Achat Maison à Carbonne (31) avec terrasse : 7 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Carbonne, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Localisée dans un environnement paisible, cette propriété est proche de toutes les commodités. La ville de Carbonne propose un cadre de vie agréable avec ses services de proximité et ses nombreux espaces verts. Grâce à sa position stratégique, vous bénéficiez d'un accès rapide à l'Autoroute A64, facilitation vos trajets quotidiens ou professionnels. Implantée sur un terrain de 1630 m², cette maison spacieuse de 170 m² dispose de 5 pièces, comprenant 3 chambres (11 m², 11 m² et 17 m²) ainsi qu'une suite parentale de 25 m². La salle de bain principale est également généreuse, équipée d'une baignoire d'angle, d'une cabine de douche et de doubles vasques. Construite en 2010, cette maison propose des espaces de vie lumineux, notamment une cuisine équipée qui s'ouvre sur un vaste séjour de 70 m². Un garage de 37 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. La taxe foncière est d'environ 2000 Euros par an. L'assainissement est individuel par fosse septique. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en cours de réalisation. Certaines photographies présentées ne sont pas contractuelles et montrent une simulation des murs de la maison avec crépis. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 336 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre consultant megAgence : Lydie CROUZIL au 0623188748 ou par e-mail à lydie.crouzil@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 910 816 909.

À la recherche d'une villa à acheter à Carbonne ? Ne manquez pas cette superbe villa récente, située à Carbonne (31390), dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec ses 200 m2, cette villa à vendre se distingue par ses prestations haut de gamme, ses surfaces généreuses et sa belle hauteur sous plafond. Construite il y a seulement 2 ans, elle dispose d'un vaste salon-séjour de 75 m2, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée, alliant modernité et fonctionnalité. Cette maison comprend 5 chambres, dont une magnifique suite parentale, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Vous bénéficierez également de 3 salles de bains et de 2 WC, agencés pour le confort de tous. Les matériaux de qualité, tels que les menuiseries en aluminium, les volets roulants électriques et les finitions soignées, garantissent qu'aucun travaux ne sont à prévoir. Le système de chauffage avec pompe à chaleur assure un confort thermique optimal, avec un DPE classé A. À l'extérieur, une belle piscine entourée d'une terrasse vous attend pour profiter des jours ensoleillés. Ce bien est complété par un garage et présente un studio, idéal pour une location saisonnière ou pour accueillir des amis ou de la famille. Une villa clé en main, sans vis-à-vis, alliant confort, modernité et élégance, dans un cadre agréable. N'hésitez pas à envisager cette opportunité d'achat villa Carbonne, avec possibilité de négociation.

Villa d'Exception T7 à Carbonne – Performance Énergétique AAu calme d'une impasse, découvrez cette magnifique villa de 182 m² sur une parcelle de 940 m². Alliant modernité et confort elle se distingue par des prestations haut de gamme.L'extérieur, un véritable paradis : Profitez d'une piscine de 28 m² et d'un salon enterré avec brasero, idéal pour vos soirées. Une dépendance de 17 m² complète ce bien (bureau ou studio avec salle d'eau et WC).L'intérieur : Une pièce de vie baignée de lumière, 6 chambres spacieuses (ou 5 + bureau), 3 SDB et 3 WC. Équipements premium : 1 grand dressing, climatisation, fibre, vidéosurveillance et accès PMR.Emplacement stratégique :Transports : Gare SNCF à 5 min (Toulouse en 35 min), accès rapide A64.Commodités : Commerces, supermarchés et écoles (maternelle au collège) à proximité immédiate.Un bien rare combinant prestations haut de gamme et sobriété énergétique. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiago REIS, Tél. : 0771131229, E-mail : tiago.reis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992630897

(31310) - RIEUX-VOLVESTRE- MAISON DE MAÏTRE - CHARME DE L'ANCIEN - PIERRE - VOLUME - CADRE PAISIBLE - Nichée au cœur d'un environnement privilégié, cette magnifique maison de maître de 213 m² habitables (303 m² de surface totale), édifiée en 1859, séduit par son harmonieux mariage entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : une entrée traversante baignée de lumière dessert quatre belles pièces aux volumes généreux. La pièce de vie de 47,5 m², composée d'un salon et d'une salle à manger communicants, s'articule autour d'une majestueuse cheminée avec insert, idéale pour des moments chaleureux. La cuisine indépendante de 17 m², elle aussi dotée d'une cheminée, offre un accès direct à une vaste terrasse de 50 m² et une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Une quatrième pièce de 18,30 m², actuellement aménagée en salon, peut facilement devenir une chambre grâce à sa salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, aux surfaces comprises entre 15,40 m² et 25,80 m². L'une d'elles bénéficie d'un dressing, tandis qu'une autre dispose de deux grands placards coulissants. Une salle d'eau de 7,90 m² complète ce niveau. Les combles aménagés, d'une surface totale de 54 m² (dont 16,90 m² avec une hauteur supérieure à 1,80 m), accueillent actuellement une salle de sport et offrent de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clôturé invite à la sérénité. Il est agrémenté d'une grande terrasse de 50 m², d'une piscine couverte de 10 x 5 m et d'une véranda lumineuse de 40 m², idéale pour profiter du jardin toute l'année. La maison est chauffée au gaz de ville et dispose d'un garage attenant de 50 m² avec portail motorisé, apportant un confort supplémentaire. Situé à Rieux-Volvestre, charmant village offrant commerces de proximité, école et maison de santé, ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de la gare de Carbonne et de l'autoroute A64. Une demeure rare, idéale pour les amoureux des belles pierres et des grands espaces, à découvrir sans tarder. L'intégralité du dossier de vente est à votre disposition et vous sera présenté lors de la visite. Je reste à votre entière disposition pour organiser un rendez-vous à votre convenance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 600067 )

Coup de cœur du secteur

499 900 €

3 385 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 147,68 m²
• 4 chambres
• 

Carbonne (31)

À Carbonne, dans un lotissement récent, découvrez cette splendide villa de 2023. Située au bout d'une impasse sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées. L'emplacement est idéal, avec des écoles et des commerces à proximité, et l'autoroute A64 à seulement 5 minutes. Toulouse se trouve à 30 minutes. La parcelle de 999 m² est magnifiquement aménagée avec une grande terrasse de 100 m², une piscine (membrane armée) et un pool house avec douche et sanitaire. Dès votre entrée, vous serez captivé par un vaste séjour de 65 m², lumineux grâce à sa double exposition EST/OUEST, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing (22 m²) donnant sur la piscine, de trois chambres (11,63 m², 11,63 m² et 10,50 m²) avec placards, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, d'un sanitaire et d'une buanderie. Un double garage attenant, carrelé et climatisé (40 m²), complète ce bien. Cette maison à acheter à Carbonne dispose de belles prestations telles que du carrelage 1m x 1m dans le salon/séjour, une terrasse en pierre de travertin, une cuisine IXINA, une pompe à chaleur, des volets électriques en aluminium, un visiophone, et un terrain de pétanque. C'est la maison de vos rêves aux portes de Toulouse. Le prix de vente est fixé à 520 000 euros, incluant des honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 500 000 euros. DPE A / GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1 030 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Sonia BENAC au 0675850214 ou par email à so.benac@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia BENAC, conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 428968. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur le secteur de Carbonne, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette Superbe maison contemporaine de 200 m2 !! A 5 mn de l'autoroute A64, implanté sur une parcelle hors lotissement, ce bien d'exception offre de beaux volumes ainsi qu'une surprenante hauteur sous plafond ! La pièce à vivre de 78 m2 est très lumineuse, et sa cuisine ouverte est parfaitement agencée. Autre particularité, vous bénéficiez d'un très grand cellier/buanderie très pratique pour vos tâches au quotidien. Côté nuit, quatre grandes chambres, dont une chambre parentale judicieusement séparée par l'espace du salon. Celle-ci est dotée d'une surface de 34 m2 avec salle de bain privative et baignoire à balnéo. Les 3 autres chambres sont spacieuses et aménagées, avec portes fenêtres pour plus de luminosité. De plus vous disposez d'un grand garage accessible depuis le cellier d'une surface de 35 m2. Le mode de chauffage est géré par 3 pompes à chaleur, avec climatisation réversible gainable sur l'ensemble de l'habitation + thermodynamique pour la production d'eau chaude. À l'extérieur, une superbe terrasse en bois exotique de 140 m2 prolonge le séjour et vous donne accès à une immense piscine de 10 X 5 m ! Aucun travaux à prévoir, sur cette propriété alliant modernité et équipements de qualité supérieure. La construction de 2023 est couverte par l'ensemble des garanties décénales Photos supplémentaires sur demande. Communes proches: Noé, Capens, Carbonne Pour les visites soyez les premiers ! Contactez Marc BUBOLA de L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 07.87.14.72.26 ou m.bubola@tower-immobilier.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc - RSAC No892 711 813 Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

263 000 €

1 753 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Carbonne (31)

Découvrez cette maison à vendre à Carbonne, située en plein centre d'un village, à quelques minutes de Carbonne, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Datant de 1976, elle se trouve sur un terrain de plus de 930 m², offrant un cadre de vie pratique au quotidien avec école et transports scolaires à proximité. Le jardin arboré comprend une terrasse en bois rénovée et une piscine hors sol, créant un extérieur agréable et fonctionnel. Un garage indépendant d'environ 20 m², nécessitant des travaux, complète ce bien. L'accès principal se fait par un escalier extérieur menant à une terrasse orientée sud qui dessert le séjour. À ce niveau, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, un cellier, une chambre ou bureau, et un WC indépendant. Le niveau inférieur abrite trois chambres supplémentaires, une grande salle de bains, une buanderie avec accès au jardin, une petite cave ainsi qu'un garage fermé avec porte motorisée, actuellement aménagé en rangement et salle de sport. Équipée d'une pompe à chaleur récente, de double vitrage, d'une VMC et du tout-à-l'égout, cette maison est saine et fonctionnelle, prête à être habitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 263 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.