Achat Maison de plain-pied à Bussière-Poitevine (87) : 57 annonces

Prix au m² le plus bas

170 000 €

1 153 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147,5 m²
• 3 chambres
• 

Bussière-Poitevine (87)

Réf. 34888 - 170 000 EUR HAI - Vente maison Bussière-Poitevine (87) Située à seulement 3 km du village, qui dispose de premiers commerces, cette maison à acheter à Bussière-Poitevine se trouve en pleine campagne, dans un hameau tranquille. Vous découvrirez un pavillon de plain-pied indépendant, construit en 2011 et entièrement rénové en 2024, alliant confort et modernité. Avec une surface d'environ 147,50 m2, la maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée/couloir, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, un salon équipé d'un insert, une buanderie, un bureau, ainsi que 3 chambres dont une avec salle d'eau/WC, un cabinet de toilette et une salle de bain avec douche. Le chauffage est assuré par un insert à bois et la maison dispose d'une fosse toutes eaux. À l'extérieur, vous apprécierez un porche de 13 m2, une terrasse couverte de 20 m2 et un terrain attenant de 4 012 m2, offrant un espace agréable et calme. Cette maison moderne, fonctionnelle et chaleureuse est prête à accueillir une famille dans un écrin de verdure. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose à la vente cette maison à acheter à Moulismes, située au cœur du village, à quelques minutes de Montmorillon. Ancienne auberge du XVIIIe siècle, cette propriété offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités pour un projet de vie ou une activité. La maison, à Moulismes, conserve le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses parquets, ses carreaux de ciment et ses cheminées. Les volumes généreux permettent d'accueillir une grande famille ou de recevoir des hôtes. Elle se compose de six chambres, de plusieurs espaces de vie, d'une salle à manger équipée d'un poêle à granulés récent, d'une cuisine indépendante, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. Les combles, d'environ 85m², peuvent être aménagés selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente. Le bien propose deux entrées indépendantes, deux adresses postales ainsi que deux compteurs d'eau et d'électricité, permettant d'envisager deux logements, un espace professionnel ou un projet locatif. Une partie de la maison est raccordée au tout-à-l'égout, tandis que l'autre est équipée d'une fosse septique non conforme. Côté équipements : chauffage électrique, poêle à granulés récent et menuiseries bois en simple vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 4 112m², sans vis-à-vis, idéal pour se détendre. Une prairie attenante de 3,6 hectares complète l'ensemble, parfaite pour des animaux ou des loisirs de plein air. Un garage pour au moins deux véhicules, un abri à bois, des dépendances et un ancien four à pain viennent parfaire cette propriété. Un bien au charme indéniable, avec de beaux volumes et un fort potentiel, dans un environnement calme, en Vienne, région Poitou-Charentes.

À découvrir dans la commune de VAL D OIRE ET GARTEMPE, Haute-Vienne (87), cette belle maison à vendre située près du village de Bussière-Poitevine. Nichée dans un petit hameau, elle représente une excellente opportunité d'achat maison dans VAL D OIRE ET GARTEMPE, que ce soit pour une maison de vacances ou une résidence permanente. La propriété comprend une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de moments en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger lumineuse grâce à de grandes fenêtres, ainsi qu'un espace bureaux/chambre d'amis, une salle de bains avec WC, un hall d'entrée, une chaufferie et un atelier avec accès direct à la ruelle. Un grand salon et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres de belle taille et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la maison VAL D OIRE ET GARTEMPE à vendre offre une terrasse spacieuse sur un jardin facile à entretenir de 663 m², avec un grand abri de jardin et une piscine hors sol accessible directement depuis la terrasse. Un stationnement hors voirie est également disponible. La propriété est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage central au gaz récent, et d'une fosse septique à mettre aux normes, ce qui a été pris en compte dans le prix. À voir absolument, car les photos ne reflètent pas pleinement le potentiel de cette maison.

Découvrez cette maison Gajoubert à vendre, située au cœur d'un village paisible dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maisonnette de plain-pied comprend une cuisine équipée avec insert, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un grand garage de plus de 32 m2 complète ce bien. Vous profiterez également d'un jardin non attenant de plus de 400 m2, ainsi qu'un terrain indépendant avec puits à proximité. Pour toute personne intéressée par un achat maison Gajoubert, sachez que des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Léo Ritter - Agent commercial NoRSAC : 2024AC00050, NoSiren : 928 130 434.

RÉF. 34887 - 129 600 EUR H.A.I - VAL-D'OIRE-ET-GARTEMPE (87) EXCLUSIVITÉ ! À seulement 3 km du village et de ses premiers commerces, au cœur d'un hameau rural, cette maison Val-d'Oire-et-Gartempe à vendre est un pavillon plain-pied indépendant, construit en 2011, actuellement loué 500 EUR/mois, offrant un cadre paisible et agréable. D'une surface d'environ 153 m2 utilisables, elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Entrée/couloir, cuisine aménagée avec séjour (équipé d'un poêle à granulés), salon, buanderie, bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC, cabinet de toilette, salle de bain avec douche. Un porche, une terrasse de 20 m2, ainsi qu'un terrain et un bois attenants complètent ce bien. Le chauffage est électrique et la maison est dotée d'une fosse septique. L'ensemble est situé sur une parcelle de 5 186 m2, idéal pour un projet d'achat maison Val-d'Oire-et-Gartempe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité dans le département de Haute-Vienne, en région Limousin.

À saisir en exclusivité, une maison à vendre à Droux, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Située au cœur du charmant lieu-dit Chassain, cette propriété entièrement rénovée par un maître d'œuvre allie le charme de l’ancien et le confort des équipements modernes.Édifiée sur une parcelle de 1330 m², la maison dispose d'une grange, d'une dépendance attenante, d'un abri et d'un jardin potager. Profitez d'une vue imprenable sur l'étendue d'eau en contrebas de la propriété, ainsi que d'un petit bois à proximité, sur une parcelle de 3500 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées indépendantes connectées. La première vous mène à un spacieux séjour-salon et une salle à manger, ouverts sur une cuisine équipée, agrémentée d'un poêle électrique menant à une ambiance chaleureuse. La seconde entrée, quant à elle, comporte un hall avec un grand placard, ainsi qu'un accès à la buanderie/chaufferie. Un couloir dessert un WC indépendant et une salle d'eau bien agencée.L'accès au premier étage se fait par deux escaliers menant à deux chambres lumineuses, attenantes à une salle de bain commune. Deux paliers aménagés en espaces de bureau et de détente offrent des possibilités d'aménagement supplémentaire, et un comble destiné au rangement complète ce niveau.La grange attenante, récemment rénovée, permet le stationnement de plusieurs véhicules et peut être aménagée selon vos besoins. Une cour gravillonnée avec un puits offre un stationnement pour au moins quatre véhicules et un accès au potager et jardin clos.Les atouts de cette maison à acheter à Droux incluent une rénovation complète achevée en 2019, avec toiture, isolation, menuiseries, électricité aux normes, et bien plus encore. Situation géographique idéale, à seulement 2 minutes de la RN 145, entre Bellac et La Souterraine. Taxe foncière d'environ 454 €.Ne tardez pas à concrétiser votre projet d'achat maison Droux, contactez Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

86 000 €

628 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 137 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Bussière-Poitevine (87)

iad France - Matthea Bourmault vous propose à la vente une maison pleine de charme à Saint-Bonnet-de-Bellac, en Haute-Vienne, région Limousin. Située dans un environnement paisible, cette maison ancienne avec poutres apparentes et volumes généreux séduira les amateurs de caractère. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour exploiter pleinement son potentiel. Implantée sur un terrain clos de 1 483 m², cette maison est également vendue avec un second terrain non attenant de 487 m², parfait pour accueillir des animaux tels que des poules ou des chèvres. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC séparés, d'une pièce de vie chaleureuse de 25 m² avec cheminée insert et rangements, d'une grande cuisine indépendante de 24 m², et d'un cellier de 15 m², qui peut facilement être transformé en chambre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres (de 12 à 15 m²), un bureau de 9 m², et une salle d'eau de 6 m². De nombreuses dépendances complètent cette offre : une ancienne forge de 60 m² avec mezzanine, un garage avec atelier de 40 m², une cave de 15 m², un puits équipé d'une pompe, et une pièce de 15 m² accessible de l'extérieur, idéale pour un atelier ou un espace de stockage. Un bien rare, avec un charme authentique, offrant de multiples possibilités après rénovation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Bonnet-de-Bellac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Matthea Bourmault, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, cette maison de caractère située dans le charmant village de Magnac-Laval, au cœur du département de la Haute-Vienne, en région Limousin. À seulement 45 minutes de Limoges et 25 minutes de La Souterraine, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles, médiathèque, pharmacies, et bien plus encore. Profitez d’une vie sereine avec la nouvelle voie verte, des chemins de randonnée et l’étang des Pouyades à quelques pas.Découvrez cette spacieuse maison familiale qui possède une agréable terrasse et un jardin fleuri, entièrement clos. Elle inclut également un garage fermé et des dépendances, dont un chenil. Idéale pour une grande famille, cette maison à acheter à Magnac-Laval peut également répondre aux besoins d’une activité professionnelle ou accueillir des chambres d’hôtes.En entrant, vous serez accueillis par un hall lumineux avec une hauteur sous plafond impressionnante, une cuisine équipée, un séjour salon/salle à manger, un vestibule, un WC indépendant et un majestueux escalier menant à l’étage. Cette maison Magnac-Laval à vendre offre également la possibilité d’un logement indépendant ou d’un espace professionnel au rez-de-chaussée. Le premier étage dispose d’un palier desservant un grand salon lumineux, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre d’appoint avec lavabo et bidet, ainsi que deux greniers aménageables. Le sous-sol comprend une chaufferie/buanderie/cellier ainsi qu’une cave voutée. L’extérieur est agrémenté d’un joli jardin arboré, d’une terrasse avec pergola, et d’un accès au garage indépendant avec stationnement.Les atouts de cette maison incluent : tout à l’égout, fibre optique, chauffage au gaz, double vitrage, et la proximité immédiate des commerces et services. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Magnac-Laval, contactez Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78 pour visiter cette belle demeure. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques.

iad France - Damien Moinet vous propose une charmante maison traditionnelle avec garage et jardin, située à Le Dorat, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette maison à vendre, construite en 1976, offre un cadre de vie paisible et convivial. D'une surface habitable de 93.5 m² sur un terrain de 668 m², elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace de vie lumineux, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de trois chambres. Le jardin qui entoure la propriété est un espace extérieur privilégié pour se détendre, et un garage est disponible pour un rangement supplémentaire. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une distribution intelligente des pièces, offrant un agencement pratique et fonctionnel. L'ensemble est en bon état général. Caractéristiques techniques et entretiens :- Système de chauffage : pompe à chaleur air / air installée en 2022 (climatisation réversible) - Huisseries double vitrage avec volets roulant électrique - Eau chaude sanitaire : cumulus électrique de 200 Litres - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - Entretien et traitement de charpente : effectué en 2025 - Cuisine IXINA de 2022 - Porte de garage électrique et portail électrique solaire installé en 2025 - Clôture installée en 2025 Les équipements de confort tels que la fibre optique et des espaces de rangement ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information concernant l'achat maison Le Dorat et éventuellement convenir d'un rendez-vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Moinet, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Fabrice COUTURAUD vous propose à la vente cette maison à acheter à Magnac-Laval, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. À seulement deux minutes des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied s'étend sur un terrain de 1715 m² avec une surface habitable de 64 m². Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres de 13 et 9 m², une salle d'eau et un WC séparé. Dotée de menuiseries en bois avec survitrage et d'une pompe à chaleur réversible, cette propriété est raccordée au tout à l'égout. Sur le terrain, vous trouverez également un garage et une seconde cuisine, ainsi qu'un jardinet et un puits, non attenant à la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE D avec un indice de 195 et CLIMAT B avec un indice de 6. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Fabrice COUTURAUD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 850822164.

A ST SORNIN LA MARCHE, proche de la Gartempe, venez découvrir cette maison de plain-pied lumineuse, avec de beaux volumes. Cette maison est composée d'un séjour-salon avec cheminée donnant sur la terrasse, 5 chambres. Un grand jardin tout autour, terres non attenantes de plus de 9000 m², des garages et un préau complètent ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 148000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette longère de plain-pied à vendre à ST BONNET DE BELLAC, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison ST BONNET DE BELLAC à vendre comprend une cuisine-séjour, un double séjour-salon équipé d'une cheminée-insert, trois chambres, un atelier, une buanderie et un grenier aménageable. Le tout est accompagné d'un jardin spacieux de 8000 m², d'une grange et d'un préau, le tout à seulement 15 minutes de tous commerces, d'un collège et d'une gare. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 7%. Le prix hors honoraires est de 135000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Maison individuelle de plain-pied de 76 m2 avec jardin clos et garage à Peyrat-de-Bellac (87300) En Haute-Vienne, à Peyrat-de-Bellac, dans un quartier calme à seulement 5 minutes des commodités, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 76 m² avec un garage attenant et un jardin clos et plat de 750 m². La maison déploie une entrée, une pièce de vie traversante de 28 m² avec cheminée, une cuisine à équiper, deux chambres avec rangements, un WC séparé et d'une salle de bain. Le garage de 23 m²qui communique avec la maison, est équipé d'une porte automatique. Le jardin qui entoure la maison est entièrement clôturé, il est facile d'entretien et sans danger si vous avez un chien. La maison est saine, avec une électricité refaite, une charpente et toiture en bon état, et le tout-à-l'égout. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Caractéristiques techniques : - Chauffage central au fioul - Huisseries simple vitrage bois - Présence d'une VMC Les commodités sont à 5 minutes, le quartier est calme, la campagne environnante est vallonnée. N'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez-nous. Raphael Poursain Immobilier et Caroline Chanudet Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 596085 )

À la recherche d'une maison à acheter LE DORAT ? Cette maison de caractère, d'environ 145 m², est située entre Le Dorat et Bellac, dans le département Haut-Vienne, région Limousin. Elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité grâce à son terrain de 3 000 m², véritable écrin de verdure. La demeure, soigneusement entretenue, conserve tout le charme des maisons anciennes. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine conviviale, d'une salle à manger chaleureuse et d'une véranda lumineuse. Une chambre au rez-de-chaussée offre la possibilité d'une vie de plain-pied ou sert idéalement pour des invités ou un bureau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires garantissent confort et intimité pour toute la famille. Les menuiseries en double vitrage sont déjà en place, et des aménagements peuvent être réalisés selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez des dépendances et un garage, offrant des possibilités supplémentaires pour un atelier ou du stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison LE DORAT à vendre, entre calme et commodités. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 138 000 €. Pour toute information, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Florence BOGEY, par téléphone au 0646364069 ou par e-mail à florence.bogey@safti.fr.

Propriété de Caractère au Cœur de L'Isle Jourdain – Volumes, Charme & Potentiel Située en plein centre de L'Isle Jourdain, cette demeure de caractère séduit immédiatement par sa présence, sa luminosité et la qualité de son entretien. Une maison où se conjuguent élégance, confort quotidien et possibilités d'aménagements rares en cœur de bourg.Rez-de-chaussée (plain-pied depuis le jardin)Une belle entrée de 9 m² dessert :Un salon chaleureux de 16 m²,Une cuisine indépendante de 12 m²,Une salle à manger baignée de lumière de 20 m², idéale pour recevoir,Une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative, permettant une vie entièrement de plain-pied,Toilettes indépendantes.Ce niveau offre également un accès direct au sous-sol complet comprenant :Garage,Cave,Espace de 30 m² avec entrée individuelle, parfait pour création d'un appartement indépendant, activité libérale ou atelier.1er étage3 chambres de 12 m²,1 chambre de 15 m² avec salle d'eau privative, toilettesCombles aménageables de 25 m² sur le même niveau offrant un espace supplémentaire remarquable (dressing, salle de jeux, bureau, suite…).ExtérieurSur un terrain clos, arboré et intime de 1285 m², vous apprécierez :Une terrasse idéalement orientée,Un jardin piscinable,Prestations et ConfortToiture ardoise neuve (2021)Menuiseries PVC double vitrageTout-à-l'égoutMaison lumineuse, saine et immédiatement habitableIdéale pour une famille, une activité professionnelle, ou un projet locatifUn bien d'exception offrant espace, confort de vie et possibilités d'évolution, à quelques pas des commerces, écoles et services du centre-bourg.Une visite s'impose.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938

Découvrez cette maison à vendre à NOUIC, située dans un hameau paisible en Haute-Vienne, dans la région du Limousin. Ce pavillon mitoyen de plain-pied comprend une entrée, un séjour, un espace cuisine et quatre chambres. Le bien est complété par une grange et une seconde maison à rénover entièrement, ainsi qu'un jardin idéal pour les amoureux de la nature et de la campagne. Pour un achat maison à NOUIC, profitez de ce bien unique. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.2%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Le Dorat, en Haute-Vienne et au cœur de la région Limousin, nous vous proposons une maison à vendre, entièrement rénovée avec soin. Située à proximité des commerces, des écoles ainsi que des transports, cette maison offre un accès facile à Bellac (10 minutes) et à Limoges (50 minutes). Le Dorat, reconnue pour son caractère charmant, possède une gare reliant quotidiennement Limoges.Cette maison contemporaine, déployée sur deux niveaux modifiables selon vos besoins, se compose de :Au rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, un hall d'entrée spacieux dessert une cuisine lumineuse entièrement équipée, avec un accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également une grande chambre au rez-de-chaussée dotée d'une salle d'eau spacieuse avec douche italienne et lavabo, alliant harmonie des matériaux et confort. Un WC indépendant et un garage avec porte sectionnelle automatique, facilitant le stationnement et l'accès au ballon thermodynamique de dernière génération, viennent compléter cet espace.Au premier étage, laissez-vous émerveiller par un vaste séjour salon, salle à manger et cuisine aménagée de 50 m², idéal pour des moments conviviaux. Profitez également d'une vue dégagée depuis le balcon sur la campagne limousaine et le jardin clos agrémenté d'arbres fruitiers. Deux chambres spacieuses et lumineuses, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau originale, méticuleusement conçue par le propriétaire, ajoutent encore au confort de cette maison.À l'extérieur, un jardin clos avec un accès via un portail manuel permettant de stationner devant le garage. Les atouts de cette maison incluent :- DPE D - GES B- Combles isolés- Double vitrage en châssis bois- Chauffage au poêle à granulés haute performance + électrique- Toiture en excellent état- Tout à l’égout- Ballon thermodynamique neuf- Puit en eau- Façades rénovées- Balcon et garde-corpsAucun travaux à prévoir, cette maison est clé en main ! Rénovée entièrement par un professionnel, elle allie modernité et fonctionnalité.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'une maison à Le Dorat et contactez-moi sans attendre pour planifier une visite : Philippe DESCHAYER, conseiller immobilier indépendant OptimHome, au 06 32 37 48 78. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques.

À vendre, maison située à Magnac-Laval, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette charmante maison de plain-pied de 85 m², à seulement 5 minutes du centre bourg et à proximité de toutes commodités, vous propose également 24 m² de combles aménageables sur un terrain clos et arboré de 900 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une salle à manger avec un plafond à la française et un poêle à bois. La cuisine indépendante offre la possibilité d'ouvrir l'espace pour créer un séjour lumineux. Un salon ensoleillé donne accès à la terrasse et au jardin. Le couloir dessert une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et deux grandes chambres. À l'extérieur, vous disposerez de deux espaces verts pour le potager et les loisirs, ainsi que de plusieurs dépendances pour le stockage. Une grange de 40 m² avec électricité et WC indépendant complète cette belle propriété. Un puits sécurisé est également à votre disposition. Cette maison, située dans un hameau tranquille à Magnac-Laval, est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Magnac-Laval. Pour plus d'informations, contactez Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,04% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe DESCHAYER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 595338).

Bien le moins consommateur d'énergie

238 850 €

2 041 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Bussière-Poitevine (87)

Jérôme Leray et Ryan Walters, conseillers immobiliers Noovimo, vous présentent en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à Nouic (87), située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette propriété avec sous-sol complet propose un cadre de vie de plain-pied lumineux, dans un environnement paisible offrant de belles vues sur la campagne. Implantée sur un terrain paysager de plus de 2 600 m2, elle assure une atmosphère privée et sécurisée, accessible par un portail. Le niveau principal dispose d'un salon-séjour spacieux et lumineux avec parquet, accédant à une terrasse, d'une cuisine moderne entièrement aménagée avec accès direct au jardin, de trois grandes chambres, d'une quatrième chambre pouvant servir de bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol comprend une buanderie, une vaste pièce habitable, une salle d'eau, ainsi qu'un garage exceptionnel pouvant accueillir trois véhicules, offrant un grand potentiel d'aménagement (possibilité de créer un logement indépendant, sous réserve d'autorisations). La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe B), ainsi que du tout-à-l'égout et de l'eau de ville. Bien rare sur le secteur, contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Située dans un village prisé, à seulement 10 minutes de Bellac, 35 minutes de l'aéroport de Limoges, 20 minutes de Saint-Junien, et à 2 minutes du golf de Mortemart, cette maison à acheter à Nouic est une occasion unique. Prix : 227 700 EUR net vendeur, 238 850 EUR FAI - Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,90 % TTC inclus. Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant. Réf : JLY-0025608.

À Val d'Issoire, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison à acheter Val d'Issoire. Ce joli pavillon de plain-pied, situé dans un secteur paisible, bénéficie de tous les services essentiels d'un village du haut-Limousin. Construit en parpaings avec une charpente traditionnelle en bois et une toiture en tuiles mécaniques, cette maison est dotée d'un système de chauffage électrique et d'huisseries en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques. Adaptée pour les personnes à mobilité réduite, elle est habitable immédiatement et dispose d'un assainissement collectif. D'une superficie de 94 m², la maison comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, un cellier, trois chambres, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, et un garage. Le terrain mesure 669 m². Dans cette belle région, appréciez la richesse du patrimoine, la tranquillité de la campagne et de nombreux sentiers de randonnée. Profitez de la proximité de Bellac, Saint-Junien et d'autres charmants lieux comme Oradour-sur-Glane et Mortemart, classé parmi les plus beaux villages de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ERA immobilier vous propose cette maison L'Isle-Jourdain à vendre, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Cette maison de plain-pied comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour spacieux de 30 m² avec accès à une véranda de 12 m², une chambre, une pièce pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un garage attenant de 18 m² complète ce bien. À l'extérieur, un jardin entoure entièrement la maison. Pas de gros travaux à prévoir : cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, du tout à l'égout et de la fibre optique. Ce bien vous est présenté par Florent VISEUR, agent commercial Sud Vienne/Charente, enregistré sous le n°2020AC00091 EI, Siren 884 746 553, 06.72.13.07.29, florent.viseur@eraimmo.fr (6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À la recherche d'une maison à acheter Le Dorat ? Découvrez cette charmante maison située à Le Dorat (87210) dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et agréable, proche des commodités locales. Située dans un quartier calme, elle est parfaite pour les familles ou les retraités en quête de tranquillité. De plus, la ville propose de nombreuses activités culturelles et sportives à proximité, garantissant un quotidien dynamique. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 668 m² dispose d'un espace accueillant avec 2 places de parking, alliant praticité et confort. Construite en 1976, elle présente une solidité et un charme indéniable, idéale pour les amateurs d'authenticité. À l'intérieur, cette maison de 95 m² de plain-pied est agencée en 4 pièces, dont 3 chambres, garantissant confort et intimité. Avec sa disposition optimale, ce bien vous offre un espace de vie fonctionnel et convivial, parfait pour une famille ou un couple. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 127 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINET, Tél. : 0763315939, E-mail : sophie.linet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 497758177.

Découvrez cette maison VAL D OIRE ET GARTEMPE à vendre, située dans un charmant hameau composé de seulement deux maisons au bout d'une impasse. Cette propriété de style bungalow offre une intimité totale, sans vis-à-vis, et se trouve au coeur de la campagne de la Haute-Vienne, en région Limousin, à proximité de Bussière-Poitevine. Avec plus de 165 m² habitables, cette maison à acheter VAL D OIRE ET GARTEMPE est entourée d'un magnifique jardin. Bien qu'un rafraîchissement et une modernisation soient nécessaires, cette maison possède un potentiel immense pour devenir un logement exceptionnel. Vous trouverez un grand hall d'entrée avec une porte pleine de caractère, un spacieux salon-salle à manger doté d'un poêle à bois et de portes-fenêtres donnant sur une terrasse ensoleillée, ainsi que quatre grandes chambres doubles, deux salles de bains et une cuisine aménagée. L'ensemble est équipé de double vitrage et d'un chauffage central au fioul. À l'extérieur, le terrain harmonieux comprend un grand garage, un local technique pour la piscine, deux chenils, une piscine avec terrasse, deux serres, un bassin à poissons, et une vaste prairie fleurie idéale pour des chevaux. Ce véritable havre de paix est à quelques minutes du dynamisme de Bussière-Poitevine, tandis que les aéroports de Limoges et Poitiers sont à moins d'une heure de route. Une visite s'impose ! (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON CONTEMPORAINE 7 PIÈCES AVEC PISCINEEmilie MARECHAL a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison Le Dorat à vendre, située à Le Dorat (87210) dans le département Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien de 190 m² habitable s'étend sur un terrain de 2015 m².De plain-pied, l'intérieur comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger inondé de lumière et ouvert sur la campagne environnante.À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses et d'un jardin exposé plein sud, sans aucune nuisance visuelle ni sonore, créant ainsi un véritable écrin de verdure. Une piscine vient compléter cet ensemble, idéale pour agrémenter vos soirées d'été.Un garage pouvant accueillir deux véhicules ajoute un confort supplémentaire à ce bien.Les écoles maternelle et élémentaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, la gare Le Dorat est à proximité. En matière de loisirs, des infrastructures sportives et des commerces, dont deux restaurants et une boulangerie, sont également accessibles.Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, cette maison contemporaine de plain-pied offre des volumes généreux, un cadre naturel préservé et des prestations pensées pour une qualité de vie optimale.Si cette maison à acheter Le Dorat vous intéresse, contactez-moi !Emilie MARECHAL0750325279emilie.marechal@kwfrance.comRSAC (EI) 904838802Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frEmilie MARECHAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°904838802.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, maison située à Le Dorat, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. À proximité des commerces, des écoles primaires, d'un collège et d'un lycée, cette maison se trouve à 10 minutes de Bellac et à 50 minutes de Limoges. Le Dorat, petite cité de caractère, bénéficie d'une gare offrant des liaisons quotidiennes vers Limoges.Cette maison de ville, idéalement située à quelques pas de la Cité Médiévale, s'étend sur deux niveaux avec une surface habitable de 40 m² de plain-pied, pouvant atteindre 65 m² avec l'aménagement de deux chambres supplémentaires au premier étage.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine couverte ouverte sur le séjour, ainsi qu'une pièce de vie actuellement utilisée comme chambre, mais pouvant facilement être transformée en salon avec un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau équipée d'un lavabo, d'une douche, d'un WC et d'un urinoir.L'accès au premier étage se fait par une trappe dissimulée dans le plafond, menant à un grenier aménageable et à une chambre spacieuse qui nécessite un raccordement au chauffage central au gaz pour un confort accru. À l'extérieur, une petite terrasse vous offre un espace de détente intime. Une dépendance attenante à la maison permet du bricolage ou du rangement selon vos besoins. Le jardin en pente douce, clos et arboré, est idéal pour cultiver un potager et aménager divers espaces en fonction de vos envies.À l'extrémité du terrain, se trouve un garage fermé d'environ 18 m² avec un accès via un chemin menant au portail manuel.Caractéristiques de la maison :- Chauffage au gaz avec chaudière FRISQUET datant de 2017- Tout-à-l'égout- Fenêtres double vitrage au rez-de-chaussée (remplacement de quelques menuiseries à prévoir)- Toiture en plaques fibrociment en bon état- Jardin d'environ 609 m²- Garage en très bon état- Située dans une rue calmeCette maison à acheter à Le Dorat nécessite quelques travaux d'aménagement et d'optimisation, mais elle offre un potentiel considérable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Philippe DESCHAYER, conseiller immobilier indépendant, au 06 32 37 48 78 pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Fabrice COUTURAUD vous propose à la vente cette maison Peyrat-de-Bellac entièrement rénovée, située sur la commune de PEYRAT-DE-BELLAC, dans le département de Haute-Vienne, région Limousin. Cette maison de plain-pied se trouve sur un terrain de 700 m² clôturé. Elle comprend une entrée avec placard desservant un wc, un salon-salle à manger de 26 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine de 9 m² équipée de placard. Deux chambres de 11 m² avec placards sont également présentes, tout comme une salle d'eau dotée d'un sèche-serviette et d'une douche à l'italienne. Un garage attenant et une petite dépendance au fond du jardin complètent ce bien. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage équipé de volets, et vous bénéficierez d'un portail, d'une porte de garage électrique, ainsi que d'un chauffage électrique et d'un tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE F indice 351 et CLIMAT C indice 11. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été préparée par M Fabrice COUTURAUD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sebastien Lefaure vous présente une maison à acheter à Adriers, dans la Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2009, offrant une superficie de 105,6 m2. Elle comprend un salon-séjour lumineux de 35 m2, une cuisine aménagée de 9 m2 ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'un couloir menant à la partie nuit avec trois chambres de respectivement 10,85, 10,10 et 9,78 m2, dont deux avec placards. Vous trouverez également une grande salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasques et d'un WC indépendant avec lave-main. Respectant la réglementation thermique de 2012, cette maison de 105,6 m2 dispose d'une bonne isolation, de menuiseries en double vitrage et d'un plancher chauffant électrique avec régulation pièce par pièce, assurant ainsi une faible consommation d'énergie. Cette charmante maison à vendre à Adriers est complétée par un cellier-buanderie de 8,23 m2 et un garage de 20 m2, le tout sur un terrain clôturé et agréable de 1035 m2, offrant une belle vue sur la campagne environnante. Située dans un quartier résidentiel paisible d'Adriers, à proximité des commodités, cette maison vous permet de profiter du calme et de la tranquillité, tout en étant à 15 minutes de Lussac-les-Châteaux et 20 minutes de Montmorillon. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe énergie C indice 152 et classe climat A indice 5. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Lefaure, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256.

À Bellac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison à vendre. Il s'agit d'un pavillon de plain-pied offrant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un garage et un chalet. Ce bien, sans travaux à prévoir, est également agrémenté d'un beau terrain clos. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Bellac. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à charge acquéreur : 8 %. Prix hors honoraires : 135 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Gajoubert, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison à vendre idéale pour un achat maison Gajoubert. Ce pavillon de plain-pied, habitable immédiatement, est construit en parpaings avec une charpente traditionnelle en bois, offrant une isolation de qualité dans les combles et les murs. La toiture est en tuiles mécaniques. Pour le chauffage, un système électrique est présent, complété par un insert dans le salon. Les huisseries en PVC double vitrage sont équipées de volets en bois. Avec une surface habitable de 133 m², cette maison comprend une entrée de 5,6 m², une cuisine de 13,7 m² s'ouvrant sur un salon-salle à manger de 28,5 m², un bureau de 3,7 m², et un cellier buanderie de 21,5 m². Le dégagement mesure 6,4 m², et vous trouverez quatre chambres de 11,7 m², 10,4 m², 11 m² et 11 m². La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une vasque et d'un placard de 7,2 m², et un WC de 2 m² est également présent. Le garage fait 16 m². La propriété s'étend sur 6HA 61a 07ca et comprend un garage atelier de 33 m², un appentis de 24 m², un hangar de 142 m², des dépendances, un poulailler et un plan d'eau, ainsi qu'un hangar agricole de 1200 m² équipé de panneaux photovoltaïques. Cette région riche en patrimoine vous permettra de profiter de nombreux sentiers de randonnée, de vous balader dans les Monts de Blond, au bord des étangs, ou de découvrir des sites historiques tels que les mégalithes de Cieux, la butte de Frochet, ainsi que des villages pittoresques comme Roche de Bussière-Boffy, Oradour-sur-Glane, et Mortemart, classé parmi les plus beaux villages de France. À proximité, Bellac, Saint-Junien et Confolens, connue pour son festival international de folklore, sont facilement accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Cécilia Labarde vous présente cette maison à vendre à Nérignac, située dans la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 135 m² offre tout le confort nécessaire pour une famille ou un projet de vie au vert. L'entrée vous accueille dans un spacieux séjour lumineux de 44 m², agrémenté de trois baies vitrées donnant sur une terrasse couverte avec spa. La cuisine, séparée et fonctionnelle, mesure 17 m², bien que des travaux de modernisation soient à prévoir. Un couloir dessert quatre chambres avec placards intégrés, une salle d'eau dotée d'une grande douche à l'italienne, des WC séparés, une buanderie, un cellier ainsi qu'un double garage attenant. Le terrain plat de 1366 m², entièrement autour de la maison, bénéficie d’une exposition sud à l’avant et ouest côté terrasse. Parmi les caractéristiques techniques, nous trouvons un insert à bois, des radiateurs d’appoint, du double vitrage PVC, des volets en aluminium, le tout à l’égout et la fibre optique déjà raccordée. Les commodités se situent à seulement 10 minutes, tandis que Poitiers et Limoges sont accessibles en moins d’une heure. Si vous recherchez une maison à acheter à Nérignac, dynamique et spacieuse, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

iad France - Cécilia Labarde (06 78 81 14 48) vous propose : Pavillon sur sous-sol – Peyrat-de-Bellac Maison traditionnelle construite en 1982, 88 m² environ de surface habitable, implantée sur un terrain de 728 m² environ. Sous-sol complet comprenant garage, cuisine d’été, une chambre et un WC, offrant de vraies possibilités d’aménagement de plain-pied. À l’étage : séjour/salon, cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Menuiseries en double vitrage bois. Chauffage électrique complété par un insert bois. Maison entretenue, structure saine, travaux de rafraîchissement à prévoir. Secteur résidentiel calme, avec un accès rapide aux commodités de Bellac, commerces, écoles et gare. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Detached house with garden – Peyrat-de-Bellac, France Traditional French house built in 1982, offering around 88 sqm of living space, set on a 728 sqm plot. The layout is practical and easy to live in. The full basement includes a garage, a summer kitchen, one bedroom and a WC, offering genuine potential for extra living space, a hobby room or guest accommodation. Upstairs, you will find a bright living/dining room, a separate kitchen, two bedrooms, a shower room with walk-in shower and a separate WC. Wooden double-glazed windows. Electric heating with an additional wood-burning insert. The house is well maintained and offers a solid base for personal updating and decoration. Situated in a quiet residential area, close to the small town of Bellac, with shops, cafés, schools and a train station providing easy access to Limoges and the region. The area is appreciated for its green surroundings and relaxed pace of life. Contact me to arrange a viewing of this property. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Labarde EI (ID 67999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr