Achat Maison à Laroque-des-Albères (66) : 51 annonces

Au coeur du village recherché de Laroque-des-Albères, reconnu pour son charme historique et son cadre de vie privilégié, cette maison de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son confort moderne. Entièrement rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine. Un vaste salon-séjour traversant, accueille une cuisine minimaliste, discrète et parfaitement fonctionnelle, qui se fond naturellement dans l'espace de vie. La suite parentale, dotée de sa salle d'eau, offre un espace intime et raffiné, tandis qu'un WC séparé vient compléter ce niveau. La superbe terrasse de 18 m² prolonge la pièce de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère conviviale et apaisante. À l'étage, une grande chambre et une mezzanine apportent polyvalence et caractère, parfaites pour accueillir famille, invités ou créer un espace de travail inspirant. Alliance subtile entre cachet historique, volumes généreux et confort moderne, cette demeure rare reflète toute la douceur de vivre des Albères. Une adresse d'exception à découvrir sans attendre. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de 160 m² à vendre à Laroque-des-Albères, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison neuve, située sur un terrain de 3 235 m², offre une vue imprenable et sans vis-à-vis. Elle se compose de quatre pièces avec trois chambres, dont une spacieuse suite dans le module nuit. Un large hall traversant dirige vers un séjour impressionnant de 70 m². Le prix de vente pour cette maison à acheter à Laroque-des-Albères est de 819 000 €. Pour toute information sur l'achat de cette maison ou pour les démarches nécessaires, n'hésitez pas à contacter notre agence (Maryline MARIE : 06-10-47-27-59).

iad France - Julia Charrier vous propose: Située sur un terrain plat et clos de plus de 2 hectares, cette villa atypique en 4 faces d’environ 154 m² habitables offre des vues spectaculaires sur les Albères et le Canigou. Le terrain est arboré avec orangers, citronniers, palmiers, mimosas,kumquatiers et eucalyptus et constitue un espace rare dans le secteur, idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d’animaux et de chevaux. La maison, orientée est, sud et ouest, se compose d’un hall d’entrée avec nombreux rangements, d’une vaste pièce à vivre de 51 m² avec insert et cuisine ouverte équipée, baignée de lumière grâce à ses trois façades et plusieurs portes-fenêtres ouvrant sur les terrasses. Au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres de plain-pied, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Bel escalier en bois, à l’étage, la suite parentale traversante avec terrasse, salle d’eau et WC séparé offre intimité et confort, avec toutefois des travaux de finition à prévoir sur la salle d’eau et sa terrasse avec une vue superbe sur un champ d'abricotiers le Canigou. À l’extérieur, la villa dispose d’un garage attenant, d’un enclos pour animaux, de deux terrasses en bois et d’un espace piscine au sel de 9,5 x 3,5 m orienté sud, complété par un palmier tombado pour un effet tropical unique. La propriété, relié à l'EDF, est aussi équipée pour une vie autonome, avec un puits de 17 mètres, un système d’assainissement individuel et 21 panneaux photovoltaïques. Le confort est également assuré par la climatisation réversible, le cumulus thermodynamique et un chauffage électrique à inertie ainsi que le double vitrage et la cheminée.. L’électricité et la plomberie refaites à neuf en 2016. Vide sanitaire. Construite en 1989, cette villa lumineuse constitue un bien unique, idéal pour une famille offrant un cadre de vie exceptionnel . Contactez moi pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Florian Puig vous propose cette maison T3 de 105 m² située à Laroque-des-Albères, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare à vendre offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le village et le massif des Albères. Exposée Est-Ouest, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. À noter : la toiture et l’ensemble de l’installation électrique ont été complètement refaits à neuf.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’un garage spacieux de plus de 50 m², équipé d’une porte motorisée, permettant de garer plusieurs véhicules tout en offrant un vaste espace de stockage.À l’étage, un séjour traversant, chaleureux, avec cheminée et climatisation réversible, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, vous attend. Une terrasse de 5 m² complète cet espace, offrant une vue dégagée sur les Albères.Au niveau supérieur, deux chambres confortables de 18 m² et 12 m², chacune avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, forment la partie nuit de cette maison à acheter à Laroque-des-Albères.Pour couronner le tout, la maison dispose d’un rez-de-jardin intime, aménagé en espace détente avec jacuzzi, parfait pour profiter d’un cadre exceptionnel en toute tranquillité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Florian Puig, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 932995103.

À Laroque-des-Albères, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa de plus de 200 m² est à vendre et constitue une excellente opportunité pour un achat de villa à Laroque-des-Albères. La propriété est idéalement située à proximité des commerces et conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet nécessitant une dépendance. Elle comprend une habitation principale de type 4, spacieuse, d'une superficie de plus de 110 m², ainsi qu'un T2 indépendant de 40 m² avec entrée privée et jardin. De plus, un garage généreux totalisant 58 m², avec atelier et buanderie, est compris dans l'offre. L'ensemble est climatisé et équipé d'une cheminée et d'un chauffe-eau thermodynamique, tout en offrant un vaste extérieur capable d'accueillir plusieurs véhicules. Une occasion unique de vivre dans un cadre flexible dans l'un des plus beaux villages des Albères. Les honoraires s'élèvent à 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 415 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1250,00 et 1692,00 €. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de village à vendre à Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales. Cette charmante maison, d'environ 117 m² habitables, se trouve au cœur de Laroque-des-Albères, à proximité de tous les commerces. Elle se distingue par son jardin arboré privé et ses deux garages, des atouts rares sur le marché. Répartie sur trois niveaux, au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages accompagnés d'un atelier et d'un espace buanderie. Au premier étage, un spacieux salon de 31 m² avec balcon et cheminée, donnant accès à une terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine et une chambre. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires, deux salles de bain, un WC séparé, une pièce avec placard et évier, sans oublier la véranda offrant un accès direct au jardin. Cette maison Laroque-des-Albères à vendre allie caractère et confort, tout en étant à proximité des commodités. Le jardin constitue le cadre parfait pour apprécier la qualité de vie à Laroque-des-Albères. Pour un achat maison Laroque-des-Albères, n'hésitez pas à contacter Laroca Immobilier, votre agence immobilière dans la région Languedoc-Roussillon.

NOUVEAUTÉ DV IMMO, nous vous proposons cette magnifique maison à vendre à Laroque-des-Albères, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa 4 faces, avec vue sur les Albères, séduira les passionnés de nature et de tranquillité. Construite en 1989 et récemment rénovée, elle offre près de 167 m² habitables sur un terrain de 1271 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec cuisine équipée de près de 55 m², une grande véranda, un WC séparé, une salle de bains et un studio anciennement garage. Sur un demi-niveau, deux belles chambres et une salle d'eau vous attendent. Au premier niveau, une pièce adaptable en chambre d'enfants ou salle de jeux et des combles aménagés complètent cet ensemble. Côté équipements, la maison est dotée de double vitrage, climatisation, poêle à bois et panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, vous pourrez facilement stationner plusieurs véhicules, profiter d'une dépendance de 19 m² (atelier), d'un jardin arboré sans vis-à-vis et d'une superbe piscine au sel. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à Laroque-des-Albères et profiter des beaux jours. Pour plus d'informations, merci de contacter directement Jean Marc Tisané de DV IMMO. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean Marc Tisané, agent commercial enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les prix moyens des énergies sont basés sur l'année 2021 (910 euros min / 1231 euros max). Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le cœur du village de Laroque-des-Albères, découvrez cette charmante maison à acheter à Laroque-des-Albères, offrant également un garage. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison nécessite cependant quelques finitions de votre part, notamment pour la cuisine et la salle d'eau. C'est un pied-à-terre idéal pour profiter du magnifique pays catalan. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025. Consommation énergie primaire : B / 100 kWh/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723 EUR et 979 EUR pour l'année 2022 (abonnements inclus). Cette annonce constitue une belle opportunité pour une vente maison Laroque-des-Albères.

À saisir, villa paisible à Laroque-des-Albères, située dans un écrin de nature et au pied des montagnes ! Sur un terrain spacieux de près de 3000 m² entouré de vignes, cette villa de plus de 207 m² propose un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les Albères et le Canigou. Caractéristiques :Rez-de-chaussée :* un grand garage de 90 m²,* un T2 indépendant et un studio, parfaits pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'étage :* 4 chambres,* 1 dressing,* une salle de bain/douche,* un salon spacieux et chaleureux avec cheminée,* une cuisine semi-ouverte sur le salon et la véranda,* un WC indépendant. Extérieur :* piscine de 5X9 m avec bâche sécurisée. Atouts :* parcelle arborée,* solarium,* appentis,* puits. Construite en 1999, cette maison requiert un léger rafraîchissement, mais elle offre un potentiel immense pour les amateurs de tranquillité et de nature. Disponible pour des visites en journée, soirée ou week-end, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette villa à acheter à Laroque-des-Albères. Prix : 550 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. DPE : C - GES : A Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Nathalie JURANVILLE au 07.68.67.36.40 ou par email à n.juranville@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Nathalie JURANVILLE, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793 664 145, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette propriété à vendre à Laroque-des-Albères, nichée au cœur historique de la commune dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village authentique, d'une superficie d'environ 102 m² répartis sur trois niveaux, allie charme et confort. Derrière une façade discrète, vous serez séduit par son intérieur raffiné et sa décoration soignée. Le rez-de-chaussée comprend une chambre indépendante (actuellement utilisée comme dortoir pour enfants), une salle d'eau, une buanderie, des toilettes séparées et une cave en sous-sol pour le stockage de bouteilles. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité, l'une d'elles offrant une vue sur l'église du village. Le dernier niveau se compose d'un espace de vie lumineux, comprenant un salon avec une terrasse suspendue sur une charmante place, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale. À l'extérieur, découvrez un jardin intime, une terrasse ombragée, un bassin de 3x2 mètres et une douche extérieure, le tout créant une ambiance douce et méditerranéenne, idéale pour se détendre. Cette propriété à acheter à Laroque-des-Albères est située à seulement 20 minutes des plages et à proximité des sentiers des Albères, parfaite pour ceux qui apprécient le cadre de vie d'un village préservé et l'art de vivre en douceur.

À la recherche d'une maison à acheter à Laroque-des-Albères ? Découvrez cette villa 4 faces d'environ 154 m² habitables, offrant des vues imprenables sur les Albères et le Canigou. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété se trouve sur un vaste terrain plat et clos de plus de 2 hectares, entièrement agricole et sans voisins à proximité. Elle est proche des commerces et des axes de circulation, garantissant un accès rapide aux centres d'intérêt de la région. La villa comprend un hall d'entrée, une pièce à vivre spacieuse d'environ 51 m² avec insert et cuisine ouverte, deux chambres de plain-pied, un bureau (pouvant faire office de chambre supplémentaire), une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre en suite avec balcon, salle d'eau et WC séparé. Vous disposerez également d'un garage attenant, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs tels qu'un potager, un enclos pour animaux, deux terrasses en bois et un espace piscine avec bassin de 9,5 x 4 m. Un puits d'environ 17 mètres de profondeur alimente la maison (non raccordée au réseau d'eau), et le système d'assainissement individuel associé à des panneaux photovoltaïques permet de vivre en quasi-autonomie. Ce terrain clos de grande superficie est très rare dans le secteur et idéal pour les amateurs de chevaux ou d'autres animaux. Pour toute information, contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque-des-Albères.

iad France - Gary Retard vous propose: Laroque-des-Albères – Maison de 162 m² – 4 faces sur 3 niveaux – Parcelle de 689 m² – Terrasse – Garage d’environ 27 m² – 4 chambres – Avec une dépendance en rez-de-jardin. Découvrez cette superbe maison traditionnelle située dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1979, cette demeure offre un charme intemporel et un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie confortable comprenant un séjour lumineux, une cuisine séparée et fonctionnelle. Les deux chambres offrent un espace personnel agréable, et la salle de bain vous assure un confort optimal. À l’étage, vous découvrirez une belle chambre équipée d’une douche. En rez-de-jardin, se trouve une dépendance comprenant une cuisine, une salle de bain, un séjour et une chambre, ainsi qu’un garage d’environ 27 m². Le terrain de 689 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec un jardin spacieux idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les expositions Sud, Est et Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le réseau d’assainissement sont des atouts non négligeables pour un quotidien facile et connecté. L’état général de cette maison est bon, assurant un cadre de vie serein et confortable. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour profiter de tous les avantages de la vie à Laroque-des-Albères. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison traditionnelle pleine de charme dans un environnement préservé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. SES ATOUTS : Maison 4 faces 4 chambres Une dépendance en rez -de-jardin avec salon, cuisine, 1 chambre et 1 salle de bain 2 chambres de plain-pied Un garage d’environ 27 m² Climatisation réversible Cheminée Fibre optique Exposition Sud / Est / Ouest Porte de garage électrique Parcelle de 689 m² Quartier calme et recherché Bien entretenu, sans travaux majeurs à prévoir – VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE – Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Retard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 913086617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa atypique à quelques pas du centre de Laroque des Albères, construite dans les années 90, qui se compose de trois habitations totalement indépendantes, chacune dotée de son propre jardin et offrant une vue imprenable sur les magnifiques montagnes des Albères. Au rez-de-chaussée de l'habitation principale vous serez séduit par une belle pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de la vue sur la piscine à débordement. Un salon cosy, accessible par quelques marches, vous invite à la détente. Vous trouverez également une chambre, une buanderie et un WC. À l'étage, les volumes généreux vous raviront avec une mezzanine actuellement aménagée en chambre et bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce polyvalente à personnaliser selon vos envies. Au coeur de la deuxième habitation, qui offre un revenu locatif non négligeable, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain mixte au rez-de-chaussée. À l'étage, une seconde grande chambre et une pièce à aménager selon vos besoins complètent cet espace. Enfin la troisième habitation aménagée en studio est idéale pour un jeune adulte en quête d'indépendance ou pour recevoir, puisqu'entièrement équipée cette habitation dispose d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une salle de bain et d'un WC séparé au rez-de-chaussée, tandis que l'espace nuit se trouve sur la mezzanine. Bien que ce produit nécessite des travaux, il présente un fort potentiel pour être transformé en maison familiale ou pour générer des revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec tant de possibilités ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa. Référence agence : 110

Prix au m² le plus bas

520 000 €

1 444 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 360 m²
• 6 chambres
• 

Laroque-des-Albères (66)

EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ-PRIX – SUPERBE PROPRIÉTÉ située à moins de 700 m du centre du village, au calme. Cette propriété particulièrement polyvalente, bénéficiant de jolies vues, se compose de trois logements indépendants : Grande villa de 3 à 4 chambres (environ 230 m²) Maison secondaire de 2 à 3 chambres (environ 90 m²) Studio indépendant (environ 30 m²) Idéale pour une grande famille ou un projet de vie multigénérationnelle, elle conviendra également parfaitement à une activité de gîte ou de chambres d’hôtes, avec la possibilité de réunir l’ensemble pour créer une vaste maison familiale. Implantée sur un terrain de plus de 1 500 m², la propriété dispose d’une piscine hors sol, de nombreuses places de stationnement et d’une excellente performance énergétique (classe A) garantissant de faibles coûts de fonctionnement. Quelques travaux de finition restent à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser la propriété selon vos goûts. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un bien modulable et idéalement situé, présentant un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un projet professionnel ou un investissement, dans ce village très recherché. À DÉCOUVRIR SANS TARDER : contactez votre agent dès aujourd’hui au 06 28 23 76 88.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 199 000 €

4 525 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 265 m²
• 6 chambres
• 

Laroque-des-Albères (66)

iad France - Christine Carval vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales, dans la magnifique région du Languedoc-Roussillon. Cette sublime maison d'architecte de 265 m² dispose d'un jardin, d'un garage, d'une piscine et de vues imprenables. Située face aux Albères et à la nature environnante, cette perle rare et contemporaine en plain-pied de 201 m² possède également une dépendance de 64 m². Vous y trouverez 2 pièces de vie, 2 cuisines, 1 suite, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains mixtes, 1 salle d'eau, 4 WC, 1 cellier, 1 patio, 1 piscine, 1 cuisine d'été, 1 garage et 2 terrasses.À l'entrée de la villa principale, la qualité des prestations est évidente. Le séjour de 98 m² est baigné de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, et la cuisine haut de gamme LEICHT est attenante à un grand cellier. Les espaces salon et repas s'organisent autour d'un poêle à bois orientable. La zone nuit, quant à elle, est divisée entre les espaces parentaux et ceux des enfants, connectés par un magnifique patio vitré et végétalisé méditerranéen. La suite parentale, de plus de 39 m², est dotée d'un grand dressing, d'une salle de bains mixte avec douche à l’italienne, baignoire balnéo et WC. Deux chambres complémentaires avec placards partagent une salle de bains mixte avec WC, tandis qu'un bureau de plus de 11 m² complète l'ensemble.La dépendance possède un accès extérieur indépendant et se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres et une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous aurez accès à une terrasse principale de 55 m², à une piscine maçonnée de 10 x 5 mètres au sel, à une cuisine d'été et à un jardin zen de style méditerranéen. Un garage indépendant de 46 m² complète ce bien d'exception, qui offre des prestations haut de gamme telles que des huisseries en ALU, la climatisation gainable et réversible, un système domotique et d'alarme, ainsi que 12 panneaux solaires.C'est un coup de cœur assuré pour les amateurs de contemporain élégant et intemporel !Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE A avec un indice de 36 et une classe CLIMAT A avec un indice de 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Carval, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 478946049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, villa à vendre à Laroque-des-Albères, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon ! Cette villa 4 faces, d'environ 135 m² habitables, se trouve dans un cadre paisible, à seulement 1,2 km des commerces. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 1081 m², elle dispose d'une piscine de 8 x 3,5 mètres orientée plein sud, ainsi que de terrasses offrant une vue imprenable sur Les Albères. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un vaste séjour d'environ 37,5 m² avec cheminée à insert et plafond cathédrale, une pièce vitrée attenante, une cuisine ouverte équipée avec accès à la terrasse sud, un cellier et un garage d'environ 14,6 m² (non inclus dans la surface habitable). Vous trouverez également un WC séparé, deux chambres de plain-pied avec placard et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, accompagnée d'une salle d'eau avec WC, d'un bureau et d'une troisième chambre avec placard. Des modernisations telles que la mise à jour des papiers peints et des peintures sont à envisager. Cette villa individuelle, au calme et à proximité des commodités de Laroque-des-Albères, est idéale pour profiter d'un superbe jardin et d'une terrasse couverte tout au long de l'année. N'attendez plus pour effectuer votre achat villa à Laroque-des-Albères, contactez dès maintenant Laroca Immobilier, votre agence immobilière de confiance.

Maison d'habitation de 70m2 avec jardin, balcon et terrasse, dans une copropriété résidentielle avec piscine et tennis, vue panoramique. Le niveau principal comprend, une cuisine, un séjour/salon, une salle de bains et une chambre, et le niveau inférieur est composé d'un studio indépendant. Des combles accessibles permettent rangement ou espace supplémentaire. Garage et petit atelier complètent ce bien pouvant être dédié à l'habitation principale, et idéale en résidence secondaire ou locative. Contactez Christel Viale, Imoconseil au 07 56 87 62 67 christel.viale@imoconseil.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Exclusivité TERRA ALBERA de Laroque-des-Albères - 04 68 95 20 99 Sur la commune de LAROQUE DES ALBÈRES, cette jolie villa vous proposera tout le confort que l'on recherche. De construction traditionnelle, le grand salon séjour très lumineux donne sur la terrasse, son jardin paysagé et sa piscine. Sa cuisine américaine est de qualité avec une arrière cuisine, pour la partie nuit elle dispose d'une salle d'eau, dressing, 2 chambres en rez de chaussée dont une suite parentale avec salle d'eau à l'italienne. À l'étage une grande chambre avec son solarium de 8 m2 avec vue imprenable sur les Albères. Magifique jardin paysagé avec piscine à l'abris des regards. Grand double garage de 40 m2 avec possibilité de mezzanine, abris pour camping-car. État irréprochable. À 10mn à pied du centre ville, cette villa vous charmera par son calme. Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com

L'agence Les Villas vous présente une magnifique villa à vendre à Laroque-des-Albères, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de plain-pied, édifiée en 2020, dispose d'une piscine et offre une vue panoramique sur les Albères, le tout sur un terrain de 3000 m2. À seulement 15 minutes des plages et à 30 minutes de Perpignan, vous serez séduits par son emplacement. À l'entrée, une spacieuse pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une vaste terrasse. La cuisine américaine, entièrement équipée avec un îlot central, est attenante à un cellier pratique. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec WC privé, de deux chambres avec placards, et d'une salle de bain spacieuse. En rez-de-jardin, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC viennent compléter cette offre. La propriété comprend également un grand garage de 4 mètres de hauteur, parfait pour des véhicules professionnels, ainsi que des espaces de stockage supplémentaires. À l'extérieur, un espace piscine sécurisé en pierre balinaise et une cuisine d'été équipée d'un four à pizza sont idéaux pour recevoir. Le jardin, avec 1000 m2 de verdure, est parfait pour se détendre ou aménager des aires de jeux. De plus, cette villa Laroque-des-Albères à vendre est agrémentée d'un récupérateur d'eau, d'un environnement calme et sécurisé, et d'espaces de rangement idéaux pour les artisans. Pour toute prise de contact et visite, merci d'appeler Aline au 06.31.80.37.86. RSAC Perpignan : 849564521 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.les-villas.fr

À vendre, une villa à Laroque-des-Albères, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa traditionnelle de 4 faces, d'environ 167 m² habitables, est rénovée avec soin et offre de belles prestations. Elle se trouve sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 1271 m², agrémenté d'une piscine et offrant une vue imprenable sur les Albères et le Canigou. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec poêle à bois, une cuisine neuve, une terrasse avec vue, une véranda, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et une pièce attenante. Un mi-niveau abrite deux chambres supplémentaires, dont une suite avec salle d'eau et un WC séparé, tandis qu'à l'étage, se trouvent deux autres chambres, dont une mansardée. La villa est dotée de la climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage récentes, de volets roulants électriques et de panneaux photovoltaïques. Le jardin comprend également deux abris, une pergola et une dépendance d'environ 16 m². Située à proximité des commerces de Sorède et de Laroque-des-Albères, cette villa à acheter à Laroque-des-Albères offre de beaux espaces et un superbe jardin, le tout en excellent état. Pour plus d'informations, contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque-des-Albères.

Découvrez cette villa à vendre à Laroque-des-Albères, située dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. En plein cœur du village, dans un cadre calme et privilégié, cette villa d'environ 150 m² allie confort, lumière et espace. La vaste pièce à vivre avec cuisine américaine s'ouvre par de larges baies vitrées sur un jardin paysager de 730 m², avec piscine, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La suite parentale au rez-de-chaussée garantit autonomie et tranquillité. À l'étage, deux chambres avec accès à une terrasse offrent des vues dégagées sur les Albères. La propriété comprend également un appartement T2 indépendant, avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau, parfait pour accueillir des invités ou envisager de la location saisonnière. En outre, un studio avec mezzanine et un atelier viennent compléter les atouts de ce bien. Deux garages sont également disponibles. Une maison rare, polyvalente et chaleureuse, à découvrir rapidement.

Dans le charmant village de Laroque-des-Albères, au cœur des Pyrénées-Orientales, découvrez cette maison à vendre d'environ 110 m2, parfaite pour un projet d'achat maison Laroque-des-Albères. Ce bien offre la possibilité de créer jusqu'à 3 lots (sous réserve d'autorisation), ce qui en fait un choix idéal pour la revente à la découpe ou la location saisonnière. La configuration modulable permet d'envisager 3 appartements ou une combinaison de 2 logements et un local professionnel. Actuellement, la maison comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une terrasse offrant une vue imprenable sur les Albères, 3 chambres plus 1 bureau (qui peut devenir un logement distinct), ainsi que 2 salles d'eau/bains et un garage fermé avec un grand espace de stockage. Pour le confort, elle est équipée de la climatisation réversible, d'un poêle à granulés, de double vitrage, de volets roulants, d'un aspirateur centralisé et d'un système thermodynamique pour minimiser les coûts énergétiques. Des travaux sont à prévoir, surtout si la division en plusieurs unités est envisagée. Située à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité d'investissement dans la région Languedoc-Roussillon.

Nichée dans un écrin de verdure au pied des Albères, cette propriété de caractère offre un cadre de vie unique, alliant authenticité, confort et sérénité absolue. Édifiée sur plus de 9 000 m² de terrain arboré, elle développe 183 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, où chaque espace a été pensé pour accueillir famille et amis dans une atmosphère paisible et élégante. Le salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente face à la nature environnante. La cuisine indépendante, chaleureuse et fonctionnelle, prolonge ce sentiment de convivialité. La maison dispose de cinq chambres, dont quatre suites avec salle d'eau et toilettes privatifs, permettant à chacun de profiter d'un confort intime et indépendant. En dessous de la maison, une grande cave sur toute la surface du rez-de-chaussée offre un volume rare, parfait pour le stockage, le bricolage ou tout autre projet personnel. À l'extérieur, le charme opère instantanément. Le vaste jardin, richement végétalisé, abrite de nombreux espaces de détente, une piscine et plusieurs zones ombragées, idéales pour savourer la quiétude des lieux. L'ensemble offre une vue apaisante sur la montagne et un sentiment rare de liberté. La propriété dispose également d'un double garage, de nombreux stationnements, et bénéficie d'un calme absolu, tout en restant à proximité du village et des commodités. Ce lieu unique séduira les amoureux de nature et d'authenticité, en quête d'un bien familial ou d'une résidence secondaire d'exception, à seulement quelques minutes des plages et de l'Espagne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : villa à Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales. Cette villa individuelle moderne et confortable d'environ 93 m² habitables est située dans un cadre paisible. Construite en 2023 selon les normes RT 2012, elle s'implante sur un terrain plat et piscinable de 383 m², à seulement 1,5 km des commerces locaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la villa dispose d'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, d'un second WC séparé, et de deux chambres avec penderies. Un jardin paysager et un garage carrelé d'environ 21,6 m² avec mezzanine et coin buanderie viennent compléter cette offre. Le jardin, facile à entretenir, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année, et la terrasse avec pergola offre une vue magnifique sur Les Albères, parfaite pour profiter des espaces extérieurs. Cette villa à acheter à Laroque-des-Albères se trouve en excellent état, mêlant confort et modernité. Pour plus d'informations, contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque-des-Albères.

Coup de cœur du secteur

550 000 €

3 438 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Laroque-des-Albères (66)

Cette grande villa, située au calme sur la commune de Laroque-des-Albères, vous séduira par son immense potentiel, ses vastes volumes et sa vue imprenable sur les Albères et le Canigou. Elle comprend à l'étage, une grande pièce à vivre de plus de 65 m², une cuisine semi-ouverte, 4 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous trouverez un bureau indépendant, un grand garage de 90 m² et un appartement d'environ 50 m² avec salon, kitchenette, chambre et salle d'eau. Une villa sans vis-à-vis avec terrasse et piscine, à visiter d'urgence. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1801.00 € et 2437.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du village recherché de Laroque-des-Albères, reconnu pour son charme historique et son cadre de vie privilégié, cette maison de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son confort moderne. Entièrement rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine. Un vaste salon-séjour traversant, accueille une cuisine minimaliste, discrète et parfaitement fonctionnelle, qui se fond naturellement dans l'espace de vie. La suite parentale, dotée de sa salle d'eau, offre un espace intime et raffiné, tandis qu'un WC séparé vient compléter ce niveau. La superbe terrasse de 18 m² prolonge la pièce de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère conviviale et apaisante. À l'étage, une grande chambre et une mezzanine apportent polyvalence et caractère, parfaites pour accueillir famille, invités ou créer un espace de travail inspirant. Alliance subtile entre cachet historique, volumes généreux et confort moderne, cette demeure rare reflète toute la douceur de vivre des Albères. Une adresse d'exception à découvrir sans attendre. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bon, on ne va pas se mentir: cela fait plus d 'un an qu'on essaie de vous la vendre. On a commencé plus haut, on a baissé, rebaissé...et a chaque visite, on a entendu vos remarques...onconnaitpar cœur ses qualités, ses défauts et même ses travers. Résultat :aujourd'hui le prix est fixé a 545 000 euros .Ni trop haut, ni bradé, juste cohérent.C'est une grande maison familiale avec beaucoup de potentiel, de l'espace, une vue sur les Albères et des travaux a prévoir ( rien de méchants).Alors, qui va se lancer ? Parce que a ce prix- la, elle n'attend que vous !** Points forts**Prix récemment revu a la baisse, intégrant les travaux de rénovation a prévoir !Bien de 3 habitations , surface de terrain 1507 m2 .Vue imprenable.Habitationprincipale T5 : Entrée indépendante, jardin clos, terrasse , piscine:RDC, belle pièce de vie avec cuisine ouverte + de 75m2, lumineuse , plafond cathédrale ,insert (répartiteur de chaleur), 1 chambre ,1 WC, une buanderie, et l'espace chaufferie.Au 1er, palier très spacieux ouvert sur la pièce de vie , 2 chambres ,1 WC, une salle de bain / douche ,une belle pièce aveugle .Seconde habitation : T3 Entrée indépendante ,jardin clos + cabanon.RDC : belle pièce de vie de 43 m2 avec sa cuisine ouverte, donnant sur l'extérieur, 1 chambre spacieuse(grande penderie) et sa salle de bain/ douche ,1wc .Au 1er , 1 chambre avec placards, vue sur les Albères,1 espacegrenierimportant.Troisième habitation : 1 jolie studio de 30 m2, donnant sur son jardin clos.Sur l'ensemble de la propriété : de belles prestations: Double Vitrage, Climatisation, Pompe a chaleur thermodynamique. Atelier pour les bricoleurs...Vous L'aurez compris , un bien avec un potentiel Enorme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 0662053922, E-mail : valerie.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423 081 793

Située face aux Albères, cette villa édifiée sur une parcelle arborée de 11.500 m2 propose deux logements indépendants, un 2 pièces et 6 pièces.Le logement principal s'ouvre directement sur une grande terrasse plein sud et sur la piscine. Idéal pour profiter de moments de détente et de repas en famille. La pièce principale de 60 m2 spacieuse et lumineuse dispose d'une cuisine ouverte très fonctionnelle, 5 chambres possibles, mezzanine, dressing, salle de bains, salle d'eau et un garage de 65 m2. Cette villa proche des Plages et des commerces séduira à coup sûr les amoureux de la nature.

Découvrez cette maison à vendre à Laroque-des-Albères, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception de 170 m², nichée dans un écrin de verdure, offre une vue imprenable sur les montagnes des Albères. Véritable havre de paix, elle se distingue par son ambiance intime et son emplacement privilégié en pleine nature. Un spacieux séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse panoramique, tandis qu'une cuisine indépendante et équipée permet de profiter du calme environnant. L'habitation principale compte trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, une dépendance de 53 m² offre de nombreuses possibilités : créer un appartement indépendant, un atelier d'artiste ou un bureau. Entièrement climatisée avec un système discret, cette villa assure un confort agréable en toutes saisons. Sur un terrain de 7 650 m² entièrement clôturé, laissez libre cours à vos projets : élever des chevaux, profiter d'activités en pleine nature ou développer une activité professionnelle, avec des installations existantes telles que des chenils et des box. Cet endroit rare allie luxe discret, sérénité et liberté. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Laroque-des-Albères.

Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 455 m², répartie sur 4 niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Avec ses 16 pièces, dont 7 chambres et 4 salles de bains, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur l'une des 3 terrasses ou des 3 balcons, en admirant la vue imprenable. Le jardin spacieux et la piscine privative vous offriront des moments de détente inoubliables. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant des possibilités de rangement ou de transformation supplémentaires. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année. Cette maison, située dans un cadre paisible, est exposée plein sud, bénéficiant ainsi d'une lumière naturelle abondante. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cela représente une opportunité pour personnaliser l'espace selon vos goûts. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété spacieuse et pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : villa à Laroque-des-Albères dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa 4 faces, d'une superficie d'environ 172 m² habitables, est édifiée sur un terrain plat et clos de 7560 m², situé en zone agricole non constructible, sans voisins à proximité. Vous serez à seulement 2.3 km du centre du village et à 1.5 km de la zone commerciale de Laroque-des-Albères. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une salle à manger de 36.6 m² offrant une vue sur les Albères, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, un séjour de 32.4 m² avec poêle à bois et terrasse offre une vue panoramique imprenable. De plus, vous disposez d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau, ainsi que deux chambres dont l'une bénéficie d'une salle de bain privative et d'un accès direct à la terrasse. Un garage séparé de 15 m² et un forage de 68 mètres de profondeur viennent compléter cette villa confortable, idéale pour une maison familiale ou un projet locatif. Le terrain est entièrement clos, parfait pour les animaux, ce qui en fait un bien rare à Laroque-des-Albères. Pour un achat de villa Laroque-des-Albères, contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière spécialisée.