Achat Maison de plain-pied à Castanet (12) : 43 annonces

Prix au m² le plus bas

164 500 €

1 509 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 109 m²
• 4 chambres
• 

Castanet (12)

Combrouze, maison en pierres de 109m² habitables et son garage de 150m² sur un terrain d’environ 2 500m² La maison, de plain pied, est composée de 4 chambres de 9,2m² à 11,6m² et d’une salle de bain de 3,8m². Vous trouverez une entrée de 4,5m² qui dessert un salon/salle à manger de 19,5m² agrémenté d’un insert à bois, très agréable pour les soirées d’hiver ! L’entrée dessert également la cuisine de 12,2m² disposant d’un cellier de 12,5m² en arrière-cuisine. Vous pourrez tout à fait imaginer un autre agencement de la maison, puisque de simples cloisons pourront être abattues pour obtenir de nouveaux espaces ! Mais ce n’est pas tout ! Des combles aménageables de 90m² pourront aussi vous permettre de créer de nouvelles pièces ! Un garage très lumineux de 150m² vous donnera la possibilité de vous créer votre cocon bricolage, atelier, toute activité nécessitant de l’espace ou d’abriter des véhicules ! Un jardin de plus de 2 500m² vient parfaire cette propriété avec une magnifique vue sur la campagne ! Des arbres fruitiers y sont présents et vous régaleront à la saison ! La maison est équipée de survitrage et d’une chaudière au fioul fonctionnelle. Les murs sont doublés côtés Nord et Ouest. La toiture est en très bon état. En revanche, l’assainissement (fosse septique) n’est pas aux normes. La maison est habitable, vous pourrez donc déjà vous installer tout en effectuant vos travaux de rafraîchissement ! Cette jolie propriété n’attend plus que votre projet !

PAMPELONNE Charmante maison de village T4 de 108m2 idéalement située au coeur de Pampelonne Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un agréable séjour et une la cuisine équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu un garage. A l'étage un coin bureau, une salle d'eau et trois chambres offrent un espace de nuit confortable. Un terrain non attenant de 155m2 situé à proximité immédiate de la maison, compléte ce bien. - Chauffage à granules neuf + poele à bois - Double vitrage - Tout à l'égout Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Surface :108 m2 Date de réalisation du diagnostic énergetique : 08/01/2026 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 EUR et 1801 EUR sur les années 2021. 2022. 2023(abonnementscompris) Les informations sur les risques auxqueles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A découvrir rapidement !!!

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1970, située dans le charmant village de Rieupeyroux, dans le département de l'Aveyron. Avec une surface habitable de 200 m², cette propriété semi-plain-pied sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Imaginez-vous vivre dans cette maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille et les amis. La salle de séjour de 49 m² est baignée de lumière naturelle, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos repas préférés tout en profitant de la vue sur le jardin. Le jardin de 2600 m², entièrement clôturé, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de la nature en toute tranquillité. La terrasse de 47 m², exposée plein sud, est idéale pour les barbecues entre amis ou les soirées en famille. Cette maison ancienne, avec son toit en ardoises et ses ouvertures en PVC, offre une touche de charme et de modernité. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. L'assainissement est en place, et la maison dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine et de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont une crèche à 5 minutes à pied, des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 10 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale, un restaurant et des médecins généralistes à 10 minutes à pied. De plus, un bus se trouve à 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à proximité immédiate du centre de Naucelle, dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette maison récente de 2008 offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer calme, fonctionnalité et accessibilité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée de plain-pied propose également une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant, un véritable atout pour le confort quotidien et l'accessibilité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains avec WC, parfaitement agencés pour répondre aux besoins d'une famille. La maison bénéficie d'une terrasse exposée sud-est, prolongée par un jardin intimiste sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage de 18 m² ainsi que les places de stationnement privatives devant la maison complètent ce bien pratique et fonctionnel. Un emplacement stratégique, entre calme et accessibilité : - Écoles, collèges, commerces - Transport scolaire pour le lycée - RN 88 à 2 minutes : mobilité facilitée vers Rodez, Albi et Toulouse Ce bien constitue également un excellent investissement, avec un potentiel locatif estimé entre 650 € et 750 € par mois, assurant une rentabilité attractive et sécurisée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie Danesi sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie DANESI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de RODEZ sous le n°883942831. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à vendre à LUC LA PRIMAUBE, située dans le département de l'Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, construit en 2007, bénéficie d'un emplacement privilégié et de prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 56 m² ainsi qu'un espace de rangement de 12 m². À l'étage, un splendide espace de vie de 79,77 m², lumineux et convivial, intègre un salon-séjour et une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur le jardin. Profitez d'un espace bien-être unique de 61,58 m² avec piscine intérieure couverte et chauffée, jacuzzi, ainsi qu'un bureau, plusieurs chambres et salles de bains confortables. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec arrosage automatique et une agréable terrasse couverte. Cette maison à acheter à LUC LA PRIMAUBE est équipée de technologies modernes, telles qu'une toiture en ardoises, des menuiseries de qualité, un chauffage par pompe à chaleur et bien plus encore. Une propriété rare et soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel.

À vendre à Gramond, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, très belle maison récente de plain-pied d'une superficie de 125 m², avec sous-sol complet. Idéalement située à seulement 5 minutes de la 2X2 voies et près de toutes les commodités, cette maison à acheter à Gramond est implantée sur un terrain de 2850 m² offrant une vue dégagée. Vous trouverez également une dépendance de 150 m², parfaite pour un artisan, le stationnement d'un camping-car ou d'autres usages. La maison se compose d'un salon lumineux de 40 m² avec un insert et un répartiteur de chaleur, ainsi que d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse de 20 m², côté jardin, bénéficiant d'une vue sur la vallée. La partie nuit comprend un WC, une salle de bain et 4 chambres de 12 m² avec placards intégrés. Ce bien est un véritable havre de paix, sans travaux à prévoir et facilement accessible.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

375 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 200 m²
• 4 chambres

À 15km de Castanet (12)

Découvrez cette maison à vendre à RIGNAC, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, situé à quelques kilomètres d'un village de 2000 habitants offrant écoles, commerces et artisans, comprend un ensemble de quatre bâtisses, dont deux maisons en pierres au charme campagnard. Avec des espaces habitables d'environ 100 m² et 60 m², ainsi que des combles aménageables, vous aurez la possibilité de réaliser un projet locatif ou familial selon vos envies. De plus, une grange en excellent état et une autre bâtisse cadastrée, nécessitant des travaux, font partie de ce lot. Si vous envisagez un achat maison RIGNAC, ce projet vous permettra de concrétiser vos aspirations. Contactez-nous pour plus de détails et pour ne pas manquer cette belle opportunité.

iad France - Armand Espeilhac vous propose: Grande maison, idéale pour une famille – 188 m² habitables – Terrain de 1 189 m² – Rignac (12) Située dans un quartier calme et recherché de Rignac, cette maison de lotissement de 1999 offre de beaux volumes, un grand confort de vie et un potentiel intéressant pour une famille. Caractéristiques principales : Surface habitable : 188 m² Terrain : 1 189 m² clos et arboré Construction : 1999 Chambres : 5 + bureau Pièces de vie spacieuses et lumineuses Garage double, buanderie et cave en sous-sol Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante de 10 m² Belle pièce de vie comprenant un salon (18 m²) avec poêle à bois, et salle à manger (18 m²) orientée sud Cuisine séparée + cellier attenant Deux chambres de plain-pied (13 et 13,5 m²) Salle de bain, WC séparé et bureau Accès direct à la terrasse et au jardin Étage : Trois chambres supplémentaires dont une de 14 m² Salle d’eau + WC Grand couloir desservant les pièces Sous-sol complet (121 m²) Double garage avec portails électriques Buanderie, chaufferie, cave Un studio à terminer, idéal pour accueillir de la famille ou créer un espace locatif Extérieurs et confort : Terrasse côté sud, cour intérieure, pelouse et arbres Chauffage au fioul + poêle à bois Double vitrage, tout-à-l’égout, fibre optique installée Toiture en ardoise d’Espagne en bon état Taxe foncière : 1 349 € Localisation : À seulement 1 km du centre de Rignac Rodez et Villefranche-de-Rouergue à 25 minutes Toutes commodités accessibles à pied ou en voiture : écoles, commerces, services, etc. Une maison spacieuse et bien entretenue, idéale pour une famille cherchant le calme, la proximité des commodités et de beaux volumes habitables. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à RIEUPEYROUX, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, construite en 2008 et entièrement rénovée en 2022 avec des investissements majeurs dépassant un million d'euros, offre un espace de vie de 220 m² de plain-pied, agrémenté de 100 m² au rez-de-jardin. Idéale pour une vie familiale, cette maison permet également d'accueillir des proches de manière indépendante grâce à sa configuration réfléchie. L'accès à la propriété se fait via un vidéophone et mène à un sas d'entrée qui s'ouvre sur une splendide pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur une véranda généreuse. La cuisine haut de gamme, équipée de marques telles que V-Zug et Gaggenau, est à la fois fonctionnelle et esthétique. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau lumineux et un espace nuit composé de deux chambres. La cage d'escalier spectaculaire, éclairée par un puits de lumière naturel, donne accès à un rez-de-jardin complet comprenant des espaces supplémentaires, un salon/cuisine et deux chambres, offrant ainsi un confort optimal. Un spa de nage intégré dans un jardin paysager invite à la détente. Les performances techniques de cette maison à acheter à RIEUPEYROUX sont impressionnantes, avec des équipements modernes tels que le chauffage par géothermie, des panneaux photovoltaïques, et un DPE exceptionnel classé AA. Le terrain de près de 3 000 m², harmonieusement entretenu, complète ce bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique alliant confort, sérénité et excellence.

À vendre : belle ferme à rénover située à Rignac, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Ce bien est idéal pour un projet d'achat ferme Rignac, avec un terrain de 2592 m². La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 30m², une salle d'eau, un WC, une cave, et une chambre accompagnée d’une pièce attenante de 10m². À l'étage, deux grandes chambres ainsi que des combles aménageables vous attendent. Cette ferme Rignac à vendre dispose également de nombreuses dépendances : une grange de 55m² par niveau, un hangar de 84m², un appentis de 27m², et trois autres espaces entre 12m² et 27m². Le terrain, plat et bien exposé, promet d'être un espace extérieur agréable à personnaliser. Bien que la propriété nécessite une rénovation complète à l'intérieur, son potentiel est immense. L'assainissement et le système de chauffage doivent être prévus. À noter : une partie de la maison est de plain-pied, en faisant un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour découvrir cette ferme à acheter Rignac.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Cette maison à vendre à Sanvensa, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, se trouve à proximité du village, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. D'une surface d'environ 136m² habitables, elle inclut une mezzanine (salle de jeu) ainsi qu'un sous-sol avec garage d’environ 106m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50m² regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant sur une belle terrasse couverte et un jardin à l'arrière. Ce niveau comprend aussi une chambre de 10m², une salle de douche et un WC, permettant de vivre de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres (12, 12 et 13m²), une salle de bain, un WC et une mezzanine aménagée en salle de jeu pour enfants. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Sanvensa, citons les fenêtres à double vitrage, le chauffage au sol (chaudière fioul), un insert à bois dans le salon, ainsi qu'un portail d’entrée et un portail de garage automatisés. L’assainissement individuel est à mettre aux normes avec l'ajout d'une ventilation (devis disponible) et la piscine est à terminer (le liner a été commandé et payé). Cet emplacement est idéal pour une famille recherchant le calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités (Sanvensa, Villefranche de Rouergue à 10 minutes). Pour plus d’informations, contactez Pierre Jean LACOMBE au 06 30 40 86 83. Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 16 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 280 € par an.

Coup de cœur du secteur

650 000 €

3 283 €/m²

Moulin

• 6 pièces
• 198 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Castanet (12)

À LA PRIMAUBE, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cet ancien moulin du 15ème siècle, offrant une tranquillité absolue au cœur d'une vallée sans vis-à-vis. Ce moulin LA PRIMAUBE à vendre est agrémenté d'un droit d'eau et d'un bief sur la rivière, avec une maison de 200 m², une tiny house servant de gîte et trois granges aménageables, ainsi qu'une dépendance dotée d'un four à pain. L'ensemble s'étend sur un terrain de 4 hectares de prairies et 18 hectares de bois avec diverses essences. Idéalement situé à proximité des commodités, dont l'école à 3 km, tous les commerces à 12 km et le centre de Rodez à 22 km. L'intérieur se compose d'un vaste séjour de plus de 65 m², d'une salle à manger, d'une cuisine américaine entièrement équipée, et de quatre chambres à l'étage. À l'extérieur, vous trouverez une cour avec des granges et un four à pain, un espace idéale pour des repas en plein air ou des activités. Une tiny house tout confort complète l'offre, offrant un espace de vie agréable avec une terrasse couverte. De plus, une étude pour une centrale hydroélectrique a été réalisée, offrant un potentiel de rentabilité. Ce moulin à acheter à LA PRIMAUBE saura répondre à vos rêves et vous promet de belles journées en famille.

Maison cossue aux beaux volumes proposant 185 m² habitables, de plain-pied sur 130 m² pièce à vivre spacieuse de plus de 50 m² avec belle cheminée, cuisine indépendante, 3 grandes chambres (12, 14 et 16 m²), salle de bain et wc indépendant. L'étage, plein de charme, récemment aménagé comprend 3 superbes chambres (11, 14 et 16 m²), salle d'eau et wc. En rez de jardin présence d'une chambre indépendante de 19 m², bureau (15 m²), salle d'eau, wc, cellier, cave, buanderie et un garage de 43 m² . Avec son joli parc, ses terrasses aux vues dégagées, cette maison propose un environnement de campagne à la ville, au calme et sans vis à vis. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Au coeur du village, à seulement 10 minutes de La Fouillade et de toutes ses commodités, charmante maison de 89 m² habitables, construite sur caves, avec un terrain non attenant de 162 m². De plain-pied, elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux de 20 m² exposé plein Sud avec insert, d'une cuisine indépendante de 11 m² (ouverture possible), d'une salle de bain et de WC séparés. A l'étage, un palier dessert trois chambres de 9 à 18 m² ainsi qu'un second WC. Les combles, accessibles par un escalier, offrent un espace aménageable supplémentaire. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de menuiseries bois double vitrage et chauffée par radiateurs électriques. Habitable immédiatement, elle nécessite néanmoins des travaux d'isolation et de mise en conformité. A deux pas, terrain arboré de 162 m² avec arbres fruitiers. A voir sans tarder. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison PRIVEZAC à vendre, idéale pour un achat maison PRIVEZAC. Située dans un petit village paisible de l'Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées, cette maison de plain-pied vous propose un cadre de vie serein à seulement 40 minutes de Rodez et 20 minutes de Villefranche. Avec son grand jardin plat de 1880 m², vous pourrez pleinement profiter de l'extérieur. La propriété comprend également une dépendance, une piscine pour des moments de détente, ainsi qu'une véranda lumineuse de 20 m². À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle de vie conviviale et une cuisine d'été pour vos repas en extérieur. Bien entretenue, cette maison représente un excellent compromis entre tranquillité et proximité des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 06 50 83 11 17, Rouzé Christophe, Numéro RC: 952 865 509.

Située à Tauriac-de-Naucelle (12800) dans le département de l'Aveyron, cette maison à vendre de plain-pied propose une surface de 87 m² à bâtir sur un terrain viabilisé de 1100 m². Ce bien, idéal pour un achat maison Tauriac-de-Naucelle, se compose de 4 pièces incluant un bel espace de vie ouvert avec cuisine américaine, une entrée accueillante, trois chambres lumineuses, une salle de bains moderne et un toilette. Un garage de 15 m² vient s'ajouter à ce projet de type traditionnel, parfait pour une vie de famille sereine. Située dans un lotissement à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison bénéficie également de la proximité des communes voisines offrant commerces, services de santé, marchés locaux et infrastructures sportives. Profitez d’un cadre de vie agréable dans un environnement pratique et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de votre projet et concrétiser votre future maison.

iad France - Thibault Médalle vous propose cette maison Baraqueville à vendre, située aux portes de la campagne aveyronnaise, à seulement 5 minutes de toutes commodités, à moins de 20 minutes de Rodez et à moins de 35 minutes d'Albi. Découvrez cette magnifique maison d’architecte d’environ 190 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 000 m². Rénovée avec goût, cette propriété au charme atypique offre de belles prestations et une qualité de vie exceptionnelle. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène au séjour et à la cuisine ouverte de 29 m², à un salon de 22 m² avec un foyer ouvert double face, ainsi qu’à une belle salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec salle de bain privative et accès à un balcon de 10 m² offrant une vue dégagée sur la piscine et la campagne, un bureau en mezzanine de 11 m², deux chambres et une salle de bain supplémentaire. Une terrasse semi-couverte avec barbecue, parfaite pour recevoir, mène directement à la piscine au sel (10x5 m). À l’extérieur, un jardin soigné, un terrain de pétanque exposé ouest et une belle capacité de stationnement (cour bitumée + garage de 25 m²) vous attendent. En sous-sol, un vaste espace de 50 m² abrite la chaufferie et la buanderie. Les atouts supplémentaires incluent plusieurs accès indépendants, idéaux pour un projet de chambres d’hôtes ou gîtes. Dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, cette maison saura séduire les familles en quête d’espace et de confort, ainsi que les porteurs de projets touristiques. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la classe énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Médalle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 979193901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme de La Primaube, au fond d'une impasse et proche des commodités, cette maison de plain-pied rénovée avec soin se trouve dans un environnement calme et agréable La pièce de vie a été pensée pour être un vrai lieu de partage : une cuisine américaine ouverte avec un petit comptoir, un coin repas convivial et un espace salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois qui crée une ambiance douce et cocooning Les éclairages ont été posés pour délimiter les espaces et créer différentes ambiances, ce qui rend l'ensemble très agréable au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables. Deux d'entre elles disposent de placards intégrés, et une offre également un petit bureau La maison dispose également d'une buanderie, toujours appréciable pour l'organisation de la maison. Un autre atout : la loggia, très lumineuse, qui peut facilement devenir un jardin d'hiver, un coin lecture ou un espace détente selon vos envies. L'extérieur invite à la détente et au calme. Le terrain clos offre des espaces bien séparés, avec sur la façade un petit balcon carrelé qui apporte charme et intimité. Sur le côté, un bassin paisible accueille quelques poissons, et derrière la maison, la pelouse verdoyante se prolonge par une terrasse carrelée, idéale pour se relaxer, partager un café, des moments conviviaux… ou même installer un jacuzzi pour profiter pleinement du jardin. » Un garage et son atelier complète l'ensemble. Ce bien sera disponible en septembre Une maison fonctionnelle, chaleureuse et bien entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des services et des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAFFINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 883 200 Greffe de RODEZ) 06 47 36 68 34 (réf. 603413 )

À moins de 15 minutes de Rodez, cette villa à vendre à Manhac, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, est une belle opportunité pour un achat villa Manhac. Construite en 2008, cette maison de type 6 s'étend sur deux niveaux d'habitation et dispose d'un sous-sol complet. Avec une surface totale d'environ 173 m², elle comprend en rez-de-jardin un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, un cellier, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des W.C. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains, de W.C. et d'un grenier. Le séjour s'ouvre de plain-pied sur une vaste terrasse, à proximité d'une piscine au chlore. Ce pavillon offre un grand sous-sol pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules et des espaces de rangement. Le terrain, constitué de deux parcelles contiguës, mesure environ 1788 m², idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proche de la ville.

Maison pleine de charme et de caractère au coeur d'un domaine de 13 704 m² longé par un ruisseau. Près d'une jolie cascade, à l'abri de toute nuisance et de voisinage trop proche, au calme absolu, cette ravissante maison en pierre et toiture lauze, construction récente réalisée par des artisans passionnés avec les techniques et le savoir-faire d'autrefois est une bâtisse unique. Elle propose de plain-pied un séjour de 30 m² avec cuisine équipée et four à pains, salle d'eau et toilettes, au 1ier étage une chambre en suite de 40 m² avec cheminée, balcon, salle de bain et wc suspendu, une chambre mansardée au second et un couchage dans le pigeonnier. Maison aux belles prestations et matériaux de qualité à découvrir dans un bel environnement de nature, où le temps s'arrête, et pourtant à seulement quelques kilomètres du village et de ses commerces et à 10 minutes seulement de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Ensemble immobilier de caractère composé d'une maison d'habitation T3,d'un gite et d'une grangette le tout sur terrain de 2656m² à l'entrée d'un hameau typique du ségala. La maison élevée sur caves offre en plain-pied une entrée 2m² qui dessert la pièce de vie 29m² agrémentée d'une cheminée insert, d'une souillarde 6.34m² et d'un espace repas 11.69m², cuisine équipée 7.67m² ouvrant sur terrasse arrière, salle d'eau /WC 3.23m². L'étage est en combles, un dégagement 3.30m² avec placard dessert deux chambres 11m², salle de bains 5.21m² et WC indépendant. Chauffage au fuel, huisseries double vitrage. Le gite aménagé 20m² environ est également élevé sur caves et abri voitures. Une superbe terrasse offre une vue dégagée sur la campagne. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, salle de bains/WC et une mezzanine pour le couchage. Chauffage électrique. Une grangette 60m² sur deux niveaux fait office de stockage. Assainissement individuel récent conforme. Cette maison actuellement utilisée en résidence secondaire peut convenir à tous types de projets. A voir sans tarder ! En exclusivité chez Immo de France Tranier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison T3 de plain-pied de 80.79 m² avec garage de 20.52 m² à Luc-La-Primaube, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Située dans le centre historique de la commune, cette maison à acheter à Luc-La-Primaube vous offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de nombreux services et d'associations sportives et culturelles à proximité. À proximité des grands axes routiers et de Rodez Agglo, ce quartier résidentiel est parfaitement adapté à la vie en famille. Édifiée sur un terrain clôturé et engazonné d'environ 500 m², cette maison de 80.79 m² comprend 2 chambres, un salon/séjour, une cuisine ouverte, un cellier, un garage et une terrasse. Les prestations sont de qualité : accessibilité PMR, production d'électricité par panneaux photovoltaïques, cuve de récupération des eaux de pluie, composteur, borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que des espaces extérieurs et communs partagés (aires de jeux, jardins...). Ce projet respectueux de l'environnement utilise des matériaux écoresponsables conformes aux exigences de la RE2020 et les pavillons sont certifiés NF HABITAT HQE. Le logement est éligible au prêt à taux 0%, et vous bénéficierez d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, sans frais d'agence et avec des frais de notaire réduits. Visuels non contractuels. Contactez-nous pour plus d'informations. D'autres modèles avec 2 et 3 chambres sont également disponibles à la vente.

Corps de ferme comprenant une maison d'habitation et les batiments agricoles sur terrain de 2,22 ha de type prairie. La maison d'habitation tout confort, d'environ 165m² se compose de plain-pied d'une cuisine aménagée ouvrant sur salle à manger, salon avec poêle à bois, séjour avec cheminée insert, wc indépendant et coin bureau. A l'étage, 5 chambres et une salle d'eau avec wc. Chauffage central au fioul. Assainissement récent. Les batiments agricoles offrent le potentiel pour une multitude de projets : - 2 garages (28m² et 60m²), - abri voiture et grange de 167m² sur 2 niveaux, - ancienne salle de traite, - bergerie (195m²), - porcherie (240m²), - stabulation (350m²), - hangar de stockage (247m²). Le vrai plus sont la présence de 2 puits et d'un forage. A 5min de La Salvetat Peyralès et 10min de Rieupeyroux, venez découvrir un environnement campagnard bénéficiant d'une vue dégagée, sans voisin immédiat. En exclusivité chez Immo de France. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Quentin Caussanel vous propose: Venez découvrir cette maison de 1975 implantée sur un terrain de 500 m² environ. L’étage principal, de plain-pied sur la voirie, s’ouvre sur une entrée avec espace de rangement et WC indépendant. Il propose une cuisine séparée donnant sur une salle à manger avec accès au balcon (équipé d’un store) et sur un séjour lumineux. La partie nuit comprend trois chambres (11 m², 12 m² et 9 m²), une salle d’eau et un second WC indépendant. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Enfin, elle dispose d’un sous-sol complet comprenant un vaste garage, une chaufferie avec douche et WC ainsi qu’une chambre. Côté prestations : cette maison bénéficie du tout-à-l’égout, d’une couverture en ardoise, de menuiseries bois avec survitrage (dont 3 volets roulants), d’un chauffage central assuré par une chaudière au fioul et d’une installation électrique remise à jour (tableau refait). Idéalement située, cette propriété bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, écoles et services de Naucelle, tout en étant à proximité de l’axe Rodez-Albi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à deux pas du centre de Naucelle, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison récente de plain-pied offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, grâce à son exposition sud-est, comprenant un salon-séjour chaleureux avec cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres de plain-pied, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant, complétés par une buanderie pratique pour un quotidien parfaitement organisé. Vous profiterez d'un extérieur agréable donnant sur un jardin sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité. Une localisation stratégique : - Commerces, écoles primaires et collège accessibles rapidement - Transport scolaire assuré pour le lycée - À seulement 2 minutes de la RN 88 - Entre 20 et 25 min de Rodez – 30 min d'Albi – 1h30 de Toulouse Un emplacement idéal pour conjuguer calme résidentiel et accessibilité professionnelle, Ce bien est idéal pour les investisseurs : Forte demande locative sur le secteur et potentiel locatif sécurisé : 650 € à 750 € / mois Un placement patrimonial pertinent, combinant rentabilité, stabilité et attractivité locative durable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie Danesi sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie DANESI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de RODEZ sous le n°883942831. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À la recherche d'un achat maison Naucelle ? Ne manquez pas cette excellente opportunité ! Située dans un environnement paisible à Naucelle (12800), dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison neuve de plain-pied de 87 m² allie charme traditionnel et confort moderne. Établie sur un terrain viabilisé de 900 m² au sein d'un lotissement, elle combine tranquillité et proximité des commodités, écoles et transports. L'intérieur lumineux comprend une entrée accueillante, un vaste espace de vie avec cuisine américaine, trois chambres confortables, une salle de bains élégante, un toilette indépendant et un cellier pratique. Un garage de 18 m² vient compléter cette offre. C'est une maison à acheter Naucelle qui représente un cadre de vie serein et dynamique.

6 personnes déjà intéressées

64 000 €

640 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 100 m²
• Terrain 15600 m²

À 5km de Castanet (12)

À quelques minutes du centre de Rieupeyroux, dans un hameau tranquille, venez découvrir cette magnifique grange en pierre à rénover. Cette maison Rieupeyroux à vendre offre environ 100 m2 de plain-pied, accompagnés d'un sous-sol de taille équivalente, avec la possibilité d'ajouter un étage selon vos envies. La toiture en lauze et les murs sont en bon état, vous laissant l'opportunité de créer une habitation de caractère ou un espace polyvalent. L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 15 600 m2, sans vis-à-vis, parfait pour ceux qui recherchent calme et espace dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. C'est une belle opportunité pour un achat maison Rieupeyroux.

iad France - Sébastien Fonters vous propose: Anglars-Saint-Félix - Un véritable havre de paix – Sans contrainte d’entretien. Édifiée sur une parcelle de 813 m² sans espaces vert, cette ancienne grange entièrement repensée par un architecte développe 251 m² habitables aux volumes spectaculaires Son atout majeur ? Une très grande cour entièrement aménagée, pensée comme un véritable espace de vie extérieur : Cour spacieuse, fonctionnelle et esthétique. Aucun espace vert à entretenir. Zéro contrainte de tonte. Entretien minimal pour un confort maximal. Un choix idéal pour profiter pleinement des extérieurs sans les obligations liées au jardinage. RDC: Pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, sublimant les matériaux d’origine. Cuisine ouverte de 20 m², équipée et aménagée avec îlot central convivial. Salle d’eau avec WC (7 m²). Accès direct au double garage / atelier et cellier de 56 m² avec point d’eau (possibilité d’aménager une suite de plain-pied) Niv 1. Espace lumineux de 56 m² (bureau, salle TV, salle de jeux…). 4 grandes chambres (16 à 21 m²), dont deux avec rangements, suite parentale avec dressing de 10 m². Salle d’eau de 10 m² avec WC. Combles isolés, aménageables selon vos besoins. UNE COUR EXTÉRIEURE PENSÉE POUR LE CONFORT. Terrasse en pierre couverte type appentis / pergola. Cuisine d’été. Espace détente avec jacuzzi. Carport de 52 m² (idéal camping-car/deux véhicules) et un puits. Un extérieur intime, sans vis-à-vis, conçu pour la détente et la convivialité… sans la contrainte d’espaces verts à entretenir. Climatisation réversible. Poêle à pellets. Panneaux solaires en autoconsommation. Portail et porte de garage motorisé. Système d’alarme. Borne de recharge véhicule électrique. Assainissement individuel. Aucuns travaux à prévoir. Un bien rare alliant caractère, volumes généreux, modernité et surtout une immense cour aménagée sans entretien, parfaite pour ceux qui souhaitent profiter sans contraintes. .Aucun travaux à prévoir – Bien rare alliant cachet, volumes et équipements de qualité. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier Autres informations, photos et vidéos disponibles sur iadfrance.fr. – mandat 1801563 Sébastien Fonters, conseiller immobilier disponible 7J/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Fonters mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

2 306 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Castanet (12)

Agréable maison de plain-pied de 108 m², construite en 2016 et conçue pour les personnes à mobilité réduite, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d’un vaste séjour très lumineux de 43 m² avec cuisine entièrement équipée, de trois chambres avec placards intégrés, ainsi que d’une grande salle de bains avec douche à l’italienne. Vous bénéficierez également d’une buanderie et d’un garage de 25 m². La maison séduit par sa luminosité et ses équipements performants : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et excellent classement énergétique A, un véritable atout en termes de confort et d’économies. Située dans un lotissement calme, avec peu de vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, adapté à tous les profils. À découvrir rapidement.

iad France - Jonathan Lloria vous propose : Vente maison Luc-la-Primaube. Située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, cette maison T4 de plain-pied de 118 m² avec sous-sol total et garage est idéalement placée dans un secteur prisé de La Primaube. Construite en 2002, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. La maison se compose d'une entrée avec placard, donnant accès à une spacieuse pièce de vie salon/salle à manger, baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées en aluminium. La cuisine indépendante et généreusement dimensionnée dispose d'une porte-fenêtre qui mène à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres climatisées, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un sous-sol total d'environ 110 m² vient compléter ce bien, offrant un grand garage avec deux portails motorisés, un WC et de nombreux espaces de rangement fonctionnels. Un escalier intérieur permet d'accéder directement au garage depuis la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, exposé sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Informations complémentaires : maison entièrement climatisée (climatisation réversible), chauffage au sol, chaudière gaz dédiée à la production d'eau chaude (ballon indépendant), menuiseries PVC, baies vitrées en aluminium, volets roulants électriques, aspirateur centralisé pratique pour l'entretien des véhicules. La taxe foncière s'élève à 1 869 €, et la maison est bien entretenue avec un DPE en classe C.