Achat Maison à Bussy-Saint-Martin (77) avec jardin : 1 283 annonces

Prix au m² le plus bas

619 000 €

3 798 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 163 m²
• 3 chambres
• 

Bussy-Saint-Martin (77)

iad France - Bruno Offroy vous présente une maison à acheter à Bussy-Saint-Martin, Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette maison de 163m² SU (142m² SHAB) est construite sur un sous-sol total de 97m², comprenant un garage, un dégagement, une buanderie et une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un accès au sous-sol, un WC avec lavabo, une chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu'un vaste espace de vie de 55m² incluant une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon avec cheminée insert. L'étage dispose d'une grande mezzanine, d'un dégagement, d'un WC, d'une salle d'eau et de deux chambres. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage, avec des volets roulants motorisés. Ce bien est équipé de chauffage électrique, de la fibre optique, d'une alarme et d'un poêle à bois. La parcelle de terrain est entièrement close et sans vis-à-vis, avec un portail et une porte de garage motorisés. Située au calme, cette maison est à proximité du château et du parc culturel de Rentilly, et la gare RER A de Torcy est accessible en 7 minutes en bus (ligne 2221). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D (indice 200) et une classe CLIMAT B (indice 6). Pour connaître les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée par M. Bruno Offroy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison entièrement RÉNOVÉE avec une surface utile de 105m2 comprenant séjour DOUBLE ouvrant sur la TERRASSE, cuisine aménagée, 2 chambres, WC, salle de bain avec douche italienne et baignoire. Sous sol total avec GARAGE et BUANDERIE. Le tout sur 145m² de jardin à 7 minutes de la GARE CENTRE, écoles et commerces. Opportunité à saisir dans un SECTEUR recherché !

L'agence l'Adresse Fontenay vous propose à la vente cette charmante maison de 85 m² située à FONTENAY SOUS BOIS, dans le Val-de-Marne, région Île-de-France. Nichée au calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces et à seulement 15 minutes à pied du RER A, du Bois de Vincennes, ainsi que de l'éco-parc des Carrières et de l'hôtel de ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie de 35 m² de plain-pied, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour s'ouvre directement sur un jardin intimiste, parfait pour les déjeuners en extérieur et les moments de détente. Au rez-de-chaussée, la maison comprend également une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et une buanderie, conçues pour un confort quotidien optimal. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Un emplacement de parking est également inclus. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à FONTENAY SOUS BOIS, à visiter sans tarder. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché d'Aulnay Sud, secteur Pont de l'Union, cette charmante maison individuelle d'environ 100 m² habitable offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et convivial, une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bain et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace pour les enfants. La maison dispose également d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (rangements, atelier, salle de jeux…). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif ainsi que d'une terrasse idéale pour les beaux jours et les moments de détente en famille. La maison est équipée de volets roulants électriques, apportant confort et praticité au quotidien. Un garage intérieur ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Emplacement privilégié Quartier pavillonnaire calme Écoles à proximité Accès rapide au tramway T4 et aux lignes de bus À environ 15 minutes de la gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B – accès rapide à Paris) Commerces et services à proximité Prix : 462 000 € Une belle opportunité pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à Aulnay-sous-Bois. Référence agence : 2963

Vente maison Sucy-en-Brie : découvrez cette authentique maison meulière de 152 m2, située en plein cœur de Sucy-en-Brie, dans le quartier prisé du Clos de Ville. Cette maison spacieuse offre 7 pièces, dont 5 chambres, et se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Élevée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée, d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 mansardées et une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau. Un agréable jardin privatif de 600 m2 et 2 box fermés complètent ce bien. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison à acheter Sucy-en-Brie présente un fort potentiel de personnalisation. Le DPE indique une note de G en consommation énergétique. Le prix affiché inclut les honoraires de l'agence à la charge du vendeur, hors frais notariés à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Les Maisons d'Olivia.

Découvrez cette maison à vendre à VILLEMOMBLE, située dans le secteur recherché de l'Eglise, à moins de 12 minutes à pied de la gare RER E « Le Raincy - Villemomble ». Cette maison spacieuse comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin, ainsi qu'une salle d'eau et une chambre. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et des combles aménagées en quatrième chambre avec dressing. Profitez également d'un jardin à l'arrière avec un abri de 11m2. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison VILLEMOMBLE dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France.

À vendre à Sucy-en-Brie, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cette grande maison meulière familiale de plus de 200 m², située dans un quartier prisé du centre-ville. Profitez d'un sous-sol total de 120 m² et d'un terrain arboré entièrement clos de 1 538 m², à l'abri des regards et orienté sud-ouest, offrant une belle luminosité.La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un double salon et une salle à manger spacieux de 65 m², une cuisine fermée ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre. Le salon, la salle à manger et la cuisine donnent accès à une terrasse de 25 m² et au jardin.Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres et une salle de douche avec toilettes. Dotée de grands volumes, cette maison présente une belle hauteur sous plafond avec moulures, un parquet massif ancien et des cheminées.Le garage peut accueillir deux voitures, et le terrain est piscinable. Il est également possible d'aménager une pièce avec accès indépendant pour une profession libérale.La taxe foncière pour l'année 2024 s'élève à 3 396 EUR. La maison dispose d'une chaudière à gaz récente, avec des dépenses énergétiques estimées à 3 400 EUR pour 2024. La proximité avec des écoles (maternelles, primaires, collège, lycée), le centre-ville, le marché et le château, ainsi que l'accès au RER A à environ 12 minutes à pied, font de cette maison un bien très recherché pour un achat maison Sucy-en-Brie.Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) affiche une note de D (213) pour la consommation énergétique et D (46) pour les émissions de gaz à effet de serre.Le prix indiqué inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur, mais ne comprend pas les frais notariés, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Les Maisons d'Olivia au 0663000324, agence immobilière à Sucy-en-Brie.

Charmante Maison Individuelle de 1926 - Un Cadre de Vie Idéal Imaginez-vous dans cette magnifique maison individuelle de 95 m², construite en 1926, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un quartier paisible, cette propriété de deux niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Le séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Une chambre, la salle de bains et les toilettes complètent parfaitement cet étage. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent. L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse et un jardin, parfaits pour les journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter d'un stationnement intérieur et extérieur, pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison, en bon état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied un arrêt de bus, à 10 minutes à pied une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied, vous accéderez à un tramway, au RER B et futur métro 16, une crèche, un collège, ainsi que plusieurs parcs et jardins. Les hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1824.00 € et 2469.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Christine NORTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 149 745

Coup de cœur du secteur

299 000 €

3 176 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94,14 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Bussy-Saint-Martin (77)

Charmant pavillon rénové avec dépendance – Quartier La Poste, Villeparisis Situé dans le secteur calme et recherché du quartier La Poste à Villeparisis, découvrez ce pavillon rénové d'environ 95 m², édifié sur un terrain de 450 m² avec garage et grande dépendance. Au rez-de-chaussée, une entrée, 2 chambres, une pièce à aménager en salle de bains selon vos besoins, accès direct au garage. À l'étage, 2 autres chambres, un double séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 450 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Une dépendance de 65 m² (à rénover entièrement) vient compléter ce bien, ? Points forts : quartier prisé, maison rénovée, double séjour spacieux, potentiel d'agrandissement grâce à la dépendance. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Alix BONNERONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948290671

Prix au m² le plus bas

525 000 €

2 323 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 226 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Bussy-Saint-Martin (77)

Maison de 226 m² entièrement rénovée – 5 à 7 chambres – Charmentray – Aucun travaux A SEULEMENT 8 MINUTES DE CLAYE SOUILLY Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, située à Charmentray, dans un secteur où le calme et la sérénité règnent. À seulement 8 minutes de Claye-Souilly et 10 minutes de Meaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de prestations de qualité. La maison propose 226 m² habitables (près de 264 m² au sol) sur un terrain de 649 m². Elle se distingue par un espace de vie exceptionnel de plus de 100 m² comprenant l'entrée, une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un vaste double séjour baigné de lumière, avec un accès direct au jardin. L'organisation intérieure a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien : buanderie, dressing, accès direct au garage attenant et chauffage électrique au sol sur les deux niveaux, cave à vin... La partie nuit se compose de 5 chambres, avec la possibilité d'en créer jusqu'à 7 sans travaux supplémentaires, ce qui rend le bien particulièrement modulable selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. Un portail électrique complète les prestations. Entièrement rénovée, saine et très bien entretenue, cette maison ne nécessite absolument aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. C'est un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Alix BONNERONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948290671

Maison plain-pied en copropriété à vendre - 79,32 m² Découvrez cette magnifique maison plain-pied, construite à la fin des années 80, qui allie confort et modernité. Imaginez-vous dans un séjour de 25 m² baigné de lumière, grâce à son exposition sud-ouest. Ce vaste espace est parfait pour les soirées en famille ou les dîners entre amis. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est idéale pour les passionnés de gastronomie. La maison comprend trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, offrant à chacun son intimité. Un box est également inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule. Profitez d'une terrasse de 8 m² pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos apéritifs en plein air. Le jardin de 55 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants ou pour se détendre après une longue journée. Cette maison, en bon état, bénéficie d'une isolation intérieure et extérieure, assurant une température agréable toute l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. Enfin, la chaudière à condensation a seulement 5 ans. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Alix BONNERONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948290671

Découvrez cette maison à vendre à VILLEMOMBLE, située dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce pavillon robuste, édifié sur plus de 200m² de terrain, se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare du tramway (T4 Les Coquetiers). Il comprend une entrée, un grand double séjour de plus de 34m², une cuisine indépendante, des toilettes séparées et une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains et un bureau. Le sous-sol total est aménagé en un appartement de type F2 de plus de 50m², parfait pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs. Une opportunité rare pour un achat maison VILLEMOMBLE à ce prix ! Bien proposé par Léonce KOUAKOU EI, agent commercial (RSAC 834930398).

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Fontenay-sous-Bois, dans le Val-de-Marne, région Île-de-France. Offrant une superficie de 280 m², cette propriété se trouve dans un passage calme, idéale pour une vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon/salle à manger orienté au Sud, une cuisine équipée, ainsi qu'une terrasse avec jardin, un bureau, une chambre, une salle de douche et un wc. Au premier étage, la maison dispose de trois grandes chambres, d'un bureau double, d'une salle de bains et d'un wc. Le deuxième étage comprend une grande chambre, un bureau, une salle de douche et un wc. Vous pourrez également bénéficier d'un sous-sol aménageable et d'un parking intérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 1. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000€ et 4160€. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROFITEZ de 2 000€ de REMISE / PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! // TRAVAUX EN COURS ! // Installé dans un nouveau quartier, notre programme neuf, L'Épistolière à Coupvray bénéficie de la proximité avec de nombreux commerces et services. Vous profitez autour de la résidence d'un environnement naturel et agréable où se promener. La gare de RER A et le Transilien P sont quant à eux accessibles en quelques minutes. // Dans ce cadre de vie privilégié nous vous proposons de devenir propriétaire d'un appartement neuf (du 3 au 4 pièces) ou d'une maison (de 4 à 5 pièces). Tous nos logements disposent d'espaces extérieurs, balcons ou jardins privatifs.// Nos conseillers vous accompagnent à toutes les étapes de votre projet immobilier, n'attendez pas pour nous contacter. // *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence l'Epistolière à Coupvray, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : pour les appartements = 6 000 € pour les 4 pièces ; pour les maisons = 8 000€ pour les 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

Située à Mitry-Mory, dans le secteur recherché du Bourg, cette maison individuelle d'environ 112 m² entièrement rénovée saura séduire les familles à la recherche d'un bien clé en main, sans travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda lumineuse faisant office de véritable espace d'accueil. Elle s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, refaite à neuf, idéale pour un quotidien pratique et convivial. Dans le prolongement, un séjour confortable d'environ 20 m² offre un espace de vie agréable. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres parfaitement adaptées pour des enfants, un bureau ou un espace télétravail. Le dernier niveau accueille une troisième chambre d'environ 18 m² avec sa propre salle d'eau et WC, offrant un espace indépendant idéal pour une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un garage indépendant, un véritable atout pour le stationnement. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les biens de ce type partent rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Christine NORTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 149 745

À vendre, très belle maison familiale de 140 m² environ habitables, située à Tremblay-en-France, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Nichée dans un secteur calme et recherché (Vert Galant), cette maison à acheter à Tremblay-en-France dispose d'un jardin entièrement clos de 544 m², sans mitoyenneté ni vis-à-vis.La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. La charpente et la toiture sont récentes, et l’isolation thermique par l’extérieur (ITE) garantit un confort thermique optimal. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique, elle assure un chauffage efficace, tandis que la VMC double flux avec puits canadien procure un air sain et économe. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets motorisés, et la fibre est disponible.Elle se situe à proximité de tous les commerces, écoles, transports, hôpital, et le RER est accessible en 12 minutes à pied. L'Arena Grand Paris et Disneyland sont également à quelques pas.COMPOSITION :6 pièces, 4 chambres, salles de bains, dressing, 2 garages, grande terrasse, cave et dépendances.AU REZ-DE-CHAUSSÉE :Double séjour de 43 m² environ avec cheminée fonctionnelle. Cuisine ouverte de type bistrot, équipée et aménagée. Chambre parentale avec salle de bain et douche à l'italienne. Cellier et WC indépendant.À L'ÉTAGE :Un escalier mène au palier qui dessert 3 chambres dont une avec balcon (rangements possibles), un dressing, et une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire d’angle, sèche-serviettes et meuble double vasque. Un WC indépendant et un grenier aménagé pour le rangement complètent l'étage.DÉPENDANCES :2 garages, atelier avec établi, buanderie et pièce idéale pour le télétravail.LES COUPS DE CŒUR POUR CETTE MAISON :Positionnement privilégié, jardin agréable avec terrasse, excellente isolation thermique, pompe à chaleur, VMC double flux et possibilité de garer les véhicules à l’intérieur de la parcelle.Le DPE a été réalisé en mars 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1300 euros par an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Assainissement : Conforme.

À vendre, maison des années 30 pleine de charme située dans le quartier FRANKLIN / MAIRIE des Pavillons-sous-Bois, en Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Cette maison de 124 m² habitables est édifiée sur un terrain de 218 m² et se compose :Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour spacieux de 30 m², une cuisine équipée, un bureau de 7 m² et des toilettes séparés. À l'étage : une suite parentale de 20 m² avec salle de bains, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double vasque et de toilettes. Au rez-de-jardin : une pièce de 22 m² avec une hauteur sous plafond de 2,3 m (idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre), une buanderie, une cave et une remise.Cette maison à acheter aux Pavillons-sous-Bois dispose de double vitrage, d'une chaudière au gaz et d'une isolation performante, ainsi qu'un grenier aménageable. Le terrain comprend une terrasse surélevée, un jardin et un espace de stationnement pour une voiture.Idéalement située à 280 m de la mairie et de l'arrêt de bus 105 (3 minutes à pied), 450 m du tram-train T4 (5 minutes à pied), et à proximité des écoles et du RER Le Raincy Villemomble. À noter : taxe foncière de 2478 €. *** EXCLUSIVITÉ*** Frais à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,00 et 2620,00 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Nogent-sur-Marne, dans le secteur de la Mairie, cette maison de 340m2 est édifiée sur un terrain de 550m2, à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 5 minutes à pied du RER E ainsi que du futur métro. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une master bedroom avec dressing, salle de bains et toilettes. L'étage abrite quatre chambres et deux salles de bains avec toilettes. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété dispose également d'un rez-de-jardin comprenant une chambre, une family room, un bureau et un garage fermé. Le jardin paysagé offre un cadre de vie agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 2010€ ~ 2730€. Cette maison est une belle opportunité d'achat de maison de luxe à Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

PROFITEZ de 2 000€ de REMISE / PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! // TRAVAUX EN COURS ! // Installé dans un nouveau quartier, notre programme neuf, L'Épistolière à Coupvray bénéficie de la proximité avec de nombreux commerces et services. Vous profitez autour de la résidence d'un environnement naturel et agréable où se promener. La gare de RER A et le Transilien P sont quant à eux accessibles en quelques minutes. // Dans ce cadre de vie privilégié nous vous proposons de devenir propriétaire d'un appartement neuf (du 3 au 4 pièces) ou d'une maison (de 4 à 5 pièces). Tous nos logements disposent d'espaces extérieurs, balcons ou jardins privatifs.// Nos conseillers vous accompagnent à toutes les étapes de votre projet immobilier, n'attendez pas pour nous contacter. // *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence l'Epistolière à Coupvray, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : pour les appartements = 6 000 € pour les 4 pièces ; pour les maisons = 8 000€ pour les 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

Secteur BASOCHE, charmante maison de 73 m² habitables, à rénover, sur terrain de 222 m². Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour de 24 m², cuisine, une chambre de 13 m², salle d'eau, wc séparés. A l'étage : deux chambres sous combles. Pièces annexes : garage, buanderie, pièce de stockage. 222 m² de terrain, une cour à l'avant avec allée de stationnement et un jardin à l'arrière de la maison. Chauffage au gaz, double vitrage PVC sur une partie des fenêtres et volets motorisés. Toiture en bon état général. Maison offrant un beau potentiel dans un secteur calme et très recherché, travaux à prévoir ! Cette maison se trouve à proximité, à pieds, des écoles et collège, des transports, et du centre ville BASOCHE : à 400 m de la place de la Basoche et ses commerces / 5 minutes à pied à 450 m des écoles maternelle et primaire / 6 minutes à pied à 750 m de la mairie / 10 minutes à pied à 750 m du groupe scolaire de l'Alliance / 10 minutes à pied à 950 m du tram-train T4 'Gare des Pavillons-sous-Bois' / 14 minutes à pied ***EXCLUSIVITE*** Honoraires à la charge des acquéreurs Taxe foncière 2025 : 1560 € Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1665.00 et 2254.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SECTEUR PAVILLONNAIRE Maison de 32m² cmposée de la façon suivante: entrée, cuisine, séjour, sdb et une chambre, le tout sur un terrain de 130m² environ Prix : 154 000 € * *Dont Honoraires 6.21 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 145 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 780 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

À Gagny, Seine-Saint-Denis, cette maison individuelle de 8 pièces est à vendre. Avec une terrasse, un jardin, un garage, un sous-sol et un hammam, elle est idéalement située sur les hauteurs, offrant des vues dégagées et un accès direct à un jardin arboré sans vis-à-vis. Cette maison de caractère, construite en pierres de taille dans les années 1990, se trouve dans un secteur recherché, résidentiel et verdoyant, à seulement 10 minutes de la gare. D'une superficie habitable de plus de 200 m², elle comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée avec rangement, une grande cuisine dinatoire équipée, un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre qui peut servir de bureau. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec rangements intégrés sont accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de sanitaires indépendants. Le sous-sol total est entièrement aménagé avec un garage, un espace de sport, une salle de détente, une salle de jeux, un hammam, une cave à vins et une buanderie. L'architecture et les matériaux choisis dignes d'une maison à acheter à Gagny lui confèrent un cachet authentique. La maison est à proximité des écoles, des transports et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Gagny.

Située dans l'allée privée de l'Ile de Beauté à Nogent-sur-Marne, dans le département Val-de-Marne en Île-de-France, cette propriété spacieuse de 490 m² est construite sur un parc arboré de 2600 m², à proximité des écoles, des commerces et du RER A. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée menant à des pièces de réceptions lumineuses donnant sur des terrasses et le jardin, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée et un bureau. À l'étage, vous trouverez une master bedroom avec terrasse, salle de bain et dressing, deux suites indépendantes supplémentaires et un bureau. Le sous-sol comprend une suite parentale, un family room avec espace bar et salle de cinéma, une cave à vin, ainsi qu'une salle de sport avec hammam, le tout ouvrant sur le jardin. Le jardin paysagé dispose d'une piscine, offrant un cadre intimiste à l'abri des regards. Cette résidence, nichée dans un écrin de verdure, bénéficie d'un accès exclusif et sécurisé, garantissant intimité et tranquillité, avec une berge privative en bord de Marne. En complément, une maison de gardien de trois pièces et un garage permettant de stationner plusieurs véhicules viennent parfaire l'ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5870€ et 7990€.

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 10 000 EUROS + CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT ! Dernières opportunités : devenez propriétaire de votre villa duplex et triplex 4 et 5 pièces avec jardins privatifs, à distance piétonne des bords de Marne. Profitez du PTZ Maison 2025.Bus à 350 m permettant aux actifs qui travaillent à Paris de rejoindre la gare RER A de La Varenne-Chennevières en 12 min (Paris-Gare-de-Lyon à 20 min). Gare de Saint-Maur-Créteil à 4,7 km appelée à être desservie en 2025 par la ligne 15 sud du Grand Paris Express. Accès A4 à 5,6 km (connexion rapide avec A86). Programme RT 2012 valorisé par une architecture inspirée de la tradition locale.* Voir conditions sur lnc.fr

À proximité de la Forêt Notre Dame et du centre équestre, découvrez cette maison à acheter à Sucy-en-Brie, Val-de-Marne. Avec une superficie d'environ 195 m2 au sol, elle offre un salon spacieux ouvert sur une cuisine dinatoire de 19 m2 et une véranda de 20 m2. Vous y trouverez également une grande chambre de 20 m2, un bureau, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, trois chambres, dont une isolée pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage et d'un jardin orienté sud-est, offrant un espace lumineux. Carrelage au sol, maison bien entretenue. La taxe foncière pour 2024 est de 3 200 EUR. Equipée d'une chaudière Saunier Duval datant de 2017, de volets manuels et de fenêtres à triple vitrage pour limiter le bruit. Le diagnostic de performance énergétique classe cette maison avec un D (191) en consommations énergétiques et un C (29) en GES, avec des coûts annuels de 2 380 EUR à 3 260 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023. Le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence à la charge du vendeur, mais exclut les frais notariés à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur la vente maison Sucy-en-Brie, n'hésitez pas à nous contacter via le site Lesmaisonsdolivia ou par téléphone au 0663000324. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le recherché quartier du Morbras, avec accès direct au lac, venez découvrir cette charmante maison offrant 102,87 m2 habitables, édifiée sur un terrain verdoyant de 504m2 et bénéficiant d'une belle exposition Est/Ouest. Grand Val Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité : Une entrée ouvrant sur le salon et la salle à manger Une grande cuisine indépendante Une chambre Une salle d'eau et WC séparés À l'étage : Deux chambres confortables Une seconde salle d'eau avec wc Un grenier, idéal pour le rangement La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, buanderie, cave à vin...). Les atouts : Accès direct au lac du Morbras Environnement calme et verdoyant Parquet apportant du cachet Chauffage au fioul Ballon électrique pour l'eau chaude Quelques rafraîchissements, notamment les peintures, vous permettront de personnaliser ce bien et d'en faire un véritable nid douillet, à votre image. Le DPE indique une note de G(397) en consommation énergétique et G(109) pour le gaz à effet de serre et indique une consommation de 4 840EUR à 6 600EUR par an, sur l'année de référence 2021, 2022 et 2023. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Les Maisons d'Olivia au 0663000324, agence immobilière à Sucy en Brie ou via le site lesmaisonsdolivia.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maion familiale FONTAINE DE VILLIERS, 4 chambres de 121,62m2 et 159m2 au sol avec les combles aménagés. La maison comprend: une entrée, un double séjour, une grande cuisine, un wc. A l'étage : 3 chambres dont une salle de bains, douche, escalier menant aux combles aménagés en grand bureau. Garage. Jardin. Le DPE indique une note de D(212) en consommation énergétique et D(32) pour le gaz à effet de serre et indique une consommation de 2 110EUR à 2 930EUR par an, sur l'année de référence 2021, 2022 et 2023. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Les Maisons d'Olivia au 0663000324, agence immobilière à Sucy en Brie ou via le site lesmaisonsdolivia.fr

Dans le quartier prisé de Foch, l'agence Barnes Val de Marne vous propose cette maison à vendre située à Le Perreux-sur-Marne, dans le département Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce bien immobilier, édifié sur une parcelle de 602m2, se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et du RER E. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de réception de 135m2, une cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant sur un jardin arboré orienté plein sud, ainsi qu'une pièce avec sauna. À l'étage, cette maison se compose de trois chambres, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle d'eau. Un garage vient également compléter ces prestations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4440€ ~ 6090€.

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Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

3 929 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 76,11 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Les Trèfles

À 14km de Bussy-Saint-Martin (77)

Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2025, alliant modernité et confort. Avec ses 76 m² habitables et ses 93 m² au sol, cette propriété de standing s'étend sur 3 niveaux, offrant un espace de vie généreux et lumineux. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures PVC à double vitrage. Cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Les 3 WC, dont deux indépendants, garantissent un confort optimal. Profitez d'un jardin privatif de 23 m², un havre de paix pour les moments de détente en plein air. Possibilité d'avoir un ou deux places de stationnement en supplément. Cette maison en copropriété est située aux Trèfles, un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités ! Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Christine NORTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 149 745

Charmante maison individuelle avec dépendance située à Freinville Découvrez cette maison individuelle de caractère, construite en 1920, qui allie charme d'antan et potentiel moderne. Avec ses 101 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un séjour de 27 m² vous accueille avec ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, baignant la pièce de lumière naturelle. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, est prête à vous accueillir. Une salle de bains complète cet étage, offrant un espace de détente et de bien-être. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Cette maison, avec son jardin privatif, vous invite à profiter des beaux jours en plein air. Le terrain de 286 m² offre un espace vert agréable, parfait pour les enfants ou pour organiser des repas en famille. La toiture, récemment rénovée en 2022, garantit une protection optimale contre les intempéries. L'isolation intérieure en BA13 assure une bonne performance énergétique. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. Un stationnement extérieur est disponible pour votre véhicule, et une cave ainsi qu'un sous-sol complètent les espaces de rangement. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 2 minutes à pied et le T4 a 5 min à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2066.00 € et 2796.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Christine NORTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 149 745