Achat Maison à Bourg-de-Visa (82) avec jardin : 9 annonces

À Bourg-de-Visa, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un corps de ferme à rénover. Elle comprend une maison principale sur deux niveaux avec trois chambres, ainsi qu'une grange en pierre de 200m2 et une grange à tabac de 100m2 sur deux étages. La propriété dispose d'environ 4000m2 de terrain, sans vis-à-vis, au calme. Deux puits sont également présents sur le terrain, qui est enherbé et boisé. La maison comprend un salon de 20m2, une cuisine de 18m2, une arrière-cuisine de 10m2, une salle d'eau de 4m2, trois chambres de 14m2 chacune, et un WC au bout du couloir. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Bourg-de-Visa.

Coup de cœur du secteur

665 000 €

1 985 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 335 m²
• 8 chambres
• 

Bourg-de-Visa (82)

La propriété d'environ 350 m2 habitables, répartis sur quatre habitations indépendantes, harmonieusement espacées sur le terrain. Les bâtiments ne sont pas regroupés, ce qui permet à chaque logement de bénéficier de son intimité, de sa terrasse privée et d'une belle ouverture sur le paysage. Maison 1 en pierre env. 150 m2 Trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Cette maison bénéficie d'une excellente luminosité et d'une terrasse privée. Le jacuzzi commun est principalement situé devant ce gîte, orienté vers le village et les couchers de soleil, tout en restant accessible à l'ensemble des occupants du domaine. Maison 2 en pierre env. 90 m2 Attenante à la Maison 1 mais disposant d'une entrée indépendante, elle comprend deux chambres et une salle de bain. Elle dispose également de sa propre terrasse et d'espaces extérieurs privatifs. Maison 3 env. 120 m2 Habitation totalement autonome, pensée pour l'indépendance énergétique. Elle comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, et est chauffée par une combinaison de panneaux solaires, poêle à bois et pompe à chaleur. Son implantation garantit une luminosité optimale et de larges vues dégagées. Les trois maisons sont équipées de pompes à chaleur, de chauffe-eau solaires avec ballons thermodynamiques et bénéficient d'une isolation améliorée sur la majorité des bâtiments. Des panneaux solaires supplémentaires renforcent l'excellente performance énergétique de l'ensemble. Cabane insolite sur roues discrètement installée dans les bois, cette cabane constitue une source de revenus locatifs complémentaires. Elle dispose d'une terrasse, d'un espace nuit, de WC, d'un bain spa, ainsi que de son propre système d'assainissement. Elle offre une expérience immersive au coeur de la nature. Les deux maisons en pierre exploitées en gîtes permettent une location à l'année, avec une très bonne rentabilité en période estivale. Le domaine s'étend sur 6 hectares de prairies et de bois, offrant de vastes horizons, une sensation d'espace rare et un lien direct avec la nature. Grandes zones planes adaptées au stationnement, aux rassemblements ou à un usage événementiel Deux piscines, une en parfait état de fonctionnement Une ancienne piscine semi-enterrée, aujourd'hui inutilisée, offrant un potentiel de reconversion (serre, potager couvert, etc.) Potager enterré, permettant une culture toute l'année Anciens boxes à chevaux à rénover Arbres fruitiers à proximité d'un gîte en bordure de bois : noyers, pruniers, cerisiers, pommiers Anciennement dédié à l'élevage de pur-sang arabes, le terrain n'a jamais reçu de traitements chimiques et est toujours resté en pâture, un atout exceptionnel pour les projets biologiques, écologiques ou en agriculture régénérative. Sur un flanc de la vallée, les voisins exploitent 11,4 hectares en agriculture biologique, garantissant la continuité écologique du site. En contrebas du domaine se trouve un lac alimenté par une source naturelle, doté d'un système de redistribution de l'eau. Un réseau de tranchées et d'irrigation permet d'alimenter le plateau, facilitant la gestion des terres et la production de morilles (plus en activité). La taxe foncière : 2 763 EUR Bourg de Visa dispose d'un bar-restaurant très fréquenté,une boulangerie et d'une petite épicerie. Un camion pizza et boucher qui passent chaque semaine. 36 minutes de la gare TGV d'Agen 1h10 de l'aéroport de Toulouse 1h23 de l'aéroport de Bergerac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, une maison spacieuse en pierre située au cœur du petit village animé de Bourg-de-Visa, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison, entièrement rénovée par ses propriétaires actuels, dispose de quatre chambres et se présente dans d'excellentes conditions. Elle se trouve dans une position privilégiée, avec sa façade longeant presque toute la longueur d'une des places secondaires, offrant un cadre paisible, loin de la route principale. L'ensemble comprend la maison principale du 19e siècle, trois granges, une cour, un parking hors rue et un petit jardin de village. Le vaste espace de vie ouvert est agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine moderne qui donne sur la cour, idéale pour vos apéritifs en soirée. Les caractéristiques d'époque sont préservées tout en bénéficiant d'un chauffage électrique et d'une partie double vitrage. Située à quelques pas du centre du village, vous aurez accès aux marchés nocturnes d'été, à des commerces et à un café/restaurant local très apprécié. Proche de la frontière entre le Tarn-et-Garonne et le Lot-et-Garonne, la ville d'Agen se trouve à 35 minutes, avec un service TGV rapide vers Paris, tandis que Montaigu-de-Quercy est à moins de 15 minutes, offrant de nombreux restaurants et un lac de baignade. Si vous recherchez une maison confortable pour votre famille ou une maison de vacances à acheter à Bourg-de-Visa, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer!

Prix au m² le plus bas

127 500 €

966 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 132 m²
• 2 chambres
• 

Bourg-de-Visa (82)

iad France - Christophe Lagard vous présente cette charmante maison de village rénovée avec cave, une véritable opportunité à Bourg-de-Visa, dans le Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées. Cette maison Bourg-de-Visa à vendre, construite en 1945 et soigneusement rénovée, allie le charme de l'ancien à une touche contemporaine, offrant un cadre de vie chaleureux idéal pour une petite famille ou un couple en quête de sérénité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante de cet espace de vie conçu pour votre confort. Composée de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, cette maison de 132m² propose des prestations de qualité. La cuisine équipée est parfaitement agencée, idéale pour préparer de savoureux repas en famille.Les caractéristiques techniques de la maison renforcent son attrait : un système de chauffage individuel par insert bois ou poêle à granulés assurent une ambiance chaleureuse en hiver. De plus, l'installation de la fibre optique vous garantit une connexion optimale, tandis qu'un système d'alarme renforce votre sécurité.Cette maison à acheter à Bourg-de-Visa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des axes de communication, tout en étant nichée dans un environnement paisible. Une visite s'impose pour découvrir tous les attraits de cette jolie demeure. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier votre visite. Possibilité d'acquérir un jardin de 500 à 700m² situé à 200m de la maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Lagard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 535077127.

Découvrez cette magnifique maison de 248.92 m², nichée dans un écrin de verdure de 3683 m². Cette propriété allie élégance et confort, avec ses 6 pièces spacieuses, dont 3 chambres douillettes, et ses 3 WC indépendants pour un maximum de praticité. Le séjour de 40 m² baigne de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Profitez d'un été inoubliable dans votre piscine de 11m x 5,5m au sel, entourée d'un jardin luxuriant. Le grenier offre un potentiel supplémentaire pour ranger ou aménager selon vos envies. Cette maison en bon état, chauffée par une citerne, est prête à vous accueillir dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique. À proximité : plusieurs écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, un restaurant, et un médecin généraliste sont accessibles en 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 8201 2015 000 000 342

Maison avec jardin à Bourg-de-Visa, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées. Charmante conversion d'une ancienne grange en pierre datant des années 1850, cette maison à vendre est située en périphérie du village animé de Bourg-de-Visa, dans un cadre calme offrant des vues magnifiques sur la campagne environnante. La propriété est entourée d'un mur en pierre avec une entrée par portail, dans un joli jardin avec pelouse, un puits, des arbres bien établis et un espace de stationnement hors route. Ancienne forge convertie en une maison de deux chambres, elle dispose d'un espace de vie ouvert, de chauffage par le sol électrique, d'un poêle à bois, de fenêtres double vitrage et d'une cuisine moderne. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec poutres apparentes et parquet, décorées avec goût et en excellent état. Idéalement située à quelques pas de la boulangerie, des commerces, du café, et de ses marchés nocturnes animés en été, cette maison à acheter à Bourg-de-Visa constitue le parfait pied-à-terre ou un logement à verrouiller et à laisser. La maison est facilement accessible depuis Beauville, Lauzerte, ainsi que les villes de Moissac et Agen, qui offrent cafés, restaurants, commerces, écoles et centres médicaux. L'aéroport de Toulouse se trouve à une heure et 20 minutes.

Authentic maison en Pierre, Grange en Pierre et Piscine sur 4 857 m2 de Jardins Plats Découvrez l'alliance parfaite du charme rustique et du confort contemporain dans cette authentique ferme en pierre, nichée dans un cadre pittoresque à seulement 5 minutes de deux villages médiévaux enchanteurs. Répartie sur trois étages spacieux, cette maison magnifiquement restaurée offre 4 chambres lumineuses et aérées, grâce à ses intérieurs fraîchement plâtrés qui dégagent chaleur et clarté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger menant à une cuisine entièrement équipée, avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur une terrasse couverte de glycines, idéale pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du calme environnant. Il est important de noter qu'il y a une chambre avec salle d'eau attenante au rez-de-chaussée. De nombreux éléments d'origine tels qu'un four à pain en pierre dans l'entrée, une terrasse couverte authentique avec des marches en pierre menant à la chambre principale, et un puits en pierre ajoutent à l'authenticité de la propriété. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 4 857 m2 de jardins plats et bien entretenus, offrant amplement d'espace pour se détendre, recevoir ou explorer. La piscine invitante est parfaite pour se rafraîchir pendant les mois chauds de l'été. Ajoutant à l'attrait de la propriété, une grande grange en pierre, utilisée comme salle de jeux polyvalente et espace bar, avec un niveau mezzanine offrant un excellent espace pour recevoir ou se détendre entre amis ou en famille. L'arrière de la grange conserve encore les mangeoires intactes, utilisées pour le stockage. Le toit a été entièrement remplacé et le mur de pierre arrière reconstruit. Que vous recherchiez un refuge paisible ou une maison vibrante pour recevoir, cette ferme offre le meilleur des deux mondes dans un cadre idyllique. Taxe foncière : 1 100 euros par an. audit énergétique disponible Internet par fibre optique disponible. Fosse septique. À 5 minutes en voiture de Bourg de Visa et Beauville pour le petit commerce, boulangerie et bar. À 1h10 de l'aéroport de Toulouse, 1h20 de l'aéroport de Bergerac, 30 minutes d'Agen (TGV). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Overview House, outbuildings, pool, land. Interior and Garden Location, location, location has never been truer than with this charming stone farmhouse, situated at the end of a kilometre and half long lane, accessing only this property, and maintained by the local mairie, is this substantial early 19th century property, set in three hectares of land with fabulous views over the surrounding countryside. Comprising the main farmhouse, retaining a wealth of period features, with four bedrooms and study, sitting room/dining room with stone fireplace, log burning stove and beamed ceilings, modern fitted kitchen with integral appliances and stylish modern bathroom. The house has modern comforts of oil central heating, part double glazed with a summer solar power hot water system. Large covered terrace with barbecue for al fresco dining, salt water swimming pool with travertine lined sun terrace, double garage, workshop, small barn and donkey shed, all set in the most idyllic of locations with established gardens with no close neighbours. If you're looking for a house with complete privacy but not in the middle of nowhere this takes some beating! The Area All just a five minute drive to the thriving village of Bourg de Visa with its excellent local cafe/ restaurant, shops and lively night market, thirty five minutes to Agen with the it's TGV service to Paris (3 hours 15 minutes) or just over an hour to Toulouse airport, please form an orderly queue.

Située en Quercy blanc, à 4 km de la bastide de Bourg de Visa, 28 km d'Agen et 90 km de l'aéroport de Toulouse, cette maison à vendre se niche à l'orée de la forêt, dans un écrin de verdure préservé. Au bout d'un chemin sans issue, le pigeonnier se devine, entouré de chênes bicentenaires qui annoncent un cadre exceptionnel. La maison principale d'environ 174 m² offre un hall d'entrée donnant sur une spacieuse pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, des parquets en chêne massif et une magnifique baie vitrée voûtée qui laisse entrer la lumière. Elle comprend également une cuisine, deux chambres parentales, un dressing, une salle d'eau avec WC, et un escalier en pierre menant à une mezzanine ouverte de 72 m², servant de salon, bureau et chambre d'appoint. La maison d'amis, entièrement restaurée, offre environ 120 m² composés d'un séjour, d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse privée, ainsi que deux chambres et une mezzanine à l'étage. Le tout est situé sur un terrain arboré d'environ 25 675 m², comprenant un pigeonnier, un séchoir à tabac, un four à pain en parfait état et deux piscines offrant chacune leur intimité. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale pour recevoir ou que vous souhaitiez développer une activité de gîte, ce lieu paisible est fait pour vous. Ce cadre bucolique appelle à un changement de vie, idéal pour les activités artistiques, le yoga ou la méditation. Potentiel d'aménagement avec le pigeonnier pour un habitat insolite supplémentaire. Découvrez cette offre d'achat Maison de luxe à Bourg de Visa. Les honoraires inclus dans le prix représentent 4.56 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.