Achat Maison à Laroque-des-Albères (66) avec piscine : 21 annonces

Au coeur du village recherché de Laroque-des-Albères, reconnu pour son charme historique et son cadre de vie privilégié, cette maison de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son confort moderne. Entièrement rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine. Un vaste salon-séjour traversant, accueille une cuisine minimaliste, discrète et parfaitement fonctionnelle, qui se fond naturellement dans l'espace de vie. La suite parentale, dotée de sa salle d'eau, offre un espace intime et raffiné, tandis qu'un WC séparé vient compléter ce niveau. La superbe terrasse de 18 m² prolonge la pièce de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère conviviale et apaisante. À l'étage, une grande chambre et une mezzanine apportent polyvalence et caractère, parfaites pour accueillir famille, invités ou créer un espace de travail inspirant. Alliance subtile entre cachet historique, volumes généreux et confort moderne, cette demeure rare reflète toute la douceur de vivre des Albères. Une adresse d'exception à découvrir sans attendre. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

520 000 €

1 444 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 360 m²
• 6 chambres
• 

Laroque-des-Albères (66)

Découvrez cette villa atypique à quelques pas du centre de Laroque des Albères, construite dans les années 90, qui se compose de trois habitations totalement indépendantes, chacune dotée de son propre jardin et offrant une vue imprenable sur les magnifiques montagnes des Albères. Au rez-de-chaussée de l'habitation principale vous serez séduit par une belle pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de la vue sur la piscine à débordement. Un salon cosy, accessible par quelques marches, vous invite à la détente. Vous trouverez également une chambre, une buanderie et un WC. À l'étage, les volumes généreux vous raviront avec une mezzanine actuellement aménagée en chambre et bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce polyvalente à personnaliser selon vos envies. Au coeur de la deuxième habitation, qui offre un revenu locatif non négligeable, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain mixte au rez-de-chaussée. À l'étage, une seconde grande chambre et une pièce à aménager selon vos besoins complètent cet espace. Enfin la troisième habitation aménagée en studio est idéale pour un jeune adulte en quête d'indépendance ou pour recevoir, puisqu'entièrement équipée cette habitation dispose d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une salle de bain et d'un WC séparé au rez-de-chaussée, tandis que l'espace nuit se trouve sur la mezzanine. Bien que ce produit nécessite des travaux, il présente un fort potentiel pour être transformé en maison familiale ou pour générer des revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec tant de possibilités ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa. Référence agence : 110

Bon, on ne va pas se mentir: cela fait plus d 'un an qu'on essaie de vous la vendre. On a commencé plus haut, on a baissé, rebaissé...et a chaque visite, on a entendu vos remarques...onconnaitpar cœur ses qualités, ses défauts et même ses travers. Résultat :aujourd'hui le prix est fixé a 545 000 euros .Ni trop haut, ni bradé, juste cohérent.C'est une grande maison familiale avec beaucoup de potentiel, de l'espace, une vue sur les Albères et des travaux a prévoir ( rien de méchants).Alors, qui va se lancer ? Parce que a ce prix- la, elle n'attend que vous !** Points forts**Prix récemment revu a la baisse, intégrant les travaux de rénovation a prévoir !Bien de 3 habitations , surface de terrain 1507 m2 .Vue imprenable.Habitationprincipale T5 : Entrée indépendante, jardin clos, terrasse , piscine:RDC, belle pièce de vie avec cuisine ouverte + de 75m2, lumineuse , plafond cathédrale ,insert (répartiteur de chaleur), 1 chambre ,1 WC, une buanderie, et l'espace chaufferie.Au 1er, palier très spacieux ouvert sur la pièce de vie , 2 chambres ,1 WC, une salle de bain / douche ,une belle pièce aveugle .Seconde habitation : T3 Entrée indépendante ,jardin clos + cabanon.RDC : belle pièce de vie de 43 m2 avec sa cuisine ouverte, donnant sur l'extérieur, 1 chambre spacieuse(grande penderie) et sa salle de bain/ douche ,1wc .Au 1er , 1 chambre avec placards, vue sur les Albères,1 espacegrenierimportant.Troisième habitation : 1 jolie studio de 30 m2, donnant sur son jardin clos.Sur l'ensemble de la propriété : de belles prestations: Double Vitrage, Climatisation, Pompe a chaleur thermodynamique. Atelier pour les bricoleurs...Vous L'aurez compris , un bien avec un potentiel Enorme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 0662053922, E-mail : valerie.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423 081 793

À vendre, une villa à Laroque-des-Albères, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa traditionnelle de 4 faces, d'environ 167 m² habitables, est rénovée avec soin et offre de belles prestations. Elle se trouve sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 1271 m², agrémenté d'une piscine et offrant une vue imprenable sur les Albères et le Canigou. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec poêle à bois, une cuisine neuve, une terrasse avec vue, une véranda, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et une pièce attenante. Un mi-niveau abrite deux chambres supplémentaires, dont une suite avec salle d'eau et un WC séparé, tandis qu'à l'étage, se trouvent deux autres chambres, dont une mansardée. La villa est dotée de la climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage récentes, de volets roulants électriques et de panneaux photovoltaïques. Le jardin comprend également deux abris, une pergola et une dépendance d'environ 16 m². Située à proximité des commerces de Sorède et de Laroque-des-Albères, cette villa à acheter à Laroque-des-Albères offre de beaux espaces et un superbe jardin, le tout en excellent état. Pour plus d'informations, contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque-des-Albères.

À saisir, villa à vendre à Laroque-des-Albères, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon ! Cette villa 4 faces, d'environ 135 m² habitables, se trouve dans un cadre paisible, à seulement 1,2 km des commerces. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 1081 m², elle dispose d'une piscine de 8 x 3,5 mètres orientée plein sud, ainsi que de terrasses offrant une vue imprenable sur Les Albères. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un vaste séjour d'environ 37,5 m² avec cheminée à insert et plafond cathédrale, une pièce vitrée attenante, une cuisine ouverte équipée avec accès à la terrasse sud, un cellier et un garage d'environ 14,6 m² (non inclus dans la surface habitable). Vous trouverez également un WC séparé, deux chambres de plain-pied avec placard et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, accompagnée d'une salle d'eau avec WC, d'un bureau et d'une troisième chambre avec placard. Des modernisations telles que la mise à jour des papiers peints et des peintures sont à envisager. Cette villa individuelle, au calme et à proximité des commodités de Laroque-des-Albères, est idéale pour profiter d'un superbe jardin et d'une terrasse couverte tout au long de l'année. N'attendez plus pour effectuer votre achat villa à Laroque-des-Albères, contactez dès maintenant Laroca Immobilier, votre agence immobilière de confiance.

Découvrez cette villa à vendre à Laroque-des-Albères, située dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. En plein cœur du village, dans un cadre calme et privilégié, cette villa d'environ 150 m² allie confort, lumière et espace. La vaste pièce à vivre avec cuisine américaine s'ouvre par de larges baies vitrées sur un jardin paysager de 730 m², avec piscine, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La suite parentale au rez-de-chaussée garantit autonomie et tranquillité. À l'étage, deux chambres avec accès à une terrasse offrent des vues dégagées sur les Albères. La propriété comprend également un appartement T2 indépendant, avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau, parfait pour accueillir des invités ou envisager de la location saisonnière. En outre, un studio avec mezzanine et un atelier viennent compléter les atouts de ce bien. Deux garages sont également disponibles. Une maison rare, polyvalente et chaleureuse, à découvrir rapidement.

À la recherche d'une maison à acheter à Laroque-des-Albères ? Découvrez cette villa 4 faces d'environ 154 m² habitables, offrant des vues imprenables sur les Albères et le Canigou. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété se trouve sur un vaste terrain plat et clos de plus de 2 hectares, entièrement agricole et sans voisins à proximité. Elle est proche des commerces et des axes de circulation, garantissant un accès rapide aux centres d'intérêt de la région. La villa comprend un hall d'entrée, une pièce à vivre spacieuse d'environ 51 m² avec insert et cuisine ouverte, deux chambres de plain-pied, un bureau (pouvant faire office de chambre supplémentaire), une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre en suite avec balcon, salle d'eau et WC séparé. Vous disposerez également d'un garage attenant, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs tels qu'un potager, un enclos pour animaux, deux terrasses en bois et un espace piscine avec bassin de 9,5 x 4 m. Un puits d'environ 17 mètres de profondeur alimente la maison (non raccordée au réseau d'eau), et le système d'assainissement individuel associé à des panneaux photovoltaïques permet de vivre en quasi-autonomie. Ce terrain clos de grande superficie est très rare dans le secteur et idéal pour les amateurs de chevaux ou d'autres animaux. Pour toute information, contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque-des-Albères.

Prix au m² le plus bas

520 000 €

1 444 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 360 m²
• 6 chambres
• 

Laroque-des-Albères (66)

EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ-PRIX – SUPERBE PROPRIÉTÉ située à moins de 700 m du centre du village, au calme. Cette propriété particulièrement polyvalente, bénéficiant de jolies vues, se compose de trois logements indépendants : Grande villa de 3 à 4 chambres (environ 230 m²) Maison secondaire de 2 à 3 chambres (environ 90 m²) Studio indépendant (environ 30 m²) Idéale pour une grande famille ou un projet de vie multigénérationnelle, elle conviendra également parfaitement à une activité de gîte ou de chambres d’hôtes, avec la possibilité de réunir l’ensemble pour créer une vaste maison familiale. Implantée sur un terrain de plus de 1 500 m², la propriété dispose d’une piscine hors sol, de nombreuses places de stationnement et d’une excellente performance énergétique (classe A) garantissant de faibles coûts de fonctionnement. Quelques travaux de finition restent à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser la propriété selon vos goûts. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un bien modulable et idéalement situé, présentant un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un projet professionnel ou un investissement, dans ce village très recherché. À DÉCOUVRIR SANS TARDER : contactez votre agent dès aujourd’hui au 06 28 23 76 88.

Située face aux Albères, cette villa édifiée sur une parcelle arborée de 11.500 m2 propose deux logements indépendants, un 2 pièces et 6 pièces.Le logement principal s'ouvre directement sur une grande terrasse plein sud et sur la piscine. Idéal pour profiter de moments de détente et de repas en famille. La pièce principale de 60 m2 spacieuse et lumineuse dispose d'une cuisine ouverte très fonctionnelle, 5 chambres possibles, mezzanine, dressing, salle de bains, salle d'eau et un garage de 65 m2. Cette villa proche des Plages et des commerces séduira à coup sûr les amoureux de la nature.

Découvrez cette propriété à vendre à Laroque-des-Albères, nichée au cœur historique de la commune dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village authentique, d'une superficie d'environ 102 m² répartis sur trois niveaux, allie charme et confort. Derrière une façade discrète, vous serez séduit par son intérieur raffiné et sa décoration soignée. Le rez-de-chaussée comprend une chambre indépendante (actuellement utilisée comme dortoir pour enfants), une salle d'eau, une buanderie, des toilettes séparées et une cave en sous-sol pour le stockage de bouteilles. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité, l'une d'elles offrant une vue sur l'église du village. Le dernier niveau se compose d'un espace de vie lumineux, comprenant un salon avec une terrasse suspendue sur une charmante place, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale. À l'extérieur, découvrez un jardin intime, une terrasse ombragée, un bassin de 3x2 mètres et une douche extérieure, le tout créant une ambiance douce et méditerranéenne, idéale pour se détendre. Cette propriété à acheter à Laroque-des-Albères est située à seulement 20 minutes des plages et à proximité des sentiers des Albères, parfaite pour ceux qui apprécient le cadre de vie d'un village préservé et l'art de vivre en douceur.

Vente villa Laroque-des-AlbèresSituée dans un environnement paisible et à seulement 600 mètres des commerces de Laroque-des-Albères, cette villa 4 faces d'environ 124 m² habitables est érigée sur un terrain plat et clos de près de 1084 m². Ce bien comprend au rez-de-chaussée une vaste et lumineuse pièce à vivre de 53 m² avec une cheminée à insert et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne, un WC séparé avec lave-mains et fenêtre, un bureau ainsi qu'une chambre de plain-pied avec placard et accès au jardin par une porte-fenêtre. À l'étage, le bien dispose d'un WC séparé et de deux chambres, dont une avec placard. Pour agrémenter le tout, une piscine de 7x3.5 mètres ainsi qu'un garage d'environ 20.7 m² (non inclus dans la surface habitable) avec une buanderie attenante d'environ 10,9 m² (également non comptabilisée dans la surface habitable) viennent compléter cette villa confortable. Cette villa à acheter à Laroque-des-Albères est en bon état et bénéficie d'une situation privilégiée, au calme et à proximité des commerces. Une opportunité rare dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.Contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque-des-Albères.

NOUVEAUTÉ DV IMMO, nous vous proposons cette magnifique maison à vendre à Laroque-des-Albères, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa 4 faces, avec vue sur les Albères, séduira les passionnés de nature et de tranquillité. Construite en 1989 et récemment rénovée, elle offre près de 167 m² habitables sur un terrain de 1271 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec cuisine équipée de près de 55 m², une grande véranda, un WC séparé, une salle de bains et un studio anciennement garage. Sur un demi-niveau, deux belles chambres et une salle d'eau vous attendent. Au premier niveau, une pièce adaptable en chambre d'enfants ou salle de jeux et des combles aménagés complètent cet ensemble. Côté équipements, la maison est dotée de double vitrage, climatisation, poêle à bois et panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, vous pourrez facilement stationner plusieurs véhicules, profiter d'une dépendance de 19 m² (atelier), d'un jardin arboré sans vis-à-vis et d'une superbe piscine au sel. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à Laroque-des-Albères et profiter des beaux jours. Pour plus d'informations, merci de contacter directement Jean Marc Tisané de DV IMMO. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean Marc Tisané, agent commercial enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les prix moyens des énergies sont basés sur l'année 2021 (910 euros min / 1231 euros max). Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 199 000 €

4 525 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 265 m²
• 6 chambres
• 

Laroque-des-Albères (66)

iad France - Christine Carval vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales, dans la magnifique région du Languedoc-Roussillon. Cette sublime maison d'architecte de 265 m² dispose d'un jardin, d'un garage, d'une piscine et de vues imprenables. Située face aux Albères et à la nature environnante, cette perle rare et contemporaine en plain-pied de 201 m² possède également une dépendance de 64 m². Vous y trouverez 2 pièces de vie, 2 cuisines, 1 suite, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains mixtes, 1 salle d'eau, 4 WC, 1 cellier, 1 patio, 1 piscine, 1 cuisine d'été, 1 garage et 2 terrasses.À l'entrée de la villa principale, la qualité des prestations est évidente. Le séjour de 98 m² est baigné de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, et la cuisine haut de gamme LEICHT est attenante à un grand cellier. Les espaces salon et repas s'organisent autour d'un poêle à bois orientable. La zone nuit, quant à elle, est divisée entre les espaces parentaux et ceux des enfants, connectés par un magnifique patio vitré et végétalisé méditerranéen. La suite parentale, de plus de 39 m², est dotée d'un grand dressing, d'une salle de bains mixte avec douche à l’italienne, baignoire balnéo et WC. Deux chambres complémentaires avec placards partagent une salle de bains mixte avec WC, tandis qu'un bureau de plus de 11 m² complète l'ensemble.La dépendance possède un accès extérieur indépendant et se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres et une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous aurez accès à une terrasse principale de 55 m², à une piscine maçonnée de 10 x 5 mètres au sel, à une cuisine d'été et à un jardin zen de style méditerranéen. Un garage indépendant de 46 m² complète ce bien d'exception, qui offre des prestations haut de gamme telles que des huisseries en ALU, la climatisation gainable et réversible, un système domotique et d'alarme, ainsi que 12 panneaux solaires.C'est un coup de cœur assuré pour les amateurs de contemporain élégant et intemporel !Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE A avec un indice de 36 et une classe CLIMAT A avec un indice de 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Carval, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 478946049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un écrin de verdure au pied des Albères, cette propriété de caractère offre un cadre de vie unique, alliant authenticité, confort et sérénité absolue. Édifiée sur plus de 9 000 m² de terrain arboré, elle développe 183 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, où chaque espace a été pensé pour accueillir famille et amis dans une atmosphère paisible et élégante. Le salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente face à la nature environnante. La cuisine indépendante, chaleureuse et fonctionnelle, prolonge ce sentiment de convivialité. La maison dispose de cinq chambres, dont quatre suites avec salle d'eau et toilettes privatifs, permettant à chacun de profiter d'un confort intime et indépendant. En dessous de la maison, une grande cave sur toute la surface du rez-de-chaussée offre un volume rare, parfait pour le stockage, le bricolage ou tout autre projet personnel. À l'extérieur, le charme opère instantanément. Le vaste jardin, richement végétalisé, abrite de nombreux espaces de détente, une piscine et plusieurs zones ombragées, idéales pour savourer la quiétude des lieux. L'ensemble offre une vue apaisante sur la montagne et un sentiment rare de liberté. La propriété dispose également d'un double garage, de nombreux stationnements, et bénéficie d'un calme absolu, tout en restant à proximité du village et des commodités. Ce lieu unique séduira les amoureux de nature et d'authenticité, en quête d'un bien familial ou d'une résidence secondaire d'exception, à seulement quelques minutes des plages et de l'Espagne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Les Villas vous présente une magnifique villa à vendre à Laroque-des-Albères, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de plain-pied, édifiée en 2020, dispose d'une piscine et offre une vue panoramique sur les Albères, le tout sur un terrain de 3000 m2. À seulement 15 minutes des plages et à 30 minutes de Perpignan, vous serez séduits par son emplacement. À l'entrée, une spacieuse pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une vaste terrasse. La cuisine américaine, entièrement équipée avec un îlot central, est attenante à un cellier pratique. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec WC privé, de deux chambres avec placards, et d'une salle de bain spacieuse. En rez-de-jardin, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC viennent compléter cette offre. La propriété comprend également un grand garage de 4 mètres de hauteur, parfait pour des véhicules professionnels, ainsi que des espaces de stockage supplémentaires. À l'extérieur, un espace piscine sécurisé en pierre balinaise et une cuisine d'été équipée d'un four à pizza sont idéaux pour recevoir. Le jardin, avec 1000 m2 de verdure, est parfait pour se détendre ou aménager des aires de jeux. De plus, cette villa Laroque-des-Albères à vendre est agrémentée d'un récupérateur d'eau, d'un environnement calme et sécurisé, et d'espaces de rangement idéaux pour les artisans. Pour toute prise de contact et visite, merci d'appeler Aline au 06.31.80.37.86. RSAC Perpignan : 849564521 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.les-villas.fr

Exclusivité TERRA ALBERA de Laroque des Albères Située dans un quartier calme à seulement 600 mètres du centre-ville, cette belle villa 4 faces séduit par son environnement paisible et sa vue dégagée sur les Albères. Édifiée sur un grand terrain avec piscine, elle offre un cadre de vie idéal entre nature et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse ombragée. Une salle d'eau, un garage, une buanderie et un cellier complètent ce niveau, possibilité de créer une chambre en rez de chaussée. À l'étage, une spacieuse mezanine, une chambre et une suite parentale avec salle d'eau privative et solarium offrent un espace nuit à la fois confortable et fonctionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre au pied des Albères. À visiter sans tarder. Informations sur les risques disponibles sur : Géorisques. Contactez-nous pour organiser une visite ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Consommation énergie primaire : C/ 128 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1165 EUR et 1577 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Exclusivité TERRA ALBERA de Laroque-des-Albères - 04 68 95 20 99 Sur la commune de LAROQUE DES ALBÈRES, cette jolie villa vous proposera tout le confort que l'on recherche. De construction traditionnelle, le grand salon séjour très lumineux donne sur la terrasse, son jardin paysagé et sa piscine. Sa cuisine américaine est de qualité avec une arrière cuisine, pour la partie nuit elle dispose d'une salle d'eau, dressing, 2 chambres en rez de chaussée dont une suite parentale avec salle d'eau à l'italienne. À l'étage une grande chambre avec son solarium de 8 m2 avec vue imprenable sur les Albères. Magifique jardin paysagé avec piscine à l'abris des regards. Grand double garage de 40 m2 avec possibilité de mezzanine, abris pour camping-car. État irréprochable. À 10mn à pied du centre ville, cette villa vous charmera par son calme. Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com

Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 455 m², répartie sur 4 niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Avec ses 16 pièces, dont 7 chambres et 4 salles de bains, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur l'une des 3 terrasses ou des 3 balcons, en admirant la vue imprenable. Le jardin spacieux et la piscine privative vous offriront des moments de détente inoubliables. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant des possibilités de rangement ou de transformation supplémentaires. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année. Cette maison, située dans un cadre paisible, est exposée plein sud, bénéficiant ainsi d'une lumière naturelle abondante. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cela représente une opportunité pour personnaliser l'espace selon vos goûts. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété spacieuse et pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa atypique à quelques pas du centre de Laroque des Albères, construite dans les années 90, qui se compose de trois habitations totalement indépendantes, chacune dotée de son propre jardin et offrant une vue imprenable sur les magnifiques montagnes des Albères. Au rez-de-chaussée de l'habitation principale vous serez séduit par une belle pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de la vue sur la piscine à débordement. Un salon cosy, accessible par quelques marches, vous invite à la détente. Vous trouverez également une chambre, une buanderie et un WC. À l'étage, les volumes généreux vous raviront avec une mezzanine actuellement aménagée en chambre et bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce polyvalente à personnaliser selon vos envies. Au coeur de la deuxième habitation, qui offre un revenu locatif non négligeable, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain mixte au rez-de-chaussée. À l'étage, une seconde grande chambre et une pièce à aménager selon vos besoins complètent cet espace. Enfin la troisième habitation aménagée en studio est idéale pour un jeune adulte en quête d'indépendance ou pour recevoir, puisqu'entièrement équipée cette habitation dispose d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une salle de bain et d'un WC séparé au rez-de-chaussée, tandis que l'espace nuit se trouve sur la mezzanine. Bien que ce produit nécessite des travaux, il présente un fort potentiel pour être transformé en maison familiale ou pour générer des revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec tant de possibilités ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa. Référence agence : 110

À saisir, villa paisible à Laroque-des-Albères, située dans un écrin de nature et au pied des montagnes ! Sur un terrain spacieux de près de 3000 m² entouré de vignes, cette villa de plus de 207 m² propose un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les Albères et le Canigou. Caractéristiques :Rez-de-chaussée :* un grand garage de 90 m²,* un T2 indépendant et un studio, parfaits pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'étage :* 4 chambres,* 1 dressing,* une salle de bain/douche,* un salon spacieux et chaleureux avec cheminée,* une cuisine semi-ouverte sur le salon et la véranda,* un WC indépendant. Extérieur :* piscine de 5X9 m avec bâche sécurisée. Atouts :* parcelle arborée,* solarium,* appentis,* puits. Construite en 1999, cette maison requiert un léger rafraîchissement, mais elle offre un potentiel immense pour les amateurs de tranquillité et de nature. Disponible pour des visites en journée, soirée ou week-end, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette villa à acheter à Laroque-des-Albères. Prix : 550 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. DPE : C - GES : A Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Nathalie JURANVILLE au 07.68.67.36.40 ou par email à n.juranville@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Nathalie JURANVILLE, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793 664 145, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Maison d'habitation de 70m2 avec jardin, balcon et terrasse, dans une copropriété résidentielle avec piscine et tennis, vue panoramique. Le niveau principal comprend, une cuisine, un séjour/salon, une salle de bains et une chambre, et le niveau inférieur est composé d'un studio indépendant. Des combles accessibles permettent rangement ou espace supplémentaire. Garage et petit atelier complètent ce bien pouvant être dédié à l'habitation principale, et idéale en résidence secondaire ou locative. Contactez Christel Viale, Imoconseil au 07 56 87 62 67 christel.viale@imoconseil.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial