Achat Maison entre particulier à Bussière-Poitevine (87) : 1 annonce

Au coeur de la campagne, dans le charmant village de Moussac, découvrez cette superbe maison ancienne entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible et une vue dominante exceptionnelle sur la vallée et les prairies environnantes. Située dans un environnement naturel et préservé, cette belle demeure familiale séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire pleine de charme. Vous profiterez d'un emplacement idéal : • 6 minutes des commerces et services de L'Isle-Jourdain • 15 minutes de Lussac-les-Châteaux et de ses nombreux commerces, collège et gare • Moins de 25 minutes de la Centrale nucléaire de Civaux Un emplacement pratique pour les actifs tout en profitant du calme absolu de la campagne. Une maison chaleureuse et lumineuse Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère conviviale de la maison. Rez-de-chaussée • Magnifique pièce de vie d'environ 60 m², comprenant un espace salle à manger et un salon chaleureux avec superbe poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. • Grande cuisine aménagée et équipée de 24 m², avec un bel îlot central, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. • WC indépendant. Étage Deux escaliers mènent à l'espace nuit comprenant : • Une belle chambre parentale d'environ 20 m² avec placards. • Deux chambres confortables d'environ 12,5 m² chacune. • Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque sur meuble et WC. • Une pièce mansardée polyvalente, idéale pour une salle de jeux, un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint. Implantée sur un terrain clos et dominant, la propriété offre plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du panorama. Vous trouverez : • Trois terrasses aux ambiances différentes • Une terrasse avec pergola et accès direct à la cuisine • Une terrasse attenante à la salle à manger • Une grande terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour les repas et soirées entre amis À proximité, une belle plateforme a été aménagée, idéale pour créer un espace détente ou installer un futur jacuzzi face à la nature. La propriété dispose également : • D'un chalet en bois pour le stockage du bois ou du matériel de jardin • D'un garage pour stationner un véhicule. • Présence de deux puits sur la propriété, dont un en état de fonctionnement. La maison bénéficie d'équipements confortables : • Climatisation réversible dans les pièces principales • Radiateurs à inertie dans la cuisine • Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse • Fenêtres PVC double vitrage • Volets battants aluminium • Baie vitrée avec volets roulants électriques • Fibre en cours de déploiement sur la commune Un cadre de vie privilégié Entre nature, tranquillité et panorama dégagé, cette maison offre un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités : À quelques minutes seulement de L'Isle-Jourdain, vous trouverez supermarché, boulangeries, pharmacie, restaurants, écoles et services du quotidien. Un bien exceptionnel sur le secteur, idéal pour les amoureux de la campagne, les familles ou les personnes recherchant une résidence secondaire pleine de charme. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GAUTHIER inscrit au RSAC de POITIERS n° 890 338 619 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cécilia Labarde vous propose: Maison rénovée avec jardin, dépendances et garage – Val d'Oire et Gartempe Située secteur Saint-Barbant, cette maison de campagne rénovée offre un cadre paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC et une buanderie. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace, ainsi que deux grandes pièces aménagées actuellement en atelier et bureau, parfaits pour le télétravail ou vos projets créatifs. Le jardin agréable et les dépendances apportent confort et praticité, tandis qu’un garage situé en face de la maison complète l’ensemble. Le bien est équipé pour votre confort avec une pompe à chaleur air/eau, un insert bois, du double vitrage, la fibre optique et du raccordement au tout-à-l’égout. Un lieu charmant et accueillant, idéal pour profiter d’une vie sereine à la campagne. N’attendez plus, venez la découvrir et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.