Achat Maison de plain-pied à Laroque-des-Albères (66) : 11 annonces

Au coeur du village recherché de Laroque-des-Albères, reconnu pour son charme historique et son cadre de vie privilégié, cette maison de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son confort moderne. Entièrement rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine. Un vaste salon-séjour traversant, accueille une cuisine minimaliste, discrète et parfaitement fonctionnelle, qui se fond naturellement dans l'espace de vie. La suite parentale, dotée de sa salle d'eau, offre un espace intime et raffiné, tandis qu'un WC séparé vient compléter ce niveau. La superbe terrasse de 18 m² prolonge la pièce de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère conviviale et apaisante. À l'étage, une grande chambre et une mezzanine apportent polyvalence et caractère, parfaites pour accueillir famille, invités ou créer un espace de travail inspirant. Alliance subtile entre cachet historique, volumes généreux et confort moderne, cette demeure rare reflète toute la douceur de vivre des Albères. Une adresse d'exception à découvrir sans attendre. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente villa Laroque-des-AlbèresSituée dans un environnement paisible et à seulement 600 mètres des commerces de Laroque-des-Albères, cette villa 4 faces d'environ 124 m² habitables est érigée sur un terrain plat et clos de près de 1084 m². Ce bien comprend au rez-de-chaussée une vaste et lumineuse pièce à vivre de 53 m² avec une cheminée à insert et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne, un WC séparé avec lave-mains et fenêtre, un bureau ainsi qu'une chambre de plain-pied avec placard et accès au jardin par une porte-fenêtre. À l'étage, le bien dispose d'un WC séparé et de deux chambres, dont une avec placard. Pour agrémenter le tout, une piscine de 7x3.5 mètres ainsi qu'un garage d'environ 20.7 m² (non inclus dans la surface habitable) avec une buanderie attenante d'environ 10,9 m² (également non comptabilisée dans la surface habitable) viennent compléter cette villa confortable. Cette villa à acheter à Laroque-des-Albères est en bon état et bénéficie d'une situation privilégiée, au calme et à proximité des commerces. Une opportunité rare dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.Contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque-des-Albères.

À saisir, villa à vendre à Laroque-des-Albères, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon ! Cette villa 4 faces, d'environ 135 m² habitables, se trouve dans un cadre paisible, à seulement 1,2 km des commerces. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 1081 m², elle dispose d'une piscine de 8 x 3,5 mètres orientée plein sud, ainsi que de terrasses offrant une vue imprenable sur Les Albères. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un vaste séjour d'environ 37,5 m² avec cheminée à insert et plafond cathédrale, une pièce vitrée attenante, une cuisine ouverte équipée avec accès à la terrasse sud, un cellier et un garage d'environ 14,6 m² (non inclus dans la surface habitable). Vous trouverez également un WC séparé, deux chambres de plain-pied avec placard et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, accompagnée d'une salle d'eau avec WC, d'un bureau et d'une troisième chambre avec placard. Des modernisations telles que la mise à jour des papiers peints et des peintures sont à envisager. Cette villa individuelle, au calme et à proximité des commodités de Laroque-des-Albères, est idéale pour profiter d'un superbe jardin et d'une terrasse couverte tout au long de l'année. N'attendez plus pour effectuer votre achat villa à Laroque-des-Albères, contactez dès maintenant Laroca Immobilier, votre agence immobilière de confiance.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette spacieuse villa 4 faces développe plus de 150 m² habitables sur une parcelle d'environ 630 m² piscinable. Elle séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son confort familial. Elle se compose d'un vaste séjour d'environ 37 m², agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une véranda, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux suites au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'un accès direct à une véranda, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant environ 110 m² d'espace supplémentaire comprenant un garage de plus de 40 m², une buanderie, un espace bureau, ainsi qu'un vide sanitaire idéal pour le stockage. Un bien complet, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Laroque-des-Albères ? Découvrez cette villa 4 faces d'environ 154 m² habitables, offrant des vues imprenables sur les Albères et le Canigou. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété se trouve sur un vaste terrain plat et clos de plus de 2 hectares, entièrement agricole et sans voisins à proximité. Elle est proche des commerces et des axes de circulation, garantissant un accès rapide aux centres d'intérêt de la région. La villa comprend un hall d'entrée, une pièce à vivre spacieuse d'environ 51 m² avec insert et cuisine ouverte, deux chambres de plain-pied, un bureau (pouvant faire office de chambre supplémentaire), une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre en suite avec balcon, salle d'eau et WC séparé. Vous disposerez également d'un garage attenant, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs tels qu'un potager, un enclos pour animaux, deux terrasses en bois et un espace piscine avec bassin de 9,5 x 4 m. Un puits d'environ 17 mètres de profondeur alimente la maison (non raccordée au réseau d'eau), et le système d'assainissement individuel associé à des panneaux photovoltaïques permet de vivre en quasi-autonomie. Ce terrain clos de grande superficie est très rare dans le secteur et idéal pour les amateurs de chevaux ou d'autres animaux. Pour toute information, contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque-des-Albères.

VENTE : maison de 170 m² à Laroque-des-Albères Maison à construire de 170 m² et de 3 235 m² de terrain sans vis-à-vis au coeur des Albères offrant une vue imprenable. Conçue de plain-pied, elle comporte trois suites et un séjour de 75m². Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 829 000 €. Contactez Maryline MARIE (06-10-47-27-59) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Balency Cabestany est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Plans sur mesure.

Prix au m² le plus bas

476 000 €

2 751 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 173 m²
• 3 chambres
• 

Laroque-des-Albères (66)

À vendre : villa à Laroque-des-Albères dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa 4 faces, d'une superficie d'environ 172 m² habitables, est édifiée sur un terrain plat et clos de 7560 m², situé en zone agricole non constructible, sans voisins à proximité. Vous serez à seulement 2.3 km du centre du village et à 1.5 km de la zone commerciale de Laroque-des-Albères. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une salle à manger de 36.6 m² offrant une vue sur les Albères, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, un séjour de 32.4 m² avec poêle à bois et terrasse offre une vue panoramique imprenable. De plus, vous disposez d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau, ainsi que deux chambres dont l'une bénéficie d'une salle de bain privative et d'un accès direct à la terrasse. Un garage séparé de 15 m² et un forage de 68 mètres de profondeur viennent compléter cette villa confortable, idéale pour une maison familiale ou un projet locatif. Le terrain est entièrement clos, parfait pour les animaux, ce qui en fait un bien rare à Laroque-des-Albères. Pour un achat de villa Laroque-des-Albères, contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière spécialisée.

iad France - Gary Retard vous propose: Laroque-des-Albères – Maison de 162 m² – 4 faces sur 3 niveaux – Parcelle de 689 m² – Terrasse – Garage d’environ 27 m² – 4 chambres – Avec une dépendance en rez-de-jardin. Découvrez cette superbe maison traditionnelle située dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1979, cette demeure offre un charme intemporel et un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie confortable comprenant un séjour lumineux, une cuisine séparée et fonctionnelle. Les deux chambres offrent un espace personnel agréable, et la salle de bain vous assure un confort optimal. À l’étage, vous découvrirez une belle chambre équipée d’une douche. En rez-de-jardin, se trouve une dépendance comprenant une cuisine, une salle de bain, un séjour et une chambre, ainsi qu’un garage d’environ 27 m². Le terrain de 689 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec un jardin spacieux idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les expositions Sud, Est et Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le réseau d’assainissement sont des atouts non négligeables pour un quotidien facile et connecté. L’état général de cette maison est bon, assurant un cadre de vie serein et confortable. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour profiter de tous les avantages de la vie à Laroque-des-Albères. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison traditionnelle pleine de charme dans un environnement préservé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. SES ATOUTS : Maison 4 faces 4 chambres Une dépendance en rez -de-jardin avec salon, cuisine, 1 chambre et 1 salle de bain 2 chambres de plain-pied Un garage d’environ 27 m² Climatisation réversible Cheminée Fibre optique Exposition Sud / Est / Ouest Porte de garage électrique Parcelle de 689 m² Quartier calme et recherché Bien entretenu, sans travaux majeurs à prévoir – VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE – Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Retard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 913086617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Les Villas vous présente une magnifique villa à vendre à Laroque-des-Albères, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de plain-pied, édifiée en 2020, dispose d'une piscine et offre une vue panoramique sur les Albères, le tout sur un terrain de 3000 m2. À seulement 15 minutes des plages et à 30 minutes de Perpignan, vous serez séduits par son emplacement. À l'entrée, une spacieuse pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une vaste terrasse. La cuisine américaine, entièrement équipée avec un îlot central, est attenante à un cellier pratique. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec WC privé, de deux chambres avec placards, et d'une salle de bain spacieuse. En rez-de-jardin, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC viennent compléter cette offre. La propriété comprend également un grand garage de 4 mètres de hauteur, parfait pour des véhicules professionnels, ainsi que des espaces de stockage supplémentaires. À l'extérieur, un espace piscine sécurisé en pierre balinaise et une cuisine d'été équipée d'un four à pizza sont idéaux pour recevoir. Le jardin, avec 1000 m2 de verdure, est parfait pour se détendre ou aménager des aires de jeux. De plus, cette villa Laroque-des-Albères à vendre est agrémentée d'un récupérateur d'eau, d'un environnement calme et sécurisé, et d'espaces de rangement idéaux pour les artisans. Pour toute prise de contact et visite, merci d'appeler Aline au 06.31.80.37.86. RSAC Perpignan : 849564521 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.les-villas.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

1 199 000 €

4 525 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 265 m²
• 6 chambres
• 

Laroque-des-Albères (66)

iad France - Christine Carval vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales, dans la magnifique région du Languedoc-Roussillon. Cette sublime maison d'architecte de 265 m² dispose d'un jardin, d'un garage, d'une piscine et de vues imprenables. Située face aux Albères et à la nature environnante, cette perle rare et contemporaine en plain-pied de 201 m² possède également une dépendance de 64 m². Vous y trouverez 2 pièces de vie, 2 cuisines, 1 suite, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains mixtes, 1 salle d'eau, 4 WC, 1 cellier, 1 patio, 1 piscine, 1 cuisine d'été, 1 garage et 2 terrasses.À l'entrée de la villa principale, la qualité des prestations est évidente. Le séjour de 98 m² est baigné de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, et la cuisine haut de gamme LEICHT est attenante à un grand cellier. Les espaces salon et repas s'organisent autour d'un poêle à bois orientable. La zone nuit, quant à elle, est divisée entre les espaces parentaux et ceux des enfants, connectés par un magnifique patio vitré et végétalisé méditerranéen. La suite parentale, de plus de 39 m², est dotée d'un grand dressing, d'une salle de bains mixte avec douche à l’italienne, baignoire balnéo et WC. Deux chambres complémentaires avec placards partagent une salle de bains mixte avec WC, tandis qu'un bureau de plus de 11 m² complète l'ensemble.La dépendance possède un accès extérieur indépendant et se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres et une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous aurez accès à une terrasse principale de 55 m², à une piscine maçonnée de 10 x 5 mètres au sel, à une cuisine d'été et à un jardin zen de style méditerranéen. Un garage indépendant de 46 m² complète ce bien d'exception, qui offre des prestations haut de gamme telles que des huisseries en ALU, la climatisation gainable et réversible, un système domotique et d'alarme, ainsi que 12 panneaux solaires.C'est un coup de cœur assuré pour les amateurs de contemporain élégant et intemporel !Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE A avec un indice de 36 et une classe CLIMAT A avec un indice de 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Carval, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 478946049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julia Charrier vous propose: Située sur un terrain plat et clos de plus de 2 hectares, cette villa atypique en 4 faces d’environ 154 m² habitables offre des vues spectaculaires sur les Albères et le Canigou. Le terrain est arboré avec orangers, citronniers, palmiers, mimosas,kumquatiers et eucalyptus et constitue un espace rare dans le secteur, idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d’animaux et de chevaux. La maison, orientée est, sud et ouest, se compose d’un hall d’entrée avec nombreux rangements, d’une vaste pièce à vivre de 51 m² avec insert et cuisine ouverte équipée, baignée de lumière grâce à ses trois façades et plusieurs portes-fenêtres ouvrant sur les terrasses. Au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres de plain-pied, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Bel escalier en bois, à l’étage, la suite parentale traversante avec terrasse, salle d’eau et WC séparé offre intimité et confort, avec toutefois des travaux de finition à prévoir sur la salle d’eau et sa terrasse avec une vue superbe sur un champ d'abricotiers le Canigou. À l’extérieur, la villa dispose d’un garage attenant, d’un enclos pour animaux, de deux terrasses en bois et d’un espace piscine au sel de 9,5 x 3,5 m orienté sud, complété par un palmier tombado pour un effet tropical unique. La propriété, relié à l'EDF, est aussi équipée pour une vie autonome, avec un puits de 17 mètres, un système d’assainissement individuel et 21 panneaux photovoltaïques. Le confort est également assuré par la climatisation réversible, le cumulus thermodynamique et un chauffage électrique à inertie ainsi que le double vitrage et la cheminée.. L’électricité et la plomberie refaites à neuf en 2016. Vide sanitaire. Construite en 1989, cette villa lumineuse constitue un bien unique, idéal pour une famille offrant un cadre de vie exceptionnel . Contactez moi pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.