Achat Maison dans le quartier Vignes Rouges-Saint Georges-Cité Ozanam-Troubadours-La Gravette à Carcassonne (11) : 4 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Carcassonne ? Découvrez cette belle maison bourgeoise située dans un village prisé, à seulement 15 minutes de Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Avec ses beaux carreaux de ciment parfaitement conservés, cette propriété allie confort et authenticité dans un cadre de vie paisible et verdoyant. En entrant, vous serez charmé par un hall spacieux qui donne accès aux pièces de vie du rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un salon cosy, une salle à manger lumineuse et un bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et joliment arboré, un véritable havre de paix idéal pour les amoureux de nature, les repas en plein air ou pour les jeux des enfants. Un grand garage de 62 m² complète cette maison Carcassonne à vendre, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

1 774 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 

Carcassonne (11)

CARCASSONNE Maison de 93 m² environ / JARDIN de 248 m² - Séjour de 30 m² lumineux avec cuisine indépendante neuve de 2024 de 10 m² - Trois chambres de 10 m² , 12 m² et 13 m² - salle d'eau de 5 m² - garage de 18 m² ATOUTS : Maison lumineuse / Salle d'eau rénovée en 2024 / Vue sur la cité de Carcassonne / Quartier non loin des commodités et écoles / double vitrage partout / Consommation conventionnelle: 204 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 36 kg eqCO2/m2.an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1 370 € et 1 860 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .

Découvrez cette charmante maison de 146 m² située dans une petite impasse au calme, à 2 pas de la cité Médiévale ! Vous retrouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine indépendante ainsi qu'un spacieux séjour. Le rez-de-chaussée est également équipé d'un WC séparé. A l'étage, le coin nuit se compose de 4 grandes chambres avec placards, dont une suite avec salle d'eau et un balcon privatif très appréciable. Vous y trouverez aussi un dressing, un WC séparé et une seconde salle d'eau. Parmi les 4 chambres, 2 se partagent un grand balcon avec une superbe vue sur la Cité ! Cette maison dispose de 2 garages fermés mais également d'une cave de 16 m² au sous-sol. Profitez d’un extérieur exceptionnel, entièrement clos et arboré, offrant un cadre de vie agréable et paisible pour se détendre. La terrasse accueille vos moments de détente ou de convivialité, tandis que le jardin constitue un véritable havre de verdure.

À Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, magnifique maison à vendre d'environ 150 m² des années 50. Cette propriété dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, de 2 salles d'eau, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie. Vous apprécierez également un bel espace piscine entièrement intime, entretenu par Brome, sur un terrain paysagé et arboré de 835 m². Cette maison offre beaucoup de charme et est proposée avec des studios déjà loués (920€ et 430€). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Carcassonne.