Achat bien immobilier à Laroque-des-Albères (66) : 62 annonces

Au coeur du village recherché de Laroque-des-Albères, reconnu pour son charme historique et son cadre de vie privilégié, cette maison de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son confort moderne. Entièrement rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine. Un vaste salon-séjour traversant, accueille une cuisine minimaliste, discrète et parfaitement fonctionnelle, qui se fond naturellement dans l'espace de vie. La suite parentale, dotée de sa salle d'eau, offre un espace intime et raffiné, tandis qu'un WC séparé vient compléter ce niveau. La superbe terrasse de 18 m² prolonge la pièce de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère conviviale et apaisante. À l'étage, une grande chambre et une mezzanine apportent polyvalence et caractère, parfaites pour accueillir famille, invités ou créer un espace de travail inspirant. Alliance subtile entre cachet historique, volumes généreux et confort moderne, cette demeure rare reflète toute la douceur de vivre des Albères. Une adresse d'exception à découvrir sans attendre. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée dans un écrin de verdure au pied des Albères, cette propriété de caractère offre un cadre de vie unique, alliant authenticité, confort et sérénité absolue. Édifiée sur plus de 9 000 m² de terrain arboré, elle développe 183 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, où chaque espace a été pensé pour accueillir famille et amis dans une atmosphère paisible et élégante. Le salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente face à la nature environnante. La cuisine indépendante, chaleureuse et fonctionnelle, prolonge ce sentiment de convivialité. La maison dispose de cinq chambres, dont quatre suites avec salle d'eau et toilettes privatifs, permettant à chacun de profiter d'un confort intime et indépendant. En dessous de la maison, une grande cave sur toute la surface du rez-de-chaussée offre un volume rare, parfait pour le stockage, le bricolage ou tout autre projet personnel. À l'extérieur, le charme opère instantanément. Le vaste jardin, richement végétalisé, abrite de nombreux espaces de détente, une piscine et plusieurs zones ombragées, idéales pour savourer la quiétude des lieux. L'ensemble offre une vue apaisante sur la montagne et un sentiment rare de liberté. La propriété dispose également d'un double garage, de nombreux stationnements, et bénéficie d'un calme absolu, tout en restant à proximité du village et des commodités. Ce lieu unique séduira les amoureux de nature et d'authenticité, en quête d'un bien familial ou d'une résidence secondaire d'exception, à seulement quelques minutes des plages et de l'Espagne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa atypique à quelques pas du centre de Laroque des Albères, construite dans les années 90, qui se compose de trois habitations totalement indépendantes, chacune dotée de son propre jardin et offrant une vue imprenable sur les magnifiques montagnes des Albères. Au rez-de-chaussée de l'habitation principale vous serez séduit par une belle pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de la vue sur la piscine à débordement. Un salon cosy, accessible par quelques marches, vous invite à la détente. Vous trouverez également une chambre, une buanderie et un WC. À l'étage, les volumes généreux vous raviront avec une mezzanine actuellement aménagée en chambre et bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce polyvalente à personnaliser selon vos envies. Au coeur de la deuxième habitation, qui offre un revenu locatif non négligeable, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain mixte au rez-de-chaussée. À l'étage, une seconde grande chambre et une pièce à aménager selon vos besoins complètent cet espace. Enfin la troisième habitation aménagée en studio est idéale pour un jeune adulte en quête d'indépendance ou pour recevoir, puisqu'entièrement équipée cette habitation dispose d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une salle de bain et d'un WC séparé au rez-de-chaussée, tandis que l'espace nuit se trouve sur la mezzanine. Bien que ce produit nécessite des travaux, il présente un fort potentiel pour être transformé en maison familiale ou pour générer des revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec tant de possibilités ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa. Référence agence : 110

À saisir, villa paisible à Laroque-des-Albères, située dans un écrin de nature et au pied des montagnes ! Sur un terrain spacieux de près de 3000 m² entouré de vignes, cette villa de plus de 207 m² propose un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les Albères et le Canigou. Caractéristiques :Rez-de-chaussée :* un grand garage de 90 m²,* un T2 indépendant et un studio, parfaits pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'étage :* 4 chambres,* 1 dressing,* une salle de bain/douche,* un salon spacieux et chaleureux avec cheminée,* une cuisine semi-ouverte sur le salon et la véranda,* un WC indépendant. Extérieur :* piscine de 5X9 m avec bâche sécurisée. Atouts :* parcelle arborée,* solarium,* appentis,* puits. Construite en 1999, cette maison requiert un léger rafraîchissement, mais elle offre un potentiel immense pour les amateurs de tranquillité et de nature. Disponible pour des visites en journée, soirée ou week-end, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette villa à acheter à Laroque-des-Albères. Prix : 550 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. DPE : C - GES : A Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Nathalie JURANVILLE au 07.68.67.36.40 ou par email à n.juranville@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Nathalie JURANVILLE, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793 664 145, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette villa atypique à quelques pas du centre de Laroque des Albères, construite dans les années 90, qui se compose de trois habitations totalement indépendantes, chacune dotée de son propre jardin et offrant une vue imprenable sur les magnifiques montagnes des Albères. Au rez-de-chaussée de l'habitation principale vous serez séduit par une belle pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de la vue sur la piscine à débordement. Un salon cosy, accessible par quelques marches, vous invite à la détente. Vous trouverez également une chambre, une buanderie et un WC. À l'étage, les volumes généreux vous raviront avec une mezzanine actuellement aménagée en chambre et bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce polyvalente à personnaliser selon vos envies. Au coeur de la deuxième habitation, qui offre un revenu locatif non négligeable, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain mixte au rez-de-chaussée. À l'étage, une seconde grande chambre et une pièce à aménager selon vos besoins complètent cet espace. Enfin la troisième habitation aménagée en studio est idéale pour un jeune adulte en quête d'indépendance ou pour recevoir, puisqu'entièrement équipée cette habitation dispose d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une salle de bain et d'un WC séparé au rez-de-chaussée, tandis que l'espace nuit se trouve sur la mezzanine. Bien que ce produit nécessite des travaux, il présente un fort potentiel pour être transformé en maison familiale ou pour générer des revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec tant de possibilités ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa. Référence agence : 110

Maison de 160 m² à vendre à Laroque-des-Albères, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison neuve, située sur un terrain de 3 235 m², offre une vue imprenable et sans vis-à-vis. Elle se compose de quatre pièces avec trois chambres, dont une spacieuse suite dans le module nuit. Un large hall traversant dirige vers un séjour impressionnant de 70 m². Le prix de vente pour cette maison à acheter à Laroque-des-Albères est de 819 000 €. Pour toute information sur l'achat de cette maison ou pour les démarches nécessaires, n'hésitez pas à contacter notre agence (Maryline MARIE : 06-10-47-27-59).

À la recherche d'une maison à acheter à Laroque-des-Albères ? Découvrez cette villa 4 faces d'environ 154 m² habitables, offrant des vues imprenables sur les Albères et le Canigou. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété se trouve sur un vaste terrain plat et clos de plus de 2 hectares, entièrement agricole et sans voisins à proximité. Elle est proche des commerces et des axes de circulation, garantissant un accès rapide aux centres d'intérêt de la région. La villa comprend un hall d'entrée, une pièce à vivre spacieuse d'environ 51 m² avec insert et cuisine ouverte, deux chambres de plain-pied, un bureau (pouvant faire office de chambre supplémentaire), une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre en suite avec balcon, salle d'eau et WC séparé. Vous disposerez également d'un garage attenant, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs tels qu'un potager, un enclos pour animaux, deux terrasses en bois et un espace piscine avec bassin de 9,5 x 4 m. Un puits d'environ 17 mètres de profondeur alimente la maison (non raccordée au réseau d'eau), et le système d'assainissement individuel associé à des panneaux photovoltaïques permet de vivre en quasi-autonomie. Ce terrain clos de grande superficie est très rare dans le secteur et idéal pour les amateurs de chevaux ou d'autres animaux. Pour toute information, contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque-des-Albères.

iad France - Julia Charrier vous propose: Située sur un terrain plat et clos de plus de 2 hectares, cette villa atypique en 4 faces d’environ 154 m² habitables offre des vues spectaculaires sur les Albères et le Canigou. Le terrain est arboré avec orangers, citronniers, palmiers, mimosas,kumquatiers et eucalyptus et constitue un espace rare dans le secteur, idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d’animaux et de chevaux. La maison, orientée est, sud et ouest, se compose d’un hall d’entrée avec nombreux rangements, d’une vaste pièce à vivre de 51 m² avec insert et cuisine ouverte équipée, baignée de lumière grâce à ses trois façades et plusieurs portes-fenêtres ouvrant sur les terrasses. Au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres de plain-pied, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Bel escalier en bois, à l’étage, la suite parentale traversante avec terrasse, salle d’eau et WC séparé offre intimité et confort, avec toutefois des travaux de finition à prévoir sur la salle d’eau et sa terrasse avec une vue superbe sur un champ d'abricotiers le Canigou. À l’extérieur, la villa dispose d’un garage attenant, d’un enclos pour animaux, de deux terrasses en bois et d’un espace piscine au sel de 9,5 x 3,5 m orienté sud, complété par un palmier tombado pour un effet tropical unique. La propriété, relié à l'EDF, est aussi équipée pour une vie autonome, avec un puits de 17 mètres, un système d’assainissement individuel et 21 panneaux photovoltaïques. Le confort est également assuré par la climatisation réversible, le cumulus thermodynamique et un chauffage électrique à inertie ainsi que le double vitrage et la cheminée.. L’électricité et la plomberie refaites à neuf en 2016. Vide sanitaire. Construite en 1989, cette villa lumineuse constitue un bien unique, idéal pour une famille offrant un cadre de vie exceptionnel . Contactez moi pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

520 000 €

1 444 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 360 m²
• 6 chambres
• 

Laroque-des-Albères (66)

EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ-PRIX – SUPERBE PROPRIÉTÉ située à moins de 700 m du centre du village, au calme. Cette propriété particulièrement polyvalente, bénéficiant de jolies vues, se compose de trois logements indépendants : Grande villa de 3 à 4 chambres (environ 230 m²) Maison secondaire de 2 à 3 chambres (environ 90 m²) Studio indépendant (environ 30 m²) Idéale pour une grande famille ou un projet de vie multigénérationnelle, elle conviendra également parfaitement à une activité de gîte ou de chambres d’hôtes, avec la possibilité de réunir l’ensemble pour créer une vaste maison familiale. Implantée sur un terrain de plus de 1 500 m², la propriété dispose d’une piscine hors sol, de nombreuses places de stationnement et d’une excellente performance énergétique (classe A) garantissant de faibles coûts de fonctionnement. Quelques travaux de finition restent à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser la propriété selon vos goûts. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un bien modulable et idéalement situé, présentant un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un projet professionnel ou un investissement, dans ce village très recherché. À DÉCOUVRIR SANS TARDER : contactez votre agent dès aujourd’hui au 06 28 23 76 88.

Découvrez cette propriété à vendre à Laroque-des-Albères, nichée au cœur historique de la commune dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village authentique, d'une superficie d'environ 102 m² répartis sur trois niveaux, allie charme et confort. Derrière une façade discrète, vous serez séduit par son intérieur raffiné et sa décoration soignée. Le rez-de-chaussée comprend une chambre indépendante (actuellement utilisée comme dortoir pour enfants), une salle d'eau, une buanderie, des toilettes séparées et une cave en sous-sol pour le stockage de bouteilles. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité, l'une d'elles offrant une vue sur l'église du village. Le dernier niveau se compose d'un espace de vie lumineux, comprenant un salon avec une terrasse suspendue sur une charmante place, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale. À l'extérieur, découvrez un jardin intime, une terrasse ombragée, un bassin de 3x2 mètres et une douche extérieure, le tout créant une ambiance douce et méditerranéenne, idéale pour se détendre. Cette propriété à acheter à Laroque-des-Albères est située à seulement 20 minutes des plages et à proximité des sentiers des Albères, parfaite pour ceux qui apprécient le cadre de vie d'un village préservé et l'art de vivre en douceur.

Coup de cœur du secteur

20 000 €

40 €/m²

Terrain

• 500 m²

Laroque-des-Albères (66)

Uniquement TERRA ALBERA de Laroque des Albères Faites vite, beau terrain de loisir avec un puits et une cabane. Avec sa vue sur la tour de Laroque des Albères elle vous charmera par faire un potager biologique. Nombreux arbres fruitiers, à venir voir rapidement !! Prix honoraires inclus 20 000 euros - Honoraires : 2000 euros TTC - Prix hors honoraires d'agence : 18 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com

Propriété d'exception avec vue spectaculaire à La Roque-des-Albères Située au pied de la montagne des Albères, dans un environnement préservé et d'une intimité absolue, cette villa rare d'environ 170 m² offre un cadre de vie hors du commun, entre nature, lumière et panorama à couper le souffle. Implantée sur un vaste terrain agricole de 7 600 m², la propriété se compose de deux espaces de vie distincts, permettant de multiples usages tels qu'une résidence principale, un accueil familial, une activité professionnelle ou encore un projet de logement indépendant. La partie basse se compose d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un salon avec cuisine. Cet espace peut facilement être aménagé pour une activité professionnelle, une maison d'amis ou un logement totalement indépendant. La partie haute, entièrement rénovée avec soin, séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle comprend deux chambres, deux salles de bain, une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'un vaste salon baigné de lumière, équipé d'un poêle et d'une climatisation réversible. De grandes baies vitrées ouvrent sur une vue remarquable sur les paysages environnants. Un grand balcon prolonge l'espace de vie et invite à la contemplation face à un décor naturel spectaculaire. La propriété dispose également d'un garage et de deux cabanons, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou des possibilités d'aménagements annexes. Ce lieu rare, intime et préservé réunit calme, nature et panorama exceptionnel, pour une qualité de vie remarquable. Diagnostic de performance énergétique en cours. Bien situé à La Roque-des-Albères, secteur recherché entre mer et montagne. Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1198.00 € et 2278.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jason Boilleau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 108 516

4 personnes déjà intéressées

167 000 €

1 942 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Laroque-des-Albères (66)

Au coeur du charmant village de Laroque-des-Albères, découvrez ce superbe appartement en duplex de 86 m², alliant cachet et confort. Niché au dernier étage d'un immeuble de caractère, il séduit par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Vous serez charmé dès l'entrée par un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement aménagée, deux belles chambres avec rangements, un espace stockage / buanderie et une salle de bains fonctionnelle. À l'étage, une troisième chambre offre calme et intimité. Entièrement climatisé et vendu avec une place de parking privative, ce bien est une opportunité rare. Idéal pour y vivre à l'année ou pour un investissement locatif rentable. Un bien plein de charme au coeur d'un des villages les plus prisés des Albères. Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 724.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une villa à acheter à Laroque-des-Albères ? Découvrez cette belle villa 4 faces d'environ 135 m² habitables, érigée sur une parcelle de 540 m², située dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un cadre de vie d'exception. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon-séjour lumineux et à une cuisine américaine équipée, s'étendant sur 45 m². La villa comprend également une chambre parentale avec un dressing et une salle d'eau, un WC séparé, un dégagement, une buanderie, ainsi qu'un garage doté d'une mezzanine. À l'étage, trois belles chambres vous attendent avec une vue dégagée, un grand dégagement pouvant être aménagé en salle de jeux ou bureau, et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec des arbres fruitiers, d'une grande terrasse avec piscine à l'abri des regards et d'un terrain de pétanque parfait pour des moments en famille ou entre amis. Construite en 2021, cette villa est conforme aux normes RT 2012 et se situe dans un quartier calme et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité pour toute vente de villa à Laroque-des-Albères.

Uniquement chez TERRA ALBERA de Laroque des Albères Beau terrain constructible de 750m2 au coeur des Albères, constructeur libre. COS : 0,2 - Possibilité de construire uniquement un plain pied. Prix honoraires inclus 185 000 euros - Honoraires : 9 000 euros TTC - Prix hors honoraires d'agence : 176 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com

L'agence Les Villas vous présente une magnifique villa à vendre à Laroque-des-Albères, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de plain-pied, édifiée en 2020, dispose d'une piscine et offre une vue panoramique sur les Albères, le tout sur un terrain de 3000 m2. À seulement 15 minutes des plages et à 30 minutes de Perpignan, vous serez séduits par son emplacement. À l'entrée, une spacieuse pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une vaste terrasse. La cuisine américaine, entièrement équipée avec un îlot central, est attenante à un cellier pratique. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec WC privé, de deux chambres avec placards, et d'une salle de bain spacieuse. En rez-de-jardin, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC viennent compléter cette offre. La propriété comprend également un grand garage de 4 mètres de hauteur, parfait pour des véhicules professionnels, ainsi que des espaces de stockage supplémentaires. À l'extérieur, un espace piscine sécurisé en pierre balinaise et une cuisine d'été équipée d'un four à pizza sont idéaux pour recevoir. Le jardin, avec 1000 m2 de verdure, est parfait pour se détendre ou aménager des aires de jeux. De plus, cette villa Laroque-des-Albères à vendre est agrémentée d'un récupérateur d'eau, d'un environnement calme et sécurisé, et d'espaces de rangement idéaux pour les artisans. Pour toute prise de contact et visite, merci d'appeler Aline au 06.31.80.37.86. RSAC Perpignan : 849564521 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.les-villas.fr

Exclusivité TERRA ALBERA de Laroque des Albères Située dans un quartier calme à seulement 600 mètres du centre-ville, cette belle villa 4 faces séduit par son environnement paisible et sa vue dégagée sur les Albères. Édifiée sur un grand terrain avec piscine, elle offre un cadre de vie idéal entre nature et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse ombragée. Une salle d'eau, un garage, une buanderie et un cellier complètent ce niveau, possibilité de créer une chambre en rez de chaussée. À l'étage, une spacieuse mezanine, une chambre et une suite parentale avec salle d'eau privative et solarium offrent un espace nuit à la fois confortable et fonctionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre au pied des Albères. À visiter sans tarder. Informations sur les risques disponibles sur : Géorisques. Contactez-nous pour organiser une visite ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Consommation énergie primaire : C/ 128 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1165 EUR et 1577 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Dans le charmant village de Laroque-des-Albères, au cœur des Pyrénées-Orientales, découvrez cette maison à vendre d'environ 110 m2, parfaite pour un projet d'achat maison Laroque-des-Albères. Ce bien offre la possibilité de créer jusqu'à 3 lots (sous réserve d'autorisation), ce qui en fait un choix idéal pour la revente à la découpe ou la location saisonnière. La configuration modulable permet d'envisager 3 appartements ou une combinaison de 2 logements et un local professionnel. Actuellement, la maison comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une terrasse offrant une vue imprenable sur les Albères, 3 chambres plus 1 bureau (qui peut devenir un logement distinct), ainsi que 2 salles d'eau/bains et un garage fermé avec un grand espace de stockage. Pour le confort, elle est équipée de la climatisation réversible, d'un poêle à granulés, de double vitrage, de volets roulants, d'un aspirateur centralisé et d'un système thermodynamique pour minimiser les coûts énergétiques. Des travaux sont à prévoir, surtout si la division en plusieurs unités est envisagée. Située à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité d'investissement dans la région Languedoc-Roussillon.

Au coeur du village recherché de Laroque-des-Albères, reconnu pour son charme historique et son cadre de vie privilégié, cette maison de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son confort moderne. Entièrement rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine. Un vaste salon-séjour traversant, accueille une cuisine minimaliste, discrète et parfaitement fonctionnelle, qui se fond naturellement dans l'espace de vie. La suite parentale, dotée de sa salle d'eau, offre un espace intime et raffiné, tandis qu'un WC séparé vient compléter ce niveau. La superbe terrasse de 18 m² prolonge la pièce de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère conviviale et apaisante. À l'étage, une grande chambre et une mezzanine apportent polyvalence et caractère, parfaites pour accueillir famille, invités ou créer un espace de travail inspirant. Alliance subtile entre cachet historique, volumes généreux et confort moderne, cette demeure rare reflète toute la douceur de vivre des Albères. Une adresse d'exception à découvrir sans attendre. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de village à vendre à Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales. Cette charmante maison, d'environ 117 m² habitables, se trouve au cœur de Laroque-des-Albères, à proximité de tous les commerces. Elle se distingue par son jardin arboré privé et ses deux garages, des atouts rares sur le marché. Répartie sur trois niveaux, au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages accompagnés d'un atelier et d'un espace buanderie. Au premier étage, un spacieux salon de 31 m² avec balcon et cheminée, donnant accès à une terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine et une chambre. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires, deux salles de bain, un WC séparé, une pièce avec placard et évier, sans oublier la véranda offrant un accès direct au jardin. Cette maison Laroque-des-Albères à vendre allie caractère et confort, tout en étant à proximité des commodités. Le jardin constitue le cadre parfait pour apprécier la qualité de vie à Laroque-des-Albères. Pour un achat maison Laroque-des-Albères, n'hésitez pas à contacter Laroca Immobilier, votre agence immobilière dans la région Languedoc-Roussillon.

Dans le cœur du village de Laroque-des-Albères, découvrez cette charmante maison à acheter à Laroque-des-Albères, offrant également un garage. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison nécessite cependant quelques finitions de votre part, notamment pour la cuisine et la salle d'eau. C'est un pied-à-terre idéal pour profiter du magnifique pays catalan. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025. Consommation énergie primaire : B / 100 kWh/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723 EUR et 979 EUR pour l'année 2022 (abonnements inclus). Cette annonce constitue une belle opportunité pour une vente maison Laroque-des-Albères.

Située face aux Albères, cette villa édifiée sur une parcelle arborée de 11.500 m2 propose deux logements indépendants, un 2 pièces et 6 pièces.Le logement principal s'ouvre directement sur une grande terrasse plein sud et sur la piscine. Idéal pour profiter de moments de détente et de repas en famille. La pièce principale de 60 m2 spacieuse et lumineuse dispose d'une cuisine ouverte très fonctionnelle, 5 chambres possibles, mezzanine, dressing, salle de bains, salle d'eau et un garage de 65 m2. Cette villa proche des Plages et des commerces séduira à coup sûr les amoureux de la nature.

Laroque-des-Albères : terrain de 3 235 m² à vendre Concrétisez votre projet de construction sur ce terrain de 3 235 m² (non divisible) à vendre à Laroque-des-Albères (66740). Son prix de vente est de 420 000 €. Terrain présenté pour une construction MAISONS BALENCY. Prenez contact avec Maryline MARIE : 06-10-47-27-59 pour convenir d'un rendez-vous en agence afin d'étudier votre projet de construction dans sa globalité. Etude personnalisée. Plans sur mesure pour une maison aux dernières normes par le groupe leader de la construction en France. Contrat CCMI.

Idéalement niché à la fin d'une impasse à LAROQUE LES ALBERES. Cette villa quatre faces, d'environ 153 m², est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une spacieuse entrée qui mène à un séjour-salle à manger accueillant, agrémenté d'une cheminée propice aux soirées chaleureuses. La cuisine indépendante est conçue de manière pratique, et vous trouverez également deux agréables chambres, dont une avec sa propre salle de bains. Une salle d'eau et une véranda lumineuse complètent cet étage, apportant lumière et aération. À l'étage, une chambre s'ouvre sur une véranda, offrant une vue imprenable, idéale pour profiter des soirées paisibles. Vous y découvrirez aussi une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde pièce qui peut servir de bureau ou de salle de jeux. Les combles au-dessus offrent un potentiel intéressant à aménager. Le sous-sol de la maison comprend deux caves, une buanderie, une pièce supplémentaire et un garage spacieux, tous occupant la totalité de l'espace sous la maison. Le jardin, richement arboré de grands arbres et de diverses plantes colorées, s'étend sur une parcelle de 632 m², offrant un cadre verdoyant et serein. Elle nécessitera quelques travaux de rénovation pour la mettre au goût du jour, présentant ainsi un potentiel considérable. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir toutes les merveilles de ce bien exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1804.00 et 2442.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Florian Puig vous propose cette maison T3 de 105 m² située à Laroque-des-Albères, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare à vendre offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le village et le massif des Albères. Exposée Est-Ouest, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. À noter : la toiture et l’ensemble de l’installation électrique ont été complètement refaits à neuf.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’un garage spacieux de plus de 50 m², équipé d’une porte motorisée, permettant de garer plusieurs véhicules tout en offrant un vaste espace de stockage.À l’étage, un séjour traversant, chaleureux, avec cheminée et climatisation réversible, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, vous attend. Une terrasse de 5 m² complète cet espace, offrant une vue dégagée sur les Albères.Au niveau supérieur, deux chambres confortables de 18 m² et 12 m², chacune avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, forment la partie nuit de cette maison à acheter à Laroque-des-Albères.Pour couronner le tout, la maison dispose d’un rez-de-jardin intime, aménagé en espace détente avec jacuzzi, parfait pour profiter d’un cadre exceptionnel en toute tranquillité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Florian Puig, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 932995103.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 199 000 €

4 525 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 265 m²
• 6 chambres
• 

Laroque-des-Albères (66)

iad France - Christine Carval vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales, dans la magnifique région du Languedoc-Roussillon. Cette sublime maison d'architecte de 265 m² dispose d'un jardin, d'un garage, d'une piscine et de vues imprenables. Située face aux Albères et à la nature environnante, cette perle rare et contemporaine en plain-pied de 201 m² possède également une dépendance de 64 m². Vous y trouverez 2 pièces de vie, 2 cuisines, 1 suite, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains mixtes, 1 salle d'eau, 4 WC, 1 cellier, 1 patio, 1 piscine, 1 cuisine d'été, 1 garage et 2 terrasses.À l'entrée de la villa principale, la qualité des prestations est évidente. Le séjour de 98 m² est baigné de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, et la cuisine haut de gamme LEICHT est attenante à un grand cellier. Les espaces salon et repas s'organisent autour d'un poêle à bois orientable. La zone nuit, quant à elle, est divisée entre les espaces parentaux et ceux des enfants, connectés par un magnifique patio vitré et végétalisé méditerranéen. La suite parentale, de plus de 39 m², est dotée d'un grand dressing, d'une salle de bains mixte avec douche à l’italienne, baignoire balnéo et WC. Deux chambres complémentaires avec placards partagent une salle de bains mixte avec WC, tandis qu'un bureau de plus de 11 m² complète l'ensemble.La dépendance possède un accès extérieur indépendant et se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres et une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous aurez accès à une terrasse principale de 55 m², à une piscine maçonnée de 10 x 5 mètres au sel, à une cuisine d'été et à un jardin zen de style méditerranéen. Un garage indépendant de 46 m² complète ce bien d'exception, qui offre des prestations haut de gamme telles que des huisseries en ALU, la climatisation gainable et réversible, un système domotique et d'alarme, ainsi que 12 panneaux solaires.C'est un coup de cœur assuré pour les amateurs de contemporain élégant et intemporel !Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE A avec un indice de 36 et une classe CLIMAT A avec un indice de 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Carval, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 478946049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, villa à vendre à Laroque-des-Albères, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon ! Cette villa 4 faces, d'environ 135 m² habitables, se trouve dans un cadre paisible, à seulement 1,2 km des commerces. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 1081 m², elle dispose d'une piscine de 8 x 3,5 mètres orientée plein sud, ainsi que de terrasses offrant une vue imprenable sur Les Albères. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un vaste séjour d'environ 37,5 m² avec cheminée à insert et plafond cathédrale, une pièce vitrée attenante, une cuisine ouverte équipée avec accès à la terrasse sud, un cellier et un garage d'environ 14,6 m² (non inclus dans la surface habitable). Vous trouverez également un WC séparé, deux chambres de plain-pied avec placard et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, accompagnée d'une salle d'eau avec WC, d'un bureau et d'une troisième chambre avec placard. Des modernisations telles que la mise à jour des papiers peints et des peintures sont à envisager. Cette villa individuelle, au calme et à proximité des commodités de Laroque-des-Albères, est idéale pour profiter d'un superbe jardin et d'une terrasse couverte tout au long de l'année. N'attendez plus pour effectuer votre achat villa à Laroque-des-Albères, contactez dès maintenant Laroca Immobilier, votre agence immobilière de confiance.

Maison d'habitation de 70m2 avec jardin, balcon et terrasse, dans une copropriété résidentielle avec piscine et tennis, vue panoramique. Le niveau principal comprend, une cuisine, un séjour/salon, une salle de bains et une chambre, et le niveau inférieur est composé d'un studio indépendant. Des combles accessibles permettent rangement ou espace supplémentaire. Garage et petit atelier complètent ce bien pouvant être dédié à l'habitation principale, et idéale en résidence secondaire ou locative. Contactez Christel Viale, Imoconseil au 07 56 87 62 67 christel.viale@imoconseil.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

NOUVEAUTÉ DV IMMO, nous vous proposons cette magnifique maison à vendre à Laroque-des-Albères, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa 4 faces, avec vue sur les Albères, séduira les passionnés de nature et de tranquillité. Construite en 1989 et récemment rénovée, elle offre près de 167 m² habitables sur un terrain de 1271 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec cuisine équipée de près de 55 m², une grande véranda, un WC séparé, une salle de bains et un studio anciennement garage. Sur un demi-niveau, deux belles chambres et une salle d'eau vous attendent. Au premier niveau, une pièce adaptable en chambre d'enfants ou salle de jeux et des combles aménagés complètent cet ensemble. Côté équipements, la maison est dotée de double vitrage, climatisation, poêle à bois et panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, vous pourrez facilement stationner plusieurs véhicules, profiter d'une dépendance de 19 m² (atelier), d'un jardin arboré sans vis-à-vis et d'une superbe piscine au sel. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à Laroque-des-Albères et profiter des beaux jours. Pour plus d'informations, merci de contacter directement Jean Marc Tisané de DV IMMO. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean Marc Tisané, agent commercial enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les prix moyens des énergies sont basés sur l'année 2021 (910 euros min / 1231 euros max). Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une villa à Laroque-des-Albères, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa traditionnelle de 4 faces, d'environ 167 m² habitables, est rénovée avec soin et offre de belles prestations. Elle se trouve sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 1271 m², agrémenté d'une piscine et offrant une vue imprenable sur les Albères et le Canigou. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec poêle à bois, une cuisine neuve, une terrasse avec vue, une véranda, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et une pièce attenante. Un mi-niveau abrite deux chambres supplémentaires, dont une suite avec salle d'eau et un WC séparé, tandis qu'à l'étage, se trouvent deux autres chambres, dont une mansardée. La villa est dotée de la climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage récentes, de volets roulants électriques et de panneaux photovoltaïques. Le jardin comprend également deux abris, une pergola et une dépendance d'environ 16 m². Située à proximité des commerces de Sorède et de Laroque-des-Albères, cette villa à acheter à Laroque-des-Albères offre de beaux espaces et un superbe jardin, le tout en excellent état. Pour plus d'informations, contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque-des-Albères.

À vendre : villa à Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales. Cette villa individuelle moderne et confortable d'environ 93 m² habitables est située dans un cadre paisible. Construite en 2023 selon les normes RT 2012, elle s'implante sur un terrain plat et piscinable de 383 m², à seulement 1,5 km des commerces locaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la villa dispose d'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, d'un second WC séparé, et de deux chambres avec penderies. Un jardin paysager et un garage carrelé d'environ 21,6 m² avec mezzanine et coin buanderie viennent compléter cette offre. Le jardin, facile à entretenir, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année, et la terrasse avec pergola offre une vue magnifique sur Les Albères, parfaite pour profiter des espaces extérieurs. Cette villa à acheter à Laroque-des-Albères se trouve en excellent état, mêlant confort et modernité. Pour plus d'informations, contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque-des-Albères.