Achat Maison à Gensac-sur-Garonne (31) : 436 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Boussens, située au cœur du centre-ville (31360), à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités. Cette maison contemporaine de plain-pied de 97 m², à construire, se distingue par son aménagement fonctionnel. Vous profiterez d'un vaste espace de vie avec cuisine américaine, de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, un cellier, une entrée et des toilettes indépendants. Tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Le terrain viabilisé de 1422 m² offre un cadre de vie agréable, tandis qu'un garage spacieux de 20 m² répondra à vos besoins de rangement ou de stationnement. Avec des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur air/air et des volets roulants électriques, cette maison en vente à Boussens constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

L'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles vous propose cette élégante demeure de caractère des années 1950, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 40 minutes de Toulouse. Vous serez séduit par un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin arboré. La maison développe de beaux volumes avec 5 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance. Prestations et atouts : Terrain de 3 180 m², sans vis-à-vis Piscine généreuse 17 x 6 m, parfaite pour les beaux jours Terrasses couvertes pour profiter de l'extérieur toute l'année Panneaux photovoltaïques (performance énergétique optimisée) Chauffage au gaz + cheminée foyer ouvert pour une ambiance chaleureuse Sous-sol d'environ 100 m² + garage indépendant de 30 m² En complément, vous bénéficierez d'un accès privilégié aux bords de l'Arize, idéal pour des moments de détente en pleine nature. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volumes et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités. De plus, cela peut être une opportunité pour les investisseurs ( création naturelle de 2 logements ou plus, et terrain constructible ) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. David TARTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 511 296 - Toulouse.

Une maison récente où tout a été pensé pour profiter pleinement du quotidien : plain-pied, 4 chambres, piscine chauffée, pool house et toutes les commodités accessibles à pied. Située à Longages, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs et de la gare, avec l'accès à l'A64 à moins de 5 minutes, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2023 offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine aménagée, pensée comme un véritable espace de partage. La maison propose une circulation fluide et un agencement facile à vivre au quotidien. Elle se compose de : •4 chambres •2 salles d'eau •1 toilette À l'extérieur, tout invite à profiter : la parcelle de 501 m², entièrement close, offre un environnement intime et soigné, avec une piscine chauffée et un pool house particulièrement convivial. Vous y trouverez une cuisine d'été, un espace bar, ainsi qu'une douche et un wc, pour prolonger les journées en toute simplicité. La maison dispose également d'une terrasse couverte, d'un abri voiture, et permet de stationner facilement 2 à 3 véhicules dans la cour intérieure et sous le carport. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : •menuiseries double vitrage •volets roulants électriques •chauffage gainable réversible •chauffe-eau thermodynamique •portail et visiophone Une maison récente, fonctionnelle et conviviale, dans laquelle il ne reste plus qu'à poser vos valises. Un bien complet, facile à vivre, idéal pour ceux qui recherchent confort moderne, extérieur agréable et vraie proximité des services au quotidien Référence agence : 1880

En exclusivité chez Homki, nous vous proposons à la vente une superbe maison à Bérat, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Construite en 2005, cette maison de 200 m² est idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier pratique. La partie nuit comprend deux chambres de 11 m² avec placards, ainsi qu'une troisième chambre de 10 m² avec placard. Une salle de bains avec meuble vasque complète cet espace. À l'étage, des combles d'environ 100 m² offrent un potentiel d'aménagement considérable pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. La propriété dispose également de deux garages spacieux avec mezzanine, idéaux pour le rangement ou l'atelier. Des atouts supplémentaires incluent des panneaux photovoltaïques avec un revenu d'environ 1 500 €/an, une climatisation réversible, une piscine avec revêtement en carrelage, ainsi qu'un puits fonctionnel, le tout sur un terrain arboré de 1 549 m². Cette maison à acheter à Bérat représente une belle opportunité pour toute personne souhaitant s'installer dans la région. La taxe foncière est de 850 €. Contactez Paul Etienne, votre agent commercial Homki, pour en savoir plus sur cette maison Bérat à vendre.

À Roquefort-sur-Garonne (31360), dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre qui incarne un cadre de vie paisible et agréable. Située dans un quartier tranquille, elle se trouve à seulement 5 minutes des commerces locaux, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Avec ses 65 m² de surface sur un niveau, cette maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres et 2 toilettes, offrant un espace de vie confortable. De plus, une dépendance de 39 m² est incluse, idéale pour le rangement ou pour créer un atelier selon vos envies. Parfaite pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette maison à acheter à Roquefort-sur-Garonne possède un fort potentiel et saura séduire ceux en quête d'un endroit chaleureux et fonctionnel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 87 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvie GISQUET-LAURIOUX, au 0640841973 ou par email à sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 189 353.

Dans le charmant village de Gratens, situé dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, une belle opportunité d'achat maison Gratens se présente avec ce terrain à bâtir de 850 m², proposé au prix de 68 000 €. Ce terrain, bénéficiant d'une configuration généreuse et d'une forme régulière, offre de nombreuses possibilités pour la construction d'une maison familiale ou d'un projet architectural personnalisé, favorisant le confort, la luminosité et une intégration harmonieuse dans la nature environnante. Avec Maisons France Confort, construisez la maison de vos rêves, conçue pour s'adapter à vos besoins. Ce modèle de maison à étage, avec une superficie de 98 m², a été élaboré pour offrir une flexibilité maximale. Le rez-de-chaussée comprend une chambre modifiable en fonction de vos préférences pour un espace de vie plus vaste, tandis que le garage peut être réaménagé en suite parentale ou en espace indépendant selon vos souhaits. À l'étage, vous trouverez trois chambres idéales pour une famille ou un bureau supplémentaire, le tout dans une disposition simple et fonctionnelle. Chaque espace de cette maison évolutive est conçu pour s'ajuster à vos besoins futurs : accueillir une famille, aménager un bureau ou redéfinir l'utilisation du garage et du rez-de-chaussée. Cette maison à vendre à Gratens combine confort, fonctionnalité et liberté d'aménagement, garantissant un cadre de vie adapté à vos exigences. Proposition hors frais estimatif entre 25 et 30 000 € pour les notaires et la taxe d'aménagement. Pour toute information, veuillez contacter l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Muret au 05.61.76.07.80.

Découvrez cette maison à vendre à Gratens, située en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 78 m² est conçue pour répondre aux besoins d'une famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres, idéales pour créer un espace nuit confortable. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille. Cette maison, idéale pour un achat maison Gratens, est pensée pour s'adapter à votre mode de vie. Avec un garage proposé en option, personnalisez votre projet selon vos envies et votre budget. Profitez d'un terrain de 850 m², permettant d'envisager un aménagement sur mesure. Si vous recherchez une maison à acheter à Gratens, n'hésitez pas à nous contacter. Proposition hors frais de notaire estimé entre 25 000 et 30 000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Muret au 05.61.76.07.80.

À découvrir dans un cadre champêtre à Mondavezan, Haute-Garonne (31), cette maison à vendre offre un cadre de vie apaisant à seulement 6 minutes de l'accès à l'A64. Cette belle maison traditionnelle, partiellement rénovée, est accompagnée d'une annexe construite en 2015, prête à accueillir vos valises. Orientée plein sud et donnant sur un pré arboré, elle dispose de 5 chambres, dont 3 situées au rez-de-chaussée. Ce bien représente une opportunité idéale pour des projets divers tels qu'un regroupement familial ou un hébergement saisonnier. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,15%. Le prix hors honoraires est de 260 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires sur le site de l'agence.

À Lézat-sur-Lèze, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente cette maison ancienne mitoyenne des deux côtés, offrant un cadre de vie agréable avec un jardin à l'arrière. La maison LEZAT-SUR-LEZE à vendre dispose d'une terrasse d'environ 35 m² équipée d'un store banne, prolongée par un jardin arboré, comprenant des arbres fruitiers et une cabane, accessible directement depuis l'intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec deux portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine aménagée. Une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau attenante et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres sous rampants et un grenier offrant un potentiel d'aménagement viennent enrichir l'ensemble. La toiture et l'isolation sont récentes, et le cumulus est neuf, garantissant une maison saine et bien entretenue, avec un léger rafraîchissement à prévoir. En complément, un terrain d'environ 1 hectare situé à Lézat-sur-Lèze, dans le secteur des moulins de la Garde, est également inclus dans la vente. Ce terrain, classé en zone naturelle, pourra être valorisé après défrichage. Une maison pleine de charme, idéale pour poser vos valises et envisager l'avenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Cette maison à vendre située dans le pittoresque village de La Bastide-de-Besplas (09350) est l'opportunité idéale pour un achat maison LA BASTIDE-DE-BESPLAS. À seulement 15 minutes de la gare de Carbonne et de l'axe autoroutier, elle propose un environnement tranquille et authentique au cœur de l'Ariège, dans la région Midi-Pyrénées. Proche des commodités locales et de paysages naturels préservés, ce bien offre aux futurs propriétaires un cadre de vie paisible, avec des petits commerces et des sentiers de randonnée à proximité. La maison, d'une surface de 112 m², présente un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle comprend un garage, un salon accueillant, une cuisine moderne équipée, une arrière-cuisine pratique, ainsi que deux toilettes. Vous y trouverez également une salle de bain à personnaliser, trois chambres lumineuses, dont une à rénover, et un grenier aménageable. Avec son petit jardin arboré, cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie équilibré. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 148 850 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 0608485291, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.

Vous envisagez l'achat d'une maison à Lezat sur Leze ? Découvrez cette charmante propriété située en Ariège, dans la région Midi-Pyrénées, qui représente une opportunité d'investissement immédiatement exploitable. Nichée au sein d'un environnement naturel calme et préservé, cette maison à vendre à Lezat sur Leze se compose de deux gîtes indépendants, pour une surface habitable totale de 203 m². Établie sur un terrain de 2 500 m², elle offre un cadre de vie idéal, propice à la détente ou à l'accueil d'une clientèle en quête d'authenticité. Chaque gîte a été soigneusement conçu pour allier confort et convivialité, comprenant deux salons avec cuisines aménagées, parfaits pour une exploitation touristique ou pour une vie familiale élargie. L'ensemble dispose de cinq chambres, trois salles d'eau et trois WC, permettant d'accueillir confortablement résidents et hôtes dans un cadre fonctionnel et harmonieux. À l’extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec des espaces de détente, un jardin paysager, une piscine ou encore le développement d'une activité d'accueil. Une propriété rare avec un fort potentiel, idéale pour un projet de gîtes clé en main ou pour concilier résidence principale et activité locative dans ce cadre naturel recherché.

À SAINT MARTORY, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette villa à acheter. Située dans une petite impasse au calme, proche de toutes les commodités à pied, cette maison offre une vue imprenable sur le pont de la Garonne. Parfaite pour un premier investissement, elle satisfera ceux qui souhaitent se loger ou envisager une location. Avec une surface habitable de 82 m², le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte, un WC indépendant et une buanderie/chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier, 2 grandes chambres (14 et 16 m²), un bureau (5,7 m²) et une salle d’eau. La villa bénéficie de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage central au gaz de ville et du tout-à-l’égout, elle est donc parfaitement habitable. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Classe Énergie : E, prix de vente 74.000 € honoraires d’agence inclus (charge acquéreur, 68.000 € net vendeur). TERRE IMMO 05.61.90.60.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à ARBAS, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec une surface habitable de 162 m² et un jardin de 136 m², cette propriété possède un potentiel certain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte sur une terrasse, une grande baie vitrée, une cheminée avec insert, un couloir ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Vous disposerez également d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, un bel escalier mène vers 4 chambres et un bureau, qui pourrait facilement être transformé en salle de bains. Orientée Est-Ouest, la maison dispose d'un garage pour une voiture. Le grenier offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture, les menuiseries, l'isolation, l'électricité, la plomberie, ainsi que les voies et réseaux divers sont en bon état. DPE en cours. Prix : 165 000 €. Référence du bien : 7601AA. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ARBAS ! Pour plus d'informations, contactez Annicq ALLUSSON au 0642422509 ou par email à annicq@terre-immo.com - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

425 000 €

1 983 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 214,29 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Gensac-sur-Garonne (31)

Découvrez cette maison à acheter à LEZAT SUR LEZE, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Proposant une vue imprenable sur les Pyrénées, cette propriété d'exception de 214 m² habitables est idéalement située en position dominante, au sein d'un environnement préservé et intime. Le parc paysager de 5 000 m² offre un cadre verdoyant et serein, à quelques minutes des commodités. La maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour la convivialité. La zone nuit comprend quatre chambres confortables, parfaites pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le parc offre un potentiel varié : possibilité d'aménager un espace piscine avec terrasse, un potager ou des espaces de détente. Une vente maison LEZAT SUR LEZE à ne pas manquer, destinée aux acquéreurs en quête d'un cadre de vie unique.

À seulement 5 minutes de Cazères, cette maison à vendre à LE PLAN, Haute-Garonne, offre un plain-pied spacieux de 135 m² sur un terrain clos et arboré de 3 000 m², garantissant tranquillité et intimité. Le séjour lumineux, une cuisine équipée avec cellier, trois chambres, deux salles de bains et un garage complètent ce bien. De plus, vous bénéficierez de double vitrage, de volets électriques, d'un poêle à granulés et de la fibre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement individuel. Sur la commune, vous trouverez une école, et à Cazères, commerces, gare et accès à l'A64 pour Toulouse en moins d'une heure. Cette maison à acheter LE PLAN représente une belle opportunité avec un potentiel certain et un nouveau prix attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les données sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 171 421 - Greffe de TOULOUSE) Euphrasie TAILLEPIERRE Entrepreneur Individuel 06 59 41 55 44 - Réf.948594

Découvrez cette maison à acheter à LASSERRE, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier se compose de deux habitations pour environ 230 m² habitables sur deux niveaux. Actuellement, les maisons sont attenantes et distinctes, offrant une grande modularité selon vos besoins. La première habitation comprend, au rez-de-chaussée, un spacieux salon de 40 m², une cuisine de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres de 14 m² et une salle de bain équipée d'une douche et de toilettes d'une superficie de 16 m². La seconde habitation, d'une surface de 80 m², dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec cuisine de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux grandes chambres de 20 et 25 m² vous attendent. Un terrain de 775 m² avec un puits complète ce bien ainsi qu'une grande dépendance servant de terrasse couverte de 30 m², ainsi qu'un local chaufferie de 9 m². Aucune rénovation n'est à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette vente maison LASSERRE.

À vendre à MONTESQUIEU VOLVESTRE, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cette maison T7 entièrement meublée et rénovée, située en hypercentre et proche de toutes commodités. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette maison offre une entrée, un salon, une cuisine, 4 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains, ainsi qu'un grand garage. L'extérieur vous propose une cour privative agréable pour profiter des journées ensoleillées. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,58 %. Prix hors honoraires : 233 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur notre site.

Dans le cadre d'un achat maison à Cazères, découvrez cette lumineuse maison à vendre, située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Idéalement située à proximité de toutes les commodités de Cazères, notamment les écoles, le collège et le lycée, elle se trouve en retrait de la circulation, offrant ainsi tranquillité et confort. Cette maison, sans vis-à-vis, bénéficie d'un jardin clos en galets et a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle est raccordée à l'assainissement communal. Pour visualiser les possibilités d'aménagement, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68 %. Prix hors honoraires : 179 694 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires sur le site.

À la recherche d'un achat maison Marquefave ? Ne manquez pas cette maison de caractère d'environ 126 m², saine et bien entretenue, idéale pour une vie de famille épanouie. Située au cœur du village et à proximité de l'école de Marquefave, elle offre un cadre rassurant pour votre famille. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, véritable espace de vie convivial, tandis qu'à l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, créant un environnement calme et protecteur. Le charme de l'ancien y est préservé, vous offrant un réel sentiment de ''chez-soi'' dès votre arrivée. La maison à vendre présente de nombreux atouts techniques : * Surface habitable : environ 126 m² répartis sur deux niveaux. * Deux salles d'eau, facilitant la gestion des matinées en famille. * Climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. * Une cave saine pour un espace de rangement et de bricolage supplémentaire. * Une configuration sans extérieur, parfaite pour ceux qui préfèrent un habitat spacieux sans l'entretien d'un jardin. La maison constitue une base solide pour vos projets futurs. Les diagnostics techniques sont disponibles sur demande pour votre tranquillité d'esprit. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite afin que vous puissiez envisager votre futur lieu de vie en toute sérénité. Référence agence : 1901, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées.

À vendre, cette propriété située à la sortie du charmant village de Lasserre, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Avec beaucoup de potentiel, cette ancienne propriété agricole est désormais aménagée en habitation sur environ 580 m² utiles, dont 300 m² habitables. Vous y trouverez une partie privative de 150 m², un appartement de 33 m², ainsi qu'un gîte indépendant de 110 m². De plus, une superbe dépendance aménageable de 180 m² sur deux niveaux et un carport de 85 m² complètent cet ensemble, le tout sur un terrain de 3Ha07a avec 2Ha5 attenant. Exposition plein Sud et vue imprenable sur la Chaîne des Pyrénées. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une propriété à Lasserre, n'hésitez pas à consulter les risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Moulin du XVIᵉ siècle avec 1,8 hectare attenant et droit d’eau Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce magnifique moulin du XVIᵉ siècle offre un cadre de vie rare et paisible, entouré de nature et bercé par le bruit de l’eau. Implantée sur 1,8 hectare de terrain attenant, la propriété bénéficie d’un droit d’usage de l’eau, un véritable atout aujourd’hui très recherché. La maison, en pierre et en très bon état général, allie le charme de l’ancien et le confort actuel grâce au double vitrage et à des espaces bien entretenus. À l’étage, vous découvrez un bel espace de vie lumineux composé d’un grand salon avec cuisine ouverte de 53 m², réchauffé par une cheminée centrale. Trois chambres confortables de 14,8 m², 14,4 m² et 14 m² complètent cet étage, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, baignoire et toilettes. Une véranda de 35 m² offre une très jolie vue sur la nature et donne accès à une terrasse de 10,5 m² idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, le charme du moulin est omniprésent. Un grand salon de 37 m² permet d’admirer la roue du moulin grâce à une vitre intégrée au sol, un détail unique et impressionnant. L’ancienne meule à farine ainsi que les équipements d’époque pour faire le pain sont conservés. Un véritable four à pain avec sa pièce dédiée de 24 m² ajoute encore au caractère du lieu. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m², une salle d’eau, une cuisine d’été avec buanderie de 18 m², une chaufferie, une pièce de stockage, ainsi qu’un garage de 24 m² avec réserve de fuel. À l’extérieur, la propriété propose une piscine au sel parfaitement intégrée, un potager pour les amateurs de jardinage, une serre-orangerie de 20 m², un atelier de 15 m², un carport de 26 m² et trois appentis. Le tout dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu, idéal pour une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire ou un projet d’accueil. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6910€ ~ 9360€%

Coup de cœur du secteur

218 000 €

1 982 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres

À 11km de Gensac-sur-Garonne (31)

MAISON INDIVIDUELLE 110m² + 24m² Garage à PEYSSIES (31), dans un environnement agréable et pavillonnaire, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, médecin, services de bus) et des grands axes routiers. Cette maison à acheter à Peyssies se situe dans une commune dynamique avec un terrain bien exposé, offrant un cadre de vie idéal. Vous découvrirez une belle maison de plain-pied de 110 m², comprenant un séjour spacieux de 50 m² avec cuisine ouverte, un cellier et un WC indépendant. Le côté nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et/ou d'une douche, avec de nombreux espaces de rangement. Conçue pour optimiser l'espace, cette maison est conforme aux normes RE 2020, offrant une haute isolation thermo-acoustique, de beaux espaces de vie, un box domotique avec gestion énergétique et un chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR. Ce bien se trouve dans un quartier pavillonnaire, bien exposé et proche de toutes commodités. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Peyssies, n'hésitez pas à nous contacter pour étudier votre projet ! Garanties et assurances obligatoires incluses (détails en agence). Prix indicatif hors peintures, cuisine, sol des chambres et frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Contactez-nous pour toute question au O6 67 08 38 98.

Maison de ville du XVIème siècle située à MARTRES TOLOSANE, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat maison MARTRES TOLOSANE, elle se trouve au coeur des commodités, à proximité des écoles et de la gare, tout en restant facilement accessible via l'autoroute. Les chambres et les pièces de vie offrent de beaux volumes à personnaliser selon vos goûts. De plus, cette maison MARTRES TOLOSANE à vendre est déjà équipée de double vitrage et d'un chauffage centralisé, et elle est raccordée à l'assainissement communal. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.97 %. Prix hors honoraires : 138000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à Alan, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées ? Cette charmante propriété, située dans la ville d'Alan (31420), vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Elle est positionnée à proximité immédiate d'une gare, d'une école, d'un lycée et d'un collège, garantissant un cadre pratique pour les familles. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un vaste jardin de 4650 m² avec un puits, tandis que ses façades en pierre ajoutent du caractère à la propriété. Un garage et trois places de parking extérieures facilitent le stationnement pour les résidents et les invités. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 150 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. La cuisine est aménagée et la salle d'eau est équipée d'une douche cabine, d'un bidet et de lavabos. La pièce principale, orientée Sud-Est, bénéficie d'une belle luminosité. Les sols sont en carrelage et en parquet, et les menuiseries sont en double vitrage, avec des combles isolés. Ce bien allie confort, fonctionnalité et charme dans un environnement paisible. Située à seulement 10 minutes de l'A64 et de la gare, avec des commerces à proximité. Assainissement individuel. Taxe foncière : 553 €. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Dans un bel environnement avec vue sur les Pyrénées, cette maison à vendre à LE FOUSSERET vous séduira par son cadre paisible et sa qualité de vie. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Une chambre avec salle d’eau et dressing complète cet espace, offrant confort et praticité. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres aux volumes généreux et des combles aménageables, parfaits pour vos projets d'agrandissement ou d'aménagement. Le sous-sol abrite une vaste pièce avec cuisine d’été, donnant sur une agréable terrasse et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Des dépendances viennent enrichir ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'usage. Ce bien rare allie charme, espace et un cadre exceptionnel dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Située sur la commune de Mazères-sur-Salat, venez découvrir cette charmante maison datant de 1894, entièrement rénovée, offrant 213m² habitables sur un terrain de 847m². Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un salon confortable avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, faisant de cet espace un endroit chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie avec de nombreux rangements. La maison propose une seconde pièce de vie lumineuse de 60m² équipée d'une cheminée et d'une climatisation, espace idéal pour recevoir famille et amis. Cette pièce s'ouvre directement sur l'extérieur et donne accès à une terrasse couverte de 24m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain et un dressing. Au fond du dressing, vous avez la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire, en extension d'une chambre, pour créer un espace bureau ou un dressing selon vos besoins. Un WC séparé est également présent à ce niveau. À l'extérieur, sur le côté de la maison, une cour permet de stationner plusieurs véhicules et est accessible par un portail électrique, apportant praticité au quotidien. À l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte et d'une cuisine d'été, un coin parfait pour les repas dès le début de la saison estivale. L'espace jardin accueille une piscine 8x4 au chlore, parfaite pour profiter des moments de détente en toute quiétude. Le bien dispose également d'un garage de 44 m² avec un étage d'environ 120m² pouvant être aménagé selon vos projets et envies. Côte technique: - Menuiseries en double vitrage alu et PVC, avec vitrage phonique côté rue. - Volets bois - Toiture en bon état - Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville récente (2024) - Liner et pompe de la piscine récents (1 an et demi) - Raccordé au tout-à-l'égout Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes et d'un cadre de vie agréable, avec des espaces intérieur confortables et un extérieur parfait pour profiter des beaux jours. Situation géographique: La maison se situe à 5 min de Salies-du-Salat, 7 min de Mane, 15 min de l'accès autoroute A64, 55 min de Toulouse, 1h de Tarbes, 45 min des premières stations de ski (Mourtis), 2h/2h30 de l'océan Atlantique et de la Méditerranée. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Avenir Comminges Hélène GOUPIL au 07.44.82.71.98, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939 588 364. Référence agence : 71

À vendre, belle fermette rénovée située à LE FOUSSERET, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Offrant un magnifique parc de 7000 m², cette maison est idéale pour ceux cherchant calme et espace. Construite au début du XIXème siècle, elle dispose d'une surface habitable de 140 m² comprenant 3 chambres et 2 salles d’eau, ainsi que des dépendances parfaites pour les amateurs de bricolage ou pour un usage professionnel. Le jardin est parfait pour créer un potager ou installer une piscine, le tout dans un cadre paisible. La maison comprend au rez-de-chaussée une grande entrée avec vestiaire, une cuisine/salle à manger spacieuse de 27 m² avec arrière-cuisine, un salon de 23 m² avec cheminée, trois chambres (12 à 15 m²) dont une avec salle d’eau privative, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant et une grande terrasse exposée au sud. À l’étage, le grenier de 150 m² est aménageable. Les dépendances, incluant une étable, une grange et des abris, offrent une surface totale d’environ 210 m². Le terrain abrite également un chêne remarquable datant de la construction de la maison en 1802. Cette maison à acheter à LE FOUSSERET est classée énergie F et proposée au prix de 249.000 €, honoraires d’agence inclus (à la charge du vendeur). Pour plus d’informations, contactez TERRE IMMO au 05.61.90.60.60. Les détails sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison à rénover dans le charmant village de Saint Martory, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Cette maison offre un potentiel intéressant grâce à sa localisation au calme, dans une petite impasse, et à proximité des commodités avec un accès à l'A64 à seulement 2 minutes. Les deux niveaux, rez-de-jardin et rez-de-chaussée, se répartissent sur une surface au sol d'environ 70 m². Les arrivées d'eau, d'électricité, de tout-à-l’égout et de gaz de ville se trouvent devant le portail. La toiture nécessite des travaux (panne faitière à changer), et des rénovations importantes sont à prévoir, mais le résultat sera sans doute avantageux. À l'avant de la maison, un petit jardin ainsi qu'un poulailler ajoutent du charme au bien. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Saint Martory! Prix fixé à 29.000 € honoraires d’agence inclus (25.000 € net vendeur + 4.000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur). TERRE IMMO 05.61.90.60. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

79 000 €

425 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 186 m²
• 6 chambres

À 15km de Gensac-sur-Garonne (31)

Dans le département de la Haute-Garonne, à Alan en Comminges (31420), nous vous proposons cette maison à acheter à Alan, idéale pour un projet immobilier. Située à moins de 10 minutes de l'autoroute et d'une gare SNCF, cette maison villageoise à rénover offre un potentiel intéressant pour la création d'au moins 3 logements distincts, grâce à ses 186 m2 habitables et 122 m2 de dépendances. La maison mitoyenne se compose de : - Une première habitation d'environ 100 m2, avec une pièce à vivre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres et une salle d'eau à l'étage. - Une deuxième habitation avec entrée indépendante, d'environ 75 m2, comprenant une entrée et une pièce à vivre au rez-de-chaussée, avec 2 chambres à l'étage. - Un couloir de 10 m2 reliant les deux habitations. - Un garage et deux ateliers sur deux niveaux, totalisant plus de 100 m2, qui pourraient être transformés en un troisième logement, voire plus.Ces trois bâtiments s'ouvrent sur une petite cour commune et bénéficient d'un petit jardin non attenant, accessible à pied. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Alan, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette magnifique maison de maître du XVIIIe siècle, offrant 300 m² d'élégance et de confort, désormais en vente à Le Fousseret, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété Le Fousseret à vendre se situe dans un cadre paisible et dispose d'une grange de 150 m², d'un parc clos de 3 hectares, d'un potager avec une serre professionnelle de 6x5 m et d'enclos pour animaux, parfait pour les passionnés de nature ou pour ceux envisageant un projet de vie à la campagne tout en restant proche des commodités. Les espaces de vie privatifs comprennent une vaste entrée qui mène à un salon spacieux de 80 m² avec cheminée insert, baies vitrées et accès direct à la piscine au sel avec jacuzzi, offrant des moments de détente tout au long de l'année. La cuisine familiale de 25 m² est à la fois conviviale et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses (de 15 à 18 m²), dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Pour celles et ceux intéressés par l'accueil de visiteurs, cette propriété dispose également d'une partie dédiée aux chambres d'hôtes. Au premier étage, quatre chambres supplémentaires, toutes équipées d'une salle de bain et de toilettes séparées, dont l'une possède une entrée privée sur l'extérieur avec balcon. Au rez-de-jardin, une chambre indépendante de 17 m² avec véranda, salle de douche et toilettes séparées est idéale pour un accueil en toute intimité, ainsi qu'un salon de 30 m² attenant à la cuisine et offrant une vue sur le parc. Cette vente propriété Le Fousseret présente de nombreux atouts supplémentaires : une grange de 150 m² avec 20 panneaux photovoltaïques, un parc de 3 hectares entièrement clôturé, un système d'arrosage automatique, deux puits, ainsi qu'une mare auto-alimentée par le canal de St Martory. L'authenticité de la maison est préservée avec des colombages et de grands volumes tout en offrant un confort moderne. Située à seulement 2 km du centre-ville et à 10 minutes de Cazères, ce bien rare allie charme historique, qualité de vie et potentiel touristique, idéal tant pour une grande famille que pour un projet de chambres d'hôtes.

Située sur la commune de Montsaunès, cette maison de 111m² offre un beau potentiel et des espaces fonctionnels, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une cuisine de 17 m2, avec un accès direct à une chaufferie/buanderie et un espace de rangement bien pensé. Vous apprécierez le salon/salle à manger de 23 m², équipé de placards et agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments chaleureux et de détente. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres agréables. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct aux combles de 28 m² aménageable selon vos envie. Vous trouverez à cet étage un bureau distinct, propice au télétravail, ainsi qu'une salle de bain complète, équipée d'une douche et d'une baignoire. Un second WC indépendant est également présent. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 319m², idéal pour les beaux jours, avec un espace barbecue. Une dépendance de 21m² vient compléter ce bien, parfaite pour le stockage de bois, d'outils ou pour créer un atelier. Caractéristiques techniques: - Double vitrage PVC en rez-de-chaussée. - Simple vitrage bois à l'étage. - Volets bois et métallique. - Chauffage par chaudière fioul à condensation. - Assainissement individuel (Fosse septique) Le bien se situe à seulement 7 min de Salies du Salat et de Mane, 1h de Toulouse, 1h de Tarbes, 2h30 de l'océan Atlantique et de la Méditerranée, ainsi qu'à 1h30 des premières stations de ski. Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous pour révéler tout son charme !!! Contactez votre conseillère ORPI Avenir Comminges Hélène GOUPIL au 07.44.82.71.98, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939 588 364. Référence agence : 79