Achat Maison à Carmaux (81) pas cher / petit prix : 46 annonces

Carmaux , à 500 mètre de l'hyper centre, au calme et bien située . Cette jolie maison Carmausine a été rénovée avec soin et authenticité . Elle offre un séjour de 27 m² , 4 chambres ,1 salle d'eau ,une cuisine indépendante . Elle dispose aussi d'une salle de jeux de 17 m² , d'un sous-sol complet et d'une cuisine d'été de 22 m² et du terrasse pour profité des beaux jours . La maison est située sur un terrain de 1167 m². Elle dispose également d'un beaux jardin et d'un garage de 57 m² . Cette maison familiale n'attend plus que votre projet ! Réf : CA-20 2611

Carmaux, à 20 mètres de la place Gambetta, cette ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation sur 3 niveaux avec ascenseur, d'un local commercial et d'un grand garage de plus de 100 m². La maison est équipée du double vitrage, d'un grand séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée et 3 chambres. Les combles de 80 m² peuvent être aménagés. Une division en 4 appartements est possible. Des travaux de couverture sont à prévoir. Idéal investisseur ! Réf : CA-20 2608

Carmaux, à 800 mètres de l'hyper centre, au calme d'une impasse, cette jolie Carmausine a été rénovée avec soin et authenticité. Elle offre un séjour traversant de 42 m², 5 Chambres, 2 salles d'eau, et une cuisine indépendante de 20 m². Elle dispose également de 4 terrasses dont une équipée d'une pergola avec cuisine d'été pour pouvoir profiter au mieux de la piscine. La maison est équipée de la climatisation réversible , d'un ballon thermodynamique, le tout sur un sous-sol complet. Cette jolie maison familiale n'attend plus que votre projet ! Réf : CA-20 2610

DIDIER FORT CONSULTANT IMMOBILIER, SPECIALISTE EN CORPS DE FERME DANS LE TARN, vous offre une véritable opportunité financière ! Cette maison à acheter à Carmaux se situe à moins de 5 minutes du centre-ville, dans une impasse, sur les hauteurs de la commune.L'ensemble immobilier se compose de :- Une grande maison en pierre de type T7 sur 2 étages avec des menuiseries neuves en double vitrage, ainsi qu'un garage à rénover.- Une seconde maison de plain-pied de type T3 avec une dépendance, qui permet d'aménager une chambre et une salle de bain dans les combles (à rénover entièrement).Les deux maisons sont raccordées au tout à l'égout, vous évitant ainsi des frais de fosses septiques considérables. Ces propriétés ont été non occupées pendant plusieurs années et ont subi des visites indésirables.En complément, vous trouverez une grange en pierre sur deux niveaux, totalisant 60 m² chacun, accessible aux véhicules via une rampe de terre. La toiture a été entièrement refaite récemment. Un préau de 50 m² complète cet ensemble sur un vaste terrain de 8087 m² dont une partie est agricole.Cette propriété offre la possibilité de diviser le terrain en 2 ou 3 lots. Que vous soyez bricoleurs ou investisseurs, sachez que cet ensemble de trois bâtiments est proposé au prix d'un seul, ce qui est une occasion rare ! La grande maison en pierre, charmante avec ses 4 chambres et la possibilité d'y ajouter 3 autres avec salle de bains, représente un atout majeur pour la location, idéale pour des familles ou un regroupement familial. De plus, un dossier de rénovation énergétique pourra être mis en route d'ici 2026.La connexion fibre est d'ores et déjà disponible. Une valeur sûre à envisager pour votre achat maison à Carmaux ! Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Didier FORT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) au 06 37 50 13 19 (réf. 604644).

À vendre, maison ancienne à Carmaux, Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Ancienne école du village, elle a été transformée en une superbe maison de maître de 302 m², pleine de caractère et d'opportunités. Située en plein cœur du village, à seulement 20 minutes de Carmaux, cette propriété développe 12 pièces, idéale pour une grande maison familiale, un projet de gîte, une activité libérale ou un revenu locatif complémentaire. Dès l'entrée, le charme s'opère avec ses tomettes d'origine, ses volumes généreux et son authenticité préservée. La partie principale se compose d'une cuisine de plus de 19 m², d'un salon de 39 m², d'un second salon de plus de 40 m² avec magnifiques carreaux ciment, ainsi qu'une verrière de 10,70 m² lumineuse sur le jardin, une chambre de plain-pied et une salle de bain avec une élégante baignoire à pieds de lion. À l'étage, cinq chambres complètent l'espace nuit, avec un ancien espace sanitaire collectif équipé de deux toilettes, trois douches et plusieurs lave-mains, parfait pour les matins pressés d'une grande famille ou pour accueillir des hôtes sans embouteillage. Un espace gîte indépendant avec cuisine, salon, chambre, salle d'eau et toilettes permet d'envisager une location saisonnière ou annuelle ou d'y implanter une activité professionnelle. À l'extérieur, la parcelle de 1 841 m² comprend divers ateliers, un bûcher et des espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En termes de confort, la toiture a été en partie refaite en 2018, les fenêtres disposent de double vitrage PVC récent, il y a des volets en bois, un assainissement autonome, et l'ensemble est bien entretenu. Cette propriété rare par sa surface, son histoire et son potentiel sera parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Carmaux pour une vie mêlant habitation et activités professionnelles. Un bien de caractère, chargé d'histoire, à découvrir sans tarder.

Située dans le quartier Sainte-Cécile à Carmaux, cette maison de ville mitoyenne entièrement rénovée en 2018 développe plus de 112 m² habitables sur deux niveaux avec combles aménageables.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine dinatoire ouverte sur le salon.L'espace offre également un accès direct à une buanderie, un wc, ainsi qu'au garage pouvant accueillir une voiture.À l'arrière de la maison, une cour intime prolonge l'espace de vie et mène à un jardin en paliers offrant une jolie vue sur les toits de Carmaux.À l'étage :3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bainune salle d'eauun WC indépendantLes combles, déjà partiellement aménagés, offrent un beau potentiel supplémentaire permettant de créer 2 chambres, un bureau ou un espace détente.Confort et équipementsChauffage central gaz de villeIsolation murs, planchers et comblesFenêtres double vitrageVolets roulantsDécoration soignéeUne maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou pour un premier achat.Quartier Sainte-Cécile – CarmauxÀ découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547

Carmaux , à 500 mètre de l'hyper centre, au calme et bien située . Cette jolie maison Carmausine a été rénovée avec soin et authenticité . Elle offre un séjour de 27 m² , 4 chambres ,1 salle d'eau ,une cuisine indépendante . Elle dispose aussi d'une salle de jeux de 17 m² , d'un sous-sol complet et d'une cuisine d'été de 22 m² et du terrasse pour profité des beaux jours . La maison est située sur un terrain de 1167 m². Elle dispose également d'un beaux jardin et d'un garage de 57 m² . Cette maison familiale n'attend plus que votre projet ! Réf : CA-20 2611

Bien le moins consommateur d'énergie

140 000 €

1 197 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Carmaux (81)

iad France - Gavin Pellé vous présente une opportunité à saisir : Maison de ville mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée. Ce bien, à vendre à Carmaux, dans le Tarn, comprend trois chambres, un grand séjour traversant qui s'ouvre sur une belle terrasse en bois avec vue dégagée, une cuisine équipée, un WC, une salle d'eau agréable, un jardin et un garage. Cette maison à acheter à Carmaux a été vendue en 1 seule visite grâce à une offre au prix accepté. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien est classé ENERGIE C avec un indice de 112 et CLIMAT A avec un indice de 3. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de M. Gavin Pellé, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

109 000 €

127 €/m²

Maison

• 21 pièces
• 860 m²
• 10 chambres

Carmaux (81)

VENTE EXCLUSIVE & INTERACTIVE – Jérôme BALLET Immobilier Dans le cadre d'une vente exclusive et interactive proposée par Jérôme BALLET Immobilier, découvrez une opportunité rare destinée aux investisseurs et porteurs de projets entre le Tarn et l'Aveyron. Ces bâtiments offrent un fort potentiel de transformation avec la possibilité de créer des logements sur deux niveaux et d'aménager plusieurs appartements. Un projet idéal pour développer un investissement durable, rentable et à forte valeur ajoutée. Grâce à leur configuration et à leurs perspectives d'aménagement, ces biens constituent une base solide pour une opération immobilière stratégique, que ce soit en location longue durée, meublée ou autre projet locatif. Vous souhaitez investir ? Ce projet est fait pour vous. Pour obtenir le dossier complet et participer à la vente interactive, contactez-nous dès maintenant. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Ballet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°490348000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Carmaux, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cet immeuble de rapport est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les marchands de biens. Composé de 3 appartements, dont un T3 rénové et loué à 500 € par mois, il présente un potentiel élevé après rénovation. Les deux autres appartements nécessitent des travaux complets, incluant toiture, planchers et menuiseries. Une fois les travaux effectués, chaque appartement pourrait générer un revenu locatif d'environ 500 € par mois, pour un total potentiel de 1 500 € mensuels (18 000 € par an). Le bien est également doté d'un terrain de 3 860 m² non constructible et de places de stationnement. Proposé à un prix de vente de 72 000 €, il affiche une rentabilité brute potentielle de 25 % (hors travaux). Ce projet est parfait pour un investissement dans l'achat de maison à Carmaux. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI, Giuseppe LAVERSA, au 0632309725 ou par e-mail à giuseppe.laversa@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391.

iad France - Caroline Pasquin vous propose : grande demeure familiale de caractère sur les hauteurs de Carmaux, dans le Tarn, région Midi-Pyrénées.Cette propriété Carmaux à vendre se distingue par son architecture imposante. Avec son toit en ardoise et ses fenêtres en chiens assis, elle s’intègre magnifiquement dans le paysage. Une allée menant à l’entrée évoque de doux souvenirs, questionnant ce qui se cache derrière sa façade accueillante.Construite dans les années 60-70, cette maison de style bourgeois possède une richesse historique. La moderniser complètement pourrait en altérer le charme ; c’est donc en l’appropriant que l'on peut révéler tout son potentiel. Avec 255 m² habitables répartis sur 2 niveaux, voici la configuration de cette propriété à acheter à Carmaux :- Au rez-de-chaussée, une grande entrée en marbre laisse entrevoir l’architecture en L de la maison. De l’autre côté, un lumineux séjour de 37 m², doté de trois doubles fenêtres, est réchauffé par la cheminée en pierres de taille de l'Aveyron. La cuisine de 15 m², rafraîchie au fil du temps, se trouve à l’angle du L.Le coin nuit, accessible par un couloir, comprend quatre chambres (dont une parentale) et une salle de bains. Deux chambres offrent un accès direct à une terrasse de 100 m² orientée plein sud. Le palier comprend également une chaufferie et un garage spacieux de plus de 50 m².- À l’étage, accessible par un élégant escalier en bois, nous découvrons une salle de billard de près de 70 m², où le bois confère une ambiance chaleureuse. Un bureau se trouve à l’angle du L. Un couloir dessert un nouveau coin nuit avec deux chambres, une salle de bains, un WC et une lingerie. Deux greniers mansardés de 5 et 11 m² complètent cet étage.Les extérieurs, impressionnants, s'étendent sur environ 5000 m² de terrain non constructible, comportant un coin piscine de 5x10 m (à remettre en état), un potager et un verger. Ce lieu offre la possibilité de créer un terrain de sport, un pré à chevaux, un boulodrome ou même une vigne.Cette propriété unique présente un champ des possibles infini. Réinventez-la, c'est une occasion exceptionnelle qui ne se présente pas souvent sur le marché! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe Énergie D indice 211 et classe Climat D indice 46. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Pasquin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial pour I@D France.

Carmaux, à 800 mètres du centre ville , cette maison avec accès plain-pied sur sous sol complet offre une pièce de vie de 44 m² traversante idéalement exposée. Elle dispose d'un sous-sol complet avec garage, et d'un agréable jardin intimiste avec accès sur berge du Cérou. Des travaux restent à prévoir. A voir sans attendre ! Réf : CA-20 2543

Proche du centre ville de Carmaux ; Agréable maison de +/- 110 m² avec son jardin . Elle se compose en RDC d'une grande cuisine et d'un agréable salon/salle à manger ; Au 1er étage vous retrouverez 3 belles chambres . Quelques travaux de rénovation sont à prévoir . Idéal primo accédant . A voir rapidement !! Réf : CA-20 2549

Carmaux, à 20 mètres de la place Gambetta, cette ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation sur 3 niveaux avec ascenseur, d'un local commercial et d'un grand garage de plus de 100 m². La maison est équipée du double vitrage, d'un grand séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée et 3 chambres. Les combles de 80 m² peuvent être aménagés. Une division en 4 appartements est possible. Des travaux de couverture sont à prévoir. Idéal investisseur ! Réf : CA-20 2608

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, dans une rue très peu passante mais à quelques centaines de metres du centre ville, cette maison indépendante des années 50 qui pourra accueillir tous vos projets. Batie sur 3 niveaux, la partie habitable se situe au 1er et 2eme étage. Vous trouverez au 1er, auquel vous accéderez par une agréable terrasse orientée au Sud, un couloir desservant un salon de 13m2, la cuisine dinatoire (18m2), une chambre de 13m2 et un séjour de 20 m2. Vous trouverez également 1 WC et une salle d'eau. Au 2éme, vous trouverez 2 belles chambres de 15 et 16 m2, ainsi qu'un bureau de 15m2, et 35 m2 de combles aménageables. Pour le coté pratique, la maison propose au rez-de-chaussée un grand garage de 50m2, un local chaufferie et une cave de 33 m2. De nombreux murs ne sont que des cloisons, vous permettant de pouvoir à votre guise repenser les pièces. La chaudière et la climatisation sont récentes et en bon état. On va la voir ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON À ACHETER À CARMAUX - SAINT-JEANProche du centre-ville, à vendre maison de ville de 3 pièces, d'une superficie de 69 m² en duplex. Cette maison à Carmaux comprend :Au rez-de-chaussée, un salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement menant à une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine avec espace de rangement et une chambre d'appoint (possibilité de bureau ou dressing).De plus, un sous-sol total est présent. L'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Ce bien est en bon état général, fonctionnel et situé à proximité de toutes les commodités.Cette maison à vendre à Carmaux présente un fort potentiel, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder !DPE : Conso énerg. : E - Gaz effet de serre : E.Prix : 79 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Carmaux, contactez Stéphane MARTIN au 06.62.03.04.05 ou par courriel à stephane.martin@proprietes-privees.com. Mandat réf. n°434184.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MARTIN, agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 888 974 789, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier situé dans le Tarn, région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur le secteur de la Lande, cette grande maison familiale offre de beaux volumes. Elles dispose d'un grand séjour lumineux, 5 chambres, un dressing, un sous sol complet avec garage possible et un jardin de 2000 m² environ. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. A voir sans attendre! Réf : CA-20 2544

Découvrez cette maison à vendre à Carmaux, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce bien spacieux offre de belles superficies et un potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, un grand séjour lumineux, une buanderie avec accès direct au jardin et un WC. À l'étage, vous retrouverez une salle de bains et trois chambres, dont une avec dressing. De plus, un appartement indépendant d'environ 53 m² complète cette offre, comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec WC, et à l'étage, une chambre sous toiture avec salle de bains et grand placard. En prime, une grange d'environ 30 m² au sol sur deux niveaux est également présente et peut être aménagée; un certificat d'urbanisme a déjà été déposé et accepté. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 189 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à Carmaux, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Joëlle Raynaud, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 832 272 116.

Située à Carmaux, cette maison de 151 m² sur un terrain de 500 m² offre un cadre familial idéal proche des commodités. Le quartier calme de Carmaux est apprécié pour sa proximité avec les services essentiels et ses espaces naturels environnants, propices à la détente et aux activités extérieures.Cette maison comprend un salon lumineux, une cuisine indépendante, trois grandes chambres, une salle d'eau, une spacieuse véranda, et de deux toilettes. Les dépendances supplémentaires offrent diverses possibilités d'aménagement. Équipée d'une chaudière gaz à condensation neuve, d'un assainissement collectif et d'un puits, cette propriété offre un confort moderne. Des travaux de mise aux normes électriques sont à envisager à l'étage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 0650525727, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097

Une maison pour qu'une famille y écrive son histoire, au coeur de Carmaux Il y a des maisons que l'on visite... Et d'autres dans lesquelles on se projette immédiatement. Au coeur du centre-ville de Carmaux, à deux pas des écoles, du marché, du cinéma et des commerces, cette maison des années 50, récemment rénovée, fait partie de celles qui racontent une histoire de famille. Derrière sa façade discrète se cache une maison généreuse, pensée pour vivre ensemble, partager, recevoir, grandir. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée donne le ton : une cuisine dinatoire de 23 m2, où l'on prend le temps de cuisiner et de discuter, un salon chaleureux de 27 m2, ouvert sur un bureau de 14 m2 -- parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Ces espaces s'ouvrent naturellement sur une véranda chauffée de 23 m2, baignée de lumière, qui devient tour à tour salle à manger, coin lecture ou pièce de jeu selon les saisons. À l'étage, chacun trouve son refuge. Le coin nuit accueille une salle de bain avec WC et cinq chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un étage pensé pour préserver l'intimité de chacun, tout en restant proche. Et puis il y a ce dernier niveau, souvent décisif. Entièrement isolé, il offre quatre grandes pièces aujourd'hui utilisées comme espaces de rangement, mais dont le potentiel est évident : chambres supplémentaires, bureau indépendant, salle de jeux, atelier créatif ou salle de cinéma... Ici, c'est vous qui écrivez la suite. La maison affiche un très bon DPE, résultat de nombreux travaux d'isolation réalisés avec sérieux : menuiseries, combles, murs... Un confort durable, été comme hiver. À l'extérieur, le terrain prolonge l'esprit familial de la maison : un jardin potager, un atelier, un garage en fond de parcelle accessible par un chemin indépendant, ainsi qu'un garage supplémentaire dans la maison et une arrière-cuisine pour une organisation quotidienne optimale. Avec ses 210 m2 habitables (plus de 340 m2 au sol), cette maison n'est pas seulement spacieuse : elle est vivante, évolutive, prête à accueillir une nouvelle histoire. ???? Et si la prochaine famille, c'était la vôtre ? On va la voir ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un achat maison CARMAUX ? Cette spacieuse maison de ville de type 4, située à Carmaux dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour de 32 m² avec une cheminée, parfait pour des instants conviviaux. La cuisine équipée s'ouvre sur un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également un grand cellier, une entrée accueillante et des toilettes. À l'étage, cette maison CARMAUX à vendre vous propose trois grandes chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains, un dressing et des toilettes. Pour plus de confort, la propriété dispose de deux garages avec portails motorisés. Le chauffage est alimenté par du gaz de ville et les menuiseries en PVC assurent une excellente isolation. Bien que le gros œuvre soit en parfait état, un rafraîchissement intérieur est à prévoir. En plus, vous profiterez à proximité de tous les services, commerces et écoles, rendant cette maison idéale pour une vie familiale épanouie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Réf.918503.

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, dans le centre ville de Carmaux, proche de toutes les commodités à pieds, cette maison des années 80. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand garage pour 2 véhicules, d'une cave et d'un espace de stockage. Au premier, vous trouverez de plain pieds, un cuisine séparée avec une arrière cuisine, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, 2 chambres et une pièce déplafonnée de 40 m2 donnant sur le jardin. Accessible depuis cette pièce, vous trouverez, au 2eme étage, une grande mézzanine et une chambre avec point d'eau et dressing. On va la voir ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Carmaux, dans le Tarn (81), en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison à vendre de 107 m² habitables, située à moins de 10 minutes à pied de la place Jean Jaurès et de toutes les commodités. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison mitoyenne, construite en 1948, se développe sur deux niveaux et dispose d'un beau potentiel d'aménagement. Vous apprécierez sa luminosité naturelle et ses espaces fonctionnels, comprenant : une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, des espaces de rangement, une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une cave. Le jardin de 374 m² propose un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un rafraîchissement permettra de moderniser cette maison et de la personnaliser selon vos goûts. La proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, commerces et transports en fait une maison particulièrement pratique au quotidien. Prix de vente : 104 000 €, une belle opportunité pour un achat maison Carmaux, un investissement locatif, ou un projet de résidence principale nécessitant des travaux de valorisation. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 0678955697, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 903 280 329.

Dans le centre du village de Salles, entre les sites classés de Monestiés et de Cordes sur Ciel ; Cette Jolie Bâtisse du XVe siècle offre de beaux volumes. Elle dispose de 4 chambres spacieuses dont 1 en rez-de-chaussée, d'un salon séjour de plus de 35 m², de 2 salles d'eau, d'un garage attenant, d'une cours intimiste pavée avec son portail d'époque donnant sur l'ancienne tour du château, et d'un jardin de 1200 m² environ. Le bien est équipé de double vitrage et d'une chaudière à granulés. Habitable de suite, ce bien n'attend plus que votre projet ! Réf : CA-20 2601

Coup de cœur du secteur

85 000 €

1 133 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 75 m²
• 1 chambre
• 

Carmaux (81)

iad France - Charlie BUFFIN vous propose : Maison à acheter à Carmaux, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville d’environ 70 m², située au cœur de Carmaux, présente un fort potentiel pour un projet de rénovation complète. À l'entrée, un large couloir distribue toutes les pièces de la maison. D'un côté, vous accédez à la cuisine et au salon, et de l'autre, vous trouverez une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec un espace de rangement au-dessus. Au bout du couloir, une porte mène à l'extérieur où vous découvrez un jardin avec une grande terrasse, partiellement couverte par une véranda. L'espace extérieur inclut également un WC, un point d’eau, une cuisine d’été et un jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété nécessite une rénovation intérieure et extérieure, idéale pour un acquéreur désireux de repenser les volumes et de créer un lieu de vie à son image. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison à vendre à Carmaux représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation. Un conseiller immobilier est disponible tous les jours pour répondre à toutes vos questions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charlie BUFFIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888935855.

Cette maison aux multiples possibilités saura séduire aussi bien une grande famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien destiné à la location ou colocation. Elle propose trois espaces cuisine-séjour distincts, cinq chambres, une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC, offrant un confort optimal et une organisation modulable selon les besoins.Trois garages complètent l'ensemble, apportant sécurité et praticité, ainsi qu'un jardin et une belle terrasse de 40 m², parfaits pour profiter des beaux jours.Travaux récents et équipements de qualité : toiture refaite, menuiseries PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832 272 116

À CARMAUX, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, je vous propose une maison de 115 m² à vendre dans un village calme, à 20 minutes d'Albi. Située dans une impasse et à proximité des commodités, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec insert pour les soirées d'hiver, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une buanderie et d'un bureau lumineux s'ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec un joli parquet massif ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche. En plus, un garage est situé devant la maison, fenêtres en double vitrage en aluminium, et une taxe foncière faible. Cette maison bien entretenue est idéale pour une belle famille, ne nécessitant que quelques travaux de modernisation. Si vous recherchez un bien pour votre achat maison CARMAUX, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884 200 619.

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Carmaux, tout proche des commodités (écoles, collège, gare, commerces...), cette maison de ville au potentiel très intéressant. Elle se compose d'une grande pièce à vivre, de trois chambres (12, 19 et 20 m2) et d'une salle de bain. Sur l'arrière de la maison, vous trouverez une cour intimiste et attenante, une dépendance composée d'un garage et d'un étage au dessus. Pour le coté pratique, cette maison dispose du double vitrage, d'une chaudière gaz très récente, de combles et planchers isolés, et d'une toiture récente. On va la voir ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

***SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE***Retour a la vente pour cette Maison de caractère en angle de place – Proche hyper-centre, quartier priséSituée dans un quartier prisé, à deux pas de l'hyper-centre, cette maison de ville en angle de place offre un cadre de vie privilégié, mêlant charme de l'ancien et prestations techniques soignées.Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, planchers bois qui racontent l'histoire des lieux. La cuisine, meublée et équipée, le séjour traversant baigne de lumière, et une première chambre en rez-de-chaussée vient compléter l'espace de vie, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.L'entrée traversante, nous conduit à une cour fermée avec petite dependance.À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau a rafraichir, et un espace (ancienne cuisine) pouvant etre transformé en buanderie ou 2eme salle d'eau.Les combles, quant à eux, sont aménageables selon vos envies, isolés en rampant ils peuvent recevoir : une suite parentale, espace jeux ou atelier d'artiste.Côté travaux, rien de majeur : seuls quelques rafraîchissements et mises au goût du jour vous permettront de personnaliser cet écrin à votre image. Les éléments techniques sont au rendez-vous : double vitrage, volets roulants, combles isolés, chauffage performant grâce à une chaudière au gaz de ville et des radiateurs en fonte, gage d'un confort optimal.À l'extérieur, pas de jardin, mais une charmante cour d'environ 50 m², intime et accueillante, avec sa dépendance transformée en cuisine d'été : l'endroit rêvé pour prolonger vos soirées entre amis en toute tranquillité.Un bien rare, qui allie authenticité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.Contactez-moi pour en savoir plus et ressentir tout le potentiel de cette maison qui n'attend que votre histoire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547

Carmaux, en hyper centre, à 2 pas des commerces et écoles, cette ancienne maison de maître offre de nombreuses possibilités de réhabilitation pour divers projets. Elle dispose de beaux volumes, d'un garage et d'une agréable terrasse avec une partie véranda idéalement exposée. Le bien peut convenir également à un investisseur avec un projet de division. Des travaux sont à prévoir. Réf : CA-20 2554

CARMAUX - Centre Belle opportunité et rare sur le secteur ! Idéalement située dans une rue pavillonnaire, venez découvrir cette maison de 133 m², en parfait état général, avec terrasse et jardin. Maison comprenant : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un double séjour exposé sud ouvrant sur un extérieur cosy, idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine neuve entièrement équipée avec électroménager de qualité, un cellier attenant et un wc séparé. A l'étage, un palier desservant quatre belles chambres avec rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc, ainsi qu'un dégagement donnant accès à un balcon. Entièrement rénovée, la maison bénéficie d'une excellente isolation, des prestations soignées alliant confort et fonctionnalité. Parfaitement agencée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Prestations complémentaires : double vitrage neuf, électricité entièrement remise aux normes, garage fermé, raccordement au tout-à-l'égout. A proximité immédiate des écoles, commerces et transports. A visiter sans tarder ! DPE : Conso énerg. : D - Gaz effet de serre : B. Prix : 169 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MARTIN, au 06.62.03.04.05 ou par courriel à stephane.martin@proprietes-privees.com. Mandat réf. n°429125. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 888 974 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continent - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 Rue de la Boétie Paris 8ème. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 888 974 789 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr