Achat Maison de plain-pied à Saint-andre (66) : 10 annonces

Découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle située à Saint-André, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à vendre, s'étend sur une parcelle de 600 m² et vous offre une superficie habitable de 130 m² dans un quartier paisible, à proximité des commodités, d'Argelès et des principaux axes routiers.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie de 35 m², une cuisine séparée de 12 m², ainsi qu'un couloir distribuant deux belles chambres avec placards (12 m² et 15 m²), une salle de bain et des toilettes séparées. À un demi-niveau inférieur, vous découvrirez un cellier-buanderie de 7,5 m² et un garage de 17 m².L'accès à l'étage se fait par la pièce de vie, où vous trouverez une mezzanine ouverte et une troisième chambre avec salle de bain et toilettes privatives. Pour profiter des journées ensoleillées, la maison dispose de deux terrasses, dont l'une est équipée d'un barbecue maçonné. Un puit opérationnel est également présent sur la propriété.Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible dans chaque pièce et de huisseries à double vitrage récentes. Des améliorations récentes ont été apportées, notamment un rafraîchissement intérieur (peintures) et l'isolation des combles et du sol.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-André.

Cette charmante maison située sur la commune de Saint André (proche Argelès-sur-Mer), vous offre confort, rangement et espace de vie de plain pied. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec un coin cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, d'un 2e WC indépendant, d'une salle de bain et d'un dressing. A l'étage une grande pièce de 28m² environ avec point d'eau et toilette. A l'extérieur, vous trouverez 2 terrasses pour profiter des différentes orientations et un agréable jardin. Un garage de 19 m² environ vient compléter ce bien. Ses atouts +++ : Belle orientation, lumineux, vie de plain pied, 2 terrasses, grande espace nuit supplémentaire pour recevoir, cheminée, 7 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente. Si vous appréciez la luminosité, souhaitez vivre de plain pied et profiter d'un bel extérieur bien orienté... N'hésitez pas à me contacter au 06 77 80 07 81. Prix : 315 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : C GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées en 2021, 2022 et 2023 : entre 1650 et 2 240 euros. Contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA sous le numéro de police n°11090115504 ; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 440791 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans un environnement calme et recherché de la commune de Saint-André, cette villa offre un cadre de vie privilégié au coeur du massif des Albères, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes des plages d'Argelès-sur-Mer. Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie, lumineuse, sublimée par une implantation idéale et un plafond cathédrale qui renforce la sensation d'espace. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour et la salle à manger, crée un ensemble convivial en parfaite continuité avec l'extérieur et sa terrasse, propice aux moments de détente en toute saison. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres équipées de dressings, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit, idéal pour accueillir famille et invités, se prolonge avec deux chambres supplémentaires dont une avec dressing, un coin bureau mansardé ainsi qu'une salle de bain avec WC. La villa bénéficie également d'un sous-sol, apportant un espace de rangement appréciable ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 380 m² propose un cadre agréable avec une vue dégagée sur les Albères. Un garage indépendant complète l'ensemble, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement au sein de la propriété. Pensée pour une vie de famille harmonieuse, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur particulièrement prisé. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-André, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de type 6, offrant une vie de plain-pied, est niché dans un quartier calme. Il se compose de 4 chambres, de 2 salles d'eau, de 3 WC, ainsi qu'une vaste pièce à vivre de plus de 60 m², accompagnée d'une loggia abritée et d'une terrasse donnant sur un jardin agrémenté d'une piscine de 13 m sur 4,5 m. Un studio indépendant de 30 m² est également disponible, parfait pour accueillir des amis ou pour générer un revenu locatif. Orientée plein sud avec vue sur les Albères et à proximité de tous commerces, cette villa est édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1000 m². Des atouts supplémentaires incluent un boulodrome, une pergola bioclimatique, des panneaux solaires pour une autonomie électrique et un puits alimentant l'arrosage et la piscine. Ce bien sécurisé, climatisé et équipé d'un insert, mérite votre visite. Un grand garage et un carport offrent la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 520 000 euros. DPE en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente villa à Saint André Bâtie sur un terrain plat et clos d'environ 588 m², avec piscine privée, cette villa individuelle d'environ 130 m², entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité ce qui est rare dans le secteur, est située au calme, à seulement 750 mètres de tous les commerces de Saint André. Cette villa comprend une superbe pièce à vivre d'environ 60 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un WC séparé avec lave mains, une suite parentale de plain-pied comprenant un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une porte fenêtre vers la terrasse sud. À l'étage, une autre salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que deux chambres avec placards et portes fenêtres sur une terrasse exposée sud avec vue sur les Albères. Un garage d'environ 22 m² (non comptabilisé dans la surface habitable), une véranda d'environ 22.4 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) avec cuisine d'été, une terrasse de 450 m² en bois massif de qualité, un puits et une piscine de 9 x 5.5 mètres, viennent compléter les très belles prestations de cette superbe et confortable villa entièrement rénovée et idéalement située ! Rare dans les Albères ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

Prix au m² le plus bas

309 000 €

124 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 2 500 m²
• Terrain 2500 m²

Saint-andre (66)

Ce bâtiment trois faces à usage d'habitation bénéficie d'un permis de construire en cours de validité pour 30 m² supplémentaires. Les plans, consultables sur demande, prévoient l'aménagement d'une habitation comprenant, 3/4 chambres, un salon-séjour, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Possibilité de construction en mezzanine pour agrandir l'espace habitable. Le projet permet de développer une surface de 175 m², le tout de plain-pied. Un espace complémentaire de 60 m² peut être dédié à un garage ou à un atelier. Implanté sur un terrain de 2 500 m², le bien dispose d'un forage à gros débit équipé d'une pompe en parfait état. Situé dans un environnement calme et à l'abri des regards, ce bien rare offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet mixte alliant habitation et activité professionnelle. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 6.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP179131 : Idéalement située à Saint-André, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes d'Argelès-sur-Mer et 20 minutes de Perpignan, cette villa à vendre de plain-pied s'étend sur un terrain de 208 m². Dans un village dynamique au pied des Albères, vous bénéficierez d'un cadre paisible tout en restant proche des plages et des services. Parfaite pour un achat villa Saint André, cette maison offre une pièce de vie lumineuse de 35 m², deux chambres confortables préservant votre intimité, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. Équipée de climatisation réversible et de panneaux rayonnants, elle est fonctionnelle et économe. Le garage de 15 m² complète ce bien. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acquérir une villa à acheter Saint André. NORME RE 2020. Prix de vente : 211900 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Suivi de l'affaire par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Perpignan. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À vendre, villa de plain-pied à Saint-André, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible, à seulement 600 mètres des commerces locaux et d'un supermarché, cette villa 3 faces récemment rénovée offre environ 83 m² de surface habitable, sur un terrain plat et clos de 406 m², agrémenté d'une piscine. La villa présente une spacieuse pièce à vivre de 39 m² avec accès à l'espace piscine, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. Vous découvrirez également trois chambres, dont une avec dressing et baie vitrée donnant sur la terrasse sud, ainsi qu'une autre avec accès au jardin. Deux terrasses avec pergolas, un puits et une piscine mesurant 2.45 x 4.6 mètres, avec traitement automatique au sel et régulation du pH, viennent parfaire les atouts de cette villa à acheter à Saint-André. Une opportunité rare dans les Albères ! Pour plus d'informations, contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière de confiance à Laroque des Albères.

À Saint-André, cette villa de plain-pied offrant 129 m² habitables est construite sur un terrain de plus 1 100 m². L'intérieur se compose d'un séjour spacieux avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres avec rangements, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Une véranda lumineuse, une loggia, une buanderie et une cave apportent des espaces complémentaires fonctionnels. Le bien bénéficie en plus d'un garage indépendant, de plusieurs stationnements extérieurs d'une véranda et d'une terrasse orientée sud. Les menuiseries en double vitrage, le chauffage bois et électrique, un puits fonctionnel avec son système de puisage en parfait état ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout assurent un confort pratique au quotidien. Le terrain, piscinable, profite d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un environnement calme à proximité du village. Plus de 70 m² de combles entièrement aménageables Un bien à visiter d'urgence ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

442 000 €

3 226 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

Saint-andre (66)

HA immobilier vous propose sur St André cette villa indépendante de plain-pied d'une surface habitable d'environ 137 m² disposant d'un salon/séjour double de plus 42 m² donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une autre salle de bains avec WC, d'un 2ème WC indépendant, d'une buanderie, d'une belle véranda. Le tout sur un terrain de 1208 m² Le bien a été rénové récemment et il est isolé par l'extérieur, il est équipé du double vitrage, de volets roulants, de la climatisation réversible gainable par pompe à chaleur. Le bien dispose également d'un grand hangar à réhabiliter laissant libre court à vos toutes vos envies, transformable en garage, atelier ou même habitation. Vous trouverez juste derrière un bassin maçonné surélevé. La configuration du bien vous donne la possibilité de découper le terrain (Qui est en zone UB) et de vendre les futures parcelles, tout en gardant un très bel espace pour la maison principale. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de précisions. ATOUTS : Terrain divisible, spécial promoteur ou marchand de biens, proche commodités, très bon quartier, terrain constructible dans sa totalité. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Pour tous renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier David LUCAS au 07 88 72 93 04 d.lucas@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 528 194 62 David LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528 194 624 - SAINT PIERRE.