Achat Maison à Capian (33) avec terrasse : 675 annonces

Prix au m² le plus bas

465 750 €

1 370 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 340 m²
• 6 chambres
• 

Capian (33)

À la recherche d'un achat maison Capian ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre située dans un bourg paisible de la Gironde, en région Aquitaine. Rénovée avec soin par des professionnels, cette maison offre 340 m² habitables, alliant confort et convivialité. Vous y trouverez de spacieux espaces de vie lumineux, 6 chambres dont plusieurs suites avec salle d'eau, ainsi qu'une suite principale avec dressing et salle de bains. Les pièces annexes comprennent un espace bien-être avec sauna, une buanderie, une cave, un garage et un carport. À l'extérieur, la maison est agrémentée d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Pour plus d'informations, le statut du négociateur est Agent immobilier, les honoraires s'élèvent à 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur, et le prix hors honoraires est de 450 000 €.

Découvrez cette maison à acheter à Castres-Gironde, Gironde, en région Aquitaine. Laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments en famille. Profitez d'un accès direct à un jardin de 75 m², agrémenté d'une terrasse ensoleillée parfaite pour vos matinées café ou vos barbecues entre amis. La maison dispose également d'un WC indépendant et d'un garage avec porte motorisée. À l'étage, l'espace nuit offre confort et intimité sur deux niveaux. Vous trouverez une première chambre cosy avec rangements intégrés, une salle de bain moderne avec WC, ainsi qu'une suite parentale d'exception, dotée d'une salle d'eau privée et d'un grand dressing. À cela s'ajoute une charmante pièce mansardée au dernier niveau, idéale comme bureau pour le télétravail, coin lecture ou chambre d'appoint pour vos invités. Les atouts de cette maison à vendre à Castres-Gironde incluent un chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, des finitions soignées et un état irréprochable, garantissant zéro travaux à prévoir. Emplacement idéal dans un village dynamique, avec tout à proximité. Pour plus d'informations sur les risques dont ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014. Référence agence : 509.

À Baurech, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle d’inspiration hacienda andalouse s'étend sur environ 300 m² dans un cadre naturel privilégié, à seulement 30 minutes de Bordeaux et 20 minutes de la gare Saint-Jean. Implantée sur un grand terrain d’environ 2 hectares, cette maison repensée offre un cadre de vie unique. La maison principale, avec ses vastes pièces de réception lumineuses, comprend un salon avec cheminée, salle à manger, jardin d’hiver et cuisine équipée. À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, et un bureau. Une maison secondaire de 100 m², idéale pour un gîte ou des invités, complète cette offre. À l'extérieur, une piscine 10 x 5 m et diverses installations techniques. Proche des écoles et des commodités, ce bien représente une belle opportunité d’achat de maison à Baurech.

Au cœur de Bouliac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est située dans un environnement calme, à deux pas d'un arrêt de bus. Ce bien de plain-pied récent bénéficie de prestations modernes et fonctionnelles. Il comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse et un jardin, sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Un garage de 23m2 vient compléter cette offre. Une belle opportunité pour un achat maison Bouliac.

Magnifique maison en pierre à vendre à Grézillac, Gironde, offrant environ 233 m2 habitables sur trois niveaux. Cette charmante résidence est idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Grézillac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, une chambre confortable, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un bureau ou dressing et un salon. Le salon principal, d'une superficie de 60 m2, est équipé d'une cheminée pour des soirées douillettes, d'une climatisation réversible, d'une mezzanine ajoutant une touche d'élégance, et d'une cuisine aménagée avec un passe-plat pratique. Le niveau comprend également un WC, une salle d'eau moderne et un cellier/buanderie. À l'étage, un palier/couloir dessert quatre chambres lumineuses pour un espace privé et une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol dispose d'une grande cave avec une chaudière au fuel. En outre, un garage de 44 m2 et un atelier, ainsi qu'une terrasse spacieuse d'environ 75 m2 pour profiter des journées ensoleillées, complètent cette propriété. Une petite maison en pierre de 26 m2, à rénover, est également incluse, offrant un potentiel intéressant. Avec une ancienne fontaine et un lavoir dans le garage, cette maison Grézillac à vendre présente un grand potentiel de rénovation sur un terrain cadastré de 1346 m2, malgré sa proximité avec une route passante. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons traditionnelles.

'EXCLUSIVITE' Maison 180 m² – Idéale famille ou projet locatif ! Grande maison R+1 de 180 m² sur terrain de 1 050 m², avec possibilité de diviser en 2 logements indépendants. - Rez-de-chaussée : véranda chauffée, cuisine/salon, 5 chambres avec point d'eau, salle d'eau + WC, WC séparé. - Étage : cuisine ouverte sur salon/séjour, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé, véranda. ? Toiture neuve ? Panneaux photovoltaïques et cumulus thermodynamique ? Double vitrage clim réversible ? Idéale pour habitation intergénérationnelle ou locatif Note : Ce bien est parfait pour une grande famille en quête d'espace, pour un investisseur souhaitant habiter un niveau et louer l'autre, ou même pour créer deux locations distinctes et maximiser le rendement locatif. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Virginie LECART Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Vendre Charmante maison girondine de 208 m2 avec piscine, dépendances et grand garage Laissez-vous séduire par cette authentique maison girondine d'environ 208 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une vie de famille. - Grande pièce de vie lumineuse parfaite pour recevoir ou se détendre - Cuisine indépendante fonctionnelle et conviviale - 4 chambres spacieuses - Salle de jeux idéale pour les enfants, un espace bureau ou salle TV - Grand garage de 80 m2 pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage - Dépendance espace polyvalent selon vos besoins - Espace piscine intimiste détente assurée en extérieur- Terrain cosy, facile d'entretien et joliment aménagé Cette maison combine le charme de l'ancien, des espaces bien pensés et des prestations rares, dans un environnement agréable et paisible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

À la recherche d'un achat maison à Branne ? Découvrez cette belle maison à vendre, située dans un cadre enchanteur en pleine campagne de la région de l'Entre-Deux-Mers, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette propriété en moellon s'étend sur un terrain spacieux de 31 645 m², partiellement boisé, offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Nichée sur les hauteurs, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, parfait pour les passionnés de nature et de grands espaces.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce principale avec cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses.- Une cuisine spacieuse agrémentée d’un poêle à bois.- Un espace avant la cuisine pouvant faire office de salon ou de salle à manger.- Une chambre avec salle d'eau privative et WC, parfaite pour des invités ou en bureau.- Un accès direct au patio depuis plusieurs pièces, apportant beaucoup de lumière naturelle. À l'étage, la maison offre : - Quatre chambres lumineuses, ou 3 chambres et un bureau, pour le confort de toute la famille.- Une salle de bains avec WC entre le bureau et la chambre, ainsi qu'une salle d'eau sur le palier.- Un WC séparé pour plus de commodité.- Un palier permettant une circulation fluide entre les différentes pièces, avec de multiples fenêtres pour une belle luminosité.Côté extérieur, profitez d'une piscine creusée, parfaite pour les journées d'été, ainsi que de boxes à chevaux, idéals pour les amateurs d'équitation ou pour envisager une activité équestre. Le terrain, partiellement boisé, invite aux promenades en pleine nature tout en offrant une grande intimité.Cette maison à acheter à Branne allie le charme de l'ancien, avec ses cheminées et murs en moellon, au confort de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et espace. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Carignan-de-Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison à acheter Carignan-de-Bordeaux est idéalement située près des commerces et des transports en commun. Cette maison individuelle de type T4 d'une superficie d'environ 130 m² est érigée sur une belle parcelle arborée d'environ 665 m². Elle offre un séjour lumineux et traversant de 51 m², accompagné d'une cuisine équipée ouverte de 15 m², créant un espace de vie agréable et convivial. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bain et dressing, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un bureau qui peut servir pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet ensemble. De plus, un garage est inclus, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Ce bien, à la fois agréable à vivre et au calme, est proche des commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62, agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

À proximité immédiate du centre de Cénac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Le Cabinet BLEU vous présente cette maison à acheter à Cénac, située sur une vaste parcelle arborée au calme absolu. La maison, perchée en hauteur, offre une vue dégagée et dominante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une véranda, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un bureau, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Un grand sous-sol avec une belle hauteur comprend une buanderie, un atelier et deux garages. La parcelle de plus de 1700 m² est agrémentée de nombreux arbres, d'un carport pour deux véhicules, ainsi que d'une piscine avec coin cuisine, WC et douche. Bien que l'ensemble soit charmant, un important rafraîchissement est nécessaire pour répondre aux standards actuels. Pour plus d'infos et visiter cette vente maison à Cénac, contactez-nous au 06 20 33 53 59.

Maison élevée sur deux niveaux offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un salon / salle à manger lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage : une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC individuel ainsi que des combles aménageables, offrant un réel potentiel d'agrandissement. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol. Implantée sur une parcelle cadastrée de 2 530 m2, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial avec perspective d'évolution. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette somptueuse villa de grand standing, construite en 2024, alliant luxe et modernité. Avec ses 141 m² habitables répartis sur un seul niveau, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Le vaste séjour de 35 m² baigné de lumière naturelle grâce à une exposition ouest dégagée, est parfait pour des moments conviviaux. Les cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale, et les quatre salles d'eau, dont deux avec WC indépendants, garantissent intimité et confort pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, tandis que la terrasse de 12 m² et le jardin de 433 m² offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du plein air. Le stationnement extérieur pour trois véhicules complète ce tableau idyllique. Imaginez-vous vivre dans cette villa où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions haut de gamme et l'état impeccable de la propriété vous promettent une vie dans un environnement luxueux et apaisant. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est à seulement 5 minutes à pied des restaurants et du bus, 10 minutes à pied du tramway et du médecin généraliste, et 5 minutes en voiture du collège et des parcs et jardins. La connexion internet haut débit est également disponible. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette villa votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à vendre à Langoiran, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Située à proximité de Bordeaux, cette superbe maison contemporaine de 390 m² se trouve sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Garonne. Rénovée en 2024 avec un soin particulier, chaque détail a été pensé, allant des matériaux choisis au mobilier sur mesure. Les lignes épurées et les matériaux de qualité tels que le béton ciré, le noyer, le hêtre, la pierre naturelle et les enduits à la chaux, ajoutent une touche d'élégance. Les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à de vastes baies vitrées, créant une atmosphère de sérénité et de bien-être dans chaque pièce. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison comprend un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine entièrement équipée et cinq chambres, dont une suite principale s'ouvrant sur la terrasse. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une piscine à débordement et un carport en bois pour trois véhicules complètent cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Langoiran.

OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre 2 pièces à partir de599 euros / mois*Devenez propriétaire de votre maison ou appartements neufs à Villenave-d'Ornon.La résidence se situe dans la deuxième couronne bordelaise au coeur du nouveau quartier Centre ville, avenue des Pyrénées. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine élégante et épurée. Il conjugue 4 maisons neuves 4 et 5 pièces et 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Jardin commun arboré en coeur d'îlot. Stationnements privatifs. Crèche, école maternelle et élémentaire dans un rayon de 750 m (collège à 8 min à vélo). Marché, supérette, commerces de centre-ville, équipements culturels et sportifs dans les 2 800 m. Parc de Sallegourde à 6 min à vélo. Arrêt de bus à moins de 50 m reliant la gare et le Tram en 6 min. Gare de Villenave-d'Ornon à 1,6 km desservant Bordeaux Saint-Jean en 10 min. Accès à 2,2 km sur la rocade bordelaise.Pour investir : Éligible au LLI* *Infos sur lnc.fr

Située en plein centre bourg de Pompignac, cette maison récente (2015) de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. La maison propose également 2 chambres, ainsi qu'une grande salle d'eau, pensée pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, tout a été soigné : terrain clos avec plantations, belle terrasse bois, enrobé et grand carport permettant de stationner 2 véhicules. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble, avec notamment la présence de panneaux photovoltaïques et de la climatisation, un vrai plus pour le confort de vie. Aucun travaux à prévoir, maison fonctionnelle, agréable et parfaitement entretenue : un bien clé en main dans un secteur recherché.

L'exclusif ALBALYS Immobilier. Située sur un des axes des plus prisés, cette maison en pierre vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-double, d'un second salon, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc pour le rez-de-chaussée. L'étage lui se compose d'un palier, de 5 chambres dont une avec point d'eau et wc. Le tout est agrémenté d'un garage double attenant ainsi que d'un jardin clos et arboré d'environ 7 200m2. A visiter sans tarder!!!

Coup de cœur du secteur

233 000 €

1 752 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Capian (33)

Située sur Génissac, venez visiter cette maison de bourg d'environ 133m2 comprenant une cuisine, un séjour, une salle à manger, un espace bureau, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. À l'étage, le palier dessert un point d'eau avec wc, 2 chambres et un second bureau. Un garage est également présent sur la parcelle. Pour l'extérieur, une grande cour et un coin jardin viennent compléter l'ensemble. Travaux à prévoir.

Découvrez cette magnifique maison de 164 m² idéalement située au cœur de Bouliac dans un cadre exceptionnel. Construite en 2008 avec des matériaux de qualité cette propriété vous séduira par sa belle pièce à vivre de 55 m2 orientée sur la terrasse et la piscine. Une cuisine indépendante aménagée équipée de 20 m2 avec un accès sur une terrasse couverte, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, deux wc. Un garage de 28m2. Terrain arboré de 1499 m2 avec un large parking de stationnement. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une piscine rafraîchissante, deux terrasses accueillantes et un parking extérieur. Vous apprécierez la proximité des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Proposée à 1 197 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1136

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iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose : À 22 km de Bordeaux, cette charmante maison de caractère en pierre se situe à Portets, un village paisible du département de Gironde, en région Aquitaine. Profitez de la tranquillité de la campagne dans cette propriété à vendre qui s'étend sur une parcelle paysagée et clôturée de plus de 4000 m2, offrant une vue imprenable sur la Garonne, idéale pour une famille recherchant espace et confort. Cette propriété allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Avec une superficie de 250 m², elle comprend : - une cuisine dinatoire lumineuse et conviviale, - un salon avec cheminée, - une salle de billard, - un grand bureau-bibliothèque, - 5 chambres, - deux salles d'eau, - une buanderie, - un bureau/atelier vitré avec accès indépendant, - deux chais de stockage, - deux grandes terrasses, - une dépendance avec espace de rangement et terrasse couverte. Que ce soit pour un projet de regroupement familial, une activité professionnelle libérale ou d'autres aménagements, l'agencement de cette maison offre de nombreuses possibilités. Proche des écoles maternelle et élémentaire, cette propriété à acheter à Portets offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité. Bien que nécessitant quelques travaux pour être remise au goût du jour, cette maison d'exception représente une opportunité rare à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour organiser une visite de cette propriété Portets à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie Lorenzato, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845387687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

181 100 €

1 600 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113,2 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Capian (33)

Exclusivité CABINET BEDIN - Première acquisition: plain-pied rénové à Léogeats. Dans le bourg calme de Léogeats, à 5 km d'une supérette et 12 km de l'A62, découvrez ce plain-pied T2 de 113 m², entièrement rénové, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Cuisine avec salle à manger, salon lumineux avec mezzanine, chambre spacieuse et salle de bain complète. Débarras, terrasse et jardinet complètent ce bien pratique et agréable à vivre. Points forts : rénovation de qualité, éléments anciens préservés, luminosité optimale, environnement verdoyant, proximité des commodités et axes routiers. Clé en main et prête à vivre, cette maison est parfaite pour un premier achat, offrant charme, confort et sérénité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2425 et 3281 Euros/an (année de référence 2023)

MAISON À ACHETER À QUINSAC, GIRONDE - DOREMUS IMMOBILIER vous propose cette villa contemporaine exceptionnelle, construite en 2018, offrant 271 m² habitables dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Située sur un terrain paysager de 2 892 m², cette maison à vendre à Quinsac dispose d'une piscine chauffée au sel de 10 x 5 mètres, sécurisée par un volet roulant immergé, ainsi que de vastes espaces extérieurs conviviaux. À l'entrée, la maison se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. Les pièces de réception incluent une cuisine équipée, une salle à manger et un salon, toutes ouvertes sur une terrasse élégante et l'espace piscine, grâce à de grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale de 43 m² avec chambre, deux dressings, salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres avec salles d'eau et WC privatifs. Vous trouverez également un bureau, un WC indépendant, un cellier et un garage de 56 m². À l'étage, une mezzanine de 38 m² offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Le sous-sol de 37 m² comprend une cave, un atelier et de nombreux espaces de rangement. Cette propriété rare, alliant design contemporain et confort moderne, est parfaite pour ceux en quête d'un bien d'exception en Gironde, région Aquitaine.

L’office notarial SPE SELAS CELLARD Notaires & Avocats (CNA), SELARL vous propose à la vente cette maison à acheter à Latresne, située au 7 Chemin de Pardaillan, 33360 Latresne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2004, vous séduira par son cadre de vie privilégié, alliant calme, volumes généreux et prestations de qualité. D'une superficie d'environ 195 m², édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 000 m², elle dispose d'un vaste extérieur avec une terrasse aménagée, une piscine de 45 m² ainsi qu'un jardin paysagé exposé plein sud. L'intérieur lumineux comprend un séjour spacieux de 65 m², une cuisine entièrement rénovée et une véranda offrant une belle vue sur le jardin. L'espace nuit est composé de trois grandes chambres, deux salles de bains, un cellier et des WC séparés. De plus, un studio indépendant d'environ 32 m² est inclus, parfait pour accueillir vos proches. Un garage fermé de 19 m² complète ce bien parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Avec sa situation calme, sa luminosité et ses belles prestations, cette maison Latresne à vendre est un bien rare sur le marché. DPE : C. Dossier complet, plans et visites sur demande. Pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez contacter le 07.66.70.60.33. Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 700 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres suivantes seront des multiples de 10 000 euros, et vous pourrez soumettre vos offres du 07/04/2026 à 20:00 au 08/04/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

MAISONS T3 AVEC JARDINS - ELIGIBLES PTZ Aux portes de Bordeaux, l’équilibre parfait entre sérénité et dynamisme Au sud de Bordeaux Métropole, Villenave-d’Ornon séduit par son cadre de vie encore préservé, son environnement verdoyant et la richesse de ses infrastructures. Commune dynamique et recherchée, elle offre un large choix de commerces, services, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs. La résidence DIVONA s’inscrit dans ce cadre privilégié. Véritable havre de tranquillité, elle bénéficie d’un emplacement idéal : à quelques minutes à pied des commerces, des écoles (de la crèche au lycée) et des transports en commun avec 3 lignes de bus et le tramway ligne C reliant directement le cœur de Bordeaux. Parfaitement connectée, la résidence permet également un accès rapide aux principaux axes routiers vers le Bassin d’Arcachon, Toulouse, La Rochelle ou encore les plages de l’Océan Atlantique. Un quotidien facilité, dans un environnement recherché.

Maison à acheter à Carignan-de-Bordeaux, Gironde, région Aquitaine. IMMOBILIER RIVA vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale de 150 m², accompagnée d'un garage de 66 m² pouvant accueillir deux véhicules. Cette propriété est nichée sur un terrain d'environ 2500 m², dans un environnement boisé et paisible, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de sécurité pour les enfants, loin de toute circulation. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, et une salle de bains avec douche. À l'étage, un palier avec un espace bureau et une grande chambre dotée de sa propre salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au sel de 10 x 4 m, chauffée et équipée d'un volet roulant, ainsi qu'un magnifique gazébo complétant cet espace extérieur de rêve. D'autres informations relatives aux risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Cénac, en Gironde, l'agence IMMOBILIER RIVA met en vente cette ravissante maison de 130 m², agrémentée d'une véranda, sur un terrain de 1139 m². Cette maison à acheter à Cénac se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Un grand garage, une chaufferie, un cellier et une cave viennent compléter ce bien. Située au cœur du bourg et à proximité de toutes les commodités, cette maison Cénac à vendre n'attend plus que vous.

Découvrez cette maison à vendre à Langon, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 5 minutes de la gare de Langon, cette charmante maison familiale dispose de 3 chambres, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Vous serez séduit par son grand jardin arboré, parfait pour vos moments de détente, ainsi que sa piscine qui invite à profiter des jours ensoleillés. Un garage complète ce bien. Située dans un hameau calme, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, avec une forêt à l'arrière, offrant tranquillité et nature au quotidien. Avec une zone non inondable, c'est un atout supplémentaire pour votre sérénité. C'est une occasion rare qui allie confort, calme et proximité des transports. Classe énergie : C, 108 kWh/m2/an. Classe climat : C, 20 kg CO2/m2/an. Énergie finale : 104 kWh/m2. Les frais annuels d'énergie du logement varient entre 1410 EUR et 1950 EUR par an, selon les prix moyens des énergies à la date du 01/01/2023. Ce bien vous est proposé au prix de 267 000 EUR, honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail à laurent.familiar@cotefrance.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888 452 661.

À la recherche d'un achat maison à Sauveterre de Guyenne ? Découvrez cette maison à vendre située dans un lotissement résidentiel paisible de 15 maisons, à seulement 500 m à pied des commerces et du centre-ville. Construite en 2012, cette maison offre environ 85 m² habitables sur un terrain clos d'environ 670 m². Elle comprend une cuisine ouverte avec un cellier, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous trouverez également un garage attenant, une terrasse d'environ 22 m² et un abri de jardin. La maison dispose d'un conduit existant pour un poêle ou une cheminée et de menuiseries PVC équipées de moustiquaires. Bien entretenue, elle ne nécessite pas de gros travaux, seulement un simple rafraîchissement décoratif selon vos goûts. Profitez d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison à acheter à Sauveterre de Guyenne est un bien rare, à découvrir sans tarder ! Contactez Patrick Filippi, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour plus d'informations.

Ne manquez pas cette maison atypique de 173 m² à vendre à FARGUES-SAINT-HILAIRE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse se compose de 5 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour y aménager un bureau dédié au télétravail. Vous y trouverez également 2 salles d'eau, une cuisine indépendante, et un salon-séjour convivial. Une mezzanine ajoute une touche de charme à l'ensemble. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Son atout principal est son environnement bucolique et paisible, avec un terrain de 3 100 m², idéal pour profiter de la nature, aménager un jardin paysager ou créer un espace de loisirs. La maison bénéficie d'une situation avantageuse, à proximité des écoles et des commerces, permettant de concilier tranquillité et commodités du quotidien. Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux d'espace et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 0660676196, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Maison écoresponsable en bois à Langoiran, Gironde, qui allie finitions soignées et confort durable. Avec des menuiseries en bois haute performance et un poêle à bois, cette maison bénéficie d'une classification énergétique B. Élevée de plain-pied, elle comprend une entrée, un WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, un cellier, trois grandes chambres avec placard, un bureau avec dressing et une salle d'eau. À cela s'ajoutent un garage de 30 m² non attenant, une belle terrasse en bois de 50 m² et une parcelle clôturée de 1 494 m². Ne manquez pas cette maison à acheter à Langoiran. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 3.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 337 198 €.

Bien le moins consommateur d'énergie

792 000 €

5 462 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Capian (33)

Découvrez cette maison à acheter à Camblanes-et-Meynac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison moderne construite en 2021 offre une surface de 146 m2 et une vue dégagée. Avec des matériaux de qualité, elle se distingue par sa luminosité et son style contemporain. Vous apprécierez son extérieur équipé d'une piscine, d'un jacuzzi, d'une terrasse couverte ainsi que d'une pergola bioclimatique, sans oublier une cuisine d'été entièrement équipée. À l'intérieur, un vaste séjour d'environ 75 m2 avec cuisine ouverte est idéal pour des moments conviviaux. Au même niveau, vous trouverez également une spacieuse suite parentale de 30 m2. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. La maison dispose de climatisation et d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur (DPE A), ainsi que de panneaux photovoltaïques. Un garage attenant de 30 m2 ajoute à la fonctionnalité de ce bien. De plus, un accès facile aux transports en commun vers Bordeaux est un atout supplémentaire. Une vente maison Camblanes-et-Meynac qui ne nécessitera aucun travaux et saura vous séduire. Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur www.immobilier-riva.fr.