Achat Maison de plain-pied à Capian (33) : 6 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

293 216 €

3 086 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Capian (33)

EXCLUSIVITÉ ! Située à CAPIAN, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre allie confort moderne et fonctionnalité. Entre Langoiran et Créon, cette maison de plain-pied, encore sous garantie, propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, un cellier/buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un garage attenant. Vous apprécierez également la terrasse et le jardin au calme, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un coup de cœur assuré pour un projet d'achat maison CAPIAN. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.72%. Prix hors honoraires : 280000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À saisir rapidement, terrain viabilisé de 810 m² situé dans la charmante commune de Capian, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans un environnement calme et à proximité de Bordeaux, ce terrain est parfait pour votre projet de construction. Cette maison à acheter à Capian est idéale pour une première acquisition : elle se compose d'un spacieux espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le garage est attenant à la maison et communique avec le cellier. Pour garantir votre confort de vie et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude), du carrelage et de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Le prix exclus des frais de décoration, d'aménagement intérieur et de peinture, ainsi que des raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage. // Réf. : 1118-219392-CRI. Prix du terrain : 106 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé via nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les détails concernant les risques potentiels liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 105 488 EUR.

Prix au m² le plus bas

210 045 €

2 080 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 101 m²
• Terrain 4600 m²
• 

Capian (33)

À vendre : villa à Capian, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison des années 70 d'une surface habitable de 101 m² nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Elle est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur rénovée. Élevée de plain-pied, elle comprend une entrée, un WC, une cuisine simple, un bureau, un cellier, un dégagement, un salon, une salle d'eau et 3 chambres, le tout sur une vaste parcelle de 4 600 m². Vous trouverez également une dépendance non attenante en bordure de la départementale, d'une superficie de 73 m², avec une rochelle de 23 m². Pour un achat de villa à Capian, cette propriété représente une belle opportunité. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 201 000 €.

VENTE : maison de 4 pièces (90 m²) à Capian Idéalement située - En vente à Capian (33550) : maison neuve 4 pièces de 90 m² et de 561 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, tennis et bibliothèque. Autoroutes A62 et A630 et nationales N230 et N89 à 19 km. Océan Atlantique à 31 km. Bordeaux à 28 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 201 600 €. Prenez contact avec notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison de plain-pied. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

ChatGPT a dit :À Capian, découvrez ce terrain à viabilisé de 560 m², parfaitement borné et situé dans un environnement paisible offrant une belle vue dégagée. Il bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commodités du village. L'accès rapide vers Bordeaux en fait un emplacement recherché, alliant qualité de vie et praticité au quotidien. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 594-210810-QUC. Prix terrain : 80 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 901 EUR.

ChatGPT a dit :À Capian, découvrez ce terrain à viabilisé de 560 m², parfaitement borné et situé dans un environnement paisible offrant une belle vue dégagée. Il bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commodités du village. L'accès rapide vers Bordeaux en fait un emplacement recherché, alliant qualité de vie et praticité au quotidien. Agréable et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m² environ. L'accès direct cuisine, cellier et garage facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 1064-210810-QUC. Prix terrain : 80 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 123 359 EUR.