Achat Maison à Saint-andre (66) : 42 annonces

Située dans un environnement calme et recherché de la commune de Saint-André, cette villa offre un cadre de vie privilégié au coeur du massif des Albères, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes des plages d'Argelès-sur-Mer. Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie, lumineuse, sublimée par une implantation idéale et un plafond cathédrale qui renforce la sensation d'espace. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour et la salle à manger, crée un ensemble convivial en parfaite continuité avec l'extérieur et sa terrasse, propice aux moments de détente en toute saison. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres équipées de dressings, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit, idéal pour accueillir famille et invités, se prolonge avec deux chambres supplémentaires dont une avec dressing, un coin bureau mansardé ainsi qu'une salle de bain avec WC. La villa bénéficie également d'un sous-sol, apportant un espace de rangement appréciable ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 380 m² propose un cadre agréable avec une vue dégagée sur les Albères. Un garage indépendant complète l'ensemble, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement au sein de la propriété. Pensée pour une vie de famille harmonieuse, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur particulièrement prisé. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT-ANDRE - Charmante villa 3 faces avec piscine et vue sur les Albères à vendre ! Découvrez cette belle maison de 108 m² habitables, avec garage de 18 m² doté d’une mezzanine et d’un accès aux combles, le tout sur un terrain de 458 m². Située dans un quartier calme d’un village pittoresque des Pyrénées-Orientales, cette maison à acheter à Saint-André se trouve à proximité de toutes les commodités : pharmacie, médecin, collège et ligne de bus. À l’extérieur, vous profiterez : - d’une terrasse couverte à l’avant avec une vue imprenable sur les Albères, - d’une grande terrasse à l’arrière donnant sur une piscine semi-enterrée, - d’un puits pratique pour l’entretien de votre espace extérieur. L’intérieur se compose de : - 3 chambres avec dressing (12,27 m², 11,64 m² et 17 m²), dont la plus grande dispose d’une mezzanine lumineuse aménagée en bureau de 14 m² au sol (5 m² avec une hauteur supérieure à 1,80 m), ainsi qu’un petit grenier, - un séjour spacieux d’environ 43 m² avec cuisine américaine équipée, s’ouvrant sur la terrasse et la piscine, - une salle de bain de 7,94 m² avec baignoire et douche à l’italienne, - un WC indépendant de 2,10 m². Les prestations de qualité comprennent : sur-isolation des combles, vide sanitaire, double vitrage bois, ballon thermodynamique, climatisation gainable avec thermostat indépendant dans chaque pièce, panneaux solaires de 3 kWh. Excellent DPE en classe A ! Cette maison se situe à seulement 5 minutes d’Argelès-sur-Mer et de ses plages, ainsi qu’à 20 minutes de Perpignan et de l’Espagne. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100 % proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, à partir de 2490 €.

Ce bâtiment trois faces à usage d'habitation bénéficie d'un permis de construire en cours de validité pour 30 m² supplémentaires. Les plans, consultables sur demande, prévoient l'aménagement d'une habitation comprenant, 3/4 chambres, un salon-séjour, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Possibilité de construction en mezzanine pour agrandir l'espace habitable. Le projet permet de développer une surface de 175 m², le tout de plain-pied. Un espace complémentaire de 60 m² peut être dédié à un garage ou à un atelier. Implanté sur un terrain de 2 500 m², le bien dispose d'un forage à gros débit équipé d'une pompe en parfait état. Situé dans un environnement calme et à l'abri des regards, ce bien rare offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet mixte alliant habitation et activité professionnelle. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 6.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison T7 4 faces de 184m² habitables + Double Garage sur une parcelle de 1650 m² A 10 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer A Saint André, un agréable village avec toutes les commodités, écoles maternelle, Primaire et Collège. Au calme Sans aucun vis-à-vis A 10 minutes à pied des écoles, du Collège et toutes commodités Maison lumineuse et ensoleillée grâce à ses larges baies vitrées donnant sur sa grande terrasse Environnement naturel arboré 4 faces 6 Chambres dont 2 en RDC RDC : Pièce de vie de 50m² Plancher chauffant et insert. Buanderie entre garage et cuisine avec accès extérieur. 2 chambres Salle d'eau avec radiateur sèche serviettes, WC séparés A l'étage : 4 chambres 1 salle de bains avec douche, baignoire et radiateur sèche serviettes, WC séparés, Terrain piscinable Possibilité de garer un Grand Camping-car sur la parcelle Grand double garage de 48m² Abri de jardin maçonné Puits Assainissement tout à l'égout Taxe foncière : 2273€ / an Visite Live à distance possible Pour plus d'informations, contactez moi : David Pachulski par téléphone au 0647682309 par Mail : david@belsol.fr Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : David PACHULSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 901 288 à Perpignan (EI) RCP 62272043

À vendre, une villa à acheter à Saint-André, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Située sur un terrain plat et clos d'environ 588 m², cette villa individuelle de 130 m² a été entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, ce qui est rare dans le secteur. Au calme et à seulement 750 mètres des commerces de Saint-André, elle offre une superbe pièce à vivre de 60 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également un cellier, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et accès à une terrasse orientée sud. À l'étage, deux chambres avec placards et accès à une terrasse sud offrant une vue sur les Albères, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Cette villa dispose également d'un garage de 22 m² (non inclus dans la surface habitable), d'une véranda de 22,4 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) avec cuisine d'été, d'une terrasse en bois massif de 450 m², d'un puits et d'une piscine de 9 x 5,5 mètres. Une occasion rare dans les Albères ! Contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque des Albères.

Prix au m² le plus bas

57 000 €

407 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 140 m²
• 1 chambre

Saint-andre (66)

Saint André. Grange a rénover composée d un rez de chaussée et d un étage. 70 m² au sol avec 1 étage. Eau , électricité et égout. Un CU a été déposé et accepté pour la réalisation de 2 logements. Référence agence : 3738

iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Magnifique Maison de 110m² avec Jardin, Balcon et Garage à Saint-André Bienvenue dans cette charmante maison située au cOEur de Saint-André, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 3 belles chambres, ses 2 salles de bain et son vaste espace de vie, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui dessert le salon, la cuisine équipée ainsi que les espaces de vie du rez-de-chaussée. Le salon spacieux est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Il dispose également d’une cheminée fonctionnelle, parfaite pour profiter de chaleureux moments en hiver. Depuis le salon, vous avez un accès direct au charmant balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres confortables ainsi que les salles de bain de la maison. L’une des chambres dispose d’un petit balcon agréable, tandis qu’une autre bénéficie d’un accès PMR, offrant davantage de praticité et d’accessibilité. À l’étage, vous découvrirez une grande pièce pouvant facilement être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins. Cet étage dispose également d’un point d’eau avec une petite salle d’eau. À l’extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un cabanon pratique pour le rangement. Le terrain est également piscinable, vous offrant la possibilité d’y installer une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage complète également ce bien, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est également équipée de panneaux solaires, un véritable atout pour améliorer la performance énergétique du logement et réduire les coûts d’électricité. Bien entretenue et en bon état général, cette maison vous offre un cadre de vie agréable au sein d’un quartier résidentiel calme et convivial. Avec ses prestations de qualité et son ambiance accueillante, cette maison est le lieu idéal pour créer de beaux souvenirs en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, charme et tranquillité à Saint-André. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, villa de plain-pied à Saint-André, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible, à seulement 600 mètres des commerces locaux et d'un supermarché, cette villa 3 faces récemment rénovée offre environ 83 m² de surface habitable, sur un terrain plat et clos de 406 m², agrémenté d'une piscine. La villa présente une spacieuse pièce à vivre de 39 m² avec accès à l'espace piscine, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. Vous découvrirez également trois chambres, dont une avec dressing et baie vitrée donnant sur la terrasse sud, ainsi qu'une autre avec accès au jardin. Deux terrasses avec pergolas, un puits et une piscine mesurant 2.45 x 4.6 mètres, avec traitement automatique au sel et régulation du pH, viennent parfaire les atouts de cette villa à acheter à Saint-André. Une opportunité rare dans les Albères ! Pour plus d'informations, contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière de confiance à Laroque des Albères.

Nichée au cœur d'un parc luxuriant d'environ 8.000 m2, cette propriété récemment rénovée à Saint-André, Pyrénées-Orientales, offre une superficie de 260 m2. La maison principale comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle à manger, une suite parentale, une chambre, une salle d'eau et un bureau. Un appartement indépendant de 50 m2 avec mezzanine peut facilement être connecté à la villa. À l'extérieur, une dépendance récente de 90 m2 est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Ce bien bénéficie d'un cadre idyllique, situé au pied des Albères et surplombant une rivière, avec une deuxième dépendance à aménager, un pool house et une piscine. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat Maison de luxe à Saint-André dans la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle située à Saint-André, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à vendre, s'étend sur une parcelle de 600 m² et vous offre une superficie habitable de 130 m² dans un quartier paisible, à proximité des commodités, d'Argelès et des principaux axes routiers.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie de 35 m², une cuisine séparée de 12 m², ainsi qu'un couloir distribuant deux belles chambres avec placards (12 m² et 15 m²), une salle de bain et des toilettes séparées. À un demi-niveau inférieur, vous découvrirez un cellier-buanderie de 7,5 m² et un garage de 17 m².L'accès à l'étage se fait par la pièce de vie, où vous trouverez une mezzanine ouverte et une troisième chambre avec salle de bain et toilettes privatives. Pour profiter des journées ensoleillées, la maison dispose de deux terrasses, dont l'une est équipée d'un barbecue maçonné. Un puit opérationnel est également présent sur la propriété.Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible dans chaque pièce et de huisseries à double vitrage récentes. Des améliorations récentes ont été apportées, notamment un rafraîchissement intérieur (peintures) et l'isolation des combles et du sol.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-André.

iad France - Cyril Bacqueville vous invite à découvrir cette maison à acheter à Saint-André, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison traditionnelle de 90m², bâtie en 1992 sur un terrain de 308m², est idéale pour une vie paisible en famille. L'espace de vie est lumineux et fonctionnel, comprenant 3 pièces avec 2 chambres confortables, un garage et un jardin 3 faces avec terrasse, parfaits pour accueillir une famille souhaitant s'installer dans un environnement convivial.- Cuisine toute équipée avec 'les cuisines de la Grone' - Salon/salle à manger bien agencés - Salle d'eau - WC indépendant - 2 belles chambres avec placards intégrés - Garage - Terrasse - Jardin - 2 places de parking Profitez d'une terrasse agréable pour vos moments de détente et d'un jardin 3 faces. En outre, le garage avec porte motorisée et l'espace de stationnement sont des atouts pratiques pour vos véhicules. Cette maison à vendre à Saint-André est équipée du confort moderne incluant la fibre optique, la climatisation réversible gainable, et du double vitrage sur l'ensemble de la maison. Son emplacement géographique, avec une exposition optimale au nord, sud et ouest, garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, elle est proche des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.Entièrement entretenue et rénovée, aucun travaux ne sont à prévoir, sauf éventuellement les volets traditionnels, pour une touche personnelle selon vos goûts. Si vous recherchez une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, ne manquez pas l'opportunité de visiter cette superbe maison à Saint-André. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 132) et classe climat : A (indice 4). Les informations sur les risques pouvant affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M. Cyril Bacqueville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439.

Cette charmante maison située sur la commune de Saint André (proche Argelès-sur-Mer), vous offre confort, rangement et espace de vie de plain pied. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec un coin cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, d'un 2e WC indépendant, d'une salle de bain et d'un dressing. A l'étage une grande pièce de 28m² environ avec point d'eau et toilette. A l'extérieur, vous trouverez 2 terrasses pour profiter des différentes orientations et un agréable jardin. Un garage de 19 m² environ vient compléter ce bien. Ses atouts +++ : Belle orientation, lumineux, vie de plain pied, 2 terrasses, grande espace nuit supplémentaire pour recevoir, cheminée, 7 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente. Si vous appréciez la luminosité, souhaitez vivre de plain pied et profiter d'un bel extérieur bien orienté... N'hésitez pas à me contacter au 06 77 80 07 81. Prix : 315 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : C GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées en 2021, 2022 et 2023 : entre 1650 et 2 240 euros. Contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA sous le numéro de police n°11090115504 ; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 440791 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

116 600 €

1 458 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres

Saint-andre (66)

Venez découvrir cette maison de village à vendre à Saint-André, située dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété sur trois niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement et d'un garage d'environ 15 m². Un escalier mène au premier niveau où se trouvent un salon semi-ouvert sur la cuisine. Un second escalier vous conduit à une chambre ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau offre des combles aménagés présentant une belle hauteur sous charpente. Des travaux sont à prévoir. Le prix, honoraires inclus, est de 116 600 euros, dont 6 600 euros TTC de frais d'agence. Le prix hors honoraires d'agence est de 110 000 euros, les frais étant intégralement à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Marie-Laure LESCALIER, agent commercial chez TERRA ALBERA, au 07 85 63 51 60 ou par email à marielaure@terra-albera.com.

Découvrez cette charmante maison de village à vendre à Saint-André, Pyrénées-Orientales. D'une superficie de 50 m², cette maison entièrement rénovée est vendue meublée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne et fonctionnelle ainsi qu'un espace buanderie. Le premier étage abrite un salon douillet et une salle d'eau avec toilettes. La chambre et un couchage supplémentaire se situent au dernier niveau. Cette maison est un choix idéal pour un achat maison Saint-André, que ce soit pour un investissement locatif ponctuel ou annuel. Prix honoraires inclus : 127 800 EUR (honoraires : 7 800 EUR TTC, prix hors honoraires d'agence : 120 000 EUR). Les frais d'agence sont entièrement à la charge de l'acquéreur. Pour des informations complémentaires, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 813 498 243 Perpignan) au 07 85 63 51 60 ou par email à marielaure@terra-albera.com. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

Fiche N°Id-EXP179131 : Idéalement située à Saint-André, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes d'Argelès-sur-Mer et 20 minutes de Perpignan, cette villa à vendre de plain-pied s'étend sur un terrain de 208 m². Dans un village dynamique au pied des Albères, vous bénéficierez d'un cadre paisible tout en restant proche des plages et des services. Parfaite pour un achat villa Saint André, cette maison offre une pièce de vie lumineuse de 35 m², deux chambres confortables préservant votre intimité, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. Équipée de climatisation réversible et de panneaux rayonnants, elle est fonctionnelle et économe. Le garage de 15 m² complète ce bien. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acquérir une villa à acheter Saint André. NORME RE 2020. Prix de vente : 211900 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Suivi de l'affaire par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Perpignan. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

iad France - Alexandra Piton vous propose: Pépite immobilière aux pieds des Albères à Saint André! Située dans un quartier calme et familial venez découvrir cette imposante maison 4 faces de 130M² ou se marient parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne .Entièrement rénovée, elle offre des espaces généreux et lumineux au rdc comme cette spacieuse cuisine équipée ouverte sur un séjour salon de 55M², une belle suite parentale de plus de 18M² pour préserver l'intimité ainsi qu'une cuisine d'été fermée de 35M² afin de profiter des 1ers rayons de soleil. L'étage quant à lui propose 2 chambres identiques de 13M² se partageant une sde et surtout un balcon filant ave cette vue imprenable sur le Canigou et nos Albères. Les extérieurs sans vis à vis également ont été réaménagés afin d'optimiser ce terrain d'environ 600M². Plus de 400M² de terrasse en Douglas agrémentés d'arbres fruitiers, une piscine et son équipement rénové avec sa pergola, un garage. A cela ajouter des prestations telles: une climatisation réversible, une cheminée avec insert pour les amateurs de chaleur naturelle, des volets roulants solaires centralisés, une isolation refaite à neuf, un puit . Si ce bien correspond à votre nouveau projet de vie, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons être réactifs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 504767781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : villa familiale spacieuse de 152 m2 à Saint-André, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Saint-André se situe dans un quartier calme et recherché, offrant confort, fonctionnalité et lumière naturelle. Elle comprend un salon/séjour traversant, une cuisine indépendante, 5 chambres dont une suite parentale de 20 m2, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un garage carrelé. Les extérieurs, à l'avant et à l'arrière, constituent un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété est sécurisée par un portail automatique et dispose de la climatisation réversible et du double vitrage. Emplacement pratique avec commodités accessibles à pied, écoles et collège à proximité, et la plage à seulement 10 minutes. Un bien rare qui allie confort familial et qualité de vie. Prix : 299 000 euros, honoraires inclus. Honoraires : 14 000 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 285 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 - marielaure@terra-albera.com.

Vente villa Saint-André dans le département des Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Cette maison deux faces, d'un niveau, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux chambres avec accès à une terrasse et au jardin, d'une buanderie, d'un wc indépendant et d'un garage de 31 m2 avec atelier. À l'étage, vous trouverez un espace salon/séjour/cuisine, une chambre avec balcon, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, ainsi qu'une terrasse couverte de 19 m2 et un wc indépendant. Le tout sur une parcelle bénéficiant de deux annexes en bois et d'un grand parking. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et avec un accès rapide à la plage. Prix honoraires inclus : 239 000 euros. Honoraires : 9 000 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 230 000 euros. Les frais d'agence seront entièrement à la charge de l'acquéreur. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 - marielaure@terra-albera.com.

Découvrez cette maison de village en pierre, entièrement rénovée dans un style loft par un architecte en 1989, située à Saint-André, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre dispose de deux chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bains, de deux WC et d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, insert et plafond cathédrale. D'une conception atypique, elle se trouve dans un quartier calme, à proximité du centre et de ses commerces. Vous aurez également la possibilité de reprendre un garage en location pour motos, vélos ou rangement. Les honoraires de 5.43% TTC sont inclus dans le prix de vente de 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2023, est compris entre 2500.00 et 2700.00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-André, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de type 6, offrant une vie de plain-pied, est niché dans un quartier calme. Il se compose de 4 chambres, de 2 salles d'eau, de 3 WC, ainsi qu'une vaste pièce à vivre de plus de 60 m², accompagnée d'une loggia abritée et d'une terrasse donnant sur un jardin agrémenté d'une piscine de 13 m sur 4,5 m. Un studio indépendant de 30 m² est également disponible, parfait pour accueillir des amis ou pour générer un revenu locatif. Orientée plein sud avec vue sur les Albères et à proximité de tous commerces, cette villa est édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1000 m². Des atouts supplémentaires incluent un boulodrome, une pergola bioclimatique, des panneaux solaires pour une autonomie électrique et un puits alimentant l'arrosage et la piscine. Ce bien sécurisé, climatisé et équipé d'un insert, mérite votre visite. Un grand garage et un carport offrent la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 520 000 euros. DPE en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

367 500 €

2 386 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

Saint-andre (66)

Découvrez cette villa à acheter à Saint-André, située dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, très bien entretenue et modernisée, date des années 1970 et affiche un excellent DPE avec un classement en A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement comprenant une cuisine équipée, une salle à manger de 26 m2, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un box de 9 m2. À l'étage, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour s'ouvre sur une terrasse et une véranda. Vous disposerez également de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC avec lave-mains intégré. La maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux solaires et de pompes à chaleur. Ce bien offre de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. Sur la parcelle, un grand parking peut accueillir plusieurs voitures ou un camping-car, ainsi qu'un potager, des arbres fruitiers et deux annexes de rangement, sans oublier un puits. La villa est idéalement située à proximité de tous les commerces accessibles à pied. Pour une pré-visite virtuelle en 360° HD, rendez-vous sur notre site. Le prix de vente de cette villa à Saint-André est de 367 500 euros, honoraires inclus (avec des honoraires de 17 500 euros TTC, prix hors honoraires d'agence : 350 000 euros). Les frais d'agence sont entièrement à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 813 498 243 Perpignan) au 07 85 63 51 60 ou par email à marielaure@terra-albera.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison de caractère pleine de charme, offrant une atmosphère chaleureuse et particulièrement cosy. L'accès à la maison se fait par le garage privatif, un véritable atout de confort au quotidien. Celui-ci mène directement au rez-de-chaussée où se découvre une spacieuse cuisine conviviale, ouverte sur un agréable patio de 30 m2, véritable prolongement de la maison et espace idéal pour profiter de moments en extérieur à l'abri des regards. Ce niveau comprend également un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dévoile un beau salon / séjour lumineux, agrémenté d'une mezzanine d'environ 9 m2 apportant volume et caractère. Deux chambres confortables et une salle d'eau avec wc fermé complètent cet espace nuit. Le bien est vendu entièrement meublé avec du mobilier neuf, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Pour plus de confort, la maison dispose au rez-de-chaussée, de volets roulants solaires côté patio et de la climatisation neuve sur les deux niveaux. Idéalement située, les commerces sont accessibles à pied et la plage se trouve à seulement 10 minutes, faisant de cette maison un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif saisonnier avec un grand parking à proximité. Charme et douceur de vivre garantis. Visite virtuelle 360o HD sur damande. Prix honoraires inclus 275 000 euros. Honoraires : 10 000 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 265 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 - marielaure@terra-albera.com OU Elsa MEUNIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 Perpignan) - 07 86 87 91 42 - elsa@terra-albera.com

Découvrez cette maison à vendre à Saint-André, située dans les Pyrénées-Orientales au sein de la région Languedoc-Roussillon. Édifiée en 2016, cette maison en 2 faces propose une belle superficie habitable d'environ 150 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par un rez-de-chaussée spacieux qui comprend un grand espace de vie de 60 m² avec un salon/séjour et une cuisine ouverte, ouverts sur un jardin arrière d'environ 100 m², idéal pour une piscine. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau et d'un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un toilette. Les combles sont accessibles pour un espace de rangement supplémentaire. Un garage et un abri de jardin complètent cette offre. Bien que des finitions soient à prévoir, cette maison contemporaine est bien isolée et fonctionnelle. Pour un achat de maison à Saint-André, cette opportunité mérite votre attention. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 367 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal SÉGUIN, au 0677066041 ou par e-mail à pascal.seguin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 508037900.

Située dans la charmante commune de Saint-André (66690), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et agréable, proche de la nature, idéal pour les familles ou les amoureux de tranquillité. La ville dispose de commerces de proximité et d'établissements scolaires, tout en étant à courte distance des principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. Cette maison de 130 m² habitables, construite en 1981 sur un terrain de 600 m² environ, propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et dégagement, un séjour/salon de 36m² avec cheminée , une cuisine séparée avec accès direct sur l'extérieur, 2 belles chambres avec placards, une salle de bains lumineuse.À l'étage, une grande mezzanine pour y aménager votre espace bureau, une chambre avec sa salle de bains privative. pour finir, vous disposerez d'un espace buanderie et d'un garage de 20m². Cette propriété est idéale pour des personnes en quête de beaux volumes et de quiétude. A découvrir .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SÉGUIN, Tél. : 0677066041, E-mail : pascal.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 508037900

iad France - Alexandra Piton vous présente : Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint-André, ne manquez pas cette offre. Idéale pour un projet de rénovation, un investissement locatif ou même comme espace de stockage pour artisans, cette annonce mérite votre attention ! Située au cœur de Saint-André, cette ancienne grange a été convertie en maison de village de type R+1, avec cour. Les plans et cotes pour la création d'un T3 avec garage et cour sont disponibles, ou vous pouvez laisser libre cours à votre imagination. Le bien est viabilisé, la toiture est en bon état et il dispose d'un puits. Nous avons les documents nécessaires pour répondre à toutes vos questions, alors n'hésitez pas à nous consulter si cela correspond à votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Piton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 504767781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexis Mascle vous propose:

À vendre, maison de deux faces traversante de 152 m² sur un terrain de 261 m² à Saint-André, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Cette maison, offrant une vue sur les Alberes, se compose de quatre chambres, d'un garage, d'une climatisation réversible et d'une cheminée. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles et des commerces tels qu'Intermarché, elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon-séjour spacieux avec accès direct au jardin, une cuisine indépendante aménagée pour profiter des repas en terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau et un toilette. Le garage communicant permet le stationnement et le stockage, en plus d'un espace de parking sur la parcelle. À l'étage, accessible par un fauteuil électrique, vous trouverez trois chambres spacieuses dont l'une dispose d'un balcon offrant une vue exceptionnelle sur les Alberes, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain et un toilette indépendant. Parfaite pour une famille en quête de volumes et de tranquillité, cette maison entièrement climatisée peut servir de résidence principale ou secondaire. Les extérieurs sont propices à des moments conviviaux en famille ou entre amis, à l'abri des regards. Pour toute information concernant cet achat maison à Saint-André, je reste à votre disposition. Annnonce référence 313952, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL), immatriculée au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 325 000,00 € (310 000,00 € hors honoraires). Honoraires TTC : 4,84 % à la charge de l'acquéreur.

iad France - Romain Roland vous présente une propriété Saint-André à vendre, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 115 m², située au cœur du village de Saint-André, se trouve à quelques minutes des plages d’Argelès-sur-Mer et du massif des Albères. Vous profiterez d'un cadre agréable, avec commerces, écoles et services accessibles à pied. Composée d'une parcelle de 213 m², cette maison mitoyenne en R+1 dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, d'un salon de 17 m², de deux chambres (10 m² et 13 m²), d'une cuisine, d'une salle d’eau et d’un garage de 12 m². À l’étage, un petit hall dessert un salon de 19 m², une cuisine de 14 m², ainsi que deux chambres (13 m² et 12 m²). Cet espace peut être utilisé comme grande habitation familiale ou être divisé en deux logements indépendants pour un projet locatif. La maison est équipée de deux compteurs électriques, de deux cumulus, de double vitrage, de climatisation réversible dans les deux salons et d’une place de parking privative. La taxe foncière s'élève à 800 €. Ce bien présente un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Contact : Romain Roland Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Romain Roland, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250.

HA immobilier vous propose sur St André cette villa indépendante de plain-pied d'une surface habitable d'environ 137 m² disposant d'un salon/séjour double de plus 42 m² donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une autre salle de bains avec WC, d'un 2ème WC indépendant, d'une buanderie, d'une belle véranda. Le tout sur un terrain de 1208 m² Le bien a été rénové récemment et il est isolé par l'extérieur, il est équipé du double vitrage, de volets roulants, de la climatisation réversible gainable par pompe à chaleur. Le bien dispose également d'un grand hangar à réhabiliter laissant libre court à vos toutes vos envies, transformable en garage, atelier ou même habitation. Vous trouverez juste derrière un bassin maçonné surélevé. La configuration du bien vous donne la possibilité de découper le terrain (Qui est en zone UB) et de vendre les futures parcelles, tout en gardant un très bel espace pour la maison principale. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de précisions. ATOUTS : Terrain divisible, spécial promoteur ou marchand de biens, proche commodités, très bon quartier, terrain constructible dans sa totalité. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Pour tous renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier David LUCAS au 07 88 72 93 04 d.lucas@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 528 194 62 David LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528 194 624 - SAINT PIERRE.

À Saint-André, cette villa de plain-pied offrant 129 m² habitables est construite sur un terrain de plus 1 100 m². L'intérieur se compose d'un séjour spacieux avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres avec rangements, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Une véranda lumineuse, une loggia, une buanderie et une cave apportent des espaces complémentaires fonctionnels. Le bien bénéficie en plus d'un garage indépendant, de plusieurs stationnements extérieurs d'une véranda et d'une terrasse orientée sud. Les menuiseries en double vitrage, le chauffage bois et électrique, un puits fonctionnel avec son système de puisage en parfait état ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout assurent un confort pratique au quotidien. Le terrain, piscinable, profite d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un environnement calme à proximité du village. Plus de 70 m² de combles entièrement aménageables Un bien à visiter d'urgence ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Mohamed Obbih vous propose : Située à seulement 10 minutes des plages, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison Saint-André à vendre, d'une surface totale de 130 m², s'étend sur un vaste terrain de 1136 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable pour une famille ou des amateurs de tranquillité, tout en étant proche de toutes commodités. Cette propriété présente un fort potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation pour la mettre à votre goût. Orientée plein sud, elle saura séduire les amateurs de luminosité. Son agencement fonctionnel comprend 6 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une cuisine équipée. De plus, un grenier aménageable de 70 m² offre des possibilités supplémentaires. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. Un garage et un espace de stationnement extérieur sont également disponibles pour faciliter votre quotidien. La propriété est dotée d'un puits pour faciliter l'arrosage du grand terrain arboré. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435 700 euros. Prix hors honoraires : 415 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,99 % du prix du bien hors honoraires) : 20 700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Obbih, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922.