Achat Maison à Brassy (58) avec jardin : 47 annonces

Prix au m² le plus bas

180 000 €

1 125 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Brassy (58)

NOUVEAU en EXCLUSIVITÉ Propriété boisée sur 3300 mètres BRASSY (58440) VUE DOMINANTE PARC DU MORVAN Prix de vente : 180000 euros Honoraires charge vendeur. Au coeur du Parc naturel régional du Morvan, à 5 min du lac de Chaumeçon, découvrez cet ensemble immobilier rare niché au fond d'une impasse, offrant calme absolu, intimité . Située à Brassy, au coeur du Parc naturel régional du Morvan, cette propriété profite d'un environnement privilégié, calme et verdoyant. Positionnée en hauteur, elle offre un panorama dégagé sur les collines boisées et la campagne morvandelle, dans une atmosphère paisible propice à la détente. Le cadre naturel préservé séduira les amoureux de nature, de silence et de grands espaces. Deux bâtisses indépendantes 230 m² à rénover Maison principale 160 m² : Volumes généreux Poutres apparentes Cheminée Mezzanine 33 m² Véranda avec vue imprenable, Salon / Salle à manger Cuisine + arrière cuisine 3 chambres salle bain Wc Chaufferie Jardin et bois privé. Seconde maison 90 m² : Studio 26 m² avec salle de bain Garage/atelier 60 m², idéal gîte, logement indépendant ou extension. Toitures neuves et isolées (factures à disposition) Potentiel incroyable pour résidence principale, secondaire, maison familiale ou projet de gîtes Travaux à prévoir = opportunité de créer un bien absolument unique au coeur du Morvan Pour vous permettre de vous projeter pleinement et d'apprécier tout le potentiel de cette maison, nous avons choisi d'accompagner les photos réelles du bien toutes authentiques par quelques visuels d'aménagement générés par l'intelligence artificielle. Ces propositions mettent en valeur les volumes et les possibilités d'agencement, afin de vous aider à imaginer plus aisément votre futur cadre de vie. DPE . G GES G Logement à consommation énergétique excessive Chauffage fioul à repenser selon vos projets Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990 euros et 5460 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique DEBBACHE, au 0663398376 ou, par courriel à ve.debbache@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Véronique DEBBACHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Emplacement exceptionnel et charme historique !Nous vous proposons en exclusivité cette belle propriété à vendre à Mhère. Idéalement située à proximité de Lormes, Château-Chinon, Corbigny, Chaumard et Montsauche-les-Settons, cette maison d'environ 300 m² comprend également une seconde habitation de 50 m², le tout offrant une vue panoramique sur la campagne en Nièvre, dans la région Bourgogne.Le terrain de 7 210 m², sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l’environnement naturel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un salon agrémenté d'un poêle, un séjour avec bibliothèque, une belle verrière, une grande cuisine, une arrière-cuisine, un vaste couloir, un bureau/dressing, une chambre et une salle de bains.Le premier étage est composé de 10 chambres, chacune avec une pièce attenante (dressing ou autre), deux salles de bains et un WC. Un couloir dessert également une chambre et une salle de douche. Le grenier est accessible au deuxième étage.La propriété nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau des menuiseries et de la toiture, et deux pièces requièrent des transformations importantes.Les dépendances incluent une grange, une écurie, un poulailler et un hangar, avec des travaux à prévoir sur les toitures.Les atouts :✔ Grande propriété✔ Grand séjour avec poêle à bois✔ 10 chambres + pièce supplémentaire✔ Verrière✔ Terrain spacieux avec puits✔ Vue dégagée sur les collines du Morvan✔ Proximité des commerces et des commodités.Cette propriété à acheter à Mhère offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès aux services urbains. Les vues imprenables sur les vallées verdoyantes des environs lui confèrent une dimension unique.Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous rapidement. Votre agent Swixim Avallon, Pascaline BERNARD, se tient à votre disposition au +33785327893. Prix : 180,000 € (Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7.78% TTC à la charge de l’acquéreur - Pascaline BERNARD, Agent commercial, EI, RSAC 842227720 AUXERRE).

À la sortie du charmant village de Lormes, au cœur du Parc naturel régional du Morvan, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur les collines. D’une surface d’environ 125 m², la maison séduit par son grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose : . au rez-de-chaussée : spacieux salon / séjour avec cuisine équipée, grande chambre lumineuse, pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint, salle de douche entièrement rénovée, WC séparé. . À l’étage, les combles ont été aménagés et offrent : deux grandes chambres supplémentaires, une pièce déjà prête pour accueillir une seconde salle de bains avec WC. . À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis-à-vis, d’un terrain clos avec puits et d’une agréable vue sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. . Un garage et une cave complètent l’ensemble. Les points forts ✔ Maison entièrement rénovée en 2025 ✔ Grand séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois ✔ 3 chambres + pièce supplémentaire ✔ Terrasse sans vis-à-vis ✔ Terrain clos avec puits ✔ Vue dégagée sur les collines du Morvan ✔ Proximité commerces et commodités. Cette maison est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif dans une région très recherchée pour la nature et les activités de plein air. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Pascaline BERNARD +33785327893 Honoraires partagés - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE

À vendre, maison à Montsauche-les-Settons, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce pavillon lumineux de plain-pied de 82 m², situé sur un beau terrain arboré de 1 037 m², vous offre calme et vue panoramique, à proximité du lac et des commodités. Le bien comprend un séjour spacieux donnant sur une terrasse, une cuisine avec accès au jardin, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le sous-sol complet dispose d'un garage, d'un atelier, d'une pièce de rangement, d'une chaufferie et d'une cave. Profitez d'une exposition plein sud, du double vitrage et d'un assainissement tout-à-l'égout. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette maison Montsauche-les-Settons à vendre est idéale pour ceux qui recherchent la sérénité du Parc Régional du Morvan tout en restant proches des services.

Découvrez cette maison à vendre à Lormes, située en plein cœur du village de Lormes, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Proche de toutes les commodités accessibles à pied, cette demeure se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte. - Une chambre de 14,31 m², dotée d'un parquet en chêne, attenante à un bureau ou dressing. - Une seconde chambre spacieuse de 29,40 m². - Une cour intérieure avec un jardin à l'arrière, ainsi qu'une remise ou buanderie avec WC et une cave voûtée. - Un grand garage pouvant accueillir deux voitures, avec mezzanine, situé en face de la propriété. Parmi les avantages de cette maison, on note l'existence d'un conduit de cheminée, un chauffage électrique, des fenêtres en double vitrage, ainsi qu'un assainissement tout-à-l'égout. La toiture a été refaite il y a 10 ans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pascaline BERNARD, votre agent Swixim Avallon au +33785327893. Cette maison à acheter à Lormes pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

À vendre en exclusivité, cet bien rare situé à Quarré-les-Tombes, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce village agréable à vivre dispose de toutes commodités et est facilement accessible, à seulement 15 minutes de l'A6 et à 20 minutes d'Avallon. Cette maison spacieuse de 140 m², idéale pour un achat maison Quarré-les-Tombes, comprend 5 pièces offrant un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une salle à manger / cuisine équipée, un salon, des toilettes indépendantes et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, un bureau, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un grenier de 50 m² avec double vitrage qui peut facilement être aménagé en deux chambres ou en salle de jeux/cinéma. Un garage de 50 m², une cave de 25 m² et un cabanon en dur de 15,48 m² complètent cette propriété. Le bien est équipé de double vitrage, du chauffage central au fuel et tout à l'égout. À l'avant, une cour et à l'arrière, un jardin spacieux de 760 m² sans vis-à-vis. Pour la vente maison Quarré-les-Tombes, contactez-nous rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour tout renseignement, contactez votre agent Swixim Avallon : Marco CEFALU au +33601123940. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2980€ et 4040€.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-André-en-Morvan, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, au cœur du parc régional naturel du Morvan, à proximité des forêts et des lacs. Cette maison de campagne, élevée sur cave, se trouve à 19 km d'Avallon et à 11 km de Lormes. Elle comprend une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres sont à finir de rénover, offrant un beau potentiel. Une parcelle de terrain de 218 m2 se situe à quelques pas de la maison, avec un chauffage électrique et une fosse septique. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pascaline BERNARD, votre agent Swixim Avallon, au +33785327893. Honoraires à la charge du vendeur - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE.

À vendre, charmante ferme à Saint-Brisson, située près des lacs des Settons et de Saint-Agnan, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison rénovée de 140 m² environ comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine dînatoire équipée d'un four à pain et d'une cheminée (insert), un séjour cathédrale spacieux, un salon avec insert, une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une autre chambre. Une troisième chambre de 27 m² environ est installée au-dessus de la cuisine, avec un coin salle d'eau et WC. La propriété dispose également d'une grande grange de 50 m² et s'étend sur un terrain arboré de 4000 m² environ. Commodités et écoles accessibles à 15 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une ferme à Saint-Brisson.

Située au sein du Parc régional du Morvan, dans la charmante commune de Bussières, cette maison à vendre offre un cadre de vie parfait pour les familles en recherche d'espace, de nature et de confort. À seulement 15 minutes de l'autoroute, à 20 minutes d'Avallon et de sa gare TER, et à 10 km de Quarré-les-Tombes, cette propriété combine tranquillité rurale et accessibilité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour accueillant avec poêle à bois qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier, une chaufferie moderne avec ballon d'eau chaude thermodynamique et chaudière à granulés, un bureau, un salon cocooning, ainsi qu'une vaste pièce de réception avec bar et barbecue d'intérieur. Une salle de douche, un WC, une cave, un atelier avec évier et un grenier aménageable complètent cet espace fonctionnel. À l'étage, quatre chambres mansardées confortables, une salle de douche à l'italienne et un WC indépendant ont été pensés pour le bien-être de toute la famille. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : jardin verdoyant, espace potager, patio intimiste, terrasse pour profiter des journées ensoleillées, puits, bûcher, WC extérieur, et un carport double pour abriter vos véhicules. Cette maison en parfait état représente une véritable opportunité d'achat maison Bussières pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en étant proches des commodités. Ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement exceptionnel ne manqueront pas de vous séduire. Pour toute demande d'information, je reste à votre disposition.

Coup de cœur du secteur

48 400 €

550 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 88 m²
• 4 chambres

À 11km de Brassy (58)

Achat maison Quarré-les-Tombes, Yonne (89), Bourgogne. Maison à vendre à Quarré-les-Tombes avec garage et jardin. En exclusivité, cette petite maison à rénover de 88m² habitables offre une véranda, une pièce avec poêle à bois, une chambre, une douche à l'italienne, WC, et 3 chambres au grenier. Chauffage central au fuel, garage, cave, soues à cochon, jardin d'environ 500m². A découvrir absolument.

iad France - Tatiana Renaud vous propose une maison à acheter à Saint-Léger-Vauban, dans l'Yonne, région Bourgogne. Cette charmante maison de campagne, rénovée, offre 81 m² habitables à seulement 7 minutes de Quarré-les-Tombes. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, avec accès à un espace terrasse et à un terrain. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien dispose d'un grenier entièrement aménageable, d'une grange attenante, de deux caves et d'une petite parcelle de terrain située en face de la maison, incluant un atelier et un puits. La fibre est installée et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Cependant, il est à noter que la fosse septique n'est pas conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique indique une classe ENERGIE E (indice 312) et une classe CLIMAT B (indice 9). Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Tatiana Renaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

En exclusivité : Découvrez cet ancien moulin entièrement rénové, situé à Moux-en-Morvan, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Niché dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété s'étend sur plus de 5 hectares de terrain boisé et se trouve à proximité des sentiers forestiers menant au lac de Settons, accessible en 20 minutes à pied. Ce moulin Moux-en-Morvan à vendre comprend une maison d'habitation, un point d'eau, un hangar et des installations équestres pouvant accueillir jusqu'à 10 chevaux.La maison s'ouvre sur une belle porte en bois, témoignant de son histoire. La pièce de vie de 39 m² vous séduira avec sa cuisine ouverte, son espace salle à manger et son coin salon agrémenté d'un poêle à bois, tout en conservant des éléments d'origine.À côté, une seconde grande pièce de 35 m², dotée d'un plafond à la française, d'une cheminée ouverte et d'un plancher en bois, est aménagée en salon/chambre et dispose d'une salle de douche privative.L'étage, accessible par un escalier extérieur, abrite trois chambres, une salle de douche et une grande suite avec charpente apparente, actuellement utilisée comme salon avec poêle électrique. La luminosité est assurée dans toutes les pièces, et un petit espace de rangement complète cet étage. L'extérieur invite à profiter de la nature avec une terrasse en pierres orientée à l'est pour les matins ensoleillés, et une véranda à l'ouest pour des moments conviviaux avec barbecue et vue sur le point d'eau. Rénové en 2018, le moulin a bénéficié de nombreux travaux : menuiseries PVC, double vitrage, ravalement de façade, terrasse avec verrière, nouvelles installations de chauffage et assainissement, ainsi que volets roulants électriques. Son approvisionnement en eau provient d'un puits, et un hangar ainsi qu'une étable en structure métallique sont disponibles sur le terrain, offrant diverses possibilités d'activités agricoles ou équestres. Ce moulin à acheter à Moux-en-Morvan est idéal pour accueillir des animaux ou développer une activité touristique, tout en offrant un cadre de vie paisible et boisé. Proposé avec son mobilier, il attend ses futurs propriétaires pour vivre un projet de vie à la campagne, à proximité du lac de Settons.

Située au sein d'un pittoresque village en Bourgogne, à seulement 10 minutes de Corbigny et de son terminal TER, cette maison à vendre offre un cadre de vie serein, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et nature tout en restant accessibles. Établie sur un sous-sol complet, vous y trouverez un atelier, une chaufferie, un WC, un garage et une cave, ajoutant ainsi des espaces pratiques au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour accueillant avec cuisine ouverte, propice aux moments conviviaux. Deux chambres confortables, dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. L'étage, encore vierge, permet d'imaginer diverses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs ou suite parentale. À l'extérieur, une cour à l'avant, un garage indépendant, un jardin agréable, un verger et un terrain avec un abri vous permettront de profiter pleinement de la douceur de la campagne. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce concernant un achat maison Corbigny est proposée par LACROIX IMMOBILIER - SARL - NoRSAC: 93954065400018, enregistré dans le département Nièvre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Montsauche-les-Settons, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette propriété de 140 m² comprend un étang privé, 3 chambres, 2 salles d'eau, un séjour en L avec cheminée, une cuisine, une terrasse, ainsi qu'un garage de 90 m². Le terrain s'étend sur 12 205 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Pour un achat maison Montsauche-les-Settons, n'hésitez pas à consulter notre site internet pour découvrir toutes nos affaires : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON.

Située au cœur du Parc naturel du Morvan, sur la commune de Saint-André-en-Morvan dans le département de la Nièvre, cette charmante maison de campagne est à vendre. Elle séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible, en faisant un véritable havre de paix adapté à une grande famille, à un projet de résidence secondaire ou à un gîte. L'entrée dévoile un intérieur où se mêlent poutres apparentes, pierres et volumes généreux. Le vaste séjour lumineux, doté d'une cheminée avec insert, offre un espace convivial en toute saison. La cuisine ouverte, chaleureuse et accueillante, est parfaite pour recevoir. Une salle de jeux avec billard vient compléter les espaces de vie. La maison, partiellement bâtie sur une cave voûtée, comprend 5 chambres : 3 au rez-de-chaussée avec salle de bains et 2 WC, et 2 à l'étage avec salle d'eau, WC et combles aménageables. À l'extérieur, une piscine, un terrain arboré et une ruine en pierre composent un décor bucolique, apportant calme et sérénité, propices à la douceur de vivre. Pour toute information sur cette propriété à acheter à Saint-André-en-Morvan, n'hésitez pas à me contacter.

À Montsauche-les-Settons, Nièvre (58), en Bourgogne, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre, nichée sur un parc de 6 hectares comprenant un étang. C'est une opportunité rare pour un achat de propriété Montsauche-les-Settons, offrant un cadre naturel idyllique et un espace généreux. Ne manquez pas cette chance de posséder une propriété unique en plein cœur du Morvan.

Exclusivité, à Montsauche-les-Settons, dans le département de la Nièvre et la région Bourgogne, belle propriété à vendre au cœur du village, située à seulement 5 minutes du lac. Cette propriété à acheter à Montsauche-les-Settons comprend un local commercial en rez-de-rue, actuellement loué, accompagné de plusieurs réserves. En outre, un grand garage d'environ 29 m² et un atelier/chaufferie de 43 m² sont également présents. À l'étage, vous trouverez deux appartements lumineux, nécessitant un léger rafraîchissement. Le premier appartement, d'environ 71 m², se compose d'une entrée, d'un double séjour de 26 m², d'une cuisine, d'une chambre de 13 m², d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Le second appartement, d'environ 76 m², dispose d'un couloir, d'une cuisine de 13 m², d'un séjour de 26 m² avec débarras, d'une chambre de 12 m² et d'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable complète le tout. Le gros œuvre est en parfait état, avec un chauffage central au fuel pour un appartement (chaudière récente, environ 10 ans) et un assainissement par tout à l'égout. À l'arrière, vous trouverez une cour fermée, deux garages d'environ 23 m² chacun, ainsi qu'un petit jardin pour potager. Un bâtiment de deux pièces à rénover est également inclus. L'ensemble est lumineux, bien entretenu et offre de beaux volumes avec de nombreuses dépendances, tout en permettant d'envisager des revenus locatifs. Les commerces de proximité sont à proximité, et vous serez à seulement 5 minutes du Lac des Settons.

À quelques minutes d'Avallon, cette maison ancienne à conforter est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Domecy-sur-Cure. Le bien comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier mène à un couloir desservant trois chambres sur parquet et une salle de bains. Ce bien dispose également d'un garage et d'un jardin clos de 558 m². Une belle maison Domecy-sur-Cure à vendre, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.

Réf. 2973 - Située à Anthien, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette propriété à vendre offre un cadre paisible à l'abri des regards. Vous découvrirez un bel ensemble immobilier comprenant de nombreuses dépendances, des cours intérieures et un terrain majoritairement clos de murs. La maison d'habitation, d'une superficie de 200 m2, présente des caractéristiques authentiques telles que des sols en tomettes et carrelage, des poutres apparentes et des cheminées. Elle se compose d'une cuisine de 17 m2, d'une salle à manger de 45 m2 avec cheminée et poêle à bois, d'un salon de 26 m2 avec véranda donnant sur le jardin, ainsi que de trois chambres (18 m2, 19 m2 et 9 m2), dont deux dotées de cheminées. Vous trouverez également une pièce de transition avec lavabo et WC, une buanderie avec WC et chaufferie. L'étage est accessible par un escalier en bois et comprend un palier-couloir, une grande chambre de 26 m2 avec un grenier au-dessus, une salle d'eau avec WC et un immense grenier de 138 m2. La toiture est en petites tuiles de Bourgogne et le chauffage est central au fioul. Du côté des dépendances, un ancien bâtiment agricole de 210 m2 abrite deux étables doubles avec fenils, une grange et un atelier. Une stabulation de 4 travées adossée à ce bâtiment, ainsi que d'autres dépendances comme une remise de 12 m2 avec grenier et un garage de 56 m2 viennent compléter l'ensemble. Avec deux entrées, deux cours intérieures, l'ensemble s'étend sur 2 744 m2 clos de murs, offrant ainsi un havre de calme. Le cadre enchanteur, vallonné et boisé, se situe à environ 10 minutes en voiture des commerces et de la gare. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charme Bourgeois & Nature : Votre havre de paix dans le Morvan Découvrez cette perle rare située au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan. Alliant l'élégance du style bourgeois au confort moderne, cette demeure de caractère vous accueille dans un environnement serein, sans aucun travaux à prévoir. Une suite parentale spacieuse dès le rez-de-chaussée pour un confort durable. Un séjour chaleureux et une vaste cuisine dînatoire, parfaits pour recevoir. Un palier desservant 3 chambres lumineuses et une salle d'eau au design moderne et épuré. Double vitrage intégral et volets roulants solaires pour une gestion énergétique optimale. Le jardin arboré est un véritable écrin de verdure. Profitez de moments suspendus sous la pergola, idéale pour vos déjeuners d'été en pleine nature Une maison prête à vivre qui réussit le pari de l'authenticité et de la modernité. Parfait pour une famille ou une résidence secondaire de prestige.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-André-en-Morvan, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Idéalement nichée au cœur du Parc naturel régional du Morvan, cette propriété charmante offre un cadre de vie paisible avec une vue panoramique impressionnante. S'étendant sur un terrain spacieux de 2 878 m2, elle se trouve à seulement 15 minutes d'Avallon, Vézelay et Quarré-les-Tombes, tout en restant à 2 h 30 de Paris. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangements qui mène à une pièce de vie lumineuse, dotée d'un poêle à bois, parfaite pour partager des moments conviviaux. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Un bureau ensoleillé complète ce niveau, idéal pour le télétravail. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un garage attenant et un grenier offrent des solutions de rangement pratiques. À l'extérieur, une terrasse surplombe le paysage et le jardin vous invite à savourer pleinement la tranquillité et la beauté de la nature. Cette maison représente une opportunité rêvée pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire, axée sur la qualité de vie. Pour plus d'informations, je suis à votre disposition.

Située à Dun-les-Places, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette charmante longère Morvandelle du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2024, est une opportunité à saisir pour un achat maison Dun-les-Places. Nichée dans un écrin de verdure au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, cette propriété offre un cadre paisible et préservé, idéal pour les familles en quête de déconnexion et de nature. À l'entrée, vous serez conquis par le charme des matériaux anciens et des volumes chaleureux, avec un poêle à bois dans le séjour créant une atmosphère accueillante, parfaite pour les soirées d'hiver ou pour profiter du calme estival. La cuisine spacieuse est également équipée d'un poêle à bois, ajoutant à son caractère convivial. Au rez-de-chaussée, un WC indépendant et une buanderie vous apportent un confort supplémentaire. L'espace nuit se répartit à l'étage en deux ailes distinctes : une chambre avec dressing et salle d’eau au-dessus de la cuisine et deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau et un second WC au-dessus du séjour, garantissant ainsi intimité et confort pour vos invités. Une grande grange attenante, en excellent état, offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 835 m2 vous invite à profiter de la nature dans un cadre bucolique, avec une terrasse à l'arrière pour savourer les belles journées. Côté technique, l'assainissement individuel est conforme et le chauffage, par bois et électrique, ainsi que les toitures sont en excellent état. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances authentique ou un investissement locatif saisonnier, cette maison à acheter Dun-les-Places répond à toutes vos attentes. Pour obtenir plus d'informations, je suis à votre disposition.

Bien le moins consommateur d'énergie

468 000 €

2 571 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 182 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Brassy (58)

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Germain-des-Champs, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Nichée au cœur du parc naturel régional du Morvan, cette propriété rare s'étend sur plus d'un hectare, parfaite pour les familles recherchant nature et sérénité. La villa vous propose un mode de vie de plain-pied, incluant une entrée chaleureuse avec une cave, un vaste double séjour lumineux avec poêle à bois, et une cuisine moderne équipée d'un îlot central. Au même niveau, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, des WC indépendants, un garage et une seconde cuisine. À l'étage, des espaces généreux attendent votre famille avec un coin détente, un bureau, un dressing, trois chambres et une salle de bains équipée d'une balnéothérapie et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, profitez d'espaces conviviaux : terrasses, piscine chauffée et couverte, bar, terrain de pétanque, espace barbecue, un garage, ainsi qu'une dépendance avec des boxes pour chevaux. Une villa à acheter à Saint-Germain-des-Champs où il fait bon vivre et recevoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

5 personnes déjà intéressées

140 000 €

1 750 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Brassy (58)

Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation ancienne en pierres de pays, indépendante, de 4 pièces et dune surface habitable d'environ 80 m² et dépendances en face avec terrain autour. L'ensemble sur 3575 m². La maison d'habitation comprend un rez-de-chaussée composé de : - cuisine aménagée dune surface d'environ 9,20 m² - dégagement desservant WC, Salle d'eau équipée d'une douche et d'un lavabo sur pied (branchement pour un lave-linge) - séjour avec cheminée, ancien four à pain, plafonds à la française, dune surface d'environ 28,70 m² - 3 chambres Un Grenier (dont l'accès se fait par l'extérieur par une échelle de meunier en bois) comprenant 3 parties d'une surface totale d'environ 90 m². Chauffage central au gaz (Chaudière neuve) Huisseries en bois double vitrage (sauf salle d'eau fenêtre PVC double vitrage) Assainissement individuel de type fosse toutes eaux Dépendances comprenant une grange en 2 parties, une écurie avec grenier dessus dune surface au sol d'envi

À vendre, charmante fermette rénovée de 145 m² située à Planchez, Nièvre, en région Bourgogne. Ce bien comprend 4 pièces, dont 3 chambres et un spacieux séjour de 50 m² avec mezzanine, aménagé dans une ancienne grange. Profitez d'un terrain de 2 397 m² ainsi que d'un chauffage central au gaz. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Planchez. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement au cœur du Morvan, découvrez cette maison d'environ 100m2.Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi que 3 chambres à l'étage avec palier pouvant servir de bureau.Le rez-de-chaussée refait à neuf en 2018.Garage et agréable terrain d'environ 2000m2 pour profiter pleinement de la nature.Un bien Idéal pour les amoureux de la nature, en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Milena PITOIS, Tél. : 0637767558, E-mail : milena.pitois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 810758516

iad France - Tatiana Renaud vous propose : Maison de caractère avec dépendance, garage et terrasse située à Domecy-sur-Cure, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison de 120 m² entièrement rénovée allie authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine donnant sur une petite terrasse, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un WC indépendant. Le terrain de plus de 12 000 m² comprend une cour à l'avant de la maison, une buanderie, une grange, un garage, un verger et un potager avec puits, offrant ainsi des espaces rares. Pour le chauffage, vous bénéficierez d'un chauffage électrique, d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible et d'un poêle à bois, le tout avec double vitrage sur l'ensemble du bien. La fosse septique a été remise aux normes pour la vente. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Domecy-sur-Cure. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien indiquent une classe ENERGIE E indice 326 et une classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques que ce bien pourrait rencontrer, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre Conseillère BL-Agents We invest vous propose sur la Commune de St Brancher dans le hameau de Villiers-Nonains à 15 min d'Avallon, 10 min A6, proche des Lacs du Morvan. Maison Ancienne élevée sur cave, se compose de plain-pied d'une belle pièce de vie familiale, lumineuse et traversante d'environ 40m² avec plafond à la Française et cheminée à foyer fermé (insert), une arrière cuisine, un cellier-buanderie, un espace sanitaire rénové. A l'étage un couloir dessert une salle d'eau avec WC rénovée, 4 chambres entre 9m² et 11m². Un Grenier avec toiture en bon état. Les Huisseries sont en double vitrage, l' Assainissement individuel est fonctionnel mais à prévoir, l' électricité a été mise aux Normes. Attenant à la maison une Belle Grange et son écurie. La cour dessert une seconde grange et ses annexes avec eau et électricité et son jardin attenant pour 403m² clôturé ( possibilité de créer une habitation secondaire pour de la location). puits. Maison Mitoyenne. Passage en commun dans la cour. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jenny Ternois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 617 787 AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Chaumard, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison ancienne en pierres d'environ 180 m² est idéale pour un achat maison Chaumard. À proximité du lac de Pannecière, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une salle d’eau, une cuisine, une chambre, une buanderie, un vestibule et un WC. Au premier étage, il y a une salle de bain, un WC et trois grandes chambres. En très bon état, cette maison Chaumard à vendre est dotée de double vitrage PVC et d'un chauffage central au fuel, offrant des volumes spacieux avec une belle hauteur sous plafond de 3,50 m, ainsi que de nombreux éléments de caractère tels que des poutres et des pierres apparentes. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Vous bénéficierez également d'une grande dépendance indépendante comprenant deux garages, un atelier et un bûcher, qui peuvent facilement être aménagés. L'extérieur comprend un jardin clos et arboré de 2800 m², avec un puits et des arbres fruitiers. Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs. Les risques concernant ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Sur la Commune de Dun-les-Places, dans le petit hameau Le Vieux Dun, Votre Conseillère BL-Agents vous propose dans le Parc Naturel du Morvan Maison Ancienne mitoyenne élevée sur cave de 129m² se compose en rez de jardin D'une verrière, un couloir d'entrée desservant une cuisine familiale de 14m², une Chambre de 11m², une seconde Chambre de 14m², une Salle de Bain familiale, un WC, Un Salon/Séjour traversant de 38m² et sa cheminée à foyer fermé avec insert. A l'étage: un pallier vous dessert une Salle d'eau-WC, une troisième Chambre de 10.99m², une quatrième Chambre de 11.92m², un grenier exploitable de 50m² environ. Attenant une grange de 74m² et sa chaufferie et son accès jardinet sur l'arrière. Non Attenant un ensemble composé d' une cuisine d'été de 6.71m², un atelier de 15.69m² avec fenêtre, un garage de 11.68m² puis un second de 14.13m². Huisseries double vitrage, chauffage centrale au fioul ou insert bois. Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 1920m² et sa vue imprenable sur le Morvan. Rafraîchissement à prévoir. Assainissement fonctionnel mais Non Conforme aux Normes Actuelles Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5600.00 € et 7630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jenny Ternois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 617 787 AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Blismes, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison de campagne à vendre est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Blismes. D'une superficie d'environ 75m2, elle nécessite des travaux de rénovation et comprend 3 chambres, du double vitrage en bois, ainsi qu'une fosse septique datant de 2007. Le bien comprend également un grenier, une cave et une grange attenante, le tout sur un jardin arboré de 742m2 offrant une belle vue. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Blismes.