Achat Maison à Breves (58) avec jardin : 103 annonces

Prix au m² le plus bas

65 000 €

722 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Breves (58)

Réf. 2996 - Située dans la commune de Brèves, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette charmante maison de 90 m2 habitables est à vendre. Vous trouverez une entrée sur une cuisine de 16 m2 avec tomettes et une cheminée équipée d'un poêle à bois. Le bien comprend également une salle d'eau avec WC (sanibroyeur), un bureau et un salon de 19 m2 avec carrelage et cheminée. À l'étage, une belle chambre de 16 m2 vous attend. De plus, cette maison à acheter à Brèves propose un accès indépendant à une agréable pièce de 24 m2, avec WC (sanibroyeur) et lavabo, également agrémentée de tomettes et d'une cheminée avec poêle à bois. Le tout est équipé de double vitrage et du chauffage par poêles à bois et convecteurs électriques. Une cave voûtée complète cet ensemble, le tout sur un terrain de 203 m2, au calme et à proximité du canal du Nivernais. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investisseurs, saisissez l'opportunité d'un achat propriété Dornecy avec cette maison de village actuellement louée depuis plus de 25 ans à des locataires stables. Située dans le département Nièvre en Bourgogne, cette propriété Dornecy à vendre offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cabinet de toilettes, un salon-séjour avec accès à une terrasse et une cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une dotée d'un bureau ou d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains/WC. Un grenier aménageable de 52 m² se trouve au-dessus. À l'arrière de la maison, une cour commune avec un puits et un garage ou atelier complètent l'ensemble. La maison est en excellent état, bien isolée (murs, planchers et fenêtres) et raccordée au tout-à-l'égout. Offrant une belle rente de 7,2 % net, cette propriété à acheter Dornecy mérite une visite rapide.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-André-en-Morvan, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, au cœur du parc régional naturel du Morvan, à proximité des forêts et des lacs. Cette maison de campagne, élevée sur cave, se trouve à 19 km d'Avallon et à 11 km de Lormes. Elle comprend une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres sont à finir de rénover, offrant un beau potentiel. Une parcelle de terrain de 218 m2 se situe à quelques pas de la maison, avec un chauffage électrique et une fosse septique. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pascaline BERNARD, votre agent Swixim Avallon, au +33785327893. Honoraires à la charge du vendeur - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE.

À vendre, cette charmante maison située dans un hameau calme près de Bazoches, à seulement 12 km de Vézelay, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette propriété entièrement rénovée vous accueille par une entrée donnant sur un joli jardin fleuri, agrémenté de dépendances comprenant une maisonnette, un carport et une terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger dotée d'un poêle à bois avec tomettes au sol, ainsi qu'un spacieux séjour avec de grandes ouvertures orientées au sud et un autre poêle à bois. Ce niveau comprend également un bureau, des toilettes, et un accès au grenier aménageable qui offre des possibilités pour une chambre supplémentaire. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de bain privative, de deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le terrain, propice à l'intimité, propose trois terrasses dont une couverte, un espace potager proche de la rivière, agrémenté de fruitiers. Ce bien est équipé de double vitrage intégral, d'un chauffage central à gaz récent, d'une électricité refaite à neuf, du tout à l'égout, et d'un adoucisseur d'eau. Aucun travaux ne sont à prévoir. Pour un achat de maison à Vézelay, ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété. Contactez votre agent Swixim Avallon, Marco CEFALU, au +33601123940 pour plus d'informations et l'organisation d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980€ et 4100€.

Découvrez cette maison à acheter à Vézelay, située au coeur d'un authentique village de vignerons à Tharoiseau, face à la colline éternelle de Vézelay. Nichée dans le cadre préservé du parc naturel régional du Morvan, cette maison en pierre rénovée représente une opportunité idéale pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Élevée sur sous-sol avec caves voûtées de vigneron, elle comprend un garage-atelier et une buanderie pouvant être transformée en studio indépendant ou en chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée offre un double séjour lumineux avec poêle à bois, un plafond à la Française et de belles dalles de Bourgogne, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC et une cuisine dînatoire équipée. L'étage dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un palier, avec un grenier aménageable pour un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, la maison possède une cour, un jardin verdoyant, deux places de stationnement et un bûcher. Avec son charme authentique, ses équipements modernes et son cadre naturel exceptionnel, cette maison en vente à Vézelay est une invitation à s'installer durablement dans un lieu chargé d'histoire, à proximité des trésors culturels de la Bourgogne et du département Yonne.

4 personnes déjà intéressées

1 160 000 €

2 900 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 400 m²
• 4 chambres

À 11km de Breves (58)

Magnifique hôtel particulier de renom du XVème siècle à vendre à VEZELAY, Yonne (89), Bourgogne. Propriété VEZELAY à vendre, située en plein coeur de la ville et offrant une vue somptueuse sur la campagne. Cet ensemble parfaitement restauré de 300 m2 avec jardin arboré comprend une cuisine équipée, une vaste pièce de réception, 3 chambres, une maison d'amis, des caves voutées et un jardin en palier. Un bien exceptionnel dans un cadre idyllique de renom. Achat propriété VEZELAY

DOMECY SUR LE VAULT (89200) PROCHE SAINT PERE ET AVALLON NOUVEAU PRIX DE VENTE : 198.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Vanessa FEBVRE vous propose, dans un charmant village du Vézelien, au coeur d'un environnement verdoyant, cette ancienne grange en pierres entièrement repensée et rénovée avec soin par ses propriétaires. La maison offre de beaux volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse : une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, un vaste salon idéal pour recevoir, plusieurs chambres confortables, ainsi que des espaces modulables pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'amis. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant et d'un grand jardin à l'arrière, parfaits pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un bien de caractère, mêlant charme de l'ancien et confort moderne, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de campagne. Des projections de home staging virtuel peuvent être proposées sur demande. Côté technique : menuiseries double vitrage bois + alu, assainissement individuel aux normes, toiture récentes, chauffage électrique + poêle à bois neuf, VMC. DPE : Classe énergie C GES : Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1370 euros et 1910 euros. Ce bien bénéficie de la garantie Protec +. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431240- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans le Vézelien, découvrez cette maison à acheter à Vézelay, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec une vue exceptionnelle sur le château de Bazoches et la basilique de Vézelay. Idéale pour une grande famille, pour recevoir des proches ou pour développer un projet de location saisonnière, cette maison à vendre allie charme, confort et potentiel. La maison principale, d'environ 175 m2, comprend un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine attenante, un bureau, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez un petit salon, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, une maison d'amis indépendante de 69 m2 propose un séjour avec poêle à bois, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour, de stationnements, de deux terrasses et d'une piscine avec dôme. Un assainissement individuel est à prévoir. Ce bien rare présente un fort potentiel.

Réf. 2961 - CLAMECY, située dans le département de la Nièvre, cette maison Clamecy à vendre est une belle maison indépendante de 140 m2 habitables, accompagnée d'un garage et d'un jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse de 13 m2, un salon-salle à manger lumineux de 32 m2 avec cheminée-insert à bois, une cuisine aménagée donnant sur le jardin, une salle de bains, des WC, une chambre et une buanderie-cellier. À l'étage, le palier mène à trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. Les dépendances incluent un garage de 20 m2, un bûcher, une remise ainsi qu'une cave voûtée de 22 m2. La maison est équipée de double vitrage, de convecteurs électriques et d'un chauffage au bois. Vous apprécierez la belle terrasse, couverte par la végétation, sur un terrain clos et arboré de 2 147 m2, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur Clamecy, ainsi que sur d'anciennes vignes et une citerne d'eau. Pour ceux qui envisagent un achat maison Clamecy, cette propriété représente une belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

990 000 €

840 €/m²

Propriété

• 30 pièces
• 1 179 m²
• 21 chambres
• 

À 11km de Breves (58)

À Vézelay, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, nous vous proposons une propriété à vendre face à la magnifique Basilique, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce domaine d'environ 12 500 m2 offre une vue imprenable sur l'un des paysages les plus emblématiques de la région. Située sur les hauteurs, cette propriété d'exception représente une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser un achat propriété Vézelay, notamment pour des projets touristiques. À seulement 2h30 de Paris et de Lyon, cet emplacement attire près d'un million de visiteurs chaque année, ce qui en fait un site stratégique pour un projet hôtelier ou touristique. L'ensemble immobilier se compose d'un hôtel 3 étoiles avec 12 chambres, chacune disposant d'une terrasse, d'un restaurant pouvant accueillir 70 personnes en salle et 30 en extérieur, ainsi que plusieurs habitations à exploiter selon vos projets. Un logement de fonction est également intégré au bâtiment principal. Ce cadre exceptionnel se prête parfaitement à la création d'une maison d'hôtes haut de gamme, d'une destination événementielle ou d'un concept touristique unique. Ne manquez pas cette chance de donner vie à une vision ambitieuse, alliant rentabilité et prestige. Pour plus d'informations sur cette propriété Vézelay à vendre, je reste à votre disposition.

Située en plein cœur du quartier historique de Clamecy, cette belle maison familiale dispose d'un agréable balcon filant donnant sur un magnifique jardin fleuri, agrémenté d'une serre. La maison, à l'image du jardin, est pleine de charme et d'authenticité. Les pièces de vie sont lumineuses et 7 chambres complètent les différents niveaux, dont une en rez-de-chaussée. Un garage et un parking pour une voiture viennent s'ajouter à cet ensemble immobilier. DPE : D/D. Prix HAI : 450.000 € (Prix net vendeur : 428.570 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Clamecy dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

10 000 €

233 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 43 m²
• Terrain 130 m²

À 7km de Breves (58)

Découvrez cette maison à acheter à LYS, située dans le département Nièvre, en région Bourgogne. Cette grange à rénover, accompagnée de son terrain attenant, constitue une opportunité idéale pour le stockage ou pour ceux en quête d'un projet passionnant. Ne manquez pas cette vente maison LYS qui pourrait facilement devenir votre nouveau projet.

Située à Vézelay, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre offre une vue imprenable sur la basilique, le tout dans un cadre de vie apaisant, sans vis-à-vis et entouré de nature. En partie édifiée sur une cave, la maison propose, au rez-de-chaussée, une entrée menant à une cuisine spacieuse et lumineuse, ouverte sur l'extérieur. La salle à manger, en cours de rénovation, comprend un poêle à bois, tandis que le salon est équipé d'un poêle à granulés pour garantir une atmosphère chaleureuse. Ce niveau se complete par un WC indépendant et une chambre disposant d'une salle d'eau privative. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC sont à disposition pour accueillir vos invités ou votre famille. Un garage-atelier avec poêle à bois, une terrasse, un grand terrain attenant avec diverses dépendances (abris de jardin, poulailler, cabane dans un arbre) et un bois en face de la maison, ainsi qu'un espace de stationnement, complètent ce bien. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible avec pompe à chaleur. C'est une maison idéale à acheter à Vézelay, au calme et à proximité des commodités. Pour plus d'informations, je reste à votre disposition.

À quelques minutes de Vézelay, classé patrimoine mondial de lUNESCO et récemment labellisé Grand Site de France, charmante maison entièrement rénovée de 75 m², prête à vivre. Nichée au coeur d'un petit village paisible, elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle deau moderne, terrasse neuve et jardin arboré. Rénovation complète avec un grand soin apporté aux détails: toiture, charpente, assainissement, isolation, double vitrage, électricité, plomberie, sols et peintures. Fibre installée. Aucun travaux à prévoir. Environnement nature au cœur du Parc naturel du Morvan, sur les chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle. Accès rapide : 15 min Avallon / autoroute A6 15 min gare de Sermizelles-Vézelay (Paris) Une maison idéale en résidence secondaire ou pour sinstaller au vert. Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Alexandre Ce bien vous est présenté par Alexandre Happ, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située au sein d'un pittoresque village en Bourgogne, à seulement 10 minutes de Corbigny et de son terminal TER, cette maison à vendre offre un cadre de vie serein, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et nature tout en restant accessibles. Établie sur un sous-sol complet, vous y trouverez un atelier, une chaufferie, un WC, un garage et une cave, ajoutant ainsi des espaces pratiques au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour accueillant avec cuisine ouverte, propice aux moments conviviaux. Deux chambres confortables, dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. L'étage, encore vierge, permet d'imaginer diverses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs ou suite parentale. À l'extérieur, une cour à l'avant, un garage indépendant, un jardin agréable, un verger et un terrain avec un abri vous permettront de profiter pleinement de la douceur de la campagne. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce concernant un achat maison Corbigny est proposée par LACROIX IMMOBILIER - SARL - NoRSAC: 93954065400018, enregistré dans le département Nièvre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Tannay, située au sein du parc naturel régional du Morvan, dans un village pittoresque du département de la Nièvre, en région Bourgogne. À environ 223 km de Paris, soit moins de 3 heures de route, et à seulement 24 km de Vézelay, cette propriété jouit d'un emplacement exceptionnel.La maison principale, construite en 1850, offre 265 m² d'espace de vie de qualité. À l'entrée, vous trouverez un bureau bibliothèque, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le séjour et la cuisine, lumineux et bien agencés, s'ouvrent sur une terrasse avec une vue dégagée sur la vallée de l'Yonne. Une seconde entrée avec buanderie complète cet espace pour un confort quotidien optimal. À l'étage, deux chambres et une salle de bains créent un espace nuit paisible, portant le total à 3 chambres. Le grenier aménagé sur deux niveaux présente de belles opportunités selon vos projets.Un appartement indépendant, accessible par un escalier extérieur ou par l'intérieur, comprend une pièce de séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec toilettes — idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie, avec son propre grenier.Les dépendances, en excellent état et fonctionnelles, incluent un local technique, un bûcher, un auvent pour la pompe à chaleur, un bâtiment d'exploitation, ainsi qu'un garage double avec chaufferie. Le bien est complété par un terrain à l'avant et une cour à l'arrière.La seconde propriété indépendante, en très bon état, propose 114 m² de surface habitable avec cuisine, séjour et 4 chambres réparties sur deux niveaux, deux salles d'eau, deux greniers et une cave. Elle dispose également d'un garage attenant et d'un abri de jardin, rendant l'ensemble immédiatement habitable.Édifiée sur un terrain de 4 722 m² avec pré et verger, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre calme et naturel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif.

Dans un cadre paisible et naturel, cette maison à vendre à Varzy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, constitue une opportunité idéale pour ceux qui désirent quitter l'agitation urbaine tout en restant proches des commodités essentielles. À seulement 5 minutes en voiture, vous aurez accès à tous les commerces et écoles nécessaires à votre quotidien. Réputée pour son état impeccable, cette maison a été entièrement rénovée et dispose d'un espace de vie moderne et fonctionnel. Le vaste séjour de 44 m², doté d'une cuisine ouverte, est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter l'agencement pratique de cette maison. L'extérieur s'avère également un atout majeur, avec un terrain de 700 m² propice aux activités de plein air ou à la détente en pleine nature. Un garage est également inclus. La maison est équipée d'un système de chauffage performant, intégrant une pompe à chaleur et un chauffage électrique, garantissant ainsi votre confort tout au long de l'année. Avec deux chambres et un bureau/chambre d'enfant, cette maison convient parfaitement à une famille ou à quiconque recherchant une solution de télétravail. L'alliance parfaite entre tranquillité, espace et commodités fait de cette maison à acheter à Varzy une occasion à ne pas manquer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779)

iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Dans le hameau tranquille de Fontenilles, au sein de la commune de Brosses dans le département de l'Yonne, cette maison à rénover est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Brosses. Profitez d'un cadre naturel, à seulement 6 km de Châtel-Censoir et 12 km de Vézelay, offrant ainsi un emplacement central en pleine campagne bourguignonne. Avec environ 75 m² habitables, la maison comprend une cuisine, un salon, une salle de bain avec WC et un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses dotées de parquet, ainsi qu'un espace avec lavabo et WC. À l'extérieur, une courette privative vous permettra de savourer le calme de ce hameau. De plus, un garage, une grange, un grenier aménageable, un jardin attenant et un second espace en face viennent compléter les possibilités offertes par la maison Brosses à vendre. Les fenêtres en PVC double vitrage (sauf une en bois double vitrage), le chauffage au gaz (citerne) et l'assainissement individuel sont autant d'atouts additionnels. Ce bien offre un potentiel remarquable pour quiconque désire créer un lieu qui lui ressemble, au calme en pleine nature. Une vidéo de présentation est disponible après un premier échange par téléphone ou par mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 380 et une classe CLIMAT F avec un indice de 74. Les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à Andryes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison de 58 m² est idéale pour un premier achat. D'une décoration conviviale, elle dispose d'un séjour avec espace cuisine et d'une cheminée équipée d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre dotée d'une salle d'eau, ainsi qu'un grenier isolé. L'ensemble des ouvertures est en double vitrage PVC, et la toiture est en parfait état. Le calme de cet emplacement est accentué par un terrain non attenant de 156 m² en face de la maison et un terrain boisé de 2200 m² environ à la sortie du village. C'est une maison à acheter à Andryes, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 327771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Franck Petit (EI), immatriculé au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 44979293600014. Prix du bien : 29 990,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente maison à Asquins, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison de campagne, d'une superficie habitable d'environ 158 m², est située aux portes de Vézelay, un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Idéalement implantée au cœur du village d'Asquins, à quelques minutes de Vézelay, cette demeure en pierres offre un cadre de vie paisible au sein du Grand Site de Vézelay. Asquins, un village doté de commerces et services, propose également un marché hebdomadaire ainsi qu'un lieu de baignade pour la saison estivale. Vézelay, dominant la vallée de la Cure et historique point de départ des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, attire par son riche patrimoine et son attractivité tout au long de l'année. Description du bien : - Rez-de-chaussée : Séjour/salon avec cheminée en pierre et poutres, bureau ou chambres de plain-pied, cuisine lumineuse avec larges fenêtres sur le jardin équipées de volets solaires. - Demi-étage : Chambre avec cabine de douche et fenêtre à volet électrique, WC suspendu. - Étage : Couloir, deux grandes chambres, vaste salon avec parquet et accès extérieur vers le jardin, salle de bains avec lavabo et chauffe-eau neuf, kitchenette avec accès à une terrasse. À l'extérieur, une terrasse avec four à pain permet de profiter du cadre bourguignon, tandis qu'un jardin discret et calme est délimité par un muret en pierres. Vous profiterez aussi de dépendances telles qu'un garage, un cellier, une cave voûtée, un grenier et une chaufferie (chaudière à fioul). Cette maison à acheter à Asquins se situe dans un emplacement recherché, au sein d'un secteur touristique dynamique, à proximité de la célèbre Basilique Sainte-Marie-Madeleine de Vézelay. Elle est idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif saisonnier. Un atout supplémentaire : l'accès indépendant par un escalier extérieur pour le logement situé à l'étage qui comprend une terrasse. Retrouvez toutes nos annonces sur EXPERTIMO & LOCAVIA.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-André-en-Morvan, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Idéalement nichée au cœur du Parc naturel régional du Morvan, cette propriété charmante offre un cadre de vie paisible avec une vue panoramique impressionnante. S'étendant sur un terrain spacieux de 2 878 m2, elle se trouve à seulement 15 minutes d'Avallon, Vézelay et Quarré-les-Tombes, tout en restant à 2 h 30 de Paris. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangements qui mène à une pièce de vie lumineuse, dotée d'un poêle à bois, parfaite pour partager des moments conviviaux. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Un bureau ensoleillé complète ce niveau, idéal pour le télétravail. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un garage attenant et un grenier offrent des solutions de rangement pratiques. À l'extérieur, une terrasse surplombe le paysage et le jardin vous invite à savourer pleinement la tranquillité et la beauté de la nature. Cette maison représente une opportunité rêvée pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire, axée sur la qualité de vie. Pour plus d'informations, je suis à votre disposition.

Située à Blannay, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de la gare TER. Profitez d'une vue dégagée sur la nature et d'un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, un espace de vie accueillant avec séjour et cuisine crée une ambiance conviviale. Un bureau aménagé permet de travailler au calme et donne accès à deux chambres. Un vaste espace brut peut être transformé selon vos souhaits en salon, pièce de réception ou chambres supplémentaires. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains et une salle d'eau. À l'étage, le grenier et deux pièces mansardées offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un coin nuit ou un espace loisirs. Le niveau rez-de-jardin dispose d'un garage, d'une cuisine d'été parfaite pour les jours ensoleillés, d'une cave voûtée et d'un grand local jouxtant le jardin, pouvant être aménagé selon vos besoins. Le jardin, agréable et dégagé, prolonge la maison et vous invite à profiter de la vue sur la campagne bourguignonne. Cette maison à acheter à Blannay conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des investisseurs envisageant un projet locatif ou une résidence secondaire dans un secteur prisé. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec ballon d'eau chaude thermodynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Belle maison à vendre à Vézelay, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne, à proximité de Saint-Père-sous-Vézelay et d'Avallon. En exclusivité chez EXPERTIMO, cette propriété de plain-pied offre un cadre naturel privilégié, avec une vue panoramique exceptionnelle. Cette maison moderne, construite entre 1975 et 1977 et soigneusement entretenue, se compose d'un sous-sol complet incluant garage, buanderie, cellier et WC indépendant. Le rez-de-chaussée lumineux inclut une cuisine équipée ouverte, une agréable pièce de vie avec insert à bois, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC suspendu indépendant. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un jardin arboré, ainsi qu'un terrain de tennis privé. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme, cette maison à acheter à Vézelay est parfaite comme résidence principale ou secondaire, près d'un des plus beaux villages de France. Dossier complet et visites disponibles sur demande. Taxe foncière 2025 : 750 EUR.

Réf. 2953. Située dans le département de la Nièvre, au coeur de la région Bourgogne, cette maison à acheter à Dornecy propose 210 m2 habitables, avec dépendances et un terrain clôturé et arboré de 1 580 m2. À seulement 10 minutes de Clamecy, elle se compose d'une belle entrée de 11 m2 avec escalier en pierre et tomettes, d'un salon de 19 m2 avec cheminée, d'une grande cuisine de 18 m2, d'une salle à manger de 24 m2, également dotée d'une cheminée avec insert, et d'une chambre avec douche et WC. À mi-étage, vous trouverez une salle de bains avec WC. Au premier étage, le palier donne accès à un balcon et à trois chambres avec tomettes, ainsi qu'à un bureau et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite deux greniers de 57 m2 et 43 m2. Ce bien dispose également de caves voûtées et d'une chaufferie. Les dépendances incluent une pièce de 20 m2 avec cheminée, un garage de 26 m2 avec un grenier au-dessus de 48 m2, et un appentis. Le tout à l'égout, chauffage central au fioul, simple vitrage. Taxe foncière : 1 103 EUR. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Chamoux, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. À seulement 10 minutes des commodités, des commerces et de la gare TER Bourgogne, cette maison de village se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante menant à une cuisine dinatoire conviviale, et d'un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour des soirées cocooning. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux belles chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un grenier au-dessus offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Attenant, un atelier avec chaufferie vous permettra de bricoler ou d'organiser votre espace technique. À l'extérieur, une cour avec un bûcher d'un côté et deux emplacements de stationnement de l'autre complète ce bien harmonieux. Surplombant le tout, un terrain arboré en espalier vous offre un bel espace de verdure pour profiter des beaux jours. Que vous envisagiez un achat maison Chamoux pour une résidence principale, un pied-à-terre à la campagne ou une maison de vacances, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.

Maison ancienne construite en pierre couverte en tuiles édifiée sur 290 M2 de terrain comprenant: au RDC 2 pièces à vivres ainsi qu'une salle d'eau, WC. A l'étage 2 chambres grange, écurie,

À seulement 10 km de Clamecy, cette maison BILLY SUR OISY à vendre a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée, équipée d'un insert. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre cocooning idéale pour un enfant. La propriété inclut également une dépendance sous la maison, offrant un atelier et un espace de stockage. Profitez d'un jardin entourant la maison et d'un espace couvert. Cette maison est reliée au tout à l'égout, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat maison BILLY SUR OISY dans le département de la Nièvre, en Bourgogne.

Maison à vendre de charme à vendre, en pierres apparentes, dans le secteur d'Asquins, proche de Vézelay (89450). Charmante maison de caractère en pierres apparentes à usage d'habitation, située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du village d'Asquins et des sites touristiques du Vézelien. Rez-de-chaussée : Entrée avec une niche Dégagement sous l'escalier Pièce de vie lumineuse avec cheminée fonctionnelle et porte-fenêtre donnant sur le jardin. Cuisine équipée lumineuse avec porte-fenêtre. Salle d'eau WC indépendant avec VMC Chaufferie ( chaudière au gaz citerne). Garage attenant aménageable en pièce de vie supplémentaire de plain-pied . Étage : Bureau avec rangement Une première chambre sur l'aile gauche de la maison . Salle d'eau avec VMC. WC indépendant avec VMC. Seconde chambre avec deux placards intérieurs et cheminée décorative, tomettes au sol . Troisième chambre avec accès direct à un escalier extérieur . Taxe foncière 2025 : 813 EUR. Annexe : Cave voûtée en sous-sol Jardin clos d ' une surface d'environ 559 m 2 , délimité par des murets et des haies, deux portails, emplacement pour stationner la voiture. Ses Atouts : Maison spacieuse avec un bon potentiel d'aménagement Trois chambres + bureau Deux salles d'eau + deux WC Cave voûtée typique Terrain attenant de taille confortable Cheminée + nombreux rangements Accès extérieur depuis la chambre du premier étage. Toiture en tuiles plates de Bourgogne. Assainissement individuel ( fosse septique avec épandage dans le jardin) Un vrai hâvre de paix situé dans un hameau d' Asquins, lieudit ' Les Chaumots'. Ne tardez pas ! Pour les visites, contactez l'agence S.A.S Immobilière d' AVALLON au 06 42 87 37 75. Retrouvez toutes nos annonces sur EXPERTIMO & LOCAVIA

Réf. 2975 - À vendre : maison à acheter à Amazy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison d'habitation de 90 m2 est habitable immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 21 m2 avec carrelage et cheminée, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une pièce palière de 21 m2, dotée de poutres apparentes et d'une cheminée, dessert deux chambres spacieuses (12 m2 et 14 m2), ainsi qu'une salle de bains incluant un WC. Parmi les dépendances, vous apprécierez un garage de 23 m2 et une remise de 23 m2, sans oublier une cave voûtée de 33 m2. La maison est équipée de double vitrage et chauffée par des convecteurs électriques. Le tout à l'égout est disponible. Le terrain non attenant s'étend sur 52 m2. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 510,00 EUR. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref 2929 - Bourgogne Nord - Belle maison de village élevée en partie sur cave voutée. Au rez-de-chaussée : cuisine 14 m2 avec sortie sur terrasse, séjour 23 m2 (cheminée avec insert), 4 chambres, salle d'eau-WC, greniers sur le tout. Une ancienne étable avec fenils au-dessus. A la suite : grange 23 m2, écurie 19 m2. A la suite : ancienne maison d'habitation à rénover comprenant deux pièces à usage d'atelier (10 m2 et 24 m2) élevée sur une cave voutée avec grenier au-dessus. Garage à l'entrée de la cour. Autres dépendances : remise et un hangar à usage de bucher, autre remise à bois. Cour, potager, verger, l'ensemble sur 1 807 m2 de terrain. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : ensemble immobilier situé à Island, dans le département de Yonne, en région Bourgogne. Cet ensemble se compose d'une maison principale, d'une maison d'amis indépendante, ainsi que d'un terrain vaste de 4 780 m2, bénéficiant d'un cadre tranquille et verdoyant. Maison principale : - Au rez-de-chaussée : cuisine contemporaine équipée, cave de plain-pied, salon/salle à manger lumineux grâce aux portes-fenêtres, cheminée tubée, et W.C. indépendant. - À l'étage : quatre chambres (dont une mansardée), dressing, salle d'eau avec ventilation, W.C. indépendant, et accès au grenier isolé. Maison d'amis indépendante : idéale pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif. Elle comprend une pièce de vie avec cheminée, cuisine non équipée, véranda chauffée, salle de bains complète, chambre de plain-pied, W.C. indépendant, et chaufferie. Dépendances : bûcher, garage, et remises de jardin. Extérieurs : jardin d'agrément, verger, pré, terrasse avec spots intégrés, cour pour le stationnement, puits, et double lavoir en ciment. Atouts de ce bien : deux habitations distinctes, environnement serein, grand terrain arboré, potentiel pour une résidence principale et un gîte, tout en conservant le charme de l'ancien. Cette maison à acheter à Island représente une opportunité rare pour les amateurs de nature et de projets familiaux ou touristiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Expertimo Avallon.