Réf. 2996 - Située dans la commune de Brèves, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette charmante maison de 90 m2 habitables est à vendre. Vous trouverez une entrée sur une cuisine de 16 m2 avec tomettes et une cheminée équipée d'un poêle à bois. Le bien comprend également une salle d'eau avec WC (sanibroyeur), un bureau et un salon de 19 m2 avec carrelage et cheminée. À l'étage, une belle chambre de 16 m2 vous attend. De plus, cette maison à acheter à Brèves propose un accès indépendant à une agréable pièce de 24 m2, avec WC (sanibroyeur) et lavabo, également agrémentée de tomettes et d'une cheminée avec poêle à bois. Le tout est équipé de double vitrage et du chauffage par poêles à bois et convecteurs électriques. Une cave voûtée complète cet ensemble, le tout sur un terrain de 203 m2, au calme et à proximité du canal du Nivernais. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Investisseurs, saisissez l'opportunité d'un achat propriété Dornecy avec cette maison de village actuellement louée depuis plus de 25 ans à des locataires stables. Située dans le département Nièvre en Bourgogne, cette propriété Dornecy à vendre offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cabinet de toilettes, un salon-séjour avec accès à une terrasse et une cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une dotée d'un bureau ou d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains/WC. Un grenier aménageable de 52 m² se trouve au-dessus. À l'arrière de la maison, une cour commune avec un puits et un garage ou atelier complètent l'ensemble. La maison est en excellent état, bien isolée (murs, planchers et fenêtres) et raccordée au tout-à-l'égout. Offrant une belle rente de 7,2 % net, cette propriété à acheter Dornecy mérite une visite rapide.
À vendre, cette charmante maison en pierres de pays est située à Domecy-sur-le-Vault, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Proche des commodités d'Avallon, accessible en seulement 10 minutes en voiture, et à 7 minutes de la Gare de Sermizelles ainsi que de l'école primaire de Saint-Père, cette propriété représente une excellente opportunité d'achat. Élevée partiellement sur caves de Bourgogne, cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec poutres apparentes, un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, trois chambres sont à votre disposition, accompagnées d'un palier pouvant servir de bureau. Au deuxième étage, une pièce pouvant être transformée en chambre d'appoint ou bureau et une seconde pièce mansardée, plus spacieuse, idéale pour une quatrième ou cinquième chambre, une salle de jeux ou même un atelier d'artiste, complètent cette maison. En face de la maison, un garage/atelier de 19m² et une parcelle de terrain sont disponibles, parfaits pour un potager ou un verger. Cette propriété à acheter à Domecy-sur-le-Vault est idéale pour un projet locatif de longue durée ou saisonnier (gîte/Airbnb) ou pour une résidence secondaire au calme, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre agent Swixim Avallon, Jordan OLIVEIRA, est disponible au +33604003940. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4690€ ~ 6360€. Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS
En exclusivité chez SWIXIM AVALLON, cette maison Givry à vendre vous offre une opportunité unique d'achat maison Givry. Nichée au cœur du village de Givry, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette charmante maison dispose de 91 m² habitables et d'un environnement calme et verdoyant. Avec ses espaces verts et son jardin magnifiquement arboré, elle constitue un véritable havre de paix, tout en restant à seulement 13 minutes d'Avallon.CONFIGURATION DES LIEUX :Rez-de-chaussée :- Entrée- Séjour/salon lumineux de 30 m² s'ouvrant sur une belle terrasse- Cuisine aménagée de 12 m² avec accès direct à la terrasse, au garage et au jardin- Salle d’eau- WC1er étage :- Grand sas pouvant servir de bureau- Trois chambres- Salle de bains- WC2ᵉ étage :- Grand grenier aménageableSous-sol :- Atelier- Grandes cavesDépendances :- Grange attenante (garage ou potentiel d’agrandissement)- Garage supplémentaire- FourATOUTS DE LA PROPRIETE :- Jardin arboré et clos, idéal pour profiter des beaux jours- Environnement serein et cadre naturel préservé- Maison fonctionnelle, dégageant beaucoup de charme- Potentiel d’extension avec la grange attenanteCette maison saura séduire une famille ou un couple cherchant à s'établir dans un cadre paisible, au sein d’un village reconnu pour ses paysages et sa douceur de vivre. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3940€ ~ 5340€.
Dans un joli village (toutes commodités à pieds) cette charmante maison de 118m², élevée sur cave, comprend: Joli séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine spacieuse de 13m² avec accès à la cave. 4 chambres, un palier bureau, salle de bains et WC séparés Tout double vitrage, tout à l'égout, toiture en bon état! Idéal pour un premier achat, pied à terre en Bourgogne ou investissement locatif N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou programmer un visite. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA +33604003940 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3650€ ~ 4950€ - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS
Découvrez cette charmante propriété à Dornecy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, idéale pour un achat de maison. Située à seulement 2h30 de Paris, à 10 minutes de Clamecy et 20 minutes de Vézelay, cette maison de village est érigée sur une jolie cave et offre un agréable terrain clos et arboré de 1072 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec un coin cuisine aménagée, un salon avec cheminée à foyer ouvert déjà tubée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend quatre chambres (21.8 m², 12.7 m², 14.2 m² et 9.7 m²), un palier/bureau, une salle de bains et un WC. Pour ajouter des espaces supplémentaires, deux greniers aménageables d'un total de 53 m² sont à votre disposition.La maison dispose également d'un garage et d'un atelier accessibles depuis l'intérieur. À l'extérieur, deux petites dépendances permettent de ranger matériel, vélos ou salon de jardin. Reliée au tout à l'égout, la toiture est en très bon état. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette propriété Dornecy à vendre présente de beaux espaces et un potentiel intéressant.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite s'impose rapidement! Pour toute demande, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6300 et 8540 euros. - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS
Secteur Brinon Corbigny ,10 minutes en voiture au coeur de la vallée du Beuvron. longère de caractère de plain pied, 3 chambres , séjour ,cuisine , arrière cuisine. Belles dépendances , plusieurs garages , granges et joli terrain d environ 2000m2. potentiel agrandissement , grenier aménageable et dépendances attenantes Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3750.0 € et 5140.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779)
Réf. 2973 - Située à Anthien, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette propriété à vendre offre un cadre paisible à l'abri des regards. Vous découvrirez un bel ensemble immobilier comprenant de nombreuses dépendances, des cours intérieures et un terrain majoritairement clos de murs. La maison d'habitation, d'une superficie de 200 m2, présente des caractéristiques authentiques telles que des sols en tomettes et carrelage, des poutres apparentes et des cheminées. Elle se compose d'une cuisine de 17 m2, d'une salle à manger de 45 m2 avec cheminée et poêle à bois, d'un salon de 26 m2 avec véranda donnant sur le jardin, ainsi que de trois chambres (18 m2, 19 m2 et 9 m2), dont deux dotées de cheminées. Vous trouverez également une pièce de transition avec lavabo et WC, une buanderie avec WC et chaufferie. L'étage est accessible par un escalier en bois et comprend un palier-couloir, une grande chambre de 26 m2 avec un grenier au-dessus, une salle d'eau avec WC et un immense grenier de 138 m2. La toiture est en petites tuiles de Bourgogne et le chauffage est central au fioul. Du côté des dépendances, un ancien bâtiment agricole de 210 m2 abrite deux étables doubles avec fenils, une grange et un atelier. Une stabulation de 4 travées adossée à ce bâtiment, ainsi que d'autres dépendances comme une remise de 12 m2 avec grenier et un garage de 56 m2 viennent compléter l'ensemble. Avec deux entrées, deux cours intérieures, l'ensemble s'étend sur 2 744 m2 clos de murs, offrant ainsi un havre de calme. Le cadre enchanteur, vallonné et boisé, se situe à environ 10 minutes en voiture des commerces et de la gare. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Découvrez cette maison à CLAMECY, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne, d'une superficie de 70m². Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison CLAMECY à vendre comprend un séjour lumineux, une cuisine, une chambre pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une salle de bains et deux toilettes séparées. À seulement 3 minutes à pied du collège et du lycée, elle bénéficie également d'un emplacement privilégié à proximité d'activités de plein air, notamment la base de loisirs et le centre sportif de la Tambourinette, ainsi qu'un parc verdoyant accessible en 10 minutes à pied. Ce cadre calme et familial, à proximité de l'eau et des espaces de détente, vous permettra de profiter pleinement de votre quotidien. La propriété dispose d'une double cave, dont une voûtée, et est équipée de double vitrage. Le gros œuvre est en bon état, l'électricité est neuve et la maison est raccordée au tout à l'égout. Notez que cette maison présente une consommation énergétique excessive de classe F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 € et 2740 €, indexé à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Isoline NEYENS EI, agent commercial (RSAC 800697849). Pour ceux en quête de maisons à acheter à CLAMECY, ne laissez pas passer cette opportunité.
iad France - Marie Bailly vous propose: Découvrez cette belle maison de campagne située à Surgy, offrant un cadre paisible et verdoyant, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Cette propriété de caractère propose un fort potentiel après rénovation pour devenir le lieu de vie idéal pour une grande famille ou les amateurs de tranquillité à la campagne. **Descriptif des pièces :** - **Chambres** : 4 chambres spacieuses - **Salle de bain** : 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour le confort de toute la famille. - **Salon** : Un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial et chaleureux - **Cuisine** : Une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts et besoins. - **Balcon et Terrasse** : Profitez pleinement des espaces extérieurs avec un agréable balcon et une terrasse pour des moments de détente en plein air. **Avantages de ce bien :** - **Surface habitable de 144 m2** offrant de beaux volumes pour une liberté d'aménagement. - **Terrain de 1079 m2** idéal pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en extérieur. - **Garage** pour faciliter le stationnement et le stockage. - **Exposition plein Sud** pour une luminosité optimale tout au long de la journée. - **Potentiel de rénovation** pour personnaliser cette maison de campagne selon vos envies et en faire un véritable cocon familial. **Informations complémentaires :** - **Confort** : Assainissement individuel avec possibilité de raccordement à l'assainissement collectif - **Système de chauffage** : Chauffage individuel alliant cheminée et chaudière fioul - **Travaux à prévoir** : Isolation et réformes à envisager pour moderniser et personnaliser l'intérieur de la maison selon vos goûts. Cette maison de campagne à Surgy offre un potentiel remarquable et une qualité de vie incomparable, idéale pour les amoureux de la nature cherchant un cadre de vie authentique et serein. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier en découvrant ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 93000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 400 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à VEZELAY, dans le département de Yonne en Bourgogne, cette propriété de prestige est mise en vente. À seulement 2 heures de Paris par l'autoroute A6 et à 15 km du village de Vézelay, cette demeure allie élégance et intimité, s'étendant sur un parc de plus de 7 hectares bordé d'arbres centenaires. La propriété est accessible par deux allées et se compose de deux bâtisses : la Grande Maison et le Pavillon, offrant un cadre somptueux. La Grande Maison est équipée de toutes les pièces nécessaires pour des réceptions élaborées, notamment une grande Salle à Manger avec cheminée et un Salon de Musique avec vue sur l'étang. Au premier étage, 4 suites raffinées comprenant 8 chambres affichent différentes ambiances. Le Pavillon, quant à lui, propose un confort intime avec un salon et 3 chambres, dont une dans une tour, le tout agrémenté d'une terrasse orientée plein sud. Un Atelier d'Artiste et des Communs avec deux grandes écuries complètent l'ensemble de cette propriété d'exception. Environnement naturel préservé, avec rivières, cascades et bassins, idéal pour profiter des plaisirs de la vie en plein air. Vézelay et sa Colline éternelle, classée au patrimoine mondial de l'Unesco, ne sont qu'à quelques kilomètres, offrant encore de multiples découvertes.
Découvrez cette maison à vendre située à DORNECY, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Nichée dans un village paisible, à seulement 2H30 de Paris et à 30 minutes de la sortie de l'A6, cette charmante maison de campagne offre 113m2 répartis sur deux parties. La partie principale de 61m2 comprend un salon/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un palier à l'étage menant à deux belles chambres. L'annexe de 52m2 dispose de trois pièces à aménager selon vos envies. Vous bénéficiez également d'une écurie, d'une véranda, d'une dépendance type atelier et de deux caves voutées, le tout complété par un carport en pierre. Le terrain de 1059m2 vous propose un espace jardin intime et agréable. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison à acheter à DORNECY représente une belle opportunité de devenir votre projet d'avenir en Bourgogne. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 87 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Franck RIBOT, au 0760265729 ou par e-mail à franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 823 650 742.
iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Dans le hameau tranquille de Fontenilles, au sein de la commune de Brosses dans le département de l'Yonne, cette maison à rénover est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Brosses. Profitez d'un cadre naturel, à seulement 6 km de Châtel-Censoir et 12 km de Vézelay, offrant ainsi un emplacement central en pleine campagne bourguignonne. Avec environ 75 m² habitables, la maison comprend une cuisine, un salon, une salle de bain avec WC et un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses dotées de parquet, ainsi qu'un espace avec lavabo et WC. À l'extérieur, une courette privative vous permettra de savourer le calme de ce hameau. De plus, un garage, une grange, un grenier aménageable, un jardin attenant et un second espace en face viennent compléter les possibilités offertes par la maison Brosses à vendre. Les fenêtres en PVC double vitrage (sauf une en bois double vitrage), le chauffage au gaz (citerne) et l'assainissement individuel sont autant d'atouts additionnels. Ce bien offre un potentiel remarquable pour quiconque désire créer un lieu qui lui ressemble, au calme en pleine nature. Une vidéo de présentation est disponible après un premier échange par téléphone ou par mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 380 et une classe CLIMAT F avec un indice de 74. Les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Cette maison à vendre à Dornecy, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, est un véritable coup de cœur. Elle se trouve entre Vézelay et Clamecy et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et des toilettes. À l'étage, un palier dessert quatre chambres (ou trois chambres et un bureau) ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le dernier étage présente un vaste grenier aménageable. Cette maison dispose également d'une cave, d'un garage, d'un atelier et d'une chaufferie. Le tout est construit sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Réf. 2916 - Maison à vendre à Courcelles, Nièvre, dans la région Bourgogne. Maison de 75 m2 habitables à rafraîchir, située à quelques minutes de Varzy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine de 13 m2 avec cheminée, un séjour de 17 m2 également avec cheminée, une pièce d'entrée de 8 m2, une salle d'eau de 4 m2, des WC, ainsi que deux chambres de 16 m2 et 11 m2. À l'étage, un grenier offrant un potentiel d'aménagement de 99 m2. À l'arrière de la maison se trouve un cellier de 19 m2, un local chaudière et un garage attenant. Cette maison dispose du tout à l'égout (contrôle à réaliser) et est équipée de chauffage central au fioul. Les huisseries sont en double vitrage PVC et la toiture est en très bon état. Il y a également une possibilité de branchement au gaz de ville. L'ensemble se situe sur un terrain arboré d'environ 1 400 m2, avec en supplément une parcelle non attenante de 2 550 m2. Honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À 2h30 de Paris, le Moulinot est un ancien moulin des affluents de la Cure, dont les plus anciennes parties remontent au Bas Moyen-Âge, transformé en Maison de Maître au XVIIIe siècle. Ce domaine, véritable propriété en vente à Vézelay, Yonne, Bourgogne, a toujours été lié à l’eau : son bassin de retenue forme un petit lac, alimentant à la fois le moulin devenu turbine et de nombreux bassins qui ont permis une pisciculture. Traversée par quatre cours d’eau privatifs, cette propriété est un chef-d'œuvre d'ingénierie hydraulique qui offre un cadre féerique. Résidence secondaire puis principale de la même famille depuis près de 50 ans, elle s'étend sur un parc de plus de 7 hectares, entouré de collines boisées qui garantissent l’intimité. La maison de maître fait plus de 500 m², alliant élégance et discrétion. Elle se compose d’un grand carré central avec la Grande Maison et le Pavillon. En entrant par le grand porche, on découvre la Cour d’Honneur ornée d’un petit bassin fontaine. La Grande Maison comprend des pièces d'apparat et quatre magnifiques suites, totalisant huit chambres, chacune dans une teinte unique. Les pièces emblématiques incluent une salle à manger spacieuse avec cheminée, un salon de musique avec piano, un bureau d'écriture avec vue sur le parc, et une bibliothèque avec mezzanine. L’intérieur met en avant la tradition architecturale bourguignonne avec ses dalles de Bourgogne, cheminées en pierre, et poteries de Puisaye. En face, le Pavillon est un habitat autonome confortable, avec un grand salon et trois chambres. À proximité se trouvent un atelier d’artiste et des communs avec deux grandes écuries. Au-delà de cette grande demeure, l’eau fait également partie intégrante de son charme. On entend le ruissellement des rivières et des cascades, attirant hérons et canards sauvages. Le jardin est conçu pour profiter des magnifiques lumières saisonnières et le grand champ est parfait pour des soirées au soleil couchant. Enfin, Vézelay et sa Colline Éternelle, inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco, ne sont qu’à quelques kilomètres. Cette propriété de luxe à acheter à Vézelay offre encore de nombreuses découvertes pour ses futurs propriétaires.
Réf 2985 - À la recherche d'une maison à acheter à La Chapelle-Saint-André, dans le département de la Nièvre en Bourgogne ? Découvrez cette maison avec un beau potentiel située dans un village proche de Varzy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon de 20 m², une chambre de 14 m², un couloir, une cuisine de 11 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 8 m². À l'étage, un palier donne accès à deux chambres de 20 m² et 17 m². Des combles perdus se trouvent au-dessus. Ce bien dispose également d'une cour sur le côté et à l'arrière, ainsi qu'un garage de 15 m², partiellement sur caveron. L'ensemble est établi sur 244 m², incluant une cour et un jardinet, avec un terrain en face mesurant 253 m² en bordure de rivière. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr.
Réf. 2960 - À Clamecy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez une maison à vendre située à proximité du centre-ville et de la gare. Cette charmante maison d'une superficie de 140 m2 offre une vue dégagée à 180°. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec des carreaux de ciment qui mène à un spacieux dégagement de 14 m2, également revêtu de carreaux de ciment, avec placard et escalier en bois menant au 1er étage. Le salon, d'une superficie de 20 m2, dispose d'un parquet, d'un placard et d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale. La salle à manger, également de 20 m2 et avec parquet, offre un accès direct à une terrasse de 20 m2. La cuisine, mesurant 9 m2, a également accès à la terrasse. À l'extérieur, des toilettes sont disponibles. Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres (14 m2, 12,80 m2, 15 m2, et 15,90 m2) et une salle de bains-WC entièrement carrelée. Le 2ème étage abrite un grand grenier de 40 m2, avec un sol en tomettes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, plusieurs espaces sont à disposition, incluant un débarras, des terrasses et des caves voûtées. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au fuel (DPE : G, GES : G), présente un simple vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Atouts de cette propriété : une superbe vue dégagée, un potentiel d'aménagement du grenier et le charme des éléments d'époque (parquet, cheminées, carreaux de ciment). Cette maison de caractère, qui nécessite quelques rafraîchissements, représente une belle opportunité pour un achat maison à Clamecy. Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
À TANNAY, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cet ensemble de deux maisons habitables, idéalement situées au cœur du bourg. Parfait pour un projet d'achat maison TANNAY ou une vente maison TANNAY, ces habitations font face à face, accompagnées d'une cour, de dépendances et de garages. La première maison, surélevée avec une remise, une chaufferie et une cave voûtée, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par un couloir traversant, d'un WC, d'une salle à manger et d'une chambre ou d'un salon. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle d'eau avec WC et trois chambres. Pour le confort, elle dispose d'un chauffage central au fuel, d'une production d'eau chaude, de double vitrage et de volets roulants. La seconde maison, également habitable, est surélevée au-dessus de trois garages et possède sa propre entrée ainsi qu'une cour. À l'étage, un escalier en pierre avec un monte-escalier mène à une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger avec salon spacieux et cheminée. Le tout se situe sur une parcelle de 518 m², comprenant cour et jardin attenant. C'est une opportunité à saisir, que ce soit pour des investisseurs, une grande famille ou pour un particulier cherchant une maison à acheter TANNAY. N'attendez plus pour visiter, contactez-nous pour un rendez-vous !
Réf. 2919 - Située à Armes, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison de village de 97 m2 habitables est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 14 m2, dotée d'un carrelage au sol et de poutres apparentes, ainsi qu'un salon-salle à manger de 23 m2 avec tomettes au sol, poutres apparentes et cheminée. Cet étage comprend également une salle d'eau carrelée de 4,75 m2 et des toilettes séparées. Au premier étage, le palier donne accès à trois chambres de belle taille, mesurant respectivement 13 m2, 13 m2 et 11,80 m2, toutes carrelées, avec un WC et lavabo à ce niveau. Les dépendances non attenantes comprennent un atelier de 29 m2 avec un cellier et une pièce au-dessus, une grange de 22 m2 avec débarras et local pour cuve à fioul, ainsi qu'un grenier et un abri de jardin. La maison dispose d'un chauffage central fioul, de double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Le jardin de 370 m2 est séparé de la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ceux qui envisagent un achat maison Armes, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.
Vente maison à Asquins, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison de campagne, d'une superficie habitable d'environ 158 m², est située aux portes de Vézelay, un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Idéalement implantée au cœur du village d'Asquins, à quelques minutes de Vézelay, cette demeure en pierres offre un cadre de vie paisible au sein du Grand Site de Vézelay. Asquins, un village doté de commerces et services, propose également un marché hebdomadaire ainsi qu'un lieu de baignade pour la saison estivale. Vézelay, dominant la vallée de la Cure et historique point de départ des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, attire par son riche patrimoine et son attractivité tout au long de l'année. Description du bien : - Rez-de-chaussée : Séjour/salon avec cheminée en pierre et poutres, bureau ou chambres de plain-pied, cuisine lumineuse avec larges fenêtres sur le jardin équipées de volets solaires. - Demi-étage : Chambre avec cabine de douche et fenêtre à volet électrique, WC suspendu. - Étage : Couloir, deux grandes chambres, vaste salon avec parquet et accès extérieur vers le jardin, salle de bains avec lavabo et chauffe-eau neuf, kitchenette avec accès à une terrasse. À l'extérieur, une terrasse avec four à pain permet de profiter du cadre bourguignon, tandis qu'un jardin discret et calme est délimité par un muret en pierres. Vous profiterez aussi de dépendances telles qu'un garage, un cellier, une cave voûtée, un grenier et une chaufferie (chaudière à fioul). Cette maison à acheter à Asquins se situe dans un emplacement recherché, au sein d'un secteur touristique dynamique, à proximité de la célèbre Basilique Sainte-Marie-Madeleine de Vézelay. Elle est idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif saisonnier. Un atout supplémentaire : l'accès indépendant par un escalier extérieur pour le logement situé à l'étage qui comprend une terrasse. Retrouvez toutes nos annonces sur EXPERTIMO & LOCAVIA.
À SURGY, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, située à seulement 1 km de Clamecy. Elle se compose de 5 pièces, dont deux chambres, et offre la possibilité d'aménager le grenier. La maison bénéficie d'une isolation double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Vous disposerez également d'une cour et d'un jardin attenant, avec un garage et une dépendance. Cette propriété est reliée au tout-à-l'égout. Notez que le logement présente une classe énergétique F, avec des dépenses annuelles estimées pour un usage standard entre 3250 € et 4470 € d'ici 2025 (abonnements compris). C'est une belle opportunité pour un achat maison SURGY.
À vendre : ensemble immobilier situé à Island, dans le département de Yonne, en région Bourgogne. Cet ensemble se compose d'une maison principale, d'une maison d'amis indépendante, ainsi que d'un terrain vaste de 4 780 m2, bénéficiant d'un cadre tranquille et verdoyant. Maison principale : - Au rez-de-chaussée : cuisine contemporaine équipée, cave de plain-pied, salon/salle à manger lumineux grâce aux portes-fenêtres, cheminée tubée, et W.C. indépendant. - À l'étage : quatre chambres (dont une mansardée), dressing, salle d'eau avec ventilation, W.C. indépendant, et accès au grenier isolé. Maison d'amis indépendante : idéale pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif. Elle comprend une pièce de vie avec cheminée, cuisine non équipée, véranda chauffée, salle de bains complète, chambre de plain-pied, W.C. indépendant, et chaufferie. Dépendances : bûcher, garage, et remises de jardin. Extérieurs : jardin d'agrément, verger, pré, terrasse avec spots intégrés, cour pour le stationnement, puits, et double lavoir en ciment. Atouts de ce bien : deux habitations distinctes, environnement serein, grand terrain arboré, potentiel pour une résidence principale et un gîte, tout en conservant le charme de l'ancien. Cette maison à acheter à Island représente une opportunité rare pour les amateurs de nature et de projets familiaux ou touristiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Expertimo Avallon.
iad France - Vanessa RAGOT vous propose à la vente un moulin du XVIIe siècle, situé à Merry-sur-Yonne dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien d'exception est posé au bord de l'Yonne et du canal du Nivernais, entouré d'un parc de plus de 2 hectares où l'eau scintille au soleil et chaque arbre témoigne d'une histoire unique. Ce moulin, parfait pour l'achat d'un lieu chargé d'authenticité et de caractère, conviendra à des acquéreurs désireux d'écrire un nouveau chapitre de son histoire. Au pied des rochers du Saussois, ce moulin séduira les passionnés de patrimoine. Les amateurs d'escalade pourront profiter des rochers à proximité, tandis que les pêcheurs apprécieront l'accès direct à l'Yonne et les cyclistes bénéficieront de la vélo-route tout proche. Le moulin principal dispose de 151,55 m² habitables, comprenant un sous-sol avec local chaudière et vestiges de l'ancien mécanisme. Le premier étage se compose d'une entrée avec poêle à bois, de deux chambres avec point d'eau, d'une cuisine avec cellier, et d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec dressing, une salle d'eau avec WC, un second dressing et un bureau. La toiture a été refaite, ce qui constitue un atout pour cette bâtisse. Le chauffage central au fioul est complété par un poêle à bois, et l'assainissement est individuel. Une maison annexe de 42 m² complète ce bien, offrant une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC, parfaite pour un gardien ou un espace indépendant. À l'extérieur, le parc paysager en bord de l'eau crée un cadre exceptionnel. Une ancienne piscine enterrée de 12 x 4 m est présente sur la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce moulin à acheter à Merry-sur-Yonne est un bien rare, chargé d'âme, qui attend de nouveaux propriétaires prêts à s'investir dans sa réhabilitation et valorisation. Les visites seront organisées sur rendez-vous téléphonique, destinées à des acquéreurs sensibles au patrimoine et à l'authenticité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros, prix hors honoraires : 257000 euros, honoraires TTC : 12000 euros (4,67% du prix du bien hors honoraires). Classe énergétique : F (indice 360), classe climat : F (indice 93). Les informations liées aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Vanessa RAGOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
À Asnières-sous-Bois, dans le département de l'Yonne (89), découvrez cette maison à vendre, idéale pour un projet d'achat maison Asnières-sous-Bois. Cette habitation de 4 pièces, dont 2 chambres, dispose d'un grenier aménageable, d'un garage, d'un atelier, ainsi que de deux places de parking extérieur. Vous apprécierez également la terrasse et le terrain arboré à l'arrière. Le prix de cette maison à acheter à Asnières-sous-Bois est de 73 000 Euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). La maison nécessite des travaux de rénovation et comprend : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine ouvrant sur la terrasse, une salle de bain et un WC. - À l'étage : deux chambres et un grenier aménageable. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. DPE : G, GES : C. Les points forts incluent une toiture et une charpente neuves, une VMC neuve, une porte de garage basculante neuve, des fenêtres PVC, et l'accès à la fibre. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive, classé G. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON au 0621587162 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée par Céline PINSON, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
À la recherche d'une maison à acheter à Corvol-l'Orgueilleux, dans le département de la Nièvre en Bourgogne ? Découvrez cette charmante maison qui représente un véritable havre de paix à la campagne. Composée de 5 chambres, elle est parfaite pour accueillir une grande famille. Vous apprécierez les poutres apparentes, la cheminée, ainsi qu'un grand terrain avec une gloriette et un puits, sans oublier la maison d'amis. La véranda est l'endroit idéal pour des moments de détente ou des repas conviviaux. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire pour exploiter tout son potentiel, la maison est parfaitement située à proximité des écoles, d'une boulangerie et de bureaux de poste. Les passionnés de nature seront comblés par les forêts avoisinantes, accessibles en quelques minutes en voiture. N'attendez pas plus longtemps pour saisir cette opportunité de vente maison Corvol l'Orgueilleux ! Notez que la consommation énergétique est classée G, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 4 410 € et 6 030 €, selon les abonnements de l'année 2023. Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779)
Découvrez cette maison à vendre à Bussy la Pesle, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Nichée dans un environnement rural, cette maison ancienne avec poutres offre un cadre parfait pour les passionnés de nature. Elle dispose de 4 chambres et d'une surface habitable de 93 m². Le bien comprend un séjour de 24 m², une cuisine de 6 m², ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un terrain attenant de 284 m², ainsi qu'un garage. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F, avec un coût annuel estimé entre 2960.0 € et 4040.0 €, basé sur l'année 2025 (abonnements inclus). Idéal pour un achat maison Bussy la Pesle.
Découvrez cette maison familiale à vendre à Clamecy, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Idéalement située à proximité des commodités, elle vous offre un cadre verdoyant et paisible. Pour les amateurs de pêche et de randonnées, cette maison se trouve aux abords du Canal du Nivernais et de l'Yonne, un véritable havre de paix pour se ressourcer en famille. Cette maison ancienne, entièrement rénovée, se compose d'un spacieux plain-pied incluant une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez une entrée indépendante par l'extérieur menant à une pièce de vie (ou chambre), ainsi qu'un couloir desservant trois chambres avec mezzanine et point d'eau, sans oublier un WC indépendant. Les combles ont été aménagés pour plus d'espace. Profitant d'un grand jardin sans vis-à-vis, la propriété dispose également d'une terrasse à l'arrière ainsi qu'une dépendance pouvant servir d'atelier, un puits et deux caves. Habitable immédiatement, cette maison à acheter à Clamecy vous attend pour une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf. 3000 - Située dans le village de Corvol-l'Orgueilleux, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison de 94 m2 habitable est à vendre. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison à acheter à Corvol-l'Orgueilleux est élevée en partie sur une cave voûtée de 35 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 16 m2, une salle à manger de 21 m2, ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison dispose d'une salle de bains de 4 m2 et de trois chambres en enfilade (13 m2, 23 m2 et 12 m2), avec un grenier au-dessus. À l'extérieur, la maison inclut une cour, une petite remise de 3 m2, un garage de 29 m2 et une remise de 11 m2. De plus, un terrain de 435 m2 se situe en face de l'habitation, avec un puits. Le chauffage central est au gaz de ville et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sandrine Réhault vous propose à la vente une maison Tannay à vendre, située dans un village proche de Tannay, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette maison de 6 pièces, d'une superficie d'environ 160 m², offre une vue dégagée sur la campagne. Elle est idéalement positionnée à seulement 7 km des commerces et des commodités, notamment une maison médicale, une pharmacie et une école. Rénovée avec soin, cette maison vous permet de vous installer sans avoir à réaliser de travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau. À l'étage, un espace bureau, quatre chambres dont une avec accès à une terrasse sur le jardin, complètent l'ensemble. Une cave, un grenier, une buanderie, un garage, des dépendances et un jardin attenant ajoutent à cette propriété. Une grande terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison, accessible depuis la cuisine, vous permettra de profiter de moments conviviaux en extérieur. À visiter rapidement ! Prix : 110 000 euros honoraires vendeur inclus. DPE F GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 690 euros et 5 040 euros, indexées aux années 01/01/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Tannay, contactez Sandrine REHault au 0748779346 ou par courriel à s.rehault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine REHAULT, agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 751421124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
À Châtel-Censoir, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre en exclusivité. Ce bien immobilier dispose d'un sous-sol complet et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'un grenier et un terrain clos et arboré. Prix : 78 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).La maison nécessite des rénovations et se répartit comme suit : - Au rez-de-jardin : une cuisine d'été avec WC, une chambre et un garage. - Au rez-de-chaussée : un couloir menant à un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le chauffage est central, utilisant une chaudière électrique. DPE : G GES : C Logement à consommation énergétique excessive.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site : georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Châtel-Censoir, contactez Céline PINSON au 0621587162 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline PINSON, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 425248. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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