Achat Maison dans le quartier Castelnau-Centre Ville à Castelnau-le-Lez (34) : 13 annonces

EXCLUSIVITÉ – Maison de ville au charme d’exception à vendre à CASTELNAU LE LEZ, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un jardin intimiste en plein cœur de Castelnau, à proximité du tram et de tous les commerces accessibles à pied. Cette sublime maison, entièrement rénovée, offre un cadre de vie à la fois élégant et confortable, avec une attention particulière portée aux détails. À l’abri des regards, cette propriété sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix en centre-ville.À l'entrée, laissez-vous séduire par des volumes harmonieux, une lumière omniprésente et des prestations haut de gamme. Sur un plain-pied surélevé, vous découvrirez une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d’eau privative et WC, le tout parfait pour recevoir vos invités en toute indépendance. Un bureau vient compléter cet ensemble, idéal pour allier vie personnelle et professionnelle.Le séjour lumineux et spacieux s'ouvre sur un jardin intimiste, idéal pour vos moments de détente. La cuisine moderne, entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité et de design.Côté équipements, tout a été prévu : climatisation réversible gainée, baie et portes à galandage pour une ouverture totale sur l’extérieur, domotique pour la gestion des lumières, de la température et des volets roulants électriques, ainsi qu’un vidéoprojecteur avec écran pour des soirées cinéma à domicile. Un garage accompagne cette offre rare sur le secteur.Cette maison à acheter à CASTELNAU LE LEZ allie cachet, modernité et emplacement premium — une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, maison d'exception située dans le vieux centre de Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Rare sur le secteur, cette propriété confidentielle est présentée par l'agence Century 21 Vicarello. Idéalement implantée à quelques pas du centre historique, cette demeure développe une superficie de 215 m² et s'étend sur un parc boisé et arboré de près de 4 000 m², offrant calme et intimité tout en étant proche des commerces et des transports. La maison principale, de 176 m², est accompagnée de plusieurs annexes indépendantes d'environ 40 m², proposant de nombreuses possibilités d'aménagement : maison d'amis, espace professionnel ou extension. L'intérieur de la maison dévoile de grands volumes et un charme authentique avec des pièces lumineuses ouvertes sur le jardin, offrant un fort potentiel de rénovation pour créer une résidence de standing. Le parc, d'une superficie de 3 858 m², est un véritable écrin de verdure au cœur du vieux centre et comprend trois puits, un atout précieux pour l'entretien. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter à Castelnau-le-Lez. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2162.0 € et 2926.0 €, abonnements compris. Bien proposé par Solène MIRATON EI, agent commercial (RSAC 939612495).

MAISON DE VILLE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE 30 M2 STYLE INDUSTRIEL CENTRE CASTELNAU-LE-LEZ Vivre au calme en centre-ville avec un extérieur généreux et un accès rapide à Montpellier. Cette maison de ville de 3 pièces avec terrasse de 30 m2 se situe au coeur de Castelnau-le-Lez, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et du tramway permettant de rejoindre Montpellier en moins de 10 minutes. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie ouverte structurée autour d'une cuisine sur mesure parfaitement intégrée au salon-séjour. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse avec une identité forte grâce à son style industriel. Un espace bureau s'inscrit naturellement dans la continuité, idéal pour le télétravail. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace pour optimiser le rangement et faciliter le quotidien. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, le volume se distingue immédiatement par une belle hauteur sous plafond et un escalier positionné sous un toit cathédrale, apportant profondeur et caractère à l'ensemble. Vous accédez à deux chambres lumineuses, une buanderie indépendante, un second WC ainsi qu'une salle de bain confortable et bien agencée. La terrasse de 30 m2 prolonge la maison et devient un véritable espace de vie extérieur, exploitable pour les repas, les moments de détente ou les réceptions. Les atouts de la maison : Terrasse de 30 m2 exploitable comme véritable pièce de vie extérieure Style industriel affirmé avec cuisine sur mesure Belle hauteur sous plafond avec effet toit cathédrale Espace bureau idéal pour le télétravail Arrière-cuisine et buanderie pour un quotidien fonctionnel Deux chambres lumineuses et bien proportionnées Emplacement central avec accès à pied aux commerces et transports Accès rapide à Montpellier en tramway Ce bien correspond parfaitement à un couple actif, une petite famille ou un acquéreur recherchant une résidence principale avec du cachet, un extérieur et une vraie vie de quartier. Il peut également convenir à un investisseur souhaitant proposer un bien différenciant sur un secteur recherché. Le quartier permet un mode de vie pratique avec toutes les commodités accessibles à pied. Le tramway se situe à quelques minutes et facilite les déplacements vers le centre-ville, la gare ou les zones d'activité. Côté technique, le bien affiche une performance énergétique classée C avec un GES classé A, garantissant un bon confort thermique. Le prix de vente est de 460 000 EUR honoraires inclus. Taxe foncière 1668EUR Classe énergie : B (92 kWh/m2/an) Classe climat : A (2 kg CO2/m2/an) Dépenses annuelles estimées : entre 492 EUR et 666 EUR (abonnements compris, années 2021) Risques : www.georisques.gouv.fr Inter-agence ouverte Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Fanny Gavalda au O7 62 19 O9 44. Rsac 901 982 553 MAISON DE VILLE TERRASSE 30M2 STYLE INDUSTRIEL CENTRE CASTELNAU-LE-LEZ PROCHE MONTPELLIER VOLUMES LUMINEUX BUREAU TOIT CATHÉDRALE

Laissez-vous séduire par ce bien rare, véritable havre de paix, situé dans l'ultra centre de Castelnau. Les points forts du bien : • Rénovation récente (2022) : L'intérieur a été entièrement repensé pour offrir un cadre de vie contemporain et soigné. Aucun travaux à prévoir, l'alliance des matériaux modernes et du cachet de l'ancien opère dès le premier regard. • Vie intérieure/extérieure : Une pièce de vie lumineuse de 32 m² s'ouvre sur un extérieur privatif de 50 m². Un véritable jardin de ville calme et idéalement exposé. • Espace nuit à l'étage : Vous y trouverez deux chambres (dont une de 16 m²) et une salle d'eau avec WC. • Le petit plus : Une véranda attenante à l'une des chambres offre un potentiel supplémentaire. Après rénovation, elle deviendra votre futur jardin d'hiver ou bureau de rêve. Envie de découvrir ce mélange unique de modernité et d'authenticité ? Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 536

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 737 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 57 m²
• Terrain 352 m²

Quartier Castelnau-Centre Ville

Castelnau-le-Lez (34)

L’office notarial SCP PREMIER ACTE, SCP vous propose :Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 11 Impasse Vié 34170 CASTELNAU LE LEZ- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Située à CASTELNAU LE LEZ, en plein coeur de ville (100mètres de la mairie ou 2minutes à pieds) et de toutes les commodités possibles,cette villa au fort potentiel vous est proposée à la vente dans cet EMPLACEMENT STRATEGIQUE. Située dans un IMPASSE, elle présente en plus l'avantage d'être isolée du bruit sur un GRAND TERRAIN arboré de 352m² avec une SUPERBE EXPOSITION.Le bien est entièrement A RENOVER et ne peut pas être détruit pour reconstruire. (merci de vous reporter au PLU de CASTELNAU LE LEZ ou de prendre contact avec les services de l'urbanisme)Seule condition suspensive autorisée liée à l'obtention du financement. Aucune autre condition suspensive ne sera autorisée.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Deux créneaux de visite possibles où les potentiels acquéreurs devront fournir leur schéma de financement et justificatif d'apport personnel éventuel ainsi que leur pièce d'identité.VISITES LIBRES ET SANS RENDEZ-VOUS sur deux créneaux : -le vendredi 27 mars de 12h30 à 16h-le vendredi 03 avril de 12h30 à 16hContact : 06.27.66.65.79- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 99 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.- Réception des offres du 07/04/2026 à 12:30 au 08/04/2026 à 12:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP PREMIER ACTE - Notaires à Juvignac - N° SIRET : 30705973300039- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

CASTELNAU-LE-LEZ, Nichée au cœur de ville, cette maison d'environ 65m² entièrement rénovée vous accueille avec une cuisine moderne, une chambre et une salle de bains, WC indépendant, le tout sur une parcelle de 291 m². Le diagnostic de performance énergétique est classé D, gage d'une consommation maîtrisée. Possibilité d'agrandissement par surélévation. Le quartier bénéficie d'un cadre de vie agréable: à quelques minutes à pied vous trouverez plusieurs écoles primaires et un lycée professionnel, ainsi qu'une école supérieure, idéal pour les familles et les étudiants. Les espaces verts abondent, avec plusieurs squares, aires de jeux et bois accessibles en moins de cinq minutes, offrant de belles possibilités de balades et de détente en plein air. Côté praticité, la localisation est bien desservie par les transports en commun, avec trois arrêts de bus à troisquatre minutes à pied, et un supermarché de proximité pour vos courses quotidiennes. Le secteur regorge également de restaurants et de cafés où vous pourrez vous restaurer à deux pas de votre futur domicile.

Idéalement située dans une impasse au centre de Castelnau, dévouvrez cette maison plain pied de 80 m2 habitables sur une parcelle de 280m2. Rénovée en 2020, la maison compte une belle pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres, un agréable jardin au calme exposé au sud, et parking privé. Rarissime ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.46% . Prix hors honoraires : 320500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À saisir ! Charmante maison à vendre à Castelnau le Lez, Hérault, entièrement rénovée, offrant une superficie de 76 m² sur deux niveaux, idéalement située dans le centre de Castelnau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne équipée avec coin repas, un salon cosy avec espace TV, un coin bureau intégré, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne), une seconde chambre, un dressing et une deuxième salle d'eau. Les atouts : aucun travaux à prévoir, une grande cave en sous-sol, une classe énergétique C, un stationnement gratuit à proximité, et la possibilité de location au parking Vicarello. Idéale pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement, cette maison à acheter à Castelnau le Lez combine charme et modernité dans un secteur très prisé. Contact direct : Nicolas BREDIN, RSAC Montpellier n° 531 649 192, 06 32 79 52 37.

VENTE : maison F4 (78 m²) à Castelnau-le-Lez Idéalement située - Maison neuve 4 pièces à vendre à Castelnau-le-Lez (34170) avec 2 niveaux, une surface de 78 m² sur un terrain de 270 m². Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue sur un jardin. Proche gares, établissements scolaires, crèches, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarché, épicerie et boucheries-charcuteries. Accès autoroute A709 et nationales N113 et N109 à 8 km. Mer Méditerranée à 12 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 419 900 €. Prenez contact avec Alexandre MATUSZ O6 38-58 4341 pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Exclusivité : Située à Castelnau-le-Lez, dans un environnement très recherché, cette maison 6 pièces de 136 m² offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle arborée de 555 m². Idéale pour les amateurs de projets ou les familles souhaitant créer un lieu de vie à leur image, cette maison allie volume, luminosité et emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine indépendante, une chambre, une buanderie, une salle d’eau et un WC. Le grand garage offre de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. À l’étage, vous profiterez de trois chambres, dont une avec balcon, d’une salle de bain, d’un bureau et d’un WC indépendant. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes permettent d’imaginer facilement une rénovation contemporaine, mêlant confort moderne et charme de l’ancien. La situation géographique est un atout majeur : à deux pas des commerces, écoles, et du tramway, vous rejoindrez Montpellier en quelques minutes seulement. Un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour concilier vie urbaine et sérénité. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contact :

Prestige Immo Neuf vous propose de découvrir aux portes de Montpellier, à Castelnau-le-lez, une somptueuse villa en cour de construction de 250 m2 habitable sur 1200 m2 de terrain. Niveau rdc 142 m2 avec une pièce principale d'env 90 m2 composée d'un salon, salle à manger entièrement vitrée sur la terrasse en bois, idéalement orienté sud oust, une cuisine de type Porto Venere ou équivalent sera fournit, un premier espace nuit comprenant une suite parentale de 28 m2 avec salle d'eau et vaste dressing et un bureau de 10 m2. A l'étage, 3 chambres spacieuses de 20 m2 + Bureau, ainqi qu' une salle d'eau + 1 salle de bain. 4 wc. A l'extèrieur vous pourrez profiter d'un jardin planté, d'une piscine de 8m par 3.6 m2 à débordement, d'un pool house, ainsi que d'un spacieux garage sous sol de 120 m2 De très belles prestations à découvrir, une opportunitée rare qui vous permet de paufiner à votre gout ce bien, un accompagnement avec une architecte d'intèrieur sera proposé si besoin. Ne tardez pas à découvrir ce trésor caché! Dossier et visite// Prestige Immo Neuf // Claire ECHARD:06 03 03 88 51

Bien le moins consommateur d'énergie

945 000 €

5 943 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Castelnau-Centre Ville

Castelnau-le-Lez (34)

Vente maison Castelnau-le-Lez – Îlot de verdure au cœur de Castelnau-le-Lez. Emplacement premium, cette propriété est bien plus qu'une simple maison ; elle représente une opportunité patrimoniale rare. Située en plein centre de Castelnau-le-Lez, à proximité des commodités, des écoles et du tramway, cette maison, à acheter à Castelnau-le-Lez, s'étend sur un terrain arboré de 1 800 m², préservé des regards. La maison offre environ 160 m² habitables, comprenant 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une buanderie, et est équipée d'une pompe à chaleur. Les terrasses s'ouvrent sur un jardin verdoyant, faisant de cette maison familiale un cadre élégant, fonctionnel et confortable, mais surtout situé sur un foncier exceptionnel. Le terrain de 1 800 m² est un véritable atout en plein centre-ville, un bien rare sur le marché actuel. Ce cadre structuré comme un domaine intime procure une respiration végétale qui manque souvent en milieu urbain. Sa valorisation patrimoniale à moyen et long terme est évidente, offrant un potentiel stratégique à considérer pour des projets futurs. Ce bien attire particulièrement : une famille à la recherche d’espace et d’intimité, un acquéreur patrimonial sensible à la rareté foncière, et un investisseur visionnaire. Avec une propriété à forte valeur patrimoniale comme celle-ci, un dossier complet et une analyse foncière seront fournis après un échange qualifié. La commercialisation se fait de manière confidentielle au sein d’un réseau ciblé. Votre conseiller, Philippe Anselme, Directeur d'Agence, est à votre disposition pour toute information complémentaire. Classe énergie A, Classe climat A. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 627.00 et 922.00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à Castelnau le Lez. Votre agence Laforêt de Castelnau-le-Lez vous présente cette maison familiale située à proximité du centre-ville et à seulement 400 mètres du TRAM L2. Nichée dans une copropriété calme et recherchée, cette villa spacieuse de plus de 180 m² vous offre tout le confort d'une vie urbaine. Elle comprend une vaste véranda de 30 m², un séjour de 40 m², une cuisine avec coin repas, 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains et un grenier. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien exposé à l'avant et d'une terrasse sans vis-à-vis à l'arrière, le tout sur un terrain de 510 m². Un garage est également disponible pour un stationnement facile. Les points forts de cette vente maison à Castelnau le Lez incluent un emplacement privilégié proche de toutes commodités, un secteur calme et de grandes surfaces. La copropriété est composée de 38 lots d'habitation et les charges annuelles s'élèvent à 282 euros. Classe énergie D / GES D. La question de l'achat maison Castelnau le Lez pourrait bien trouver sa réponse ici.