Achat Maison dans le quartier Extension Années 80-90 à Brignoles (83) : 3 annonces

Située à Brignoles, cette charmante maison traditionnelle de 134 m² dispose de 4 chambres spacieuses avec placards, d'un bureau, de 2 salles de bains/d'eau, idéale pour accueillir une famille. La propriété comprend 6 pièces bien agencées, offrant une belle luminosité, avec un vaste séjour ouvrant sur le jardin. Les espaces sont optimisés pour le confort. Profitez d’un équipement complet : climatisation, fibre optique, portail électrique et interphone, garantissant sécurité et sérénité au quotidien. Le bien est entièrement clôturé, parfait pour la tranquillité et la sécurité de vos enfants ou animaux domestiques. À l’extérieur, la maison propose un terrain piscinable ainsi qu'un terrain de boules, une pergola, idéal pour partager d’agréables moments entre amis ou en famille. L’ensemble allie parfaitement vie pratique, sécurité et loisirs pour un cadre de vie agréable au cœur de la Provence. Ce bien vous est présenté par Denis Courteille de youlive-immobilier. Je reste à votre écoute pour plus de renseignements au 06 87 24 82 38 .

Coup de cœur du secteur

529 000 €

3 265 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

Brignoles (83)

Maison 6 pièces 162 m² - BRIGNOLES. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de construction traditionnelle offre environ 162 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec des volumes généreux sublimés par une hauteur sous plafond de 3 mètres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, des toilettes indépendantes, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une véranda conviviale, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et des toilettes indépendants. Les prestations sont soignées, alliant confort et fonctionnalité, avec en complément : un garage, une véritable cave à vin climatisée, deux locaux techniques, un bassin décoratif, et une piscine traditionnelle 5x10 mètres. Le tout est édifié sur un magnifique terrain de 2 200 m², entièrement clos, arboré et paysager, richement planté d’essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie verdoyant, intime et parfaitement entretenu. Honoraires charge vendeur. A visiter sans tarder avec l'Agence du Château !

Une Demeure de Caractère au Cœur de l'Activité Découvrez cette authentique bastide du XIXe siècle, témoignage de l'élégance architecturale brignolaise. Sa façade imposante se distingue par son mur pignon à redents et ses volets à la provençale aux découpes traditionnelles en losange. Située à proximité immédiate des commerces et des axes de vie, cette propriété de 177 m² habitables offre une visibilité et une accessibilité de premier ordre, idéales pour ceux qui recherchent le dynamisme urbain. Un Statut Commercial Rare : Le Potentiel au Rendez-vous Le point fort de cette bâtisse réside dans son statut commercial, offrant une opportunité unique à Brignoles pour implanter une activité professionnelle au sein d'un bâtiment de grand standing. Le rez-de-chaussée est configuré pour l'autonomie avec un studio équipé disposant de son entrée privée. Une vaste pièce de réception bénéficie d'un accès extérieur exclusif, permettant une séparation nette entre l'activité et l'habitation. L'étage noble s'articule autour d'un séjour lumineux avec une cheminée monumentale en pierre, complété par quatre chambres et un bureau en mezzanine, dont une chambre avec accès direct par l'extérieur. Équipements et Extérieurs: Édifiée sur un terrain clos et arboré de 620 m², la bastide propose une cour pavée et un espace piscine. Elle dispose de tout le confort moderne avec climatisation, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, forage et puits traditionnel. L'accès est facilité par un portail automatique sécurisé et un abri pour voitures. Prix : 370 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) Performance Énergétique : Classe Énergie : D (180 kWhEP/m².an) Classe Climat : D (40 kg CO2/m².an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 € et 4 800 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr