Achat Maison à Carlucet (46) : 418 annonces

Maison plain-pied T4 avec garage et terrain 1 700 m² – ALVIGNAC (46500) – proche Rocamadour et Padirac À vendre en exclusivité sur la commune d'Alvignac, agréable maison de plain-pied de type 4 avec garage, située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un secteur très recherché du nord du Lot. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de sites touristiques majeurs tels que Rocamadour, le célèbre Gouffre de Padirac, ainsi que la ville de Gramat et ses commerces, écoles et services. Construite en 2009, cette maison fonctionnelle et lumineuse est implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², offrant un cadre de vie paisible avec une agréable ouverture sur la nature. L'habitation se compose de : - une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 42 m², lumineuse grâce à ses trois expositions - une cuisine ouverte sur le séjour - un dégagement desservant la partie nuit - trois chambres - une salle d'eau - un wc indépendant - un cellier qui communique directement avec le garage attenant. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale dans le Lot, une résidence secondaire proche des sites touristiques ou un projet locatif dans une zone très touristique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier au 07 60 80 82 82. Vous avez un projet de vente sur le secteur d'Alvignac, Gramat ou aux alentours de Rocamadour ? Profitez d'une estimation immobilière offerte de votre bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de village en pierre à vendre à Saint-Sozy (46200), dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, dotée d'un jardin clos d'environ 355 m2, offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves et un toilette. Au premier étage, une cuisine séparée avec un cantou, suivie d'une belle pièce de vie avec insert, donnant sur l'extérieur. Au second étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En prime, une petite grange à rénover est présente sur le terrain. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison nécessite des travaux : huisseries, isolation, cuisine et salle d'eau. C'est une propriété au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, située dans un cadre calme à proximité de la rivière Dordogne et des sites touristiques de la vallée comme Rocamadour, Padirac, et Sarlat. Une belle opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Sozy. Pour plus d'informations, contactez Hélène Bosredon, Agent Immobilier, au 06 75 29 15 36 ou au 05 65 37 84 41.

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot au sein de la région Midi-Pyrénées. C'est une belle opportunité pour un achat maison Gourdon. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété agréable et spacieuse.

EXCLUSIVITÉ – Maison à vendre à Gourdon, Lot (46), région Midi-Pyrénées – Propriété de caractère avec piscine et dépendances sur 1,3 hectare.À quelques minutes du centre de Gourdon et de ses commerces, cette exceptionnelle maison, développant environ 234 m² habitables, se trouve dans un cadre privilégié et calme, au cœur d'un terrain arboré de plus de 1,3 hectare. Récemment restaurée avec soin, elle allie le charme de l'ancien avec des éléments tels que des pierres apparentes et des cheminées, au confort d'un aménagement contemporain, lumineux et fonctionnel.Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour de 55 m², accompagné d'une cuisine conviviale et d'une cheminée équipée d'un poêle, parfait pour des moments partagés. Une arrière-cuisine avec buanderie et four à pains vient compléter cet espace de vie pratique. Un second salon de 37 m², également pourvu d'une cheminée avec poêle, crée une ambiance chaleureuse et intime. Le rez-de-chaussée abrite également une spacieuse chambre de 30 m² avec salle de bains, WC et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. Une mezzanine aménagée en chambre ajoute un espace supplémentaire plein de charme.Au rez-de-jardin, accessible indépendamment, se trouve une chambre de 38,5 m² avec sortie extérieure, idéale pour envisager une activité d'accueil ou un espace indépendant. Ce niveau comprend aussi une chaufferie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre de 20 m² avec salle d'eau et WC vient parfaire l'ensemble.Les prestations techniques garantissent un confort optimal grâce à un système de chauffage performant, combinant une chaudière gaz récemment révisée et des panneaux solaires, en plus des poêles intégrés aux cheminées. La maison est équipée de double vitrage et d'un assainissement conforme.À l'extérieur, un vaste espace piscine s'intègre parfaitement au paysage, avec un bassin de 10 x 5 mètres au sel, des plages aménagées, un local technique avec WC et une agréable terrasse couverte avec barbecue, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Les dépendances ajoutent encore de la valeur à cette propriété rare, comprenant une belle grange en pierre de 86 m², un bûcher et une ancienne porcherie avec grenier, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets.Cette maison à acheter à Gourdon est authentique et de caractère, parfaite comme résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil touristique, dans un cadre naturel préservé, à proximité immédiate de Gourdon. Une propriété rare sur le marché, mêlant charme, volumes généreux et environnement de qualité.Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à PINSAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison PINSAC. À seulement quelques minutes de Souillac, cette maison de plain-pied, construite en 2007 et soigneusement entretenue, se trouve sur un terrain clos d'environ 2 000 m². L'intérieur bien agencé comprend un espace nuit pour les enfants et invités avec deux chambres jumelles, une salle d'eau commune et des toilettes séparées. Le cœur de la maison est une pièce de vie spacieuse de 50 m², inondée de lumière, avec une cuisine ouverte. Elle est équipée d'un poêle à bois pour l'hiver et d'une climatisation réversible pour l'été. La buanderie/cellier, accessible depuis la cuisine, communique avec le garage. L'espace parental inclut une chambre principale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une quatrième pièce modulable selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée plein sud, d'une pergola et d'une piscine de 10 x 5 mètres. Cette maison PINSAC à vendre est confortable, prête à vivre, et se situe à proximité de l'école et de l'épicerie du village. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2332.0 € et 3154.0 €, abonnements compris.

iad France - Aurélie Delage vous propose: PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE LAVERGNE (46-Lot) Située dans un environnement privilégié, au bout d’une impasse, cette ancienne ferme d’élevage typique du Lot vous séduira par son charme, son authenticité, et la qualité de ses bâtis en pierre de type quercynoise, emblématique de l’architecture traditionnelle du patrimoine lotois. Sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate de chemins de promenade, elle offre calme et nature, sans être isolée. ⸻ Lavergne est un petit village authentique niché dans le Causse du Quercy, au cOEur du Parc naturel régional. Entouré de paysages calcaires, de murets de pierre sèche et de chemins boisés, c’est un lieu paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine rural. L’esprit du Sud-Ouest et du Quercy y est intact. ⸻ - La Maison principale (en pierre – env. 140 m²) Élevée sur cave, elle se compose comme suit : Rez-de-jardin : •Une buanderie •Un cellier •Une cave •Une douche avec WC (pratique pour retour de jardin ou travaux) Premier étage : •Une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 70 m² •Une cuisine •Une souillarde ancienne, préservée, ajoutant du cachet à l’ensemble Deuxième étage : •2 chambres •Un grand palier avec mezzanine, pouvant facilement créer une 3ème chambre •Une salle de bains •Un WC séparé Chauffage principal par pompe à chaleur réversible (climatisation/chauffage) + cheminée. -La Grange – état exceptionnel : Ancienne grange agricole sur deux niveaux : •117 m² environ de plancher en rez-de-jardin •117 m² supplémentaires environ au rez-de-chaussée (accessible depuis le jardin) Structure saine et volumes remarquables : parfaite pour atelier, garage, espace de création, gîte, loft ou logement supplémentaire. +Présence d’une citerne. ⸻ Le terrain : •Environ 7 000 m² de terrain arboré, entretenu, en grande partie plat •Environnement préservé et verdoyant •Accès direct à des chemins de promenade •Sans vis-à-vis, ni nuisance, mais non isolé ⸻ Informations techniques : •Pompe à chaleur (chauffage/clim réversible) •Cheminée fonctionnelle •Fosse septique en place ⸻ Un bien rare sur le marché, à fort potentiel, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet touristique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 293000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,64% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine à vendre 1976) en bon état général, mais à rénover. 140 m2 habitables environ / 6 pièces / 4 chambres. Rez-de-chaussée : garage et dégagement (35 m2) - cuve à fioul et pompe pour forage d'eau, couloir - dégagement (7,5 m2), chambre (12 m2) avec placard, pièce (10 m2) avec cumulus, WC, cuisine d'appoint (12 m2), salle d'eau (5 m2) et cage d'escalier. Etage de vie : terrasse couverte (15 m2) et escalier extérieur, entrée (5 m2), salon - salle à manger (28 m2) avec cheminée à insert, cuisine aménagée (10 m2), couloir (4 m2), salle de bains (5 m2), WC et 3 chambres (2 x11 et 13 m2). Chauffage au fioul, assainissement individuel et simple vitrage. Hangar métallique (90 m2), à usage d'atelier. Terrain arboré de 5470 m2.

A la campagne, à 5 minutes d'un village avec tous petits commerces, médecin, école et associations. 20 minutes de Cahors, 15 minutes de Gourdon. Maison de plain pied très lumineuse, vous offre une pièce de vie/cuisine ouverte de 72m², 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. Terrain de 3300m² environ et sa belle vue Honoraires à charge acquéreur : 4.96% . Prix hors honoraires : 243000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITÉ - Secteur Gourdon, dans le département du Lot et en région Midi-Pyrénées. À proximité d'un village, cette magnifique maison Quercynoise de 160 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1ha95, a bénéficié d'une rénovation complète. Elle comprend un spacieux séjour, 4 chambres et diverses dépendances telles qu'une grange en pierre et un ancien séchoir, ainsi qu'un puits. Détails de la maison : Au rez-de-chaussée, une entrée de 5,7 m², un espace de vie de 37,5 m² avec une cuisine à aménager, une chambre de 9,5 m² et une salle de bains avec douche et wc de 6,8 m². À l'étage, une terrasse de 12 m² donne accès à un séjour de 43 m², à une chambre de 11,3 m² et à une salle d'eau avec wc de 7,5 m². Au dernier étage, un espace total de 65 m² au sol, dont 35 m² de surface nette, inclut 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau ou espace jeux. La maison à acheter à Gourdon est équipée de double vitrage, d'une fosse septique, mais un système de chauffage est à prévoir. Concernant les dépendances, vous disposerez d'une grange de 78 m² et d'un séchoir de 110 m² au sol, ainsi que d'une piscine à remettre en état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette vente maison Gourdon.

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot au sein de la région Midi-Pyrénées. C'est une belle opportunité pour un achat maison Gourdon. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété agréable et spacieuse.

À vendre maison BIO dans le Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère en pierre, datant de 1880, a été entièrement rénovée et se trouve dans un environnement paisible. Elle dispose d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'un bureau et de 2 chambres. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, d'un garage, d'une dépendance et d'une terrasse. Parmi les nombreux atouts de cette maison à acheter à BIO, vous trouverez charme, confort et authenticité. À découvrir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.72%. Prix hors honoraires : 285000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cette propriété à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, a été entièrement restaurée après dix-huit mois de travaux, alliant avec élégance authenticité, confort moderne et démarche écoresponsable. S'étendant sur près de trois hectares de nature préservée, elle offre un cadre de vie unique et une opportunité d'activité touristique en pleine expansion. L'ensemble comprend trois gîtes, deux chambres d’hôtes indépendantes, une maison principale ainsi qu'un logement de fonction qui peut également servir de petit gîte pour deux personnes. Une salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle permet d'accueillir divers événements, tandis qu'une grande grange, actuellement utilisée comme table d’hôtes, possède encore un potentiel d'aménagement. Un espace bien-être, comprenant un jacuzzi, une salle de massage et une zone de détente, vient enrichir le domaine, attirant ainsi une clientèle en quête de sérénité. Pour compléter cette offre, la propriété dispose d'une piscine chauffée de type couloir de nage, de panneaux solaires avec possibilité de revente d’électricité, d'une source d'eau, d'un étang et d'un car-port avec borne de recharge, témoignant d'une conception respectueuse et autonome. Capable d'accueillir plus de vingt personnes, cette propriété Figeac à vendre affiche un taux d’occupation estival proche de 90 % et un chiffre d’affaires en constante augmentation depuis trois saisons. Un lieu rare, paisible et inspirant, idéal pour un projet de vie ou une exploitation familiale haut de gamme, constitue une excellente opportunité pour un achat de propriété à Figeac.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 136 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Carlucet (46)

EXCLUSIVITÉ - Située dans le secteur de Gourdon, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Gourdon vous séduira par son calme, étant en impasse sur un terrain de 3455 m² partiellement boisés. Cette maison en pierre atypique offre 140 m² habitables comprenant 4 chambres, avec un accès direct à l'espace piscine depuis la cuisine-salle à manger. La rénovation menée a su préserver le caractère authentique des lieux, lui conférant un charme indéniable, agrémenté par un four à pain/grangette en pierre. La maison présente une mitoyenneté sur le pignon droit sans vis-à-vis, permettant une intimité sur les espaces de vie et le terrain. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 26 m² avec poêle à bois Godin, d'un salon de 26 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau avec WC de 5,4 m², et d'un dégagement de 2,41 m². À l'étage, vous trouverez un espace total de 40 m², incluant un palier, 3 chambres, un bureau ou dressing, et une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, un séjour avec cuisine ouverte de 24 m² permet un accès extérieur à la piscine, et dispose également d'une salle d'eau-buanderie de 8 m² avec WC, d'un cellier de 12 m², et d'un atelier/cave de 26 m². Le chauffage est électrique au rez-de-chaussée et au bois (poêle). La maison est équipée de double vitrage et d'une fosse septique, avec un raccordement à la fibre. La piscine de 9x4 au sel (électrolyseur installé en 2024) est dotée d'un volet roulant électrique de sécurité. Un four à pain/grangette en pierre de 11,25 m² et un abri en pierre attenant avec local technique pour la piscine complètent ce bien. À noter, un petit ruisseau traverse le bas de la propriété. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Retrouvez cette maison à acheter à Alvignac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison de charme est située dans un secteur calme et offre une belle vue. Elle dispose de 4 chambres, d'un bureau, d'une cuisine équipée et d'un salon/séjour lumineux. Le terrain est clos et comprend une terrasse. De plus, un sous-sol et un garage complètent ce bien rénové, idéal pour une famille. À découvrir rapidement, cette vente maison Alvignac se situe à proximité des commodités et d'un lieu touristique. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,96%. Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose une maison à acheter à Saint-Chamarand, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Ce magnifique ensemble en pierre, situé à proximité de Gourdon, comprend un véritable mas avec une grange restaurée, une maison d'amis, une piscine, un four à pain, un puits, des sources, un garage et un vaste terrain d'environ 4390 m² offrant une vue imprenable. La maison principale de plain-pied dispose d'une grande cave d'environ 92 m², abritant un local technique, une buanderie et un atelier. Elle s'ouvre sur un double séjour d'environ 51 m² avec cheminée à foyer ouvert. La cuisine séparée mène à une terrasse surplombant la piscine. Vous trouverez également une salle d'eau, une chambre et des toilettes séparées. La maison d'amis, d'environ 55 m², construite sur une cave, comporte une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une chambre supplémentaire est disponible. Les dépendances comprennent un four à pain en parfait état, un double garage, un puits et des sources sur le terrain. Le terrain est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'un espace piscine offrant une belle vue sans vis-à-vis. Les atouts de cette propriété sont nombreux : cadre préservé, charme indéniable, calme absolu tout en étant proche des commerces, espaces de vie intérieurs spacieux et bien agencés, rénovation complète et équipement de qualité, présence de sources et d'un puits, ainsi qu'une piscine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 273000 euros. Prix hors honoraires : 262000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408.

Découvrez une maison à acheter à Alvignac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce véritable hameau, niché au cœur d'un espace verdoyant de 5 hectares, allie le charme de la pierre à une restauration de qualité. Vous profiterez d'un havre de paix à seulement 2 minutes des commodités. La propriété se compose de 3 granges entièrement rénovées, chacune autonome, garantissant indépendance et intimité sans vis-à-vis. Deux des résidences bénéficient de piscines semi-enterrées, parfaitement intégrées dans le paysage. Avec un système de chauffage par poêles à granulés, l'ensemble affiche un excellent DPE classé C, assurant un confort thermique optimal. De plus, deux citernes de récupération d'eau de pluie facilitent l'entretien du parc en été. L'achat de cette maison à Alvignac représente une opportunité unique, un potentiel locatif ou familial clé en main : deux granges accueillent déjà des gîtes en activité, tandis qu'une surface supplémentaire permet d'envisager l'agrandissement ou la création d'un troisième gîte. Les gîtes sont proposés entièrement meublés, prêts à accueillir vos futurs clients. Ce domaine s'adresse également aux passionnés et cavaliers, avec un terrain de 5 hectares et une quatrième grange de 200 m², idéale pour du rangement, l'hébergement des animaux ou même un atelier. Choisissez ce domaine pour sa polyvalence : un cadre de vie idéal pour une grande famille, un projet touristique unique sur le marché, ou simplement pour profiter de la nature et de matériaux nobles.

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété en pierre de 400 m² est située à seulement 30 minutes au sud de Sarlat, offrant un cadre pittoresque unique. Avec des charmes authentiques et tout le confort moderne, elle représente une excellente occasion pour un achat de maison à Gourdon, idéale en tant que résidence familiale ou projet touristique. La maison principale de 240 m² comprend trois gîtes indépendants de 50 m² chacun, parfaits pour accueillir des invités ou développer une activité de location saisonnière. Profitez également d'un espace extérieur avec piscine et jacuzzi, propice à la détente durant les chaudes journées d'été. Le terrain de 1,5 hectare, calme et naturel, est complété par une orangeraie, offrant un cadre enchanteur. À seulement 5 minutes à pied du village, vous aurez accès à toutes les commodités, boulangeries, restaurants et producteurs locaux. Grâce à la proximité de la célèbre ville médiévale de Sarlat et des accès faciles aux autoroutes et aéroports, cette maison représente une belle opportunité pour une maison à acheter à Gourdon.

À GOURDON, dans un environnement paisible à proximité des commerces et du centre ville historique, nous vous proposons cette maison à acheter à GOURDON. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres, dont une suite parentale d'environ 37m², ainsi que d'une salle de bain indépendante avec douche et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une véranda donnant sur un agréable jardin arboré, le tout sur un terrain spacieux de 4 527m². Pour toute information complémentaire concernant cette vente maison GOURDON, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON et au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT LA CANEDA. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 630 € et 2 300 €, abonnements compris.

Bien le moins consommateur d'énergie

575 000 €

1 550 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 371 m²
• 9 chambres
• 

À 15km de Carlucet (46)

Maison à vendre à MIERS, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété se situe à proximité du village, offrant une ambiance champêtre idéale, entourée de fruitiers, noyers et d'un jardin potager, avec des espaces de détente. La maison principale de plain-pied comprend une vaste pièce à vivre avec cuisine, séjour et deux chambres, ainsi qu'un étage organisé autour du salon, comportant trois chambres supplémentaires et un bureau. De plus, l'ancienne grange a été transformée pour proposer quatre chambres supplémentaires et un garage spacieux de 40 m². Aucun travaux à prévoir, cette maison à acheter à MIERS est parfaite pour un projet familial ou d'accueil touristique, entre Padirac et Rocamadour. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1480 € et 2050 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363).

Vente maison GOURDON dans le Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de style Quercynoise propose des matériaux de qualité et se situe à proximité à pied des écoles, de l'hôpital et des supermarchés. Vous profiterez d'une vie de plain-pied, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour avec accès sur une grande terrasse bien exposée, une chambre, des toilettes et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Le tout est agrémenté d'un beau jardin clos de 1372 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 300000 €. Pour plus de précisions sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

A quelques minutes de Gramat, superbe maison en pierres de pays de 203 m² habitables avec 6 chambres, 1 bureau, une piscine (12 x 6 m) et un double garage. L'ensemble sur une parcelle cloturée de 8107 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4% . Prix hors honoraires : 480000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Belle maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, à proximité du château. Ce bien immobilier offre un agencement pratique avec une cuisine dotée d'un espace repas, une pièce ouverte sur le jardin, une salle d'eau, un salon lumineux et un espace nuit confortable à l'étage. Vous profiterez également d'un sous-sol avec buanderie. Le terrain, agréable et offrant une vue dégagée, se trouve dans un cadre authentique, recherché pour son histoire, ce qui en fait un choix idéal pour un achat maison Gourdon, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement. Une opportunité à ne pas manquer, avec la possibilité d'acquérir également deux maisons supplémentaires pour un prix de base de 270 000 EUR. Des diagnostics seront actualisés le 16 février. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Gounet au 06 07 28 28 22. Les informations concernant les risques potentiels du bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

Découvrez cette maison à acheter à Quissac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce havre de paix, niché dans un village pittoresque, vous séduira par son charme et son authenticité. Cette maison quercynoise rénovée avec goût offre une superficie habitable de 160 m², parfaite pour les amateurs d'élégance. Accédez à la maison par un magnifique bolet. La belle pièce de vie, d'une superficie de 54 m², est un véritable bijou, avec son parquet chaleureux, ses poutres apparentes et ses deux cheminées, apportant un caractère unique à l'espace. La cuisine, équipée et mesurant plus de 30 m², donne accès à une terrasse idéale pour vos repas en extérieur. La maison comprend également 3 chambres (17 m², 15 m², 15,5 m²), dont une espace indépendant qui peut accueillir des invités ou être aménagée en bureau. Vous pourrez profiter d'une piscine au chlore de 6x4 mètres, parfaite pour les chaudes journées d'été. Par ailleurs, la maison dispose d'une grande salle de bain et d'une buanderie au rez-de-chaussée, avec un système de chauffage mixte comprenant un poêle à granulés et un chauffage électrique. Le terrain, clos de murs en pierres sèches, s'étend sur environ 485 m². Aucun travaux ne sont à prévoir, excepté la mise aux normes de la fosse septique et l'installation d'une douche à l'étage. Située à seulement 15 minutes de Livernon et 25 minutes de Figeac, cette maison à vendre à Quissac est une véritable perle rare alliant le charme traditionnel et le confort moderne dans un cadre idyllique.

Découvrez cette maison en pierre de plain-pied à vendre à RIGNAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement paisible, elle comprend un séjour avec souillarde, le tout sur un terrain entièrement clos. Vous trouverez également deux dépendances et un four à pain. C'est une belle opportunité pour un achat maison RIGNAC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.5%, avec un prix hors honoraires de 150000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

198 000 €

627 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 316 m²
• 3 chambres

À 18km de Carlucet (46)

Immeuble de rapport mixte avec local commercial loué, à vendre à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cet immeuble, idéalement situé, constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un achat maison à Gourdon avec un actif sécurisé. Avec quatre niveaux et une surface habitable d'environ 190,86 m2, il offre des espaces professionnels rentables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, un local commercial, actuellement sous bail, bénéficie d'une belle visibilité et comprend un espace de vente, une arrière-boutique, une cuisine et des sanitaires, garantissant des revenus immédiats. Le sous-sol est dédié à un espace de production de plus de 100 m2. Les étages supérieurs sont aménagés en habitation, avec une configuration confortable incluant cuisine, salon, chambres et salle de bains, idéale pour une occupation familiale ou une mise en location. Le chauffage individuel électrique assure le confort de l’ensemble. Ce bien, avec ses divers atouts, représente une belle opportunité de vente maison à Gourdon, avec un fort potentiel de valorisation par optimisation ou modernisation. Pour plus d'informations, un dossier complet et une étude de rentabilité sont disponibles sur demande. Stéphane Gounet ImoConseil 06 07 28 28 22.

Découvrez cette maison à vendre à Payrac, située idéalement entre Souillac et Gourdon, à seulement 200 mètres des commerces et services (écoles, santé, supérette…). D'une superficie d'environ 170 m² habitables, cette maison quercynoise se trouve au cœur d'un environnement touristique recherché, à proximité de sites tels que Rocamadour, Sarlat et Saint-Cirq-Lapopie. La disposition de la maison se présente comme suit : - Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie traversante et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger avec cheminée traversante et un salon donnant sur une terrasse exposée plein sud. Vous trouverez également une grande chambre, une pièce annexe (bureau ou buanderie), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un garage attenant avec accès direct complète ce niveau. - Étage : Une mezzanine ouverte sur le séjour, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce additionnelle. La maison offre la possibilité d'aménager un appartement indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et clôturé de 3 380 m² avec portail motorisé, d'une cave d'environ 50 m² et d'une dépendance comprenant un atelier et d'anciens box pour chevaux. Une cour avec espace barbecue est également présente. En prime, il est possible d'acquérir en complément 7 800 m² de terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 451 153 - Greffe de BERGERAC) Alexandre EVRARD Entrepreneur Individuel 06 82 69 01 04 - Réf.946347.

À LE VIGAN EN QUERCY, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre. Ce pavillon de plain-pied se compose d'un appartement F2 en rez-de-jardin, situé dans un lotissement paisible, offrant une vue dégagée sur le village. La maison dispose d'un beau séjour-salon lumineux avec accès à une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement F2 en rez-de-jardin, accessible par un accès extérieur ou un escalier intérieur, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Ce bien est complété par une cave et un garage. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, des travaux d'embellissement seront à prévoir pour en faire une propriété de rêve. Pour plus d'informations sur cette vente maison LE VIGAN EN QUERCY, n'hésitez pas à contacter notre équipe, disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h à 12h, au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON et au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2526.0 € et 3418.0 €, indexé à l'année 2022 (abonnements compris).

3 personnes déjà intéressées

172 000 €

1 323 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Carlucet (46)

Maison à vendre à Labastide Murat, Lot (46), Midi-Pyrénées, à rénover, offrant de beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour double, de 4 chambres, d'une salle de bains et de WC. Vous disposerez également d'une cave, d'un garage et d'une buanderie. Une magnifique grange de 100m2 complète ce bien. Le tout est situé sur un terrain de 13,285m2 d'un seul tenant, idéal pour un achat maison Labastide Murat.

Dans un charmant hameau sur les hauteurs de MONTVALENT, cette maison à vendre vous propose une imposante bâtisse de caractère datant du 18ème siècle, complète avec un pigeonnier. Implantée sur un parc champêtre d'environ 1 hectare, elle dispose d'une piscine de 6m x 12m offrant une vue panoramique, ainsi que d'un four à pain et d'une petite dépendance. Avec ses 342 m² habitables, cette demeure saura vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux. C'est une opportunité rare sur le marché, idéal pour un achat maison MONTVALENT. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 750 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Située à Payrac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un joli corps de ferme implanté sur un terrain d'environ 23 000 m², au sein d'un hameau paisible entre Souillac et Gourdon. Ce bien se compose d'une maison d'habitation de plain-pied avec garage et cabanon, ainsi que de trois dépendances agricoles, offrant de nombreuses possibilités pour une activité agricole, du stockage ou un atelier. Bien que cette maison PAYRAC nécessite une rénovation complète, elle dispose d'un atout précieux : la toiture, refaite il y a une quinzaine d'années, est en excellent état. De plus, l'isolation des combles en laine de roche et l'installation d'un poêle à granulés il y a environ cinq ans garantissent un confort thermique appréciable. Actuellement, la maison comprend deux chambres, une cuisine indépendante et un cellier, avec la possibilité d'aménager une pièce de plain-pied dans l'ancien garage d'environ 30 m². Les combles, d'une superficie d'environ 45 m², offrent également un potentiel d'aménagement intéressant. Plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable cadre de vie, empreint de charme et de sérénité. Le logement a une consommation énergétique excessive, classé F, avec des dépenses annuelles estimées entre 2265.0 € et 3065.0 € pour un usage standard. Bien proposé par Carine CASTANET EI, agent commercial (RSAC 904644192).

Opportunité Unique à Rocamadour, Lot (46), Midi-Pyrénées : Restaurant avec Logement de Fonction. EXCLUSIVITÉ ! Saisissez cette chance exceptionnelle d’acquérir les murs et le fonds de commerce de ce restaurant, incluant un appartement, dans l’un des sites touristiques majeurs du Lot : Rocamadour. Ce restaurant est pleinement opérationnel et bénéficie d’une clientèle fidèle, familiale et ouvrière. Son emplacement stratégique assure une visibilité optimale, garantissant une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires. Vendu clés en main, cet établissement est prêt à être exploité immédiatement. En plus de l’activité commerciale, ce bien comprend un appartement attenant, offrant un cadre de vie pratique sur place ou la possibilité de générer un revenu locatif supplémentaire. Caractéristiques principales : Emplacement idéal à Rocamadour, un site touristique majeur attirant des centaines de milliers de visiteurs chaque année. Restaurant pleinement opérationnel avec une clientèle établie. Murs et fonds de commerce inclus. Appartement de fonction inclus, parfait pour une résidence principale ou logement pour le personnel. Fort potentiel de développement pour dynamiser l’activité. Cette maison à acheter à Rocamadour est idéale pour un couple d’exploitants souhaitant combiner vie professionnelle et personnelle, ou pour un investisseur à la recherche d’un rendement attractif dans un lieu prisé. Ne manquez pas cette vente maison Rocamadour ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.