Achat Maison à Boulouris (83) : 2 177 annonces

Prix au m² le plus bas

820 000 €

7 885 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Boulouris (83)

À la recherche d'une maison à acheter à Boulouris dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez ce bien rare à la vente : une maison R+1 de type 4, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée. Située sur un vaste terrain piscinable de 802 m² hors lotissement, cette maison est à seulement 300 mètres à pied du centre de Boulouris, offrant accès à tous les commerces et à la gare. En complément, une dépendance de type T2 de 47 m², entièrement indépendante avec sa propre entrée, est idéale pour recevoir vos proches ou pour des locations annuelles ou saisonnières. Ne tardez pas, cette maison à vendre à Boulouris ne restera pas longtemps sur le marché !

Vente maison Mandelieu-la-Napoule dans un secteur résidentiel, agréable villa traditionnelle de 5 pièces d'une superficie de 125 m² répartie sur deux niveaux, accessible par quelques marches. Située sur une parcelle de 755 m², elle offre une vue panoramique jusqu'à la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour d'environ 40 m², une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée et un WC. Le rez-de-jardin se compose d'un grand dégagement pouvant servir de bureau, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une terrasse de 61 m² et d'un jardin. Une grande cave attenante et deux stationnements sont également à disposition. Bien que la maison soit très saine, des travaux de modernisation sont à prévoir. Ce bien est proposé en exclusivité par votre agence immobilière Orpi, situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée au calme au fond d'une impasse, dans le secteur recherché des Plaines à Saint-Raphaël, cette charmante villa bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : supérette, boulangerie et pharmacie accessibles à pied, et le centre-ville à environ 20 minutes. La maison, entièrement de plain-pied, se compose d'un agréable salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre principale, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains avec douche. Une chambre mansardée disposant de sa propre salle d'eau vient compléter l'ensemble. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année. Implantée sur un terrain de 565 m², la propriété offre plusieurs espaces extérieurs propices à la détente, permettant de profiter du soleil ou de zones ombragées selon les moments de la journée, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr . Référence agence : 2408

Votre agence Century 21 Donzica Immobilier à Sainte-Maxime vous propose à la vente une Maison avec vue mer et montagne - domaine sécurisé avec piscine - Sainte-Maxime Située dans un domaine fermé et sécurisé avec piscine, à proximité du centre-ville de Ste Maxime, découvrez cette charmante maison de 101 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié entre confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour / salle à manger lumineux, ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les montagnes et la mer, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine, entièrement équipée de 17 m², accompagnée d'une arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel et convivial. Un WC invité complète ce niveau. L'espace nuit se compose de : - 3 chambres lumineuses avec rangements, toutes ouvertes sur une grande terrasse surplombant le jardin privatif - Une salle de bain - Une salle d'eau - Un WC indépendant La maison bénéficie d'un agréable jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Les avantages : - Domaine sécurisé avec piscine - Vue mer & montagne - Grandes terrasses - 3 chambres lumineuses - Place de parking privative - Garage - Places visiteurs Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans le secteur recherché du Golfe de Saint-Tropez. À visiter sans tarder !

Rare à Saint-Raphaël Panorama Mer d'Exception ?Découvrez un bien rare au cœur du secteur le plus convoité des Plaines. Nichée au calme absolu d'une impasse, cette villa de 145 m² offre un cadre de vie ultra-privilégié avec une vue imprenable à 180° sur la Méditerranée.?Le terrain de 1035 m² - piscinable et sans vis-à-vis - profite d'une exposition Sud/Sud-Ouest idéale.L'extérieur invite à la douceur de vivre avec ses vastes terrasses, balcon à la tropézienne et cuisine d'été.?L'intérieur allie charme et confort moderne.?Au RDC : Un hall spacieux, un vaste séjour lumineux vue mer, cheminée, cuisine séparée avec un espace repas et deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche.A l'étage : Deux suites parentales avec salle de bain et douche dominent la mer. ?À proximité immédiate des meilleures écoles et collèges, cette propriété avec garage et parkings est l'opportunité parfaite pour une famille en quête d'exceptionnel. Une adresse confidentielle à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 200 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 0650744368, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868

Exclusivité Florence Gabin - 3G IMMO. Important à noter : 1/ En RÉSIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT. Le règlement intérieur du domaine interdit d'y fixer sa résidence principale, vous devrez justifier d'une adresse fiscale ailleurs. 2/ Le domaine des Canebières est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI et composé uniquement d'Habitations Légères de Loisirs. De plus, chaque lot est représenté par une part sociale, vous allez donc acquérir un bien MEUBLE, non hypothécable : obtenir un prêt immobilier n'est pas possible, disposer de fonds propres est nécessaire. 3/ Un droit d'entrée de 5000 € est à rajouter au prix de vente, il sera réglé à la SCI le jour de l'acquisition. Dans le secteur de la petite piscine, une maison en béton cellulaire de 59 m² cadastrés et environ 70 m² utiles, comprenant : - 1 grande pièce de vie - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 chambre parentale avec lit en 160 et baie vitrée - 1 chambre enfant avec mezzanine pour 3ème espace couchage - 1 salle d'eau avec lavabo, douche carrelée et machine à laver Attenantes à la maison, 2 terrasses dont l'une en partie couverte et protégée de la pluie. SOUS LA TERRASSE EN BOIS, vous trouverez un coin rangement pour des vélos. Petit cabanon de jardin pour vos outils. Le terrain de 350 m² environ est en jouissance exclusive et en partie clôturé. Les + : Grandes hauteurs sous plafond Domaine ouvert toute l'année, sécurisé avec barrière et gardien 24h/24h. Dans le domaine vous trouverez : - 1 restaurant climatisé + petite épicerie (avril -# octobre) - 1 bar associatif le reste de l'année - 2 piscines collectives l'été - 3 cours de tennis / pickleball - 1 boulodrome - Tir à l'arc - Piste VTT - Petite bibliothèque - Animations diverses (aqua-gym, cours de danse, scrapbooking, atelier créatif, etc.) Une vidéo de ce lot est disponible sur ma chaîne YouTube. Nombre de lots de la Copropriété : 771 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence GABIN inscrite au RSAC de TOULON n° 804 248 292 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Aygulf, dans un quartier prisé, résidentiel et paisible, cette charmante villa en parfait état vous séduira dès la première visite par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Un intérieur lumineux et plein de charme Une belle entrée dessert un spacieux séjour avec cheminée insert et belle hauteur sous plafond, créant un volume agréable et convivial. La cuisine, entièrement équipée et meublée, dispose d'un cellier attenant pour plus de praticité. Le rez-de-chaussée comprend également : Une chambre spacieuse Une grande salle d'eau avec toilettes Deux larges baies vitrées ouvrent sur une grande véranda, véritable espace de vie supplémentaire, donnant accès au jardin paysagé exposé sur trois faces. Vous profiterez d'une jolie terrasse, idéale pour des repas en toute intimité, sans vis-à-vis. A l'étage : Un bel escalier en fer forgé mène à deux chambres supplémentaires, dont une avec solarium Une chambre bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et, le soir, sur les lumières de la baie de Fréjus et Saint-Raphaël Une salle de bains Des toilettes séparées Les extérieurs : Le jardin clos et joliment arboré permet de profiter pleinement des douces soirées d'été dans un environnement calme et verdoyant. Un abri voiture ainsi qu'un cabanon complètent ce bien. Les atouts : Quartier résidentiel recherché Maison en parfait état Vue mer depuis l'étage Jardin intime sans vis-à-vis Proximité des commerces et des plages Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale comme secondaire, dans un cadre privilégié entre mer et tranquillité.

A proximité immédiate des plages de sable de la Nartelle, dans une petite copropriété intimiste composée de seulement 6 appartements et 4 villas individuelles, découvrez cette villa vue mer confortable en excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Une chambre en suite, une buanderie, un toilette invité, ainsi qu'une spacieuse véranda de 31 m² invitant à la détente complètent ce niveau. Un garage est également à disposition. A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé soigneusement entretenu et d'une piscine située au niveau des pièces de vie principales, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 2212 euros.

Prix au m² le plus bas

355 000 €

2 863 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Boulouris (83)

Située dans un petit lotissement résidentiel avec de très faibles charges, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès autoroute, cette maison de 122 m² sur 520 m² de terrain offre un réel potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. - Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante pouvant être ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. - A l'étage : Deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau à terminer, ainsi qu'une troisième pièce avec cuisine et accès à une terrasse couverte. Cet ensemble offre un vrai potentiel pour créer une suite parentale, un espace indépendant ou une pièce de vie complémentaire. Le bien est complété par un garage et une remise. - Maison saine, avec des travaux à prévoir clairement identifiés : menuiseries, chauffage, cuisine, pièces d'eau et rafraîchissement général. - Terrain de 520 m². - Une opportunité pour des acquéreurs souhaitant repenser les espaces et créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement calme et pratique.

Bien le moins consommateur d'énergie

599 000 €

4 608 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Boulouris (83)

Benicimmo immobilier votre agence immobilière vous présente EN EXCLUSIVITE AGENCE cette magnifique maison de plain pied offrant un cadre de vie rare, alliant calme absolu et environnement verdoyant. Elle se compose de 3 chambres ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un espace bureau, espace détente ou chambre supplémentaire,, une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte. En complément, un grand sous-sol de 130m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, de rangement ainsi qu'un garage qu'un garage indépendant de 30m². Implantée sur un terrain de 5000m², piscinable, la propriété garantit espace, intimité, sans vis à vis. Un havre de paix pour les amoureux de nature et pour autant non loin des commodités. Céline PERRIN -(EI)- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 842 864 316. A visiter sans tarder en contactant votre agence Benicimmo immobilier au 0494516549 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84286431600018 - FREJUS.

Nouveauté ! Dans un quartier calme à proximité immédiate des écoles et commerces du village, une maison de plain-pied trois pièces de 81,91 m2 m2 comprenant une entrée, un séjour de 27,87 m2 donnant sur le jardin de 320 m2 environ, une cuisine, deux chambres de 12,30 m2 et 14,96 m2 avec un accès jardin dont une avec placards et un espace bureau, une salle d'eau, un W.C indépendant et un dégagement. Au niveau inférieur, idéal pour une pièce de loisirs ou appartement indépendant comprenant un espace aménagé de 46 m2 avec un coin cuisine, une chambre avec salle d'eau, un débarras, un atelier et un dégagement. Un garage avec un accès intérieur. PRIX 488 500 euros HAI dont 3,94% d'honoraires TTC (prix net vendeur 470 000 euros + 18 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint-Raphaël Valescure face au golf , Villa entièrement refaite 5/6 pièces avec piscine 10x5M, séjour de 40 m² avec cuisine moderne et américaine, 4 chambres dont 2 de plain pied, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, garage de 16 M² le tout sur 950m² de terrain clos. A voir sans plus tarder!

Les Issambres, à seulement quelques pas du port et des plages du centre-ville, ce manoir d’exception de 383 m² loi Carrez (566m2 surface totale), s’impose comme l’un des biens les plus rares du Golfe de Saint-Tropez. Un produit unique, où élégance et prestige se conjuguent à une vue mer panoramique incomparable. Développé sur 3 niveaux, reliés par un ascenseur, il offre 16 pièces aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée : • Vaste pièce de vie, orientée plein Sud, baignée de lumière avec panorama mer exceptionnel • Cuisine aménagée et équipée avec cellier • Chambre avec accès terrasse, dressing, salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne À l’étage : • 4 chambres en suite, toutes ouvertes sur la mer, avec dressing, salle de douche, WC privatifs. Au rez de jardin : • Hammam, sauna, salle de sport avec terrasse • Local technique, pièces pouvant servir de bureau ou/et cave à vin • Appartement indépendant 3 pièces avec 2 chambres pour invités ou gardiens Pour un confort absolu, le manoir est équipé d’un système d’alarme haut de gamme et d’une domotique intégrale Control4, permettant de piloter l’ensemble des équipements de la maison en toute simplicité et sécurité. À l’extérieur, un cadre idyllique face à la Méditerranée : piscine avec pool house, terrasses baignées de soleil grâce à leur exposition Sud, et un grand garage idéal pour les collectionneurs de voitures. Manoir vendu entièrement meublé, avec frais de notaire réduits

Dernières opportunités pour vivre au cœur de Fréjus. Découvrez un domaine avec piscine attenant à un espace boisé classé, idéalement situé à 4 minutes* en voiture du centre historique de Fréjus. Cette résidence neuve et sécurisée accueillent des maisons de 3 et 4 pièces, elle séduit par son architecture contemporaine épurée et son équilibre de vie. Les maisons offrent un confort parfait en toutes saisons avec des terrasses ombragées, des jardins privatifs, des garages et des places de stationnement attenantes. Leurs plans soignés intègrent des espaces de rangement et des suites parentales pour certaines maisons. Cette adresse stratégique est idéale pour habiter ou investir dans la plus nature des communes balnéaires de Méditerranée. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Située à Fréjus, dans un environnement qui allie nature et activité, à proximité des accès routiers et des commerces , Découvrez cette belle maison dans un magnifique domaine sécurisé avec espace paysagé et piscine privée. Cette maison 4 pièces de 85 m² est composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 28 m² ouvrant sur une terrasse de 16 m² exposée à l'ouest, un jardin, 3 chambres et GARAGE. Prestations de standing : Carrelage 45x45 cm, volets roulants électriques, climatisation, Domaine sécurisé. Idéal pour une famille ! Livraison 2ème trimestre 2027 Prix de vente : 453 000 Euros avec garage hors parking Parking (allotement obligatoire) : 12 000 Euros, Prix total : 465 000 Euros (parking + garage inclus) Profitez des avantages suivants : -Frais de notaire réduits estimés à 11 600 Euros au lieu de 37 000 Euros, -Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, -Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, -Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Ronald au 06 98 32 31 04 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.

Vivez dans un environnement verdoyant à proximité de la ville. Située dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville de Puget sur Argens, à mi-chemin entre Roquebrune sur Argens et Fréjus. Découvrez cette belle maison 4 pièces de 84 m² offrant un grand séjour de 27 m² et disposant de 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, parking et garage. Profitez d'un jardin de 41 m² et d'une terrasse de 7m². Prestations de standing : Carrelage 40x40 cm, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur, domaine sécurisé. Idéal famille ! Prix de vente : 432 000 Euros, Profitez des avantages suivants : -Frais de notaire réduits estimés à 5 725 Euros au lieu de 18 320 Euros, -Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, -Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, -Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Ronald au 06 98 32 31 04 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.

Située au cœur du centre historique, découvrez cette charmante maison de village d'environ 67 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien et des prestations de confort modernes. Profitez d’une vie de quartier authentique avec tous les commerces et écoles accessibles à pied. Au 1er étage, vous trouverez un espace de vie lumineux : un vaste séjour/salon baigné de lumière avec sa cheminée à foyer fermé et sa climatisation réversible, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et l'accès à un balcon exposé plein sud. Également une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Au 2e et dernier étage, une chambre spacieuse avec accès à la terrasse tropézienne d'environ 13 m², exposée sud, idéale pour vos soirées d'été et complétée par une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing, bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, rare en village : un grand atelier garage de 31 m² au rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités de stockage ou de stationnement. Prestations & Confort : Climatisation réversible (séjour et chambre) Deux WC indépendants (un par étage de vie). Exposition principale : plein sud. Une maison coup de cœur, parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Olivier SABOURIN

Au sein du très prisé Domaine de la Nartelle, à Sainte-Maxime, cette propriété d’exception développe environ 240 m² habitables et illustre avec justesse l’élégance et la douceur de vivre propres à la Côte d’Azur, dans un environnement à la fois discret, sécurisé et privilégié. Nichée sur un magnifique terrain paysager de 7 450 m², la villa profite d’un cadre naturel d’une rare qualité. Véritable havre de paix, elle offre un calme absolu, une parfaite intimité et des espaces extérieurs particulièrement généreux, devenus aujourd’hui extrêmement recherchés et rares dans ce secteur prisé du littoral varois. La végétation soigneusement entretenue crée une atmosphère sereine et authentique, propice à la détente et à l’évasion. La maison principale séduit immédiatement par ses volumes harmonieux, sa luminosité omniprésente et la fluidité de sa distribution intérieure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir, ainsi qu’une salle à manger conviviale ouverte sur les extérieurs. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, s’accompagne d’une buanderie et de toilettes invités. Ce niveau accueille également deux belles chambres en suite, chacune disposant de leur propre salle d’eau et de WC privatifs, garantissant confort, intimité et autonomie pour les invités ou les membres de la famille. À l’étage, la propriété révèle une somptueuse suite parentale, véritable espace privé dominant l’ensemble du domaine. Elle se compose d’une salle de bain complète, d’un dressing et de toilettes, offrant un cadre de vie à la fois élégant et apaisant. Les extérieurs, parfaitement aménagés, invitent pleinement à profiter du climat méditerranéen. Une piscine s’intègre avec élégance dans un écrin de verdure, créant un espace de vie extérieur idéal pour les moments de détente, de convivialité ou de réception. En complément, une maison de gardien d’environ 40 m² vient enrichir ce bien. Elle comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation : logement indépendant, accueil du personnel ou hébergement pour les invités. Un atelier, un garage ainsi qu’une buanderie complètent cet ensemble fonctionnel et polyvalent. Cette propriété se distingue par la qualité exceptionnelle de son implantation, l’ampleur rare de son terrain et la présence d’annexes permettant une grande flexibilité d’usage. Elle constitue une opportunité unique, idéale tant pour une résidence principale que secondaire, au cœur de l’un des domaines les plus recherchés de la Côte d’Azur.

Dernières opportunités pour vivre au cœur de Fréjus. Découvrez un domaine avec piscine attenant à un espace boisé classé, idéalement situé à 4 minutes* en voiture du centre historique de Fréjus. Cette résidence neuve et sécurisée accueillent des maisons de 3 et 4 pièces, elle séduit par son architecture contemporaine épurée et son équilibre de vie. Les maisons offrent un confort parfait en toutes saisons avec des terrasses ombragées, des jardins privatifs, des garages et des places de stationnement attenantes. Leurs plans soignés intègrent des espaces de rangement et des suites parentales pour certaines maisons. Cette adresse stratégique est idéale pour habiter ou investir dans la plus nature des communes balnéaires de Méditerranée. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

La clé d'Hermès vous propose au cœur de Bagnols-en-Forêt cette charmante maison de village de 61,65 m², pleine de caractère. Elle se compose de trois pièces dont deux chambres confortables, et offre un espace de vie lumineux avec poutres apparentes et de belles ouvertures sur l'extérieur. L’atmosphère authentique est soulignée par ses murs en pierre et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la cuisine moderne, aménagée et fonctionnelle. Au premier étage, le séjour de 16 m² bénéficie d’une belle lumière naturelle grâce à ses fenêtres PVC à double vitrage. La cheminée apporte une touche personnalisée. Au 2ème étage, vous profiterez d'une grande suite parentale avec douche et de nombreux placards. Au 3ème étage, une deuxième chambre prolongée par une jolie terrasse de 4 m² qui offre une vue imprenable sur les collines. Une réfection de la toiture a été faite fin 2024. Cette maison est idéale pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement locatif. Profitez d’un emplacement paisible au sein du village, tout en étant à proximité des commerces, écoles et animations locales. Un bien à découvrir sans tarder ! On se voit bientôt pour une visite ?

iad France - Eric Lamac vous propose: VILLA DE CHARME DE 154 m² – PISCINE – À 100 M DE LA MER – SAINT-AYGULF (83370) Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Aygulf, à 100 mètres seulement des calanques, cette villa parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare, entre mer, calme et élégance. Implantée sur un terrain plat et paysager de 962 m², sans vis-à-vis, la propriété séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et ses prestations de standing. DES VOLUMES ET DES PRESTATIONS DE QUALITÉ - Surface habitable : 154,16 m² Loi Carrez (162,35 m² au sol) - Séjour cathédrale de 60 m² avec cheminée insert - Cuisine moderne entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle - 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon et vue mer - Salle de bain + salle d’eau, toilettes indépendantes EXTÉRIEURS SOIGNÉS & CONFORT ABSOLU - Piscine chauffée au sel 7x4 m, sécurisée par volet - Grande terrasse carrelée de 30 m² avec store banne - Climatisation réversible – confort été/hiver - Carport (garage possible) + stationnements complémentaires - Portail automatique, propriété sécurisée et intimiste - 2 caves, grenier, local vélos électriques UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - Calanques, plages et criques à pied (100 m) - Port de plaisance à 400 m - Commerces, centre-ville et services à 600 m LES POINTS FORTS DÉTERMINANTS - Vue mer depuis la suite parentale - Environnement calme et résidentiel très recherché - Aucun travaux à prévoir - Bien rare sur le secteur UN BIEN DE QUALITÉ, RARE À LA VENTE Résidence principale, secondaire ou placement patrimonial de premier ordre. VISITE INCONTOURNABLE ET RECOMMANDÉE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maeva Fenat vous propose: Situé dans un environnement privilégié et sans aucun voisinage, venez découvrir cette propriété construite avant 1950. Nichée sur un vaste terrain arboré de 4 400 m² aux multiples essences méditerranéennes, cet ancien mas viticole offre une tranquillité absolue, accessible par un chemin privé garantissant l'absence totale de circulation. La Maison principale (env. 160 m²): L'habitation se compose d'espaces généreux et lumineux : • 3 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec terrasse et dressings). • 3 salles de bains et 4 Wc • Une cuisine conviviale ouvrant sur une véranda Un Extérieur aux multiples possibilités: Le terrain et ses annexes offrent un potentiel rare : • Atelier de 120 m² avec mezzanine, équipé en bi-tension (220/380 Volts). • Puit (eau douce en permanence) • Chalet climatisé idéal pour un bureau ou une activité libérale. • Nombreuses annexes alimentées en eau et électricité : buanderie, local à outils, local à vélos… • 2 mobil-homes • 2 Terrains, dont un avec entrée indépendante. Le Plus : Un Revenu Locatif Immédiat La propriété comprend également une maisonnette (43m3) climatisée avec terrasse et stationnement privatif. Ce logement est actuellement loué 700 €/mois sous un bail meublé mobilité, offrant une rentabilité immédiate. De plus, le second terrain en zone A (agricole) permet l’installation de campement, caravane, camping-car ou d’autre activités loisirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Fenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 83187454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : ***** FRÉJUS - SAINT-AYGULF ***** En couple ou en famille à la recherche d'une villa de caractère avec 4/6 chambres ? Génial ! Cette pépite répondra à toutes vos exigences. Sa configuration actuelle est idéale pour un couple souhaitant (1) vivre au quotidien dans de beaux volumes avec accès immédiat à la terrasse, au jardin et à la piscine, et (2) disposer d'un appartement additionnel indépendant de type T3 pour recevoir ses enfants ou ses amis. Vous serez charmé par le panorama magique avec en bonus une vue mer. Il est aisé de relier les deux étages. La piscine est de belle tenue tout comme son bain de soleil. Les terrasses et patio seront idéals pour vos moments de détente et/ou de barbecue. Le coup de coeur est assuré. SURFACES - utile 255m² - habitable 175m² - référence 195m².. DPE : D (185) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 2450€ et 3370€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 35000 € soit 860000 € net vendeur (4.07%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189136-314018 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

Dernières opportunités pour vivre au cœur de Fréjus. Découvrez un domaine avec piscine attenant à un espace boisé classé, idéalement situé à 4 minutes* en voiture du centre historique de Fréjus. Cette résidence neuve et sécurisée accueillent des maisons de 3 et 4 pièces, elle séduit par son architecture contemporaine épurée et son équilibre de vie. Les maisons offrent un confort parfait en toutes saisons avec des terrasses ombragées, des jardins privatifs, des garages et des places de stationnement attenantes. Leurs plans soignés intègrent des espaces de rangement et des suites parentales pour certaines maisons. Cette adresse stratégique est idéale pour habiter ou investir dans la plus nature des communes balnéaires de Méditerranée. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

iad France - Angéla Gest vous propose: MAISON PLAIN PIED 158 M2 – 3 LOGEMENTS – PISCINE – TERRAIN 3 100 m² Situation privilégiée entre mer et massif de l’Estérel, à proximité immédiate de Mandelieu et Cannes, au calme tout en restant proche des commodités, maison individuelle de plain-pied d’environ 158 m² avec aperçu mer. Implantée sur un terrain arboré de 3 100 m² aux essences méditerranéennes, la propriété s’organise autour d’un patio central avec barbecue, piscine et espace pool house. Elle se compose de 3 logements indépendants totalisant 5 chambres (3P, 2P, 3P), dont deux facilement réunissables selon votre projet. Idéal résidence principale avec revenu locatif ou projet familial. Climatisation réversible, cheminée insert, double accès, stationnements. À 5 min de l’autoroute A8. OPPORTUNITÉ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexy Benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente : Superbe villa de 170 m² habitables avec vue mer panoramique. Située sur les hauteurs de Saint-Aygulf, cette magnifique villa offre une vue imprenable sur la mer et bénéficie de prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysager de 1 224 m², elle séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel. De plain-pied : Hall d'entrée avec toilettes invités Séjour lumineux avec vue mer, baies vitrées à galandage et accès terrasse, Cuisine américaine équipée avec espace repas vue mer ouvrant sur une terrasse couverte. Une chambre, une chambre/bureau vue mer, salle-de-bains avec double vasque et fenêtre, dressing, buanderie. Garage double carrelé, communiquant avec la maison. Chauffage au sol et climatisation réversible. Au rez-de-jardin : Deux chambres vue mer avec accès extérieur et moustiquaires. Une salle d'eau avec fenêtre, toilettes séparés. Espace indépendant de 50 m² environ vue mer , avec arrivées d'eau et évacuations en attente (idéal pour un appartement, une salle de sport, un home cinéma...). Vide sanitaire. Prestations et équipements : Piscine chauffée (9x3m, profondeur 1m50) Portail électrique, arrosage automatique Alarme et vidéosurveillance Chauffage au sol à l'étage. Possibilité d'achat meublé. Fort potentiel locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 087 575 - Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel 06 52 21 25 55 - Réf.949115

À découvrir sans tarder, cette maison construite en 2009, parfaitement entretenue, située dans un environnement agréable, à proximité des transports. D'une surface habitable de 120 m², elle s'implante sur un terrain de 1200 m² offrant un cadre de vie idéal entre confort, espace et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 42 m², exposée plein sud, regroupant salon et salle à manger, avec un accès direct vers l'extérieur. Chaque pièce de la maison bénéficie d'ailleurs de cette ouverture, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante de 11 m², entièrement équipée, dispose de rangements récents et s'ouvre également sur la terrasse, offrant un espace à la fois fonctionnel et agréable au quotidien. Côté nuit, la maison propose 3 chambres de 15 m², 10 m² et 11 m², toutes très lumineuses et dotées de baies vitrées permettant un accès direct au jardin. Un espace supplémentaire vient compléter le bien : un grenier aménagé de 19 m² avec belle hauteur sous plafond, actuellement utilisé en chambre et bureau, offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : une piscine, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, une terrasse en carrelage à l'italienne, ainsi qu'une vue dégagée apportant une réelle sensation d'espace et de bien-être. Côté prestations : chauffage au sol, climatisation réversible (chaud/froid), cheminée, garage de 27 m², WC extérieur, fosse septique. Maison en excellent état aucun travaux à prévoir. DPE : à venir Taxe foncière : 2056 € Prix de vente : 720 000€ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous : Sarah Quivoron, conseillère immobilier Optimhome au 0695014326 et Romain Patinier, conseiller immobilier Optimhome au 0651267584 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sarah QUIVORON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 610 368 Greffe de TOULON) 06 95 01 43 26 (réf. 604552 )

À proximité du village de Théoule-sur-Mer, du port, de ses plages et de ses restaurants renommés, cette villa à vendre à Théoule-sur-Mer vous propose un cadre de vie exceptionnel alliant charme et confort moderne. Située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette élégante demeure des années 1930 fait face à une vue panoramique sur la mer, incluant Cannes et les îles de Lérins. Édifiée sur un jardin en restanques, la villa dispose de plus de 285 m² d'espace habitable, comprenant une dépendance de 70 m² au bord de la piscine, idéale pour accueillir vos proches. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine contemporaine, tandis que l'étage abrite une suite parentale avec salle de bains et loggia surplombant la Méditerranée. Les niveaux inférieurs comprennent plusieurs chambres avec salles d’eau, un bureau, un salon télé, et même une cave à vin. Le jardin, agrémenté d'essences méditerranéennes, offre des terrasses ensoleillées face à la mer, créant un environnement paisible et raffiné. Cette propriété est une occasion rare d’acquérir une villa à acheter à Théoule-sur-Mer, à quelques pas de la vie locale et des beautés du littoral.

Au cœur de l’exceptionnel domaine privé de Beauvallon Bartole à Grimaud, Emerige signe un ensemble remarquable composé de seulement six villas neuves. En position dominante, chacune offre une vue mer panoramique et unique sur la mythique Baie de Saint-Tropez. Chaque villa se distingue par des volumes généreux, des hauteurs sous plafond remarquables et de larges ouvertures offrant une luminosité optimale et des vues uniques. L’architecture contemporaine privilégie les lignes épurées, les matériaux nobles et une intégration parfaite au relief naturel et luxuriant du site. De vastes terrasses, des jardins paysagers et des piscines privées prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. Dans ce cadre exclusif et préservé, le confort, la discrétion et la qualité des finitions signent une adresse rare sur la Côte d’Azur, à quelques minutes de la mer et des plus belles plages de la Baie de Saint-Tropez. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir ces villas d’exception.

Les Maisons de Manon de Callian vous propose sur ce terrain la réalisation de la construction d'une villa moderne de 115m² à étage partiel avec garage dans le cadre d'un permis de construire accepté avec piscine. Elle dispose de trois chambres dont une suite parentale au rez de chaussée avec dressing et salle d'eaux et une belle chambre à l'étage donnant sur un balcon, un bureau, une salle de bain, deux wc séparés, un garage accolé ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse orientée sud à partir de 809 000€TTC (terrain inclus, hors frais de notaire, hors frais annexes, hors cuisine, hors peinture, hors piscine). Vous disposerez de nombreuses prestations de qualités, carrelage grand format, WC suspendu, chauffage réversible, domotique...et d'un réel accompagnement tout au long du projet. Pour plus d'informations contactez votre conseiller commercial des Maisons de Manon de Callian Mr Maugras Alexandre au O679268866 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Découvrez cette maison à vendre à Valescure, située dans le quartier prisé de Saint-Raphaël, au sein du domaine privé de l'Esterel, en plein cœur des golfs. Cette belle villa de bonne construction, datant de 1994, offre une position dominante sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les collines boisées de Saint-Raphaël. D'une surface de 176 m² orientée plein sud, elle s'étend sur une parcelle de 945 m², incluant une belle terrasse qui donne sur la piscine. L'entrée spacieuse mène à une lumineuse pièce de vie de 43 m², dotée de larges baies vitrées, ainsi qu'à une cuisine équipée qui s'ouvre sur une salle à manger d’été et un bureau avec sa propre terrasse. L'espace parental comprend une grande chambre avec accès à la terrasse, une salle de bains comportant baignoire et douche, et un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses, un solarium de 25 m², une salle d’eau et un autre WC. Chaque pièce est caractérisée par son espace, sa luminosité et son calme. En complément, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grand pool house de 20 m² avec toilettes et rangements, pouvant servir de studio indépendant, sont présents. Un garage spacieux de 82 m² permet de stationner deux grandes voitures et de stocker divers équipements. Les diagnostics techniques, incluant un DPE en C/C, attestent de la qualité et de l’entretien de cette maison dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Valescure.