Achat Propriété à Laroque-des-Albères (66) : 52 annonces

Découvrez cette propriété à vendre à Laroque-des-Albères, nichée au cœur historique de la commune dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village authentique, d'une superficie d'environ 102 m² répartis sur trois niveaux, allie charme et confort. Derrière une façade discrète, vous serez séduit par son intérieur raffiné et sa décoration soignée. Le rez-de-chaussée comprend une chambre indépendante (actuellement utilisée comme dortoir pour enfants), une salle d'eau, une buanderie, des toilettes séparées et une cave en sous-sol pour le stockage de bouteilles. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité, l'une d'elles offrant une vue sur l'église du village. Le dernier niveau se compose d'un espace de vie lumineux, comprenant un salon avec une terrasse suspendue sur une charmante place, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale. À l'extérieur, découvrez un jardin intime, une terrasse ombragée, un bassin de 3x2 mètres et une douche extérieure, le tout créant une ambiance douce et méditerranéenne, idéale pour se détendre. Cette propriété à acheter à Laroque-des-Albères est située à seulement 20 minutes des plages et à proximité des sentiers des Albères, parfaite pour ceux qui apprécient le cadre de vie d'un village préservé et l'art de vivre en douceur.

-EXCLUSIVITE- À saisir, propriété à acheter à Fourques, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village de type T5, d'environ 135 m² habitable, se déploie sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce spacieuse, un cellier et un toilette, offrant la possibilité d'aménager un studio ou un local pour une profession libérale. Au premier étage, vous découvrirez un salon séjour confortable et une cuisine séparée. Au deuxième étage, un dégagement mène à 2 chambres, une salle de bain et un bureau donnant sur une petite terrasse.À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir. Avec 2 entrées indépendantes, cette propriété Fourques à vendre est idéale pour un investisseur ou une famille. -OPPORTUNITE-

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette charmante propriété à vendre à Elne, Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village de 130 m², rénovée avec goût, allie le cachet historique aux conforts modernes, tout en offrant une vue dégagée sur la cathédrale. La propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec de nombreux rangements, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une belle cuisine américaine Mobalpa équipée et aménagée, donnant sur une salle à manger avec poêle à granulés et bois, ouverte sur un paisible patio à l'abri des regards. Au 1er étage, vous trouverez un salon lumineux menant à un toit-terrasse, ainsi qu'un bureau qui pourrait être transformé en troisième chambre. Au 2ème étage, le dégagement mène à deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon avec une vue dégagée, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Cette propriété à acheter à Elne bénéficie de sa situation dans une rue typique pleine de charme, à proximité des commerces et des commodités. - COUP DE CŒUR ASSURÉ -

Bien le moins consommateur d'énergie

787 500 €

3 527 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 223,26 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Laroque-des-Albères (66)

À Pollestres, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette authentique propriété à vendre. Ce mas en pierre, revisité par un architecte dans un style loft atelier tout en préservant son charme d'origine, se distingue par des prestations de haute qualité. Les poutres apparentes, la grande hauteur sous plafond, et les murs en pierre contribuent à créer une atmosphère chaleureuse. Moderne et confortable, cette propriété bénéficie de la domotique, du double vitrage, ainsi que de la climatisation réversible. Le jardin, soigneusement végétalisé, abrite une piscine exposée plein sud. S'étendant sur 256 m² d'espace, cette propriété comprend un vaste salon avec une cuisine ouverte, 3 chambres avec salle de bains et un bureau pouvant servir de 4ème chambre. Un garage de 37 m² et une cave complètent ce bien. Proche de toutes commodités, cette propriété est idéale pour ceux qui sont en quête d'un achat de propriété à Pollestres, alliant authenticité et modernité. Le prix de vente est de 787 500 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Dans le centre historique d'Argelès-sur-Mer, cette grande maison de village de 150 m² est l'opportunité idéale pour un achat propriété Argelès-sur-Mer. À proximité de toutes les commodités, elle offre de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger avec cheminée et une cuisine séparée s'ouvrant sur un patio, avec un cellier, des WC et une cuisine d'été, menant à une belle terrasse. Le premier étage dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC sur le palier, avec accès à la terrasse depuis l'une des chambres. Au second étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un WC sur le palier, et l'une des chambres est équipée d'une douche. Les points forts incluent un grand garage traversant de 46 m², surmonté d'une pièce de 30 m² avec sa propre salle de bain et de nombreux rangements très pratiques. Située au calme et bien positionnée, cette propriété à acheter Argelès-sur-Mer bénéficie de beaux extérieurs très agréables durant l'été et d'un potentiel considérable. Ce bien est rare à la vente dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. À noter, la possibilité d'acquérir en sus un garage de 14 m² à proximité du centre-ville.

Découvrez cette maison de village entièrement rénovée, à vendre à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et commerces, cette propriété Saint-Cyprien est un excellent choix pour votre achat immobilier. La maison se compose d'un garage et d'un coin buanderie au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un salon séjour agréable avec cuisine aménagée. Enfin, au second et dernier étage, une belle chambre avec placards s'ouvre sur une terrasse, accompagnée d'une salle d'eau avec toilette.

iad France - Marie Helene Duteil vous propose : Banyuls-sur-Mer, Pyrénées-Orientales – Propriété de caractère de 315 m² au cœur d’un parc arboré. Cette propriété à acheter à Banyuls-sur-Mer est située dans un environnement privilégié, offrant un potentiel rare pour un projet immobilier ambitieux. Avec ses 315 m² habitables et un parc paysager de plus de 1 000 m², cette demeure allie volume, charme et emplacement, se prêtant aussi bien à un projet familial important qu’à une valorisation patrimoniale ou touristique. La maison possède 7 chambres et 3 cuisines, permettant diverses possibilités d’exploitation, telles que la division en plusieurs logements, la création de chambres d’hôtes, ou un projet locatif saisonnier dans un secteur très recherché. Les atouts de cette propriété Banyuls-sur-Mer à vendre incluent : 315 m² habitables offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, un parc arboré de plus de 1 000 m², une configuration idéale avec 7 chambres et 3 cuisines, un environnement calme et sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine d’été et un garage. Le bien conserve un cachet authentique grâce à ses éléments d’époque. Le marché local, dynamique et la rareté des propriétés de cette superficie avec parc confèrent à ce bien un potentiel de valorisation particulièrement intéressant. Une propriété unique, réunissant volume, charme et potentiel, idéale pour concrétiser un projet de vie ou d’investissement à forte valeur ajoutée sur la Côte Vermeille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil.

3 personnes déjà intéressées

449 000 €

5 908 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 76 m²
• 2 chambres

À 11km de Laroque-des-Albères (66)

- OPPORTUNITE - Belle maison de village de 76 m² environ, idéalement placée au centre du village. Se composant : RDC : hall d'entrée, 1 chambre, buanderie et toilettes. 1er étage : 1 chambre, salle d'eau, une dégagement et toilettes. 2éme étage : agréable salon séjour lumineux avec cuisine équipée, belle hauteur sous plafond. A noter : possibilité de studio au rez-de-chaussée. Sur place tous commerces, commodités, le port, la plage, parkings et la gare. RARE SUR LE MARCHE - A VISITER RAPIDEMENT.

Proche du village, de Collioure, d'Argeles sur Mer, à 25km de Perpignan, unique sur le secteur, en position dominante et bénéficiant d'une vue à 360o sur le Golfe du Lion, la plaine, les Albères, les Corbières et le Canigou, exceptionnelle propriété sur 4974m2 de terrain, en bout de sa route d'accès, dans un environnement nature préservé où règne la tranquilité mais non isolée. La demeure, baignée de lumière et aux volumes généreux se compose en RDC d'une vaste pièce de vie, salon/séjour, cuisine américaine, wc, deux suites parentales avec sde ou sdb, bénéficie de multiples orientations et vues, ouvrant sur terrasses et piscine à débordement avec sa plage, son bar, sa réserve, A l'étage se trouve une grande mezzanine, une bibliothèque surplombant la pièce de vie. Le RDJ, comprend un sous-sol agencé en garage, une cave, un local piscine et un atelier. Deux charmants chalets aménagés chacun d'une chambre et pour l'un dune sde, complètent ce magnifique bien atypique et de qualité! Coup de coeur à visiter sans tarder! Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, n'hésitez pas à appeler Christel Viale au 07 56 87 62 67. christel.viale@imoconseil.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Opportunité rare à Villeneuve-de-la-Raho, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon ! Découvrez cette propriété exceptionnelle, un domaine historique avec un chai événementiel, offrant une vue panoramique sur les Albères. Cette propriété à vendre, datant du XVème siècle, a été soigneusement restaurée et présente près de 500m² d'élégance sur trois niveaux, dominant une vue imprenable sur la plaine et les montagnes environnantes. Le château dispose de volumes généreux comprenant une belle entrée, un vaste salon traversant agrémenté d'une cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, un bureau spacieux et sept chambres de belle taille, témoignant son charme d'époque. Les combles aménageables et la terrasse ornée de colonnes surplombent un magnifique parc arboré, ajoutant au caractère de ce bien. Un garage pour trois véhicules, une grande piscine située dans un cadre verdoyant et intime complètent ce tableau. L'ancien chai viticole, le plus imposant de la région, constitue un véritable atout commercial, offrant 2800m² exploitables sur deux niveaux, actuellement utilisée avec succès pour des événements tels que des mariages et des manifestations culturelles. Les perspectives d'exploitation sont nombreuses et attractives. Implantée sur un parc de 8400m², cette propriété garantit un cadre de vie paisible tout en offrant des possibilités lucratives. Prix : 1 900 000 euros FAI à la charge du vendeur. DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3000 euros. Pour visiter et explorer cette occasion d'achat de propriété à Villeneuve-de-la-Raho, contactez Sylvie LEROY au 0627416715 ou par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com.

Découvrez cette superbe maison bourgeoise à vendre à Argelès-sur-Mer, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Entièrement restaurée avec goût, elle dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres et de deux salles de douches. Vous apprécierez également une belle pièce indépendante, idéale pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, une charmante cour intérieure et un jardin d'environ 350 m², arboré d'essences méditerranéennes, complètent ce bien. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques, et du double vitrage avec baies vitrées. Ce bien d'exception vous séduira par sa localisation privilégiée et ses équipements. Une propriété à acheter à Argelès-sur-Mer à découvrir sans tarder.

Située à Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales (66), cette propriété à vendre se distingue par son charme authentique et son confort contemporain. À seulement quinze minutes de la ville, ce magnifique mas catalan a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, tout en conservant l'âme de la pierre ancienne. Avec une superficie de 285 m², la maison principale offre des espaces lumineux répartis sur six chambres, un bureau et de vastes zones de vie où chaleur et élégance se rencontrent. Le domaine de plus de 7 500 m² présente un parc arboré, des jardins ensoleillés et une piscine de 12,5 x 7 m, créant une ambiance paisible et relaxante. Plusieurs dépendances viennent enrichir l'ensemble : un gîte T2 de 47 m², un gîte T2 indépendant de 63 m², un gîte T3 de 60 m², ainsi que des locaux professionnels et une zone à transformer selon vos projets. Deux anciennes bâtisses en pierre, un pigeonnier et un poulailler, ajoutent caractère et histoire au mas. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie méditerranéen, que ce soit en tant que résidence familiale, maison d'hôtes ou projet locatif.

Située dans le charmant village de Cabestany, au cœur des Pyrénées-Orientales, cette propriété à vendre combine authenticité et modernité. Rénovée avec des matériaux de premier choix, cette maison de 262m² habitables repose sur une vaste parcelle de 840m². On y retrouve le charme des murs en cayroux, visibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par les espaces lumineux : un salon de 43m², une salle à manger accueillante de 24m², une cuisine entièrement équipée de 13m², ainsi qu'une suite parentale incluant chambre, dressing et salle d'eau, parfaite pour un cadre de vie en rez-de-chaussée. À l'étage, un salon/bibliothèque spacieux de 45m² vous offre une oasis de détente. Le coin nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, de 2 salles d'eau, et d'une deuxième suite parentale avec dressing. Le niveau supérieur abrite un grenier et accède à une terrasse intime. Les prestations sont excellentes : isolation thermique et phonique optimisée, climatisation centrale dans les suites, alarme, portail motorisé et garage, avec un espace de stationnement pouvant accueillir 3 à 4 véhicules dans la propriété. À l'extérieur, le jardin arboré de 200m², agrémenté d'une pelouse avec arrosage automatique, d'une piscine au sel de 5x10m dotée d'un abri motorisé, et d'une terrasse conviviale, ainsi qu'une cuisine d'été avec local piscine et WC, créent un véritable havre de paix. À proximité de Perpignan, Cabestany est appréciée pour son ambiance de village authentique, ses commerces de proximité, ses écoles de qualité, et son accès facile aux plages et aux grands axes. Cette commune dynamique et recherchée offre une qualité de vie exceptionnelle, mêlant tradition catalane et modernité.

Coup de cœur du secteur

148 000 €

1 956 €/m²

Propriété

• 3 pièces
• 75,65 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Laroque-des-Albères (66)

Propriété à vendre à Fourques, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison pleine de charme, nichée au cœur du village, constitue un véritable havre de paix. Impeccablement entretenue, elle se distingue par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Érigée sur deux niveaux, la propriété révèle des espaces harmonieux empreints de caractère. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un séjour accueillant, équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu’à une cuisine moderne entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur un agréable patio sans vis-à-vis, parfait pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains, ainsi qu'une machine à laver et un cumulus. À l’étage, la spacieuse suite parentale avec belle hauteur sous plafond offre une chambre, un dressing et une salle d’eau. Une mezzanine de 11 m², surplombant l’espace nuit, peut facilement servir de seconde chambre, bureau ou atelier selon vos besoins. Alliant le charme de l’ancien — avec ses poutres apparentes et murs en cayroux — au confort moderne, cette propriété à acheter à Fourques répond à toutes vos attentes. Située au calme, à proximité des commodités, elle représente un bien rare, idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre plein de caractère. Fourques, charmante commune des Aspres, offre un cadre de vie authentique entre vignes et collines, à seulement quelques minutes de Perpignan et des principaux axes.

À vendre Elne, propriété T5 avec hangar Située dans la zone artisanale d'Elne, cette villa de plain-pied de type T5 développe 150 m2 habitables sur une parcelle de 1 271 m2. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables et d'une salle d'eau. Construite en 1989, la maison est équipée de menuiseries double vitrage, assurant un bon confort thermique et acoustique. Un atout majeur : un hangar attenant de 150 m2, idéal pour un artisan, un professionnel ou du stockage. Un bien rare qui permet de concilier vie résidentielle et activité professionnelle sur un même site. Taxe foncière : 3 140 EUR / an Pour toute information ou visite, contactez notre équipe !

Prix au m² le plus bas

768 000 €

1 634 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 470 m²
• 8 chambres
• 

À 6km de Laroque-des-Albères (66)

Découvrez cette belle propriété à vendre à Ortaffa, dans les Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. D'une surface de 410 m² répartie sur deux niveaux, elle est implantée sur un terrain paysagé d'environ 3900 m². La maison comprend une vaste pièce de vie avec un salon/bar sous un plafond cathédrale de 8 m, ainsi qu'une mezzanine. Vous trouverez également un grand séjour et une cuisine qui s'ouvrent sur plusieurs terrasses, une salle d'eau avec WC et un bureau. Cette grande demeure, totalisant 8 chambres/suites, sera idéale pour une grande famille ou pour l'activité de chambres d'hôtes. Le bien dispose également d'un gîte indépendant de 60 m², d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau extérieure. À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte et chauffée de 10x5 m et d'un terrain de pétanque à l'ombre d'arbres majestueux, le tout dans un cadre naturel paisible, à seulement 15 minutes d'Argelès-sur-Mer, Perpignan et Le Boulou. Les vues sont magnifiques et l'exposition est très agréable. Avec de nombreux stationnements et une buanderie pour plus de commodité, cette propriété Ortaffa à vendre constitue une opportunité exceptionnelle. Pour plus d'informations, contactez Christel VIALE, Imoconseil au 07 56 87 62 67 ou par email à christel.viale@imoconseil.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

Découvrez cette maison de village à vendre située à Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Idéalement placée dans une rue calme, cette propriété mitoyenne au charme des années 1960 se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de ses commerces, cafés et restaurants.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un spacieux salon lumineux donnant sur une cour, une cuisine, ainsi qu'une buanderie et un WC. Le volume du séjour permettrait facilement d'envisager l'aménagement d'une chambre de plain-pied, et la buanderie pourrait être transformée en salle d’eau.À l’étage, vous trouverez un palier qui dessert quatre chambres avec placards, dont une avec lavabo, ainsi qu'une salle d’eau. L'accès aux combles avec dalle en béton ajoute une dimension supplémentaire à cette maison.À l’extérieur, la cour d'environ 45 m² est facile d’entretien et constitue un agréable espace pour des repas en plein air. Un petit atelier ou espace de stockage complète ce bien.Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la maison est déjà équipée de fenêtres en PVC neuves. Thuir, à seulement quelques minutes de Perpignan, est réputée pour son marché hebdomadaire, ses nombreuses terrasses de cafés et son ambiance typiquement catalane. La ville est également célèbre pour les Caves Byrrh, un site emblématique de l’histoire de ce célèbre apéritif. Entre mer et montagne, Thuir vous promet un cadre de vie agréable alliant dynamisme, patrimoine et qualité de vie.

Cette propriété atypique, située en exclusivité à Argelès-sur-Mer, dans les Pyrénées-Orientales, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, restaurants et de la gare. Idéale pour un projet d'achat de propriété à Argelès-sur-Mer, elle a été entièrement rénovée par un architecte et offre une configuration modulable, parfaite pour une résidence principale, accueillir des invités ou envisager un projet locatif. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 87 m², complétée par une terrasse de 18 m² et un vaste hall d'entrée/garage/atelier de 40 m². À l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie de style loft new-yorkais, comprenant une cuisine équipée, un espace repas et un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'accès direct à la terrasse crée une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, et l'agencement permet d'éventuellement créer des espaces plus distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 32 m² avec cuisine et salle d'eau, ainsi qu'un espace polyvalent de 40 m², pouvant être utilisé comme garage, atelier ou espace de rangement, complètent ce bien d'exception. La propriété dispose également d'une cheminée, d'un poêle à bois, de la climatisation et d'équipements de qualité. Une maison unique, pleine de caractère, dans l'une des zones les plus pratiques d'Argelès-sur-Mer, parfaite pour ceux qui envisagent une vente de propriété à Argelès-sur-Mer.

EXCLUSIVITÉ - Argelès-sur-Mer (66700) Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Argelès-sur-Mer, située dans un secteur prisé et calme. Cette vaste maison contemporaine de 220 m², entièrement rénovée, s'élève sur deux niveaux et est édifiée sur un terrain spacieux de plus de 3500 m², soigneusement fleuri et arboré, agrémenté d'une piscine et d'un pool house. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une belle réception de 75 m², ouverte sur une grande terrasse et le jardin. Vous disposerez d'un toilette de réception, d'une cuisine dinatoire de qualité, ainsi que d'une buanderie, d'un cellier et d'un double garage. À l'étage, un palier avec coin bibliothèque dessert quatre chambres, trois salles de bains et deux bureaux baignés de lumière. De nombreux rangements, une cave et un grand bureau en dépendance viennent compléter cette propriété à acheter à Argelès-sur-Mer. Son cadre préservé, à proximité des écoles et des commodités, ainsi que ses prestations haut de gamme, font de cette maison un lieu de vie idéal dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. DPE E GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3655 et 4217 euros (indexé selon les tarifs en vigueur en 2021). Pour visiter cette propriété et concrétiser votre projet d'achat, contactez Vincent FLOURET au 0603216083 ou par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan 530 074 574 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, et vous garantit un accompagnement sécurisé et professionnel dans votre projet immobilier.

Villa de Prestige avec Vue Panoramique - Un Écrin Rare entre Mer, Village et MontagnesDécouvrez cette propriété exceptionnelle à Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales, d'une surface totale d'environ 280 m², dont 166 m² dédiés à l'habitation principale, alliant luxe, confort et sérénité.Profitez d'une vue imprenable à 360° sur le village, la chaîne des Albères, le Canigou et la mer au loin. Cette villa se distingue par son atmosphère apaisante, invitant à la contemplation et au bien-être, avec des détails soignés.ESPACE DE VIE SPACIEUX ET LUMINEUX : Un grand salon-salle à manger avec un coin billard, ouvert sur une vaste terrasse panoramique. Une cheminée pour des soirées chaleureuses, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et la climatisation réversible complètent cet espace.SUITE PARENTALE et ZONE DÉTENTE : La suite parentale de plain-pied donne sur une véranda exceptionnelle comportant un espace sport, une piscine intérieure carrelée et un jacuzzi, créant un havre de paix tout au long de l'année.À L'ÉTAGE : Une chambre intime avec balcon et terrasse privées offrant une vue sur Argelès-sur-Mer. Une salle d'eau élégante complète cet étage.EN REZ-DE-JARDIN : Un studio indépendant avec accès privé idéal pour accueillir des amis ou pour un projet locatif, un atelier, un bureau et une salle de cinéma privée. Un espace personnalisable selon vos besoins.EXTÉRIEURS et CONFORT : Garage et trois places de stationnement sous carport. Proximité immédiate des commodités. PLU favorable pour des extensions futures.EXTÉRIEUR PROPICE À LA DÉTENTE : Le jardin paysager de 2837 m² est un véritable havre de paix, avec des bassins d'eau, un salon d'été ombragé, et des espaces de repos propices à la détente.Cette propriété à acheter à Argelès-sur-Mer se trouve en parfait état, avec des prestations haut de gamme, destinée à ceux recherchant une qualité de vie privilégiée. Pour découvrir cette villa d'exception, contactez Nathalie JURANVILLE au 07.68.67.36.40 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com. Prix 970.000 Euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : C - GES : A Visite sur présentation d'une pièce d'identité. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété atypique située à Palau-del-Vidre, dans les Pyrénées-Orientales (66), en Languedoc-Roussillon. Venez découvrir cette propriété pleine de charme avec ses vergers sur environ 17000m2, offrant tranquillité et sérénité. La maison d'habitation et sa grange aménagée comprennent une belle pièce de vie, 4 chambres, 2 wc, une salle d'eau, un bureau, un cellier, une grande pièce insonorisée, un vaste étage mezzanine et une agréable véranda. Les terrasses complètent l'ensemble. Le terrain et le verger dédiés à la production bio sont équipés d'un préau, de serres, d'un grand hangar avec atelier, boutique, mobilhomes et yourte. Une piscine hors-sol vous permettra de vous détendre. Proche de Perpignan, d'Argelès-sur-Mer, de Collioure et des Albères, cette propriété offre un cadre de vie idéal à la campagne près de la mer. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Christel Viale au 07 56 87 62 67 ou christel.viale@imoconseil.com. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

Découvrez cette villa d'architecte des années 90 entièrement revisitée, située dans une résidence sécurisée à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Avec ses 360 m2 de surface habitable, la propriété s'ouvre sur une spacieuse entrée menant à une pièce de vie de 136 m², lumineuse grâce à une verrière centrale, prolongée par une cuisine contemporaine de 40 m², entièrement équipée. La suite parentale raffinée propose un espace nuit confortable, un dressing sur mesure et une salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend également une suite invitée, tandis qu'une troisième suite se trouve à l'étage. Un appartement indépendant de 50 m², tout équipé, termine la partie habitation. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1 485 m², créant un véritable écrin de verdure pour préserver votre intimité et le calme. Cette propriété de luxe à acheter à Perpignan est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété à vendre à Céret, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce superbe Mas de 295m2, situé à seulement 5 minutes du centre-ville, offrant une vue imprenable sur le Canigou. Implantée sur un terrain de 4 hectares, cette propriété dispose d'un cadre naturel exceptionnel, agrémenté d'un petit cours d'eau et d'une vue panoramique. Elle se compose de deux habitations indépendantes pouvant être reliées, idéales pour une grande famille, pour accueillir des amis ou pour développer une activité de maison d'hôtes. Un grand carport permet de stationner plusieurs véhicules, et deux dépendances ainsi qu'une cave complètent ce bien. Cette propriété allie confort et nature dans un environnement calme et préservé.

iad France - Vanessa Irain vous présente une propriété équestre unique à Saint-Jean-Pla-de-Corts, dans le département des Pyrénées-Orientales. Cette maison à acheter à Saint-Jean-Pla-de-Corts, située au fond d’une impasse sans vis-à-vis, s'étend sur un terrain d’1,6 hectare et offre une vue dégagée splendide sur le Canigou et les Albères. La partie habitation est une maison de plain-pied exposée plein sud, spacieuse et fonctionnelle. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de plus de 50m2, d’une véranda attenante, de 3 chambres dont une suite parentale, de 2 bureaux, d’une buanderie, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Les prestations incluent une pompe à chaleur gainée, une cheminée avec insert et un ballon d'eau thermodynamique. À l’extérieur, vous disposerez d’une piscine enterrée traitée au chlore avec un liner neuf et une bâche de protection, d’un parc arboré comprenant 4 oliviers, des poiriers, un figuier et quelques cerisiers, ainsi que d’une terrasse couverte avec cuisine d’été ou carport pour voiture. Les installations équestres sont de qualité, avec alimentation en eau de ville et électricité, ainsi qu’un système de vidéosurveillance. Vous trouverez également : 12 paddocks avec abris pour chevaux, tous alimentés en eau et électricité, une sellerie, un espace de nettoyage/pansage pour les chevaux, une carrière éclairée, un terrain plat entièrement clôturé et intégré au terrain, ainsi qu’un poulailler. Cet emplacement et ces prestations sont idéaux pour démarrer votre activité équestre tout en profitant d’un cadre de vie agréable dans cette maison Saint-Jean-Pla-de-Corts à vendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE B indice 84 et CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Vanessa Irain, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de PERPIGNAN.

REYNES - À VENDRE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE 142 M2 / 3796 M2 DE PARCELLE DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL (PYRÉNÉES-ORIENTALES) Dans un secteur très prisé, entouré de grandes propriétés et offrant un calme absolu, cette magnifique bâtisse se déploie sur 142 m2 habitables au coeur d'un écrin naturel. La nature est ici omniprésente : environnement verdoyant, sérénité totale, avec des sentiers de randonnée à proximité. De plus, vous êtes à seulement 5 minutes de Céret, sous-préfecture des Pyrénées-Orientales, connue pour sa richesse culturelle et son célèbre marché. L'Espagne, la mer et la montagne ne sont qu'à quelques kilomètres.UN CADRE EXCEPTIONNEL SANS VIS À VISLA MAISONRDC :- Un appartement indépendant, actuellement exploité en location saisonnière, comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle de douche et un espace extérieur.- Une belle pièce avec cuisine, espace salon et poêle à bois pour des moments chaleureux, ainsi qu'un escalier menant à l'étage. Une autre pièce sert d'atelier.1ER ÉTAGE :- Une vaste pièce avec une petite véranda, 4 chambres, une salle de bain et une terrasse. Deux accès permettent une location supplémentaire (escalier intérieur et extérieur).Plusieurs moyens de chauffage : poêle à bois au rez-de-chaussée, chauffage au gaz et chauffages électriques.ATOUTS :- Aucun vis-à-vis- Possibilité de créer 3 logements- Apport locatif existant à exploiter- Propriété rare sur le secteur, entièrement rénovée- Environnement propice à la randonnée.Que vous soyez en quête d'une propriété à acheter à Reynès pour votre grande famille ou que vous envisagiez des chambres d'hôtes ou un investissement locatif, cette bâtisse saura vous séduire et vous inciter à la visiter. Je serais ravie de vous accompagner dans ce projet.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maryline CALVO HERNANDEZ, inscrite au RSAC de PERPIGNAN n° 484 905 344. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de la côte Vermeille avec cette située à Port-Vendres, offrant une vue panoramique sur la baie de Paulilles. Avec une surface totale de 264 m², cette propriété est un véritable sanctuaire de tranquillité, entourée de plus de 3 hectares de pinède et de vignobles, assurant un cadre de vie spacieux et paisible. Cette demeure, répartie sur deux niveaux, propose huit pièces, dont deux chambres confortables et une salle de bains. Les multiples terrasses vous invitent à savourer le climat ensoleillé de la région. Le sous-sol généreux, le vaste garage et l'atelier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis qu'un casot'' ajoute une touche d'authenticité à cette résidence d'exception. Parfaite pour une grande famille ou pour des projets tels que restaurant, chambre d'hôte ou investissement locatif saisonnier, cette maison offre un confort de vie entre mer et montagne. Elle se trouve à quelques minutes du port et des promenades littorales. L'emplacement est idéal, à proximité du célèbre sentier littoral menant à Collioure et Banyuls. Vous profiterez d'un accès facile aux plages, criques et sentiers de randonnée vers la Tour Madeloc et le Cap Béar. Le village pittoresque de Collioure, avec ses nombreuses attractions, est à seulement 3 km, vous permettant de profiter de ses charmes tout en résidant dans une oasis de tranquillité. Caractéristiques techniques : - Surface Carrez : 264 m² - Taxe foncière : 3013 € par an - DPE : E, GES : B - Chauffage : insert, climatisation - Approvisionnement en eau : Eau de ville, forage/puit - Raccordement au tout-à-l'égout Mentions légales : Les données communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer à des vérifications formelles. Il est recommandé de demander les documents officiels (titres, plans et diagnostics) et de solliciter l'avis de professionnels qualifiés (notaires, géomètres, diagnostiqueurs, services d'urbanisme) pour toute confirmation juridique ou technique. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À proximité des célèbres plages de Collioure, cette magnifique propriété à vendre se situe dans un emplacement privilégié et offre une intimité totale, sans vis-à-vis, au sein d'un havre de paix avec une vue panoramique sur les montagnes, le fort Saint-Elme, le moulin et les coteaux des Albères. Établie sur un terrain de 1 300 m² piscinable, elle propose un cadre de vie lumineux et spacieux, conçu pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. La maison, entièrement rénovée, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de grands espaces de vie, une cuisine baignée de lumière naturelle donnant sur un jardin tropical, une chambre avec sa salle d'eau et un WC, ainsi qu'une entrée indépendante. À l'étage, trois chambres supplémentaires sont disponibles, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol, entièrement aménageable, présente un potentiel intéressant avec deux ateliers et une buanderie. Deux emplacements de parking privés permettent de stationner facilement deux voitures, avec également la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules sur la propriété. Cet extérieur exceptionnel, associé à la proximité de la mer, fait de cette propriété un bien unique en son genre à Collioure dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Pour en savoir plus, contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 591.

Découvrez cette propriété à vendre à Fourques, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de caractère, implantée au cœur du charmant village, allie authenticité, volumes généreux et luminosité, offrant un cadre de vie typiquement méridional.Avec près de 300 m² au total répartis sur deux parcelles de 335 m², cette propriété se distingue par sa configuration modulable, idéale pour une famille, un projet mixte ou un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis, générer des revenus locatifs ou développer une activité complémentaire. Ce niveau comprend un vaste cellier, un garage de plus de 40 m² et une cave d’environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.Le premier étage abrite un espace de vie d’environ 65 m² baigné de lumière, combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse avec piscine, idéale pour profiter des belles journées. Un bureau et un WC complètent ce niveau.Au deuxième étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d’eau moderne et d'une mezzanine offrant un espace polyvalent supplémentaire, pouvant servir de coin lecture, bureau ou couchage d’appoint.Le jardin, intime et convivial, vient parfaire cette propriété, créant un cadre de vie extérieur agréable.Cette maison peut être utilisée dans sa totalité, offrant jusqu’à 4 chambres, un bureau et deux salles d’eau, ou fonctionner avec l’appartement T2 indépendant, permettant une flexibilité rare, adaptée à tous les projets.À noter que le bien a été exploité en location saisonnière avec un classement 4 épis, générant des revenus complémentaires attractifs.Fourques, village du Sud alliant tranquillité et commodités, bénéficie de commerces, écoles et restaurants à proximité, tout en offrant un accès rapide à Perpignan et à la Méditerranée. Ce cadre est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser leur achat de propriété à Fourques.

À SAISIR - Maison de village située au cœur d'Argelès-sur-Mer, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, proche des commodités, commerces et de la gare. Cette maison à acheter à Argelès-sur-Mer se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un grand garage pouvant être transformé en T2 ou local commercial. Au premier étage, vous découvrirez un vaste studio. Au deuxième étage, sous les toits, il est possible de créer un autre studio, les toilettes et douches étant déjà installées. À noter : un fort potentiel d'aménagement pour un revenu locatif par exemple. Vente maison Argelès-sur-Mer à visiter rapidement.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette charmante propriété à vendre à Elne, Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village de 130 m², rénovée avec goût, allie le cachet historique aux conforts modernes, tout en offrant une vue dégagée sur la cathédrale. La propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec de nombreux rangements, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une belle cuisine américaine Mobalpa équipée et aménagée, donnant sur une salle à manger avec poêle à granulés et bois, ouverte sur un paisible patio à l'abri des regards. Au 1er étage, vous trouverez un salon lumineux menant à un toit-terrasse, ainsi qu'un bureau qui pourrait être transformé en troisième chambre. Au 2ème étage, le dégagement mène à deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon avec une vue dégagée, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Cette propriété à acheter à Elne bénéficie de sa situation dans une rue typique pleine de charme, à proximité des commerces et des commodités. - COUP DE CŒUR ASSURÉ -

Située à la sortie de Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette propriété est un véritable havre de paix qui saura vous séduire. S'étendant sur près de 4 hectares, elle offre une superficie d'environ 290 m² répartie sur deux niveaux, comprenant de vastes pièces de vie, six chambres (avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires) ainsi que deux casots sur le terrain. Ce bien, présentant des prestations anciennes telles que des cheminées en pierre, des poutres apparentes et du carrelage, bénéficie de superbes vues sur le Canigou et l'environnement champêtre, agrémenté d'un petit cours d'eau. Un cadre de vie idéal pour une famille, avec la possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une propriété à acheter à Céret.