Achat Maison à Bouteilles-Saint-Sébastien (24) avec terrasse : 166 annonces

Coup de cœur du secteur

199 500 €

1 140 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 3 chambres
• 

Bouteilles-Saint-Sébastien (24)

Impressionnante maison située dans un petit village près de Saint-Paul-de-Lizonne, en position dominante, avec une magnifique vue sur la campagne. Le jardin de 400 m2 est divisé en deux parties : l'un attenant et l'autre de l'autre côté du chemin. La maison est lumineuse et spacieuse, avec beaucoup de caractère. Elle comprend un salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, une cuisine, une salle à manger spacieuse et des toilettes. Un coin salon en mezzanine et des portes-fenêtres donnent sur une terrasse avec vue sur la campagne vallonnée. À l'étage, deux chambres et une salle de bains familiale. L'escalier mène à une autre chambre avec salle de bains et balcon Juliette. Il y a également un atelier. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter par e-mail ; je dispose de nombreuses photos et vidéos. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 4 553 EUR et 6 159 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE E261 GES D43

VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=MKmpMqiPR72Maison en pierre rénovée – Bouteilles-Saint-Sébastien (24320)134 m² – 4 chambres – Aucun travaux – Terrain 437 m²Vous rêvez de calme et de charme ? Cette authentique maison en pierre entièrement rénovée n'attend que vous !Les + qui font la différence :Rénovation complète : toiture, électricité, plomberie, isolation, menuiseries, sols…Belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipéeSuite parentale de 26 m² avec salle d'eau/WC au rez-de-chausséeÀ l'étage : 3 chambres, bureau ou dressing , salle d'eau, WC séparéAssainissement conforme, deux cumulus, portail pré-équipé pour motorisationTerrain clos de 437 m² avec abri de jardin et extérieur en béton lavéTaxe foncière : 600 € seulement !Située dans un environnement calme et agréable, cette maison est idéale pour une famille ou une résidence secondaire.Posez vos valises, aucun travaux à prévoir !Contact : Ludivine Malhouroux - BagouetTéléphone : 06 87 89 48 47Disponible pour organiser une visite sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886

Découvrez cette belle maison à vendre à Bouteilles-Saint-Sébastien, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située dans un cadre paisible au sein d'un charmant village près de St Paul Lizonne et St Severin, cette maison spacieuse allie le charme de l'ancien à des éléments modernes, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec une superficie de 200m2, elle propose un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un plafond à double hauteur pour une luminosité exceptionnelle. Vous trouverez également une buanderie, un hall d'entrée, ainsi qu'un accès à la grange. La maison compte trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain à chaque niveau. À l'extérieur, un jardin arboré de 2400m2 avec piscine chauffée, arbres fruitiers et abri voiture offre de nombreux espaces pour se détendre. Parfaite pour un achat maison Bouteilles-Saint-Sébastien, ce bien mérite d'être visité. Pour plus de photos et vidéos, n'hésitez pas à nous contacter.

Située au calme dans un hameau de campagne, entre Saint-Privat-en-Périgord et Saint-Aulaye, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Composition : Rez-de-chaussée : Grande cuisine aménagée et équipée, séjour, une chambre, salle de bains, WC indépendant, et une pièce supplémentaire idéale pour le stockage ou un futur aménagement. Étage : Trois chambres dont une d'environ 20m2, une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de détente et un WC. Extérieurs : Un vaste jardin soigneusement entretenu vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À cela s'ajoutent plusieurs dépendances : Un garage indépendant, Une grange de plus de 100 m2, Un atelier d'environ 60 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projets personnels. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, à la recherche d'espace, de calme et de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Beune : Tel : 06 71 03 40 99 Email : thierry.beune@novadimm.com

Propriété de caractère rénovée Environnement privilégié Fort potentiel Nichée au calme d'un charmant hameau, cette belle propriété rénovée séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 73 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Une seconde salle à manger avec coin cuisine complète cet espace convivial. L'espace nuit propose deux chambres (13 m2 et 24 m2), deux salles de bains, deux WC, ainsi qu'une buanderie avec coin douche et pièce de rangement. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec point d'eau offrent un espace idéal pour accueillir famille et invités. Les combles viennent parfaire l'ensemble avec un grenier pratique pour le stockage. Extérieurs et dépendances : Dans le prolongement du séjour, une agréable terrasse s'ouvre sur un parc paysager agrémenté d'un verger, invitant à la détente et à la convivialité. La propriété dispose également de nombreuses dépendances de qualité : Une élégante pergola en bois couverte de tuiles, Une grange entièrement rénovée avec mezzanine et larges portes de garage, Un authentique four à pain traditionnel, Plusieurs petites dépendances fonctionnelles. Un potentiel rare : Atout majeur, l'ensemble du terrain est constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de développement ou d'investissement. Un bien aux multiples usages : Idéal pour une grande maison familiale, ce lieu se prête également parfaitement à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Thierry Beune Tel : 06 71 03 40 99 Mail : thierry.beune@novadimm.com

À vendre dans la région Aquitaine, à Ribérac en Dordogne (24), charmant ensemble immobilier adapté tant pour un achat maison Ribérac en tant que résidence principale que pour une activité de gîte ou de chambres d’hôtes. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, au cœur d'une campagne bucolique, offrant une vue dégagée. La propriété, construite en 1982 sur un terrain clos de plus de 3 000 m² (division en cours), comprend : Une maison principale parfaitement entretenue, avec un séjour lumineux équipé d'une cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau rénovée en 2020 et un sous-sol complet incluant un garage double, un cellier, une arrière-cuisine et des espaces de rangement. Une maison secondaire actuellement exploitée en gîte et chambres d’hôtes, offrant deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et une entrée indépendante. Les prestations techniques sont de qualité : Toiture neuve avec isolation récente, charpente traditionnelle, 16 panneaux solaires récents, chauffage central modulable (fuel + pompe à chaleur air/air) et cheminée bois. Chauffe-eau thermodynamique, plancher isolé, survitrage bois. Piscine au chlore avec liner récent et grande terrasse couverte. Fosse toutes eaux conforme et cuve de récupération d’eau de 10 000 L. Le parc paysager est clos et arboré, comprenant des arbres fruitiers, des arbustes, des dépendances (abri de jardin, poulailler…) et une cave à vin. Cette maison à acheter à Ribérac est bien isolée, économique et prête à vivre, offrant confort et potentiel de revenus touristiques. DPE : C – Prix : 375 000 € FAI. Garanties décennales encore en cours et factures disponibles. Un lieu rare où charme, autonomie énergétique et tranquillité se rejoignent.

A 15 min de St-Astier, Neuvic, et Ribérac avec commerces, écoles, centres médicaux, gares et accès autoroute, ce domaine d'exception vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure. Un lieu unique pour concrétiser un projet d'accueil ou vivre en harmonie avec la nature. Nichée dans un environnement naturel, cette propriété rare à la vente déploie ses charmes sur près de 20 hectares de terrain mêlant forêts, 4 étangs alimentés par un ruisseau et une source, ainsi qu'une truffière mature. Un havre de paix, sans aucune nuisance, où tout est pensé pour accueillir, héberger ou tout simplement se ressourcer. La propriété de 650m2 se compose de plusieurs bâtis à la fois authentiques et fonctionnels. Une bâtisse principale de caractère avec le cachet de l'ancien d'environ 300m² habitable, avec une tour d'observation offrant une vue dominante sur la vallée. Deux gites indépendants rénovés avec 3 chambres chacun. Une piscine de grande taille, un espace jacuzzi/Sauna, 2 terrains de tennis, un pigeonnier et un hangar de 100m² complètent ce lieu unique. Possibilité de réaliser dans un projet 'd'éco-hameau avec des cabanes dans les arbres, d'y créer un lieu de vie en totale autonomie, et qui se prête également à toute activité touristique/commerciale. Un vrai coup de coeur..!!! Vous rêvez de sérénité, de nature et d'un lieu propice à l'accueil ou à la transformation personnelle . Cette propriété est une invitation à ralentir, à créer, à transmettre. Et qui sait? à changer de vie ? Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

IAD France - Mickaël Bertin vous présente en exclusivité : une maison à vendre à Villebois-Lavalette, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison spacieuse de 5 pièces, d'une superficie de 146 m², dispose également d'un garage attenant de 40 m². Idéale pour un achat de maison à Villebois-Lavalette, elle est située dans une charmante commune à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, commerces et médecins. Vous êtes à seulement 25 minutes de la gare d'Angoulême, qui permet de rejoindre Paris en 1h45 grâce à la LGV. La maison se compose d'une entrée de 9 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 15 m², d'un salon/séjour de 21 m² et d'une buanderie de 7 m². À l’étage, un palier dessert 4 chambres (de 26, 13, 13 et 13 m²) dont une dotée d'un balcon, ainsi qu'une salle de bain de 7 m² avec double vasque, baignoire et douche, un dressing de 6 m² et un WC indépendant. Pour votre confort, la maison est en partie équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, de chauffage au gaz de ville et d'un foyer ouvert. L'assainissement collectif est conforme et la fibre est raccordée. En plus du garage, une dépendance de 31 m² complète l'ensemble immobilier, le tout sur un terrain aménagé, arboré et clôturé de 464 m². Une visite s'impose rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien est exempté de DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pauline Chevalier vous présente cette maison à acheter à Villebois-Lavalette, en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Il s'agit d'une agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant des prestations modernes et une surface habitable de 126 m². Elle bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur, un insert à bois et des menuiseries en aluminium de qualité avec domotique intégrée. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un atelier attenant d'environ 10 m² complète cet ensemble. À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 10 000 m² vous offre une vue exceptionnelle, tandis qu'une grange de 81 m² présente un fort potentiel d'exploitation ou d'aménagement. La situation est idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, pharmacie, maison médicale, dentiste et marché. C'est un coup de cœur à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison entièrement rénovée de 5 chambres, située dans une copropriété, idéale pour l'achat d'une maison à Aubeterre-sur-Dronne, que ce soit pour des vacances ou un investissement locatif. Cette propriété se trouve au cœur de la charmante ville d'Aubeterre-sur-Dronne, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, offrant une vue imprenable sur la campagne depuis son balcon privatif.Spacieuse et bien agencée, elle comprend une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres et une salle de bains. L'escalier vous conduit à un deuxième salon ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'à deux autres chambres et une salle d'eau.La copropriété bénéficie d'un jardin partagé de 5 000 m² et d'une piscine commune, sans aucun entretien à prévoir : vous pouvez ainsi vous détendre et profiter de ces installations ! Les commerces, restaurants et la plage fluviale sont accessibles à pied. Les charges mensuelles s'élèvent à 90 EUR.Cette maison à vendre à Aubeterre-sur-Dronne est idéale pour des vacances dans le Sud-Ouest de la France et constitue également un excellent investissement, avec une location saisonnière très prisée durant l'été.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1573 EUR et 2129 EUR par an, basés sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alejandro Vasquez Pascual vous propose à la vente cette maison à acheter à Laprade, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. D'une superficie de 148 m², elle dispose de 3 chambres, d'une grande terrasse et d'un terrain de 804 m², en exclusivité. Cette charmante maison lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, située à seulement 6 minutes d'Aubeterre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une grande cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un coin buanderie. À l'étage, l'espace comprend 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. L'extérieur se distingue par une magnifique terrasse accueillante, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis, tout en offrant une vue imprenable sur un cadre verdoyant et apaisant, agrémenté d'une piscine hors sol. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Parmi les atouts de cette maison à vendre, vous apprécierez ses beaux volumes, sa classification C, les climatisations réversibles et le fait qu'aucun travaux ne soit à prévoir, la maison étant très bien entretenue. Ce bien d'exception n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages de bonheur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété à Laprade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique sur ce bien indique une classe ENERGIE C avec un indice de 178 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alejandro Vasquez Pascual, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 993873355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***MAREUIL Maison 5 pièces 140m² + dépendance de 300 m². Située à Mareuil, charmant village du département de la Dordogne en Aquitaine, cette maison à vendre se trouve à proximité de toutes les commodités, à seulement 18 minutes de Brantôme et 40 minutes de la gare d'Angoulême, avec un accès rapide à Paris en 1H45 grâce à la LGV. Venez découvrir cette propriété au fort potentiel, idéale pour un achat maison Mareuil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 6m², une cuisine spacieuse de 24m², une buanderie de 20m² et un WC indépendant. À l'étage, un grand salon/séjour lumineux de 33m², deux chambres de 10 et 16m², une salle d'eau de 7m² et un second WC indépendant. Le dernier étage est consacré à un espace parental indépendant de 41m² avec salle de bain et WC. Points forts :- Huisseries PVC double vitrage- Isolation récente, effectuée il y a deux ans- Chauffage électrique avec radiateurs à inertie de dernière génération et insert- Assainissement individuel conforme (Ecoflo)- Couverture de la maison refaite récemment- Fibre raccordable- Terrain unique de 2,2 hectares avec prairie L'ensemble comprend également une première dépendance d'environ 300 m², une seconde de 90 m² et une troisième de 80m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter Mareuil est à découvrir rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328.

Charmante maison en pierre à vendre à Saint-Romain, située dans un environnement calme à proximité d'Aubeterre Sur Dronne. Cette maison individuelle spacieuse, prête à emménager, se distingue par son caractère authentique. Elle dispose d'un joli jardin de 1700 m2, d'une grande grange de 95 m2 et d'un atelier. C'est un excellent choix pour un achat maison Saint-Romain, offrant de nombreuses terrasses à l'avant et à l'arrière pour profiter du microclimat de la Charente. La propriété comprend un hall d'entrée, un salon spacieux avec poêle à bois, un bureau en mezzanine, ainsi qu'une chambre dotée d'un WC et d'un lavabo. La cuisine, située à l'arrière, est équipée d'une belle cheminée en pierre et d'un poêle à bois, avec une porte ouvrant sur le jardin arrière. Un couloir dessert quatre chambres et deux salles d'eau. Un garage avec coin buanderie et une cave complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Saint-Romain, idéale pour vous installer sans attendre. Pour plus d'informations, photos ou vidéos, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Petit-Bersac, située dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, qui se distingue par son absence de voisinage proche. Dans un environnement boisé, calme et isolé, cette maison de 95 m2 habitables comprend 2 chambres à l'étage, un spacieux salon de 37 m2 et une cuisine de 17 m2. Vous trouverez également des espaces pratiques tels qu'une terrasse, une cave, un atelier, un cellier et un garage, offrant une multitude d'opportunités de rangement et de loisirs. Le terrain de 1600 m2 possède un bois et un potager, ainsi qu'un abri de jardin pour vos outils. Des travaux de rénovation sont à prévoir, et NETO-IMMO se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Petit-Bersac. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour organiser une visite et discuter de votre projet.

Cette maison raffinée, située à Mareuil-en-Périgord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, est un véritable bijou architectural. Avec ses 4 chambres spacieuses, chaque pièce est conçue pour offrir un confort maximal et une luminosité exceptionnelle. Les volumes généreux et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse. Son extérieur enchanteur, agrémenté d'une terrasse semi-couverte, invite à la détente et à la convivialité. Imaginez vos soirées d'été, entouré de vos proches, avec en arrière-plan les paysages pittoresques du Périgord. L'espace additionnel donne libre cours à votre imagination : atelier d'artiste, maison d'amis, salle de jeux... De plus, cette maison vous propose l'équilibre parfait entre le calme de la campagne et l'accès facile aux commodités. Commerces, écoles et services sont à proximité. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Mareuil en Périgord.

Maison au charme authentique à vendre à Mareuil en Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Située au calme, au bout d'une impasse, cette maison est élevée sur un sous-sol et propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une salle à manger avec accès à la terrasse, un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres mansardées. Le sous-sol comprend également un WC et une douche. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec distribution par radiateurs, et l'assainissement est individuel. La toiture a été refaite en 2012. Le tout se trouve sur un terrain d'environ 2000 m², offrant un cadre paisible. Prix de l'achat maison Mareuil en Périgord : 130 800 euros, incluant 9 % d'honoraires (soit 10 800 euros) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 euros. DPE E (282----9) et GES. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 770 euros et 2 440 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter André FIQUET au 0608378548 ou par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'André FIQUET, agent commercial immatriculé au RSAC 953042272 à Périgueux, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Cherval, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette très belle villa en pierre datant de 1960, entièrement rénovée depuis un an. Elle dispose de double vitrage, d'une isolation efficace, de volets électriques, et de l'électricité conforme aux normes, avec tout à l'égout. Cette maison à vendre est située dans un charmant village du Périgord vert, à proximité des commodités telles qu'une boulangerie et une épicerie à seulement 10 mètres, ainsi qu'un restaurant à 100 mètres. Le terrain est parfaitement clos, agrémenté d'un atelier, d'une dépendance, d'un terrain de pétanque et d'une possibilité d'aménager une piscine. Profitez d'un environnement paisible et campagnard. La maison est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Cette annonce pour un achat maison Cherval vous est proposée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - SARL - NoRSAC, enregistrée à . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison en pierre indépendante Charmante maison en pierre de Plain-Pied comprenant deux chambres, deux salons avec cheminée, une salle d'eau et une cuisine. À l'étage, une suite de 25 m² avec salle d'eau. Équipements : double vitrage, chauffage récent et performant, toiture neuve. Une grande grange de 50 m² permet de stationner plusieurs voitures ou un camping-car. À l'extérieur : un espace barbecue et un terrain de 3 200 m² sans vis-à-vis. Seuls des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contactez Iryna Erraji 07 61 65 06 31 Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 7 km des commerces de Saint-Séverin, cette maison PALLUAUD à vendre est située sur un domaine de 9930 m². Elle offre un caractère unique avec 7 chambres, 4 salles de bains, une grande terrasse couverte et des vues imprenables. Vous y trouverez également une maison d'hôtes (pigeonnier) entièrement indépendante avec sa propre terrasse, un gîte séparé dont l'aménagement intérieur est en cours, ainsi que deux granges. La piscine, le terrain de jeu avec échiquier géant, la place de pétanque et le calme ambiant font de cet endroit un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour un achat maison PALLUAUD, cette propriété peut servir de résidence principale spacieuse ou générer des revenus via la location ou la gestion d'une chambre d'hôtes. Prête à l'emploi, elle est attrayante et regorge de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se situe dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à Riberac, en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Située à proximité du centre-ville, cette demeure vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable à quelques minutes à pied de tous les commerces, écoles et infrastructures de santé. Vous apprécierez le dynamisme de la ville avec ses associations, son marché coloré et ses producteurs locaux. Cette magnifique maison en pierre possède une atmosphère unique qui vous invite à la sérénité et au bien-être. Le portail s'ouvre sur une grande cour intérieure pavée menant à un garage. L'entrée, ornée d'une baie vitrée, dessert plusieurs pièces fonctionnelles : une chaufferie, un WC séparé, et une buanderie. La pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte, est particulièrement chaleureuse et donne accès à une terrasse donnant sur le parc. Vous trouverez également un grand salon lumineux avec cheminée. À l'étage, deux chambres confortables avec salle de bains et une grande chambre lumineuse s'ajoutent à une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire.La maison comprend également une grange attenante et un garage, sans oublier une annexe indépendante avec entrée privative, idéale pour accueillir des amis ou pour une location saisonnière. Côté extérieur, vous serez charmé par un parc en partie clos, agrémenté d'essences d'arbres matures et d'une piscine sécurisée au sel de 12x6 mètres, accompagnée d'un pool house, parfait pour la détente en famille ou entre amis. Sur le plan technique, la maison dispose d'un assainissement tout à l'égout, d'un chauffage central au gaz de ville, d'une toiture neuve et d'un portail électrique. Vous aurez également la possibilité d'agrandir la grange, sous réserve d'autorisation préalable. Ce bien rare à acheter à Riberac se distingue par son cachet, ses éléments en pierre et en bois tout en offrant une touche de modernité. Sa proximité avec le centre-ville en fait un atout supplémentaire. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Riberac, ce bien est à découvrir sans plus tarder.

Coup de cœur à Riberac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à vendre est bâtie sur un terrain de 2000 m2, clôturé et agréablement arboré. Elle s'éleve sur 2 niveaux. À l'étage, la surface habitable de 114 m2 se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger/salon, de 4 chambres avec placards dont une avec dressing, d'une salle de bains, d'un wc séparé, et de 2 terrasses de 16 m2. Au rez-de-chaussée, 123 m2 d'annexes incluent un garage, une buanderie, un atelier, une cave et une remise. Les équipements récents, en bon état ou neufs (climatisation réversible, chauffage électrique à induction, fibre, électricité) ainsi que les améliorations récentes (assainissement, toiture neuve, isolation des combles, peintures, tapisseries, rangements, sécurité) et un DPE récent à D valorisent cette maison à acheter à Riberac, où il vous suffira simplement de ranger vos valises et de mettre des fleurs dans les vases. Une excellente affaire, donnée rare sur le marché actuel. Prix honoraires inclus : 249 000 €. Prix honoraires exclus : 235 000 €. Honoraires de 5,96 % TTC à la charge de l’acquéreur. Bien proposé par DUPUY CHRISTOPHE, AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE, Numéro CPI 24012017000017451. Contact : 0649016566, mail : christophe.dupuy@openimmobilier.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

168 000 €

672 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 250 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Bouteilles-Saint-Sébastien (24)

Immeuble bien situé, à proximité du centre-ville. Il comprend : Un local commercial d'environ 80 m² au rez-de-chaussée. Au premier étage, un appartement d'environ 60 m², composé d'une chambre, d'un salon et d'une cuisine. Au deuxième étage, un appartement comprenant deux chambres, deux salles d'eau, une cuisine, un salon, une mezzanine, ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis avec espace barbecue. L'immeuble dispose de doubles vitrages sur l'ensemble des ouvertures, offrant une très bonne isolation thermique et phonique. Chauffage au gaz de ville, immeuble raccordé au tout-a-l'égout. Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : **Maison Traditionnelle à Rénover avec Grange et Jardin à Ribérac**. Située en Dordogne, dans la région Aquitaine, cette maison traditionnelle construite en 1980 offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Avec ses 127m² sur un terrain de 1000m², cette maison à acheter à Ribérac vous séduira par son caractère et ses possibilités d'aménagement. **Description des Pièces :** - 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - 1 cuisine donnant sur le jardin - 1 salon lumineux de 35m² - 1 terrasse de 15m² pour profiter de l'extérieur De plus, la grange de 150m² est idéale pour le stationnement ou pour les bricoleurs. **Avantages :** - Potentiel de rénovation pour créer un espace personnalisé selon vos goûts - Grand jardin offrant un espace de détente et de loisirs en plein air avec vue dégagée sur Ribérac - Proximité des commerces, écoles et commodités locales - Quartier calme et paisible pour une qualité de vie optimale en fin d'impasse - Accès à la fibre optique, tout à l'égout, toiture maison et grange neuve, électricité améliorée **Avis aux Bricoleurs et Amateurs de Projets de Rénovation :** Cette maison, nécessitant quelques travaux de rénovation, est parfaite pour les bricoleurs souhaitant personnaliser leur espace tout en restant habitable immédiatement. Ne ratez pas cette occasion unique de transformer cette maison traditionnelle en un véritable cocon familial. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce potentiel incroyable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Ribérac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cet ancien hôpital de jour réaménagé offre un investissement locatif à fort potentiel. Situé dans un environnement calme et verdoyant, l'immeuble de caractère est en excellent état et permet des accès indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand local commercial avec cuisine, salle d'eau, chambre avec placards, et WC séparé, le tout donnant sur une belle terrasse. Le premier étage abrite quatre appartements déjà loués, générant des revenus stables, notamment en location courte durée. Deux de ces appartements disposent d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau privative. La toiture, refaite en 2024, assure la tranquillité de l'investisseur, et un ascenseur est présent, prêt à être remis en service. Le terrain de 2 500 m² est constructible, et un aménagement pour deux appartements supplémentaires au rez-de-chaussée est envisageable, augmentant ainsi le potentiel de rendement locatif. Ce bien rare, situé en plein centre-ville, allie cachet, fonctionnalité et possibilités d'évolution, parfait pour un investisseur en quête d'une maison à acheter à Ribérac.

4 personnes déjà intéressées

199 000 €

1 099 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 181 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Bouteilles-Saint-Sébastien (24)

À Saint Martin de Riberac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, parfaite pour un projet d'achat maison Saint Martin de Riberac. Située à seulement 5 minutes d'une ville dynamique dotée de tous commerces, écoles et d'un grand pôle santé, cette propriété est à proximité d'un marché local réputé pour ses producteurs de qualité. La maison elle-même respire le charme et l'authenticité avec ses belles pierres, ses poutres apparentes et sa cheminée. Vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse couverte, complétée par une buanderie-chaufferie et un salon lumineux muni d'une baie vitrée. La maison comprend également une grande chambre de plain-pied, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain avec douche. À l'étage, un bureau en mezzanine et deux autres chambres vous attendent. Cette propriété est conçue pour le confort au quotidien, idéale pour des moments conviviaux autour de la table familiale. À l'extérieur, le terrain de près de 4 hectares offre une végétation luxuriante et un potager, le tout sans vis-à-vis. Un garage et une terrasse couverte carrelée, ainsi qu'un barbecue extérieur, viennent compléter cet ensemble. Côté technique, l'assainissement est individuel à vérifier, le chauffage central est assuré par du bois, et les fenêtres sont en double vitrage avec volets. Ce bien, qui nécessite quelques travaux d'aménagement et de décoration pour répondre à toutes vos attentes, bénéficie de toitures entièrement neuves. Pour toute information complémentaire et pour concrétiser votre projet d'achat, n’hésitez pas à me contacter. Cette maison à acheter à Saint Martin de Riberac vous attend.

Cette maison à vendre à Saint Antoine de Cumond, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, vous offre un cadre de vie paisible en Périgord. Sur un terrain de plus de 4000 m², vous pourrez profiter d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Le terrain comprend un puits, plusieurs arbres fruitiers, ainsi qu'un barbecue en pierre pour vos moments de détente. La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un cellier, une cave, un grand hangar et plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. Ce bien possède un beau potentiel et nécessite un rafraîchissement. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à Saint Antoine de Cumond, n'hésitez pas à contacter Valérie Desviel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À NANTEUIL AURIAC DE BOURZAC, dans un hameau paisible du val de Dronne, entre Dordogne et Charente, cette maison est à vendre. Avec ses sept chambres et sept salles d'eau, elle constitue un cadre parfait pour accueillir des hôtes en quête d'un séjour relaxant autour d'une piscine chauffée. La propriété inclut également un immense hangar récent de 300 m2, idéal pour un artisan ou du stockage. Habitable immédiatement, elle dispose de toutes les commodités modernes : chauffage central au granulé, poêle à granulés, cumulus thermodynamique et assainissement conforme. Implantée sur un beau terrain de 4900 m2 orienté plein sud, vous trouverez deux terrasses couvertes, parfaites pour profiter de la tranquillité environnante. Cette maison NANTEUIL AURIAC DE BOURZAC à vendre représente une belle opportunité d'achat pour ceux qui cherchent à combiner la vie paisible de la Dordogne avec un potentiel locatif.

Charmante maison Périgourdine à vendre à Ribérac, Dordogne (24), en région Aquitaine. Située sur les hauteurs de Ribérac, cette propriété spacieuse et accueillante offre 5 chambres, dans un environnement paisible où l'on se sent immédiatement chez soi. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un salon, avec la possibilité d'y installer un poêle à bois - Une cuisine fonctionnelle - Un bureau - Une salle de bain et un WC - Deux chambres. Une terrasse agrémentée prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter des doux matins et des belles soirées d'été. À l'étage, vous trouverez : - Trois grandes chambres - Un dressing - Une salle de douche avec WC. Sur le plan technique, la maison dispose d'un chauffage électrique, de double vitrage récent, de carrelage au sol et de parquet dans toutes les chambres. Un sous-sol complet offre une multitude de possibilités : pièce de vie, chambre supplémentaire, atelier… à personnaliser selon vos envies. Un garage ainsi que deux caves complètent les espaces de rangement. À l'extérieur, vous pourrez profitez d'un jardin arboré et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Ribérac, petite ville pleine de charme, vous séduira avec son marché hebdomadaire, son cinéma, sa rivière et sa piscine en été, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Idéalement située : - À 20 minutes de Périgueux - À 50 minutes d'Angoulême - À 1h20 de Bordeaux. Cette annonce référence 311970 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Noël Vanhamme (EI), immatriculé au RSAC de Périgueux (24000) sous le numéro 53271189200044. Prix de la maison : 225 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Informations sur les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 - Score DPE : 452 kWhEP/m²/an - Score GES : 102 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3300,00 € et 4500,00 € par an, en fonction des prix moyens des énergies de l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT PAUL LIZONNE, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette charmante propriété dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un spacieux salon de 30 m². La cuisine bien équipée et la buanderie avec toilettes complètent l'espace. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut servir de troisième chambre. Les tonalités beige et blanc, alliées à des matériaux en bois, stratifié et carrelage, créent une ambiance de rusticité contemporaine. À l'extérieur, une belle piscine agrémentée d'une terrasse vous attend, ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour profiter du plein air, même par temps maussade. Saint-Séverin est à seulement 7 minutes pour les services de base et Ribérac à 15 minutes pour un plus large choix de commerces et de restaurants. Que ce soit pour un achat maison SAINT PAUL LIZONNE comme maison de vacances ou possible résidence permanente, cette maison s'avère être un choix judicieux.

Coup de cœur du secteur

154 500 €

997 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Bouteilles-Saint-Sébastien (24)

À Allemans, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison atypique à vendre. Située dans un petit hameau tranquille, à proximité d'une ville dynamique offrant tous les commerces, écoles et services, elle bénéficie d'une douceur de vivre appréciable. La propriété, pleine de charme avec son parquet en bois, ses murs en pierre et ses poutres apparentes, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une grande pièce en terre battue à aménager selon vos envies. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une disposant d'une salle d'eau et WC, et une autre avec salle de bain. Un second escalier donne accès à deux autres chambres et à une salle de bain avec WC. À l'extérieur, le jardin clos de 920 m², agrémenté d'arbres fruitiers, est facile d'entretien et offre un bel espace de vie. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison Allemans, idéal pour une famille nombreuse ou pour de la location saisonnière, avec ses quatre chambres. Côté technique, l'assainissement est aux normes, la toiture a été refaite, bien qu'il reste quelques finitions à prévoir. Venez découvrir cette maison à acheter Allemans, présentée par Magalie Vimeux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ribérac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété de 90 m² est implantée sur un vaste terrain de 3892 m², dont une partie est constructible. La maison comprend une entrée, une cuisine séparée et équipée, un spacieux salon/salle à manger de 30 m², deux chambres, une salle d'eau avec douche, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Vous aurez la possibilité de transformer le garage de 26 m² en deux espaces, permettant ainsi de créer une troisième chambre ou une cuisine grâce à des arrivées et évacuations d'eau déjà présentes. De plus, le garage pourrait être aménagé en studio indépendant. Un carport peut également être installé à l'opposé du garage, avec une entrée dédiée déjà en place. La toiture a été refaite et isolée en septembre 2022, et le système d'assainissement collectif est à contrôler. Le DPE affiche une classe D avec une consommation d'énergie estimée entre 1384 et 1872 euros par an. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Ribérac, n'hésitez pas à contacter Eric CLAMENS au 0638054222 ou par email à er.clamens@proprietes-privees.com. Prix de vente : 202 990 euros HAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur.