Achat Maison à Saint-andre (66) avec terrasse : 15 annonces

SAINT-ANDRE - Charmante villa 3 faces avec piscine et vue sur les Albères à vendre ! Découvrez cette belle maison de 108 m² habitables, avec garage de 18 m² doté d’une mezzanine et d’un accès aux combles, le tout sur un terrain de 458 m². Située dans un quartier calme d’un village pittoresque des Pyrénées-Orientales, cette maison à acheter à Saint-André se trouve à proximité de toutes les commodités : pharmacie, médecin, collège et ligne de bus. À l’extérieur, vous profiterez : - d’une terrasse couverte à l’avant avec une vue imprenable sur les Albères, - d’une grande terrasse à l’arrière donnant sur une piscine semi-enterrée, - d’un puits pratique pour l’entretien de votre espace extérieur. L’intérieur se compose de : - 3 chambres avec dressing (12,27 m², 11,64 m² et 17 m²), dont la plus grande dispose d’une mezzanine lumineuse aménagée en bureau de 14 m² au sol (5 m² avec une hauteur supérieure à 1,80 m), ainsi qu’un petit grenier, - un séjour spacieux d’environ 43 m² avec cuisine américaine équipée, s’ouvrant sur la terrasse et la piscine, - une salle de bain de 7,94 m² avec baignoire et douche à l’italienne, - un WC indépendant de 2,10 m². Les prestations de qualité comprennent : sur-isolation des combles, vide sanitaire, double vitrage bois, ballon thermodynamique, climatisation gainable avec thermostat indépendant dans chaque pièce, panneaux solaires de 3 kWh. Excellent DPE en classe A ! Cette maison se situe à seulement 5 minutes d’Argelès-sur-Mer et de ses plages, ainsi qu’à 20 minutes de Perpignan et de l’Espagne. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100 % proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, à partir de 2490 €.

Cette charmante maison située sur la commune de Saint André (proche Argelès-sur-Mer), vous offre confort, rangement et espace de vie de plain pied. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec un coin cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, d'un 2e WC indépendant, d'une salle de bain et d'un dressing. A l'étage une grande pièce de 28m² environ avec point d'eau et toilette. A l'extérieur, vous trouverez 2 terrasses pour profiter des différentes orientations et un agréable jardin. Un garage de 19 m² environ vient compléter ce bien. Ses atouts +++ : Belle orientation, lumineux, vie de plain pied, 2 terrasses, grande espace nuit supplémentaire pour recevoir, cheminée, 7 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente. Si vous appréciez la luminosité, souhaitez vivre de plain pied et profiter d'un bel extérieur bien orienté... N'hésitez pas à me contacter au 06 77 80 07 81. Prix : 315 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : C GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées en 2021, 2022 et 2023 : entre 1650 et 2 240 euros. Contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA sous le numéro de police n°11090115504 ; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 440791 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Cyril Bacqueville vous invite à découvrir cette maison à acheter à Saint-André, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison traditionnelle de 90m², bâtie en 1992 sur un terrain de 308m², est idéale pour une vie paisible en famille. L'espace de vie est lumineux et fonctionnel, comprenant 3 pièces avec 2 chambres confortables, un garage et un jardin 3 faces avec terrasse, parfaits pour accueillir une famille souhaitant s'installer dans un environnement convivial.- Cuisine toute équipée avec 'les cuisines de la Grone' - Salon/salle à manger bien agencés - Salle d'eau - WC indépendant - 2 belles chambres avec placards intégrés - Garage - Terrasse - Jardin - 2 places de parking Profitez d'une terrasse agréable pour vos moments de détente et d'un jardin 3 faces. En outre, le garage avec porte motorisée et l'espace de stationnement sont des atouts pratiques pour vos véhicules. Cette maison à vendre à Saint-André est équipée du confort moderne incluant la fibre optique, la climatisation réversible gainable, et du double vitrage sur l'ensemble de la maison. Son emplacement géographique, avec une exposition optimale au nord, sud et ouest, garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, elle est proche des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.Entièrement entretenue et rénovée, aucun travaux ne sont à prévoir, sauf éventuellement les volets traditionnels, pour une touche personnelle selon vos goûts. Si vous recherchez une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, ne manquez pas l'opportunité de visiter cette superbe maison à Saint-André. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 132) et classe climat : A (indice 4). Les informations sur les risques pouvant affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M. Cyril Bacqueville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439.

Exclusivité TERRA-ALBERA Dans un environnement résidentiel calme et non passant, cette villa trois faces des années 1980, entièrement rénovée, avec piscine offre un cadre de vie harmonieux où confort et qualité de construction se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, un sas spacieux de 7 m2 mène vers un salon / séjour raffiné, sublimé par un sol en marbre et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. L'ensemble s'ouvre, avec la cuisine indépendante, sur une terrasse intime, véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour des instants privilégiés en toute discrétion. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable, une salle d'eau en marbre, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 15 m2 avec mezzanine de plus de 7 m2. De nombreux placards intégrés optimisent parfaitement les espaces et assurent un confort de rangement au quotidien. À l'étage, deux chambres prolongées par une terrasse commune offrent une vue dégagée sur le massif des Albères et le majestueux Canigou, panorama emblématique et recherché. Une salle de jeux complète cet espace nuit, ainsi qu'une salle de bains en marbre avec WC. Prestations :Climatisation réversibleDouble vitragePuits avec forageNombreux rangementsConstruction de qualité Quelques éléments décoratifs, tels que certains papiers peints, pourront être facilement remis au goût du futur acquéreur, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux à son image et de révéler pleinement le potentiel de cette villa. Un bien idéal en résidence principale ou secondaire, alliant vue, tranquillité et qualité de vie. Pré-visite virtuelle 360o HD sur notre site Prix honoraires inclus 350 000 euros. Honoraires : 14 000 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 336 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 - marielaure@terra-albera.com OU Elsa MEUNIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 Perpignan) - 07 86 87 91 42 - elsa@terra-albera.com

À vendre, villa de plain-pied à Saint-André, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible, à seulement 600 mètres des commerces locaux et d'un supermarché, cette villa 3 faces récemment rénovée offre environ 83 m² de surface habitable, sur un terrain plat et clos de 406 m², agrémenté d'une piscine. La villa présente une spacieuse pièce à vivre de 39 m² avec accès à l'espace piscine, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. Vous découvrirez également trois chambres, dont une avec dressing et baie vitrée donnant sur la terrasse sud, ainsi qu'une autre avec accès au jardin. Deux terrasses avec pergolas, un puits et une piscine mesurant 2.45 x 4.6 mètres, avec traitement automatique au sel et régulation du pH, viennent parfaire les atouts de cette villa à acheter à Saint-André. Une opportunité rare dans les Albères ! Pour plus d'informations, contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière de confiance à Laroque des Albères.

À vendre, maison de deux faces traversante de 152 m² sur un terrain de 261 m² à Saint-André, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Cette maison, offrant une vue sur les Alberes, se compose de quatre chambres, d'un garage, d'une climatisation réversible et d'une cheminée. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles et des commerces tels qu'Intermarché, elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon-séjour spacieux avec accès direct au jardin, une cuisine indépendante aménagée pour profiter des repas en terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau et un toilette. Le garage communicant permet le stationnement et le stockage, en plus d'un espace de parking sur la parcelle. À l'étage, accessible par un fauteuil électrique, vous trouverez trois chambres spacieuses dont l'une dispose d'un balcon offrant une vue exceptionnelle sur les Alberes, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain et un toilette indépendant. Parfaite pour une famille en quête de volumes et de tranquillité, cette maison entièrement climatisée peut servir de résidence principale ou secondaire. Les extérieurs sont propices à des moments conviviaux en famille ou entre amis, à l'abri des regards. Pour toute information concernant cet achat maison à Saint-André, je reste à votre disposition. Annnonce référence 313952, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL), immatriculée au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 325 000,00 € (310 000,00 € hors honoraires). Honoraires TTC : 4,84 % à la charge de l'acquéreur.

Maison de caractère pleine de charme, offrant une atmosphère chaleureuse et particulièrement cosy. L'accès à la maison se fait par le garage privatif, un véritable atout de confort au quotidien. Celui-ci mène directement au rez-de-chaussée où se découvre une spacieuse cuisine conviviale, ouverte sur un agréable patio de 30 m2, véritable prolongement de la maison et espace idéal pour profiter de moments en extérieur à l'abri des regards. Ce niveau comprend également un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dévoile un beau salon / séjour lumineux, agrémenté d'une mezzanine d'environ 9 m2 apportant volume et caractère. Deux chambres confortables et une salle d'eau avec wc fermé complètent cet espace nuit. Le bien est vendu entièrement meublé avec du mobilier neuf, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Pour plus de confort, la maison dispose au rez-de-chaussée, de volets roulants solaires côté patio et de la climatisation neuve sur les deux niveaux. Idéalement située, les commerces sont accessibles à pied et la plage se trouve à seulement 10 minutes, faisant de cette maison un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif saisonnier avec un grand parking à proximité. Charme et douceur de vivre garantis. Visite virtuelle 360o HD sur damande. Prix honoraires inclus 275 000 euros. Honoraires : 10 000 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 265 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 - marielaure@terra-albera.com OU Elsa MEUNIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 Perpignan) - 07 86 87 91 42 - elsa@terra-albera.com

iad France - Alexandra Piton vous propose: Pépite immobilière aux pieds des Albères à Saint André! Située dans un quartier calme et familial venez découvrir cette imposante maison 4 faces de 130M² ou se marient parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne .Entièrement rénovée, elle offre des espaces généreux et lumineux au rdc comme cette spacieuse cuisine équipée ouverte sur un séjour salon de 55M², une belle suite parentale de plus de 18M² pour préserver l'intimité ainsi qu'une cuisine d'été fermée de 35M² afin de profiter des 1ers rayons de soleil. L'étage quant à lui propose 2 chambres identiques de 13M² se partageant une sde et surtout un balcon filant ave cette vue imprenable sur le Canigou et nos Albères. Les extérieurs sans vis à vis également ont été réaménagés afin d'optimiser ce terrain d'environ 600M². Plus de 400M² de terrasse en Douglas agrémentés d'arbres fruitiers, une piscine et son équipement rénové avec sa pergola, un garage. A cela ajouter des prestations telles: une climatisation réversible, une cheminée avec insert pour les amateurs de chaleur naturelle, des volets roulants solaires centralisés, une isolation refaite à neuf, un puit . Si ce bien correspond à votre nouveau projet de vie, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons être réactifs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 504767781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-André, cette villa de plain-pied offrant 129 m² habitables est construite sur un terrain de plus 1 100 m². L'intérieur se compose d'un séjour spacieux avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres avec rangements, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Une véranda lumineuse, une loggia, une buanderie et une cave apportent des espaces complémentaires fonctionnels. Le bien bénéficie en plus d'un garage indépendant, de plusieurs stationnements extérieurs d'une véranda et d'une terrasse orientée sud. Les menuiseries en double vitrage, le chauffage bois et électrique, un puits fonctionnel avec son système de puisage en parfait état ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout assurent un confort pratique au quotidien. Le terrain, piscinable, profite d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un environnement calme à proximité du village. Plus de 70 m² de combles entièrement aménageables Un bien à visiter d'urgence ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 967 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 152 m²
• 5 chambres
• 

Saint-andre (66)

À vendre : villa familiale spacieuse de 152 m2 à Saint-André, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Saint-André se situe dans un quartier calme et recherché, offrant confort, fonctionnalité et lumière naturelle. Elle comprend un salon/séjour traversant, une cuisine indépendante, 5 chambres dont une suite parentale de 20 m2, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un garage carrelé. Les extérieurs, à l'avant et à l'arrière, constituent un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété est sécurisée par un portail automatique et dispose de la climatisation réversible et du double vitrage. Emplacement pratique avec commodités accessibles à pied, écoles et collège à proximité, et la plage à seulement 10 minutes. Un bien rare qui allie confort familial et qualité de vie. Prix : 299 000 euros, honoraires inclus. Honoraires : 14 000 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 285 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 - marielaure@terra-albera.com.

Vente villa Saint-André dans le département des Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Cette maison deux faces, d'un niveau, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux chambres avec accès à une terrasse et au jardin, d'une buanderie, d'un wc indépendant et d'un garage de 31 m2 avec atelier. À l'étage, vous trouverez un espace salon/séjour/cuisine, une chambre avec balcon, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, ainsi qu'une terrasse couverte de 19 m2 et un wc indépendant. Le tout sur une parcelle bénéficiant de deux annexes en bois et d'un grand parking. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et avec un accès rapide à la plage. Prix honoraires inclus : 239 000 euros. Honoraires : 9 000 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 230 000 euros. Les frais d'agence seront entièrement à la charge de l'acquéreur. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 - marielaure@terra-albera.com.

Vente villa à Saint André Bâtie sur un terrain plat et clos d'environ 588 m², avec piscine privée, cette villa individuelle d'environ 130 m², entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité ce qui est rare dans le secteur, est située au calme, à seulement 750 mètres de tous les commerces de Saint André. Cette villa comprend une superbe pièce à vivre d'environ 60 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un WC séparé avec lave mains, une suite parentale de plain-pied comprenant un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une porte fenêtre vers la terrasse sud. À l'étage, une autre salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que deux chambres avec placards et portes fenêtres sur une terrasse exposée sud avec vue sur les Albères. Un garage d'environ 22 m² (non comptabilisé dans la surface habitable), une véranda d'environ 22.4 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) avec cuisine d'été, une terrasse de 450 m² en bois massif de qualité, un puits et une piscine de 9 x 5.5 mètres, viennent compléter les très belles prestations de cette superbe et confortable villa entièrement rénovée et idéalement située ! Rare dans les Albères ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

iad France - Mohamed Obbih vous propose : Située à seulement 10 minutes des plages, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison Saint-André à vendre, d'une surface totale de 130 m², s'étend sur un vaste terrain de 1136 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable pour une famille ou des amateurs de tranquillité, tout en étant proche de toutes commodités. Cette propriété présente un fort potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation pour la mettre à votre goût. Orientée plein sud, elle saura séduire les amateurs de luminosité. Son agencement fonctionnel comprend 6 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une cuisine équipée. De plus, un grenier aménageable de 70 m² offre des possibilités supplémentaires. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. Un garage et un espace de stationnement extérieur sont également disponibles pour faciliter votre quotidien. La propriété est dotée d'un puits pour faciliter l'arrosage du grand terrain arboré. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435 700 euros. Prix hors honoraires : 415 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,99 % du prix du bien hors honoraires) : 20 700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Obbih, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922.

Bien le moins consommateur d'énergie

367 500 €

2 386 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

Saint-andre (66)

Découvrez cette villa à acheter à Saint-André, située dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, très bien entretenue et modernisée, date des années 1970 et affiche un excellent DPE avec un classement en A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement comprenant une cuisine équipée, une salle à manger de 26 m2, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un box de 9 m2. À l'étage, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour s'ouvre sur une terrasse et une véranda. Vous disposerez également de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC avec lave-mains intégré. La maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux solaires et de pompes à chaleur. Ce bien offre de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. Sur la parcelle, un grand parking peut accueillir plusieurs voitures ou un camping-car, ainsi qu'un potager, des arbres fruitiers et deux annexes de rangement, sans oublier un puits. La villa est idéalement située à proximité de tous les commerces accessibles à pied. Pour une pré-visite virtuelle en 360° HD, rendez-vous sur notre site. Le prix de vente de cette villa à Saint-André est de 367 500 euros, honoraires inclus (avec des honoraires de 17 500 euros TTC, prix hors honoraires d'agence : 350 000 euros). Les frais d'agence sont entièrement à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 813 498 243 Perpignan) au 07 85 63 51 60 ou par email à marielaure@terra-albera.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle située à Saint-André, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à vendre, s'étend sur une parcelle de 600 m² et vous offre une superficie habitable de 130 m² dans un quartier paisible, à proximité des commodités, d'Argelès et des principaux axes routiers.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie de 35 m², une cuisine séparée de 12 m², ainsi qu'un couloir distribuant deux belles chambres avec placards (12 m² et 15 m²), une salle de bain et des toilettes séparées. À un demi-niveau inférieur, vous découvrirez un cellier-buanderie de 7,5 m² et un garage de 17 m².L'accès à l'étage se fait par la pièce de vie, où vous trouverez une mezzanine ouverte et une troisième chambre avec salle de bain et toilettes privatives. Pour profiter des journées ensoleillées, la maison dispose de deux terrasses, dont l'une est équipée d'un barbecue maçonné. Un puit opérationnel est également présent sur la propriété.Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible dans chaque pièce et de huisseries à double vitrage récentes. Des améliorations récentes ont été apportées, notamment un rafraîchissement intérieur (peintures) et l'isolation des combles et du sol.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-André.