Achat Maison à Argeles-sur-mer (66) : 112 annonces

Découvrez cette superbe villa à vendre à Argelès-sur-Mer, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 158 m², cette villa de 5 pièces est implantée sur un terrain de 482 m² et offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les Albères. À l'extérieur, vous serez charmé par un jardin paysagé et une piscine maçonnée exposée plein sud. À l'intérieur, la villa comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un double séjour lumineux orienté au sud et une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa d'exception à Argelès-sur-Mer, qui saura ravir les acheteurs les plus exigeants grâce à la qualité de sa rénovation et à ses équipements.

Située au cœur du village d'Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Argelès-sur-Mer vous séduira par son proximité avec les commerces et toutes les commodités. Entièrement rénovée, elle s'étend sur trois niveaux et se distingue par une spacieuse entrée de plus de 10 m², une buanderie, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne, une chambre confortable ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace nuit supplémentaire. Avec des matériaux contemporains, cette maison offre un cadre de vie pratique et chaleureux, sans travaux à prévoir. Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie du village tout en étant à quelques minutes des plages. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établis à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740,00 et 1080,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Jonathan Roye vous propose: ARGELÈS SUR MER - VILLAGE À quelques mètres du cOEur de village et de toutes les commodités. MAISON DE VILLAGE R+2, RÉNOVÉE, 98m2 ENVIRON, EN EXCELLENT ÉTAT, 4 PIÈCES, WC À CHAQUE NIVEAU, 2 SALLES D'EAU, GRANDE PIÈCE MEZZANINE AVEC HAUTEUR ET BELLE LUMINOSITÉ. PAS D'EXTÉRIEUR, PAS DE GARAGE. PLUSIEURS PARKINGS PUBLICS SONT DISPONIBLES À PROXIMITÉ. L'entrée vous fait accéder au séjour/cuisine ouverte équipée et aménagée. Cet espace accueillant et élégant de par les équipements déjà en place facilitera votre gestion quotidienne de la vie. Un cellier buanderie et un WC séparé complètent le rez-de-chaussé. L'escalier mène à un dégagement qui distribue une jolie salle d'eau avec WC intégré, une belle chambre, une pièce faisant office actuellement de chambre et pouvant servir de bureau, ainsi qu'une pièce 'penderie'. Enfin, le dernier niveau vous permet d'accéder à une magnifique pièce légèrement mansardée, baignée de lumière avec 2 vélux, faisant office de chambre supplémentaire pour 2 enfants. Niveau possédant sa propre salle d'eau avec WC intégré. La maison dispose du double vitrage partout, de la climatisation réversible, et de belles prestations. Pas de travaux à prévoir. Taxe foncière: environ 800€ Venez découvrir cette maison idéalement placée pour une vie quotidienne simplifiée sans usage d'un véhicule, adaptée pour primo-accédants et la vie familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de ville à vendre à Argelès-sur-Mer, située au coeur des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété pleine de charme, répartie sur trois niveaux, offre un espace de vie alliant modernité et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre spacieuse avec salle de bains en suite, des toilettes pour invités, une buanderie et un garage privé de 15 m². À l'étage intermédiaire, un salon lumineux s'ouvre sur une cuisine élégante en chêne et un balcon à la française, avec accès à une terrasse abritée de 8 m², parfaite pour vos moments de détente. La suite principale au dernier niveau séduit avec son plafond cathédrale, un dressing sur mesure, une salle de bains avec jacuzzi et une seconde terrasse de toit. Un parking public gratuit se situe à 100 mètres. Profitez de la douceur de vivre d'Argelès-sur-Mer, avec ses restaurants, boulangeries et marchés, ainsi que les plages de sable fin à quelques minutes. Contactez Mme Helen Benatia au 06 52 09 25 59 pour organiser une visite de cette maison à acheter à Argelès-sur-Mer, alliant confort moderne et emplacement exceptionnel.

Située au cœur du centre historique d’Argelès-sur-Mer, sur la très prisée place de la République, cette propriété de caractère entièrement rénovée est à vendre. Elle combine avec succès une maison d’hôtes de charme et un bar-terrasse, activités exploitées avec succès depuis plus de 14 ans. Bénéficiant d'une façade élégante et d'un emplacement idéal, l'ensemble développe environ 340 m² et se compose de deux entités distinctes mais communicantes : un immeuble dédié à l'activité professionnelle et une maison indépendante à usage d'habitation. La maison d’hôtes comprend 6 chambres confortables avec salle d'eau privative et climatisation, offrant un cadre accueillant grâce à des espaces communs tels qu'un salon et une salle de petit-déjeuner. La réputation de l'établissement est solide avec des évaluations remarquables sur les plateformes de réservation. En plus des services d'hébergement, le bar-terrasse, situé en façade directe sur la place, est un atout considérable. Avec sa terrasse d’environ 100 m² et une licence III, il se concentre sur l’offre de petits-déjeuners et de boissons, permettant une gestion simplifiée sans restauration. La maison indépendante, rénovée avec goût, offre un espace de 70 m² comprenant une chambre, une salle d’eau, une pièce de vie lumineuse et une mezzanine. Ce multiple potentiel permet d’intégrer une résidence personnelle ou de l'ajouter à l’activité locative. Avec une activité exploitée sur 7,5 mois par an, cette chambre d'hôte à acheter à Argeles-sur-mer représente une belle opportunité d'investissement dans le département des Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ces biens, alliant patrimoine et rendement, ne nécessitent aucun travaux supplémentaires.

À vendre : ce mas Catalan situé à Argeles-sur-mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un emplacement unique et rare, à proximité de la Mer Méditerranée, offrant de magnifiques vues sur la plaine du Roussillon. Ce bien se trouve à quelques pas des plages de Collioure et d'Argelès-sur-Mer, ainsi que de toutes les commodités nécessaires. La maison à acheter à Argeles-sur-mer se compose de trois appartements : un de 80 m², un de 67 m² et un autre de 75 m² à rénover. Vous disposerez également d'un garage, d'un atelier, d'un hangar ouvert et d'une piscine sécurisée. Le terrain, d'une superficie de 44 hectares, est entièrement clos et comprend environ 43 hectares de chênes liège et de chênes verts ainsi que 1,3 hectare de prairies. La vente de cette propriété rare représente une opportunité exceptionnelle pour accueillir une grande famille, créer des gîtes ou développer une activité pastorale. Ne manquez pas cette chance unique.

iad France - Franck Cheutin vous propose : au cœur du village d'Argelès-sur-Mer, dans les Pyrénées-Orientales, cette maison à acheter à Argelès-sur-Mer. Cette maison 3 faces avec garage, terrasses et dépendance offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, un double séjour, un cellier et un WC. Le 1er étage comprend 4 chambres, un palier et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Au 2e étage, une vaste pièce de 41 m² s'adapte parfaitement en suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. À l'extérieur, un terrain arboré, un garage, des terrasses et une dépendance de 23 m², idéale pour un studio indépendant ou une salle de sport, complètent ce bien. Cette maison est idéale pour une famille, un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cheutin, mandataire immobilier indépendant et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486.

Située dans un quartier calme et recherché de Argelès-sur-Mer, à proximité immédiate du centre du village, cette maison de plain-pied entièrement rénovée saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de praticité. Maison 3 chambres, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations modernes très recherchées : climatisation réversible centralisée, chauffage performant, finitions soignées. La pièce de vie est lumineuse et agréable, avec une distribution fonctionnelle de plain-pied. La salle de bains dispose d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, apportant confort et modernité. Côté stationnement, la maison bénéficie d'un garage ainsi que de la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sur la parcelle, un véritable atout dans le secteur. L'extérieur, facile d'entretien, permet de profiter des beaux jours sans contraintes. Localisation idéale : à quelques minutes à pied du centre village d'Argelès-sur-Mer, de ses commerces, commodités et marchés. Les écoles sont à proximité immédiate. Accès rapide à la voie rapide pour rejoindre facilement Perpignan et les axes principaux. Les amoureux de nature apprécieront la proximité des Albères mountains pour les balades et randonnées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

315 000 €

2 059 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 153 m²
• 6 chambres
• 

Argeles-sur-mer (66)

À Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un secteur très recherché. Son prix récemment ajusté accroît son attrait. L'emplacement est idéal, avec la plage accessible en environ huit minutes à pied et le centre-ville à seulement cinq minutes. Le bien offre un fort potentiel d'aménagement. Il est possible de créer plusieurs logements indépendants, jusqu'à cinq, faisant de cette maison un choix intéressant pour un investissement locatif. Elle peut également être transformée en une grande maison de caractère, parfaitement adaptée à une résidence principale ou à un projet familial. Les possibilités sont variées et modulables. Un atout rare dans ce secteur est la cour intérieure qui permet de stationner jusqu'à quatre véhicules, un véritable avantage près d'une zone où le stationnement est souvent difficile. Cette maison à acheter à Argelès-sur-Mer cible aussi bien les investisseurs que les particuliers désireux de mener à bien un projet immobilier dans un emplacement stratégique. Prix : 315 000 € honoraires d'agence inclus. Contact : 06 36 10 35 80 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU, inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**VILLA MÉDITERRANÉENNE MULTI-POTENTIEL** Quartier plage Argelès-sur-Mer (66700) 50 metre de la Méditerranée · **695 000 € FAI** À cinquante mètres de la Méditerranée, dissimulée derrière un écran de végétation luxuriante orangers, citronniers, jardin clos cette villa climatisée propose ce que le marché ne sait presque jamais offrir : trois espaces de vie parfaitement indépendants, articulés autour d'un jardin méditerranéen commun généreux. Argelès-sur-Mer, première station touristique d'Occitanie, accueille 700 000 visiteurs par an avec un taux de fidélisation record 61 % des vacanciers certains de revenir l'année suivante. La façade méditerranéenne est la seule du littoral français à avoir vu sa fréquentation augmenter en 2024. **LA VILLA PRINCIPALE — Rez-de-chaussée** Plain-pied intégral, loggia couverte face au jardin, feu ouvert, volumes généreux, accès direct à la végétation méditerranéenne. Six à huit couchages en configuration saisonnière. Stationnement créable devant la villa. **L'APPARTEMENT T3 — Premier étage** Grand balcon-terrasse avec vue mer partielle, entrée totalement indépendante. Fonctionne seul ou s'intègre naturellement à l'ensemble pour les grandes réceptions familiales et les locations groupes. **LA DÉPENDANCE — Plain-pied 30 m²** Studio autonome entièrement aménageable PMR, ouverture directe sur le jardin. Solarium de 30 m² à créer — atout différenciant sans équivalent sur ce littoral. Sur l'ensemble des Pyrénées-Orientales, il n'existe aucun gîte inclusif premium en configuration villa avec jardin, douze couchages et proximité plage immédiate. Ce bien peut être le premier. **HABITER ET RENTABILISER — Le modèle qui change tout** Grâce à ses trois entrées totalement indépendantes, l'acquéreur peut vivre dans l'espace de son choix à l'année tout en proposant les deux autres à la location saisonnière. Aucune cohabitation. Aucun compromis sur l'intimité. En haute saison, l'ensemble réuni atteint **12 couchages minimum** seuil qui ouvre le marché des groupes familiaux, des séjours entre amis et des locations premium à la semaine sur l'un des littoraux les plus fréquentés de France. En hors-saison, la labellisation Tourisme & Handicap permet d'accueillir groupes associatifs et institutionnels là où la villa classique s'arrête fin septembre. **TROIS FAÇONS DE VIVRE CE BIEN** **Famille intergénérationnelle** — Chaque génération dispose de son propre espace, de sa propre entrée, de sa propre intimité, tout en partageant le même jardin méditerranéen à cinquante mètres de la plage. **Acquéreur-exploitant** — On habite, on loue les espaces libres en saison. Quelques semaines de location suffisent à transformer durablement l'équation financière de cette acquisition. **Investisseur** — L'ensemble labellisable Tourisme & Handicap constitue le seul gîte inclusif premium de ce littoral, ouvert de mars à novembre, avec une demande institutionnelle et associative croissante en hors-saison. **CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES** ▸ 3 unités indépendantes · 12 couchages minimum ▸ Villa principale · plain-pied · loggia couverte · feu ouvert · climatisée ▸ Appartement T3 · grand balcon-terrasse · vue mer · entrée indépendante ▸ Dépendance · plain-pied · aménageable PMR · solarium 30 m² à créer ▸ Jardin méditerranéen clos · orangers · citronniers ▸ Stationnement créable devant la villa ▸ DPE C · GES A · Diagnostic complet disponible ▸ 50 m de la plage · Argelès-sur-Mer (66700) ▸ **695 000 € FAI** **DOCUMENTS DISPONIBLES SUR DEMANDE** Un **audit technique complet** du bien — diagnostics, DPE, état général de la propriété — ainsi qu'un **business plan investisseur** détaillé incluant projections locatives, simulations de financement et étude de saisonnalité sont disponibles sur simple demande auprès de votre conseillère. *Cette villa a été animée par une âme d'artiste. Je ne cherche pas seulement à la vendre je cherche l'acquéreur qui saura en révéler tout le potentiel.* **Nathalie Flament · BSK Immobilier** *« L'immobilier sur mesure »* 06 75 90 44 13 n.flament@bskimmobilier.com *Disponible 7j/7* Cette annonce référence 327108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FLAMENT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 95353556400017. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à ARGELES SUR MER dans le département des Pyrénées-Orientales, cette authentique bâtisse rénovée avec soin offre un cadre de vie paisible au cœur du village, sans vis-à-vis et avec vue sur les Albères. Cette Maison de luxe ARGELES SUR MER à vendre dispose d'environ 500m² habitables, alliant caractère et douceur de vivre dans un style rustique chic. L'habitation principale, d'environ 373m², comprend 6 chambres, plusieurs salons, une véranda et des pièces de vie qui mettent en valeur des matériaux nobles, préservant l'âme d'antan de la maison (parquet, moulures, carreaux de ciment, poutres apparentes, etc.). De plus, une dépendance de 130m² est idéalement conçue pour recevoir ou pour développer un projet familial ou professionnel. À l'extérieur, un terrain de plus de 3600m² entoure la maison, comprenant une piscine et diverses terrasses, parfaites pour se détendre en famille, mêlant l'intimité de la campagne à la proximité de la ville. À seulement 10 minutes d'Argelès et des plages, et 15 minutes au sud de Perpignan, ce bien rare séduira les amateurs d'espace et d'élégance, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Coup de cœur du secteur

237 000 €

2 855 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Argeles-sur-mer (66)

EXCLUSIVITÉ - Au sein d'un club vacances recherché offrant piscine, snack, mini golf et services à disposition, cette villa de plain-pied, 3 faces, d'environ 83 m² a été entièrement rénovée avec goût du sol au plafond dans un style contemporain et élégant. Elle s'ouvre sur un bel espace de vie traversant et lumineux avec cuisine moderne parfaitement intégrée, donnant directement accès au jardin. Trois chambres confortables et climatisées complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau repensée avec soin et équipée d'une douche moderne et pratique. La villa bénéficie d'un terrain clos et joliment aménagé de 385 m², où l'on profite de deux terrasses avec coin détente cosy à l'abri des regards, idéal pour recevoir famille et amis. Une dépendance de 8 m² apporte un espace supplémentaire très utile pour le rangement ou les loisirs. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation gainable et les moustiquaires présentes sur toutes les ouvertures doubles vitrages. Le stationnement se fait facilement et librement au sein de la résidence. Son emplacement privilégié, proche des plages et de toutes commodités dans un domaine de vacances en fait un lieu de vie agréable au quotidien, mais aussi un investissement locatif saisonnier de premier plan, avec des revenus pouvant atteindre 2000 euros la semaine en août. Une villa moderne, lumineuse et clé en main, pratique et pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Disponible uniquement en exclusivité, au prix de 237 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : B - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 752 euros et 1018 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Taxe foncière : 1682 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine BRILLOUET, au 0787227904 ou, par courriel à c.brillouet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Carine BRILLOUET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf 421737 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de lots - dont lots d'habitation. Carine BRILLOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800183329 - . Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Copropriété de 130 lots. Charges annuelles : 2468 euros. Carine BRILLOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800183329 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Belle villa mediterranéenne sur une propriété de 2 830 m2 offrant au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine semi ouverte sur une pièce de vie divisée en trois parties avec sa salle à manger, son salon cosy et son espace bureautique. La partie nuit est composée de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'un dressing, d'une buanderie, d'un wc indépendant. La maison dispose d'une annexe attenante, d'une cave et d'un garage de 32 m2 en sous-sol. L'étage est composé d'une suite parentale avec terrasse et salle d'eau/wc. La parcelle est équipée d'une cuisine d'été avec sa pergola et son annexe attenante, d'un cabanon de rangement maconné, d'un puits. Les équipements de qualité conçus par des artisans d'art ajoutent un charme supplémentaire à l'ensemble. Terrain piscinable. Pré-visite 360o HD sur notre site. Prix honoraires inclus : 547 000 EUR Honoraires : 22 000 euros TTC. Prix hors hors honoraires d'agence : 525 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) 0033 (0)786 879 142 elsa@terra-albera.com OU Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (rsac no 813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 - marielaure@terra-albera.com

À Argelès-sur-Mer, au cœur du centre historique, découvrez cette attractive maison à vendre qui vous plongera immédiatement dans une ambiance de vacances. Idéalement située, elle vous offre un accès facile aux commodités, avec un marché animé et une vie de quartier dynamique toute l'année. Entièrement rénovée par des professionnels (toiture, plomberie, électricité, etc.), cette maison d'environ 68 m² habitables, répartie sur deux étages, constitue un excellent choix pour un achat maison Argelès-sur-Mer. La configuration de la propriété comprend : - Un studio en rez-de-chaussée avec pièce de vie, cuisine entièrement équipée, chambre et salle d’eau avec WC. - Un appartement sur deux étages avec pièce de vie, cuisine ouverte équipée, salle d’eau avec WC et deux chambres. Chaque logement dispose de son propre compteur et tableau électrique. Les atouts de cette maison : - Rénovation complète, aucun travaux à prévoir. - Possibilité d'habiter un logement et de louer l'autre. - Exploitation actuelle en location courte durée (Airbnb / Booking), avec une forte demande locative dans le secteur. - Potentiel locatif attractif avec des revenus annuels estimés à 24 500 € et un rendement brut de 13 %. Cette opportunité rare combine un fort potentiel et une localisation exceptionnelle. Pour toute personne intéressée par une vente maison Argelès-sur-Mer, contactez-nous rapidement pour organiser une visite de ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 188 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LOPEZ, Tél. : 0611334623, E-mail : helene.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC.

Découvrez cette maison à acheter à Argelès-sur-Mer, un véritable coup de cœur niché dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison dispose de nombreux extérieurs et d'un stationnement fermé pour vos véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un petit coin cuisine. Le premier étage est dédié à une cuisine aménagée, un second séjour ainsi qu'une vaste terrasse. Au deuxième étage, la maison comprend une salle d'eau avec toilettes, un coin couchage et une chambre. Enfin, le troisième étage abrite une chambre supplémentaire avec sa propre terrasse offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, où un jacuzzi peut être installé pour des moments inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique pour une vente de maison à Argelès-sur-Mer, à visiter sans tarder!

À Argelès-Plage, à quelques pas du sable, découvrez cette maison au charme certain, entièrement rénovée et baignée de lumière, avec une touche rétro des années 80. Dotée de deux faces, elle évoque un esprit de vacances permanent, avec des espaces pensés pour profiter de chaque instant. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec coin cheminée invite à la détente, prolongée par un patio intime à l’arrière. Le garage est accompagné d'un sous-sol de 60 m² entièrement exploitable : que ce soit en atelier créatif, salle de sport ou salle de jeux, le choix vous appartient. À l'étage, un espace bureau/bibliothèque s'ouvrant sur deux chambres confortables et une salle d’eau moderne. Le dernier niveau offre une grande suite parentale de 30 m² tournée vers le sud, inondée de soleil, partageant avec la terrasse une vue imprenable sur les Albères. Un véritable coin de paradis, idéal pour savourer les couchers de soleil tout au long de l’année. Cette maison rare, lumineuse et pleine de cachet, située à proximité de la mer, mérite d'être visitée. C’est une opportunité d'achat d'une Maison à acheter Argelès-sur-Mer dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Bien le moins consommateur d'énergie

339 000 €

2 648 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Le Village

Argeles-sur-mer (66)

Située à proximité du centre du village d'Argelès-sur-Mer, cette villa à vendre dans les Pyrénées-Orientales est idéale pour ceux recherchant un achat de villa à Argelès-sur-Mer. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec climatisation, d'une cuisine ouverte aménagée menant à une loggia et à un agréable jardin sans vis-à-vis équipé d'un jacuzzi, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau avec accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec dressing et trois chambres supplémentaires, toutes climatisées, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, et un second WC indépendant. Profitez de cette maison idéale pour une vie familiale confortable à Argelès-sur-Mer, à seulement quelques minutes des plages.

En plein cœur de ville d'argeles sur mer, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, offrant au rez-de-chaussée studio de 22m2, à l'étage un appartement en duplex d'une surface de 55m2 avec 2 chambres, salle d'eau, toilettes, cuisine équipée. Fort rapport locatif...

Maison de village entièrement rénovée avec goût, aujourd'hui divisée en deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, un studio d'environ 20 m², fonctionnel et optimisé.À l'étage, un agréable duplex d'environ 40 m², offrant un bel espace de vie réparti sur deux niveaux. L'ensemble du bien a été intégralement rénové avec des prestations actuelles, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Actuellement exploité en location saisonnière, ce bien génère une rentabilité locative d'environ 12 %, représentant une belle opportunité pour un investissement. Grâce à sa configuration, cette maison peut également convenir à un projet familial, offrant la possibilité de disposer de deux logements distincts, idéal par exemple pour loger un parent, un enfant ou recevoir famille et amis tout en conservant l'indépendance de chacun. Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour investisseurs, résidence secondaire ou projet familial avec deux espaces de vie indépendants. Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Au cœur du village d’Argelès-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, répartie sur trois niveaux. Elle se distingue par une spacieuse entrée de plus de 10 m², une buanderie, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau moderne, une chambre confortable ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace nuit complémentaire. Entièrement repensée avec des matériaux actuels, cette maison offre un cadre de vie pratique et chaleureux, sans travaux à prévoir. Son emplacement central permet de tout faire à pied, tout en restant à quelques minutes des plages. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété atypique, située en exclusivité à Argelès-sur-Mer, dans les Pyrénées-Orientales, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, restaurants et de la gare. Idéale pour un projet d'achat de propriété à Argelès-sur-Mer, elle a été entièrement rénovée par un architecte et offre une configuration modulable, parfaite pour une résidence principale, accueillir des invités ou envisager un projet locatif. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 87 m², complétée par une terrasse de 18 m² et un vaste hall d'entrée/garage/atelier de 40 m². À l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie de style loft new-yorkais, comprenant une cuisine équipée, un espace repas et un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'accès direct à la terrasse crée une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, et l'agencement permet d'éventuellement créer des espaces plus distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 32 m² avec cuisine et salle d'eau, ainsi qu'un espace polyvalent de 40 m², pouvant être utilisé comme garage, atelier ou espace de rangement, complètent ce bien d'exception. La propriété dispose également d'une cheminée, d'un poêle à bois, de la climatisation et d'équipements de qualité. Une maison unique, pleine de caractère, dans l'une des zones les plus pratiques d'Argelès-sur-Mer, parfaite pour ceux qui envisagent une vente de propriété à Argelès-sur-Mer.

Découvrez cette maison à acheter à Argelès-sur-Mer, située dans un cadre paisible et recherché des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de 3 faces de plain-pied offre environ 90 m² habitables et se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un garage attenant, avec mezzanine et grenier aménageable, complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré agréable, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien rare combine confort, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur du village d'Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Argelès-sur-Mer vous séduira par son proximité avec les commerces et toutes les commodités. Entièrement rénovée, elle s'étend sur trois niveaux et se distingue par une spacieuse entrée de plus de 10 m², une buanderie, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne, une chambre confortable ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace nuit supplémentaire. Avec des matériaux contemporains, cette maison offre un cadre de vie pratique et chaleureux, sans travaux à prévoir. Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie du village tout en étant à quelques minutes des plages. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établis à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740,00 et 1080,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nathalie JURANVILLE vous présente, en exclusivité, cette villa à acheter à Argelès-sur-Mer, située dans un cadre de vie privilégié en plein cœur de la verdure, à l'abri des regards. Avec sa piscine et son vaste parc arboré de près de 10 847 m², cette demeure de plain-pied garantit confort et intimité, tout en étant à seulement 5 minutes de la plage. Caractéristiques principales : - villa de plain-pied spacieuse et lumineuse - grande pièce de vie de 75 m² - cuisine aménagée indépendante - 4 grandes chambres, dont 1 suite parentale - 2 salles d'eau et 1 salle de bain - Dressing pour un rangement optimal Annexes : abri voitures, local technique, atelier, studio à réaménager. Équipements : climatisation, cheminée insert, menuiseries alu double vitrage, volets électriques, portail électrique, 2 forages, panneaux solaires. En prime : un appartement T3 à réhabiliter au 1er étage. Cette villa à vendre à Argelès-sur-Mer offre un cadre de vie idyllique, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort à proximité de la plage. Ne laissez pas passer cette rare opportunité. Prix : 990 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D - GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 760 euros et 3 810 euros et indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Nathalie JURANVILLE au 0768673640 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE, agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 793664145, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Mandat réf : 438812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située au cœur du village d'Argelès-sur-Mer, dans les Pyrénées-Orientales, cette maison à vendre allie charme et praticité. Idéale pour un achat maison Argelès-sur-Mer, elle se trouve à proximité immédiate des commerces de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec un agréable extérieur accueillant une piscine et une maison annexe. La maison principale se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un WC avec point d'eau et des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Au dernier niveau, un grand espace ouvert vous permet de créer une salle de jeux, une salle de sport ou même d'ajouter deux chambres supplémentaires. Cet espace peut aussi être transformé en appartement indépendant avec l’ajout d’une kitchenette. La partie annexe est une villa de plain-pied, comprenant un salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Ces deux habitations ont un accès direct au jardin, ce qui en fait une option idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou même un projet de chambre d'hôtes. Cet ensemble est en bon état général et bénéficie également d’un garage. N'attendez plus pour découvrir cette belle maison à acheter à Argelès-sur-Mer.

À ARGELES SUR MER, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se distingue par son charme exceptionnel. Ce mas du IXe siècle, idéalement situé à seulement 10 minutes de la plage, offre 200 m² habitables au sein d'un terrain de 2,5 hectares agrémenté d'une piscine. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine conviviale, de 5 chambres, dont une suite, d'un bureau et d'un espace détente. La rénovation contemporaine allie chic et bohème, créant une atmosphère apaisante. Les volumes généreux, baignés de lumière, mettent en valeur la pierre ancienne et permettent de profiter d'agréables espaces extérieurs, incluant plusieurs terrasses. Le coin piscine est parfait pour apprécier des moments de sérénité tout en contemplant la vue imprenable sur la mer et le ciel. Située à 20 minutes de Perpignan et 15 minutes de l'Espagne, cette maison à acheter à ARGELES SUR MER est un véritable havre de paix.

À Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de caractère de style méditerranéen, à vendre. Avec environ 220 m² habitables sur un terrain arboré de 8 070 m², cette propriété se situe à proximité des plages dans un environnement préservé. Le véritable atout de ce bien réside dans son jardin mature ainsi que sa piscine, intégrée de manière harmonieuse. À l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace convivial. Cette zone se prolonge par une vaste terrasse d'environ 70 m², orientée vers la piscine et le parc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres et une salle de bains, assurant une vie de plain-pied. L'étage offre quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et une mezzanine d'environ 30 m², idéale pour divers usages. La maison est équipée d'un chauffage et d'une production d'eau chaude par pompe à chaleur air/eau, garantissant un bon classement énergétique (DPE B). Un garage complète ce bien exceptionnel. Ce bien rare combine confort, volumes généreux et cadre naturel, en réponse à ceux qui envisagent un achat maison à Argelès-sur-Mer. Si ce bien correspond à votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. Fanny PEROT : 0766400726 - f.perot@proprietes-privees.comPatricia BAILLEUL : 0615279735 - p.bailleul@proprietes-privees.com Mandat réf : 434540 - Le professionnel s'engage à sécuriser votre projet immobilier. Les honoraires de 3.88 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de village à vendre à Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Cette charmante propriété, ancienne grange réhabilitée en 1993, présente de nombreux atouts. Vous apprécierez son espace de vie traversant EST/OUEST, garantissant une luminosité tout au long de la journée. Au premier étage, un séjour lumineux donne accès à un patio côté OUEST, parfait pour profiter de douces soirées. La maison dispose également d'une grande chambre, d'un coin cuisine séparé, d'une salle d'eau et d'un patio de 10m2. Au rez-de-chaussée, un immense garage de 67m2 offre un fort potentiel pour divers aménagements. Située dans un secteur calme, cette maison à acheter à Argelès-sur-Mer est à proximité immédiate du centre village et de ses commodités. Les points forts incluent un très grand garage, un patio accessible depuis toutes les pièces de l’étage, une excellente isolation et un double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette maison à vendre à Argelès-sur-Mer, située dans le département des Pyrénées-Orientales, offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. La commune, au riche attrait touristique, se trouve à proximité des plages et des commerces. Au sein d'une résidence à faibles charges, cette maison entièrement rénovée et climatisée comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres à l'étage, une salle d'eau moderne, ainsi que deux terrasses agréables et une place de stationnement privative. Ce bien, alliant confort et emplacement idéal, présente un fort potentiel locatif, ce qui en fait une option parfaite pour un achat maison Argelès-sur-Mer. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir une propriété qui pourrait devenir votre résidence secondaire ou un investissement rentable.

Découvrez cette maison à vendre à Argelès-sur-Mer, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, entre Racou et le village. À seulement 7 minutes en voiture de Collioure, cette ancienne propriété, entièrement rénovée, vous séduira par son cadre idyllique. Nichée dans un espace arboré, au calme et sans vis-à-vis, elle dispose de 4 façades et offre des pièces spacieuses, dont un séjour agréable, ainsi que 5 chambres, dont une dans un T2 indépendant adjoint à la maison. Vous profiterez également de plusieurs terrasses et d'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Située à proximité des plages, des commerces et du port, cette propriété de 240 m2 habitables s'étend sur un terrain de 2275 m2, où vous trouverez une piscine, une dépendance et des ateliers. La véranda, équipée d'un coin barbecue et d'un espace buanderie, vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. C'est un lieu paisible et charmant, parfait pour se ressourcer ou vivre toute l'année. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire et conviendra aussi bien à une grande famille qu'à des amis ou pour un investissement locatif. Ne tardez plus, contactez-moi pour visiter cette maison à acheter à Argelès-sur-Mer ! 0685756953. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 669 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.

EXCLUSIVITÉ - Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales (66) ________________________________________ Découvrez cette villa à vendre à Argelès-sur-Mer, offrant une superficie habitable de 161 m² sur un terrain paysager de 1200 m² complètement clos, récemment rénovée et isolée. La villa principale de 118 m² comprend : - 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparés - Un espace de vie lumineux avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur un salon et une salle à manger. Deux dépendances viennent compléter cette offre : - Une dépendance de 20 m², idéale pour un bureau, une salle de sport ou une profession libérale - Un appartement T2 indépendant de 23 m² avec séjour/bureau, chambre, salle d'eau et WC séparé, parfait pour accueillir des amis ou générer des revenus locatifs, avec possibilité de division parcellaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré avec des essences méditerranéennes et des arbres fruitiers, d'une piscine à débordement avec plage immergée, de terrasses en bois tout autour de la maison et d'un pool house aménagé avec billard, baby-foot et coin apéritif. Un carport pour deux voitures et plusieurs espaces de rangement complètent ce bien. Équipée de climatisation réversible, de doubles vitrages récents et d'un arrosage automatique alimenté par un forage, cette villa conjugue charme et fonctionnalité. Une propriété unique à découvrir sans tarder. DPE C GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 510 euros et 930 euros. ________________________________________ Pour organiser une visite, merci de présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vincent FLOURET, agent commercial sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 530 074 574.