Maison
- 6 pièces
- 183 m²
- 4 chambres
Maxime Descamps, conseiller en immobilier chez Optimhome, a le plaisir de vous présenter une maison à vendre à Bousbecque, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette demeure familiale allie le charme de l'ancien à des espaces généreux et lumineux, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Établie sur une parcelle de 1908 m2, cette propriété offre la possibilité de diviser le terrain pour une construction supplémentaire. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste hall d'entrée, d'un bureau de 9 m2, d'une cuisine lumineuse de 17 m2 avec accès au jardin, ainsi que d'un séjour traversant en L de 47 m2 avec cheminée à foyer fermé. À l'étage, un grand palier mezzanine dessert quatre grandes chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire. Un escalier escamotable vous mène aux combles partiellement aménagés, offrant un potentiel supplémentaire de 63 m2 habitables. Ce bien est complété par une cave de 48 m2 et un garage d'une place avec accès par l'arrière. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée plein sud et d'un jardin arboré de 1800 m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Sur le plan technique, des travaux sont à prévoir pour les menuiseries, l'électricité, la cuisine et la salle de bain, tandis que la toiture est en impeccable état. Ce bien est équipé d'un tout-à-l'égout, d'un portail électrique et d'un chauffage au fioul avec une chaudière datant de 2021. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Bousbecque, présentant un fort potentiel au cœur de la ville. Les frais d'agence s'élèvent à 3,23% TTC du prix hors honoraires et sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maxime Descamps, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) au 06 11 58 68 58 (réf. 600020).


