTE ainsi qu'une agréable TERRASSE d'environ 13 m², offrant un véritable ESPACE EXTÉRIEUR AU CALME ET SANS VIS-A-VIS. Les PRESTATIONS ANCIENNES (pierre apparente, poutres, belle hauteur sous plafond) confèrent à l'ensemble une atmosphère CHALEUREUSE et pleine de CARACTÈRE. La maison se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée dessert une BUANDERIE, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec WC, et un PATIO, offrant accès à une troisième chambre pouvant être transformée en DÉPENDANCE INDÉPENDANTE. À l'étage, une vaste PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond accueille une CUISINE OUVERTE, un espace salle à manger/salon, un bureau de 20 m², une chambre supplémentaire, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une TERRASSE INTIMISTE à l'abri des regards. Ce BIEN RARE propose de multiples possibilités d'aménagement : création de DEUX LOGEMENTS DISTINCTS, projet MIXTE HABITATION/PROFESSIONNEL ou aménagement d'un ESPACE INDÉPENDANT, le tout au sein d'un ENVIRONNEMENT PRISÉ. AU COEUR DES CHARTRONS, à deux pas des commerces, des transports et des quais de la Garonne, profitez d'un cadre de vie IDÉAL et PRATIQUE au quotidien. Bien rare sur le secteur ? Une visite s'impose rapidement ! PRIX : 699 000 Euros DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2850 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Bordeaux, contactez Frédérique et Lubin BOUBY au 0664118720 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 445373 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, cette maison de ville est idéale pour un projet d'achat maison Bordeaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de bains, des toilettes, un cellier et un bureau. À l'étage, la maison à vendre comprend deux chambres, une salle de jeux, une salle d'eau, des toilettes et une terrasse. Un garage spacieux de 90 m² complète ce bien. De plus, un T3 indépendant est disponible au 1er étage, avec un séjour, une cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05 %. Prix hors honoraires : 865 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison à acheter à Bordeaux est un excellent investissement dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Bien le moins consommateur d'énergie

895 000 €

4 590 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 195 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Grand Parc-Chartrons-Paul Doumer

Bordeaux (33)

iad France - Vincent Roche vous propose cette maison à acheter à Bordeaux, située dans le quartier prisé des Chartrons, au sein d'une copropriété discrète de seulement deux lots. Ce bien unique, offrant un fort potentiel, combine des espaces généreux, confort et modularité. La maison principale de 138 m² se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où la cuisine ouverte aménagée et équipée s'élargit vers le salon et la salle à manger, créant ainsi un espace convivial idéal pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l'étage, un palier mène à deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace de détente, selon vos besoins. Par ailleurs, un appartement T3 indépendant de 58 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, offre encore plus de possibilités. Après rénovation, cet appartement peut être relié à la maison principale pour créer un ensemble cohérent de près de 197 m² habitables, proposant ainsi un potentiel rare en centre-ville de Bordeaux. À l'extérieur, une cour privative d'environ 50 m² s'ajoute aux espaces de vie, et un vaste garage de plus de 90 m² constitue un atout majeur en milieu urbain, idéal pour le stationnement ou le stockage. L'ensemble est en excellent état général, doté d'un système de chauffage performant par climatisation réversible et pompe à chaleur, avec une classification énergétique B. Ce bien complet, évolutif et confidentiel représente une opportunité avantageuse pour une résidence principale, un investissement locatif ou la création de bureaux, au cœur de Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Maison atypique avec jardin et stationnements dans le quartier Jardin Public, Bordeaux. Située dans le recherché quartier du Jardin Public, cette maison à vendre séduira les amateurs de lieux uniques, à proximité du centre-ville de Bordeaux. Offrant une harmonieuse combinaison de charme et de modernité dans un environnement privilégié, elle est parfaite pour un couple ou une petite famille en quête d'espace et de tranquillité en centre-ville. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus à 50 m, arrêt de tram à 350 m), ainsi que du Jardin Public, idéal pour vos promenades quotidiennes. Cette maison à acheter à Bordeaux, d'une superficie de 106 m² (84 m² Carrez), s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un agréable espace extérieur végétalisé et une terrasse solarium au premier étage d'environ 15 m², exposée sud-est. Le séjour, ouvert sur la cuisine, est équipé d'un poêle à granulés, garantissant un chauffage efficace et économique. La maison dispose de 2 chambres avec possibilité d'une troisième chambre sous combles, ou d'une surélévation avec plan proposé. Quelques travaux de peinture et un rafraîchissement de la cuisine sont à prévoir. Une seconde salle d'eau au deuxième étage pourrait également être créée (devis établi). Un accompagnement personnalisé pour l'agencement et les travaux de rénovation est proposé, avec devis. Deux places de stationnement sécurisées en extérieur complètent ce bien rare dans le secteur. À seulement 450 m du cœur historique de Bordeaux, accessible à pied en traversant le Jardin Public, cette maison vous offre un mode de vie urbain, paisible et pratique, au sein de l'un des quartiers les plus élégants de la ville. Prix du bien hors honoraires : 480 000 euros, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75%).

BELLE MAISON FAMILIALE EN PIERRE– BARRIERE DU MEDOC - PATIO - 4 CHAMBRES À deux pas de la Barrière du Médoc du tram et des commerces, au cœur de Bordeaux, découvrez cette charmante maison en pierre bordelaise, pleine d'authenticité et de douceur de vivre. Dès l'entrée, on est séduit par la belle pièce de vie traversante, conviviale et lumineuse, pensée pour les moments en famille comme pour les grandes tablées entre amis. La cuisine ouverte prolonge naturellement l'espace vers un patio intimiste, véritable petit cocon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au premier étage, trois chambres lumineuses offrent un espace nuit confortable, complété par une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage, une agréable chambre mansardée avec sa salle de bain et un bureau crée un espace idéal pour un parent, un adolescent ou le télétravail. Les combles, aujourd'hui utilisés en grenier, laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Un cellier / buanderie en parfait état vient parfaire l'ensemble. Une maison chaleureuse, pratique et pleine de charme, où l'on se projette immédiatement. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Clémence de Chaillé au 06.50.53.13.69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clémence de Chaillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°879939858. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à vendre à Bordeaux, située à proximité immédiate des quais des Chartrons. Avec ses 124,5 m², elle offre un cadre de vie agréable au cœur de Bordeaux, à seulement deux minutes à pied de l'arrêt de tram les Hangars. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un charmant patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace cellier-buanderie pratique et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres confortables, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'amis, chambre d'enfant ou bureau. De plus, sous les combles, un espace bureau s'ajoute à cette maison idéale pour le télétravail. En plein cœur de Bordeaux, cet bien comprend également un espace de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules, un véritable atout dans ce secteur recherché. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Bordeaux, contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 599 550 €, Prix de vente hors honoraires d'agence : 582 000 €, Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 550 €, soit 3,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 0763936308, E-mail : lola.billon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948 335 344.

33000 - BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - LOFT 6 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 128,0 m² - CHARME - IDÉALEMENT SITUÉEEfficity vous propose cette maison à vendre à Bordeaux, de style loft, idéalement située dans le secteur du Jardin Public. D'une superficie de 128 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Son exposition est-ouest vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux de 55 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec goût, ainsi qu'une entrée remplie de caractère, parfaite pour vos deux roues. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, un espace bureau, une salle de bain avec du cachet présentant douche et baignoire, un WC, et un petit espace buanderie.On apprécie le charme de cette ancienne ferronnerie du XIXe siècle, avec sa jolie façade en pierre et brique, préservant tout son caractère d'époque. Idéalement située, vous pourrez profiter du collège Cassignol à 5 minutes, de nombreux commerces, restaurants, musées et espaces verts à proximité, comme le jardin public à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des transports Tram D / Croix de Seguey à environ 5 minutes à pied.Cette maison à acheter à Bordeaux allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, car elle a été rénovée au fil des années. Si vous souhaitez vous installer à Bordeaux, dans un endroit chargé d'histoire tout en bénéficiant du confort, ce bien est fait pour vous. Une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine !Possibilité de faire aménager des bureaux, un cabinet d'architectes ou notaires, professions libérales ou autres, car l'emplacement est parfait. Pour plus de précisions, contactez Stéphanie Leské. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Stéphanie Leské - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°903900009. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Grégory Briand vous propose une maison à acheter à Bordeaux, située dans le quartier prisé des Chartrons. Cette belle maison en pierres bénéficie d'un grand garage sécurisé, idéal pour les collectionneurs de véhicules anciens ou d'exception. Vous serez séduit par cet élégant cocon lumineux, parfaitement entretenu et entièrement restauré avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, profitez d'un vaste hall qui mène à un espace de vie ouvert sur un jardin-terrasse paysager de 60 m2, sans vis-à-vis. Cette maison à vendre à Bordeaux comprend également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, deux chambres avec salles d’eau privatives, un bureau et une buanderie. Chaque étage est climatisé et desservi par un ascenseur intérieur. Le jardin-terrasse vous offrira un cadre idéal pour vos repas en famille ou vos moments de détente. De plus, un spa de nage et un garage de 180 m2 apportent un confort de vie supplémentaire. A proximité des quais de Garonne et d'une station de tramway, cette maison est parfaitement située pour rejoindre le centre-ville historique de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 515 250 euros. Prix hors honoraires : 1 450 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 65 250 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Grégory Briand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484019286.

À la recherche d'une maison à acheter à Bordeaux ? Découvrez cette belle maison de ville de 8 pièces, d'environ 145 m², répartie sur 3 niveaux, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. L'entrée vous accueille et vous conduit vers un espace jour lumineux comprenant un séjour agréable et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Un escalier hélicoïdal en pierre vous mène aux parties nuit et techniques. À l'étage supérieur, vous trouverez un palier avec rangements, 2 belles chambres, un bureau/dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le rez-de-jardin offre une chambre et un bureau ouverts sur une terrasse et un jardin intime, boisé et ensoleillé. Ce bien comprend également une buanderie, une cave/chaufferie, des toilettes et une salle d'eau. Avec ses belles prestations, le charme de l'ancien, la chaleur de la pierre et ses parquets en bois traditionnels, cette maison à vendre à Bordeaux se situe à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.

À proximité de l'Église du Sacré-Coeur, découvrez cette belle maison familiale en pierre de 245 m², accompagnée d'un jardin de 100 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, trois chambres (dont une avec salle d'eau), une salle de bains, ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger avec une cuisine semi-ouverte donnant sur le jardin exposé plein Sud, sans oublier un cellier/buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un grand séjour avec salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, et deux salles de bains. Ce bien dispose également d'une dépendance, d'une cave, et d'un garage attenant. Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux est située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

À Bordeaux Chartrons (33300), découvrez cette lumineuse échoppe de 89 m² avec jardin et piscine. La maison se compose, au rez-de-chaussée, de 2 chambres, dune salle deau et de toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, vous trouverez un bel espace de vie ouvert sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte, deux celliers ainsi que des toilettes supplémentaires. Le logement, offre également une possibilité dextension, permettant de révéler tout son potentiel. On aime : Une pièce de vie aérée et lumineuse Un jardin exposé sud-ouest Labsence de travaux Commodités à proximité : Bus : Lianes H1, lignes 7, 27 et 53 Tram B à 900 m Commerces de proximité : pharmacie, boulangerie, alimentation, coiffeur, médiathèque À la recherche dune échoppe bordelaise aux Chartrons pour votre futur chez-vous ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour obtenir davantage dinformations. Visites possibles du lundi au dimanche. Stephan Herzig EI Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887 885 606. Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison 'Coup de Coeur' 4 chambres aux Chartrons. Le Cabinet Bedin a le privilège de vous présenter cette maison coup de cœur, en parfait état, où chaque détail a été pensé avec goût et exigence. La pièce de réception, réunissant un salon ouvrant directement sur la terrasse, une salle à manger avec sa cuisine ouverte, offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Quatre chambres, un bureau et des prestations de qualité complètent ce bien où vous ne pourrez que vous sentir bien. Appelez-nous et laissez le charme agir ! https://my. matterport. com/show/?m=ZGBBHNofJvK Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1643 et 2223 Euros/an (année de référence 2025)

Découvrez cette maison à vendre à Bordeaux, située dans le quartier prisé des Chartrons, idéal pour une famille. Cette propriété rénovée avec soin offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui mène à un double séjour de 35 m², une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également un bureau, un WC ainsi qu'un garage avec accès direct à la rue. Les grandes fenêtres des pièces de vie donnent sur un magnifique jardin arboré de 200 m², agrémenté d'une grande terrasse. À l'étage, un bel escalier vous conduit à 4 chambres spacieuses avec placards, 3 salles d'eau et 2 WC. Cette maison combine confort moderne et tranquillité, équipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation. Elle se situe à seulement 10 minutes à pied de la station de tram Chartrons. Son prix : 860 000 euros FAI, tout compris. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bordeaux.

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette maison en pierre de 210 m² habitables, avec 110 m² de combles aménageables et 78 m² de sous-sol, se trouve sur un terrain rare de 597 m². Cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux propose des volumes généreux inondés de lumière : une vaste entrée, un bureau, un double salon de réception et une salle à manger sous verrière, le tout ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré, piscinable et protégé des regards. La cuisine indépendante complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Un double garage avec porte motorisée, un atelier et une porte cochère viennent compléter ce bien rare. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

À vendre dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, cette maison exceptionnelle, ancien chai réhabilité par architecte en 2012, propose un espace de 568 m² habitables (653 m² au sol) avec un jardin de 85 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour équipé d'un salon TV, un jardin d'hiver, une cuisine centrale aménagée, une salle à manger, un second séjour s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une salle de sport et un bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois suites parentales avec salles de bains, d'un sauna, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'une buanderie. Un studio indépendant de 48 m², une salle de cinéma privée et un garage double viennent compléter cette maison de luxe à acheter à Bordeaux. Une opportunité rare par ses volumes et ses prestations, au cœur d'un secteur recherché dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Présentée par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

iad France - Julie Dupoix vous propose : Maison à acheter Bordeaux dans le quartier recherché des Chartrons. Cette élégante maison familiale, entièrement rénovée en 2020, offre un cadre de vie rare alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Au cœur d'une rue calme, loin de l'agitation, elle dispose de volumes généreux et d'une luminosité optimale, idéaux pour une vie de famille chaleureuse. La pièce de vie principale, spacieuse et éclairée par trois grandes fenêtres, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, de finition haut de gamme, avec puits de lumière. Ce niveau comprend également un espace TV, un bureau, et une suite d’invités avec salle de bain privative. À l'étage, la suite parentale, spacieuse et confortable, est dotée d’un dressing et d'une salle d’eau. Deux autres chambres, chacune avec leur salle d’eau, sont accessibles par un escalier en pierre, ajoutant du caractère à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose une pièce polyvalente pour divers usages, ainsi qu’un garage de 40 m², rare dans ce secteur. Le bien dispose également d’une buanderie fonctionnelle et d’une cave vitrée pour les amateurs de vin. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports tout en étant dans un environnement calme, cette maison Bordeaux à vendre combine un emplacement privilégié, un confort moderne (Classe B au DPE, climatisation, adoucisseur) et un cachet unique. La surface est d’environ 251 m², à confirmer selon le DPE. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur l'affichage énergétique, classe ÉNERGIE B, indice 73, et classe CLIMAT B, indice 10. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Julie Dupoix, mandataire indépendant en immobilier.

Vente confidentielle – Photo non contractuelleDécouvrez cette maison à vendre à Bordeaux, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, à proximité de la place Paul Doumer. Ce bien, hors copropriété, présente un potentiel rare avec un plateau brut de plain-pied d'environ 120 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble Haussmannien, offrant pierre apparente et belle hauteur sous plafond.Vous profiterez également d'un espace extérieur privatif d'environ 100 m² donnant sur une artère principale, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans une cour fermée.Le bien est vendu viabilisé, avec murs de clôture en façade et à l'arrière. Les aménagements intérieurs pourront être réalisés selon vos souhaits.Cette maison à acheter à Bordeaux est idéale pour :- Une profession libérale (notaire, avocat, architecte, dentiste, etc.)- Un bureau ou un showroom- Un projet d'habitation de caractère avec extérieur et stationnement- Toute activité nécessitant visibilité et accessibilité en cœur de villeLes atouts de ce bien :- Emplacement exceptionnel dans le secteur prisé des Chartrons- Tram, commerces et écoles accessibles à pied- Bien hors copropriété- Cour extérieure avec accès véhicules- Cachet de l’ancien (pierre apparente, beaux volumes)- Possibilité d’aménagement sur mesureN'attendez plus pour le visiter ! Contactez-moi pour plus d'informations. Dossier et visite sur demande. Ce bien vous est proposé par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo, situé dans le département de la Gironde, en Aquitaine.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette charmante maison de 195 m² (surface de référence 152 m²) se situe dans une petite rue paisible, à proximité de la Barrière du Médoc. Les caractéristiques anciennes de cette maison ont été préservées et sublimées en 2022. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie traversante dotée d'une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte et un espace dînatoire, le tout donnant sur un jardin paysagé de 175 m² avec piscine chauffée et dépendance (5 m²). Une suite parentale avec salle de bain et une chambre complètent ce niveau. À l'étage, un spacieux palier idéal pour un espace salle de jeux ou un salon TV dessert deux grandes chambres et une salle de douche. Un sous-sol de 22 m² totalement aménagé, incluant une buanderie, un cellier et une cave à vin, vient parfaire ce bien unique. Cet bien est à vendre pour un achat Maison de luxe Bordeaux.

Située dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, cette maison familiale de 217 m² a bénéficié d'une rénovation complète et d'une surélévation en 2020. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une grande entrée qui conduit à un séjour chaleureux avec cheminée et une vaste cuisine ouverte donnant sur le jardin. Le premier étage comprend trois chambres, une suite parentale et une salle de bains. Au second étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau. À l’extérieur, une terrasse et un jardin avec piscine agrémentent ce bien. Idéalement située, à quelques pas des commerces du cours Portal et des transports, cette maison de luxe à vendre à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Une place de parking à proximité est disponible à l’achat en option. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

À proximité du Jardin Public, très bel hôtel particulier de 390 m² aux prestations anciennes conservées. Entièrement rénové, il comprend une belle entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine. Le premier étage, actuellement dévolu aux enfants, distribue trois chambres et deux salles de bains. Le second est réservé à l'espace parents et comprend une suite parentale avec salle de bains, deux dressings et un salon TV. Le dernier niveau dessert trois chambres avec salles d'eau privatives, un espace buanderie/lingerie et un grenier. Magnifique jardin arboré et entretenu de 215 m². Un box et une place de parking à proximité ainsi qu'une cave complètent cette propriété d'exception. Idéale pour un achat de propriété de luxe à Bordeaux, cette offre se situe dans le département de la Gironde et en région Aquitaine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

À BORDEAUX, dans le quartier des Chartrons, nous vous proposons une maison à acheter. Cette charmante résidence sécurisée est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine séparée, un séjour lumineux qui donne sur un jardin et un WC séparé. Un garage est également inclus. À l'étage, la maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, un WC séparé et un dressing. Une place de parking vient compléter ce bien. Pour les intéressés par l'achat d'une maison à BORDEAUX, nous suggérons de consulter l'aménagement virtuel proposé en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4,24 %. Le prix hors honoraires est fixé à 400 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette vente maison BORDEAUX constitue une belle opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Maison familiale à vendre à Bordeaux, située dans le quartier des Chartrons, rue Prunier. Cette maison de 140m² se compose d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un vaste bureau. En outre, une dépendance de 30m² est également présente, comprenant un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Un garage et une cave complètent ce bien. Le tout est niché dans un charmant jardin de 200m². Pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison Bordeaux, cette propriété est à considérer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19%. Prix hors honoraires : 859 000 €. Informations sur le barème d'honoraires disponibles ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

5 571 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Grand Parc-Chartrons-Paul Doumer

Bordeaux (33)

CHARTRONS : Profitez de la tranquillité d'un bien en pleine propriété, sans copropriété, ni contraintes. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison de ville meublée très agréable à vivre, vous offre un intérieur lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Elle est très fonctionnelle grâce aux meubles installés, son électroménager, ses volets électriques... et son petit patio couvert qui permet de garer vos deux roues et de profiter des beaux jours. Pour la location, elle offre une rentabilité immédiate. Emplacement de choix au calme et proche de toutes commodités (Tram C, écoles, commerces, services...). Une cave saine, d'env. 24 m2, complète ce bien. Excellent état. Habitable de suite.

À proximité du Jardin Public et des Chartrons, découvrez cette séduisante maison Bordeaux à vendre, offrant une surface de 140 m². Vous y trouverez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout de plain-pied avec accès à une agréable terrasse intimiste de 30 m². Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Pour un achat maison Bordeaux idéal, contactez Julien Pothier au 06 63 26 82 91. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez-nous au +33-0533093089. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Proche du Jardin Public et des Chartrons, cette maison d'architecte érigée en 2011 s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant de type T2 de 50 m², un salon, une cuisine, une salle de douche, une chambre, deux entrées, un atelier de 27 m², un grand garage pour deux véhicules et vélos, un patio végétalisé et une buanderie. À l'étage, un jardin suspendu de 100 m² sans vis-à-vis avec piscine 9x2, un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte de 62 m², ainsi que deux chambres dotées de salles d'eau privatives. À l'étage supérieur, deux chambres, un bureau (dressing) et une salle de bains complètent ce bien. Cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux est située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES Bordeaux ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Achat maison BORDEAUX - Charmante maison en pierre avec garage à vendre à BORDEAUX, Gironde (33), Aquitaine. Située dans une rue calme à proximité du tram C, cette maison offre une entrée avec carreaux de ciment et pierre apparente menant à la chambre parentale avec salle de bains, dressing et buanderie au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une grande réception avec parquet ancien, murs en pierre, poêle et cuisine ouverte lumineuse avec coin repas. Une deuxième chambre avec salle d'eau et une mezzanine aménagée complètent ce niveau. Cette maison chaleureuse est idéalement située à proximité du tram C pour un accès facile aux commerces des Chartrons, du centre-ville et de la gare. Prix : 595.000 EUR (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Maison BORDEAUX à acheter.

AI2G votre agence immobilière située au cœur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de biens de prestige et de propriétés viticoles sur Bordeaux, sa périphérie et toute la Gironde vous propose d'acquérir cette VILLA familiale d'environ 200m² située dans un cadre d'exception en première ligne du golf de SAINT SULPICE ET CAMEYRAC. Un lieu idéal, bucolique et très recherché pour vivre dans le calme entouré de la nature, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. A moins de 30 min de bordeaux, venez découvrir le charme de cette maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, et aménagée avec goût. Cette sublime villa se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie comprenant le salon et la salle à manger, un espace très chaleureux grâce à sa magnifique cheminée et ses hauteurs sous plafond, le tout donnant sur le golf et la piscine privative de la propriété. Une vaste cuisine moderne entièrement équipée avec des électroménagers de grandes marques pour les amoureux de la cuisine, le tout complété d'un ilot central et d'une deuxième grande salle à manger. Juste à coté une dépendance très spacieuse a été aménagée pour tous vos rangements nécessaires, un cellier, deux grandes suites parentales, un WC. A l'étage on trouvera une vaste suite parentale avec de beaux volumes donnant sur une grande terrasse, un coin bureau et espace détente très chaleureux, un grenier et un WC. Venez découvrir cette magnifique propriété construite sur un terrain arboré d'environ 3000 m² très calme avec vue direct sur le golf, équipé d'un système d'arrosage intégré à l'eau de la ville et profitez de sa splendide piscine hexagonale entourée de sa terrasse d'environ 200 m². La maison dispose d'un abri voiture, un atelier, une cave à vin, une dépendance, des panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. De plus ce bien dispose de 2 grandes chambres indépendantes donnant accès direct sur la piscine. Cette maison/villa vous offre différentes possibilités pour votre famille ou pour votre projet de location saisonnière ou tout autre projet qui peuvent être envisagés. Venez visiter ce lieu rare en contactant dès maintenant : GILLES MESLIER Au 06 80 15 40 65 Président SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 40 25 04 47 / contact.ai2g@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BORDEAUX - CHARTRONS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel immeuble en pierre de 270m² répartis sur 3 niveaux, dans une rue calme entre le cours Portal et le Quai des Chartrons. Au rez-de-chaussée, une entrée centrale dessert d'un côté un studio de 32m² et de l'autre un garage de 33m². Un escalier en pierre mène au 1er étage ouvrant sur un appartement en duplex de 212m² avec terrasses à chaque niveau. Ce duplex offre l'opportunité de repenser l'aménagement des espaces à exploiter pour créer des bureaux en fonction de vos projets. Superbe emplacement central pour une vie familiale ou une activité professionnelle proche des transports tram C et B. Prix : 1.044.000 EUR (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le quartier Labottière à Bordeaux, découvrez cette maison de 315 m² en pierre, complétée par une dépendance indépendante de 143 m², le tout entouré d'un jardin arboré de 180 m². Cette maison comprend une entrée avec bureau et vestiaire, un grand séjour avec une cuisine semi-ouverte donnant sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Au second étage, il y a trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de douche. Le rez-de-jardin offre une salle de jeux, une buanderie, un cellier et une cave. La dépendance comprend une piscine intérieure avec une terrasse attenante de 60 m², un grand espace de jeux ou bureau avec kitchenette, une salle de sport et une douche. Une entrée indépendante permet le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour allier habitation et activité professionnelle, est une opportunité pour votre projet d'achat de maison de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visitez notre site www.barnes-bordeaux.com.

Prix au m² le plus bas

899 000 €

3 100 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 290 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Grand Parc-Chartrons-Paul Doumer

Bordeaux (33)

BORDEAUX - CHARTRONS Nous vous proposons à la vente ce véritable loft d'une superficie totale de plus de 300 m² sur 2 niveaux avec une belle terrasse de 45 m². Très beau potentiel. Possibilité de garer 2 voitures. Référence agence : 2047