Achat Maison à Bouzonville (57) à rénover / avec travaux : 84 annonces

Prix au m² le plus bas

179 000 €

1 091 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 164 m²
• 6 chambres
• 

Bouzonville (57)

Exclusivité Open à Bouzonville, située dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison à vendre vous attend dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Découvrez cet immeuble individuel de 168 m2 habitables, construit en 1954, sur un terrain de 287 m2. Réparti sur trois niveaux, cet ensemble se compose actuellement de deux lots d'appartements, totalisant huit pièces, dont six chambres. Chaque étage offre de volumineux espaces et permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos souhaits. Ce bien est idéal tant pour une famille cherchant à unir les espaces pour créer une grande maison, que pour un investisseur intéressé par un projet locatif ou une opération de rénovation. La distribution actuelle permet d'envisager divers scénarios : habitation principale avec logement indépendant, division optimisée ou réagencement des volumes. Situé sur une parcelle de 287 m2, cet immeuble se trouve dans un quartier recherché de Bouzonville, alliant accessibilité et tranquillité. Un bien à fort potentiel, parfait pour les investisseurs ou ceux souhaitant tirer profit des opportunités post-rénovation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence. TARIF : 179 000 EUR - Honoraires à la charge du VENDEUR. Agence Open Immobilier, 11, Rue de Sarrelouis (57320) Bouzonville, 03.87.22.01.79, Monsieur ARSLAN Omer, arslan@open57.fr - 06.63.77.64.65.

À vendre – Charmante maison individuelle à Distroff Découvrez cette agréable maison individuelle de 109 m², construite dans les années 50, offrant confort et potentiel dans un cadre paisible Caractéristiques principales : Volets motorisés Pompe à chaleur récente Isolation intérieure + isolation des combles DPE B Agencement : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine équipée ouverte sur salon séjour d'unr surface globale de plus de 55m² À l'étage : 3 chambres Salle d'eau-WC Sous-sol complet : Buanderie Cave Garage pour 1 véhicule Extérieur : Terrasse et jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours plusieurs stationnements sur la parcelle Parcelle de 813m² Les extérieurs restent à conforter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4465

Dans un charmant village situé à 20 minutes de Metz, découvrez cette maison à vendre à Étangs, idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison à rénover sur un terrain de 6 ares. Laissez libre cours à votre imagination pour réaliser la maison de vos rêves. Sur 90 m², vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, deux pièces, une cuisine et un wc. À l'étage, trois pièces et une salle de bains, ainsi que des combles. Le sous-sol comprend des caves et un garage. À l'extérieur, un petit jardinet d'agrément à l'avant et à l'arrière, deux garages, ainsi qu'un terrain plat offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le chauffage est au gaz, avec des fenêtres en double vitrage PVC et une porte d'entrée également en PVC. Les communes proches incluent Metz, Augny, Condé Northen, Glatigny, Courcelles Chaussy et Retonfey. Le prix de vente est de 170 000 EUR, commission comprise, charge vendeur. Le DPE est de classe E avec une consommation de 2587 kWh/m²/an et un GES de classe F à 60 kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard se situe entre 1600 et 2300 EUR par an. La taxe foncière s'élève à 320 euros. Pour plus d'informations, contactez Astrid LUKASIK au 06 21 55 69 65 ou par email à astrid.lu13@gmail.com, ou visitez le site www.clear-immobilier.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Astrid LUKASIK (EI), agente commerciale mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 341 306 462. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison CREUTZWALD à vendre, idéalement située à proximité du centre-ville. Ce bien est à seulement 2 minutes de la frontière allemande, 15 minutes de l'autoroute, 15 minutes de Saint-Avold et 45 minutes de Metz. Environnement agréable sur un terrain d'environ 1,77 ares, offrant une vue imprenable sur la ville et à proximité de toutes les commodités. Cette maison semi-mitoyenne, à rénover, propose une surface habitable d'environ 117 m² répartie sur 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un vaste séjour avec salon/salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain. Le chauffage est au gaz. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 86 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison CREUTZWALD, contactez votre conseiller SAFTI, Florent VANI, au 0615767289 ou par e-mail à florent.vani@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Découvrez cette maison à vendre à Varsberg, située au cœur du village dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien, à seulement 10 minutes de la frontière allemande, 5 minutes de Creutzwald, 15 minutes de l'autoroute et 45 minutes de Metz, est édifié sur un terrain plat d'environ 5,57 ares, et comprend également un garage. Avec une surface habitable d'environ 148 m², la maison dispose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un vaste salon, d'une cuisine ainsi que d'une véranda. Le premier étage offre trois belles chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième étage comprend une chambre et un grenier. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison à acheter à Varsberg présente une belle opportunité de rénovation. Le jardin comporte des petites dépendances et un joli garage. Ce bien dispose de double vitrage et d'un toit en bon état, idéal pour les familles, investisseurs ou artisans. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 109 900 €, dont 7 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Florent VANI, au 0615767289 ou par email à florent.vani@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Découvrez cette maison à acheter à Ham-sous-Varsberg, située dans une impasse tranquille du département de la Moselle, en Lorraine. Avec ses 123 m², cette grande maison offre un fort potentiel, bien qu'un investissement en travaux soit à prévoir. Elle pourrait facilement être transformée en deux appartements. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine qui s'ouvre sur un spacieux salon-salle à manger, ainsi que deux chambres, un WC séparé, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un grenier et des combles aménageables. Le chauffage est au fuel et les fenêtres sont en double vitrage PVC blanc. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage, atelier et trois caves, ainsi que des dépendances. Le jardin, spacieux et arboré, offre 1200 m² d'espace extérieur clôturé, idéal pour profiter du calme et de la nature. Ne manquez pas cette opportunité pour une vente de maison à Ham-sous-Varsberg !

Frédéric HENRY, agent mandataire Optimhome, vous propose cette maison de village à rénover entièrement, idéalement située au cœur de la commune de Kédange-sur-Canner, dans un environnement authentique et recherché. Ce bien offre une surface habitable d'environ 167 m², permettant de multiples possibilités d'aménagement. Les volumes existants constituent une base intéressante pour la création d'un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement immobilier. La maison est complétée par un terrain non attenant de 1,43 ares, apportant un espace extérieur supplémentaire pouvant répondre à différents usages. Une rénovation complète est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies. Ce bien s'adresse particulièrement aux acquéreurs à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation, dans une commune disposant d'une localisation appréciée et d'un cadre de vie agréable. Pour toute information complémentaire ou afin d'organiser une visite, je vous invite à me contacter afin de découvrir l'ensemble du potentiel que cette propriété peut offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 598640 )

iad France - Domenico Mazza vous propose: Spacieuse maison individuelle sur 800 m2 de terrain, celle-ci totalise 5 belles chambres, dont une au rez de chaussé, un séjour ainsi qu'un salon, et une cuisine, une pièce supplémentaire de 30m 2 à l'étage offrant un bel espace pouvant laisser libre court à vos projets et envies, une salle d'eau au rez-de chaussé et une salle de bain à l'étage Un garage avec porte sectionnelle, plusieures caves Pour votre confort chauffage central au fuel récente Viessmann( 6 ans ) à 10 minutes et de la frontière allemande et Boulay 20 minutes de Creutzwald 35 minutes de Saint Avold Cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de projets d'aménagement. Que vous souhaitiez créer votre havre de paix ou investir dans une propriété avec un fort potentiel, cette maison saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Domenico Mazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 915159727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Hargarten-aux-Mines, située dans le département de Moselle en région Lorraine. Cette spacieuse maison familiale mitoyenne d'une surface de 151 m², bénéficie d'un bel agencement grâce à ses volumes sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, un WC, une salle de bains, ainsi qu'un débarras. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres et d'un WC supplémentaire. Le sous-sol offre une buanderie, un garage pour deux voitures et trois caves. Le chauffage est électrique et le grand terrain de 16 ares est entièrement clôturé. Les fenêtres sont en PVC blanc. Le prix de cette maison à acheter à Hargarten-aux-Mines est de 110 000 €, frais d'agence inclus. Ce bien est disponible immédiatement.

Je vous propose à la vente et cette maison située en impasse d'un secteur calme ;Le bien est situé à 5mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un terrain plat d'environ 4.57 ares, proche toute commodités.Elle est dans un bel état structurel, elle a reçu des rénovations récentes ; salle de douche, cuisine, poêle à bois, certaines menuiseries...Sur une surface habitable d'environ 126m2 vous trouverez 7 pièces comprenant au premier niveau un séjour salon-salle à mange et sa cuisine ouverte, de plus à l'étage se trouvent 4 chambres (une en enfilade pouvant servir de dressing) ainsi qu'une salle d'eau (un toilette est présent à chaque étage).Pour compléter le bien, il dispose aussi d'un sous sol complet et un joli jardin, deux garages, parking devant...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 990 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metzsous le numéro 912 702 669

À Guerstling, à proximité immédiate de Bouzonville, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, de plain-pied sur sous-sol complet, construite en 1964 sur un terrain entièrement clôturé de 12,20 ares. Offrant une superficie habitable d'environ 109 m2, elle se compose d'une entrée menant à un couloir distribuant un salon/séjour lumineux, une salle de bains, trois chambres à coucher et un WC séparé. La maison repose sur un sous-sol complet qui accueille un garage facilitant le stationnement, une buanderie, une cave pratique pour le stockage ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos, idéal pour profiter de moments en famille ou pour imaginer divers aménagements. Cette maison offre un beau potentiel dans un secteur calme et recherché, tout en bénéficiant de la proximité de Bouzonville et de ses commodités. À découvrir sans tarder ! Tarif : 139.000 euros - Honoraires à la charge des vendeurs OPEN Immobilier - Agence de Bouzonville - ARSLAN O. 06 63 77 64 65 - arslan@open57.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre en exclusivité, cette maison située au cœur de Ham-sous-Varsberg, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Idéale pour un achat maison HAM-SOUS-VARSBERG, ce bien se trouve à 10 minutes de la frontière allemande, 5 minutes de Creutzwald, 15 minutes de l'autoroute, 15 minutes de Saint-Avold et 45 minutes de Metz. Implantée sur un terrain plat d'environ 8,65 ares, elle dispose d'un accès par la rue de la gare et la rue de l'église, avec un second parking et un garage à proximité de toutes commodités. D'une surface habitable d'environ 214 m2, la maison se compose de deux logements. Au rez-de-chaussée, un vaste F3 de plain-pied nécessitant quelques travaux, avec un accès direct sur le terrain et le garage. Au premier étage, un F4 rénové plus récemment, avec terrasse et accès jardin. La maison nécessite un rafraîchissement global, mais bénéficie d'une structure saine avec dalles en béton. En termes techniques, elle est équipée de chauffage au fioul, de double vitrage et d'une toiture en bon état. En complément, le bien inclut une cave partielle, deux garages et deux places de parking, avec la possibilité de créer des accès distincts pour chaque logement. Idéale pour une famille, un projet intergénérationnel, une colocation ou un investissement, cette maison HAM-SOUS-VARSBERG à vendre représente une alternative plus accessible qu'un immeuble. Les informations sur les risques associés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 132 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 900 €, soit 5,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Découvrez cette maison à vendre à Creutzwald, située dans le quartier BRECKELBERG, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette propriété se compose d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Vous profiterez d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, une cave avec placard, un garage et une chaufferie. De plus, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin d'environ 5 ares. Bien que des travaux soient à prévoir, c'est une excellente opportunité pour un achat maison Creutzwald.

Maison mitoyenne d'un côté à vendre à Falck, dans le département de la Moselle en Lorraine. Ce bien, idéal pour un achat maison Falck, est situé sur un terrain de 209 m2 et se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon de 17.02 m2, une salle à manger de 11.94 m2, une cuisine semi-équipée de 16.93 m2 avec accès extérieur, un WC et un garage pour une voiture. - À l'étage : un hall, trois chambres (15.02 m2, 12.26 m2 et 11.21 m2), un WC et une salle de bains. - Au sous-sol : une buanderie et une chaufferie au fioul. La toiture est en bon état, les combles sont isolés au sol, les menuiseries sont en double vitrage PVC de 2000, l'électricité a été refaite en 2023, et l'isolation extérieure a été réalisée en 2023 avec une épaisseur de 140 mm. Le bien est également équipé de la fibre optique. Nouveau DPE en cours.

Cette maison de 134 m², répartie sur trois niveaux, offre une configuration rare et un fort potentiel, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce indépendante, idéale pour un bureau, la création d'un studio, une chambre d'appoint ou un espace professionnel, ainsi que deux garages, apportant un réel confort de stationnement et de stockage. Le premier niveau accueille l'espace de vie principal avec un salon séjour aux beaux volumes, trois chambres et deux salles de bains, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille comme à un usage locatif. Au deuxième et dernier étage, des combles aménageables viennent compléter l'ensemble, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, espace de loisirs ou valorisation du bien. Un ascenseur intérieur dessert les différents niveaux, prestation rare qui renforce le confort et l'accessibilité du bien. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Grâce à ses volumes, sa distribution intelligente et ses possibilités d'évolution, cette maison représente une opportunité à fort potentiel, répondant à différents projets immobiliers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 2979

iad France - Céline Fersing vous propose : Maison à acheter à Waldwisse, Moselle (57), Lorraine. Découvrez cette charmante maison de 100 m² qui se trouve à vendre à Waldwisse, entourée d'un jardin et d'un garage. Implantée sur un terrain de 670 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille. Avec 5 pièces dont 3 chambres, vous apprécierez l'agencement lumineux et convivial des espaces. La cuisine équipée est parfaite pour préparer des repas en famille, et le salon accueillant est propice à la détente. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin verdoyant sont à votre disposition pour profiter des belles journées. Les équipements comme le chauffage individuel par convecteurs, le poêle à bois et le garage ajoutent au confort de cette maison. Située à Waldwisse, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en ayant un accès facile aux commodités. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison traditionnelle plein de charme. Contactez-nous pour visiter cette belle propriété.

À la recherche d'une maison à acheter à Porcelette, dans le département de la Moselle en Lorraine ? Ne manquez pas cette charmante maison familiale, mitoyenne d'un côté, située sur la commune de Porcelette. Au rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, vous découvrirez un grand salon-séjour relié à une première chambre, ainsi qu'une salle à manger attenante à la cuisine, menant à une petite véranda et à un jardin. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un débarras pour un rangement supplémentaire. Un grand couloir d'entrée vous dirigera vers l'étage par un bel escalier en bois, où se trouvent 4 chambres, dont deux à aménager selon vos préférences, ainsi que deux balcons. Le troisième étage offre des combles aménageables, avec possibilité de créer deux entrées séparées pour un appartement ou d'augmenter la surface habitable. Au sous-sol, un grand garage, un espace chaufferie, une salle d'eau, une buanderie et 3 pièces de stockage vous attendent. À l'extérieur, profitez de plus de 21 ares de terrain, d'une terrasse, d'une grande dépendance, d'un atelier et d'un poulailler. Côté technique, le chauffage est au fioul et au bois. Sachez que la maison nécessite quelques mises aux goûts du jour sur divers aspects techniques. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 0652548897, E-mail : coralie.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

349 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 129 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Bouzonville (57)

Découvrez cette maison à vendre à Momerstroff, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Située à seulement 5 minutes de Boulay et de ses commodités, cette maison mitoyenne à rénover vous offre un cadre de vie calme, parfait pour les passionnés de nature. Bien desservie par le bus, elle se trouve dans un environnement verdoyant. Avec des combles aménageables, une grange et la connexion à la fibre optique, ce bien présente de nombreux atouts. D'une superficie de 129 m² (40 m² habitables actuellement), elle comprend 4 pièces, dont 2 chambres, mais nécessite des travaux significatifs (toiture, électricité, chauffage central, salle de bain/WC, fenêtres, isolation, etc.). Ce bien à fort potentiel est idéal pour ceux qui envisagent un projet de rénovation dans un cadre rural agréable. Le rez-de-chaussée est à aménager entièrement et l'étage demande également des rénovations. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Momerstroff. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 45 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite ou des renseignements supplémentaires, contactez votre conseiller SAFTI, Corinne WEILAND au 0678830338 ou par email à corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814447892.

Maison individuelle à vendre à Hargarten-aux-Mines, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Située à seulement 10 minutes de Creutzwald, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette maison à acheter à Hargarten-aux-Mines nécessite une rénovation intégrale, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos envies. Érigée sur un terrain de 1100 m² avec dépendance, elle propose une surface habitable de 105 m² avec sous-sol complet et garage. Cette maison représente une belle occasion de créer un espace de vie sur mesure. Pour toute question, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Lakhdar DRIS, au téléphone : 0688870474 ou par e-mail : lakhdar.dris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950.

En exclusivité, je vous propose cette maison semi-mitoyenne à vendre à Chemery-les-Deux, dans le département de Moselle en Lorraine. Située sur une commune paisible, cette maison à acheter à Chemery-les-Deux bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quinze minutes de la frontière allemande et trente minutes de celle du Luxembourg. L'accès à l'autoroute A4 et A31 est également facilité, à 10 minutes de Bouzonville et 18 minutes de Boulay. Érigée sur un terrain plat et facile d'entretien d'environ 4.41 ares, cette maison présente un beau potentiel avec quelques finitions à prévoir. À l'intérieur, vous découvrirez un espace d'accueil, un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une salle de douche et une chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un toilette séparé sont disponibles. Un grenier sur le demi-niveau peut être aménagé pour créer un espace habitable additionnel. Profitez aussi d'un joli jardin plat et clôturé, ainsi qu'un stationnement devant la maison. Niveau technique, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage par poêle à bois dans la salle à manger et de radiateurs électriques. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

iad France - Jeremy Strauss vous propose : Maison à acheter à Creutzwald, Moselle - Idéale pour les amateurs de rénovation ! Située dans la tranquille ville de Creutzwald, cette maison individuelle de 88m² construite en 1939 offre un potentiel remarquable pour ceux souhaitant se lancer dans un projet immobilier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un salon, une cuisine spacieuse, une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau rénovée et un WC séparé. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC pour votre confort. Cette maison dispose également d'un garage, parfait pour protéger votre véhicule et stocker vos outils de bricolage. La terrasse à l'arrière vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur. Idéalement localisée, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles et transports en commun, garantissant un cadre de vie agréable. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison à vendre à Creutzwald représente une véritable opportunité pour les bricoleurs ou investisseurs souhaitant façonner leur espace de vie. Ne ratez pas cette chance de transformer cette maison en un cocon chaleureux et accueillant. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Strauss, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 850389628.

Nathalie Cordier - BSK Immobilier vous propose : Maison des années 50 à rénover, d'environ 106 m², sur un terrain de 10 ares avec un fort potentiel. Située à Creutzwald, côté Ham-sous-Varsberg, près de la Houve et du Terril, cette maison à vendre, ancienne maison jumelée de la mine, bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités. Localisation stratégique : À environ 50 minutes du Luxembourg, 30 minutes de Metz et 10 minutes de l'Allemagne, cet emplacement est idéal pour les frontaliers ainsi que pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des axes principaux. Les propriétaires, contraints de déménager pour raisons professionnelles, avaient déjà commencé des travaux de rénovation. Le bien reste donc à terminer, offrant une belle liberté d’aménagement selon vos envies. REZ-DE-CHAUSSÉE : Une entrée accueillante mène à un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant un accès direct à la cour, complété par un WC indépendant. Les volumes sont fonctionnels et permettent une projection immédiate. ÉTAGE : L'étage dispose de trois chambres et d'une salle de bain avec WC, offrant un espace nuit équilibré et facilement adaptable selon les besoins. ANNEXES & EXTÉRIEURS : La maison comprend un sous-sol complet, idéal pour le rangement ou l'aménagement, ainsi qu'un garage individuel avec porte basculante en aluminium. Le terrain d’environ 10 ares donne accès à un espace commun avec les voisins menant à des chemins forestiers très agréables. INFORMATIONS TECHNIQUES : • Menuiseries double vitrage PVC (environ 15 ans) • Chauffage + production d'eau chaude par chaudière au gaz (2001) • Taxe foncière : environ 700 € / an Ce bien constitue une base saine et offre une liberté totale pour un projet de rénovation, idéal pour un achat maison Creutzwald, à utiliser comme résidence principale au calme et proche de la nature, pour créer un lieu de vie à votre image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Cette annonce référence 315261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculée au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 126 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 Score DPE : 392 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 560,00 € et 4 840,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le paisible village de Dalem, au cœur du département de Moselle en Lorraine, cette maison individuelle à vendre d'environ 102 m² habitables vous attend. Édifiée sur une parcelle de 303 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse alliant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À la partie inférieure, le sous-sol aménageable offre une buanderie, une salle de bain avec WC, un débarras, une chaufferie, et plusieurs pièces annexes à transformer selon vos besoins (atelier, salle de jeux, espace de stockage, etc.). Les atouts de cette maison à acheter à Dalem incluent un grand garage en enfilade pouvant accueillir deux véhicules et un extérieur facile à entretenir, parfait pour profiter de la nature sans les contraintes d'un grand jardin. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 500 €. Honoraires à charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI, Eloise TOURTOIS, au 0615573726 ou par e-mail à eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983 593 955.

À vendre en exclusivité, maison à acheter à Ham-sous-Varsberg, située au cœur du village dans le département de la Moselle, région Lorraine. Ce bien est idéalement placé à seulement 10 minutes de la frontière allemande, 5 minutes de Creutzwald, 15 minutes de l'autoroute, 15 minutes de Saint-Avold et 45 minutes de Metz, le tout sur un terrain plat d'environ 2,20 ares, proche de toutes commodités. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais sa toiture est récente et en excellent état. Avec une surface habitable d'environ 136 m², elle se compose de 5 pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour, une cuisine donnant sur le jardin et une salle de bain (actuellement en enfilade de la cuisine). À l'étage, deux chambres et une troisième pièce (également en enfilade) vous attendent. Côté technique, le chauffage est au gaz. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un abri de jardin et d'une cave partielle. Les informations sur les risques auxquels cette maison à vendre à Ham-sous-Varsberg est exposée sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI, Florent VANI, au 0615767289 ou par e-mail à florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

À saisir en exclusivité chez Open, cette maison à vendre située à Creutzwald, dans le département de la Moselle en Lorraine, vous propose une surface habitable d'environ 210,91 m², parfaite pour une grande famille ou des projets nécessitant des volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon et un séjour, offrant ainsi de nombreux espaces de vie. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, un WC et un garage. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres, d'un dégagement et d'un accès aux combles, ce qui permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa surface généreuse et à sa configuration, cette maison à acheter à Creutzwald présente un fort potentiel, que ce soit pour en faire une résidence principale ou pour réaliser un aménagement sur-mesure. Située dans un cadre agréable à Creutzwald, cette annonce de vente maison Creutzwald est une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence. TARIF : 132 000 EUR - Honoraire à la charge du vendeur. Agence Open Immobilier, 11, Rue de Sarrelouis (57320) Bouzonville, 03.87.22.01.79. Monsieur ARSLAN Omer, arslan@open57.fr - 06.63.77.64.65.

iad France - Thomas Wuwer vous propose une maison à vendre à Diesen, Moselle, en Lorraine. Cette propriété de 6 pièces et 145 m² habitables dispose de 4 chambres, d'une véranda et d'un jardin clôturé, idéalement située proche de l'école. À seulement dix minutes de Creutzwald et de ses commodités, cette maison mitoyenne se trouve dans un environnement calme, implantée sur un terrain de 799 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand séjour, une cuisine indépendante avec salle de bain attenante, un WC séparé et une première chambre, permettant une vie de plain-pied. Vous profiterez aussi d'un atelier, d'un garage et d'une véranda lumineuse donnant sur le jardin, parfaite pour les moments de détente. À l'étage, trois chambres offrent diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un bureau ou une suite parentale. La maison est chauffée au fuel, avec des travaux à prévoir pour mettre l'installation électrique aux normes et remplacer certaines fenêtres. Toutefois, la porte d'entrée et les fenêtres à l'avant sont déjà rénovées avec du double vitrage PVC pour un meilleur confort. Cette maison à acheter à Diesen présente un bon potentiel et est idéale pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur éclairage de vie paisible à proximité de Creutzwald.

Maison de village à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement, située à Kédange-sur-Canner, dans le département de la Moselle en Lorraine. Cette maison Kédange-sur-Canner à vendre dispose de deux entrées indépendantes, permettant la création de logements distincts. Logement 1 – Studio indépendant (porte de gauche) : presque terminé, avec les travaux essentiels réalisés. - Séjour / cuisine : 20,62 m² - WC : 1 m² - Salle de bain : 4,71 m² (à finaliser) Ce studio est idéal pour une location, qu'elle soit courte ou longue durée, après quelques finitions. Logement 2 – Grande surface à rénover entièrement : Rez-de-chaussée - Entrée : 1,18 m² - Séjour : 25,07 m² - Couloir : 9,78 m² - Bureau : 11,09 m² - Dégagement : 10,17 m² - Cuisine : 15,25 m² À l'étage : - Mezzanine : 22,89 m² - Chambre 1 : 14,30 m² - Chambre 2 : 13 m² - Chambre 3 : 11,50 m² - Salle de bain : 11,75 m² Le potentiel supplémentaire est exceptionnel : - Combles aménageables : ~60 m² - Pièce aménageable au rez-de-chaussée : 22,45 m² - Dépendance à l'arrière sur deux niveaux : 13 m² par niveau Il existe des possibilités pour créer plusieurs logements, un atelier, du stockage ou une extension habitable. Extérieurs : - Cour et jardin à l'arrière, un atout rare pour une maison de village - Accès à la dépendance de manière indépendante À noter : présence d'amiante sur la toiture, qui est à refaire. Des travaux importants sont à prévoir, mais le prix est en adéquation avec le potentiel de ce bien. Cette propriété sera idéale pour des investisseurs, marchands de biens, ou pour un projet locatif multi-lots, et également pour des personnes en quête d'une résidence principale avec revenus locatifs ou d'un projet de rénovation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. C’est un projet ambitieux pour ceux qui savent se projeter. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alan COLIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) au 07 67 66 05 12 (réf. 598938).

À vendre maison individuelle d'environ 175 m² située à Tromborn, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison à acheter à Tromborn se trouve sur un terrain de 831 m² et se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée sur couloir avec salle d'eau et WC, une chambre, une cuisine, un salon avec sortie extérieure et une salle à manger - Au demi-niveau : une grande pièce - À l'étage : une salle de bain avec WC et 4 chambres - Au sous-sol : 4 pièces et une chaufferie fioul. De plus, un garage de 16 m² et une pièce avec sortie extérieure complètent ce bien. Les menuiseries sont en double vitrage alu, l'électricité nécessite quelques travaux, mais la toiture est en bon état. Cette vente maison Tromborn représente une opportunité à ne pas manquer.

Nous vous proposons à la vente en exclusivité une maison semi-mitoyenne située à CREUTZWALD, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ce bien se trouve à seulement 2 minutes de la frontière allemande, à 15 minutes de l'autoroute, à 15 minutes de Saint-Avold et à 45 minutes de Metz. Vous bénéficierez d'un magnifique terrain d'environ 3,38 ares offrant une belle vue sur la ville, à proximité de toutes les commodités. La maison, à rénover complètement, dispose d'une surface habitable d'environ 81 m², avec 5 pièces comprenant un séjour, un salon, une cuisine, une salle de bain, 2 chambres et un bureau. Concernant les aspects techniques, le chauffage est au fioul. Pour compléter ce bien, un garage, une terrasse à l'avant et une terrasse couverte à l'arrière sont également inclus. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 79 900 €. Le prix hors honoraires d'agence est de 73 900 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 6 000 €, soit 8,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat maison CREUTZWALD, contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI au 0615767289, ou par e-mail à florent.vani@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Vous rêvez de créer votre espace de vie sur mesure dans un cadre paisible ? Ne manquez pas cette maison à acheter à Volstroff, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. D'une superficie de 110 m2, cette maison se trouve sur une parcelle de 5 ares au cœur de Volstroff, un village charmant à seulement 5 minutes de toutes les commodités et de l'autoroute. Au premier étage, vous découvrirez un grand salon-salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, trois chambres spacieuses vous permettront d'accueillir votre famille ou d'envisager divers projets, complétées par une salle de bain. Un garage avec accès direct depuis la maison et un sous-sol, idéal pour le rangement ou l'aménagement, viennent parfaire ce bien. À l'extérieur, un jardin de 4 ares vous permettra de profiter des belles journées et d'envisager des aménagements paysagers. Cette maison Volstroff à vendre, entièrement à rénover, se situe dans un village calme et convivial, tout en étant proche des écoles, commerces et axes principaux, vous offrant la possibilité de concevoir un intérieur à votre image. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie Ange BEAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 269 633 Greffe de THIONVILLE) 06 71 18 70 95 (réf. 603738)

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 155 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Bouzonville (57)

iad France - Jeremy Strauss vous propose : Maison à acheter à Creutzwald, Moselle. Découvrez cette charmante maison typiquement lorraine, idéale pour un cadre de vie calme et agréable pour toute la famille. Cette maison Creutzwald à vendre offre une surface habitable de 155m² et un terrain de 769m², ainsi que de beaux espaces intérieurs et extérieurs à exploiter. Elle se compose de 5 pièces principales, comprenant 3 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un wc. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie avec salle d'eau, un cellier, une pièce avec bar pour un espace convivial, ainsi qu'un wc. Vous pourrez également profiter de votre jardin en toute tranquillité. Le sous-sol dispose également d'un grand garage et d'un atelier. Côté équipements, la maison est connectée au tout-à-l'égout et est équipée d'un chauffage au fuel, d'une cheminée et de radiateurs. Située dans un environnement paisible à Creutzwald, cette maison représente une opportunité unique pour l'achat maison Creutzwald. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Info énergie : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Strauss, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.