Achat Maison à Ria-Sirach (66) : 19 annonces

Vous allez tomber sous le charme de cette maison, entièrement revue par l'œil d'un architecte et refaite à neuf, pour vous proposer des volumes très agréables, avec un confort maximal. Il règne une très belle énergie dans cette maison de 150m2 avec ses 3 chambres et ses 3 salles d'eau (une par niveau), de quoi avoir son indépendance. Elle est composée d'une très grande pièce de vie au premier étage, avec une suite parentale attenante. Le 2ème étage est très lumineux, avec une belle hauteur de plafond et des vues magnifiques sur les montagnes environnantes. Il se compose d'un espace mezzanine/bureau, donnant sur la terrasse plein sud, ainsi qu'un petit salon, une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparés. Au rez de chaussée, après avoir été accueillis par une grande entrée, vous trouverez un coin atelier, la buanderie, ainsi qu'une chambre d'amis avec sa salle d'eau. Un garage complète ce bien aux qualités exceptionnelles. Demandez-moi le lien de visite virtuelle! Référence agence : 6778

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 91 m², construite en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes. Cette propriété neuve, située dans un environnement paisible, est prête à accueillir sa nouvelle famille. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cette maison est idéale pour les familles ou les couples recherchant un espace de vie fonctionnel et lumineux. La cuisine équipée, moderne et pratique, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort quotidien optimal. Profitez d'une terrasse de 30 m², parfaite pour les soirées d'été en famille ou entre amis, tout en admirant le coucher de soleil sur les montagnes. La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale, conformément à la norme RT 2021. Le terrain de 439 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour les enfants ou pour aménager un jardin fleuri. La toiture en tuiles apporte une touche d'élégance et de durabilité à cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison neuve, fonctionnelle et esthétique, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. À proximité, vous trouverez une alimentation générale à 5 min à pied, plusieurs restaurants à 5 min en voiture, des parcs et jardins à 5 min en voiture, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied. Les collèges sont accessibles en 5 min en voiture, et les crèches se trouvent à 5 min en voiture. Les médecins généralistes sont nombreux à 5 min en voiture, et l'hôpital est à 10 min en voiture. La maison est également éligible à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 542.00 € et 734.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Un petit havre de paix que cette maison de village, entièrement rénovée, avec sa terrasse de toit vue panoramique. Au RDC, vous disposez d'un hall d'entrée avec placard - penderie et d'un bel espace buanderie, avec WC indépendant. Les pièces de vie, salon et cuisine, sont au 1er étage. Au 2ème, deux chambres avec parquet, dont une avec salle d'eau et WC. Pour déjeuner ou passer vos soirées d'été, la terrasse de toit, lieu privilégié dominant la vallée de Ria-Sirach et les montagnes alentours, vous séduira. Vous êtes à 5 minutes de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir. Chauffage bois et radiateurs électriques. Taxe Foncière 451€. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2013.00 € et 2725.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Un petit havre de paix que cette maison de village, entièrement rénovée, avec sa terrasse de toit vue panoramique. Au RDC, vous disposez d'un hall d'entrée avec placard - penderie et d'un bel espace buanderie, avec WC indépendant. Les pièces de vie, salon et cuisine, sont au 1er étage. Au 2ème, deux chambres avec parquet, dont une avec salle d'eau et WC. Pour déjeuner ou passer vos soirées d'été, la terrasse de toit, lieu privilégié dominant la vallée de Ria-Sirach et les montagnes alentours, vous séduira. Vous êtes à 5 minutes de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir. Chauffage bois et radiateurs électriques. Taxe Foncière 451€. VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNET Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1475.00 et 1995.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Cette maison de ville non mitoyenne, située à Ria-Sirach dans les Pyrénées-Orientales, représente une opportunité rare sur le marché. Avec ses 149 m² habitables entièrement rénovés sur une parcelle de 376 m², elle offre indépendance, espaces généreux et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cave, une grande cour adaptée au stationnement d’un camion ou au stockage de matériel, et un espace atelier, parfait pour une activité professionnelle ou artisanale. Le premier étage comprend une terrasse avec pergola, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon cosy, un bureau de 7,5 m², ainsi qu'une buanderie avec WC de 6 m². Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres confortables (18 m², 12,5 m², 12,5 m² et 11 m²) et une salle d’eau moderne avec WC de 5 m². Les combles abritent un grenier d’environ 75 m², offrant un fort potentiel de rangement. À l'extérieur, le jardin attenant est idéal pour un potager ou un espace détente, et la grande cour est une rareté en centre-ville. La maison propose des prestations de qualité : panneaux photovoltaïques avec batterie virtuelle pour de fortes économies d’énergie, climatisation réversible, double vitrage avec moustiquaires, et insert à bois. Avec une performance énergétique excellente et aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. En résumé, cette maison à acheter à Ria-Sirach allie le charme d'une maison de ville indépendante au confort d'une rénovation moderne, idéale pour une famille ou un professionnel à la recherche d’un espace fonctionnel. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à Ria-Sirach ! Contactez-moi pour organiser une visite. Prix : 223 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 376 euros. DPE B, GES A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 798 euros et 1080 euros. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et réaliser votre projet, contactez Anelise FORES au 0685012835 ou par email à a.fores@proprietes-privees.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

2 402 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Ria-Sirach (66)

Découvrez cette villa de plain-pied à RIA SIRACH, Pyrénées-Orientales, d'une superficie de 111 m², idéalement située à seulement 2 minutes de Prades. Cette maison RIA SIRACH à vendre vous offre une pièce de vie spacieuse de près de 50 m², inondée de lumière. Vous apprécierez la suite parentale ainsi que deux autres chambres et une grande salle de bains. Le grand garage, comprenant un coin buanderie, ajoute une touche de praticité. À l'extérieur, vous aurez l'opportunité d'aménager le terrain plat de 504 m² à votre goût et même d'y intégrer une piscine si vous le souhaitez. N'attendez plus pour acheter cette maison à RIA SIRACH et préparez vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Clément Laur vous propose: Maison de village d’environ 60 m² habitables, élevée en R+2. Au rez-de-chaussée : entrée et espace buanderie. Au 1er étage : pièce de vie avec cuisine. Au 2ᵉ étage : deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, rooftop d’environ 35 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les montagnes et le Canigou. Menuiseries en double vitrage, poêle à bois, chauffage électrique. Maison fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Ria-Sirach et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 561 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

1 150 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

Ria-Sirach (66)

Magnifique maison de village, sur les hauteurs de Ria. Elle est orientée plein ouest, vous offrant une belle luminosité et une vue superbe. La pièce de vie est baignée de lumière toute la journée grâce à ses vélux. Les poutres, le mur sculpté et le poêle à bois donnent énormément de cachet à cette pièce. A l'étage inférieur se trouve la chambre et sa salle d'eau rénovée. Le rez-de-chaussée quant à lui est consacré à la buanderie, et un espace salon d'été ou bureau. Un petit abris à bois complète ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 6747

Maison de 210 m² à Ria-Sirach avec 5 chambres, deux accès indépendants et volumes annexes. Isabelle Grand, votre consultante Efficity qui estime votre bien immobilier en ligne, vous propose : Située à Ria-Sirach, cette maison quatre faces construite en 1980 développe environ 210 m² habitables et offre une organisation fonctionnelle, pensée pour plusieurs usages. La maison dispose de deux entrées indépendantes, permettant une occupation en maison unique ou une organisation en deux logements, chaque niveau étant équipé de ses propres éléments de confort, sous réserve des autorisations nécessaires. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie composé d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes. L'étage comprend trois chambres, une seconde cuisine, une salle de douche et des toilettes. Une grande chambre ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes, équipée d'une cheminée barbecue, créant un véritable espace extérieur à l'étage. Les combles, non aménagés, offrent un volume complémentaire exploitable sous réserve des contraintes techniques et réglementaires. Une cave de grande surface, un garage et plusieurs possibilités de stationnement complètent le bien. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Voici une maison saine, évolutive, adaptée aussi bien à un projet familial qu'à une organisation mixte. ********************************************************* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Grand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°513432096. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison, au coeur du village de Ria, proche de toutes commodités. Orientée sud, cette maison est très lumineuse. La pièce de vie et la cuisine donnent sur la terrasse et le jardin. Au niveau inférieur se trouve une chambre et une petite salle d'eau. L'étage supérieur est équipé d'un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau. Possibilité de se garer sur le parking communal de l'autre coté de la route. Le double vitrage a été installé sur toute la façade côté rue. Référence agence : 6712

iad France - Mickael Bouquet vous propose : Vous envisagez l'achat d'une maison à Ria-Sirach ? Cette maison Ria-Sirach à vendre est idéale pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Dotée de 4 chambres, elle bénéficie d'un garage de 22 m² actuellement en cours d'aménagement en suite parentale. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte et le jardin privatif en font un véritable havre de paix. Parfaite pour une famille nombreuse, ce bien offre de nombreuses possibilités à découvrir rapidement. Située dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette maison est un choix parfait pour profiter des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Bouquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 887906634.

iad France - Rémi Perez vous propose en exclusivité cette villa T4 à vendre à Ria-Sirach, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 110m² de plain-pied avec un garage de 13m², cette maison moderne a été construite en 2025 selon les normes RT2020, sur une parcelle de 500m². L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50m², idéale pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 18,50m² avec dressing et salle d'eau/wc, ainsi que deux autres chambres de 11,70m² et 11,20m², chacune dotée d'un placard. Une belle salle de bains et un second wc indépendant avec lave-mains complètent le tout. Le garage, carrelé, mesure 13,40m². La maison est entièrement équipée de la climatisation gainable Airzone. À l'extérieur, un permis de construire pour une piscine de 6x3 est déjà accepté, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur comme une terrasse, une cuisine d'été ou un espace de jeux pour les enfants. Située dans une impasse au calme avec une vue imprenable sur les montagnes, cette maison est un véritable coup de cœur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE A, indice 38, et une classe CLIMAT A, indice 1. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre : Villa à acheter Ria-Sirach, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison neuve de plain-pied de 91 m², construite en 2023, sur un terrain de 439 m². Située dans un environnement paisible, elle allie modernité, confort et fonctionnalité avec une vue dégagée sur les montagnes. - Espaces intérieurs : La villa comprend une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle offre également trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec receveur de douche et un WC indépendant. Un garage de 17 m² avec mezzanine et accès aux combles assure un rangement supplémentaire. - Confort et prestations techniques : Construites selon la norme RT 2012, cette villa garantit d'excellentes performances énergétiques, équipée d'une climatisation gainable, d'une VMC, d'une isolation en laine de roche, de menuiseries PVC double vitrage et d'une souche de cheminée prête pour un poêle à bois. - Extérieur et aménagements : L'extérieur est soigné avec une terrasse en béton marqué et des gouttières en zinc. Le terrain, à aménager selon vos envies, dispose d'un canal d'arrosage et d'une réserve d'eau de 3 000 litres pour l'entretien du jardin. - Environnement et commodités : À proximité, vous trouverez commerces, écoles, restaurants et autres services essentiels. Un cadre de vie idéal pour les familles désireuses de tranquillité et de confort. Les atouts de cette villa à Ria-Sirach incluent une maison neuve clé en main, une vue dégagée, une climatisation performante, un garage spacieux, un jardin personnalisable et un terrain piscinable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une villa exceptionnelle et prête à vous accueillir. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Venez découvrir cette maison avec garage et jardin, baignée de soleil et bénéficiant d'une vue dominante sur la vallée. Les pièces sont lumineuses et disposent pour certaines d'une double exposition. La maison se configure comme suit : Rez-de-jardin : 120 m2 de garages dont un double garage de plus de 60m2 avec atelier et espace buanderie. Espace jardin avec canal d'arrosage. Rez-de-chaussée d'environ 60m2 (avec accès par l'intérieur ou accès directe par la terrasse) : terrasse de 40m2, séjour, cuisine meublée, bureau, une chambre, salle d'eau avec wc. Premier étage d'environ 60m2 : 4 belles chambres dont une de 13m2 et une de 16m2, une salle d'eau, toilettes séparés. Combles aménageables pour une surface utile d'environ 55m2. La maison a fait l'objet de rénovations telles que la façade, la toiture, les volets, le ballon d'eau chaude et l'étanchéité de la terrasse. Prévoir si besoin, une revision de l'installation électrique ainsi qu'une remise au goût du jour. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf.923934

iad France - Emilie Guinebault vous propose: ✨ À VENDRE – Superbe maison familiale avec vue panoramique sur les montagnes – Ria-Sirach Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison individuelle de 150 m², édifiée en 1982 et parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre naturel exceptionnel. Implantée sur une parcelle de 368 m², elle offre une vue imprenable sur les montagnes et un art de vivre paisible, à seulement 45 minutes de la mer.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à RIA SIRACH, située au cœur d'un village calme et agréable dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une belle terrasse idéale pour les repas et les moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, pratique pour accueillir vos proches. À l'étage, plusieurs chambres confortables vous offrent diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ce bien est complété par un agréable jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées et du cadre paisible de RIA SIRACH. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour moderniser la maison, ses volumes généreux et son emplacement recherché en font une opportunité d'achat maison RIA SIRACH à ne pas manquer.

Hameau autonome en eau et électricité, en pleine nature, avec vue à couper le souffle sur le Mont Canigou. situé à 10 minutes en voiture de Prades. Vous serez sous le charme de ce vieux hameau qui à progressivement retrouver vie depuis quelques années. Il est composé d'une maison d'habitation F4, de trois gîtes et d'un studio. Centrale solaire électrique, et eau de source et forage. Coup de coeur pour les amoureux de la pleine nature! Découvrez tous nos biens à vendre directement sur notre site : https://www.laforet.com/agence-immobiliere/prades/acheter Ariane BOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

107 500 €

919 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 2 chambres
• 

Ria-Sirach (66)

A RIA-SIRACH charmante maison de village, composée d'une belle pièce de vie ouverte sur cuisine américaine, ainsi que 2 chambres spacieuses. Ce bien vous offre également l'accès à un studio indépendant donnant sur une belle terrasse de 14m2 ,idéal pour recevoir de la famille ou des amis. Ce bien peut aussi bien convenir à un investisseur comme à une famille souhaitant y vivre ! Découvrez tous nos biens à vendre directement sur notre site : https://www.laforet.com/agence-immobiliere/prades/acheter

Amateurs d'espace vous serez comblés par cette grande maison 3 faces. Elle possède en effet 5 chambres et un bureau. Le Rez de jardin est consacré aux 3 garages en sous-sol, à l'atelier et l'espace chaufferie. En Rez de chaussée, la cuisine et le salon donnent sur l'agréable terrasse. À ce niveau se trouvent également une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au premier étage 4 grandes chambres se partagent l'espace, ainsi qu'une salle d'eau, un dressing/lingerie, et des toilettes séparés. Les combles sont assez hauts et éclairés par des fenêtres. Toiture maçonnée. A proximité des commodités et transports en commun. visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 6606