Achat Maison à Bouillante (971) à rénover / avec travaux : 5 annonces

Maison Principale et 4 Gîtes avec Piscine et Vue Mer - Bouillante Propriété Exceptionnelle avec Rendement Locatif Située sur la commune prisée de Bouillante, cette propriété rare offre une maison principale spacieuse accompagnée de quatre gîtes indépendants, parfaits pour une activité de location touristique ou pour accueillir famille et amis dans un cadre idyllique. Un Emplacement de Rêve À moins de 3 minutes des plages, cette propriété est idéalement située pour profiter des charmes de la côte. De plus, une partie du terrain offre une vue mer imprenable, un véritable atout pour la tranquillité et le dépaysement. Confort et Détente La maison principale est conçue pour offrir confort et convivialité, tandis que les quatre bungalows sont parfaitement aménagés pour recevoir des locataires dans les meilleures conditions. Avec une piscine commune, c'est l'endroit parfait pour se détendre et profiter de la douceur de vivre des Caraïbes. ° Excellent Potentiel Locatif Les gîtes apportent un rendement locatif attractif et régulier, idéal pour un projet de gestion de tourisme en pleine expansion dans ce secteur recherché. Proximité Plages à 3 minutes Commerces et commodités à proximité Un cadre naturel unique dans l'une des zones les plus appréciées des touristes Une Opportunité à Ne Pas Manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifiez votre visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïs PETIT inscrit au RSAC de POINTE A PITRE n° 491711719 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Certains lieux ne vous laissent pas indifférent lorsque vous avez la chance de les visiter, et encore moins lorsque vous avez la possibilité de les acquérir. Cette propriété, bénéficiant d'une vue mer époustouflante ainsi que d'un accès à la plage à quelques centaines de mètres, en fait incontestablement partie. La villa de plain-pied est édifiée sur un terrain d'environ 4 500 m2 surplombant la mer. Son architecture remarquable ne vous laissera pas insensible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande porte pivotante sur mesure. La pièce de vie principale, entièrement ouverte sur l'extérieur, dispose également d'un patio intérieur. Une vaste cuisine américaine équipée avec arrière-cuisine, un espace jacuzzi intérieur ainsi qu'une salle de sport complètent ces espaces de vie, tous ouverts sur une grande terrasse et une piscine faisant face à la mer. Inutile de préciser que les couchers de soleil y sont tout simplement inoubliables. La partie nuit se compose de cinq chambres : Trois chambres avec placards, ainsi que deux salles de douche. Une quatrième chambre indépendante en mezzanine avec espace de jeux. Quant à la cinquième chambre, il s'agit d'un véritable petit appartement comprenant un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse privative, une chambre vue mer et surtout une salle d'eau ouverte sur l'extérieur. L'agencement du coin nuit a été parfaitement pensé et permet de louer indépendamment l'espace appartement/gîte, sans empiéter sur le reste de la villa. La propriété bénéficie de deux entrées indépendantes, dont l'une dessert directement un plateau pouvant accueillir une nouvelle construction avec vue mer, sans dénaturer la villa existante. Nous pourrions également vous parler des matériaux utilisés, des équipements... mais la liste serait longue. Vous aurez le plaisir de les découvrir lors de votre visite. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien d'exception, rare sur le marché guadeloupéen. Honoraires à la charge du vendeurDPE : classe énergétique D (42 kWh/m2)Réalisation du DPE : 24/10/2021