Achat Maison à Catllar (66) : 10 annonces

À Catllar, dans le département des Pyrénées-Orientales, venez découvrir cette maison de village élevée sur deux étages, offrant des volumes intéressants et un potentiel à exploiter après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un patio intérieur qui donne accès à plusieurs caves, parfaites pour le stockage, un atelier ou d'autres espaces complémentaires.Au premier étage, de multiples pièces vous attendent : un salon spacieux, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, ainsi que 4 chambres et un balcon.Le deuxième étage propose deux chambres additionnelles, accompagnées d'un grenier d'environ 50 m² à aménager, vous offrant la possibilité de créer un nouvel espace de vie selon vos besoins. Les atouts de cette maison à vendre à Catllar incluent de beaux volumes, 6 chambres, un patio intérieur, un grenier aménageable et plusieurs caves. Cette propriété est idéale pour une résidence principale, un projet locatif ou une maison familiale. Toutefois, des travaux sont à prévoir pour la toiture, l'électricité, le système de chauffage et la rénovation intérieure.Cette annonce référence 323396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA BENITEZ (EIRL), immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83154759100014.Prix de vente : 54 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 - Score DPE : 307 kWhEP/m²/an - Score GES : 17 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4002,00 € et 5414,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Catllar, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs, cette propriété de 255 m2 se situe sur un terrain spacieux de plus de 3000 m2, clos, avec arrosage et piscine, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. La partie jour se compose de volumes généreux, avec un double séjour cathédrale et un accès à une grande terrasse orientée face au Canigou. Vous apprécierez également la véranda en double vitrage, qui donne sur la piscine et le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne avec cellier-buanderie. La partie nuit comprend quatre belles chambres de 17, 22, 24 et 27 m2, dont trois disposent d'une salle d'eau ou salle de bain privative avec toilettes. Grâce à son exposition et aux nombreuses baies vitrées, cette maison est baignée de lumière, et la plupart des pièces s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. C'est un véritable coup de cœur pour cette construction des années 80, très bien isolée, tout en nécessitant quelques travaux de modernisation et une révision électrique partielle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Rendez-vous rapidement pour cette opportunité d'achat maison Catllar.

Beaucoup de potentiel et de caractère pour cette grande maison en pierres aux allures de maison de ville datant des années 1900, avec sa cour et son garage. Facile d'accès avec stationnement possible devant la maison, vous disposez de plus de 200m2 habitables, d'un garage et d'un grand atelier. La maison a fait l'objet de rénovations récentes sur l'isolation, l'électricité, la couverture et le système de chauffage. Le hall d'entrée dessert salon avec cheminée et cuisine indépendante, un large dégagement accueille un pôle à bois qui diffuse la chaleur dans la montée d'escalier. Chaque pièce est également équipée de radiateur à inertie sèche. Au premier étage, une belle surface de 90m2 avec plancher ancien offre quatre chambres dont deux disposant d'un accès à une petite terrasse, une salle d'eau avec dressing ainsi qu'un toilette indépendant. Les couloirs et dégagements laissent à chaque niveau de nombreux placards et rangements.. Au deuxième et dernier étage, avec parquet également, encore de beaux espaces lumineux dont une chambre et deux pièces aménageables viennent compléter cette maison de famille. A ce même niveau, combles avec grand espace de stockage. Voilà un bien à découvrir et à mettre à votre goût ! Idéalement situé à 5 minutes de la ville de Prades, le village de Catllar offre une vie associative bien présente et dispose de plusieurs commerces de proximité très agréables comme une boulangerie artisanale, un salon de coiffure, et un restaurant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf.930764

Située au cœur du charmant village de Catllar, cette maison T3 d'une superficie de 63 m² habitables allie le charme de l'ancien et le confort d'un aménagement moderne. Idéalement placée au pied des montagnes, elle représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un cadre paisible et authentique. Dès le rez-de-chaussée, on découvre deux spacieuses caves, parfaites pour le rangement ou un futur aménagement selon vos besoins, ainsi qu'un point d'eau. Au premier étage, la pièce de vie séduit par son esprit convivial : un salon cosy pour les moments de détente, une salle à manger lumineuse et une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier praticité et esthétique. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau refaite, apportant une touche contemporaine à l'ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage et d'un tableau électrique refait, garantissant confort et sécurité. Un bien clé en main, idéal pour ceux qui recherchent le charme d'un village catalan tout en profitant d'un intérieur soigné et fonctionnel. Référence agence : 6640

Dans l'un des quartiers les plus recherchés du secteur, au cœur d'un environnement unique et privilégié, cette charmante villa 4 faces de plain-pied construite en 1978 vous invite à profiter pleinement de la douceur de vivre du Conflent. Dès l'entrée, la maison séduit par son séjour lumineux agrémenté d'un insert, parfait pour partager des moments chaleureux en famille. La pièce de vie s'ouvre naturellement vers une terrasse idéalement exposée, offrant un panorama exceptionnel sur le Canigou, véritable tableau vivant au fil des saisons. La maison développe environ 110 m² habitables et propose quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis, sur un magnifique terrain de 937 m². À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : piscine, jardin agréable, espace barbecue avec four à bois pour de belles soirées conviviales, ainsi qu'une dépendance aménagée en atelier avec cave à vin. Stationnement extérieur et raccordement au tout-à-l'égout complètent l'ensemble. Un bien rare par son emplacement, sa vue et son environnement, une opportunité à ne pas manquer sur le secteur. Une maison où l'on imagine déjà les soirées d'été face au Canigou, autour du four à bois, et les hivers au coin du feu. Référence agence : 6751

Coup de cœur assuré pour cette maison de village des années 30, située à CATLLAR dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Rénovée avec soin il y a cinq ans, cette maison CATLLAR à vendre se distingue par ses matériaux nobles, tels que les planchers anciens et les carreaux de ciment, qui lui confèrent un charme indéniable. La loggia à ciel ouvert, au même niveau que les pièces de vie, pourrait être transformée en terrasse pour profiter davantage de l'extérieur, tout en apportant une belle luminosité dans les espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une jolie pièce dotée d'un puits de lumière et d'un poêle à bois, idéale pour un bureau ou un espace cosy. La salle d’eau récente est équipée de WC. Les niveaux supérieurs abritent un petit salon, une cuisine ouverte sur la loggia, trois chambres ainsi qu’une grande salle de bain avec toilettes, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Une visite s’impose pour découvrir cette belle opportunité d'achat maison CATLLAR. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du charmant village de Catllar, niché dans un écrin de verdure des Pyrénées-Orientales, découvrez cette maison pleine de caractère, idéale pour un projet de vie paisible ou un investissement à valoriser. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle offre une belle surface habitable et un agencement fonctionnel : Quatre chambres, une salle d'eau, un séjour convivial avec cheminée, et une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse où il fait bon partager repas et moments de détente. Envie d'un grand espace à vivre ? La cloison entre la cuisine et le séjour peut facilement être ouverte pour créer une pièce de vie lumineuse et spacieuse, à votre image. Les combles aménageables représentent un véritable atout : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux… laissez libre cours à vos envies ! Côté pratique, la maison dispose également de deux caves, d'un garage (accessible pour moto ou quad) et d'un stationnement privatif — parfait pour répondre à tous vos besoins de rangement. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est immense. Entre son charme authentique, son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien est une opportunité rare à Catllar ! Référence agence : 6436

4 personnes déjà intéressées

118 000 €

1 192 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

Catllar (66)

Découvrez cette belle maison à vendre à Catllar, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette habitation de village, entièrement rénovée avec soin, est idéale pour ceux qui cherchent à effectuer un achat maison Catllar. Édifiée sur 4 niveaux, elle allie le charme de l'ancien aux prestations modernes. La maison se compose d'une cuisine aménagée, lumineuse, qui s'ouvre sur une véranda/terrasse agréable, parfaite pour profiter de moments de détente tout au long de l'année. Vous trouverez un salon confortable, agrémenté de carrelage d'époque, idéal pour des soirées en famille ou entre amis. Trois chambres chaleureuses, toutes pavées de parquet bois, créent une atmosphère authentique. La grande salle de bains avec WC et la salle d'eau moderne apportent praticité et confort au quotidien. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos envies, que ce soit en atelier, salle de jeux, bureau ou espace détente. Parmi les atouts de cette maison Catllar à vendre, on note le double vitrage sur toutes les fenêtres, garantissant un confort thermique et phonique. La rénovation de la maison a su préserver les matériaux d'origine tout en intégrant des touches de modernité. Cette opportunité séduira les passionnés de belles pierres, située dans un village paisible et recherché, alliant monts et accès facile aux commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) au 07 52 04 33 54 (réf. 577289).

Coup de cœur du secteur

399 900 €

1 904 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 210 m²
• 4 chambres
• 

Catllar (66)

Exclusivité Orpi Marchais Immobilier : Venez découvrir cette superbe maison de 210 m², offrant une vue exceptionnelle sur le majestueux mont Canigou et les montagnes environnantes. Située dans un cadre idyllique, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Le salon cathédrale s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une spacieuse véranda entièrement vitrée, offrant un lieu idéal pour savourer des repas en plein air ou profiter d'un moment de détente à l'abri, tout en admirant la vue panoramique. La piscine, agrémentée d'un élégant dôme, vous invite à la relaxation, avec sa position dominante sur la vallée, garantissant des moments de baignade en toute tranquillité, à l'abri des regards. Côté intérieur, la maison se compose de 4 grandes chambres, d'une salle de bains, de 2 salles d'eau, et de 4 WC, offrant un confort optimal. La cuisine moderne et entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie. Pour les amateurs de bricolage, le grand garage est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités. Les panneaux solaires récemment installés vous garantiront des économies d'énergie significatives. Le terrain de 3170 m², soigneusement arboré et clôturé, bénéficie d'un système d'irrigation, garantissant un entretien facile et un cadre extérieur soigné. Un véritable coup de cœur en perspective : son emplacement unique et sa vue spectaculaire ne manqueront pas de vous séduire ! Référence agence : 6360

Grange à rénover – Un projet plein de charme à Catllar Dans le pittoresque village de Catllar, à deux pas de Prades, se cache une petite bâtisse pleine de promesses : une grange de 60 m² reparti sur 3 niveaux, prête à retrouver une seconde vie. Déjà raccordée à l'eau et au tout-à-l'égout, il ne manque que le branchement électrique pour libérer tout son potentiel. Ici, deux visions s'offrent à vous : créer une charmante maison d'habitation au cœur du village ou disposer d'un espace de stockage pratique et bien situé. Avec ses volumes sur trois niveaux et son emplacement idéal, cette grange est une toile blanche pour les passionnés de rénovation, les investisseurs ou tout simplement ceux qui rêvent d'un pied-à-terre authentique dans les Pyrénées-Orientales. Ses atouts : Emplacement privilégié, à proximité de Prades et de ses commodités Eau et assainissement déjà raccordés Cachet d'une bâtisse ancienne à réinventer Un projet sur mesure selon vos envies : habitation ou stockage Un bien rare, à saisir par ceux qui savent voir le potentiel derrière les pierres. Référence agence : 6458