Achat Maison de plain-pied à Capdenac (46) : 84 annonces

Prix au m² le plus bas

265 500 €

1 467 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 181 m²
• 4 chambres
• 

Capdenac (46)

À la recherche d'une maison à acheter à Capdenac ? Découvrez cette belle maison CAPDENAC à vendre, située dans un secteur recherché entre Figeac et Capdenac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de plain-pied offre 181 m2 habitables, comprenant 4 chambres, dont 3 avec salles d'eau privatives, un espace bureau, un séjour spacieux de plus de 45 m2 et une grande cuisine dinatoire. Vous apprécierez également une piscine et un double garage. Profitez d'une vue dégagée et du calme absolu. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,2 %. Prix hors honoraires : 250 000 €. Consultez notre barème d'honoraires pour plus de détails : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre : maison de plain-pied des années 60, idéalement située entre Figeac et Capdenac dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien offre une vue imprenable sur la vallée et se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour avec insert à bois, ainsi que de 3 chambres. Au sous-sol, vous disposerez d'une cuisine d'été avec un accès direct à l'extérieur et d'une potentielle 4e chambre. De plus, la maison est équipée d'un ascenseur. Pour l'achat d'une maison à Capdenac, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7 %. Prix hors honoraires : 154672 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à acheter à Capdenac, située à proximité de Capdenac Gare et des commerces. Cette propriété des années 20, dotée d'un sous-sol complet, offre un potentiel exceptionnel pour les passionnés de rénovation, alliant le charme de l'ancien à un cadre naturel privilégié dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Les atouts de cette maison à vendre à Capdenac : - Vie de plain-pied : 3 pièces au total, dont 2 chambres au rez-de-chaussée. - Potentiel d'agrandissement : Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire pour répondre à vos besoins. - Extérieurs bucoliques : Un jardin avec un puits et une source naturelle traversant la propriété. - Vue d'exception : Un balcon offrant une vue directe et apaisante sur le Lot. Des travaux de finition sont à prévoir pour transformer cette maison en un véritable havre de paix. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À deux pas du charmant village de LENTILLAC ST BLAISE, cette maison en pierre avec garage est maintenant disponible pour un achat maison LENTILLAC ST BLAISE. Profitez d'un cadre de vie de plain-pied offrant une vue imprenable sur la vallée. La toiture a été refaite en 2009 et un garage récent a été ajouté en 2015 avec un portail motorisé. Cette maison à vendre comprend également des panneaux photovoltaïques, des citernes d'eau et un système de phytoépuration. Le DPE est en cours. N'hésitez pas à consulter la proposition d'aménagement virtuel présente en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.96%, avec un prix hors honoraires de 240000 € dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Retrouvez notre barème d'honoraires sur notre site.

Découvrez cette maison à vendre à Naussac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située au carrefour des bassins d'emplois de Figeac, Villefranche et Decazeville, elle se trouve à seulement 10 minutes de Villeneuve d'Aveyron et Capdenac, offrant ainsi un large éventail d'activités et de services. Cette maison de style quercynois, construite en 1978 avec des matériaux traditionnels tels que pierre de taille et charpente traditionnelle, allie élégance, authenticité et modernité. Établie sur un terrain de 4 192 m², comprenant un jardin potager, des arbres fruitiers, un jardin d'agrément et une piscine hors sol, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue panoramique sur la campagne. Avec 209 m² habitables, la maison propose 5 chambres spacieuses (dont 2 de plain-pied), 2 salles d'eau, 1 cuisine, 1 salle de jeux de 33 m², 1 salon/séjour de 40 m², et une véranda donnant sur une terrasse de 38 m² dotée d'un espace cuisine d'été. Un sous-sol de 140 m² comprend une buanderie, une arrière-cuisine, une réserve, une cave et un atelier. Un garage et un appentis viennent compléter ce bien. Portail électrique avec visiophone, assainissement individuel, chauffage par insert et radiateurs électriques, menuiseries en PVC et aluminium double vitrage. Cette maison à acheter à Naussac est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 350 000 €, honoraires charge vendeur.

À Decazeville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre située sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel calme. Cette propriété offre une vue dégagée sur la nature tout en étant proche des commodités. Au niveau principal, vous bénéficierez d'un accès de plain-pied avec une entrée de 4,10 m², une cuisine séparée de 12,53 m², et un salon/séjour lumineux de 28,73 m² donnant sur une terrasse orientée plein sud. La maison comprend également une chambre de 14,57 m² avec salle d'eau attenante, un balcon accessible depuis le salon, la cuisine et la chambre, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres supplémentaires : la chambre 2 de 16,67 m², la chambre 3 de 13,95 m², et la chambre 4 de 10 m², ainsi qu'une salle de bain de 4,37 m². L'extérieur comprend un garage de 36,35 m², une cuisine d'été à restaurer de 14,36 m², et une cave de 11,32 m², le tout sur un terrain de 525 m². La maison dispose de menuiseries en bois avec survitrages, d'un chauffage au gaz et d'une cheminée avec insert. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et la taxe foncière s'élève à 1350€. Ce bien possède un très gros potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Pour un projet d'achat de maison à Decazeville, n'attendez plus pour visiter cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Muriel LIEUTARD, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) au 06 15 18 29 55 (réf. 590803).

Coup de cœur du secteur

223 650 €

2 130 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Capdenac (46)

Jolie maison de plain pied sur les hauteurs de Firmi de 105 m2 habitable avec jardin d'environ 2 300 m2, elle se compose d'un bel espace de vie ouvert sur cuisine de 57 m2, 3 chambres avec dressing, une salle d'eau, une dépendance vitrée. Double vitrage PVC + volets roulants électriques, Chauffage fioul et insert bois. A visiter ! Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 210000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À LIVERNON, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente une ferme d'exception. Située dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette ancienne ferme est implantée sur plus de 6 hectares de terres attenantes et bénéficie de ressources en eau naturelles rares, telles qu'un puits, une mare et une source. Cette propriété offre un fort potentiel pour un projet agricole, équestre ou familial. Elle se compose d'une bâtisse principale en pierre à rénover selon vos choix. Actuellement, une partie habitable de plain-pied comprend un salon, une salle à manger, une chambre, une grande pièce pouvant servir de deuxième chambre, une petite cuisine, une arrière-cuisine, et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Une section de la maison, accessible de manière indépendante, pourrait être transformée en studio. Les combles, déjà isolées, offrent la possibilité d'être réaménagées grâce à leurs ouvertures existantes. La propriété inclut également de nombreuses dépendances, telles qu'un grand hangar pour le stockage du foin ou des équipements agricoles, une ancienne étable porcine avec terrasse couverte, un four à pain traditionnel, une grange de plus de 150 m², une cazelle en pierre, ainsi qu'une ancienne bergerie actuellement utilisée comme garage. Ce bien, idéal pour des projets d'élevage, de permaculture, ou simplement pour profiter d'un vaste espace, saura séduire les amoureux de la nature et des projets authentiques. Si vous recherchez une ferme à acheter à LIVERNON avec un fort potentiel d'aménagement, cet ensemble est fait pour vous.

Charmant ensemble immobilier composé d'un authentique moulin à vent daté de 1782 et d'une maison de plain-pied d'environ 57 m2, édifiés sur un terrain arboré de près de 8 000 m2. Le moulin, entièrement restauré en 2007 (toiture en lauze, électricité), se déploie sur quatre niveaux d'environ 14 m2 chacun. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux avec insert électrique, suivi d'une cuisine et d'une salle d'eau au premier étage. Une chambre occupe le second niveau, tandis que le dernier étage offre un comble aménageable laissant libre cours à vos projets. La maison principale, également rénovée au niveau de la toiture en 2007, se compose de deux salons, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains. Les menuiseries sont en simple vitrage et l'électricité reste à moderniser. Les deux bâtiments sont reliés à une fosse septique installée en 2007. À l'extérieur, le jardin abrite un verger avec diverses essences (Pommiers, poiriers, pruniers, pêchers). Vous profiterez aussi d'une piscine au chlore de 10 x 5 m, dont le liner a été refait en 2007, ainsi que d'un chalet indépendant de 20 m2 idéal pour recevoir famille et amis. Un lieu plein de charme, empreint d'histoire, où se mêlent authenticité et potentiel.

Maison à acheter à Capdenac gare, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Cette grande maison familiale offre une surface habitable de 140 m² et un total de 238 m². Elle comprend 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, permettant ainsi une vie de plain-pied. Située dans un cadre tranquille, elle se trouve à moins de 5 km du centre-ville. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que la mise en conformité de la fosse et l'installation d'un système de chauffage plus récent. Cette vente de maison à Capdenac gare inclut des honoraires de 4,97 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez ce chalet de 35 m², construit en 2010, niché au coeur d'un terrain verdoyant de 1005 m². Ce havre de paix, en plain-pied et conforme aux normes PMR, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la campagne. Imaginez-vous dans le séjour de 16 m², baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le chalet comprend deux chambres douillettes, une salle d'eau moderne et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La terrasse de 3 m². À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à quelques minutes en voiture, ainsi que des écoles et des parcs pour les loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un chalet de charme, alliant modernité et authenticité. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Katia Valero Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 405 369 752 RODEZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

310 000 €

2 696 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Capdenac (46)

En exclusivité, dans un secteur recherché des hauteurs de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette villa Figeac à vendre, offrant un cadre calme et privilégié. Cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, dotée de prestations de qualité, vous séduira par sa vue panoramique sur la campagne environnante. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est agrémentée de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse de 32 m2, idéale pour vos moments de convivialité. Le séjour, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, est parfait pour recevoir vos invités. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et un accès direct à la terrasse, ainsi que deux autres chambres confortables, une salle de bain avec double vasque et baignoire balnéo pour des instants de détente. Cette villa à acheter à Figeac est implantée sur un terrain d'environ 1740 m2, incluant une cave, un carport et un parking privé. À quelques minutes du centre-ville de Figeac, vous bénéficierez de toutes les commodités tout en profitant d'un cadre de vie naturel et exclusif.

À Assier, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre de 120 m² habitables, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie de la proximité des commerces, de la gare et de l'école. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec baignoire cabine, d'un cellier, d'un WC séparé, et de trois chambres en plain-pied. Son parc arboré de près de 7000 m² séduira les amoureux de la nature et de la sérénité. Cette maison à acheter à Assier est une rare opportunité, située au cœur d'un village au riche patrimoine historique, parfait pour une résidence principale ou secondaire. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

À l'entrée de FIGEAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à FIGEAC est un pavillon de plain-pied de type 3 avec garage. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle de douche. Le terrain est clôturé et sécurisé par un portail motorisé. Cette maison FIGEAC à vendre a été rénovée il y a moins de 10 ans et offre également une possibilité d'extension. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.8%, avec un prix hors honoraires de 190000 €. Consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À FAYCELLES, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette belle maison à vendre, idéalement située en position dominante et à quelques minutes de Figeac et de toutes commodités. Cette grande maison de plain-pied, avec piscine, offre un cadre de vie paisible, lumineux et une vue dégagée. Implantée sur un terrain de 4 483 m², la propriété comprend : une maison d'habitation de plus de 150 m² avec trois chambres spacieuses, une piscine entourée d'une vaste terrasse offrant une vue exceptionnelle, une cuisine d'été ouverte sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une petite maison mitoyenne mais indépendante, dotée de sa propre piscine, parfaite pour un projet locatif. Les extérieurs sont soigneusement entretenus, offrant de nombreux espaces pour profiter de la nature environnante. Cette maison à acheter à FAYCELLES est rare sur le marché, alliant confort, espace et tranquillité tout en restant proche de Figeac. DPE en cours de réalisation. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Gelle, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Offrant charme et confort, cette propriété de plain-pied s'étend sur 114 m2 et dispose d'une superbe pièce de vie agrémentée d'une mezzanine accessible par un escalier en granit. Un couloir mène aux chambres, dont une de 12.30 m2 et deux autres de 14.76 m2, ainsi qu'à une salle d'eau de 10 m2. La cuisine, ouverte sur le salon et la salle à manger de 47 m2, est équipée d'un poêle à bois. À l'extérieur, un pool house vous attend pour des moments de convivialité entre amis. La maison se trouve à seulement 11 minutes de Capdenac-Gare et est construite sur un terrain de 1233 m2. Aucune rénovation n'est nécessaire, vous n'avez qu'à poser vos valises. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Gelle ! Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Nathalie LASSURE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) au 07 80 32 93 71 (réf. 593017).

À Decazeville, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées, une maison à vendre vous attend sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel paisible offrant une vue dégagée et à proximité de toutes les commodités. Cette maison des années 1980 s'étend sur 195 m2 répartis sur 3 niveaux. Au niveau de l'entresol, vous découvrirez une entrée chaleureuse avec un WC indépendant et un placard, ainsi qu'un séjour lumineux de 37 m2 orienté sud/ouest. Une belle cuisine aménagée de 11 m2 avec de nombreux rangements complète cet espace de vie. Le séjour donne accès à une terrasse agréable, idéale pour vos repas d'été, équipée d'un barbecue et d'un store électrique. Ce niveau dispose également de 3 chambres dont une avec de nombreux placards, ainsi qu'une salle de bain comprenant douche, baignoire et double vasques. Le 1er étage est à finir d'aménager, offrant 2 grandes chambres de 16 et 17 m2 avec placards, une salle de bain, un WC et une spacieuse pièce de 31 m2 avec un coin cuisine. Ce niveau a un beau potentiel pour accueillir une grande famille ou créer un logement indépendant. Au sous-sol, un garage avec accès à la maison et stationnement pour 2 véhicules, ainsi que 3 places de parking à l’avant, complètent cette offre. Vous disposerez aussi d'une cave pour des rangements supplémentaires et d'un grand atelier indépendant avec point d'eau, pouvant servir de buanderie. Le terrain arboré de 880 m2 apporte un cadre calme et agréable. La maison est équipée d'un chauffage électrique avec radiateurs dernière génération dans le salon, d’une excellente isolation, et les menuiseries en PVC double vitrage à l'entresol et en bois double vitrage au 1er étage garantissent un confort optimal. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir au 1er étage. La taxe foncière s'élève à 2330 euros et la fibre est déjà installée. L'assainissement est conforme aux normes tout à l'égout. Bien entretenue, cette maison vous permettra de poser vos valises immédiatement malgré quelques rafraîchissements nécessaires. Je serai ravie de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour tout renseignement, contactez Muriel LIEUTARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) au 06 25 15 80 94 (réf. 581312).

Découvrez cette maison à acheter à Gréalou, située dans une ruelle tranquille du bourg, sans vis-à-vis. Cette maison quercynoise en pierre, récemment rénovée et agrandie, offre un cadre de vie moderne et confortable. D'une superficie de 155 m2, elle se distingue par ses murs en pierre sèche typiques du Causse.En entrant, vous serez accueilli par un séjour et une cuisine ouverte de 36 m2, qui mène à un vaste salon lumineux de 24 m2, suivi d'une agréable salle de bain avec WC. Le salon donne accès à une chambre de plain-pied de plus de 16 m2, équipée de placards et de portes vitrées ouvrant sur le jardin.À l'étage, les combles aménagés abritent une chambre supplémentaire et un grand espace de vie de plus de 40 m2, idéal pour les enfants, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres de toit. Les équipements sont de qualité, incluant un chauffage central au bois avec insert, un poêle à granulés, des menuiseries en double vitrage avec moustiquaires, ainsi qu'une isolation récente des murs et de la toiture. Profitez d'un vaste environnement paisible sur un terrain exceptionnel de 1,4 ha, dont 4000 m2 sont potentiellement constructibles. Vous bénéficierez également d'un garage fermé de 17 m2 et de deux grangettes de 15 et 18 m2, en très bon état, prêtes pour un éventuel aménagement. Une citerne d'eau de 20 000 L est disponible pour alimenter les sanitaires et faciliter le jardinage.Ne manquez pas cette occasion rare de trouver une maison en vente à Gréalou, entre Cajarc (10 minutes) et Figeac (15 minutes), dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Selection Habitat vous propose en exclusivité une maison de caractère en pierres à MONTSALES, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison MONTSALES à vendre est située à seulement 10 minutes de Villeneuve-d'Aveyron et offre un espace de vie spacieux avec 5 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger et une grande cuisine. La façade orientée plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis qu'un grand jardin d'environ 3 000 m² entoure la propriété. Ce terrain constructible offre plusieurs possibilités d'aménagement, telles que l'ajout de dépendances ou l'installation d'une piscine.Un grand garage sur deux niveaux avec un hangar attenant se trouve en face de la maison, sur un terrain de plus de 4 000 m², ajoutant ainsi un potentiel de développement intéressant. Construite en 1965, cette maison de 150 m² habitables est équipée d'un chauffage central au fioul et présente de nombreux éléments de caractère, notamment un bel escalier principal. Des travaux de modernisation, tels que la mise à jour de la fosse septique et de l'électricité, sont à prévoir pour répondre aux normes actuelles.La maison se compose comme suit :Rez-de-chaussée : un grand séjour/salle à manger de 40 m² avec accès à une cuisine de 19 m². On trouve également un WC indépendant, une buanderie et une chambre de 13 m² de plain-pied, ainsi qu'une chaufferie de 11 m² accessible depuis l'extérieur.Premier étage : un couloir dessert quatre chambres de 17 m², 15 m², 14 m² et 13 m², avec une salle de bain et un second WC à chaque extrémité.Dépendance : en face de la maison, un bâtiment de type garage/atelier de 72 m² sur deux niveaux, avec un hangar supplémentaire, est implémenté sur un terrain d'environ 4 000 m², qui pourrait devenir constructible. Cette maison à acheter à MONTSALES constitue une opportunité intéressante pour un futur acquéreur, que ce soit comme résidence secondaire ou pour un projet de développement en plusieurs parcelles constructibles. Ne tardez pas à la visiter !

Découvrez cette maison PRIVEZAC à vendre, idéale pour un achat maison PRIVEZAC. Située dans un petit village paisible de l'Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées, cette maison de plain-pied vous propose un cadre de vie serein à seulement 40 minutes de Rodez et 20 minutes de Villefranche. Avec son grand jardin plat de 1880 m², vous pourrez pleinement profiter de l'extérieur. La propriété comprend également une dépendance, une piscine pour des moments de détente, ainsi qu'une véranda lumineuse de 20 m². À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle de vie conviviale et une cuisine d'été pour vos repas en extérieur. Bien entretenue, cette maison représente un excellent compromis entre tranquillité et proximité des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 06 50 83 11 17, Rouzé Christophe, Numéro RC: 952 865 509.

iad France - Laurent Medina vous propose: En exclusivité, située aux portes de Figeac, cette magnifique maison individuelle de 2008 saura vous séduire par ses espaces lumineux. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête de confort. Lorsque vous pénétrez dans la maison, vous êtes accueilli par un grand espace chaleureux et convivial. La maison se compose en rez-de-jardin d'une entrée accueillante donnant sur le cOEur de la maison, un salon spacieux avec ses deux terrasses attenantes et une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Les surfaces généreuses des pièces offrent un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Le sous-sol semi enterré se compose d'un très grand garage, d'une buanderie, d'un coin douche, d'une cave, et d'un wc séparé. L'agencement en plain-pied facilite la circulation à l'intérieur de la maison et offre un confort supplémentaire. Les deux terrasses Est / Sud-Ouest permettent de profiter pleinement du beau temps et de créer des espaces extérieurs conviviaux pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique à double flux, le chauffage au sol et le poêle à bois ajoutent une touche de modernité et de confort à cette demeure. L'exposition optimale de la propriété offre une belle luminosité à l'intérieur et permet de profiter des différentes orientations tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes de Figeac, dans le secteur Nord-Ouest du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Figeac est un véritable coup de cœur. Ce corps de ferme entièrement rénové comprend une maison principale T4 d'environ 125m², ainsi qu'une grange transformée en un magnifique loft de plain-pied de 80m² avec garage au rez-de-chaussée. Une dépendance supplémentaire de 116m² complète ce bien. Avec des prestations neuves et un terrain attenant de plus de 3 hectares, c'est une belle opportunité pour un achat maison à Figeac. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5%. Le prix hors honoraires est fixé à 500000 €. Pour consulter le barème des honoraires, vous pouvez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette propriété unique composée de deux maisons contemporaines à vendre à LISSAC ET MOURET, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Situées dans un secteur prisé, à proximité des commerces et des écoles, ces maisons de plain-pied comprennent quatre chambres lumineuses et de vastes espaces de vie. Chacune dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée et de prestations de qualité. Idéales pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif, ces maisons à acheter à LISSAC ET MOURET méritent une visite rapide ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une maison où l'on se sent bien dès l'arrivée Les deux façades ont été entièrement refaites, toutes les huisseries sont récentes en PVC double vitrage Le toit bénéficie d'une réfection datant de 2014 Dans une rue calme et agréable, à 5 minutes à pied d'une supérette cette maison de 77 m² dégage immédiatement une atmosphère accueillante. Dès l'entrée, deux terrasses ensoleillées vous invitent à profiter d'un moment de détente. L'une d'elles est partiellement végétalisée, créant un coin ombragé idéal pour les belles journées d'été. Une cuisine conviviale, Plein sud, la cuisine de 17m2 environ de plain-pied avec la terrasse est baignée de lumière toute la journée. C'est une véritable pièce de vie où l'on aime cuisiner et se retrouver. Elle s'ouvre sur le salon, offrant la possibilité de créer un grand espace ouvert ou de garder deux pièces distinctes selon ses envies. Salon chaleureux avec insert bois Le salon, équipé d'un insert à bois, apporte une ambiance douce et cosy en hiver. Ce feu de bois devient le centre de la maison, autour duquel on se rassemble volontiers lors des soirées entre proches. Deux chambres lumineuses avec accès extérieur Chambre principale – 17 m² : spacieuse et lumineuse, elle s'ouvre sur un balcon couvert avec une jolie vue sur le jardin. Deuxième chambre – 14 m² : attenante à la salle d'eau. Depuis cette pièce, un charmant espace de transition vous mène directement vers le balcon ou les WC Il crée un chemin fonctionnel tout et laisse entrer la lumière, grâce à sa grande fenêtre Espaces extérieurs et dépendances pratiques La maison dispose de quatre garages de 14 m² chacun, permettant de stationner une voiture dans chaque espace. Trois d'entre eux sont loués Un garage atelier de 25 m² complète l'ensemble : équipé d'une fosse mécanique, idéal pour un bricoleur, un artisan Au niveau 2 : Un plateau de 70 m² aménageable, avec balcon et vue sur jardin : Accessible par un bel escalier extérieur en bois couvert, cet espace s'ouvre sur un balcon de 5 m² donnant sur le jardin. Il est actuellement divisé en quatre pièces d'environ 17 m², ainsi qu'un dégagement attenant de 8 m². Les parquets d'origine apportent du charme et les fenêtres ont déjà été remplacées par du PVC double vitrage. Un bien lumineux avec du cachet et un beau potentiel d'aménagement. Le niveau 0 de la maison donne en grande partie sur le jardin et possède un cave et deux pièces de plain-pied au jardin Cette maison est habitable de suite : vous pouvez vous y installer dés aujourd'hui et, au fil du temps, laisser naître vos projets Vous pouvez soit créer un gîte, agrandir l'habitation ou développer un beau projet immobilier selon vos inspirations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAFFINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 883 200 Greffe de RODEZ) 06 47 36 68 34 (réf. 601230 )

iad France - Sébastien Fonters vous propose: Maison de plain-pied de 105 m2 avec sous-sol total et dépendances offrant un cadre de vie idyllique au cOEur de la nature. Cette charmante propriété, située sur un terrain de 25 496 m² (les parcelles forment un seul tenant de bois et de près), est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace sans vis-à-vis. Cette maison bénéficie d'une disposition agréable avec vue dominante. Bien entretenue, elle est en bon état général, ce qui vous permet de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous en toute sérénité. Entrée de plain-pied par balcon/véranda donnant sur une pièce de vie de 30 m² avec poêle à pellets en appui une cuisine équipée et aménagée de 10 m², un salon très lumineux de 24 m² avec de larges baies vitrées donnant un accès direct sur la terrasse, l’espace nuit se compose de 2 chambres (15 et 16 m²) dont une avec placards, une salle d’eau de 6 m² et un toilettes séparé, le sous-sol comprend, une cave de 29 m², un atelier de 32 m² et un espace chaufferie/buanderie de 7 m2, en appui l’ancien local technique de la piscine avec réseaux existant. Dépendances et équipements extérieurs : Grange/étable de 45 et 65 m² avec appentis de 50 m2, Trois box à chevaux, poulailler, ancienne bergerie à restaurer (16 m²), chalet de jardin de 14 m², espace jacuzzi (2020), grande terrasse, pergola, four à pain et espace dinatoire abrité avec vue panoramique, Terrasse aménagée pour piscine et puits sur parcelle. Assainissement autonome (fosse septique), double vitrage, volets et portail automatisés, chaudière fuel (2019), ballon thermodynamique (2023), climatisation réversible, poêle à pellets (2020), connexion internet performante. Cette propriété offre un cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix à la campagne, tout en restant proche des commodités de la ville. Autres informations et photos disponibles sur i@d France.f – Mandat 1936237 – Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant, disponible 7J/7. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Fonters mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, belle maison de plain-pied située à FIGEAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 2008 offre 185 m² habitables et se trouve à seulement 5 minutes de Figeac, dans un quartier calme et verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne. Implantée sur un terrain arboré de 7 325 m², elle dispose d'un étang de 1 000 m² et d'un verger, ainsi que de rares prestations. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, comprenant un salon/salle à manger spacieux avec insert à bois, une cuisine équipée moderne, 4 chambres idéales pour accueillir famille et amis, un grand dressing, et deux salles d'eau. Vous profiterez d'un confort optimal toute l'année grâce au chauffage au sol réversible et aux volets roulants électriques. La propriété dispose également d'une piscine de 12 x 4 m avec une couverture d'hiver neuve, d'un puits alimentant les salles d'eau et un garage électrique pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une dépendance attenante pour des repas d'été en extérieur. C'est une maison à acheter à FIGEAC, parfaite pour une famille, un projet de résidence secondaire ou toute personne cherchant un cadre de vie serein à proximité de la ville. Taxe foncière de 1900 euros. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans le Lot.

Située au coeur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, cette maison à vendre à Gréalou, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est une élégante demeure en pierre de 100 m2 habitables, dotée d'un pigeonnier. Cette maison séduisante, entièrement rénovée avec soin, propose un vaste espace de vie de plain-pied, comprenant un séjour lumineux avec balcon et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine ouverte et conviviale est idéale pour recevoir, avec un second poêle à bois. Vous y trouverez également trois chambres confortables. Des caves et un garage viennent compléter l'ensemble. Les récentes rénovations, incluant une isolation, une toiture neuve de 2023 et une pompe à chaleur, garantissent un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, de nombreux atouts s'offrent à vous : une grande terrasse attenante au séjour, une piscine au sel de 9 x 4 m, véritable havre de fraîcheur, et un jardin clos, arboré et parfaitement entretenu, offrant intimité et sérénité. Cette maison à acheter à Gréalou est l'alliance parfaite entre charme d'antan et confort, nichée dans un environnement calme et privilégié.

À la recherche d'une maison à acheter à Figeac dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Cette maison à vendre, construite en 2012, se situe dans un cadre agréable et dispose d'une piscine de 5m x 11m ainsi qu'une cuisine d'été et une grangette en pierre. Avec un séjour spacieux de 70 m² incluant une cuisine ouverte entièrement équipée, vous aurez un accès direct à la terrasse et à la piscine, le tout sans vis-à-vis et avec une vue imprenable. Le chauffage est assuré par un système de géothermie et le garage isolé de 45 m² est équipé de chauffage au sol. Un sous-sol d'environ 75 m² est disponible pour un usage d'atelier et de caves. Ce bien comprend trois chambres de plain-pied, une salle de bain avec douche balnéo-hammam, ainsi qu'une suite parentale à l'étage, à terminer (escalier et salle d'eau à prévoir). N'hésitez pas à contacter Rémy Lafourcade au 06.33.23.21.31. Les honoraires de 6,00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

346 500 €

182 €/m²

Maison

• 1 900 m²
• Terrain 1900 m²

À 8km de Capdenac (46)

À vendre à Lissac-et-Mouret, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cet ensemble immobilier se trouve à seulement 5 minutes de Figeac. Il comprend deux maisons indépendantes sur un terrain de 1900 m². La première maison, construite en 2011, offre 106 m² habitables de plain-pied, avec une vaste pièce de vie de 45 m² dotée d'une cuisine ouverte et équipée, une arrière-cuisine donnant accès à un garage de 24 m², ainsi que 3 chambres et une salle d'eau à l'italienne. Deux WC, double vitrage, poêle à bois et chauffage par le sol complètent ce bien. La seconde maison, bâtie en 2019 et en parfait état, propose 50 m² habitables de plain-pied. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès immédiat à la terrasse, 1 chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Un assainissement individuel est prévu pour les deux maisons, et un stationnement facile est disponible pour plusieurs véhicules. Idéale pour la vente maison Lissac-et-Mouret, cette propriété représente une opportunité parfaite pour générer deux loyers ou pour combiner une habitation principale avec une activité locative. La taxe foncière s'élève à 1300 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison située à Causse-et-Diège, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied des années 1980, d'une surface habitable de 70 m², comprend un salon avec cuisine ouverte de 32 m² et un accès à une véranda de 15 m². Elle dispose de deux chambres et d'une salle d'eau, ainsi qu'un garage de 25 m². Le tout est édifié sur un terrain spacieux de 5 100 m². De nombreux travaux ont été réalisés, incluant l'isolation intérieure et extérieure, du double vitrage et des mises à jour électriques. C'est une belle opportunité pour un achat maison Causse-et-Diège.

À Lissac-et-Mouret, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter Lissac-et-Mouret. Cette maison de plain-pied, construite en 2007, s'étend sur environ 185 m2 habitables et se compose d'une belle pièce de vie de 50 m2 avec cheminée à insert, d'une cuisine équipée semi-ouverte donnant accès à une terrasse exposée plein sud, ainsi que de 4 chambres spacieuses allant de 15 à 20 m2, dont une suite parentale. Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec douche, d'un cellier/buanderie de 50 m2, d'un double garage de 30 m2, ainsi que d'une cave. Ce bien saura vous séduire grâce à son cadre exceptionnel. Il dispose d'un parc arboré de 7340 m2, entièrement clos, incluant un potager, des chênes truffiers, une piscine sécurisée de 12x4 m et un atelier indépendant de 60 m2, accessible aux camping-cars. Un étang privé d'environ 1000 m2 enrichira votre expérience avec sa faune et sa flore. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 20/11/2021, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2010€ par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.