Achat Maison à Argeles-sur-mer (66) avec terrasse : 66 annonces

Découvrez cette superbe villa à vendre à Argelès-sur-Mer, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 158 m², cette villa de 5 pièces est implantée sur un terrain de 482 m² et offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les Albères. À l'extérieur, vous serez charmé par un jardin paysagé et une piscine maçonnée exposée plein sud. À l'intérieur, la villa comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un double séjour lumineux orienté au sud et une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa d'exception à Argelès-sur-Mer, qui saura ravir les acheteurs les plus exigeants grâce à la qualité de sa rénovation et à ses équipements.

Située au cœur du village d'Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Argelès-sur-Mer vous séduira par son proximité avec les commerces et toutes les commodités. Entièrement rénovée, elle s'étend sur trois niveaux et se distingue par une spacieuse entrée de plus de 10 m², une buanderie, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne, une chambre confortable ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace nuit supplémentaire. Avec des matériaux contemporains, cette maison offre un cadre de vie pratique et chaleureux, sans travaux à prévoir. Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie du village tout en étant à quelques minutes des plages. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établis à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740,00 et 1080,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur du centre historique d’Argelès-sur-Mer, sur la très prisée place de la République, cette propriété de caractère entièrement rénovée est à vendre. Elle combine avec succès une maison d’hôtes de charme et un bar-terrasse, activités exploitées avec succès depuis plus de 14 ans. Bénéficiant d'une façade élégante et d'un emplacement idéal, l'ensemble développe environ 340 m² et se compose de deux entités distinctes mais communicantes : un immeuble dédié à l'activité professionnelle et une maison indépendante à usage d'habitation. La maison d’hôtes comprend 6 chambres confortables avec salle d'eau privative et climatisation, offrant un cadre accueillant grâce à des espaces communs tels qu'un salon et une salle de petit-déjeuner. La réputation de l'établissement est solide avec des évaluations remarquables sur les plateformes de réservation. En plus des services d'hébergement, le bar-terrasse, situé en façade directe sur la place, est un atout considérable. Avec sa terrasse d’environ 100 m² et une licence III, il se concentre sur l’offre de petits-déjeuners et de boissons, permettant une gestion simplifiée sans restauration. La maison indépendante, rénovée avec goût, offre un espace de 70 m² comprenant une chambre, une salle d’eau, une pièce de vie lumineuse et une mezzanine. Ce multiple potentiel permet d’intégrer une résidence personnelle ou de l'ajouter à l’activité locative. Avec une activité exploitée sur 7,5 mois par an, cette chambre d'hôte à acheter à Argeles-sur-mer représente une belle opportunité d'investissement dans le département des Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ces biens, alliant patrimoine et rendement, ne nécessitent aucun travaux supplémentaires.

Belle maison de ville à vendre à Argelès-sur-Mer, située au coeur des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété pleine de charme, répartie sur trois niveaux, offre un espace de vie alliant modernité et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre spacieuse avec salle de bains en suite, des toilettes pour invités, une buanderie et un garage privé de 15 m². À l'étage intermédiaire, un salon lumineux s'ouvre sur une cuisine élégante en chêne et un balcon à la française, avec accès à une terrasse abritée de 8 m², parfaite pour vos moments de détente. La suite principale au dernier niveau séduit avec son plafond cathédrale, un dressing sur mesure, une salle de bains avec jacuzzi et une seconde terrasse de toit. Un parking public gratuit se situe à 100 mètres. Profitez de la douceur de vivre d'Argelès-sur-Mer, avec ses restaurants, boulangeries et marchés, ainsi que les plages de sable fin à quelques minutes. Contactez Mme Helen Benatia au 06 52 09 25 59 pour organiser une visite de cette maison à acheter à Argelès-sur-Mer, alliant confort moderne et emplacement exceptionnel.

iad France - Franck Cheutin vous propose: Argelès-sur-Mer village – Maison 3 faces avec garage, terrasses et dépendance Au centre d’Argelès-sur-Mer village, proche des commerces, du marché et des rues piétonnes, découvrez cette maison à vendre 3 faces en R+2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, un double séjour, un cellier et un WC. Au 1er étage : 4 chambres, un palier et une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire. Au 2e étage, une pièce de 41 m² idéale en suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace télétravail. À l’extérieur : terrain arboré, garage, terrasses et dépendance de 23 m² pouvant devenir studio indépendant ou salle de sport. Maison familiale Argelès-sur-Mer, investissement locatif, résidence principale ou résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

315 000 €

2 059 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 153 m²
• 6 chambres
• 

Argeles-sur-mer (66)

À Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un secteur très recherché. Son prix récemment ajusté accroît son attrait. L'emplacement est idéal, avec la plage accessible en environ huit minutes à pied et le centre-ville à seulement cinq minutes. Le bien offre un fort potentiel d'aménagement. Il est possible de créer plusieurs logements indépendants, jusqu'à cinq, faisant de cette maison un choix intéressant pour un investissement locatif. Elle peut également être transformée en une grande maison de caractère, parfaitement adaptée à une résidence principale ou à un projet familial. Les possibilités sont variées et modulables. Un atout rare dans ce secteur est la cour intérieure qui permet de stationner jusqu'à quatre véhicules, un véritable avantage près d'une zone où le stationnement est souvent difficile. Cette maison à acheter à Argelès-sur-Mer cible aussi bien les investisseurs que les particuliers désireux de mener à bien un projet immobilier dans un emplacement stratégique. Prix : 315 000 € honoraires d'agence inclus. Contact : 06 36 10 35 80 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU, inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**VILLA MÉDITERRANÉENNE MULTI-POTENTIEL** Quartier plage Argelès-sur-Mer (66700) 50 metre de la Méditerranée · **695 000 € FAI** À cinquante mètres de la Méditerranée, dissimulée derrière un écran de végétation luxuriante orangers, citronniers, jardin clos cette villa climatisée propose ce que le marché ne sait presque jamais offrir : trois espaces de vie parfaitement indépendants, articulés autour d'un jardin méditerranéen commun généreux. Argelès-sur-Mer, première station touristique d'Occitanie, accueille 700 000 visiteurs par an avec un taux de fidélisation record 61 % des vacanciers certains de revenir l'année suivante. La façade méditerranéenne est la seule du littoral français à avoir vu sa fréquentation augmenter en 2024. **LA VILLA PRINCIPALE — Rez-de-chaussée** Plain-pied intégral, loggia couverte face au jardin, feu ouvert, volumes généreux, accès direct à la végétation méditerranéenne. Six à huit couchages en configuration saisonnière. Stationnement créable devant la villa. **L'APPARTEMENT T3 — Premier étage** Grand balcon-terrasse avec vue mer partielle, entrée totalement indépendante. Fonctionne seul ou s'intègre naturellement à l'ensemble pour les grandes réceptions familiales et les locations groupes. **LA DÉPENDANCE — Plain-pied 30 m²** Studio autonome entièrement aménageable PMR, ouverture directe sur le jardin. Solarium de 30 m² à créer — atout différenciant sans équivalent sur ce littoral. Sur l'ensemble des Pyrénées-Orientales, il n'existe aucun gîte inclusif premium en configuration villa avec jardin, douze couchages et proximité plage immédiate. Ce bien peut être le premier. **HABITER ET RENTABILISER — Le modèle qui change tout** Grâce à ses trois entrées totalement indépendantes, l'acquéreur peut vivre dans l'espace de son choix à l'année tout en proposant les deux autres à la location saisonnière. Aucune cohabitation. Aucun compromis sur l'intimité. En haute saison, l'ensemble réuni atteint **12 couchages minimum** seuil qui ouvre le marché des groupes familiaux, des séjours entre amis et des locations premium à la semaine sur l'un des littoraux les plus fréquentés de France. En hors-saison, la labellisation Tourisme & Handicap permet d'accueillir groupes associatifs et institutionnels là où la villa classique s'arrête fin septembre. **TROIS FAÇONS DE VIVRE CE BIEN** **Famille intergénérationnelle** — Chaque génération dispose de son propre espace, de sa propre entrée, de sa propre intimité, tout en partageant le même jardin méditerranéen à cinquante mètres de la plage. **Acquéreur-exploitant** — On habite, on loue les espaces libres en saison. Quelques semaines de location suffisent à transformer durablement l'équation financière de cette acquisition. **Investisseur** — L'ensemble labellisable Tourisme & Handicap constitue le seul gîte inclusif premium de ce littoral, ouvert de mars à novembre, avec une demande institutionnelle et associative croissante en hors-saison. **CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES** ▸ 3 unités indépendantes · 12 couchages minimum ▸ Villa principale · plain-pied · loggia couverte · feu ouvert · climatisée ▸ Appartement T3 · grand balcon-terrasse · vue mer · entrée indépendante ▸ Dépendance · plain-pied · aménageable PMR · solarium 30 m² à créer ▸ Jardin méditerranéen clos · orangers · citronniers ▸ Stationnement créable devant la villa ▸ DPE C · GES A · Diagnostic complet disponible ▸ 50 m de la plage · Argelès-sur-Mer (66700) ▸ **695 000 € FAI** **DOCUMENTS DISPONIBLES SUR DEMANDE** Un **audit technique complet** du bien — diagnostics, DPE, état général de la propriété — ainsi qu'un **business plan investisseur** détaillé incluant projections locatives, simulations de financement et étude de saisonnalité sont disponibles sur simple demande auprès de votre conseillère. *Cette villa a été animée par une âme d'artiste. Je ne cherche pas seulement à la vendre je cherche l'acquéreur qui saura en révéler tout le potentiel.* **Nathalie Flament · BSK Immobilier** *« L'immobilier sur mesure »* 06 75 90 44 13 n.flament@bskimmobilier.com *Disponible 7j/7* Cette annonce référence 327108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FLAMENT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 95353556400017. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa mediterranéenne sur une propriété de 2 830 m2 offrant au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine semi ouverte sur une pièce de vie divisée en trois parties avec sa salle à manger, son salon cosy et son espace bureautique. La partie nuit est composée de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'un dressing, d'une buanderie, d'un wc indépendant. La maison dispose d'une annexe attenante, d'une cave et d'un garage de 32 m2 en sous-sol. L'étage est composé d'une suite parentale avec terrasse et salle d'eau/wc. La parcelle est équipée d'une cuisine d'été avec sa pergola et son annexe attenante, d'un cabanon de rangement maconné, d'un puits. Les équipements de qualité conçus par des artisans d'art ajoutent un charme supplémentaire à l'ensemble. Terrain piscinable. Pré-visite 360o HD sur notre site. Prix honoraires inclus : 547 000 EUR Honoraires : 22 000 euros TTC. Prix hors hors honoraires d'agence : 525 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) 0033 (0)786 879 142 elsa@terra-albera.com OU Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (rsac no 813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 - marielaure@terra-albera.com

À vendre : ce mas Catalan situé à Argeles-sur-mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un emplacement unique et rare, à proximité de la Mer Méditerranée, offrant de magnifiques vues sur la plaine du Roussillon. Ce bien se trouve à quelques pas des plages de Collioure et d'Argelès-sur-Mer, ainsi que de toutes les commodités nécessaires. La maison à acheter à Argeles-sur-mer se compose de trois appartements : un de 80 m², un de 67 m² et un autre de 75 m² à rénover. Vous disposerez également d'un garage, d'un atelier, d'un hangar ouvert et d'une piscine sécurisée. Le terrain, d'une superficie de 44 hectares, est entièrement clos et comprend environ 43 hectares de chênes liège et de chênes verts ainsi que 1,3 hectare de prairies. La vente de cette propriété rare représente une opportunité exceptionnelle pour accueillir une grande famille, créer des gîtes ou développer une activité pastorale. Ne manquez pas cette chance unique.

Nathalie JURANVILLE vous présente, en exclusivité, cette villa à acheter à Argelès-sur-Mer, située dans un cadre de vie privilégié en plein cœur de la verdure, à l'abri des regards. Avec sa piscine et son vaste parc arboré de près de 10 847 m², cette demeure de plain-pied garantit confort et intimité, tout en étant à seulement 5 minutes de la plage. Caractéristiques principales : - villa de plain-pied spacieuse et lumineuse - grande pièce de vie de 75 m² - cuisine aménagée indépendante - 4 grandes chambres, dont 1 suite parentale - 2 salles d'eau et 1 salle de bain - Dressing pour un rangement optimal Annexes : abri voitures, local technique, atelier, studio à réaménager. Équipements : climatisation, cheminée insert, menuiseries alu double vitrage, volets électriques, portail électrique, 2 forages, panneaux solaires. En prime : un appartement T3 à réhabiliter au 1er étage. Cette villa à vendre à Argelès-sur-Mer offre un cadre de vie idyllique, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort à proximité de la plage. Ne laissez pas passer cette rare opportunité. Prix : 990 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D - GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 760 euros et 3 810 euros et indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Nathalie JURANVILLE au 0768673640 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE, agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 793664145, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Mandat réf : 438812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Argelès-Plage, à quelques pas du sable, découvrez cette maison au charme certain, entièrement rénovée et baignée de lumière, avec une touche rétro des années 80. Dotée de deux faces, elle évoque un esprit de vacances permanent, avec des espaces pensés pour profiter de chaque instant. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec coin cheminée invite à la détente, prolongée par un patio intime à l’arrière. Le garage est accompagné d'un sous-sol de 60 m² entièrement exploitable : que ce soit en atelier créatif, salle de sport ou salle de jeux, le choix vous appartient. À l'étage, un espace bureau/bibliothèque s'ouvrant sur deux chambres confortables et une salle d’eau moderne. Le dernier niveau offre une grande suite parentale de 30 m² tournée vers le sud, inondée de soleil, partageant avec la terrasse une vue imprenable sur les Albères. Un véritable coin de paradis, idéal pour savourer les couchers de soleil tout au long de l’année. Cette maison rare, lumineuse et pleine de cachet, située à proximité de la mer, mérite d'être visitée. C’est une opportunité d'achat d'une Maison à acheter Argelès-sur-Mer dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa 4 faces à vendre à Argelès-sur-Mer, située dans un secteur résidentiel calme et prisé des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. S'étendant sur environ 139 m² habitables, cette maison se trouve sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², et bénéficie d'une construction de qualité sur vide sanitaire. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 47 m², agrémentée d'une cuisine ouverte. L'espace nuit est composé de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. En sous-sol, environ 24 m² supplémentaires sont aménagés en buanderie, espace de repassage, rangement pour le bois de cheminée, et une chambre additionnelle avec salle d'eau. La propriété dispose d'un grand garage de 63 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou un camping-car, avec la possibilité d'y créer un studio indépendant grâce à son entrée distincte. Vous y trouverez également divers espaces tels qu'un atelier et des dépendances pour le stockage. À l'extérieur, le jardin arboré est agrémenté d'une piscine, d'une terrasse confortable, d'une cuisine d'été, d'un pool house et d'une douche extérieure. Un forage à environ 5 mètres assure un approvisionnement en eau. Idéalement située, cette maison à acheter à Argelès-sur-Mer permet un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux services, ainsi qu'aux plages, au port et aux axes routiers vers Perpignan et l'Espagne. C'est une maison qui offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 3,92% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du village d'Argelès-sur-Mer, dans les Pyrénées-Orientales, cette maison à vendre allie charme et praticité. Idéale pour un achat maison Argelès-sur-Mer, elle se trouve à proximité immédiate des commerces de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec un agréable extérieur accueillant une piscine et une maison annexe. La maison principale se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un WC avec point d'eau et des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Au dernier niveau, un grand espace ouvert vous permet de créer une salle de jeux, une salle de sport ou même d'ajouter deux chambres supplémentaires. Cet espace peut aussi être transformé en appartement indépendant avec l’ajout d’une kitchenette. La partie annexe est une villa de plain-pied, comprenant un salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Ces deux habitations ont un accès direct au jardin, ce qui en fait une option idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou même un projet de chambre d'hôtes. Cet ensemble est en bon état général et bénéficie également d’un garage. N'attendez plus pour découvrir cette belle maison à acheter à Argelès-sur-Mer.

Vous rêvez d'acheter une maison à Argelès-sur-Mer, dans les Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon ? Line et Jérôme MONNIER, vos conseillers OPTIMHOME de proximité, vous présentent cette maison de 90 m², nichée sur un terrain de plus de 200 m², parfaite pour assurer votre bien-être. Son intérieur a été conçu pour votre confort avec de nouvelles menuiseries : des fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage offrent une excellente isolation thermique et acoustique. Vous bénéficierez également d'une climatisation réversible et d'un conduit de poêle à bois déjà installé. Distribuée sur deux niveaux, cette maison à vendre permet d'optimiser l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux, une cuisine moderne entièrement équipée, qui s'ouvre sur un espace extérieur généreux, parfait pour des repas en plein air. Une chambre lumineuse, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires accueillantes seront idéales pour vos enfants, votre famille ou vos amis. Vous disposerez également d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Les atouts de cette maison à acheter à Argelès-sur-Mer incluent une vue panoramique remarquable sur le massif des Albères, ainsi qu'un terrain de plus de 200 m², un espace extérieur rare dans la région, permettant de profiter du climat méditerranéen. Prête à vivre, elle ne nécessite aucun travaux, avec une cuisine neuve et des espaces optimisés. De plus, un garage avec mezzanine, offrant un potentiel d'aménagement pour du stockage ou un bureau, ainsi qu'une place de parking privée, ajoutent à la valeur de cette propriété. Située dans un quartier calme et résidentiel, vous aurez un accès facile aux commerces, services et à la douceur de vivre d'Argelès-sur-Mer. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Les maisons avec un tel potentiel et une vue dégagée sont très recherchées. Contactez dès aujourd'hui Line et Jérôme MONNIER pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Contactez Jérôme et Line MONNIER, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 602510).

Cette maison à vendre à Argelès-sur-Mer, située dans le département des Pyrénées-Orientales, offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. La commune, au riche attrait touristique, se trouve à proximité des plages et des commerces. Au sein d'une résidence à faibles charges, cette maison entièrement rénovée et climatisée comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres à l'étage, une salle d'eau moderne, ainsi que deux terrasses agréables et une place de stationnement privative. Ce bien, alliant confort et emplacement idéal, présente un fort potentiel locatif, ce qui en fait une option parfaite pour un achat maison Argelès-sur-Mer. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir une propriété qui pourrait devenir votre résidence secondaire ou un investissement rentable.

Cette propriété atypique, située en exclusivité à Argelès-sur-Mer, dans les Pyrénées-Orientales, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, restaurants et de la gare. Idéale pour un projet d'achat de propriété à Argelès-sur-Mer, elle a été entièrement rénovée par un architecte et offre une configuration modulable, parfaite pour une résidence principale, accueillir des invités ou envisager un projet locatif. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 87 m², complétée par une terrasse de 18 m² et un vaste hall d'entrée/garage/atelier de 40 m². À l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie de style loft new-yorkais, comprenant une cuisine équipée, un espace repas et un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'accès direct à la terrasse crée une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, et l'agencement permet d'éventuellement créer des espaces plus distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 32 m² avec cuisine et salle d'eau, ainsi qu'un espace polyvalent de 40 m², pouvant être utilisé comme garage, atelier ou espace de rangement, complètent ce bien d'exception. La propriété dispose également d'une cheminée, d'un poêle à bois, de la climatisation et d'équipements de qualité. Une maison unique, pleine de caractère, dans l'une des zones les plus pratiques d'Argelès-sur-Mer, parfaite pour ceux qui envisagent une vente de propriété à Argelès-sur-Mer.

Découvrez cette maison à acheter à Argelès-sur-Mer, située dans un cadre paisible et recherché des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de 3 faces de plain-pied offre environ 90 m² habitables et se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un garage attenant, avec mezzanine et grenier aménageable, complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré agréable, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien rare combine confort, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

196 000 €

2 227 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

Argeles-sur-mer (66)

Située dans la charmante ville d'Argelès-sur-Mer (66700), cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche d'écoles, lycée, collège et crèche, elle assure une proximité pratique aux familles. De plus, les transports en commun tels que bus et train facilitent les déplacements. L'exposition sud de la propriété garantit une luminosité optimale toute la journée, créant ainsi un environnement chaleureux et accueillant.À l'extérieur, la maison présente des aménagements très appréciés. Dotée d'une terrasse et d'un balcon, les espaces extérieurs offrent la possibilité de profiter de moments de détente en plein air. Le toit-terrasse, avec sa rambarde personnalisée découpée au laser à l'effigie d'Argelès-sur-Mer, ajoute une touche unique à cette propriété pleine de charme.À l'intérieur, cette maison de 88 m² sur trois étages propose un espace de vie confortable. Avec 4 pièces dont 2 chambres, elle offre tout le confort nécessaire. De plus, la climatisation assure une température agréable en toute saison. Les 2 toilettes permettent une fonctionnalité supplémentaire très appréciée. Cette maison est un véritable bijou alliant caractéristiques pratiques et esthétiques, idéale pour une famille en quête de confort et de bien-être.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HERAULT, Tél. : 0766521842, E-mail : julien.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 945062123

Près d'Argelers, changez de logement pour évoluer vers une maison accompagnée de 4 chambres et d'une grande terrasse profonde et ensoleillée. Bâtiment respectant les normes d'accessibilité PMR. La villa comporte un coin salon de 44m2, 4 chambres et un espace cuisine. La surface habitable sort à 175m2 selon la loi Carrez. Point important, le bien possède une salle de bain et 2 douches séparées pour un confort additionnel. Construit en 1970. L'habitation s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol. Terrain assez grand pour jouer aux indiens et aux cowboys. Pour entretenir votre bronzage, vous disposerez de 3 terrasses totalisant 50m2. Ce domicile vous fait bénéficier d'une aire de parking privative et d'un garage. Prix : environ 2 280 euros par mètre carré (399 000 EUR). Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle s'élève à 1 607 EUR par année, soit plus ou moins 134 EUR chaque mois. Si vous souhaitez visiter cette propriété ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent votre agence immobilière Agence ImmoTech Ceret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Anthony Diaz vous propose une maison à acheter à Argelès-sur-Mer, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa 4 faces, hors lotissement, se trouve à seulement 5 minutes des plages. Sur la commune de Sorède, cette propriété dispose d'une surface de 140,80 m², sur un terrain de 1670 m², tout en étant à l'abri des regards. Vous apprécierez son large séjour double avec plafond cathédrale et cheminée, ainsi qu'une mezzanine. La cuisine aménagée s'ouvre sur deux vérandas, et vous trouverez 2 chambres en rez-de-chaussée, accompagnées de deux salles d'eau. En plus, des dépendances comprenant un grand atelier/garage et un bâtiment indépendant de 40 m², ainsi qu'une buanderie et une cave à vin enterrée. La maison est équipée de volets électriques et de la climatisation réversible. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe énergie D et une classe climat B. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques.

À ARGELES SUR MER, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se distingue par son charme exceptionnel. Ce mas du IXe siècle, idéalement situé à seulement 10 minutes de la plage, offre 200 m² habitables au sein d'un terrain de 2,5 hectares agrémenté d'une piscine. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine conviviale, de 5 chambres, dont une suite, d'un bureau et d'un espace détente. La rénovation contemporaine allie chic et bohème, créant une atmosphère apaisante. Les volumes généreux, baignés de lumière, mettent en valeur la pierre ancienne et permettent de profiter d'agréables espaces extérieurs, incluant plusieurs terrasses. Le coin piscine est parfait pour apprécier des moments de sérénité tout en contemplant la vue imprenable sur la mer et le ciel. Située à 20 minutes de Perpignan et 15 minutes de l'Espagne, cette maison à acheter à ARGELES SUR MER est un véritable havre de paix.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

2 933 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 33,75 m²
• 

Argeles-sur-mer (66)

EXCLUSIVITÉ - Charmante maison à acheter à Argelès-sur-Mer, située dans la résidence Les Albères, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de vacances s'étend sur 2 faces et se compose d'une entrée avec un couchage, d'une pièce de vie avec coin repas, kitchenette et salon, ainsi qu'une cabine avec grand placard, salle d'eau et WC séparés. Une mezzanine sert de chambre supplémentaire. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 6 m², offrant un accès exclusif à une partie du jardin. Un emplacement de parking numéroté est également inclus devant l'habitation. La résidence dispose de piscines, d'un golf miniature, d'un terrain de basket, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'animations durant la saison estivale. Actuellement louée sous contrat jusqu'en septembre 2026, cette maison est idéale pour un investissement locatif saisonnier ou comme pied-à-terre pour vos vacances.

Bien atypique et d'exception. Mas catalan dans un parc arboré au pied du château de Valmy et dominant la Mer Méditerranée et le Port d'Argelès. Demeure de la fin du XIXème siècle, entièrement rénové en 1993, mêlant le charme de l’ancien et le confort moderne. Implantée sur une parcelle d’environ un hectare, la propriété propose plusieurs terrasses et différents espaces extérieurs ouverts sur le paysage, entre relief des Albères et horizon maritime. Le Mas est composé actuellement de deux logements indépendants, remodelable en une seule habitation très facilement. Le premier, organisé en duplex, s’articule autour d’une pièce de vie orientée plein sud vers la terrasse. La cheminée avec insert structure l’espace salon-salle à manger et la cuisine associe authenticité et modernité. Une chambre spacieuse, une salle de bain avec douche, un wc indépendant et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une vaste suite parentale avec salle d’eau et wc offre un volume confortable. L’ensemble est entièrement climatisé. Le second logement, indépendant, bénéficie d’une vue mer dégagée. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Entièrement climatisé. Côté prestations, le bien dispose d’un ballon thermodynamique solaire complété par un système de production d’eau chaude au gaz. Le chauffage fonctionne par climatisation réversible ou au bois selon les saisons. La propriété est équipée d’une fosse septique et d’un forage. Aucun travaux à prévoir. Très bien entretenue. Un bien rare par son emplacement, entre mer et montagne. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez Tristan Nousse Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Alenya, 66200 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Cyril Bacqueville vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Maison à acheter à Argeles sur mer, située dans une résidence en copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de cette maison qui se compose d'un salon lumineux, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. De plus, une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour aménager un coin bureau ou un espace de détente. Le salon s'ouvre sur une charmante terrasse où vous pourrez profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Le jardin, entretenu avec soin, est parfait pour partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement pour vous détendre au grand air. Cette maison, qui fait partie de la vente maison Argeles sur mer, est équipée de tout le confort nécessaire, incluant la climatisation et un système de chauffage réversible. Un parking privatif est également à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Les expositions multiples offrent une belle luminosité à l'intérieur de la maison et le quartier calme assure une qualité de vie paisible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour rendre cette maison encore plus accueillante. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Argeles sur mer dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Laetitia Bouyx vous propose en vente une maison à Argelès-sur-Mer, située dans un secteur résidentiel prisé des Pyrénées-Orientales. Dans un quartier calme et proche des commodités ainsi que des plages, cette maison 3 faces de 2011, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel. S'étendant sur deux niveaux et implantée sur un terrain de 379 m², elle se distingue par sa luminosité, de beaux volumes et une pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, avec de larges ouvertures sur l'extérieur. L'étage comprend trois chambres avec rangements et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés, avec plus de 50 m² de terrasse en bois, une pergola bioclimatique, et un jardin piscinable pour des moments de détente. Avec une climatisation gainable et une rénovation soignée, aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien clé en main peut être vendu meublé. C'est une opportunité rare pour les acheteurs en quête d'un confort de vie et d'un emplacement de choix en Languedoc-Roussillon.

Villa de Prestige avec Vue Panoramique - Un Écrin Rare entre Mer, Village et MontagnesDécouvrez cette propriété exceptionnelle à Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales, d'une surface totale d'environ 280 m², dont 166 m² dédiés à l'habitation principale, alliant luxe, confort et sérénité.Profitez d'une vue imprenable à 360° sur le village, la chaîne des Albères, le Canigou et la mer au loin. Cette villa se distingue par son atmosphère apaisante, invitant à la contemplation et au bien-être, avec des détails soignés.ESPACE DE VIE SPACIEUX ET LUMINEUX : Un grand salon-salle à manger avec un coin billard, ouvert sur une vaste terrasse panoramique. Une cheminée pour des soirées chaleureuses, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et la climatisation réversible complètent cet espace.SUITE PARENTALE et ZONE DÉTENTE : La suite parentale de plain-pied donne sur une véranda exceptionnelle comportant un espace sport, une piscine intérieure carrelée et un jacuzzi, créant un havre de paix tout au long de l'année.À L'ÉTAGE : Une chambre intime avec balcon et terrasse privées offrant une vue sur Argelès-sur-Mer. Une salle d'eau élégante complète cet étage.EN REZ-DE-JARDIN : Un studio indépendant avec accès privé idéal pour accueillir des amis ou pour un projet locatif, un atelier, un bureau et une salle de cinéma privée. Un espace personnalisable selon vos besoins.EXTÉRIEURS et CONFORT : Garage et trois places de stationnement sous carport. Proximité immédiate des commodités. PLU favorable pour des extensions futures.EXTÉRIEUR PROPICE À LA DÉTENTE : Le jardin paysager de 2837 m² est un véritable havre de paix, avec des bassins d'eau, un salon d'été ombragé, et des espaces de repos propices à la détente.Cette propriété à acheter à Argelès-sur-Mer se trouve en parfait état, avec des prestations haut de gamme, destinée à ceux recherchant une qualité de vie privilégiée. Pour découvrir cette villa d'exception, contactez Nathalie JURANVILLE au 07.68.67.36.40 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com. Prix 970.000 Euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : C - GES : A Visite sur présentation d'une pièce d'identité. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

432 600 €

4 326 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Argeles-sur-mer (66)

À saisir uniquement chez Propriétés Privées !Charmante maison de plain-pied à Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 100 m², située dans un environnement calme et verdoyant, offre un agencement fonctionnel et une vue dégagée sur les montagnes. Édifiée sur un terrain de 500 m², elle comprend :* Trois chambres confortables* Une salle d'eau moderne avec WC* Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant* Une cuisine indépendante entièrement équipée* Un salon/salle à manger lumineux avec cheminée insert* Climatisation réversible pour un confort tout au long de l'annéeÀ l'extérieur, deux espaces de détente vous attendent :* Une terrasse ouverte, parfaite pour profiter des beaux jours* Une terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur à l'abri du soleilUn garage isolé et carrelé vient compléter cet ensemble.Le bien est niché dans un écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche du village et de ses commodités. Une opportunité rare pour un achat maison Argelès-sur-Mer à découvrir sans tarder !Prix de vente : 432.600 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE : CD - GES : BPrix moyens des énergies entre 1546 euros et 2092 euros.Pour visiter et concrétiser votre projet de vente maison Argelès-sur-Mer, contactez Nathalie JURANVILLE au 07.68.67.36.40 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com. Veuillez vous munir d'une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité de Nathalie JURANVILLE, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan 793 664 145, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Ces informations garantissent et sécurisent votre projet immobilier.

Découvrez cette maison de village à vendre à Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Cette charmante propriété, ancienne grange réhabilitée en 1993, présente de nombreux atouts. Vous apprécierez son espace de vie traversant EST/OUEST, garantissant une luminosité tout au long de la journée. Au premier étage, un séjour lumineux donne accès à un patio côté OUEST, parfait pour profiter de douces soirées. La maison dispose également d'une grande chambre, d'un coin cuisine séparé, d'une salle d'eau et d'un patio de 10m2. Au rez-de-chaussée, un immense garage de 67m2 offre un fort potentiel pour divers aménagements. Située dans un secteur calme, cette maison à acheter à Argelès-sur-Mer est à proximité immédiate du centre village et de ses commodités. Les points forts incluent un très grand garage, un patio accessible depuis toutes les pièces de l’étage, une excellente isolation et un double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le centre historique d'Argelès-sur-Mer, cette grande maison de village de 150 m² est l'opportunité idéale pour un achat propriété Argelès-sur-Mer. À proximité de toutes les commodités, elle offre de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger avec cheminée et une cuisine séparée s'ouvrant sur un patio, avec un cellier, des WC et une cuisine d'été, menant à une belle terrasse. Le premier étage dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC sur le palier, avec accès à la terrasse depuis l'une des chambres. Au second étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un WC sur le palier, et l'une des chambres est équipée d'une douche. Les points forts incluent un grand garage traversant de 46 m², surmonté d'une pièce de 30 m² avec sa propre salle de bain et de nombreux rangements très pratiques. Située au calme et bien positionnée, cette propriété à acheter Argelès-sur-Mer bénéficie de beaux extérieurs très agréables durant l'été et d'un potentiel considérable. Ce bien est rare à la vente dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. À noter, la possibilité d'acquérir en sus un garage de 14 m² à proximité du centre-ville.

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Argelès-sur-mer, A quelques minutes des plages, dans un environnement paisible et proche de toutes commodités, Maison T8 de 218m² élevée d'un étage/ parcelle de 8070 m² / 4 faces / 6 chambres dont 2 de plain-pied / mezzanine de 30m² / garage / piscine / terrasse de 70 m² / parc paysager / nombreux stationnements privatifs / Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine avec son accès sur une belle terrasse face à la piscine et son parc arboré. 2 chambres complètent ce rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres, une grande et lumineuse mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, la parcelle de 8070 m² vous offre un magnifique jardin avec un grand espace terrasse, une bele piscine, un garage, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : possibilité de vivre de plain-pied - idéal pour grande famille - superbe parc arboré - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 662000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - Argelès-sur-Mer (66700) Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Argelès-sur-Mer, située dans un secteur prisé et calme. Cette vaste maison contemporaine de 220 m², entièrement rénovée, s'élève sur deux niveaux et est édifiée sur un terrain spacieux de plus de 3500 m², soigneusement fleuri et arboré, agrémenté d'une piscine et d'un pool house. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une belle réception de 75 m², ouverte sur une grande terrasse et le jardin. Vous disposerez d'un toilette de réception, d'une cuisine dinatoire de qualité, ainsi que d'une buanderie, d'un cellier et d'un double garage. À l'étage, un palier avec coin bibliothèque dessert quatre chambres, trois salles de bains et deux bureaux baignés de lumière. De nombreux rangements, une cave et un grand bureau en dépendance viennent compléter cette propriété à acheter à Argelès-sur-Mer. Son cadre préservé, à proximité des écoles et des commodités, ainsi que ses prestations haut de gamme, font de cette maison un lieu de vie idéal dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. DPE E GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3655 et 4217 euros (indexé selon les tarifs en vigueur en 2021). Pour visiter cette propriété et concrétiser votre projet d'achat, contactez Vincent FLOURET au 0603216083 ou par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan 530 074 574 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, et vous garantit un accompagnement sécurisé et professionnel dans votre projet immobilier.