Achat Maison à Brion-près-Thouet (79) avec jardin : 83 annonces

Vous recherchez une maison pleine de charme dans un cadre paisible mais proche d'une ville avec des commerces et des commodités alors venez découvrir cette belle maison ancienne de 135 m2, située sur la commune de Brion près Thouet, à quelques minutes de la ville de Thouars , à 30 mn de Saumur et de Doué la fontaine. Cette propriété offre de multiples possibilités: maison familiale, location saisonnière, chambre d'hôtes, espace indépendant pour un proche... Une 1ere partie comprend au rez de chaussée: un salon, une cuisine, une salle d'eau; au 1er étage se trouve 2 chambres et une 3eme chambre spacieuse avec salle d'eau au 2eme étage. La 2eme partie se compose d'un salon, d'une cuisine, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'une grande pièce à rénover pouvant agrandir la surface habitable. Une dépendance pouvant service de garage complète ce bien ainsi qu'un abri de jardin et un beau terrain arboré d'environ 1180 m2. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine AUBINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) 06 25 27 09 23 (réf. 605215 )

Coup de cœur du secteur

150 000 €

728 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 206 m²
• 3 chambres
• 

Brion-près-Thouet (79)

iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison en pierre à rénover à Brion-près-Thouet, Deux-Sèvres (79), idéal pour un projet de vente maison Brion-près-Thouet. Cette propriété individuelle, d'une surface habitable de 206 m² sur un terrain de 905 m², dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée avec cheminée de 20 m², un séjour de 35 m² avec poêle à bois, ainsi qu'un salon de 30 m² ouvrant sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale et une autre accédant à un grenier de 70 m² aménageable. Le jardin, orienté plein sud, offre un espace extérieur agréable, avec cave, dépendance de 65 m², garage de 80 m² et atelier de 30 m² pour la chaudière fuel. Les installations sont à jour avec un tableau électrique neuf, tout à l’égout et menuiseries en PVC double vitrage. Ne manquez pas cette maison Brion-près-Thouet à vendre, parfaite pour les passionnés de rénovation et les amoureux des grands espaces extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 38. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Miguel Ruiz, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé sous le numéro 892721887.

A VENDRE sur la commune des VERCHERS SUR LAYON, en campagne, jolie longère en pierre de près de 130m² entièrement rénovée, baignée de lumière et pensée pour offrir un quotidien paisible. Cette maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse réunissant salle à manger, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une lingerie pratique et un WC indépendant. A l'étage, trois chambres confortables, une salle de douche moderne et un second WC composent un espace nuit idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de calme et d'authenticité. A l'extérieur, un grand jardin arboré de 1700m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la campagne environnante, créant un véritable havre de tranquillité. Les dépendances attenantes à la maison permettent d'envisager un agrandissement ou un projet complémentaire, tandis qu'un hangar de 200m² ouvre la voie à de multiples usages (professionnel, véhicules de collection, camping car,...). Notre avis ? 'Un bien plein de charme, où l'on s'installe pour profiter d'un cadre de vie serein, proche de la nature et propice aux projets.' DPE : C (125) GES C (26) Ref : 36924 *Honoraires charge Acquéreur (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Pouançay (86), charmant chalet à terminer. Ce chalet est parfait pour un achat chalet Pouançay, que ce soit pour un premier investissement, une résidence secondaire ou pour profiter d'une retraite tranquille. La structure principale est déjà en place, il ne vous reste plus qu'à finaliser l'intérieur selon vos goûts. Composé de 2 chambres, d'une salle de douche avec WC et d'une pièce de vie avec un coin cuisine, ce chalet à acheter Pouançay offre une belle opportunité. Situé au calme et à proximité des commerces, il n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 450.

Maison de plain-pied de 79 m² située à Concourson-sur-Layon, sur une parcelle de 600 m². Des travaux restent à terminer, mais le bien offre déjà de très beaux volumes et un réel potentiel. L'entrée dessert une grande pièce de vie entièrement rénovée, lumineuse et moderne, avec une cuisine aménagée. Une seconde pièce peut servir de salon, de bureau ou d'espace détente selon vos besoins. La maison comprend également une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing. Le terrain de 600 m² permet d'imaginer différents aménagements extérieurs dans un environnement calme. Le carport attenant à la maison permet de stationner le véhicule à l'abri. Notre avis 'Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation personnalisée'. ref 36720 Honoraires Charge Acquéreur DPE D (195) GES (43) (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Monique Paumier vous propose: AU CALME, maison de 139m2, 4 CHAMBRES, 5 possible... Maison composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, séjour, Salon Un second salon cocooning avec cheminée foyer fermé. Salle de bains/WC. A dessus accessible par un premier escalier, 2 chambres. Un second escalier conduit à la 3 -ème chambre de 34.50m2 environ pouvant être modifier en 2 chambres. En dessous avec une terrasse privative un studio. Terrasse devant la maison, cour et jardin. Maison raccordée au tout à l'égout et à la FIBRE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélia MORIN vous propose : À la recherche d'une maison à acheter à Plaine-et-Vallées dans le département des Deux-Sèvres ? Située dans un charmant village avec toutes les commodités, cette maison de campagne rénovée d’environ 135 m² offre une belle qualité de vie avec des espaces de vie de plain-pied. Vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, parfait pour la vie quotidienne, avec accès à une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains et des WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une partie grenier vous attendent. À l’extérieur, profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis, propice à la détente. Côté technique, la maison dispose d’un poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse, de menuiseries en double vitrage, ainsi que d’un raccordement au tout-à-l’égout. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Plaine-et-Vallées. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 888055795.

À vendre, maison à Saint-Jacques-de-Thouars, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette charmante demeure, construite à la fin des années 1800 et parfaitement entretenue, est idéale pour les familles en quête de calme et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et un WC. Le premier étage se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et vue sur le château vous attend. Cette maison dispose également d'un garage spacieux, parfait pour garer votre véhicule en toute sécurité. Son jardin de 1137 m² offre un grand espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Avec son architecture traditionnelle et son charme authentique, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité. Pour un projet d'achat de maison à Saint-Jacques-de-Thouars, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la classe ENERGIE est D avec un indice de 172 et la classe CLIMAT est D avec un indice de 36. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - David Genevaise vous propose : Charme et sérénité au cœur de Doué-en-Anjou, Maine-et-Loire, Pays de la Loire - Maison à vendre avec jardin paysager. Vous êtes à la recherche d'une maison chaleureuse dans un environnement paisible ? Cette maison à Doué-en-Anjou est faite pour vous. Construite en 1977 et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une personne en quête de tranquillité. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Avec une surface habitable de 87m² répartie sur 2 étages, vous bénéficierez de 3 belles chambres, parfaites pour accueillir parents et enfants. La salle d'eau et le WC séparé ajoutent au confort de cette propriété. La cuisine, neuve et équipée, est un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, tandis que le salon/séjour est l'endroit idéal pour des moments de partage inoubliables. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse qui surplombe le jardin paysager de 994m², un véritable havre de paix pour se détendre et apprécier la nature environnante. Pour les passionnés de jardinage, cet espace extérieur sera un terrain d'expression idéal. En termes d'équipements, cette maison à acheter à Doué-en-Anjou vous garantit un confort optimal. Vous profiterez de la fibre optique, parfaite pour rester connecté en permanence, ainsi que d'un chauffage individuel avec poêle à granulés et radiateurs pour des hivers confortables. Le stationnement est facile grâce à un garage et un sous-sol à votre disposition, sans oublier la cave naturelle qui complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle à Doué-en-Anjou. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de quiétude. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Genevaise, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélia MORIN vous propose à la vente cette maison à Thouars, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison sur sous-sol, d'une surface de 104 m², est installée dans un quartier calme et agréable, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Vous pourrez profiter d'un jardin bien entretenu pour vos moments de détente. La maison se compose d'une cuisine aménagée et dinatoire, idéale pour les repas en famille. Le salon lumineux donne accès à un balcon et au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol comprend une cuisine d'été avec accès à une terrasse, un bureau, une petite salle d'eau, ainsi qu'une pièce chauffée supplémentaire et un garage carrelé avec porte motorisée. À l'extérieur, le jardin entièrement clos vous offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Côté technique, la maison dispose d'une chaudière gaz de ville, de menuiseries en double vitrage, et l'assainissement est au tout à l'égout.Cette maison à acheter à Thouars vous attend pour une visite très prochaine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 888055795.

iad France - Elise Letard vous propose à la vente cette superbe maison familiale située à Sainte-Gemme, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette belle maison individuelle présente un espace de vie à la fois confortable, lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité et de bien-être. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec penderie menant à un grand salon séjour soigneusement aménagé, une cuisine équipée et conviviale, une buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un espace privatif. Vous trouverez également un bureau avec une vue panoramique sur la campagne, idéal pour travailler dans des conditions optimales, ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'extérieur, cette maison à acheter à Sainte-Gemme se complète d'un grand jardin et d'une vaste terrasse, parfaite pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. En annexe, deux garages fournissent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, ainsi qu'un espace de rangement pratique. Côté technique : menuiseries à double vitrage, chauffage électrique et/ou poêle à granulés, fosses septiques. N'attendez plus pour visiter cette maison Sainte-Gemme à vendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247.

iad France - Cecilia Oudry vous propose à la vente cette magnifique longère en pierre, idéale pour un achat maison Sainte-Verge. Située dans un cadre recherché à Sainte-Verge, Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, cette propriété offre 290 m² habitables sur un terrain clos de 1374 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison présente des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée, climatisée, ouverte sur un salon chaleureux avec parquet massif. Un espace bureau de 22 m² et un vaste séjour de 42 m² sur travertin prolongent l'ensemble, parfait pour recevoir. Une seconde entrée mène à un dressing, à un WC indépendant et à une buanderie. La pièce SPA de 15 m² vous invite à la détente, avec baignoire balnéo et sauna trois places. À l'étage, vous découvrirez une première partie avec trois chambres, un WC et une salle d'eau, suivie d'un dressing et d'une suite parentale, ainsi que trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, le terrain dispose d'un portail motorisé, d'une piscine de 4x8 mètres avec volet chauffant, de dépendances et d'une grande cave. Equipements modernes : chauffage au gaz de ville, interphone avec domotique, alarme. Ce bien rare, alliant le cachet de la pierre et des volumes généreux, est une maison Sainte-Verge à vendre d'exception.

À Thouars, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, ne manquez pas cette propriété à vendre, d'une superficie exceptionnelle de 450 m², située sur un terrain vaste de 17 000 m² avec une vue imprenable sur la vallée du Thouet. Cette maison comprend 12 chambres, deux salons (dont un de 65 m² avec véranda), deux cuisines, deux salles de bains, quatre salles d'eau, un garage, une arrière-cuisine, une buanderie et une salle de cinéma. Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille ou pour être aménagé en gîtes et/ou chambres d'hôtes, en centre d'hébergement pour enfants, coliving pour personnes âgées ou espaces de travail. Avec un potentiel d'aménagement unique, il est possible de créer un logement privatif avec deux gîtes dans un cadre paisible. Les passionnés de chevaux apprécieront également le vaste terrain, qui peut accueillir plusieurs équidés et comprend une ancienne carrière à réensabler. C'est une belle opportunité à découvrir rapidement pour un achat de propriété à Thouars.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité, à DOUE LA FONTAINE, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, un magnifique corps de ferme entièrement restauré. Situé dans un parc arboré de plus de 8700 m², cette propriété est idéale pour un achat maison DOUE LA FONTAINE. Elle comprend une maison principale avec un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée. Deux chambres d'hôtes attenantes peuvent facilement être réunies au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement sur tomettes dessert quatre chambres, dont une avec baignoire, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. De plus, la propriété dispose d'une salle de restaurant spacieuse avec une cuisine professionnelle et des locaux techniques sur environ 330 m². Vous trouverez également un gîte (T3), cinq belles chambres d’hôte et une salle de détente, parfaits pour accueillir des voyageurs. L'ensemble est en bon état et bénéficie du confort moderne, avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau et un chauffe-eau thermodynamique. En outre, une partie du terrain est située en zone constructible, offrant un potentiel intéressant pour ce bien en vente à DOUE LA FONTAINE. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

253 000 €

647 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 391 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Brion-près-Thouet (79)

À Doué-en-Anjou, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, nous vous proposons une magnifique maison à vendre, une demeure du XVIIe siècle offrant 12 pièces principales sur 391 m2. Idéalement située à proximité des attractions touristiques d'Angers, Saumur et Doué la Fontaine, et à 90 km du Futuroscope ainsi que 80 km du Puy du Fou, cette propriété est nichée dans une charmante campagne tout en étant proche d'une ville dynamique de 11 000 habitants. Son emplacement représente un parfait équilibre entre la tranquillité rurale et l'accessibilité aux pôles économiques de la région. La maison est bâtie sur deux niveaux avec des murs en pierre de tuffeau et des poutres apparentes. À l'intérieur, vous découvrirez un couloir unique orné de gravures de portraits réalisés par Jean Cocteau. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, comprend 7 pièces, une cuisine et une salle d'eau. Le premier étage, accessible par deux escaliers et un ascenseur, allie le charme d'époque au confort moderne, et propose 5 pièces ainsi qu'une salle de bain. Les beaux volumes des deux niveaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour des projets familiaux ou professionnels. Le vaste parc arboré de 3 541 m2, propice à la sérénité, est agrémenté de caves, de puits et de grottes troglodytiques. Ce bien rare, au charme incomparable, est parfait pour une résidence familiale ou un projet de maison d'hôtes.

Prix au m² le plus bas

49 500 €

495 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

À 9km de Brion-près-Thouet (79)

iad France - Nicolas Noutary vous propose : Opportunité à saisir : maison à acheter à Thouars. Découvrez cette belle maison à rénover située à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1900, cette maison de caractère possède un potentiel incroyable pour être transformée en un lieu de vie chaleureux et accueillant.Description des pièces :- 3 chambres spacieuses offrant des possibilités d'aménagement infinies.- 1 salle d'eau et 1 WC pour plus de confort.- 1 cuisine offrant la perspective d'être rénovée selon vos goûts.- 1 séjour et 1 salle à manger pour des espaces de convivialité.- 1 jardin de 595m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.- 1 sous-sol pouvant servir de pièce supplémentaire ou d'espace de rangement.Avantages de la maison :- Potentiel de rénovation pour créer votre cocon personnalisé.- Espace extérieur spacieux pour profiter de moments en plein air.- Emplacement calme à Thouars, proche des commodités et des services.- Charme de l'ancien allié aux possibilités de modernisation.Cette maison est un véritable projet de vie qui n'attend que votre vision et votre créativité pour prendre vie. Offrez-vous la chance de rénover une maison à votre image dans un cadre enchanteur.Vous rêvez d'une maison Thouars à vendre ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Noutary, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 885329052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Brézé, située dans un cadre paisible à seulement 10 minutes de Saumur. Ce bien dispose d'un terrain clos d'environ 400m2 et d'une cave. À l'intérieur, des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser les aménagements et la décoration selon vos goûts. Une belle opportunité pour ceux qui cherchent à réaliser un achat maison Brézé et créer un espace de vie à leur image. Le département Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire offrent un cadre idéal pour ce projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra TOURNEUX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 843670332.

iad France - Miguel Ruiz vous propose une magnifique maison à vendre à Plaine-et-Vallées, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette charmante Maison de Maître, d'une superficie de 185m² répartis sur trois niveaux, est située dans un environnement clos, garantissant intimité et tranquillité. Le terrain de 4358m² offre un cadre naturel idéal pour les amateurs d'espaces extérieurs et de verdure. La maison dispose de 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Vous y trouverez également une salle de bain, deux toilettes, et une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de savoureux repas. Au premier niveau, l'entrée mène à un salon lumineux de 30m² avec un élégant sol en pierre de tomettes, également accessible depuis la cuisine de 30m² avec son coin extérieur. Un espace lingerie et un toilette sont également présents. Au deuxième niveau, vous accéderez à trois chambres, accompagnées d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un toilette séparé. Enfin, le troisième niveau comprend trois autres chambres, dont une de 18m². La terrasse, orientée sud, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le chauffage est assuré par une cheminée insert et des convecteurs électriques à capteur de présence. Plusieurs dépendances sont également disponibles sur la parcelle pour répondre à vos besoins de rangement. Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent des volets roulants à l'étage, une électricité refaite, des menuiseries en PVC double vitrage, et une toiture en ardoise récente. Une visite de cette maison à acheter à Plaine-et-Vallées s'impose pour découvrir tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 172 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier paisible de Doué-la-Fontaine, cette belle maison d'habitation vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée accueillante ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée - Une lingerie pratique - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Une chambre supplémentaire A l'étage : - Un couloir dessert trois chambres confortables - Deux pièces à aménager selon vos envies : salle de bain, bureau, salle de jeux? A l'extérieur : - Un terrain agréable de près de 600 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis Un bien rare dans le secteur, offrant de belles possibilités d'aménagement. A visiter sans tarder ! Consommation énergie primaire C: 149kWh/m²/an Valeur gaz à effet de serre A : 4kg CO?/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 290 000 euros. Honoraires de 14250 euros à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC. Numéro de Mandat : 470 Contact : Laforêt Doué-en-Anjou Sylvain Thomas EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 910 948 082 (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvain Thomas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Olivia Fardeau vous propose : Cette maison Saint-Macaire-du-Bois à vendre, située à Saint-Macaire-du-Bois, Maine-et-Loire (49), dans la région Pays de la Loire, offre un espace total de 195 m2 sur un terrain généreux de 1745 m2, idéal pour divers projets de réaménagement. La maison comprend une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier, 4 chambres, une salle d'eau et une pièce supplémentaire. Ce bien authentique séduira les passionnés de rénovation et des matériaux nobles. C'est une belle opportunité pour concrétiser votre achat maison Saint-Macaire-du-Bois et façonner la maison de vos rêves. L'extérieur comprend un hangar ouvert et une petite dépendance nécessitant des travaux. La toiture, la charpente et la gouttière ont été entièrement refaites à neuf. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette longère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Fardeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 489164715.

iad France - Olivia Fardeau vous propose: Située à Montreuil-Bellay, cette charmante maison à rénover offre un fort potentiel pour la réalisation de la maison de vos rêves ou pour un projet de gîte, le tout avec une très belle vue. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un salon, d’un séjour, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres. À l’extérieur, une petite dépendance vient compléter l’ensemble. En contrebas de la maison, un terrain constructible d'environ 600 m², vendu avec le bien, offre de belles possibilités supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison à rénover dans un environnement verdoyant et paisible. Une visite s’impose pour laisser libre cours à votre imagination et donner vie à votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Olivia Fardeau vous propose à la vente cette superbe maison traditionnelle de 207 m² située à Montreuil-Bellay, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété dispose d'un potentiel exceptionnel avec une magnifique vue. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une entrée, un dressing-bureau, ainsi que deux chambres dont une avec baignoire. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC. Au premier étage, une mezzanine offre la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le grenier de 32 m² peut également être aménagé. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage bois, de radiateurs électriques et d'un insert à bois récent, ainsi que du tout à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un préau, de caves et d'un puits. En prime, un terrain de 50 m² en bordure de rivière vous offre un cadre naturel privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre projet d'achat de maison à Montreuil-Bellay ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 205 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus de détails sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Olivia Fardeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Angers sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexandre Brou vous propose : Maison de 85 m² avec un terrain de 440 m², offrant un fort potentiel, idéalement située sur l'axe Montreuil-Bellay, à Doué-en-Anjou, à 45 minutes d'Angers. Découvrez cette maison à acheter à Brossay, pleine de charme et avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. La maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, garantissant confort et maîtrise des consommations. Elle est également raccordée au tout à l'égout. Un grenier entièrement aménageable vient compléter ce bien, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et envies. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Ne manquez pas cette vente maison Brossay dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

iad France - Karine Brémaud vous propose à la vente une maison à rénover entièrement située à Le Puy-Notre-Dame, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Le Puy-Notre-Dame se trouve dans un environnement calme et agréable, offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine nue, une salle de bains, un WC et un salon avec cheminée. L'étage abrite deux chambres, tandis que deux autres pièces, actuellement non habitables, communiquent avec le salon. Un garage est également présent en bord de route.Le bien comprend plusieurs dépendances en mauvais état, ainsi qu'un beau terrain à aménager selon vos envies. Les éléments présents sont d’origine, y compris l’électricité et l’isolation, et la couverture contient de l’amiante. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de chauffage électrique.Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer une belle habitation dans un cadre paisible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535.

iad France - Anas Lamrini vous propose à Curçay-sur-Dive, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes : un ensemble immobilier en pierre à vendre, idéalement situé à 5 minutes de Loudun, au cœur d'un charmant village historique. Ce bien est composé de : - Une maison rénovée d'environ 80 m², incluant un salon avec cheminée-insert, une cuisine non meublée, une buanderie, une chambre, une salle de bain, des WC et un grenier. - Une seconde maison d'environ 100 m² à terminer de rénover (cuisine, salle d'eau, chauffage...), proposant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'un grenier. - Une troisième maison à restaurer entièrement. - Plusieurs dépendances en pierre, comprenant quatre granges, des écuries, des garages et un pigeonnier. - Deux puits et plusieurs caves enterrées. L'ensemble est situé sur un terrain clos de 1900 m², réparti sur deux parcelles. Cette ancienne seigneurie du XIVème siècle, d'une grande valeur historique, possède un fort potentiel pour une habitation ou un projet touristique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations liées à la performance énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 8. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Anas Lamrini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIER sous le numéro 490385168 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélia MORIN vous propose : Située dans un quartier résidentiel paisible de Thouars, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre a été entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée de la maison dessert une cuisine aménagée et entièrement équipée, conçue comme un véritable espace dinatoire, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 26 m² qui constitue un bel espace de vie convivial. Un couloir avec placards intégrés permet de bénéficier de nombreux rangements et conduit à la partie nuit, composée de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Un garage avec porte motorisée et un espace buanderie viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain entièrement clos, sécurisé par un portail motorisé. Sur le plan technique, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage par radiateur électrique récent et d'un assainissement au tout à l'égout. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Thouars, et venez découvrir cette maison à acheter à Thouars lors d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

139 000 €

1 209 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Brion-près-Thouet (79)

À PLAINE ET VALLEES, dans la paisible commune de Maranzais, cette maison à vendre est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison PLAINE ET VALLEES. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle séduit les amoureux de la nature tout en restant proche des commerces et des écoles. Avec un terrain spacieux de 874 m² incluant un accès direct à la rivière, cette propriété promet tranquillité et charme. La maison de 115 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle de douche et d'un toilette. À l'étage, un pallier mène à un toilette et aux trois chambres, accompagnées d'une salle de bain. Les dépendances sur le terrain clos offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires. Le prix de vente est de 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Morgane MERCIER au 06 20 91 62 66 ou par e-mail à morgane.mercier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712, cette maison située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes est une belle occasion à ne pas manquer.

iad France - Céline Boussy vous propose : maison à acheter à Épieds, Maine-et-Loire, d'une superficie de 78 m² sur un terrain de 1537 m². Cette maison de plain-pied comprend une grande pièce de vie avec cuisine, salon/salle à manger, 3 chambres, et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier, d'une grange, d'une cour, d'un jardin, d'un puits et de belles caves. Équipée d'une pompe à chaleur installée en 2024 et avec des menuiseries en PVC double vitrage, cette maison à vendre à Épieds dispose également d'un assainissement individuel : fosse septique. Des travaux sont à prévoir, et le grenier offre un potentiel d'aménagement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Monique Paumier vous propose: Maison de 2006 composée de 3 CHAMBRES, d'un séjour/salon avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC et d'une vaste véranda avec baies coulissantes et volets motorisés ainsi que son four à pizza pour des soirées en famille ou entre amis. L'été vous profiterez également de cette véranda ouvrante sur la terrasse, la piscine et le jardin. Vous disposerez d'un sous sol total offrant une grande buanderie, un atelier et un garage double. Un second garage double vous permettra de stationner tous vos véhicules à l'abris. Un enrobé sur une partie du terrain clos de 7000m2 est adapté à la circulation de poids-lourds. 2 portails dont un motorisé. La maison est raccordée à la fibre. La maison est raccordée au tout à l'égout. Moustiquaires sur les porte et les fenêtres. Dressing dans chaque chambre et grands placards dans la salle de bains, dans l'entrée et au sous-sol. Ecoles, commerces et bus à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Doué en Anjou, située dans un hameau de caractère, à seulement 4 minutes de Doué-la-Fontaine, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété atypique à vendre offre environ 320 m² habitables sur un terrain de 2 541 m² à rénover entièrement. Dans un environnement rural paisible, elle présente un potentiel rare pour un projet de résidence principale, artistique ou touristique. Vous serez séduit par sa cour arborée à l'avant, son jardin à l'arrière, ainsi que ses volumes généreux et ses éléments patrimoniaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée secondaire dans une pièce de type chapelle avec vitraux, une pièce en mezzanine, une salle d'eau avec WC, un hall d'entrée principal, une grande pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, un double séjour-salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une belle pièce de vie avec cheminée et accès terrasse. À l'étage, quatre chambres, deux WC et une salle de bains vous attendent. Les extérieurs comprennent une cour verdoyante à l'avant et un jardin spacieux à l'arrière, complétés par un puits, des caves et des galeries troglodytes. Située au calme de la campagne angevine, à proximité de Doué-la-Fontaine et à 20 minutes de Saumur, cette maison à Doué en Anjou incarne l'esprit de l'immobilier atypique, révélant une multitude de possibilités de transformation. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 17 270 euros et 23 400 euros, logement à consommation excessive. Contactez Stéphanie au 07 88 48 71 60 ou à stephanie.descousis@espaces-atypiques.com. Agent commercial immatriculé 438 364 325 au RSAC Niort. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Karine Brémaud vous propose : Maison entièrement rénovée de 160 m², située sur un terrain de 1720 m² dans le bourg de Val en Vignes, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée, dans un environnement calme et verdoyant. Elle bénéficie d'un bon DPE catégorie D grâce à une excellente isolation des murs et des plafonds. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, complétée par des équipements électriques, et une VMC garantit une bonne qualité de l'air pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin, une terrasse conviviale, une cave, un garage, ainsi qu'une grande dépendance de type grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. L'intérieur de la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Au premier étage, deux chambres avec leur propre salle d'eau et WC offrent confort et intimité. Au second niveau, un espace bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau et dressing complètent l'ensemble. Les atouts de cette vente maison à Val en Vignes incluent l'absence de travaux à prévoir, les chambres avec salles d'eau privatives, les grandes dépendances, le terrain spacieux et les excellentes performances énergétiques. C'est une maison idéale à acheter à Val en Vignes, tant pour une famille que pour un projet de résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 134 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.