Achat Maison à Bages (66) : 49 annonces

iad France - France Lobbens vous propose en exclusivité une maison à acheter à Bages, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa 3 faces de type T4, de plain-pied et d'une superficie de 90 m² habitables, dispose d'un jardin et d'un garage. Idéalement située dans un secteur calme et résidentiel, elle comprend un vaste salon séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, bénéficiez d'un bel espace terrasse/jardin de 50 m², parfait pour être aménagé selon vos envies. En excellent état et de construction récente, aucune rénovation n'est à prévoir, un produit parfait pour un achat maison Bages ! Du côté des caractéristiques techniques, vous apprécierez le double vitrage avec volets en bois, la climatisation réversible, ainsi qu'une charpente en bois avec isolation des combles effectuée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, sachez qu'il est classé ENERGIE B, indice 90, et CLIMAT B, indice 6. Pour toute information concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme France Lobbens, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Ahmed Ben Taleb vous présente cette maison à vendre à Bages, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette agréable maison de village R+2 a été entièrement rénovée et est prête à accueillir de nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, une pièce de 16 m² est modulable pour répondre à vos besoins, que ce soit pour une chambre avec bureau ou un séjour. Une salle d’eau complète ce niveau. Au premier étage, découvrez une cuisine moderne et fonctionnelle, attenant à une petite salle à manger. Le deuxième étage dispose d'une chambre mansardée avec salle d’eau et buanderie. La maison est dotée de la climatisation réversible à chaque étage, de double vitrage et de volets électriques, assurant ainsi confort et économies d’énergie. Pour ceux qui envisagent un achat maison Bages, cette propriété allie charme et confort. Ahmed Ben Taleb, conseiller et manager sur Bages et ses alentours, est à votre disposition pour toute information.

Découvrez cette charmante maison de village située au coeur de Bages, entièrement rénovée et prête à accueillir ses futurs occupants. Elle est composée: Rez-de-chaussée: Une pièce de 16 m², modulable selon vos besoins : chambre avec espace bureau ou séjour. Une salle d'eau complète ce niveau. 1er étage: Une cuisine entièrement refaite, moderne et fonctionnelle, attenante à une petite salle à manger. 2? étage: une chambre mansardée, avec sa salle d'eau et une buanderie pratique. Aucun travaux à prévoir. Confort assuré: • Climatisation réversible à chaque étage • Double vitrage • Volets électriques Un bien clé en main, idéal pour une première acquisition ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Sophie Varaine vous propose: Sur la commune de BAGES, idéalement située et exposée coquette maison de village 2 faces en R2 T4/5 avec garage. Proche de toutes commodités, rénovée avec gout elle offre: en rdc une grande entrée, un bureau et un accès directe au garage, a l étage un sas de dégagement , un vaste espace de vie salon séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle d eau, au second un palier desservant 3 chambres. Entièrement rénovée, aucun travaux a prévoir, idéal pour un jeune couple, un primo accédant ou une profession libérale. Coté technique nous retiendrons: double vitrage, volets bois, chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité ,cette maison de plain-pied d'environ 91 m2, située dans un quartier calme et prisé de Bages, offre un fort potentiel. Elle propose deux chambres, une troisième à aménager, une pièce de vie en L avec espace bureau et cheminée d'origine, une salle de bain et un toilette séparés. La cuisine indépendante équipée ouvre sur une véranda couverte et lumineuse, exposée plein sud, avec de larges baies vitrées donnant sur un jardin plat sans vis-à-vis, agrémenté d'un espace barbecue. Une dépendance (atelier casot) ainsi que deux stationnements intérieurs, dont un avec carport, complètent ce bien. À proximité de Perpignan, des plages, de l'aéroport et de l'Espagne. Secteur recherché Opportunité à saisir Bien à visiter sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Bages, Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Nous vous offrons un projet de construction sur un terrain de 402 m², idéalement situé dans un environnement calme et prisé. Cette maison de plain-pied présente une surface habitable optimisée avec 3 chambres, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain moderne, ainsi qu'un garage attenant. Idéale pour une famille cherchant à acheter une maison alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Le projet s'inscrit dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), garantissant un prix fixe et définitif, la livraison dans les délais convenus, ainsi que toutes les assurances nécessaires pour une construction sereine. Ne manquez pas cette rare opportunité sur la commune de Bages. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.

A Bages dans les Pyrénées Orientales, cette maison en 4 faces se trouve sur une parcelle de 711m², dans un quartier résidentiel proche des commerces, d'un arrêt de bus, offrant un cadre de vie confortable. Elle bénéficie d'une exposition idéale au Sud, avec une vue sur le massif des Albères, permettant de profiter de belles journées ensoleillées. Une piscine (10X4m), une terrasse, et un jardin, apportent des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille. De plus, une place de parking extérieure ainsi qu'un garage facilitent le stationnement.Cette maison d'architecte s'étend sur une surface habitable de 212 m², avec son espace plain pied composé d'une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé, un vaste salon de 45m² avec un insert bois communiquant directement sur le jardin et la piscine, une cuisine ouverte et une pièce cellier-buanderie. L'escalier cental donne accès aux 3 chambres dont une suite parentale avec balnéo, un lumineux atelier et une salle de bain. Des équipements tels que le double vitrage, une climatisation, et une pompe à chaleur Air/Eau de 2022 assurent un confort de vie optimal.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287

Découvrez cette maison à vendre à Bages, située dans un quartier prisé des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie d'environ 160 m2, cette maison spacieuse comprend un jardin, 3 chambres, dont une de plus de 30 m2 pouvant être divisée en deux pièces. Vous trouverez également un grand garage avec belle hauteur. Ce bien est parfait pour une grande famille en quête d'un lieu de vie confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bages.

Maison à vendre à Bages, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de type 5, ancien chai rénové avec soin, offre environ 165 m2 habitables sur un terrain spacieux de 860 m2. Une extension contemporaine, réalisée en 2005, allie parfaitement le caractère de l'ancien et le confort moderne. Sur deux niveaux, la maison comprend 5 pièces, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre. Vous profiterez également d'une climatisation réversible, de balcons/terrasses, d'un terrain de pétanque et d'une piscine chauffée, idéale pour passer de bons moments. En atout supplémentaire, une grange attenante de 104 m2 à rénover, avec un accès indépendant, offre de multiples possibilités : création d'un logement supplémentaire, espace professionnel ou projet locatif. Ne manquez pas cette occasion pour votre achat maison Bages.

À Bages, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison de village rénovée de type T3 offre une superficie de 53 m2. Avec ses pierres et poutres apparentes, elle se compose d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un wc indépendant, ainsi que de deux suites parentales dotées chacune d'une salle d'eau, et d'un coin bureau/buanderie. Entièrement isolée, la maison à vendre bénéficie également du double vitrage et d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Le séjour est agrémenté d'un joli poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse. À proximité de toutes commodités, cette maison à acheter à Bages est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! DPE C - GES A. Prix de vente : 137 800 euros, honoraires inclus. Honoraires : 7 800 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 130 000 euros, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Arnaud SANTANA, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 833 088 891 Perpignan) au 06 26 82 49 31 ou par email à arnaud@terra-albera.com.

Prix au m² le plus bas

179 000 €

758 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 236 m²
• 

Bages (66)

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ BAGES Au cOEur du village, magnifique opportunité une maison de village de 117m2 + une grange de 119m2 sur deux plateaux avec entrée indépendante sur les deux rues d'un côté la maison de village l'autre, la grange, les deux sont reliées, pourrait convenir pour un entrepreneur avec du stockages. D'une superficie de 117m2 une maison de village T6 avec un séjour de 42m2, un WC indépendant et une chambre de 11,50m2 avec salle de bain attenante de 5m2 À l'étage, on retrouve 2 chambres de 13m2 et 11m2, une mezzanine de 15m2 et une salle d'eau avec WC de 7m2, deux climatisations splits Pour la grange 2 plateaux de 55m2 au rez-de-chaussée et 64m2 à l'étage. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Bages et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ À BAGES (66670), cette maison 3 faces de 6 pièces, d'une superficie de près de 159 m², est à vendre sur une parcelle de 415 m². Située dans une impasse calme, à proximité du cœur du village, elle offre un cadre de vie agréable. La propriété dispose d'une belle piscine de 8,5 x 5,5 m, d'un grand carport d'environ 50 m², ainsi que d'un espace bien-être indépendant comportant un sauna, un jacuzzi et une douche. À proximité de la piscine, l'espace extérieur comprend une terrasse, une cuisine d'été et un barbecue, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre avec douche à l'italienne et lavabo, et un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec dressing, certaines avec balcon, ainsi qu'une grande salle de bains et un WC indépendant. Toutes les pièces sont climatisées et équipées de volets roulants à fermeture centralisée. Bien entretenue, cette maison offre de nombreuses prestations de qualité, et un espace de détente autour de la piscine. DPE = B. GES = A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 794 euros et 1.074 euros (indexées au 08/10/2021). Taxe foncière : 1.600 euros. Prix : 416.000 euros, dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 16.000 euros TTC, et un net vendeur de 400.000 euros. Pour un projet d'achat maison Bages, contactez Agnès BIECHELER au 06.62.43.70.64 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com pour visiter. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Agnès BIECHELER, agent commercial RSAC perpignan 853 523 108, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 437364 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

iad France - France Lobbens vous présente une exclusivité à Bages, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique maison d'architecte au style rétro est idéale pour un projet d'achat maison Bages. Située en 4 faces dans un secteur calme et résidentiel, elle offre 212 m² de surface habitable sur une parcelle de 711 m². La propriété dispose d'un bel espace piscine et d'un grand garage. Dès l'entrée, le charme opère ; la vie à l'intérieur s'articule autour d'un escalier central, véritable pilier de cette demeure au caractère atypique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste double salon séjour avec cheminée, donnant sur un jardin arboré et l'espace piscine, une cuisine ouverte, un bureau, une lingerie, une salle d'eau et l'accès au garage. À l'étage, la maison à acheter à Bages comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo, un atelier lumineux et une salle de bains. Cette villa séduira les amateurs de biens atypiques en quête de volumes généreux et d'un cadre de vie alliant confort et sérénité. Côté technique, la maison est équipée de double vitrage, d'un insert à bois, d'un forage et d'une pompe à chaleur récente. La piscine, quant à elle, est en coque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques révèlent une classe énergie C avec un indice de 146 et une classe climat A avec un indice de 4. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme France Lobbens, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de charme de plain-pied sur 614 m² en 4 faces – Bages (66670) Au sein du village prisé de Bages, situé dans les Pyrénées-Orientales, découvrez cette maison des années 1970, intégrée sur une vaste parcelle arborée de 614 m² avec un bel espace extérieur. Cette propriété offre calme, intimité et un potentiel d'embellissement remarquable. À l'entrée, l'authenticité de cette maison se dévoile grâce à ses volumes harmonieux et ses possibilités d'aménagement variées. Elle se compose de : - Une cuisine séparée et fonctionnelle, facilement modifiable pour un espace de vie contemporain - Un salon/séjour de 38 m², chaleureux et lumineux, donnant sur le jardin - Deux chambres confortables de 9,6 et 12,3 m², parfaites pour accueillir famille ou amis - Une salle d'eau de 4,8 m² avec fenêtre - Un WC séparé - Un garage attenant de 19 m², idéal pour un véhicule ou un atelier Le chauffage est au gaz avec un insert. Il est aussi possible d'ajouter une troisième chambre en ajustant une partie du salon/séjour. À l'extérieur, cette maison à vendre à Bages révèle son potentiel : un grand jardin en 4 faces, rare dans la région, permettant d'imaginer un véritable havre de paix avec piscine, terrasse et aménagement paysager. Sain et bien entretenu, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs souhaitant rénover et personnaliser leur maison. Localisation privilégiée : Bages, village recherché à proximité de Perpignan, du lac de Villeneuve-de-la-Raho, et de toutes les commodités. Cette maison est un véritable coup de cœur, rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 07 44 87 47 57. Cette annonce, référence 312507, vous est présentée par Maxime Derey, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Perpignan (66000) sous le numéro 53288790800020. Prix du bien : 269 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,00 € et 1800,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison de village rénovée trois faces de 97 m² à Bages, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Bages se situe en centre-ville, à proximité des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, une chambre avec toilettes pouvant servir de bureau, une buanderie et un garage attenant. Le premier étage vous offre un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement avec placard et une salle d'eau avec toilettes. Le second et dernier étage abrite l'espace nuit, composé de trois chambres, dont l'une d'un volume remarquable. Le garage permet de stationner un véhicule et de stocker des affaires. Les équipements incluent des menuiseries PVC double vitrage et des radiateurs électriques programmables, sans aucun travaux à prévoir. Idéale pour votre premier achat, cette maison représente une excellente opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, je reste à votre disposition. Référence annonce : 301582. Prix du bien : 195 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025. Score DPE : 222 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,00 € et 2272,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

2 724 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Bages (66)

Située à une minute de Villeneuve de la Raho côté lac à Bages , au calme et à proximité des commodités, découvrez cette élégante villa contemporaine 4 faces, construite en 2017, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et raffiné. Implantée sur une parcelle de plus de 700 m2, la maison séduit dès l'entrée par une somptueuse pièce de vie de 63 m2, composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant de larges ouvertures et d'une excellente triple exposition. Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, parfaitement intégrée ainsi qu'un garage isolé. À l'étage un grand dégagement pouvant faisant office de bureau qui peut aisément se transformer en quatrième chambre si nécessaire, un espace nuit offrant deux chambres aux volumes généreux et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain et un WC indépendant, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Les extérieurs ont été pensés pour la détente et la convivialité. Un jardin soigneusement aménagé avec grande terrasse invitant à la relaxation et un garage complètent ce bien aux prestations actuelles. Un des atouts non négligeables: Cette villa a la possibilité d'accueillir une activité professionnelle en rez-de-chaussée à votre convenance. Villa récente, prestations soignées, volumes rares et cadre de vie privilégié, une propriété coup de coeur à découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Philippe Laboucarie vous propose : Superbe maison à vendre à Bages, située dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et spacieuse, avec un jardin verdoyant et un garage ? Cette maison de ville à Bages répond à toutes vos attentes.Érigée en 1981 et entièrement rénovée, cette agréable maison de 96 m² se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, un studio avec cuisine équipée, une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une belle cuisine ouverte et équipée, un séjour lumineux, deux chambres et une salle de bain moderne avec WC.L'agencement de l'espace de vie assure confort et convivialité pour toute la famille. De plus, cette maison dispose d'une terrasse idéale pour profiter des belles journées et des douces soirées d'été.À l'extérieur, une cuisine d'été, un atelier et une dépendance agrémentent un jardin soigneusement entretenu, favorisant un espace de détente en plein air. Le garage attenant permet de garer votre véhicule en toute sécurité.Les équipements de cette maison à acheter à Bages sont de haute qualité, incluant la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Idéalement exposée est-ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité agréable toute la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et des écoles, elle constitue le cadre rêvé pour accueillir votre famille.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison entièrement rénovée, sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Bages.

A BAGES (66670), maison 3 faces en R + 1, parfaitement entretenue de près de 105 m2 sur une parcelle de 220 m2 dans un quartier calme et recherché, hors lotissement, sans vis à vis et à proximité de tous les commerces, commodités et médecins. Au RDC, vous trouverez un garage de 34 m2 avec porte motorisée (possibilité de créer une sde dans le garage pour davantage d'indépendance), 2 chambres (15 m2 et 9 m2) et un WC lave-mains. A l'étage une belle pièce de vie climatisée très lumineuse bénéficiant d'une double exposition Sud/Est et une cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur une belle terrasse d'angle avec vue dégagée sur les montagnes des Albères et du Canigou, une grande chambre climatisée de plus de 15 m2, un dressing, une sde et un WC séparé. La climatisation, les menuiseries en PVC ou aluminium et double vitrage, le portail motorisé récent , la porte d'entrée neuve avec interphone et le volet électrique protégeant la porte d'entrée complètent ce bien. PRIX: 220.000 euros dont 4,7 % d'honoraires agence soit 10.000 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 210.000 euros. DPE : D GES : B Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1.854 euros et 2.508 euros Taxe foncière: 931 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 0662437064 ou, par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

286 500 €

1 610 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 178 m²
• 3 chambres
• 

Bages (66)

Magnifique maison de village de 178m² située en plein cœur du centre ville de Bages, Pyrénées-Orientales. Cette maison propose des volumes exceptionnels avec une grande pièce de vie de 70m², pierres et poutres apparentes. Patio de 47m² avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée: suite parentale, 2 WC, buanderie, garage. A l'étage: vaste hall de 30m², 2 chambres, salle d'eau avec WC, 2 terrasses (une couverte de 55m², une tropézienne). Climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage. Proche de toutes commodités et à seulement 15min de Perpignan. Un bien unique à visiter rapidement! Référence agence : 89

iad France - Laurie Mercuzot vous propose cette maison à vendre à Bages, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un village prisé à 10 minutes du lac de Villeneuve de la Raho et à 15 minutes de Perpignan, cette maison de village T5 de 100 m² comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre. Rénovée avec soin, elle offre une salle de bain, un coin dressing, et une cour agréable. Chaque pièce est climatisée et bénéficie du charme des pierres apparentes. La pièce de vie de 30 m² est dotée d’une cuisine aménagée et équipée avec un espace cellier. À l’étage, se trouvent deux belles chambres, tandis qu’au second étage, vous disposerez d'une autre chambre, d'un bureau, d'une salle de bain avec WC, et d'un dressing. Profitez de l’extérieur sans entretien de cette maison, proche de toutes commodités, transports, écoles et commerces. Cette vente maison Bages est une opportunité à ne pas manquer.

À Bages, Pyrénées-Orientales (66), cette maison à vendre d'environ 168 m² sur une parcelle de près de 400 m², dotée d'une piscine et d'un garage, se situe dans un secteur prisé, proche des écoles, du cœur du village et des commerces, tout en offrant un cadre calme. Ce bien comprend deux habitations indépendantes. L'habitation principale de plus de 120 m², parfaitement climatisée, propose au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 58 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, incluant un salon, une salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte. Vous y trouverez aussi une chambre et un espace avec baignoire et WC (lavabo à créer). À l'étage, deux chambres, un coin bureau et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. En outre, un T2 indépendant d'environ 45 m² est actuellement loué 600 euros charges comprises (bail annuel), fournissant un revenu locatif immédiat. Un garage accompagne cette propriété. La taxe foncière est de 1.827 euros. DPE = C, GES = A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2.058 euros et 2.784 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Le prix est de 265.000 euros, dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 15.000 euros, représentant un net vendeur de 250.000 euros. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison à Bages, contactez Agnès BIECHELER au 0662437064 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Agnès BIECHELER, agent commercial enregistré sous le RSAC de Perpignan 853 523 108, auprès de SAS PROPRIETES PRIVÉES. Mandat réf : 433356. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

265 000 €

2 789 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
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Bages (66)

À vendre, maison spacieuse de 95 m² sur un terrain de 387 m² à Bages (66670), dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison construite en 1982 est idéalement située dans un quartier calme et prisé, parfaite pour une famille ou comme résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante de 11 m², un salon/séjour lumineux de 32 m² avec insert, une chambre de 13 m², une salle d'eau de 7 m² et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre de 17,5 m², une salle d'eau avec WC de 3,5 m² et des combles aménagés offrant un espace supplémentaire. Le bien se complète avec un grand garage de 24 m². Le terrain de 387 m² est propice à profiter de l'extérieur et peut être aménagé selon vos désirs, avec une exposition sud. Situé à proximité des commerces et des axes principaux, entre mer et montagne et près du lac de Villeneuve de la Raho, cette maison à acheter à Bages est fonctionnelle, bien agencée et présente un fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Maxime Derey au 07 44 87 47 57 pour plus d'informations. Prix : 265 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques et les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Bages (66, Pyrénées-Orientales), cette maison individuelle 3 faces de 95 m² offre confort, luminosité et potentiel de personnalisation. Construite dans les années 1980, elle bénéficie d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'un garage avec places de stationnement. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux exposé sud, une cuisine fonctionnelle et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, une deuxième chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un espace supplémentaire aménageable, permettent d'adapter la maison à vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de la personnaliser. Située au cœur de Bages, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison est idéale pour une famille cherchant une maison lumineuse avec jardin et garage. Vous recherchez une maison lumineuse à Bages avec jardin et garage ? Cette propriété offre un vrai potentiel de personnalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir toutes ses possibilités ! Référence agence : 357

iad France - Rémi Perez vous invite à découvrir cette maison à vendre à Bages, Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Cette maison de maître, construite en 1890, offre une surface habitable de 265m², ainsi qu'une cour intérieure de 41m², idéale pour stationner un véhicule. Le toit-terrasse de 40m² et d'autres pièces annexes sont à aménager selon vos envies. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète, le potentiel est énorme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée menant à un séjour spacieux de 51m² avec une cheminée centrale et deux cuisines indépendantes, l'une pouvant servir de cuisine d'été, tandis que l'autre pourrait être dédiée à l'habitation principale. Vous disposerez également d'une chaufferie qui peut faire office de buanderie, ainsi qu'un wc indépendant. Le premier étage abrite trois grandes chambres (17m², 17m², et 15m²), un dressing de 11m², et une vaste salle de bains avec wc. Une pièce fermée, anciennement utilisée comme salle de jacuzzi, est également présente, avec douche, wc et vue sur la cour intérieure. Au deuxième étage, cinq chambres sont disponibles (14,50m², 14m², 13m², 9m² et 8m², cette dernière pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint) ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous pourrez également apprécier la magnifique terrasse de 40m². La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, adapté à sa superficie, et les premier et deuxième étages sont en double vitrage. Cette maison à acheter à Bages présente un très fort potentiel après rénovation.

À 15 min de Perpignan À 20 min des plages Quartier résidentiel calme Maison lumineuse de 88 m² sur 624 m² de terrain Rez-de-chaussée : Cuisine moderne refaite à neuf Séjour ouvert sur le jardin Une chambre Salle d'eau avec toilettes Étage : Deux chambres avec vue sur les Albères Salle d'eau avec toilettes Espace de rangement sous pente Extérieur : Jardin sans vis-à-vis Piscine 8 x 4 m Garage 3 places de stationnement privatives Un bien rare, offrant confort, calme et vue dégagée. Taxe foncière 2025 : 1 183€ Honoraires charge vendeur Contactez-moi : Aurore Maillet 06 37 50 27 81 aurore@belsol.fr Des projections d'aménagement, réalisées par intelligence artificielle, permettent de mieux se représenter le potentiel du bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1856.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Aurore MAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

NOUVEAU et c'est uniquement chez Guy Hoquet Elne. Le calme du village et de grands volumes intérieurs : une maison rare de 162 m² prête à accueillir votre histoire. À Bages, au cœur d’un quartier paisible et recherché, découvrez cette maison de 7 pièces où chaque espace offre confort et sérénité. Dès l’entrée, le séjour lumineux et la cuisine américaine créent une atmosphère conviviale. Imaginez les repas qui s’enchaînent, les conversations qui résonnent, la lumière qui traverse les pièces jusque dans le salon-salle à manger de 35 m², véritable cœur de la maison. La distribution est idéale pour une vie de famille : trois chambres de 10 à 16 m², une salle d’eau, une salle de bains, plusieurs toilettes, une buanderie… et surtout, une superbe suite parentale de 56 m², un espace intime et rare à ce niveau de surface. À l’extérieur, le terrain de 163 m² permet d’imaginer une terrasse, un petit potager ou simplement un espace calme pour profiter des fins de journées. La maison, en très bon état général, date de 1945 et offre le charme de l’ancien allié à un confort modernisé (fenêtres PVC double vitrage). Si votre style est différent de la déco actuelle, cela devient une opportunité : libre à vous d’y créer votre ambiance, vos couleurs, vos matières. Points différenciants : Murs de façade en pierre, volumes atypiques, suite parentale exceptionnelle, configuration familiale, emplacement calme proche des écoles et des commodités, classement énergétique B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Prix : 289.500 euros TTC les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie de vérifier si cette maison est votre prochain chez-vous ? Contactez l’agence Guy Hoquet Elne et planifions une visite : une décision qui pourrait bien changer votre quotidien. Contactez l’agence Guy Hoquet Elne et planifions une visite : une décision qui pourrait bien changer votre quotidien. Nouveau exclusivement chez Guy Hoquet Elne Un projet immobilier. Un interlocuteur unique. Simple et redoutablement efficace. Immobilier, Financement, Assurances : Moins d’intermédiaires. Moins de frais.

À la recherche d'une maison à acheter à Bages, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Située au cœur de la commune, cette maison de caractère, sans vis-à-vis, est une véritable invitation à l'authenticité, offrant de généreux volumes sur 3 niveaux. Avec ses 200 m² entièrement rénovés, elle dispose d'un jardin enchanteur ainsi que d'un studio indépendant de 54 m², ajoutant ainsi une dimension polyvalente à ce bien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau et un vaste séjour de 52 m² prolongé par une véranda de 26 m², donnant sur un jardin arboré et charmant, souligné par des murs en pierre apparente. Le premier étage offre 2 chambres et un bureau, tandis que le dernier niveau se compose d'une somptueuse suite parentale avec chambre, salle d'eau et un spacieux dressing de plus de 45 m². Un atelier, une buanderie et un garage simple complètent ce bien. Le studio indépendant de 54 m² se prête à de multiples usages, qu'il s'agisse d'un accueil familial, d'une location, d'un atelier ou d'un espace de télétravail, avec sa belle hauteur sous plafond et ses murs en pierre. Côté confort, cette maison à vendre à Bages est dotée de la climatisation réversible et de radiateurs électriques, ainsi que de fenêtres en double vitrage. La toiture a récemment été entretenue. Bages, commune paisible à seulement 10 minutes de Perpignan (Porte d'Espagne et Technosud 2), est un lieu de vie idéal pour les familles et les actifs cherchant un cadre de vie entre tranquillité et praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information supplémentaire, contactez Yannick SUIVENG, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) au 06 34 95 91 28 (réf. 598082).

iad France - Sylvie Roger vous propose en vente cette maison à Bages (66), Pyrénées-Orientales, dans la magnifique région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village dispose de 62 m² habitables sur deux niveaux, à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 35 m² et une salle d’eau avec WC. Le premier étage comprend une cuisine, un salon/séjour lumineux, une chambre et une salle d’eau. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. La maison est équipée de double vitrage, de fenêtres en bois et PVC, de la climatisation, de volets électriques et d'une cheminée dans le salon. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, ce qui offre un beau potentiel pour personnaliser cette maison à acheter à Bages selon vos goûts. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Roger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369.

BAGES Maison 3 faces rénovée avec goût 101 m2 habitables Terrasse avec vue Parcelle 214 m2 À Bages, découvrez cette maison 3 faces entièrement rénovée avec soin, de type 4, développant 101 m2 habitables sur une parcelle de 214 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée, desservant 2 chambres ainsi qu'un grand garage offrant la possibilité de créer une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine US entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse avec vue dégagée sur les Albères. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, un dressing et une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAGES - VILLA 3 FACES À VENDRE Dans un environnement calme et agréable de Bages, cette villa à vendre vous séduira par ses nombreuses qualités. Récente et sans travaux à prévoir, elle est idéale pour un confort de vie optimal. Édifiée sur trois faces, sur un terrain de 342 m², cette villa se compose d'un lumineux et spacieux salon/séjour de 40 m² environ, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres parfaites pour accueillir une grande famille. Parmi ses prestations, vous trouverez un poêle à bois, des climatiseurs réversibles, une piscine, un vidéophone et une terrasse carrelée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa à acheter à Bages, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Venez visiter ce bien d'exception !

iad France - Alexia Bache vous propose: - BAGES - MAISON 4 FACES - T4 DE 123M² HABITABLES - 139M² UTILES - 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AU RDC - JARDIN SANS AUCUN VIS-A-VIS AVEC PISCINE ET POMPE A CHALEUR + CUISINE D'ETE/ESPACE BARBECUE - TERRASSE - 3 PLACES DE PARKING - GARAGE AMENAGÉ - TERRAIN DE 545M² - Cette villa baignée de lumière, au caractère contemporain et raffiné, est agencée comme suit: Au rez-de-chaussée: - Une grande pièce de vie lumineuse comprenant un séjour chaleureux - Une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et matériaux de qualité - Les larges baies vitrées offrent une belle continuité vers l’extérieur, la lumière circule mettant en valeur les volumes et le parquet massif - Une suite parentale avec salle d'eau - Un WC séparé - Une entrée spacieuse avec accès au garage de 16 m² aménagé en buanderie/cellier Au premier étage, vous trouverez: - Deux chambres avec dressings intégrés - Une salle de bain moderne équipée d'une baignoire balnéo avec jets hydromassants et appui-tête intégré, ainsi qu'une douche à l'italienne - Un WC séparé - Une terrasse de 17m² dans un esprit toit-terrasse L'extérieur sera votre coup de cOEur: aucun bruit ni vis-à-vis dans ce havre de paix. Cuisine d'été couverte avec espace barbecue, piscine équipée d'une pompe à chaleur, jardin luxuriant avec goutte-à-goutte et éclairages. Grande parcelle attenante non-constructible. Dans un secteur calme, résidentiel, familial. Cette villa aux prestations de qualité a tout pour plaire! A votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Bages et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.