Achat Maison à Cambes-en-Plaine (14) pas cher / petit prix : 549 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Cambes-en-Plaine, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, pour vous installer confortablement dès la prochaine rentrée scolaire. Ce bien coup de cœur est rare : il se trouve sur un terrain de 900 m2 dont la moitié est constructible. Située au cœur de la commune attractive de Cambes-en-Plaine, dans un secteur bien desservi par les transports (axe Caen/La mer), cette maison offre un accès facile aux commodités locales telles que l'école, les commerces et le bus, accessibles à pied.D'une surface d'environ 130 m2, la maison comprend au rez-de-chaussée un séjour, une spacieuse cuisine dinatoire, ainsi qu'un débarras. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une grande salle de bain. Le palier donne accès à des combles aménageables. Le chauffage est au fioul.Pour compléter cet ensemble, un garage/atelier d'environ 50 m2 permet d'envisager des aménagements variés sur deux niveaux, voire en loft, grâce à sa belle hauteur sous plafond. Le grenier également présente un potentiel d'aménagement.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Cambes-en-Plaine : contactez-moi sans tarder.Corinne.Cette annonce référence 327999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VALLEE BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 84972847200036. Prix du bien : 299 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2025Score DPE : 327 kWhEP/m²/anScore GES : 95 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5330.00 € et 7270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Cambes-en-Plaine dans le département du Calvados en région Basse-Normandie ? Ne manquez pas cette maison à vendre, construite en 1900 et offrant un fort potentiel avec de beaux volumes. Avec une surface habitable de 131 m², cette propriété dispose de 4 chambres, parfaites pour une famille, ainsi que de 2 salles de bain pour votre confort quotidien. Édifiée sur un terrain de 900 m², vous profiterez d'un agréable extérieur pour passer de bons moments ensoleillés. Les combles aménageables représentent une belle opportunité d'agrandissement, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de détente. En prime, une dépendance de 60 m² complète ce bien, idéale pour un projet professionnel, un logement indépendant ou un espace de loisirs. Cette maison combine le charme de l'ancien et le potentiel d'évolution dans un environnement calme et apprécié, à proximité de Caen. Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 407 €. Honoraires charge acquéreur : 19 493 €, soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 0615226235, E-mail : sebastien.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929.

Coup de cœur du secteur

451 440 €

2 671 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 169 m²
• 4 chambres
• 

Cambes-en-Plaine (14)

Vous souhaitez trouver une maison à acheter à CAMBES EN PLAINE, dans le département du Calvados en Basse-Normandie ? Cette belle maison de 169 m² est parfaite pour vous ! Elle comprend un séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée équipée, une arrière-cuisine, un WC et un garage. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Le tout sur un terrain clos de 515 m² avec une charmante terrasse de 32 m². Les volets seront repeints avant la vente. Profitez également de la proximité des transports en commun et des commodités de la commune (boulangerie, cave, poissonnerie, fleuriste, coiffeur, etc.). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à CAMBES EN PLAINE ! (Honoraires d'agence de 4,50 % à la charge de l'acquéreur).

Exclusivité VER-SUR-MER – Plage à pied Maison ancienne à rénover avec un potentiel d'environ 100 m² sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 152 m². Au rez de chaussée: cuisine 12m2, salle de douche wc 4,5m2, séjour salon 30 m² accès jardin A l'étage: surface de 30m2 aménagée des chambres, pièce aménageable de 16m2 pour une vaste salle de bains ou une suite parentale avec salle de douche. Garage indépendant de 18 m². Fort potentiel de valorisation. Idéal résidence principale en bord de mer, pied-à-terre ou investissement locatif. Emplacement recherché à proximité immédiate du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 AC 14012024000000187

Maison contemporaine 222 m² , 5 chambres , terrain piscinable , May-sur-Orne Découvrez cette superbe maison individuelle de 222 m², construite en 2012, offrant de très beaux volumes et une grande luminosité. Elle se compose au rez-de chaussée d'un vaste séjour-salle à manger de plus de 60 m² avec grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de deux suites parentales. A l'étage vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bain et des WC. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. A l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec deux terrasses sur un terrain piscinable de plus de 1200m2. Une dépendance avec double garage complète l'ensemble. A proximité des écoles, commerces, transports et services. Les atouts : - 222 m² habitables - Séjour de plus de 60m2 - 5 chambres - Terrain piscinable - Double garage - Environnement calme Laure FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501 737 860 - CAEN.

En exclusivité ! Maison mitoyenne de 6 pièces principales offrant un très beau potentiel! Implantée sur une parcelle de 674 m², elle bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Dépendance permettant de stocker un camping-car! Idéal pour projet de rénovation ou investissement. Sophie BELLEMERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 758 461 - CAEN.

Bien le moins consommateur d'énergie

517 500 €

2 875 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de Cambes-en-Plaine (14)

Située dans un cadre recherché , au sein d'un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison familiale de 180 m² saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes confortables et une belle luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, se compose d'un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une véranda prolonge harmonieusement cet espace et offre un véritable lieu de vie supplémentaire, tourné vers le jardin. La maison propose 8 pièces, dont 5 chambres, permettant d'envisager différents aménagements : grande maison familiale, espace de télétravail ou encore création d'une suite parentale. Une buanderie vient compléter l'ensemble pour plus de praticité au quotidien. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété offre un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien aux beaux volumes, dans un secteur apprécié, offrant confort et qualité de vie. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En vente, cette maison récente aux prestations de qualité, idéalement située sur la commune de Mondeville, à proximité immédiate du périphérique, offrant un cadre de vie pratique et recherché pour une famille en quête de confort et de modernité. Développant une surface habitable d'environ 134 m², cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé, avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin d'environ 698 m², idéal pour les moments de détente ou de convivialité en famille. Économique, elle est équipée d'un chauffage gaz de ville à condensation, et d'un poêle à granulés et de panneaux solaires (DPE C). Elle est également équipée d'un système d'alarme. La partie nuit se distingue par la présence de quatre chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième selon vos besoins, dont deux véritables suites équipées chacune d'un dressing et d'une salle d'eau privative (une située au rez-de-chaussée, et une à l'étage) offrant un confort de vie rare et recherché, notamment pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance. Une salle de bains supplémentaire vient compléter l'ensemble pour encore plus de praticité au quotidien. Un garage d'environ 40 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement confortable ainsi que du rangement ou un potentiel d'aménagement complémentaire. A l'extérieur, le jardin clos de murs dispose d'une terrasse carrelée de 30m2 bénéficiant d'une pergola bioclimatique, d'une spacieuse cuisine d'été, et d'un terrain de pétanque éclairée pour profiter de vos soirées d'été. Ne tardez pas à nous contacter.

À Saint-Manvieu-Norrey, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, Habitat Concept Bayeux vous propose un projet attractif d'achat maison Saint-Manvieu-Norrey. Ce projet inclut la construction d'une maison individuelle de 123 m² sur un terrain de 343 m², idéal pour un cadre de vie agréable et familial. La maison à vendre se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée - Un vide sur hall - Une salle de bains - Une grande pièce de vie entièrement ouverte - Un cellier et un garage Cet agencement privilégie un espace fonctionnel et optimisé. Votre projet est entièrement personnalisable : les plans, l'agencement intérieur et les prestations peuvent être modifiés selon vos envies, vos besoins et votre budget. La construction en briques respecte la norme RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et durabilité. Pour plus d'informations ou pour une étude personnalisée de votre projet de maison à acheter Saint-Manvieu-Norrey, contactez Habitat Concept Bayeux au 02 31 10 48 03.

iad France - Romain Lenoir vous propose: Idéalement située sur le HOME VARAVILLE à 500m de la plage, venez découvrir cette maison de 135m2 (127m2 habitable). Elle vous propose au RDC: une belle pièce de vie avec coin séjour et salon, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, WC, buanderie et cave à vin. A l'étage, 2 chambres dont l'une avec une seconde pièce pouvant servir de dressing ou bureau, une grande salle d'eau et un WC séparé. Coté extérieur: terrasse exposée SUD OUEST donnant sur un jardin clos, espace de stockage et un carport permettant de stationner 2 véhicules. Suite à la nouvelle reforme entrée en vigueur au 1er janvier 2026 le logement est maintenant classé en D (249). RARE A LA VENTE - A VISITER SANS TARDER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE : maison de 5 pièces (98 m²) à Cresserons Vous rêvez d'une maison neuve, moderne et à votre image ? Cette maison en construction avec sa garantie décennale, vous offre l'opportunité de la personnaliser selon vos envies ! Construction aux normes RT2020 pour une performance énergétique optimale, faites des économies et réduisez ainsi vos factures d'énergie ! Proche de l'axe Caen - Douvres la Délivrande (3 minutes en voiture) A 4 minutes en voiture de la Mer Plage de Luc sur Mer. A 7 min en voiture de la Plage de Lyons sur Mer. Ecoles et commerces. À découvrir à Cresserons (14440) : maison à construire de 5 pièces. 2 niveaux, surface de 98 m² sur 400 m² de terrain. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : École Primaire Jacques Prévert, boulangerie et commerces. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 274 900 €. Contactez notre agence (UCENDO Sophie : 06-35-39-35-17) pour découvrir ce projet et imaginer votre future maison !

Prix au m² le plus bas

239 000 €

1 927 €/m²

Maison neuve

• 7 pièces
• 124 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Cambes-en-Plaine (14)

Maison de 7 pièces (124 m²) en vente à Saint-Manvieu-Norrey Idéalement située - Maison neuve 7 pièces à vendre à Saint-Manvieu-Norrey (14740) avec 2 niveaux, une surface de 124 m² et de 212 m² de terrain. Son intérieur offre cinq chambres, une cuisine et trois salles de bains. Proche gares (Bretteville-Norrey, Saint-Germain-en-Laye Bel-Air-Fourqueux T13 et Audrieu), établissements scolaires, boulangerie, commerce et supermarché. Accès autoroute A84 et nationales N13 et N814 à 6 km. Caen à 9 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 239 000 €. Prenez contact avec notre agence (HUE Emilie : 06-29-81-46-66) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À vendre à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison de 8 pièces principales est idéale pour les professions libérales ou les artisans. Située dans le quartier de Maladrerie, cette maison familiale de 133 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, d'un séjour/salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée indépendante, de deux chambres, d'un bureau (ou petite chambre de 8 m²), d'une salle de douches, d'un WC indépendant, d'une buanderie et de combles pouvant être aménagées en chambre. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de douches et un WC indépendant. Le tout est établi sur un terrain de 804 m², offrant un jardin clos, deux garages dont un double (avec possibilité d'accueillir un camping-car) et un atelier. L'accès vers Bayeux ainsi que la proximité avec les commerces et les transports en communs sont un véritable atout. Consommation d'énergie : D, Gaz à effet de serre : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2400 EUR et 3310 EUR, basé sur les prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Le prix de vente est fixé à 375 000 EUR. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site georisques.gouv. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Négociateur de ce bien : Elsa ALEXANDRE 06.08.15.49.74. L'agence : Cabinet QUESNÉE Immobilier 02 31 34 08 50.

À vendre à Caen, dans le quartier Maladrerie, cette maison familiale de 8 pièces principales, d'une superficie de 133 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, un bureau ou petite chambre de 8 m², une salle de douches, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et des combles aménageables en chambre. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle de douches et un WC indépendant. L'ensemble est édifié sur un terrain spacieux de 804 m². À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, de deux garages dont un double (idéal pour camping-car) et d'un atelier. L'accès est facile vers Bayeux, avec tous les commerces et transports en commun à proximité. La consommation d'énergie est de classe D et les émissions de gaz à effet de serre sont classées B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2400 EUR et 3310 EUR, basées sur les tarifs énergétiques des années 2021, 2022 et 2023. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Le prix de vente est fixé à 375 000 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site georisques.gouv. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est présenté par Elsa ALEXANDRE au 06.08.15.49.74, pour le Cabinet QUESNÉE Immobilier, joignable au 02 31 34 08 50. Saisissez l'opportunité d’un achat maison Caen.

Barnes vous propose de découvrir en Exclusivité, un ancien pressoir à colombages dévoilant tout le charme et l'authenticité de l’architecture normande, entouré d’un parc paysager d’environ 1,2 hectare et bordé d'une rivière offrant un cadre bucolique, situé aux portes de Caen (axe Caen-Lisieux / 12 km de l'Autoroute A13 / 2h30 de Paris - 10 minutes de la gare de Mézidon-Canon). La maison principale de 220 m² offre au rez de chaussée une belle entrée, un vaste Salon/séjour traversant de 64 m² avec insert, une cuisine, un bureau, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un vaste palier au toit cathédrale dessert 3 chambres, une salle de bain et un toilette indépendance. Chaque pièce conserve l’empreinte du temps : poutres apparentes, volumes généreux, matériaux nobles. La dépendance à colombages abrite à l'étage, un charmant studio aménagé de 60 m² (avec cuisine, salle de bain et toilettes) et en rez de jardin un double garage ouvert, une chaufferie, une cave à vin. À l’extérieur, le jardin clos, ponctué de grands arbres et bordé d'une rivière, accueille également un court de tennis à rénover. Un lieu authentique et de caractère, à la fois vivant et apaisant, où charme et nature s’entrelacent avec simplicité. Barnes, c'est également la côte de Nacre! De Ouistreham à Port en Bessin, de Caen à Bayeux! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2780€ ~ 3780€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Cabourg, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce manoir d'environ 250 m², orienté plein sud, offre des volumes spacieux et une luminosité remarquable. Il comprend une grande entrée, un salon élégant avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et une chambre de plain-pied avec salle de douche, ainsi que des toilettes invités pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes. Le deuxième étage abrite trois autres chambres, une salle de douche et des toilettes. Ce bien unique inclut également un appartement indépendant de 4 chambres, une salle de bains, une cave et deux dépendances, le tout sur une parcelle d'environ 5000 m². C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Cabourg. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4618€ et 6248€, basé sur les prix de 2021.

Situation idéale pour cette maison en plein cœur de DOUVRES-LA-DELIVRANDE et en impasse, à seulement 350m des premiers commerces. En outre de son cadre au calme, vous apprécierez les volumes de cette maison familiale pleine de potentiel. Dans sa disposition, une entrée donne accès à une pièce de vie à usage de séjour-salon, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains et un WC avec lave-mains. En étage, un palier dessert trois chambres dont une de 22m² avec possibilité d'aménagement d'un espace salle d'eau. D'un point de vue pratique, la maison dispose d'un garage et stationnements devant la maison. Vous profiterez également d'un jardin clos sans-à-vis de 500m² environ ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030.0 € et 2780.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Découvrez cette maison à vendre à Courseulles-sur-Mer, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À seulement 1 km de la plage et à proximité de toutes les commodités telles que commerces et écoles, cette maison spacieuse de 95 m² habitables offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec un coin cuisine, une chambre disposant d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un autre WC complètent ce bien. De plus, un garage et un jardin clos exposé plein sud ajoutent à son charme. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer pour un achat maison Courseulles-sur-Mer. À visiter rapidement, en exclusivité BI (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Déborah Duquenne vous propose une maison à acheter à Évrecy, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison de plain-pied, construite en 1978, a été extrêmement bien entretenue et se trouve sur un terrain de 617 m². Sa structure saine offre de beaux volumes et un réel potentiel. Le principal espace de vie, de plain-pied, développe environ 90 m² et inclut un salon-salle à manger lumineux, une cuisine séparée fonctionnelle et facilement modernisable, ainsi que trois chambres adaptées à une vie familiale confortable. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé.Un sous-sol intégral d’environ 84 m² constitue un atout considérable. Ce niveau comprend une quatrième chambre idéale pour un adolescent ou des invités, ainsi qu'un bureau ou un espace indépendant. De larges surfaces sont disponibles pour aménager un espace de stockage, un atelier, une salle de sport ou un bureau pour une activité professionnelle.En termes de confort, cette maison est raccordée au tout-à-l’égout, elle est équipée de volets roulants électriques et a bénéficié d’un entretien régulier au fil des années. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, vous permettant de personnaliser les lieux à votre goût, sans avoir à envisager de gros travaux structurels.Cette maison saine, évolutive et fonctionnelle est idéale pour une résidence principale familiale ou un projet à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 275 et classe climat : C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Duquenne, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 830054359.

Barnes vous invite à découvrir un superbe ensemble immobilier d’une surface totale de 630 m², alliant le charme de la pierre de Caen et l’authenticité des bâtiments anciens. Idéalement situé au nord de Caen, à proximité des stations balnéaires prisées de Courseulles-sur-Mer et de Luc-sur-Mer ainsi que des emblématiques plages du Débarquement, cet ensemble se compose d’une habitation principale (320 m² / 3 chambres) et de chambres d’hôtes attenantes (310 m² / 7 chambres), le tout implanté sur un terrain de 775 m². La propriété se distingue par son organisation en deux ailes indépendantes : l’une dédiée aux propriétaires, l’autre consacrée à une activité de chambres d’hôtes en plein essor dans ce secteur riche en histoire et en patrimoine. L’habitation principale : Charme et authenticité Ancienne écurie en pierre de Caen, cette bâtisse de caractère offre de magnifiques volumes sublimés par des poutres apparentes et des éléments d’époque. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon-bureau, suivi d’une vaste salle-séjour de 82 m² agrémentée d’une cheminée, idéale pour les réceptions. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une salle d’eau ainsi que plusieurs espaces pratiques : lingerie-buanderie, chaufferie et une lumineuse véranda/orangerie. À l’étage, accessible par un ascenseur ou un escalier, se trouvent trois grandes chambres (de 20 à 35 m²), chacune disposant de sa salle de bain avec douche, garantissant confort et intimité. L’aile dédiée aux chambres d’hôtes : Convivialité et bien-être L’activité de chambres d’hôtes bénéficie d’un espace indépendant, parfaitement aménagé pour accueillir les visiteurs dans un cadre chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, une entrée commune ouvre sur un vaste salon dédié aux petits-déjeuners, une cuisine, une salle de jeu, ainsi qu’une chaufferie et une cave. Au premier étage, deux suites parentales spacieuses avec salon et salle de bain offrent un cadre raffiné, complété par trois chambres supplémentaires, toutes équipées de leur salle d’eau et toilette privé. Le deuxième étage propose un grand appartement mansardé, composé d’une cuisine aménagée, d’un salon-séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’un toilette indépendant et d’un grenier, offrant un espace privatif ou complémentaire à l’activité. Un extérieur agréable et fonctionnel Le terrain, d’une superficie de 775 m² est agencé en cour et jardin, agrémenté d’un préau pouvant abriter deux véhicules ainsi que d’une remise à bois. Ce lieu unique, au charme intemporel, est une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception aux abords des plages du Débarquement. Barnes Normandie, c'est également la côte de Nacre! De Ouistreham à Port en Bessin, de Caen à Bayeux! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6750€ ~ 9200€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

Découvrez cette grande maison familiale de 230 m², idéalement située à Fontaine-Etoupefour, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Parfaite pour un achat maison Fontaine-Etoupefour, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Caen et à seulement 10 minutes en voiture des lycées Jeanne d'arc, Malherbe, et Victor Hugo. Les commerces tels que boulangerie, boucherie, pôle santé et supérette, ainsi que les écoles, sont accessibles à pied. Vous serez également à 20 minutes de la mer. Le terrain de 1 200 m² est sans vis-à-vis et dispose d'une piscine extérieure couverte. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une grande pièce de vie lumineuse comprenant salle et salon, une cuisine plus une arrière-cuisine, une véranda, et un WC indépendant. - Au premier étage : un grand palier aménagé en bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, et 2 salles d'eau supplémentaires. - Sous-sol complet - Piscine couverte et chauffée - Dépendance technique de 30 m² pouvant être aménagée en studio. Caractéristiques techniques : Huisseries en PVC avec double vitrage, chaudière au gaz de ville, et reliée à la fibre optique. Cette maison Fontaine-Etoupefour à vendre est à saisir, agents immobiliers s'abstenir.

Laissez-vous séduire par cette propriété offrant un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, située à seulement 25 minutes de Caen (EST).Cette maison de plain-pied développe une surface de 165 m². Vous découvrirez un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses quatre ouvertures vers l'extérieur, donnant accès à une terrasse.La pièce de vie, particulièrement spacieuse, s'étend avec une cuisine et une salle à manger pour offrir près de 80 m² d'espace.Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont 2 très grandes suites parentales de plus de 20 m².Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 15 000 m², entièrement au calme et parfaitement adapté pour accueillir des animaux. Plusieurs espaces sont déjà aménagés.Les dépendances constituent un véritable atout : un double garage ainsi qu'un entrepôt de 108 m² avec point d'eau et étage de stockage, idéal pour un projet professionnel, artisanal ou de stockage.Un bien aux multiples possibilités, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'évolution.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DANSE, Tél. : 0627542479, E-mail : charlotte.danse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 102572518

À vendre, une maison située dans la commune d'Argences, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien se trouve à quelques minutes à pied du bourg, des écoles, des commerces et des transports, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Construite en 1973, cette maison individuelle repose sur un terrain arboré de 1 049 m² orienté à l'ouest. Avec environ 107 m² habitables, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais dispose d'une structure saine et robuste, parfaite pour réaliser un projet selon vos envies. Dès votre entrée, une atmosphère chaleureuse se dégage de cette maison lumineuse et fonctionnelle, faisant d'elle un véritable lieu de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée qui mène à une cuisine indépendante aménagée, à un séjour avec accès à la terrasse et une cheminée ouverte, à un salon, ainsi qu'à un WC indépendant avec cabinet de toilette et une lingerie. À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine qui surplombe l'entrée, desservant 2 grandes chambres dont une avec un balcon orienté plein sud, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Cette maison à acheter à Argences offre un fort potentiel d'évolution : possibilité de transformer le bureau en chambre, de créer une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ou encore d'agrandir l'espace avec une véranda côté terrasse, offrant une vue agréable sur le jardin. Équipements : chauffage au gaz, tout à l'égout, fibre. De plus, un sous-sol complet propose plusieurs solutions de rangement comme un espace de stockage, une chaufferie, une pièce supplémentaire, un atelier, et des places de stationnement. N'attendez plus pour saisir cette belle occasion d'achat maison Argences. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseillère lifehome IMMO : Ludivine OMNÈS (EI) - 06.20.86.26.32 - ludivine.omnes@lifehome.fr - Agent commercial - RSAC 913 608 907 de Caen. Professionnels de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients intéressés, je suis ouvert à la coopération. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 290.00 et 4 480.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Cairon, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété de 148 m², à rénover, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Caen. La maison dispose d'un vaste séjour lumineux agrémenté de grandes baies vitrées coulissantes et d'une cheminée chaleureuse, idéale pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Ce spacieux espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse. Le terrain de 1800 m² comprend une rade d'accès et une descente de sous-sol. Vous y trouverez également trois belles chambres, une cuisine indépendante et un grand espace de vie qui donne sur une terrasse carrelée, parfaite pour les repas en extérieur. Parmi les équipements, vous bénéficierez du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un sous-sol et de panneaux solaires pour le chauffe-eau. Implantée sur un magnifique terrain arboré, cette maison à acheter à Cairon vous assure tranquillité et sécurité. Profitez des commodités à proximité dans un environnement calme et familial. C'est une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible proche de Caen. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5360€ ~ 7260€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Ranville, Calvados, Basse-Normandie. Cette maison de maître de plus de 300m2 est édifiée sur un parc arboré de 4750m2. Ancien château du XVIIIe siècle, reconstruit au XXe siècle, elle est idéale pour une famille, pour recevoir des convives ou pour des escapades en Normandie. Située à 15 minutes du centre-ville de Caen et à 20 minutes des plages de Cabourg, la propriété se compose d'un salon, d'un grand séjour, d'une salle à manger et d'un espace culinaire avec une grande cheminée. Vous y trouverez également six chambres, dont une master room de plus de 80m2 avec deux dressings, une buanderie et une cave à vin. Deux garages fermés, un atelier et une dépendance offrent la possibilité d'aménager une maison d'amis. Le parc est orné d'arbres tricentenaires, d'une fontaine et d'une terrasse pour profiter des belles journées d'été. Il est aussi possible d'acquérir le bien avec trois terrains constructibles supplémentaires (3.289m²).

À vendre ! Découvrez cette maison pleine de charme sur la commune de GIBERVILLE, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Récemment modernisée et entretenue avec soin, cette maison fait partie de la reconstruction de la région. Située à seulement 7 km du centre de CAEN via des voies douces, GIBERVILLE est une commune dynamique bénéficiant de tous les services de proximité, tels que commerces, écoles et transports en commun. Vous serez séduit par ses volumes bien répartis et sa luminosité agréable, parfaits pour vous projeter dans votre future maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie, des placards de rangement, une salle de bains et un WC séparé. L'étage est composé de deux chambres. Pour plus de praticité, la maison dispose d'un garage, d'un carport, ainsi que d'un espace atelier et d'une cave pour le stockage. Le tout est édifié sur un agréable terrain clos d'environ 600 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310.0 € et 3180.0 € (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison GIBERVILLE.

Nous vous présentons en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à Saint-Aubin-d'Arquenay, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien d'environ 200 m² offre 4 chambres et un jardin orienté plein sud, idéal pour les familles. Située à quelques minutes des plages de Ouistreham et du nord de Caen, cette maison familiale lumineuse allie charme de la pierre de Caen et modernité. Nichée dans un environnement calme et prisé, elle est proche de la mer et de toutes les commodités. Les atouts majeurs incluent : - Environ 200 m² habitables sur un terrain clos de 800 m² - Exposition plein sud, sans vis-à-vis - Grande terrasse et toit-terrasse - Portail motorisé, store banne et cabane de jardin - Très bon DPE : C L'intérieur est spacieux et lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger de 34 m², et un salon de 41 m² avec de larges baies vitrées donnant sur la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage 1, vous trouverez un espace nuit et télétravail avec 3 chambres (9, 11 et 15 m²), un bureau de 12 m² donnant accès au toit-terrasse, une mezzanine, une salle de bains, un WC indépendant et un coin dressing. Le deuxième étage abrite une suite indépendante, comprenant une chambre de 15 m² avec rangements, une salle d'eau privative, un WC indépendant et une mezzanine de 10 m² pouvant servir de salle de jeux ou bureau. Cette maison est très saine, parfaitement entretenue, avec des matériaux nobles et des huisseries modernes. Le chauffage est performant et aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien rare sur le secteur est une maison à acheter à Saint-Aubin-d'Arquenay qui allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable entre la ville, la campagne et la mer. À visiter sans tarder. Nicolas Le Duc, Agent Commercial - Numéro RSAC 838 799 203. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas LE DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838799203 - CAEN.

EN EXCLUSIVITÉ ! À Merville-Franceville-Plage (14810), découvrez cette maison Merville-Franceville-Plage à vendre, présentée par Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI. Construite en 2006, cette charmante maison d'environ 135m² comprend un studio aménagé de 19m², le tout édifié sur une parcelle d'environ 703m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse de près de 50m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda d'environ 20m². Une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un toilette complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres de 11 à 12m² et une salle de bain spacieuse dotée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. De plus, un studio de 19m², actuellement loué par un étudiant, sera libre avant la vente. Le bien dispose également d'un garage d'environ 15m² avec porte électrique. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : chauffage au poêle à granulés et radiateurs électriques, ballon d'eau chaude thermodynamique, huisseries PVC doubles vitrages, volets roulants électriques, VMC simple flux, porte de garage électrique, portail manuel. Taxe foncière : 2 350 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un achat maison Merville-Franceville-Plage, contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526.

NOUVEAUTÉ À BAVENT, CALVADOS (14), BASSE-NORMANDIEVotre agence E&B IMMO vous propose à la vente cette maison familiale spacieuse, idéalement située sur la commune de Bavent. Appréciée pour ses volumes généreux, elle offre une répartition judicieuse des espaces de vie, parfaite pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une cuisine fonctionnelle- Un séjour lumineux- 2 chambres- Une salle de bain- Un WCÀ l'étage, la maison se compose de :- Un palier- 2 chambres supplémentaires- Une salle d’eau- Un WC- Un grenier d’environ 9 m², idéal pour le stockageUn garage d’environ 19 m² accompagne cette maison, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. Idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Bavent, cette propriété combine confort et tranquillité.Les plus de cette maison incluent :- Un ballon thermodynamique- Une pompe à chaleur AIR/AIRPRIX : 383 000 EUROS FAIConformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera requise pour toute visite.Pour explorer davantage cette vente maison à Bavent et découvrir les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande d'information, contactez votre interlocuteur privilégié :Emeline BURELTél. : 07 60 95 36 18contact@eb-immo.frAnnonce rédigée sous la responsabilité d’Emeline Burel, fondatrice de l’agence E&B IMMO, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762.

A saisir, charmante maison à acheter à IFS, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Située à proximité de Caen, cette maison de 170 m² offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse, orientée sud-ouest, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison dispose d'une vie de plain-pied, comprenant trois chambres (11 m², 12 m² et 13 m²), un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une magnifique pièce de 60 m², actuellement utilisée comme suite parentale, inclut un espace chambre, un coin salon TV et un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Édifiée sur un sous-sol total avec garage, cette maison à vendre à IFS est entourée d'un jardin sur une parcelle d'environ 600 m². Les atouts de ce bien incluent des volumes généreux, une luminosité optimale, une vie de plain-pied recherchée et la proximité des commerces, écoles et transports. Idéale pour une famille recherchant confort et espace dans un cadre pratique au quotidien. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 464 500 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Carole MONIER, Tél. : 0618415651, E-mail : carole.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938044492.

Située au cœur de Douvres-la-Délivrande, dans une impasse tranquille à seulement 350 mètres des commerces, cette maison à vendre est idéale pour une famille. Son environnement paisible et son potentiel séduisant la rendent parfaite pour un achat maison Douvres-la-Délivrande. À l'entrée, vous découvrirez un séjour-salon lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine séparée, aménagée et équipée offre un espace pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier mène à trois chambres, dont une spacieuse de 22 m², permettant d'envisager la création d'une suite parentale. Côté extérieur, le jardin clos d'environ 530 m² est sans vis-à-vis, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Un garage et des places de stationnement complètent les atouts de cette maison à acheter Douvres-la-Délivrande. Pour plus d'informations, les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 290 500 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 0615226235, E-mail : sebastien.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929.