Achat Maison à Boussens (31) avec piscine : 61 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Boussens, située au cœur du centre-ville (31360), à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités. Cette maison contemporaine de plain-pied de 97 m², à construire, se distingue par son aménagement fonctionnel. Vous profiterez d'un vaste espace de vie avec cuisine américaine, de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, un cellier, une entrée et des toilettes indépendants. Tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Le terrain viabilisé de 1422 m² offre un cadre de vie agréable, tandis qu'un garage spacieux de 20 m² répondra à vos besoins de rangement ou de stationnement. Avec des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur air/air et des volets roulants électriques, cette maison en vente à Boussens constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Prix au m² le plus bas

190 800 €

1 631 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

Boussens (31)

L’office notarial Jérôme BESSET vous propose une villa à acheter à BOUSSENS, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied, mitoyenne d'un côté, offre 117 m² habitables et se trouve à proximité de la gare SNCF et de l'A 64, dans un quartier très calme. Elle comprend une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, une arrière-cuisine, un salon avec une petite cheminée et un insert, ainsi que quatre chambres, dont trois avec placards. Vous trouverez également une grande pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de lavabos à double vasque, ainsi qu'un grand garage non attenant avec porte automatisée et un atelier d'environ 40 m². À l'extérieur, un bel espace piscine est aménagé avec une piscine DESJOYAUX de 8x4, liner et moteur neufs, ainsi qu'une terrasse avec barbecue. La maison est en bon état général, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Les menuiseries en PVC blanc sont récentes et équipées de volets roulants automatisés, tandis que le chauffage est central au gaz de ville. La toiture est en béton, recouverte de tuiles. Le prix de vente s'élève à 212.000 €, commission de négociation incluse (200.000 € net vendeur + 12.000 € de commission à la charge de l'acquéreur). Les frais d'acte d'achat sont en sus. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Me BESSET au 06.18.04.76.05.

Découvrez cette maison à acheter à Beauchalot, située dans le centre-ville (31360) de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'un cadre de vie agréable avec ce projet de maison traditionnelle de plain-pied à construire sur un terrain viabilisé et clôturé de 641 m². Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, des commodités et des transports, ce bien de 87 m² offre un bel espace de vie ouvert avec cuisine US, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, une entrée, un cellier et un dressing. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 15 m². Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, d’un cumulus thermodynamique et de volets roulants électriques, alliant praticité et économies d'énergie. Cette vente maison Beauchalot est une opportunité à saisir, combinant emplacement central, modernité et performance.

Découvrez cette magnifique maison de maître du XVIIIe siècle, offrant 300 m² d'élégance et de confort, désormais en vente à Le Fousseret, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété Le Fousseret à vendre se situe dans un cadre paisible et dispose d'une grange de 150 m², d'un parc clos de 3 hectares, d'un potager avec une serre professionnelle de 6x5 m et d'enclos pour animaux, parfait pour les passionnés de nature ou pour ceux envisageant un projet de vie à la campagne tout en restant proche des commodités. Les espaces de vie privatifs comprennent une vaste entrée qui mène à un salon spacieux de 80 m² avec cheminée insert, baies vitrées et accès direct à la piscine au sel avec jacuzzi, offrant des moments de détente tout au long de l'année. La cuisine familiale de 25 m² est à la fois conviviale et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses (de 15 à 18 m²), dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Pour celles et ceux intéressés par l'accueil de visiteurs, cette propriété dispose également d'une partie dédiée aux chambres d'hôtes. Au premier étage, quatre chambres supplémentaires, toutes équipées d'une salle de bain et de toilettes séparées, dont l'une possède une entrée privée sur l'extérieur avec balcon. Au rez-de-jardin, une chambre indépendante de 17 m² avec véranda, salle de douche et toilettes séparées est idéale pour un accueil en toute intimité, ainsi qu'un salon de 30 m² attenant à la cuisine et offrant une vue sur le parc. Cette vente propriété Le Fousseret présente de nombreux atouts supplémentaires : une grange de 150 m² avec 20 panneaux photovoltaïques, un parc de 3 hectares entièrement clôturé, un système d'arrosage automatique, deux puits, ainsi qu'une mare auto-alimentée par le canal de St Martory. L'authenticité de la maison est préservée avec des colombages et de grands volumes tout en offrant un confort moderne. Située à seulement 2 km du centre-ville et à 10 minutes de Cazères, ce bien rare allie charme historique, qualité de vie et potentiel touristique, idéal tant pour une grande famille que pour un projet de chambres d'hôtes.

À Mane, dans le département de la Haute-Garonne, cette maison à vendre se distingue par son emplacement privilégié en plein centre-ville. Située dans un quartier calme, cette villa contemporaine de plain-pied s'étend sur un terrain viabilisé de 1200 m², à proximité des écoles, des commodités et des transports. D'une surface habitable de 100 m², elle comprend 4 pièces bien agencées : une entrée spacieuse, un vaste espace de vie lumineux avec cuisine américaine, un cellier, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, des toilettes séparées et un garage de 20 m². Pensée pour offrir un confort optimal et réaliser des économies d'énergie, cette maison à acheter à Mane est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique et d'une installation électrique complète. Avec un classement énergétique A, cette villa moderne associe style, fonctionnalité et performance pour un cadre de vie agréable.

Découvrez cette magnifique maison de maître du XVIIIe siècle, offrant 300 m² d'élégance et de confort, désormais en vente à Le Fousseret, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété Le Fousseret à vendre se situe dans un cadre paisible et dispose d'une grange de 150 m², d'un parc clos de 3 hectares, d'un potager avec une serre professionnelle de 6x5 m et d'enclos pour animaux, parfait pour les passionnés de nature ou pour ceux envisageant un projet de vie à la campagne tout en restant proche des commodités. Les espaces de vie privatifs comprennent une vaste entrée qui mène à un salon spacieux de 80 m² avec cheminée insert, baies vitrées et accès direct à la piscine au sel avec jacuzzi, offrant des moments de détente tout au long de l'année. La cuisine familiale de 25 m² est à la fois conviviale et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses (de 15 à 18 m²), dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Pour celles et ceux intéressés par l'accueil de visiteurs, cette propriété dispose également d'une partie dédiée aux chambres d'hôtes. Au premier étage, quatre chambres supplémentaires, toutes équipées d'une salle de bain et de toilettes séparées, dont l'une possède une entrée privée sur l'extérieur avec balcon. Au rez-de-jardin, une chambre indépendante de 17 m² avec véranda, salle de douche et toilettes séparées est idéale pour un accueil en toute intimité, ainsi qu'un salon de 30 m² attenant à la cuisine et offrant une vue sur le parc. Cette vente propriété Le Fousseret présente de nombreux atouts supplémentaires : une grange de 150 m² avec 20 panneaux photovoltaïques, un parc de 3 hectares entièrement clôturé, un système d'arrosage automatique, deux puits, ainsi qu'une mare auto-alimentée par le canal de St Martory. L'authenticité de la maison est préservée avec des colombages et de grands volumes tout en offrant un confort moderne. Située à seulement 2 km du centre-ville et à 10 minutes de Cazères, ce bien rare allie charme historique, qualité de vie et potentiel touristique, idéal tant pour une grande famille que pour un projet de chambres d'hôtes.

Découvrez cette magnifique demeure avec dépendance datant des années 1700, mêlant élégance d'époque et confort moderne. D'une superficie généreuse de 290m², cette maison de charme saura vous séduire par son caractère unique et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux et la salle à manger chaleureuse, véritables cœurs de la maison, où vous pourrez partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Ces espaces de vie généreux sont parfaits pour créer des souvenirs autour d'un bon repas ou d'une soirée au coin du feu. La maison dispose de 5 grandes chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire à une vie familiale épanouie. La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, invite à la préparation de repas gourmands et à des moments de partage autour de la table. À l'extérieur, une piscine privée, à l'abri des regards indiscrets, vous attend pour des moments de détente en toute tranquillité. Les 14 panneaux solaires installés sur la propriété génèrent un revenu annuel de 8 000 €, témoignant de l'aspect pratique et écologique de cette maison. En plus de cela, un gîte de 90 m² entièrement équipé, avec deux chambres d'hôtes, offre un rendement annuel de 20 000 €, ajoutant une dimension intéressante à cette propriété. Idéalement située, cette maison est proche des écoles et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Offrez-vous un voyage dans le temps avec cette maison qui allie charme de l'ancien et commodités contemporaines. Ne laissez pas passer cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception! Référence agence : 2320

Coup de cœur du secteur

334 000 €

1 553 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 215 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Boussens (31)

À vendre : superbe ferme Le Fousseret située dans la partie basse du village, à seulement 15 minutes de Carbonne. Cette propriété rénovée de 215 m² est implantée sur un vaste terrain arboré de près de 5900 m², offrant un cadre de vie privilégié en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la grande pièce de vie de 65 m², équipée d'un poêle à granulés, assurant une chaleur douce et homogène à travers la maison. La salle à manger s'ouvre sur une spacieuse cuisine de 24 m², tandis qu'une grande terrasse avec pergola vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, et un WC indépendant, pour votre confort ou celui de vos invités. À l'étage, découvrez une mezzanine de 30 m², deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Une dépendance et une bâtisse extérieure non rénovées offrent un potentiel d'aménagement intéressant. La piscine naturelle, écologique et intégrée au paysage, constitue un atout majeur de cette ferme à acheter Le Fousseret. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Prix : 349 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Moulin du XVIᵉ siècle avec 1,8 hectare attenant et droit d’eau Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce magnifique moulin du XVIᵉ siècle offre un cadre de vie rare et paisible, entouré de nature et bercé par le bruit de l’eau. Implantée sur 1,8 hectare de terrain attenant, la propriété bénéficie d’un droit d’usage de l’eau, un véritable atout aujourd’hui très recherché. La maison, en pierre et en très bon état général, allie le charme de l’ancien et le confort actuel grâce au double vitrage et à des espaces bien entretenus. À l’étage, vous découvrez un bel espace de vie lumineux composé d’un grand salon avec cuisine ouverte de 53 m², réchauffé par une cheminée centrale. Trois chambres confortables de 14,8 m², 14,4 m² et 14 m² complètent cet étage, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, baignoire et toilettes. Une véranda de 35 m² offre une très jolie vue sur la nature et donne accès à une terrasse de 10,5 m² idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, le charme du moulin est omniprésent. Un grand salon de 37 m² permet d’admirer la roue du moulin grâce à une vitre intégrée au sol, un détail unique et impressionnant. L’ancienne meule à farine ainsi que les équipements d’époque pour faire le pain sont conservés. Un véritable four à pain avec sa pièce dédiée de 24 m² ajoute encore au caractère du lieu. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m², une salle d’eau, une cuisine d’été avec buanderie de 18 m², une chaufferie, une pièce de stockage, ainsi qu’un garage de 24 m² avec réserve de fuel. À l’extérieur, la propriété propose une piscine au sel parfaitement intégrée, un potager pour les amateurs de jardinage, une serre-orangerie de 20 m², un atelier de 15 m², un carport de 26 m² et trois appentis. Le tout dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu, idéal pour une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire ou un projet d’accueil. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6910€ ~ 9360€%

Située proche d’Aurignac, en Haute-Garonne (31), cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, au cœur de 8 hectares de bois et de prairies, entièrement sans vis-à-vis et accessible par un chemin privé. Elle se compose de deux maisons indépendantes, de dépendances et d’une piscine, dans un environnement préservé et exposé sud / sud-ouest. La maison principale, entièrement rénovée, développe environ 200 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle comprend un vaste salon-salle à manger de 76 m², une cuisine de 15 m² et une buanderie avec toilettes de 12 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’une mezzanine ouverte sur le séjour. L’ensemble séduit par ses beaux éléments anciens : tommettes d’origine, colombages, murs en pierre de 80 cm et charpente apparente. La seconde maison, mitoyenne mais totalement indépendante, offre environ 60 m² habitables avec deux chambres, une salle à manger, une cuisine, un coin salon et une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes. Elle a été rénovée récemment et dispose, à l’arrière, d’espaces annexes non communicants comprenant atelier, grenier et zones de stockage. Les dépendances complètent idéalement l’ensemble avec un atelier de 47 m² attenant à la maison principale, une grange de 45 m² au toit refait, fermée sur deux côtés, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Côté équipements, la propriété bénéficie d’un poêle à bois, d’un chauffage au sol dans la maison principale et de radiateurs alimentés par une pompe à chaleur récente pour les deux habitations. Les fenêtres en châtaignier double vitrage et les volets ont été remplacés, la cuisine, le carrelage et le couloir ont été refaits, l’isolation a été améliorée et les combles sont isolés. L’assainissement est assuré par une micro-station conforme de 2022. DPE B. À l’extérieur, deux terrasses de 40 m² agrémentent la maison principale, dont une couverte et ouverte au sud. La piscine 6 x 12 m, entourée d’une terrasse dallée, profite d’un bel ensoleillement. Le jardin clos, planté d’essences variées et d’arbres fruitiers, prolonge harmonieusement les espaces de vie, tandis que les bois, avec leurs chênes centenaires, participent pleinement au charme du lieu. La propriété se trouve à seulement 2,5 km d’Aurignac, avec écoles, collège, commerces et restaurants, à 18 minutes de Cazères et à 50 minutes du centre de Toulouse, un emplacement privilégié en Haute-Garonne pour conjuguer tranquillité absolue et accès pratique aux commodités. PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

À proximité immédiate de la charmante commune d’Aurignac, à seulement 50 minutes de Toulouse, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare, sans voisin proche ni nuisance, en plein cœur de son terrain plat entièrement clôturé. Depuis la maison, la vue panoramique sur toute la chaîne des Pyrénées offre un spectacle grandiose au quotidien, dans un environnement préservé et paisible. La maison de plain-pied développe une surface habitable d’environ 194 m² et séduit par sa luminosité, sa conception moderne et son confort. L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière, comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, complétées par deux salles d’eau. L’ensemble totalise sept pièces aux volumes généreux et à la circulation fluide, parfaitement adaptées à une vie familiale ou à un projet d’accueil. En complément, la propriété dispose d’un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. Un garage fermé ainsi qu’un carport permettant d’abriter jusqu’à trois véhicules viennent parfaire les prestations. Un sauna apporte une touche supplémentaire de bien-être au quotidien. Les équipements techniques renforcent le confort et la performance énergétique du bien. Des panneaux solaires neufs contribuent à une gestion économique de l’énergie. Le bien est classé en classe énergie C (indice 164) et en classe climat B (indice 6), témoignant d’une consommation maîtrisée. À l’extérieur, le terrain d’environ 1,7 hectare, plat et entièrement clôturé, offre de multiples possibilités d’aménagement. La piscine coque de 8 x 4 mètres constitue un véritable espace de détente face au panorama exceptionnel des Pyrénées. L’environnement naturel, dégagé et sans vis-à-vis, confère à l’ensemble un caractère unique et recherché. La propriété se situe à quelques minutes des commodités d’Aurignac, commune dynamique de la Haute-Garonne disposant de commerces, écoles et services essentiels, tout en restant à moins d’une heure de Toulouse et de son bassin d’emploi, de son aéroport et de ses infrastructures culturelles et universitaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée par Piet Zuurbier, agent commercial immobilier (EI), RSAC Foix 390383800. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2220€ ~ 3050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Découvrez une propriété d'exception datant des années 1700, où le cachet de l'ancien rencontre avec élégance le confort contemporain. Cette demeure de caractère de 250 m², accompagnée de sa dépendance, offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, le charme opère. Le vaste salon et la salle à manger chaleureuse constituent le véritable cœur de la maison. Ces espaces de réception spacieux invitent à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, autour d'un dîner convivial ou d'une soirée au coin du feu. L'atmosphère y est à la fois raffinée et accueillante. La maison propose cinq grandes chambres, trois salles de bains et une salle d'eau, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, séduira les amateurs de gastronomie et deviendra rapidement un lieu central de partage au quotidien. À l'extérieur, la propriété se prolonge par un espace intimiste parfaitement préservé des regards. Une piscine privée vous y attend pour des instants de détente absolue, dans un environnement calme et privilégié. Atout rare et particulièrement recherché : les 14 panneaux solaires installés sur la propriété génèrent un revenu annuel de 8 000 €, apportant une dimension à la fois écologique et financièrement avantageuse à ce bien d'exception. Idéalement située, à proximité des écoles et des transports en commun, cette demeure conjugue parfaitement tranquillité et praticité pour répondre aux exigences de la vie moderne. Véritable invitation à un voyage dans le temps, cette propriété unique séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un lieu de vie prestigieux et rentable. Une opportunité rare sur le marché. Référence agence : 2325

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

1 355 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 332 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Boussens (31)

MONDAVEZAN (31220) - Dans un cadre campagnard, découvrez cette MAISON CONTEMPORAINE récente de plain-pied, offrant de vastes volumes et des prestations haut de gamme, incluant une piscine intérieure sur un terrain de 3000 m². Cette maison à vendre de 332 m² se compose d'un immense séjour de 105 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier de 14 m², un wc indépendant, ainsi que 3 chambres spacieuses avec placards de 22 m², 22 m² et 12 m². Vous trouverez également un grand dressing de 13 m² (pouvant servir de 4ème chambre), et 2 salles de douches avec wc de 16 m² et 9,5 m². La PISCINE INTÉRIEURE, équipée d'une terrasse, d'une verrière de toit et de grandes baies à galandage, est au cœur de cette maison. Un vaste sous-sol d’environ 120 m² et un garage indépendant de 64 m² complètent ce bien. Le chauffage est assuré par un double système : une pompe à chaleur avec plancher chauffant et climatisation réversible gainable, et la maison est dotée de la domotique, d'un système d'alarme et de la fibre optique. Le DPE est classé A (37 kWh/m²/an) et GES A (1 kgCO²/m²/an), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 970 euros et 1380 euros. Prix de vente : 450 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour tout projet d'achat maison à Mondavezan, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Afin de visiter, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvie MOURLAN, agent commercial enregistré au RSAC TOULOUSE 501884308. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Francon, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, baptisée « Dolce Vita ». Cette demeure d'exception, anciennement une forge du XIXe siècle, a été entièrement rénovée et offre 247 m² habitables au cœur d'un espace champêtre, à seulement 10 km de toutes les commodités. Située sur un terrain de 5 893 m², cette maison T8 dispose d'un verger et propose des prestations haut de gamme. Son agencement intelligent en fait un espace idéal pour des projets familiaux ou professionnels, tel qu'un hébergement touristique. La maison comprend 5 chambres (avec possibilité d'en avoir 2 supplémentaires au rez-de-chaussée) et une spacieuse pièce à vivre de 45 m² agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine moderne de 22 m², qui s'ouvre sur une terrasse couverte, est un véritable atout pour les moments de convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'un espace bien-être indoor à personnaliser. Cette maison à acheter à Francon est une rare opportunité, alliant authenticité et modernité, idéale pour une famille ou un projet d'hébergement. Pour une visite, contactez Pascale Ferriz E.I., Agent Commercial en Immobilier.

À vendre à Ganties, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées : une propriété d'exception bénéficiant d'une vue panoramique sur les Pyrénées. Cette maison Ganties à vendre développe 368 m² habitables au sein d'un parc paysager de 4 490 m², offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Cette maison ne se limite pas à ses dimensions, elle incarne un véritable art de vivre. Son architecture inspirée et ses volumes généreux créent un espace accueillant où chaque détail compte. À l'entrée, vous découvrirez des hauteurs sous plafond impressionnantes, une luminosité abondante et un design élégant qui évoque une ambiance « américaine ». Les espaces de vie sont ouverts et fluides, alliant harmonieusement convivialité et intimité. La propriété comprend 7 pièces principales, dont une cuisine haut de gamme conçue comme un véritable lieu de vie, des vastes pièces de réception baignées de lumière, et des chambres confortables aux finitions soignées. De plus, plusieurs garages offrent de multiples possibilités pour le stockage ou un atelier. Chaque aspect de cette maison à acheter à Ganties reflète la qualité, avec des matériaux nobles et un entretien exemplaire. Les travaux sont quasi inexistants, vous n'avez qu'à poser vos valises. Cette demeure se distingue par des équipements rares : une piscine avec pool house parfaitement intégrée, un sauna privé pour des moments de détente, et une cave à vin exceptionnelle, idéale pour les amateurs. À l'extérieur, le parc paysager promet intimité et relaxation, tandis que la vue panoramique sur les Pyrénées offre un spectacle constant au fil des saisons. Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'espace, de standing et de singularité. Que ce soit comme résidence principale, maison secondaire, ou projet patrimonial, le potentiel de cet emplacement est inestimable. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur.

À LE FOUSSERET, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette jolie maison de campagne à vendre, située à seulement 40 minutes au sud de Toulouse. Profitez d'un cadre paisible avec une vue dégagée sur les coteaux et un aperçu des Pyrénées, tout en étant à 3 km des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un séjour chaleureux avec cheminée et un beau parquet massif, une cuisine-salle à manger avec cheminée, ainsi que 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre, un bureau en mezzanine, une salle de jeux, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une pièce lingerie/vestiaire. Le terrain clôturé de 1 792 m² abrite une piscine avec pool house (comprenant terrasse, cuisine d’été et rangement), un double abri pour vos véhicules, et un atelier. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter LE FOUSSERET, au calme et sans voisins proches, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Classe Énergie : E. Prix : 249000€ HAI, soit un prix net vendeur de 235 000 € et 14 000 € d'honoraires à la charge de l'acheteur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, belle maison à Aurignac en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette magnifique propriété est une villa rénovée avec soin, offrant confort et espace, sur un terrain de 8393 m² avec vue imprenable sur les Pyrénées. Idéale pour une famille nombreuse avec ses 5 chambres, elle convient également aux artisans grâce à ses dépendances pratiques. La villa de 155 m² comprend un grand séjour lumineux avec insert à bois, une cuisine équipée, trois chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et de vastes greniers. À l'extérieur, profitez d'une piscine récemment rénovée et de beaux espaces verts propices à la détente. En savoir plus sur cette maison à acheter à Aurignac en contactant Kossel IMMO, Karl et Sabine de D-HABITAT au 06 70 68 84 64.

Située sur la commune de Mazères-sur-Salat, venez découvrir cette charmante maison datant de 1894, entièrement rénovée, offrant 213m² habitables sur un terrain de 847m². Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un salon confortable avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, faisant de cet espace un endroit chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie avec de nombreux rangements. La maison propose une seconde pièce de vie lumineuse de 60m² équipée d'une cheminée et d'une climatisation, espace idéal pour recevoir famille et amis. Cette pièce s'ouvre directement sur l'extérieur et donne accès à une terrasse couverte de 24m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain et un dressing. Au fond du dressing, vous avez la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire, en extension d'une chambre, pour créer un espace bureau ou un dressing selon vos besoins. Un WC séparé est également présent à ce niveau. À l'extérieur, sur le côté de la maison, une cour permet de stationner plusieurs véhicules et est accessible par un portail électrique, apportant praticité au quotidien. À l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte et d'une cuisine d'été, un coin parfait pour les repas dès le début de la saison estivale. L'espace jardin accueille une piscine 8x4 au chlore, parfaite pour profiter des moments de détente en toute quiétude. Le bien dispose également d'un garage de 44 m² avec un étage d'environ 120m² pouvant être aménagé selon vos projets et envies. Côte technique: - Menuiseries en double vitrage alu et PVC, avec vitrage phonique côté rue. - Volets bois - Toiture en bon état - Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville récente (2024) - Liner et pompe de la piscine récents (1 an et demi) - Raccordé au tout-à-l'égout Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes et d'un cadre de vie agréable, avec des espaces intérieur confortables et un extérieur parfait pour profiter des beaux jours. Situation géographique: La maison se situe à 5 min de Salies-du-Salat, 7 min de Mane, 15 min de l'accès autoroute A64, 55 min de Toulouse, 1h de Tarbes, 45 min des premières stations de ski (Mourtis), 2h/2h30 de l'océan Atlantique et de la Méditerranée. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Avenir Comminges Hélène GOUPIL au 07.44.82.71.98, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939 588 364. Référence agence : 71

À Salies-du-Salat, en Haute-Garonne, découvrez cette maison à vendre alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située au cœur du village, cette propriété offre un cadre privilégié, à proximité des commodités et des transports en commun, tout en étant entourée d'un environnement verdoyant. Ce secteur paisible est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Édifiée en 1938 sur un terrain de plus de 300 m2, cette maison de 229 m2 habitables a été soigneusement rénovée en 2018, tout en préservant son charme d'origine grâce à sa structure en pierre. La toiture a été refaite en 2023, assurant ainsi une tranquillité pour les années à venir. Equipée d'une isolation en laine de mouton et de double vitrage en PVC, cette maison est également dotée d'un chauffage central au gaz avec production d'eau chaude intégrée. Le rez-de-chaussée repose sur des hourdis en briquettes, garantissant un bon confort thermique. La maison comprend une cuisine équipée, une décoration soignée et des finitions modernes qui respectent l'authenticité des lieux. À l'extérieur, vous disposerez d'une piscine au sel de 7x4 m avec électrolyseur automatique, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d'une cuve pour la récupération des eaux pluviales. Ce bien exceptionnel, alliant le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines, est parfait soit pour une résidence principale familiale, soit pour une résidence secondaire pleine de charme. Il représente également une excellente opportunité pour un projet de chambre d'hôte, un mix locatif avec un appartement en rez-de-chaussée ou encore un commerce. Avec sa surface généreuse et ses équipements, la maison représente une option locative attrayante dans une commune dynamique et recherchée. La taxe foncière s'élève à 2 414 EUR. Une maison pleine de charme, bien entretenue, à découvrir sans attendre pour un projet d'achat maison Salies-du-Salat.

À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, marché, écoles, mairie, et cafés, cette maison à acheter à Cazères offre un cadre de vie agréable et pratique. Située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison plain-pied de caractère se distingue par son ambiance chaleureuse et authentique, ainsi que par son excellent état d'entretien. Elle comprend deux chambres confortables et lumineuses. Son terrain, couvrant environ 1 500 m², est rare en plein centre et totalement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux, garantissant également votre tranquillité. Pour profiter des chaudes journées d'été, une piscine est à disposition. De plus, cette propriété dispose d'un garage, d'un abri de jardin, et d'un abri caravane pour les voyageurs ou ceux qui aiment l'aventure. Cet endroit paisible vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités à pied. Le véritable atout de cette maison Cazères à vendre est ce sentiment d'être immédiatement chez soi, enveloppé par une atmosphère propice à la douceur de vivre. Ouvrez le portail et laissez de côté le monde extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 280 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049.

Maison à vendre à Martres-Tolosane, Haute-Garonne (31), dans la belle région Midi-Pyrénées. Cette maison familiale lumineuse de 148 m², exposée plein Sud, est idéale pour ceux qui cherchent à faire un achat maison Martres-Tolosane. Elle est proche de toutes les commodités, y compris les écoles et les axes routiers principaux. Implantée sur un vaste terrain de 3 364 m², elle dispose de volumes généreux et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux, un salon avec poêle à pellets, trois chambres, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau ou détente. Les atouts de cette propriété incluent une agréable exposition Sud, une piscine, un sous-sol complet de 214 m² (comprenant atelier, espace de stockage et salle de loisirs), un hangar indépendant et un grand terrain plat et exploitable. Ce bien est libre immédiatement et est parfait pour une famille, un artisan ou toute personne en quête d'espace intérieur et extérieur. Le chauffage central (chaudière à prévoir) et le poêle à pellets sont également inclus. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 314 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Marie DENJEAN, au 06.75.21.18.28 ou par email à marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652.

À la recherche d'une maison à acheter à Benque, Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette superbe maison de maître datant du début du 19e siècle, soigneusement restaurée au fil des ans. Située au sommet d'une colline dans l'un des quartiers les plus prisés de la région, cette maison offre une vue imprenable sans aucun voisin à proximité. Les intérieurs, élégants et charmants, sont baignés de lumière et conservent une ambiance chaleureuse et historique. La maison principale comprend une cuisine moderne élégante avec des équipements de qualité, un vaste salon avec une cheminée en marbre et des sols carrelés, ainsi qu'un couloir mettant en valeur l'escalier d'origine. À l'étage, vous découvrirez des chambres confortables avec des pierres apparentes et un bureau accueillant qui donne sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. L'annexe adjacente offre également un espace de vie charmant avec une cuisine séparée et une chambre cosy. L'ensemble de la propriété dispose de double vitrage, de chauffage au fioul et de panneaux solaires. À l'extérieur, vous profiterez de plus de 2,5 hectares de jardins paysagers, d'une cabane dans les arbres, de terrasses ensoleillées et d'une piscine de 11 x 4 mètres. Avec un garage pour deux voitures et un espace lumineux idéal pour un bureau ou une salle de sport, cette maison à vendre à Benque est un véritable havre de paix à seulement dix minutes d'Aurignac et une heure de Toulouse. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible à la campagne.

À la recherche d'une maison à acheter à Boussan, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette Maison de Maître, datant de 1850, située dans un hameau médiéval paisible, entourée par les collines des Pyrénées. Avec 17 hectares de bois et de champs, cette propriété est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable domaine comprenant des granges, un gîte, une piscine et des panoramas à couper le souffle. Cette maison à vendre a été minutieusement restaurée, alliant charme rustique avec des éléments tels que cheminées en marbre et poutres apparentes. La cuisine de campagne élégante et le salon/salle à manger spacieux, agencés en espace ouvert, donnent sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des soirées. Le gîte d'une chambre, idéal pour les invités ou un revenu supplémentaire, ajoute un attrait unique à cette maison. À seulement cinq minutes du bourg d'Aurignac et une heure de Toulouse, cette maison est la solution idéale pour une nouvelle vie.

Découvrez cette charmante villa à vendre à ASPET, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. En entrant, vous serez conquis par un espace de vie spacieux de 62 m², équipé d'un chauffage au sol, d'une grande terrasse, d'une cuisine américaine et d'un poêle à pellets. À droite de l'entrée, un couloir de nuit vous conduit à quatre chambres, avec deux salles d'eau, l'une d'elles comprenant un WC et un WC séparé. À l'étage, un espace privé avec une grande chambre, deux placards, des toilettes séparées et une salle de bains complète vous attend. Au rez-de-jardin, deux grands garages de 72 m², un atelier, une buanderie et une pièce de 45 m² à aménager ajoutent à l'attractivité de cette villa à acheter à ASPET. Profitez également d'un magnifique jardin agrémenté d'une piscine pour vos journées ensoleillées, ainsi que d'un potager et d'un carport pour trois voitures. DPE : C. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Annicq ALLUSSON au 0642422509 ou par email à annicq@terre-immo.com. Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848.

Maison de maître à vendre à AURIGNAC, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Située à 16kms d'AURIGNAC, cette grande maison de 517m² en très bon état est entièrement équipée pour gîtes ou chambres d'hôtes. Elle comprend une grande cuisine commune, une véranda de 50m², cinq chambres, plusieurs salles de douches, un logement indépendant, un double garage, un sauna, une piscine et plus encore. Le tout sur près de 12 hectares attenants à la propriété. Prix de vente : 900.000 €. Contactez Me BESSET Notaire à AURIGNAC pour plus d'informations au 06.18.04.76.05. Annonce de l’étude Jérôme BESSET - Notaires à Aurignac. Achat maison AURIGNAC, vente maison AURIGNAC, maison AURIGNAC à vendre, maison à acheter AURIGNAC.

SALIES-DU-SALAT (31260) - Située au calme et à proximité des commodités, cette superbe MAISON BOURGEOISE de style Basque, d'une superficie de 140 m² habitables, est à vendre. Établie sur deux niveaux et dotée d'une piscine de 10x5m, cette propriété s'étend sur un terrain de 1384 m². Construite en 1926, elle a récemment bénéficié d'une belle rénovation et se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour très lumineux avec cheminée à insert, de 3 belles chambres de 21,5 m², 16 m² et 11 m², ainsi que de 2 salles de bains de 7,5 m² et 9,5 m², et 2 toilettes. Équipée d'un chauffage central avec chaudière au gaz de ville, cette maison à acheter à Salies-du-Salat affiche un DPE de D (245 kWh/m²/an) et un GES de D (39 kgCO²/m²/an). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2540 euros et 3490 euros. Les menuiseries en aluminium sont en double vitrage et une isolation a été mise en place. Une cave d'environ 16 m² offre un local technique pour la piscine et la chaudière. À l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin paysagé et arboré, ainsi qu'une piscine chauffée (liner neuf) sur un terrain entièrement clos, équipé d'un portail automatique en aluminium et d'un visiophone. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison à vendre à Salies-du-Salat est proche de toutes les commodités telles que commerces, marché, écoles, santé, Thermes, Golf, voie verte, etc. L'accès à l'Autoroute A64 se trouve à moins de 10 minutes, permettant de rejoindre l'Aéroport de Toulouse-Blagnac en une heure. Prix de vente : 350 000 euros (honoraires d'agence inclus de 5% à la charge de l'acquéreur, soit 16 667 euros TTC, 333 333 euros hors honoraires). Pour visiter ce bien et pour toute information complémentaire sur l'achat d'une maison à Salies-du-Salat, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par email à s.mourlan@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d’identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvie MOURLAN, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501884308, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 415356 - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Prat-Bonrepaux (09160), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La commune propose un environnement authentique, à proximité de commerces locaux, d'écoles et de services essentiels.D'une surface habitable de 247 m², cette maison se compose de deux logements distincts, chacun comprenant un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un toilette. Le premier étage bénéficie d'un balcon offrant une vue agréable sur le jardin arboré, où une piscine de 9,5x4 m, rénovée en 2020 avec pompe à chaleur, invite à la détente. À cela s'ajoute un grenier aménageable d'environ 80m² permettant de faire un troisième logement ou autre, une grande véranda et plusieurs places de stationnement. Avec des rénovations récentes, toiture neuve, double vitrage, isolation et électricité refaite, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une ou plusieurs familles. Parfaite pour divers projetsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 308 560 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 0608485291, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980

Une maison de 5 chambres avec une grande salle de réception et une piscine au sel de 10 x 5 sur un terrain de 2730m2. Nichée au cœur d’un magnifique terrain plat et arboré, cette belle propriété séduit dès le premier regard par sa façade recouverte de lierre, pleine de charme et d’authenticité. Une grande porte rustique ouvre sur une cuisine conviviale avec un agréable coin repas, véritable cœur de la maison. La demeure est intelligemment organisée en deux ailes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La première aile accueille quatre chambres, dont certaines disposent d’un accès privé vers l’extérieur, ainsi que deux salles de bains, idéal pour préserver l’intimité de chacun. Depuis la cuisine, un escalier mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de superbes fenêtres, sublimée par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. La grande cheminée promet de chaleureux moments en famille ou entre amis, ou pour des convives si activité touristique dans une atmosphère cosy et élégante. Une porte permet d’accéder à la seconde aile, également dotée de sa propre entrée indépendante depuis l’extérieur. Elle se compose de deux chambres avec leurs salles de bains attenantes, un espace parfait pour recevoir, créer un logement indépendant ou développer une activité de chambre d'hôtes. À l’extérieur, le jardin plat et soigneusement arboré invite à la détente autour de la piscine, dans un cadre paisible et privilégié.Il y a une grange couverte qui sert d'atelier. Cette maison au potentiel exceptionnel s’adresse aussi bien à une grande famille en quête d’espace qu’à un projet de location saisonnière ou de type Airbnb, chambres d'hotes offrant de multiples configurations possibles dans un environnement plein de caractère. Il est facile d'accéder en voiture à Saint Gaudens (16 minutes) ou Aspet (16 minutes), au centre de Toulouse (84 km) et à l'aéroport de Blagnac (87 km). Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9930€ ~ 13440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

En plein cœur de Palaminy, un village pittoresque reconnu pour son charme, nous vous présentons une maison Cazères à vendre au sein d'un environnement authentique. Cette superbe maison de caractère, construite en brique, galets et pierres locales, a bénéficié d'une rénovation complète en 2021, offrant 187 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle combiner le charme de l'ancien avec le confort moderne grâce à une performance énergétique appréciable (DPE C / GES A).Dès l'entrée, vous serez séduit par les matériaux d'origine tels que les tommettes, les parquets anciens, et un escalier d'époque, offrant des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. La rénovation a su respecter l'âme de cette maison en intégrant une décoration élégante et harmonieuse.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée, d'un vaste salon avec cheminée et insert, d'un cellier, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Le premier étage abrite deux chambres, dont une magnifique suite de 36 m² avec dressing, une seconde chambre de 14 m², une vaste salle de bain disposant d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC, ainsi qu'un balcon. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un WC avec lave-mains.Implantée sur une parcelle de 415 m² orientée plein sud et sans vis-à-vis, cette maison dispose d'un jardin avec piscine 6x3, un puits, un garage indépendant, un atelier et une cave. Avec deux accès indépendants, vous bénéficierez d'une belle liberté d'utilisation.Côté équipements, elle est dotée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique, d'une VMC, de double vitrage PVC, et du tout-à-l'égout. Dans un cadre paisible et prisé, cette maison, qui a autrefois accueilli une personnalité de renom, ajoute une touche d'histoire à ce bien d'exception.À seulement quelques minutes du centre de Cazères et de sa gare, proche des transports et de la Garonne pour de belles promenades, et avec une vue sur les Pyrénées depuis l'étage, cette propriété séduira ceux à la recherche d'une maison à acheter à Cazères, pleine de caractère et d'âme.Prix hors honoraires : 310 000 euros. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit un montant de 17 000 euros. Prix honoraires inclus : 327 000 euros.DPE : C et GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1510 euros, indexées au 01/01/2021.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Cazères, contactez Elisabeth CANDEIAS au 0625038330 ou par email à e.candeias@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d’Elisabeth CANDEIAS, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 440547. Les informations contenues dans cette annonce sont protégées et sécurisées.

iad France - Sophie Triau vous propose: Une vue à couper le souffle sur la chaine des Pyrénées pour cette villa de 6 pièces à Esparron qui se situe à 14 mn d'AURIGNAC. D'une surface habitable de 194m² sur un terrain de 17 277m², elle comprend un vaste séjour de 76m² avec cuisine américaine et salle à manger. Côté nuit, 3 grandes chambres avec des rangements intégrés, une salle de bain avec douche à l'Italienne , double vasques et toilette et une deuxième salle d'eau avec douche, 1 lavabo et toilette. Autour de la maison 154m² de terrasses pour profiter du soleil à différents moments de la journée. Un studio indépendant de 34 m² pour abriter une activité libérale , héberger un proche ou comme gite, complète ce bien. Les extérieurs sont à la hauteur de cette maison avec une piscine de 8 x 4m, un sauna, un garage fermé de 19m² et un carport de 64m². Le confort est assuré par un poêle à bois, des radiateurs électriques avec des panneaux rayonnants et 15 panneaux solaires (6kw) pour utilisation et revente. Si vous voulez vous sentir seul au monde et vivre avec tout le confort, alors venez vite découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

909 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Boussens (31)

Propriété avec Potentiel Exceptionnel A seulement 10 minutes de Cazères, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 164 m² environ, nichée sur un terrain spacieux de 6669 m². Avec ses 4 chambres et son séjour de 44 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un projet de vie dans un environnement paradisiaque et dépourvu de toute nuisance. La nature s'offrira à vous : vous jouirez de votre propre forêt de pins et de chênes habitée par une faune d'une grande richesse : diverses espèces d'oiseaux, de cervidés … et des cèpes à cueillir. Un refuge contre le stress de la vie moderne. La terrasse couverte de 33 m² et le jardin vous invitent à profiter des beaux jours en plein air. Une ancienne piscine ajoute une touche de luxe et de détente à cette propriété. Cette maison, nécessitant quelques travaux, n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable joyau, c'est une toile blanche prête à être transformée selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Commodités : Une école élémentaire se trouve à 5 minutes en voiture. Toutes commodités à 10 minutes, dont ligne de chemin de fer reliant Toulouse. La maison est éligible à la fibre optique. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 060 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4521.00 € et 6117.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.