Achat Maison à Bourdeaux (26) avec piscine : 61 annonces

Prix au m² le plus bas

639 000 €

3 354 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 190,5 m²
• 6 chambres
• 

Bourdeaux (26)

À saisir, villa à vendre à Bourdeaux, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette propriété, située en pleine nature entre le Vercors et la Provence, offre un cadre idyllique sans nuisance, tout en étant à seulement 10 minutes des commodités. Implantée sur un parc arboré de 3.8 hectares bordé par un ruisseau, cette maison de plain-pied comprend plusieurs logements indépendants, parfaits pour développer une activité d'accueil ou de gîte. La villa principale s'étend sur 96.50 m² et se compose d'un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte de 50 m², ainsi que de plusieurs chambres et d'un garage avec mezzanine. En plus, vous trouverez un chalet pour 4 personnes, une roulotte en excellent état pour 6 personnes, et un chalet pour 2 personnes. C’est une occasion unique pour un achat villa Bourdeaux, offrant à la fois confort et potentiel d'exploitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2110.00 et 2930.00 euros. Plus d'informations sur les risques liés à cette propriété sur le site Géorisques.

Charmante maison de village à vendre à Saint-Gervais-sur-Roubion, offrant tout le cachet de la pierre et un confort immédiat. D'environ 52 m², cette habitation propose une cuisine équipée, un séjour lumineux avec accès a un balcon, une salle d'eau avec WC, a l'étage 3 pièces (possibilité d'une chambre et un bureau éventuellement). Garage en RDC. En bref, une maison parfaitement fonctionnelle et habitable immédiatement. Idéale investisseur ou primo-accédant souhaitant un bien avec caractère au cœur du village. Contactez-nous pour visiter et découvrir son potentiel. Référence agence : 6030

PONT DE BARRET - EXCLUSIVITE Vidéo par drone disponible sur notre site. Au coeur d'un paysage grandiose, cette superbe propriété en pierres incarne la douceur de vivre en Drôme Provençale, entre sérénité, nature, lumière et authenticité. Implantée dans un environnement absolument privilégié, entourée de champs de lavande ondulant au rythme du vent, elle offre un panorama époustouflant à 360°, avec en toile de fond les majestueuses falaises d'Eyzahut et les crêtes des Trois Becs. Ancien lieu d'accueil dédié à la quiétude ce domaine rare a su préserver son authenticité tout en offrant des volumes généreux et une organisation intelligente des espaces. Elle développe 357 m² répartie entre une habitation principale chaleureuse avec ses pièces de vie tournées vers le jardin et une seconde partie communicante, parfaite pour une activité de chambres d'hôtes, ou d'hébergement bien-être, avec un total de 8 chambres, 4 salles de bains et 1 salle d'eau. Le terrain de 7 345?m², plat et arboré, est un véritable écrin de verdure, préservé de toute nuisance. L'espace piscine, intimiste et abrité, avec sa terrasse couverte, est une invitation permanente à la détente et à la contemplation. Qu'il s'agisse d'une résidence familiale pleine de charme, d'un lieu d'inspiration pour retraites, ateliers ou séjours bien-être, ou tout simplement d'un refuge personnel au coeur de la Provence, ce bien rare et privilégié est une véritable invitation à ralentir, respirer… et vivre autrement. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Dieulefit 26220. - - - MAISON PRINCIPALE : Hall d'entrée 27,50 m² avec wc fermé 2 m² Cuisine voûtée 20 m² accès terrasse et jardin Salon avec cheminée 33,50 m² avec salle à manger 17 m² ouverte sur terrasse couverte - - -ETAGE1 : Chambre 20,60 m² avec salle de bains/wc 6,40 m², dressing 5 m² accès terrasse 22 m² Salon 23 m² - - -ETAGE2 : Chambre de 32 m² avec cheminée - - -Aile Communicante : Hall d'entrée avec superbe escalier et Chambre 20 m² avec salle d'eau/wc 4,40 m² - - -ETAGE1 : Chambre voûtée 14,70 m² avec salle de bains/wc et accès au jardin - --ETAGE2 : Pièce à vivre (salon et cuisine) avec poêle à bois 27,50 m² Chambre 12,40 m² avec salle de bains/wc 3,40 m² - - -ETAGE3 : Chambre 20 m² avec salle de bains 4 m² et wc fermé 1 m² Chambre 14 m² avec salle de bains/wc 2,30 m² Chambre 14,50 m² avec autre chambre en dessous de 14,50 m² et accès terrasse 22 m² - - -DEPENDANCES : Cave voûtée 13 m², chaufferie/buanderie 17 m², appentis 2 voitures de 26 m². Piscine 5,50 x 11m sécurisée avec local technique et terrasse couverte. Eau de ville +eau du Rhône. Chauffage central fuel + radiateurs électriques + climatisations réversibles. Huisseries en double vitrage bois + volets bois Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6530.00 € et 8930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison en pierre à acheter à La Bégude-de-Mazenc, Drôme - ExclusivitéUne visite virtuelle est accessible sur notre site internet.Située en position dominante et sans vis-à-vis, cette maison en pierre de près de 150 m² offre beaucoup de charme et est en très bon état. De plain-pied, elle dispose d'un espace salon-séjour de plus de 30 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse, ainsi que de 3 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau et WC. À l'étage, une chambre sous pente supplémentaire avec accès au salon complète cet ensemble.Les dépendances incluent une cave de 15 m² en sous-sol et un garage de 25 m². Implantée sur un terrain arboré de plus de 3500 m², ce bien se distingue par ses arbres, notamment un tilleul, un olivier et des cyprès, ainsi qu'un espace baignade avec jacuzzi et une piscine de 12,50 x 6 m, d'une profondeur de 2,40 m. L'accès à la maison est facilité grâce à un chemin en béton désactivé.Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, une cheminée à insert, et des radiateurs électriques. L'assainissement est autonome et conforme aux normes de 2023.Cette maison La Bégude-de-Mazenc à vendre est à découvrir à l'agence Boschi immobilier de Dieulefit - 26220 - Drôme provençale.Composition :-Rez-de-Chaussée Entrée 10 m² Salon, Salle à manger avec cheminée insert 33 m² Cuisine 14 m² Dégagement 10 m² Chambre avec penderie 12 m² Salle d'eau 4 m² Chambre 16 m² Chambre accès terrasse avec salle d'eau 16 m² WC avec lave-mains 1,5 m² -Demi-niveau Buanderie 16 m² Salle d'eau avec WC sanibroyeur 3 m² -1er étage Pièce sous pente 10 m² --Cave 15 m² --Garage 25 m² Honoraires inclus de 6,38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 517 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2054,00 € et 2780,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

630 000 €

1 909 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 330 m²
• 7 chambres
• 

À 8km de Bourdeaux (26)

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Dieulefit, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous propose ce bien d'environ 330 m2 habitables, niché au sein d'un domaine boisé de 12 hectares, à seulement 2 km du centre de Dieulefit. Cet emplacement paisible offre une vue panoramique sur la vallée du Jabron et la montagne Saint-Maurice, créant un véritable havre de paix. Cette propriété présente de nombreuses possibilités d'activité, telles que chambres d'hôtes, location saisonnière, éco-tourisme, centre de bien-être, culture potagère, châtaigneraie ou encore gestion de bois de chauffage. L'eau de source alimente l'ensemble du domaine, y compris la piscine chauffée et les jardins.Rénovée partiellement en 2002 selon un projet d'architecte, cette propriété du XIXe siècle comprend 7 chambres et 5 salles d'eau/bains, accompagnées d'un garage de 20 m2, de caves et d'un atelier. La forêt, véritable atout naturel, offre des revenus d'exploitation annuels estimés entre 5 000 et 10 000 EUR, avec la possibilité de confier sa gestion à l'ASLGF de Dieulefit pour des avantages fiscaux.Prix de vente : 630 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous pouvez justifier de votre capacité de financement avec des documents bancaires ou fonds personnels.Accès à la gare TGV Montélimar en 30 minutes, Valence en 1 heure, et des villes comme Avignon, Lyon et Marseille dans un rayon de 2 heures. Profitez d'un environnement touristique riche avec de nombreux villages perchés, marchés provençaux, sentiers de randonnée, ateliers d'artisans, et activités de cyclotourisme.DPE D, GES D. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre de Dieulefit, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette splendide maison DIEULEFIT à vendre offre environ 350 m² habitables au cœur de plus de quatre hectares de nature préservée. Ici, le calme règne en maître et la vue sur les collines et vallons drômois est tout simplement exceptionnelle. Ce bien rare est idéal pour ceux qui souhaitent un cadre de vie alliant espace, beauté et tranquillité.La maison principale, d'environ 230 m², propose de vastes pièces de vie au rez-de-chaussée, ouvrant sur une terrasse panoramique parfaite pour se détendre tout en profitant du paysage. À l’étage, une suite parentale de 27 m² constitue un véritable havre de paix, complétée par quatre autres chambres et deux salles d’eau. En contrebas, une maison indépendante d’environ 120 m² vient enrichir l’offre avec une grande pièce à vivre, trois chambres, un bureau et deux salles d’eau. Ce second espace est idéal pour héberger des invités, générer des revenus locatifs ou pour une activité professionnelle séparée.Les extérieurs sont à la hauteur de cette propriété d’exception : plus de quatre hectares d’espace libre, une piscine de 11 x 5 mètres avec cuisine d’été, des zones de repos à l’abri des regards, ainsi que plusieurs dépendances — caves, garage, et abris — pour un confort optimal. Cet ensemble unique conjugue harmonieusement nature et confort tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison DIEULEFIT.

À vendre, dans le magnifique village médiéval de La Bégude-de-Mazenc, Drôme, cette maison unique au charme indéniable. Ancienne demeure des Hospitaliers de Jérusalem, datant du 13ème au 16ème siècle, cette propriété se compose d'une bâtisse principale et d'une maison d'amis, toutes deux autour d'une cour intérieure intime. Avec sa tour et son escalier en pierres, cette maison La Bégude-de-Mazenc à vendre offre des volumes impressionnants et une grande terrasse surplombant la campagne, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Les détails architecturaux sont remarquables : cheminées d'époque, voûte avec fresques et cuisine entièrement équipée, sans oublier un chauffage au sol performant. L'intérieur, inspiré de pays tels que l'Italie, l'Inde et le Maroc, ajoute une touche d'exotisme. À l'intérieur, vous trouverez également une piscine, une cave à vins, ainsi qu'un garage privatif. Cette maison à acheter à La Bégude-de-Mazenc saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et d’esthétisme. Cette propriété se compose comme suit : - Entrée : 3 m² - Salle à manger : 28 m² avec cheminée - Pièce voûtée/bureau : 39 m² - Espace avec piscine : 35 m² - Cave à vins voûtée : 23 m² À l'étage : - Cuisine dînatoire : 26 m² - Salon voûté : 47 m² avec cheminée - Suite parentale en duplex avec chambre - 2ème chambre avec accès indépendant Au 2ème étage : - 3ème chambre avec terrasse - Bureau/dressing : 17 m² Maison d'amis indépendante avec salon, cuisine et mezzanine complètent ce bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez l'agence Boschi Immobilier de Grignan.

iad France - Antoine Gamore vous présente une occasion rare d'achat maison à Pont-de-Barret, Drôme. Découvrez ce mas exceptionnel de 750m2, entièrement rénové, comprenant 24 pièces, 14 chambres, 11 salles d'eau et une piscine naturelle, le tout au cœur de la Drôme provençale. Cette maison à acheter à Pont-de-Barret s'étend sur un vaste terrain de 116615m², offrant un cadre de vie luxueux et paisible, parfait pour accueillir une grande famille, des amis ou pour développer un projet de tourisme. Cette demeure se compose de 4 logements:* Gîte de 330m² avec 8 chambres, salle d'eau, cuisine, salle à manger et salon.* Gîte de 107m², 2 chambres, mezzanine, salle d'eau, et un espace cuisine-salle à manger avec terrasse.* Gîte de 61m² avec espace ouvert donnant sur une grande terrasse ouest, offrant vue sur le bassin.* Logement de 160m² avec 2 chambres, espace cuisine-salle à manger, 2 terrasses et salle d'eau avec baignoire, sauna.* Une chambre indépendante PMR avec salle d'eau. Cette propriété dispose également d'une cour avec dépendance pour massage, d'une salle de séminaire de 61m², d'un atelier et d'une piscine naturelle sécurisée. Avec de nombreux équipements tels qu'un sauna et un bain norvégien, ainsi qu'un parc paysager et un grand parking, elle est prête à vous accueillir.Les prestations de cette maison exigent votre attention : bonne classification énergétique, assainissement conforme, fibre, chaudière granulés, climatiseur réversible, et bien plus, le tout sans nuisance. Cette maison à vendre à Pont-de-Barret est idéale pour gîtes, chambres d'hôtes ou séminaires et peut même accueillir un projet de construction pour des activités publiques. Offrez-vous le luxe et l'élégance dans un environnement bucolique et enchanteur.

Située sur les hauteurs de Dieulefit, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes à pied des commodités du centre-ville. La maison contemporaine surplombe un terrain de 6500 m², offrant une vue panoramique et une tranquillité absolue. Elle bénéficie d'une exposition sud, d'une piscine chauffée, de terrasses donnant plein sud sur la piscine, et d'un jardin paysager, idéal pour profiter pleinement du climat ensoleillé. L'extérieur de cette propriété comprend des places de parking, un garage-atelier, ainsi qu'un cabanon de jardin. L'aménagement paysager verdoyant complète parfaitement l'espace extérieur, offrant un cadre idyllique, tandis que la piscine constitue un véritable lieu de repos pour se détendre en toute tranquillité.À l'intérieur, cette maison de 190 m² propose un séjour mansardé de 56 m²avec cheminée contemporaine, une cuisine moderne et entièrement équipée, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, 4 toilettes, 4 salles de bain, ainsi qu'un bureau aménagé dans le pigeonnier. Un studio indépendant à ossature bois vient compléter la capacité habitable pouvant permettre une rentabilité locative, ou un espace habitable indépendant.La rénovation contemporaine, les panneaux photovoltaïques, le chauffage central, et la luminosité impressionnante font de cette propriété un véritable bijou pour les puristes en quête de perfection et de confort moderne.Alors n'attendez pas, contactez-moi pour programmer une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali TERROT, Tél. : 0685943766, E-mail : magali.terrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003

À proximité d'un charmant village, cette superbe maison en pierres de pays de 200 m², située à SAINT-GERVAIS-SUR-ROUBION dans le département de la Drôme, est à vendre. Édifiée sur un terrain de plus de 5000 m², cette propriété authentique dispose d'une cour intérieure qui dessert toutes les pièces habitables et les dépendances. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec un poêle à bois, un spacieux séjour lumineux avec cheminée et une chambre avec salle d'eau et WC privatifs. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. L'aile Ouest abrite des espaces polyvalents, idéaux pour un atelier ou un gîte. L'extérieur est agrémenté d'une piscine de 5 x 9 m avec pool house, et vous profiterez d'une vue imprenable sur la plaine de la Valdaine. Ce bien, qui peut également être transformé en chambres d'hôtes pour une rentabilité locative, représente une belle opportunité pour un achat de maison à SAINT-GERVAIS-SUR-ROUBION. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage, et plusieurs systèmes de chauffage sont présents. Ne manquez pas cette propriété unique dans la région Rhône-Alpes. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Magali TERROT.

Réf 69576HA : Située au cœur de la vallée remarquable de la Roanne, à environ 25 minutes de Saillans, cette propriété à acheter à Saint-Benoit-en-Diois vous charmera par son environnement naturel préservé et sa vue imprenable sur les reliefs environnants. Cette maison en pierres propose environ 140 m² de surface habitable, comprenant deux chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger et une vaste pièce de vie de 50 m². Vous trouverez également un gîte indépendant avec terrasse ombragée, disposant de deux chambres, d'une pièce de vie et d'une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre d'hôte.Le rez-de-jardin abrite un restaurant avec cuisine équipée, réserve, cave et une belle terrasse. En outre, cette propriété comprend une aire naturelle avec 15 emplacements, des lodges en toile, des sanitaires, et une grande piscine avec plage. Idéale pour des séjours thématiques, elle s'adresse aux randonneurs, amateurs de VTT, motards et accueil équestre. Vous serez séduit par cette vallée ensoleillée ainsi que par la qualité de vie que propose ce lieu protégé.Enfin, sur 2 hectares, des installations de permaculture et des serres vous permettront de cultiver des légumes de saison, tandis qu'une grande prairie est prévue pour les chevaux ou ânes. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (données de 2021) : 3870€ à 5320€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Coup de cœur du secteur

695 000 €

2 044 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 340 m²
• 6 chambres
• 

À 8km de Bourdeaux (26)

iad France - Antoine Gamore vous propose une magnifique propriété à acheter à Dieulefit, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Cette sublime propriété de prestige offre une vue panoramique, ainsi qu'une piscine, un garage, un pool house, un salon d'été et une pergola, le tout agrémenté d'une source avec bassin. Nichée sur un terrain de 5000 m², cette demeure d'exception développe une superficie totale de 340 m² répartis sur 4 niveaux. Elle comprend 9 pièces dont 2 salons (le plus grand de 80 m²), 6 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, 2 cuisines et 2 balcons, apportant une touche de charme à ce bien unique. Le parc paysager, soigneusement entretenu, abrite une piscine privée de 15x6 mètres et une terrasse avec pergola, créant un cadre idéal pour se détendre durant les journées estivales. Cette propriété à vendre à Dieulefit se prête parfaitement à un projet de chambres d'hôtes ou à une résidence familiale en quête d'authenticité, de confort et de sérénité. Son emplacement de choix, son exposition plein sud et son cadre préservé en font une propriété rare sur le marché. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Antoine Gamore, mandataire indépendant en immobilier, RSAC ROMANS n° 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

À quelques minutes de Dieulefit, cette bastide au caractère atypique est à vendre et constitue une belle opportunité d'achat maison Dieulefit. Avec près de 300 m² habitables, elle se trouve au sein d'un parc arboré d'environ un hectare. La maison séduira par ses beaux volumes et sa luminosité, avec un vaste séjour de plus de 60 m², une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, et une suite parentale de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres supplémentaires. À l'extérieur, deux agréables terrasses, dont une couverte, ainsi qu'une piscine pour profiter des beaux jours et plusieurs dépendances (garage, abri, atelier) vous attendent. Une maison à acheter à Dieulefit, rare et pleine de caractère, à découvrir sans plus tarder.

DIEULEFIT - Drôme provençaleDécouvrez cette magnifique maison bourgeoise à vendre au coeur de Dieulefit, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse offre environ 328 m² de confort et de prestations haut de gamme.La maison se compose d'une belle habitation principale comprenant des pièces de vie lumineuses, six chambres dont trois sont dotées de salles d'eau ou de bains, un grand bureau, ainsi que de nombreuses dépendances, dont un garage, 140 m² de greniers et deux locaux commerciaux.Profitez également d'une terrasse de 100 m², d'un jardin intimiste avec vue sur la piscine de 10 x 5 m, et d'un grand parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.Les atouts de cette maison à acheter à Dieulefit incluent :- des volumes généreux et un charme indéniable- un jardin, une piscine et un stationnement privatif - une situation idéale au coeur du villageCette maison à Dieulefit est proposée à la vente par l'agence BOSCHI Immobilier située à DIEULEFIT 26220.-Habitation à l'étage-(Hall d'entrée 18 m² au rdc)Palier 3 m²Cuisine équipée 18,80 m² + Arrière cuisine 6 m² et buanderie 5 m², avec accès à la terrasse de 100 m² et tonnelleSalle à manger 15 m² avec accès à la terrasseSéjour 42,50 m² avec petit salon et accès terrasseSalon 24 m² avec une belle cheminéeSuite parentale climatisée de 15,50 m² + salle de bains/wc de 14 m² avec nombreux rangementsDégagement 3 m² avec wc/lave-mains de 3,20 m²Chambre 11,60 m²-ETAGE-Palier 3 m²Suite parentale climatisée avec chambre 25 m² et accès terrasse + Salle de bains 16,50 m² avec wc fermé et dressing de 15,50 m²Dégagement 5 m²Chambre 21 m² avec salle d'eau/wc de 3,60 m²Bureau 25 m²Dégagement 3 m² avec salle d'eau/wc de 4,50 m²Chambre 17 m²Chambre 12 m²-Combles -Salle de sport 15 m²5 greniers pour 140 m²-Dépendances-Cave de 19 m² et cave à vins 17 m²2 locaux commerciauxGarage 16 m² et chaufferie 5 m²Piscine à débordement 10 x 5m (Diffazur) avec jacuzzi, chauffée via PACAbri de jardin 9 m²Parking privatif avec portail motorisé et terrain de pétanqueHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6012,00 et 8134,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Authentique propriété en pierres à vendre entre Grignan et Nyons. Une invitation au rêve, au coeur de la Drôme provençale, nichée dans un écrin de verdure de plus de 1400 m² avec un accès à la rivière, cette superbe propriété en pierres conjugue charme intemporel, confort moderne et art de vivre provençal. Véritable havre de paix, elle séduit dès l'arrivée par son environnement bucolique, son intimité préservée et son atmosphère chaleureuse. Une partie du terrain, clos et soigneusement arboré, accueille un espace piscine intimiste : baigné de soleil, il invite au farniente et aux longues siestes d'été. Une terrasse couverte complète ce lieu de détente idéal pour des journées conviviales en famille ou entre amis. Cette maison de caractère, baignée de lumière offrant environ 240 m², se distingue par ses volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de 50 m², véritable coeur de la maison, s'ouvre sur un bel espace cuisine/salle à manger, ouvrant sur un salon/séjour agrémenté d'une cheminée insert, parfaite pour les soirées d'hiver. La hauteur sous plafond avec sa mezzanine-bureau surplombant l'espace de vie et les éléments anciens (dont un somptueux escalier en pierre) renforcent le cachet unique de cette demeure. Côté nuit, 5 chambres et 3 salles d'eau permettent d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Côté dépendances, les amateurs de bons crus seront séduits par les caves voûtées, dont une magnifique cave à vins, idéale pour stocker et déguster dans un cadre d'exception. Un garage, un carport et plusieurs places de stationnement intérieures complètent les commodités de la propriété. Tout le confort moderne dans un cadre authentique, la maison bénéficie d'un chauffage central performant par pompe à chaleur, d'huisseries en PVC double vitrage, de volets aluminium et d'une isolation performante assurant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. La terrasse couverte, tournée vers le jardin, est une véritable invitation aux apéritifs sous les étoiles, bercés par le chant des cigales et la douceur du climat provençal. Entre Grignan et Nyons, dans l'un des plus beaux paysages de la Drôme provençale, cette propriété est un coup de coeur pour les amoureux de nature, de vieilles pierres et de douceur de vivre. Laissez-vous séduire… et venez écrire ici vos plus beaux souvenirs. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Valréas 84600. Elle se compose comme suit : Accès par très grande terrasse couverte en travertins Cuisine équipée avec îlot central ouverte sur salle à manger pour 50 m² Salon / séjour 30 m² avec cheminée insert Pièce bureau de 34 m² (ancienne épicerie avec puits) Coin cuisine 8,60 m² Salle d'eau 5 m² et WC fermé 2 m² - ETAGE Palier Chambre1 de 12,50 m² mezzanine/ dégagement 11,50 m² Bureau en mezzanine 9 m² Salle d'eau/ WC de 5 m² Chambre 14 m² Salle d'eau/WC de 5,50 m² Couloir 9,50 m² Chambre lumineuse ou atelier 16 m² Chambre 10 m² Chambre 16,50 m² - SOUS-SOL en rez de jardin Garage 25 m² Atelier 12 m² avec point d'eau Salle d'eau/WC pour la piscine et buanderie 8 m² Local technique piscine Cave en voûtins avec ancienne cuve à vins 29 m² Cave à vins 21 m² Cave 16 m² Carport 1 voiture Piscine en forme libre Ancien bassin en pierres Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant esti...

Maison en pierre à acheter à La Bégude-de-Mazenc, Drôme - ExclusivitéUne visite virtuelle est accessible sur notre site internet.Située en position dominante et sans vis-à-vis, cette maison en pierre de près de 150 m² offre beaucoup de charme et est en très bon état. De plain-pied, elle dispose d'un espace salon-séjour de plus de 30 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse, ainsi que de 3 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau et WC. À l'étage, une chambre sous pente supplémentaire avec accès au salon complète cet ensemble.Les dépendances incluent une cave de 15 m² en sous-sol et un garage de 25 m². Implantée sur un terrain arboré de plus de 3500 m², ce bien se distingue par ses arbres, notamment un tilleul, un olivier et des cyprès, ainsi qu'un espace baignade avec jacuzzi et une piscine de 12,50 x 6 m, d'une profondeur de 2,40 m. L'accès à la maison est facilité grâce à un chemin en béton désactivé.Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, une cheminée à insert, et des radiateurs électriques. L'assainissement est autonome et conforme aux normes de 2023.Cette maison La Bégude-de-Mazenc à vendre est à découvrir à l'agence Boschi immobilier de Dieulefit - 26220 - Drôme provençale.Composition :-Rez-de-Chaussée Entrée 10 m² Salon, Salle à manger avec cheminée insert 33 m² Cuisine 14 m² Dégagement 10 m² Chambre avec penderie 12 m² Salle d'eau 4 m² Chambre 16 m² Chambre accès terrasse avec salle d'eau 16 m² WC avec lave-mains 1,5 m² -Demi-niveau Buanderie 16 m² Salle d'eau avec WC sanibroyeur 3 m² -1er étage Pièce sous pente 10 m² --Cave 15 m² --Garage 25 m² Honoraires inclus de 6,38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 517 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2054,00 € et 2780,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche centre TAULIGNAN, agréable village médiéval avec toutes les commodités, cette belle villa, très bien entretenue, élévée sur un niveau, d'une surface de 130 m² environ, est bâtie sur un terrain de 1790 m² avec piscine. Une grande pièce de vie, 3 chambres (dont une suite parentale en RDC), 1 grand garage,et des annexes composent cette villa en parfait état. Une PAC air/eau neuve vous offre le confort d'un chauffage au sol. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. ARIENTI IMMOBILIER TAULIGNAN - CAZIMAJOU Catherine - 06 74 69 86 18 - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014382)

À vendre en Drôme Provençale, dans la région Rhône-Alpes, près de Montélimar à l'Est et Dieulefit à l'Ouest, une magnifique propriété à La Bégude-de-Mazenc. Ce Mas Provençal en pierre du XVIIIe siècle, de style bastide, bénéficie d'une exposition plein Sud. Avec une surface habitable totale de 430 m², la maison est divisée en quatre appartements communicants (224, 95, 61 et 50 m²), idéaux pour une grande famille multi-générationnelle ou pour être aménagés et loués pour des gîtes, des séminaires d'entreprises ou des événements tels que mariages et autres festivités. Le tout est situé sur un terrain de 1,7 hectare comprenant un parc arboré de 4000 m² devant le Mas, ainsi qu'un espace aménagé à l'arrière avec piscine, pool house, WC, coin cuisine, aire de jeux et une surface verdoyante de 1 hectare, vierge de tout aménagement et potentiellement exploitable pour différents projets. Pour plus d'informations, contactez le propriétaire au 06.20.88.81.60 ou par email à dacorugoralf@gmail.com.

À vendre - Maison à acheter à Dieulefit, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Sur les hauteurs de Dieulefit, à seulement 10 minutes à pied du centre et des commerces, cette villa construite en 1982 se trouve sur un terrain entièrement clôturé de 1 184 m². Avec ses 108 m² habitables, la maison dispose d'un grand séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte, parfaite pour les moments conviviaux. Elle comprend également 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée. L'étage est équipé de climatisations réversibles pour un confort optimal en toutes saisons. Les extérieurs sont tout aussi appréciables : une piscine semi-enterrée de 3 x 8 m pour profiter des étés ensoleillés, une grande terrasse couverte orientée sud pour des repas en extérieur en famille, ainsi qu'un garage, un abri pour véhicule et une cave. Le jardin paysager, à proximité de circuits de randonnée, offre intimité et tranquillité avec une vue sur les montagnes environnantes. Côté technique, la toiture a récemment été isolée avec de la ouate de cellulose et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison à vendre à Dieulefit est rare de par sa situation privilégiée, au calme tout en restant proche du centre, et par ses équipements, elle ne nécessite aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 365 000 € , Honoraires à la charge du vendeur. Pour des renseignements supplémentaires, veuillez contacter votre conseiller SAFTI : Magali TERROT au 0685943766, par E-mail : magali.terrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003.

iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose à la vente une maison à Charols, dans la Drôme, région Rhône-Alpes, d'une superficie de 210m² habitables sur 2 niveaux. Ce bien comprend 4 chambres, un grand garage et une piscine, le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 4000m². Ce bien offre la possibilité de créer deux logements, idéal pour un habitat intergénérationnel ou pour de la location saisonnière. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50m² très lumineuse, avec un accès direct à l'espace extérieur, un salon de 19m², une chambre avec salle d'eau, dressing et WC, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. À l'étage, également lumineux, se trouvent une cuisine à aménager, un séjour de 31m² avec insert, 3 chambres et une salle d'eau, le tout donnant accès à un balcon filant offrant une vue dégagée sur la propriété, sans vis-à-vis. En ce qui concerne les dépendances, un garage de 50m² avec porte automatisée, une réserve, un grenier pour le rangement et un atelier de confection chauffé. Une pièce polyvalente vitrée de 8m² sur l'extérieur, attenante à la piscine, peut servir de chambre d'appoint. Le terrain est agrémenté de 27 arbres fruitiers et d'une chêneraie avec accès à l'eau du Rhône. Ce bien est équipé d'un chauffage central avec chaudière à granulés, d'une installation photovoltaïque, et d'un assainissement individuel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 6. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Loras, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

363 000 €

2 781 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130,53 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Bourdeaux (26)

EXCLUSIVITÉ – Secteur prisé : superbe villa neuve de plain-pied, 4 chambres ! À seulement 15 minutes à l'Est de Montélimar, proche la Bégude de Mazenc, dans un environnement très calme et recherché, découvrez cette villa contemporaine de 2022, lumineuse, économe et sans vis-à-vis. D'une surface de 130 m² de plain-pied, elle offre une pièce de vie de plus de 56 m² avec grande cuisine équipée, baies vitrées dont un galandage de 4 m donnant sur une terrasse couverte de 38 m² utilisable toute l'année. L'espace nuit est parfaitement pensé : • 2 chambres enfants de 10 m² avec placards et coin bureau • salle de bains aménagée • suite parentale de 20,89 m² avec dressing, douche italienne, WC et accès jardin • 4ᵉ chambre / bureau / salle loisirs Cellier-buanderie et WC séparé. Côté extérieur : terrain clos de 824 m², arboré, sans vis-à-vis, équipé d'arrosage intégré par l'eau du Rhône. Un espace détente est aménagé, prêt à accueillir votre projet piscine selon vos envies. Chalet pour rangement et local technique. Garage isolé de 21 m² avec porte motorisée + stationnements privatifs. Prestations : • Chauffage au sol par PAC réversible • Panneaux photovoltaïques sur batterie • Volets roulants motorisés • Toiture 4 pentes • Vide sanitaire • DPE A/A Une villa récente, confortable et parfaitement située, idéale pour une famille recherchant calme, modernité et faibles consommations. Prix : 363 000 € HAI Plus d'informations et visites : L'Immo By Céline PASCAL – 06 63 10 02 35 Cette annonce référence 305848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 363 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2021 Score DPE : 29 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PONT-DE-BARRET En exclusivité Maison de plain-pied d'environ 130 m2, implantée sur un terrain de 1 100 m2 avec piscine 3,5 x 7 m. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, d'un bureau, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC. Possibilité de créer une 4? chambre selon vos besoins. Chauffage par poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. Un garage de 22 m2 et un abri à bois viennent compléter ce bien. Située à deux pas du village, dans un environnement calme, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes. Référence annonce : 31798 Prix : 410 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, y compris le soir et le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf 70702HA: Située en Drôme Provençale, à proximité d'un village perché, cette propriété à acheter à Pont-de-Barret bénéficie d'une superbe rénovation dans un Mas du 18ème siècle. Les pierres et les matériaux, à la fois traditionnels et contemporains, ont été harmonieusement intégrés pour redonner tout le charme de l'ancien à ce lieu exceptionnel. Implantée au cœur d'un domaine paysagé de 13ha, cet emplacement offre une prairie, des parties boisées d'essences méditerranéennes, une source, ainsi qu'un ruisseau qui borde la propriété. Cette propriété de 750m2 avec une vaste cour intérieure comprend quatre logements distincts, incluant deux chambres indépendantes, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que deux salons de massage, un sauna, un bain norvégien, et une piscine naturelle alimentée par l'eau de source, filtrée par les plantes sans aucun additif. Une grande salle de yoga ou de séminaire de 60m2, ainsi qu'un atelier de 66m2 pouvant être transformé en deuxième salle, complètent cette offre. Le logement principal de 330m2 peut accueillir jusqu'à 15 personnes, avec 8 chambres, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger voûtée. Les autres logements indépendants offrent 6 chambres supplémentaires, des espaces de vie et des cuisines équipées. Cette propriété Pont-de-Barret à vendre ne nécessite aucun travaux, et dispose d'un assainissement conforme aux normes, sans amiante, avec double vitrage et une chaudière à pellets. Idéale pour des séjours thématiques, des groupes ou des regroupements familiaux, ce lieu paisible, sans nuisances et avec une belle vue sur les contreforts du Vercors, est un véritable coup de cœur. Possibilité d'ajouter une salle supplémentaire en R+1 grâce à la rénovation d'un bâtiment avec changement de destination. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur au +33642624883. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de 2021, varie de 5099€ à 6899€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison à acheter à Saint-Gervais-sur-Roubion, Drôme (26), Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied, construite en 2013, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur les monts d’Ardèche et les contreforts du Vercors. Implantée sur une parcelle arborée de 2 050 m², elle dispose d’un arrosage intégré et d’un cabanon de jardin. Avec une surface habitable de 128 m², cette vente maison Saint-Gervais-sur-Roubion présente des volumes généreux et une belle luminosité. L'espace de vie de 60 m² se compose d'un salon, d'un séjour, et d'une cuisine ouverte moderne. Le bien inclut un garage isolé de 28 m² et un bureau de 7 m². L’espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne. À l'extérieur, vous trouverez un pool house et une piscine 9 x 4 m. Le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur. Proche des commodités et à seulement 15 minutes de Montélimar, cette maison Saint-Gervais-sur-Roubion à vendre est une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À seulement 5 minutes du pittoresque village de Bonlieu-sur-Roubion dans la Drôme, découvrez sans tarder une magnifique maison à vendre d'environ 259 m² dans un cadre paisible et naturel, sans vis-à-vis, située dans un secteur très prisé, à 10 minutes du Golf de la Valdaine. Cette maison à acheter à Bonlieu-sur-Roubion vous propose un terrain de 3000 m², entièrement arboré et clôturé, offrant un pool house de 30 m² comprenant une cuisine, un bar avec coin repas, ainsi qu'une superbe piscine de 11x5 m avec une vaste plage, une douche extérieure et des toilettes, le tout conçu pour se détendre en toute tranquillité. Cette propriété possède également un potentiel de création d'un grand gîte, grâce à la dépendance incluse, le tout dans un cadre exceptionnel à 15 minutes de Montélimar. La visite commence par un hall d'entrée spacieux avec un placard menant à une vaste pièce de vie de 55 m² dotée d'une cheminée à foyer fermé et d'une cuisine de style provençal de 17 m², s'ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, à l'abri du vent. Poursuivez avec une belle pièce de 50 m² au rez-de-chaussée, incluant un espace bar avec de nombreuses possibilités d'aménagement, accès direct par la cuisine, menant à un magnifique porche de 37 m² en pierre, ainsi qu'à des dépendances à aménager. Un grand cellier de 22 m² avec de nombreux rangements, deux toilettes avec lave-mains liés à un coin douche complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre belles chambres de 27, 25, 19 et 13 m² ainsi qu'une grande salle de sport pouvant être transformée en chambre, trois salles d'eau, une vaste salle de bain de 13 m² et des toilettes, sans oublier de nombreux placards et un grand dressing. L'extérieur dispose également d'un abri en pierre de 70 m² pouvant accueillir quatre véhicules, avec un espace de rangement important et deux puits. Les prestations incluent un portail motorisé, un portillon, un visiophone, des fenêtres à double vitrage et des volets en bois. Bonlieu-sur-Roubion, village typique de la Drôme provençale, se distingue par son caractère rural et son charme, avec ses deux clochers et sa basilique à l’architecture épurée. Prix : 659 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : classe C - GES : classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 400 euros et 4 670 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Bonlieu-sur-Roubion, contactez Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 ou Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98, ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Fabrice PERRIER, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, dans le village de Charols, à 20 mns de Montélimar, cette villa des années 90 propose 140m² environ de surface habitable sur un belle parcelle de 2894m². Au rez de chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une cuisine séparée ouverte sur un coin terrasse et une pièce de vie d'env 35m², donnant sur une terrasse couverte, surplombant le jardin et la piscine. Ce même niveau propose une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, un dressing et un WC séparé. A l'étage, vous disposerez de deux chambres, d'une chambrette ou d'un bureau, une pièce dressing, une salle de bain et un WC. Côté dépendances, vous disposerez un garage de 38m² permettant d'accueillir 2 véhicules aisément, une buanderie et deux caves. Le jardin entièrement clos et arboré abrite une piscine 11x5, disposant d'un abri pour la sécurité des plus petits et dont la filtration et le liner ont été changés en 2023. Sur le terrain, l'arrosage intégré a été installé et la maison est dotée d'un puit et d'un forage. Système de chauffage par pompe à chaleur installée en 2024, isolation par ouate de cellulose, menuiseries bois double vitrage. DPE : B GES : A estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1160€ et 1620€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr Contact Delphine SARTRE : 07.82.65.98.75 mail : d.sartre@drhouseimmo.fr Ce bien vous est présenté par Delphine Sartre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, maison moderne à Dieulefit, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine d'environ 190 m2 est nichée sur les hauteurs de Dieulefit, à quelques minutes du centre, dans un cadre naturel préservé. Bénéficiant d'une superficie de plus de 6500 m2, la propriété jouit d'une position dominante et d'une exposition plein sud, permettant une inondation de lumière à l'intérieur. Chaque pièce offre des vues imprenables et les terrasses, dont une de plus de 60 m2, garantissent une vue panoramique sur le paysage environnant. La maison dispose d'un spacieux séjour de près de 60 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que cinq chambres, dont une de plain-pied. De multiples salles d'eau sont également présentes pour un quotidien confortable. Un studio indépendant de plus de 20 m2 complète cet ensemble idéal pour des invités, une activité locative ou professionnelle. Cet emplacement exceptionnel en fait une maison à acheter à Dieulefit pour ceux qui cherchent le confort et la tranquillité en pleine nature.

iad France - Florian Delanoe vous propose: Maison d’architecte de 116 m² implantée sur une parcelle arborée de 2 000 m². Emplacement privilégié, à seulement 20minutes de Montélimar, à 4minute de la Begude de mazenc et à 7 minutes de Dieulefit. Dès l’entrée, vous serez séduit par son allée soignée, son parking en béton désactivé et son grand garage disposant d’un coin atelier. La maison se compose d’une entrée,d'une cuisine (Mobalpa) complète et opérationnelle, jouxtant un coin buanderie. d’un agréable coin salon et d’une belle salle à manger, l’ensemble formant une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, dont une à galandage. Un poêle à bois complète cet espace et apporte confort et convivialité. Le bien comprend trois chambres, dont une suite parentale indépendante avec un grand dressing, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et des toilettes, avec un accès direct à une terrasse couverte agréable. Le second espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bain avec douche à l’italienne et de toilettes indépendantes. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse de 120 m², dont une partie couverte, ainsi que d’une piscine, d'une cuisine couverte avec son four à pizza, le tout dans un environnement verdoyant et une vue exceptionnelle La maison dispose de prestations de qualité : chauffage gainable, VMC double flux, ballon thermodynamique, poêle à bois et matériaux haut de gamme. N’hésitez pas a me contacté pour organisé une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jerome Beautheac vous présente une maison à acheter à La Bégude-de-Mazenc, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de campagne, située sur un vaste terrain de 3230 m², offre un cadre de vie paisible et ressourçant, parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature. Datant de 1900 et récemment rénovée, elle se compose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une cuisine équipée. Un bel espace terrasse vous permettra de profiter des douces soirées en extérieur tout en admirant le paysage. Les 6 pièces de vie offrent de beaux volumes et une luminosité agréable grâce à leur orientation plein sud, et bénéficient d'un ensoleillement optimal. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré, une piscine, un garage et de nombreuses places de parking, le tout dans un espace paysagé idéal pour la détente et les loisirs en famille. Le chauffage individuel et la climatisation réversible complètent les prestations de cette maison La Bégude-de-Mazenc à vendre. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de campagne rénovée, alliant charme, tranquillité et confort. Contactez-moi pour organiser une visite.

Au cœur d’un hameau confidentiel, à seulement 20 minutes à l’est de Nyons à proximité de Saint-Férréol-Trente-Pas, cette maison en pierre incarne tout le cachet de la Provence : volumes chaleureux, matériaux anciens, vues ouvertes sur les montagnes et douceur de vivre ! Dès l’entrée, le ton est donné. Le séjour lumineux, d'environ 30 m², séduit par son atmosphère conviviale et son ancien four à pain subtilement mis en valeur, véritable témoignage du passé. Chauffée par un poêle à granulés, cette pièce devient le cœur de la maison, idéale pour les moments partagés en toute saison. À ce niveau, une suite indépendante avec chambre, dressing et salle d’eau privative offre une parfaite autonomie pour recevoir famille ou amis. Une buanderie et une salle d’eau complètent cet espace. À l’étage, l’esprit maison de village se poursuit avec deux chambres mansardées pleines de charme, une chambre d'appoint, une salle d’eau, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur l’extérieur. De plain-pied, elle donne accès au jardin et à une belle terrasse exposée sud, offrant une vue dégagée et apaisante sur les champs de lavande environnants, un lieu idéal pour les repas d’été et les fins de journée ensoleillées. En rez-de-chaussée inférieur, trois caves, dont une superbe cave voûtée aménagée en cave à vin, viennent enrichir les espaces de rangement et de conservation. À l’extérieur, le jardin d’environ 500 m², soigneusement entretenu et doté d’un arrosage automatique, accueille une piscine sécurisée avec traitement par électrolyse. Un bain à remous et un chauffage par pompe à chaleur complètent cet espace dédié à la détente. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage mixte performant et d’une alimentation en eau de source communale, gage d’authenticité et d’économie. Résidence principale pleine de caractère ou maison de vacances idéale, ce bien rare séduira les amoureux de la pierre, du calme et des paysages provençaux ! SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051319). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 228 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À La Bégude-de-Mazenc, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de 120 m2 avec piscine et jardin est une opportunité à ne pas manquer. Construite en 2013, elle est implantée dans un environnement calme et agréable, se déployant sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine ouverte et équipée, un cellier attenant, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre avec salle d'eau et WC privatifs. À l'étage, l'espace se compose de trois chambres allant de 10,49 à 12,45 m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse spacieuse de 43 m2 s'ouvre sur un jardin de 600 m2, agrémenté d'une piscine couverte de 8x4 m avec une profondeur de 1,5 m. Pour votre confort, un garage de 25 m2 et un récupérateur d'eau de pluie de 3 500 litres viennent compléter ce bien sans travaux à prévoir, offrant de belles prestations dans un cadre paisible. Disponibilité pour toute information ou visite par téléphone ou SMS, y compris le soir et le week-end. Référence : 31701 - Prix : 369 000 EUR.