Achat Maison à Reynès (66) : 32 annonces

ELLIN Guillaume Proprietes-privees.com vous présente à Reynes à 30 mn de Perpignan cette magnifique maison de 133m2 avec vue incroyable. Faites la visite virtuelle et regardez la vidéo aérienne drone en cliquant sur les onglets et liens ci-joints. Venez découvrir au coeur du Vallespir à 5 mn de la prisée ville de Céret cette magnifique maison 4 faces de 110m2 habitable.. A flan de colline, en position dominante, vous jouirez d'une vue incroyable vue sur les montagnes environnantes tout en vous baignant! Vous saurez à n'en pas douter apprécier la piscine de 8.5m par 4m à proximité de son barbecue! A l'intérieur vous trouverez sur près de 70 m2 une grande pièces à vivre ouverte sur ca cuisine. A votre disposition trois chambres dont une de plus de 15m2 . Un garage de près de 25m2 sera également apprécié. La parcelle de plus de 2000m2 arborée de chênes lièges offre une intimité de premier ordre. Maison en excellent état construite en 1987 et rénovée. Abords et rampes d'accès a la propriété en béton brossé, terrasses carrelées, portail électrique. Climatisation, cheminée à bois. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :416811EGU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .

Proche des commerces et services et de Ceret, dans un environnement privilégié, au calme et au coeur d'un cadre naturel remarquable, découvrez cette spacieuse villa de plain-pied en quatre faces, offrant de beaux volumes et un cadre de vie rare. Cette maison de 8 pièces, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil, se compose de 6 chambres et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, baignant les espaces de vie de lumière tout au long de la journée. Vous serez séduits par ses nombreux atouts: Cuisine entièrement refaite à neuf, Piscine, Accès direct à la rivière, Départ immédiat vers les sentiers de randonnée, Maison quatre faces, offrant confort, intimité et ouverture sur l'extérieur Côté confort et équipements, le bien dispose de prestations recherchées : Chauffe-eau solaire, Microstation neuve, Chauffage au bois et électrique, Panneaux photovoltaïques avec revenus / remboursement EDF. Un bien rare, alliant espace, nature, autonomie énergétique et qualité de vie, dans un environnement particulièrement recherché.

REYNES - À VENDRE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE 142 M2 / 3796 M2 DE PARCELLE DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL (PYRÉNÉES-ORIENTALES) Dans un secteur très prisé, entouré de grandes propriétés et offrant un calme absolu, cette magnifique bâtisse se déploie sur 142 m2 habitables au coeur d'un écrin naturel. La nature est ici omniprésente : environnement verdoyant, sérénité totale, avec des sentiers de randonnée à proximité. De plus, vous êtes à seulement 5 minutes de Céret, sous-préfecture des Pyrénées-Orientales, connue pour sa richesse culturelle et son célèbre marché. L'Espagne, la mer et la montagne ne sont qu'à quelques kilomètres.UN CADRE EXCEPTIONNEL SANS VIS À VISLA MAISONRDC :- Un appartement indépendant, actuellement exploité en location saisonnière, comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle de douche et un espace extérieur.- Une belle pièce avec cuisine, espace salon et poêle à bois pour des moments chaleureux, ainsi qu'un escalier menant à l'étage. Une autre pièce sert d'atelier.1ER ÉTAGE :- Une vaste pièce avec une petite véranda, 4 chambres, une salle de bain et une terrasse. Deux accès permettent une location supplémentaire (escalier intérieur et extérieur).Plusieurs moyens de chauffage : poêle à bois au rez-de-chaussée, chauffage au gaz et chauffages électriques.ATOUTS :- Aucun vis-à-vis- Possibilité de créer 3 logements- Apport locatif existant à exploiter- Propriété rare sur le secteur, entièrement rénovée- Environnement propice à la randonnée.Que vous soyez en quête d'une propriété à acheter à Reynès pour votre grande famille ou que vous envisagiez des chambres d'hôtes ou un investissement locatif, cette bâtisse saura vous séduire et vous inciter à la visiter. Je serais ravie de vous accompagner dans ce projet.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maryline CALVO HERNANDEZ, inscrite au RSAC de PERPIGNAN n° 484 905 344. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes de Céret, sous-préfecture des Pyrénées-Orientales, cette magnifique villa d'architecte d'environ 172 m² est à vendre à REYNES. Offrant un cadre de vie unique avec une vue dégagée, cette maison à acheter à REYNES se présente de plain-pied, idéalement exposée plein sud, attirant immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse intime, parfaite pour vos moments de convivialité. Un bureau donnant sur le jardin complète l'espace de vie, adapté au télétravail ou à une activité indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La superbe suite parentale de plus de 30 m² constitue un véritable havre de paix avec sa salle de bains, son dressing et sa vue imprenable sur les montagnes. Une mezzanine indépendante de plus de 20 m² peut être facilement transformée en espace nuit pour un adolescent ou en studio selon vos besoins. À l'extérieur, une piscine vous attend pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre privilégié. Le terrain dispose également d'un fort potentiel, une grande partie étant en zone constructible, offrant plusieurs opportunités d'aménagement, que ce soit pour un projet de location touristique, une extension ou une division parcellaire. Ce bien rare alliant confort, vue et potentiel est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 722 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 0659388058, E-mail : elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126.

iad France - Anthony Diaz vous propose: AGREABLE VILLA 4 FACES DE PLAIN PIED AVEC GARAGE EN SOUS SOL. Sur la commune de REYNES, secteur Saint Paul, venez découvrir cette villa de 120,60 m² type 5 édifiée sur un terrain d'environ 794 m². Vous profiterez de deux pièces principales communicantes (salle à manger et salon) donnant sur une agréable terrasse ensoleillée, d'une cuisine séparée sur cour, de 3 chambres spacieuses, et d'une salle de bains/douche avec wc séparé. En sous sol, un BEL ESPACE GARAGE d'environ 50 m² avec point d'eau complète cette villa de 1972. SECTEUR CALME, ET SOLEIL GARANTIE. VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 490964541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Reynès, située dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. C'est une exclusivité de Céretnité immo, offrant une charmante propriété dans un écrin de verdure, à proximité de Céret. Cette maison se compose d'une partie rénovée dans le style mas et d'agrandissements récents, alliant tradition et modernité. Les équipements de grande qualité incluent des panneaux solaires, des panneaux photovoltaïques (9 Kwc), une pompe à chaleur, ainsi qu'une climatisation gainable. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine sécurisée au sel, chauffée par pompe à chaleur, et d'une prise électrique pour voiture, garantissant d'excellentes performances énergétiques. Avec cinq chambres et de grands espaces, cette maison permet de créer des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en offrant un confort optimal et une exposition plein sud pour une luminosité agréable. Vous apprécierez également une magnifique cuisine d'été à proximité de la piscine, parfaite pour des moments de détente. Un atelier de près de 50 m² est disponible pour les passionnés de bricolage, tandis qu'un terrain arboré de 8219 m² satisfera les amateurs de jardinage et de potager. La possibilité de location saisonnière constitue un atout supplémentaire. N'attendez plus pour envisager cet achat maison à Reynès, une occasion rare à découvrir.

À vendre, cette grande maison à Reynès, située à proximité de Céret et à seulement 35 minutes de Perpignan, s'étend sur 150 m² habitables et bénéficie d'une piscine ainsi que d'un panorama exceptionnel. Dans une impasse d'un quartier calme et prisé, cette maison à acheter à Reynès est prête à emménager, sans travaux à prévoir. Répartie sur trois niveaux, elle offre des volumes impressionnants. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste espace de près de 200 m² en partie aménagé, comprenant un double garage, un coin atelier de 20 m², un cellier de 7 m², une salle d'eau de 8 m², ainsi qu'une pièce de vie de 20 m² qui pourrait servir de suite parentale. À l'étage, l'espace de vie lumineux s'ouvre sur de belles terrasses et dispose de 110 m² habitables avec une vue époustouflante sur les montagnes. La pièce principale de 50 m², dotée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte, est idéale pour des moments conviviaux. Trois chambres et une salle de bain élégante complètent cet étage impeccable. Le dernier niveau comprend une mezzanine de près de 50 m², avec trois petites chambres et un bureau ouvert, parfait pour un espace dédié aux enfants. À l'extérieur, une belle piscine (7x3,8) est intégrée dans un jardin soigné de près de 3000 m², agrémenté d'un bosquet de chênes. De plus, un terrassement déjà réalisé offre la possibilité d'une nouvelle construction sur cette parcelle constructible. Chauffage central et volets roulants électriques complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison à Reynès. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Guillaume ELLIN au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN, agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Mohamed Obbih vous propose à la vente cette belle maison de caractère avec jardin arboré située à Reynès, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de 150 m² sur un terrain de 2848 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 2000 avec des matériaux de qualité, cette demeure présente une architecture traditionnelle qui saura vous séduire dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage/buanderie/atelier, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accès direct à la terrasse et à la piscine, trois chambres, une salle d'eau, et des WC. L'étage supérieur se compose de trois chambres et d'un coin bureau, chaque pièce étant pensée pour offrir confort et bien-être à ses occupants. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix, avec une terrasse exposée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées au bord de la piscine. Idéalement située à Reynès, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Reynès, et venez visiter cette perle rare sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Obbih, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Céretnité Immo vous présente en exclusivité cette maison Reynès à vendre, une partie de mas au charme historique datant du 17ème siècle, située dans un environnement champêtre à proximité du centre de Céret. Avec une parcelle de 3400m2, cette propriété en excellent état séduira les passionnés de nature et d'authenticité. Elle offre un volume total de 100m2 dont 71m2 habitables, comprenant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, ainsi que 3 autres pièces, dont un bureau et deux caves. L'accès est aisé, même pour les véhicules de tourisme. Ce bien rare sur le marché mérite d'être visité rapidement. Pour un dossier complet et une visite, contactez-nous.

iad France - Mohamed Obbih vous présente une magnifique maison à vendre à Reynès, dans les Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété pleine de caractère dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine, créant un véritable havre de paix. Avec une superficie totale de 110m², elle est érigée sur un terrain spacieux de 2319m², offrant un cadre de vie privilégié.En entrant, vous serez immédiatement séduit par le charme de cette maison construite en 1990 et entièrement rénovée avec soin. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux, incluant un salon accueillant, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée et une salle de bain contemporaine. Les trois belles chambres offrent des espaces de repos propices à la détente.La terrasse constitue l'un des principaux atouts de cette maison, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. De plus, le jardin arboré et bien entretenu intègre une piscine privée, ajoutant une note de luxe à votre quotidien.Les équipements de la maison, incluant la climatisation réversible, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Par ailleurs, un garage et des places de stationnement apportent praticité et sécurité.Avec sa configuration de plain-pied, cette maison assure un confort de vie considérable, facilitant vos déplacements. Située à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports, cette maison représente une véritable opportunité d'achat à Reynès. N'attendez pas pour devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique.

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 106 m2dans un environnement champêtre tout en restant proche des principales commodités.Composée d'une cuisine ouverte équipée sur salon/séjour avec cheminée a foyer fermé, 3 chambres, salle de bain et wc séparé, Climatisation réversible, garage de belle superficie offrant un atelier de travail ou de rangement appréciable, de belles terrasses entourant la piscine avec son coin barbecue, un terrain boisé entretenu, débroussaillé, la possibilité de stationnement extérieur de plusieurs véhicules Un cadre idéal pour les amoureux du calme et de la nature. L'Agence sera ravie de vous fourni plus de renseignements et vous accompagner pour une visite. Actuellement louée 1000EUR en bail meublé d'1 an, préavis de 3 mois en cas de vente.

EN EXCLUSIVITÉVous envisagez un achat maison à Reynès, au cœur des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon ?Découvrez cette belle maison à vendre à Reynès, située dans un charmant village catalan du Vallespir, entre le Tech, les montagnes et la nature, tout en restant à proximité de Céret et de l'Espagne. Cet environnement recherché est idéal pour une famille locale ou pour ceux qui souhaitent débuter une nouvelle vie dans le Sud de la France.Édifiée en 2002, cette maison T4 de plain-pied, un produit rare sur le marché, offre 140 m² habitables orientés sud/sud-ouest. Sa conception écoresponsable inclut des briques Biomur pour une excellente inertie thermique, une isolation des combles en laine de mouton, un chauffe-eau solaire (avec un ballon remplacé l'an dernier), du double vitrage, une cheminée avec système Polyflam et une climatisation gainable installée en novembre 2025.Cette maison 4 faces est implantée sur un terrain arboré de 1 027 m², un véritable havre de paix, organisé avec un coin jeux pour les enfants, un potager, des abris de jardin et des zones de repos, idéal pour toute la famille.À l'intérieur, dès l'entrée, vous trouverez de grands placards de rangement, conçus pour faciliter votre quotidien. Le salon-séjour lumineux, chaleureux et convivial offre de beaux volumes parfaits pour des moments de partage autour de la cheminée.La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, se distingue par son plan de travail et sa crédence en marbre noir, et s'ouvre sur une terrasse couverte plein sud, parfaite pour les repas en extérieur en famille ou entre amis.L'espace nuit comporte trois spacieuses chambres de 16 m², 14 m² et 13 m², avec une chambre bénéficiant de grands placards intégrés pour plus de confort et d'intimité.La salle de bain constitue un véritable espace bien-être avec baignoire balnéo, douche et coiffeuse, pour des moments de détente au quotidien. Une véranda agréable vient compléter l'ensemble, pouvant être aménagée selon vos envies en bureau, atelier, salle de sport ou espace détente.Le garage carrelé de plus de 31 m² accueille actuellement une buanderie et un atelier, avec une prise pour véhicule électrique. Vous disposerez également de trois stationnements extérieurs. De plus, des combles aménagés d'environ 25 m², utilisés comme chambre d'appoint avec salle d'eau, offrent la possibilité d'accueillir vos invités en toute indépendance.Taxe foncière : 1 350 €.En résumé : une maison complète, évolutive et chaleureuse, parfaite pour une vie de famille confortable ou pour un nouveau départ sous le soleil du Vallespir. En optant pour cette maison à acheter à Reynès, vous choisissez bien plus qu'un simple lieu de vie : un véritable style de vie. Pour vendre sereinement votre maison, contactez-moi au 06.30.43.59.99. Avis de valeur offert sous 48h.Cette annonce référence 321167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS INGAUD-JAUBERT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92104890600025.Prix du bien : 399 000,00 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026Score DPE : 98 kWhEP/m²/anScore GES : 3 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 126,00 € et 1 524,00 € par an, basé sur les prix de l'année 2021.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

380 000 €

2 794 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

Reynès (66)

iad France - Mohamed Obbih vous propose à la vente une sublime maison moderne de 136 m² sur un terrain de 966 m² à Reynès, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Reynès est un parfait équilibre entre charme et modernité. Située dans un quartier résidentiel prisé, elle incarne le caractère authentique et le confort contemporain. Avec ses 4 chambres, dont une parentale, elle offre un espace de vie idéal, avec une vaste pièce principale ouverte sur une cuisine équipée donnant accès direct à la terrasse. L'espace extérieur est aussi attrayant, avec un jardin spacieux de 966 m² où vous pourrez profiter d'une piscine et d'un pool house. Côté confort, la maison dispose d'une distribution d'air chauffé gainable réversible pour un bien-être constant tout au long de l'année, ainsi que de panneaux photovoltaïques. Pour le stationnement, un garage et un grand espace de parking sont prévus, offrant des solutions pratiques pour vos véhicules. Ce bien immobilier, en parfait état, ne nécessite aucun travaux et permet de s'installer immédiatement. Ne tardez pas à visiter cette maison à Reynès à vendre et laissez-vous séduire par son charme intemporel et ses prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

PROCHE DE PERPIGNAN - MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : venez découvrir à REYNES (66400) cette maison de 7 pièces de 116 m². Elle comporte un étage. La maison est composée d'un salon/séjour de 24 m² et de quatre chambres de 9 m² à 12 m². Elle comporte également une salle de bains et un cellier. En complément, elle compte une cage d'escalier de 3 m² et un couloir. Le terrain du bien s'étend sur 2 848 m². La maison dispose aussi d'une cave. Un garage est prévu pour garer votre véhicule. Des écoles primaires sont implantées dans le quartier. L'autoroute A9 est accessible à 10 km. Il y a trois restaurants à proximité du logement. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 086 € et 1 470 €. Cette maison est proposée à l'achat pour 518000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 2580

Céretnité Immo vous présente cette maison à acheter à Reynès, située dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa 4 faces, implantée dans un environnement calme et boisé, est à proximité de Céret et de toutes les commodités. Bâtie avec des matériaux de qualité (mur en pierre, toiture maçonnée, charpente métallique), elle dispose d'une belle capacité d'accueil avec ses 5 chambres. Vous apprécierez les prestations confortables, comprenant une spacieuse pièce de vie de 44 m², des chambres généreuses, 3 salles de bain/salles d'eau, ainsi que de magnifiques terrasses et une grande piscine au sel de 10 x 5 m. Le terrain bénéficie d'un arrosage via le canal. Cette maison à vendre à Reynès mérite d'être visitée.

Située sur la commune de Reynes (66400), idéalement placée entre Céret et Amélie-les-Bains, cette belle villa 4 faces saura séduire les amateurs de volumes, de potentiel et de rareté foncière sur le secteur. Implantée sur un magnifique terrain plat de 1 425 m², entièrement exploitable, piscinable et bénéficiant du canal d'arrosage, cette propriété offre un extérieur exceptionnel. Ce type de parcelle, à la fois spacieuse, plane et facile à aménager, est aujourd'hui particulièrement recherché et devient de plus en plus rare sur le marché local. Construite en 1979, la maison a fait l'objet d'une rénovation énergétique de qualité, lui permettant d'afficher une très bonne performance énergétique. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques, garantissant confort thermique et économies d'énergie au quotidien. La maison développe 172 m² habitables, avec un atout majeur : la présence d'un studio indépendant en rez-de-chaussée. Celui-ci offre de multiples possibilités : revenu locatif, logement pour un proche, accueil de la famille ou encore espace dédié à un adolescent en quête d'indépendance. À noter que ce studio reste à finaliser, laissant la liberté à l'acquéreur de l'aménager selon ses besoins et ses envies. Autre point fort exceptionnel : les garages. La propriété dispose de 105 m² de garages, avec une très belle hauteur sous plafond et deux grandes portes offrant de larges ouvertures. Cet espace permet de stationner aisément plusieurs véhicules, mais aussi un camping-car, une remorque ou un bateau. Il conviendra parfaitement à un artisan, un collectionneur ou toute personne ayant besoin d'un important volume de stockage ou d'un espace professionnel à domicile. Les combles, en grande partie aménageables, constituent un potentiel supplémentaire non négligeable. Ils permettent d'envisager une extension de la surface habitable pour créer, selon les projets, une salle de jeux, une salle de sport, un espace musique ou toute autre pièce complémentaire. À l'étage principal, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire. L'ensemble est habitable immédiatement, tout en laissant place à quelques rafraîchissements pour la personnaliser à votre goût. Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, potentiel, confort énergétique et grand terrain, idéal pour une famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf.936299

iad France - Audrey Todisco vous propose : Maison Reynès à vendre - Villa 4 faces d'environ 121m2 sur une parcelle d'environ 1290m2 avec 3 chambres. Située à Reynès, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette villa se trouve à seulement 5 minutes de Céret, entre le Canigou, la frontière espagnole et la mer Méditerranée. Cette charmante villa déploie une surface habitable d'environ 121m2, entourée par la nature, offrant une piscine sans vis-à-vis. Le bien comprend un grand séjour avec cuisine ouverte de 57m2, équipé d'un poêle à bois, d'une climatisation gainable et d'une centralisation des volets, s'ouvrant sur une terrasse de 28m2, ainsi qu'un WC séparé. La maison dispose de 3 chambres dotées de placards, ainsi qu'une salle d'eau/bains et un WC. Un garage avec porte motorisée de 29m2 complète cet ensemble. À l'extérieur, profitez d'un bel espace dégagé sur une parcelle de 1290m2, d'une piscine de 8x4 avec local indépendant et WC, ainsi que d'une cuisine d'été. Atouts : parcelle de 1290m2, plain-pied, 3 chambres, aucun vis-à-vis, double vitrage, gainable, poêle à bois, volets roulants électriques, piscine, terrain agréable, proche commodités, commerces, écoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Todisco, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, villa à Reynès, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette maison rénovée, construite en 1970, développe une surface habitable d'environ 91 m². Elle se distingue par sa belle luminosité et sa configuration en deux appartements indépendants, parfaits pour un projet résidentiel, un investissement locatif ou un usage mixte. La rénovation comprend une isolation complète, des menuiseries en double vitrage oscillo-battant, des cuisines et salles d'eau entièrement modernisées, ainsi qu'une électricité remise à neuf, assurant un confort thermique optimal avec une performance énergétique de classe B grâce à une pompe à chaleur.L'appartement au rez-de-chaussée propose une cuisine semi-ouverte équipée, un salon climatisé, une chambre autonome, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et une buanderie. À l'étage, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte mène à un balcon, accompagné de deux chambres et d'une salle de bain. Les combles aménageables offrent un potentiel d'évolution supplémentaire. Le bien comprend un garage avec porte motorisée et trois places de stationnement. Implantée sur un terrain de 1 495 m², entièrement clôturé et piscinable, la villa dispose de deux pergolas en bois avec électricité pour d'éventuels aménagements extérieurs. Un cabanon de jardin et un poulailler complètent cet espace. De plus, la maison est dotée d'un système d'alarme avec vidéosurveillance, sans abonnement. Ce bien clé en main, lumineux et polyvalent, est à découvrir rapidement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Pauline RABAULT au 06 x 29 x 33 x 03 ou Cédric CALLU, agent commercial chez TERRA ALBERA, au 06 x 86 x 91 x 14. Possibilité de visite virtuelle sur demande.

Prix au m² le plus bas

188 000 €

836 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 225 m²
• 4 chambres
• 

Reynès (66)

Exclusivité Céretnité Immo : À Reynès, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, notre agence vous propose la vente d'une maison atypique. Ancien restaurant avec logement intégré, ce bien totalise une surface utile de plus de 300 m². Cette belle bâtisse en pierres se déploie sur 3 niveaux : caves au rez-de-chaussée, restaurant au premier étage et logement au second. Le potentiel de cette maison à acheter à Reynès est considérable, permettant diverses activités grâce à ses volumes importants. La structure est en bon état, bien que l'intérieur nécessite une remise au goût du jour. Les détails et dimensions sont précisés en annexe. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir sans tarder !

PROCHE DE PERPIGNAN - MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : venez découvrir à REYNES (66400) cette maison de 7 pièces de 116 m². Elle comporte un étage. La maison est composée d'un salon/séjour de 24 m² et de quatre chambres de 9 m² à 12 m². Elle comporte également une salle de bains et un cellier. En complément, elle compte une cage d'escalier de 3 m² et un couloir. Le terrain du bien s'étend sur 2 848 m². La maison dispose aussi d'une cave. Un garage est prévu pour garer votre véhicule. Des écoles primaires sont implantées dans le quartier. L'autoroute A9 est accessible à 10 km. Il y a trois restaurants à proximité du logement. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 086 € et 1 470 €. Cette maison est proposée à l'achat pour 518000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 2580

Ce masde 180 m² composé d' une habitation principale et d' une maison indépendante se situe sur une parcelle de 2700 m² avec une vue imprenable dans un environnement champêtreà 15 mn de Céret.Une habitation principale , un gite , une piscine chauffée , cuisine d'été et dépendances complètent ce bien .La première maison de 47 m² entièrement rénovée se compose d'un séjour/cuisine équipée, une chambre, un bureau, salle d'eau et à l'étage combles aménageables en grande pièce mansardée . La deuxième maison de 147 m²offreau rdc un grand séjour/salon avec cheminée, cuisine équipée ouverte et accès sur une grande terrasse couverte avec cuisine d'été et une belle piscine et à l'étage 3 chambres et salle d'eau. Les dépendances sont2 grands garages de 30 et 70 m² avec atelier avec de nombreuses possibilités . Un vrai havre de paixpour les amoureux de nature !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850

Découvrez cette villa de caractère à vendre à Reynès, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 175 m², elle se situe sur un vaste terrain de 9 000 m², offrant un calme absolu, une exposition plein sud et une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'une piscine parfaitement intégrée à son environnement. Avec une architecture unique, cette villa est idéalement placée à moins de 5 minutes de Céret et de toutes ses commodités. Elle propose un cadre de vie exceptionnel, entièrement de plain-pied à l'exception d'une chambre aménagée sous les combles. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une accueillante et lumineuse pièce à vivre de 58 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée et de larges baies vitrées. La cuisine indépendante, entièrement équipée, propose 15 m² ouverts sur l'extérieur. Ce niveau comprend également un bureau d'environ 15 m², une vaste suite parentale de 31 m² avec dressing et salle de bains, deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, les combles aménagés abritent une chambre d'environ 14 m², parfaite pour accueillir des amis ou servir d'espace pour les adolescents. Cette villa, à acheter à Reynès, est équipée de climatisation gainable, de menuiseries en aluminium double vitrage et de volets roulants pour garantir confort et isolation. À l'extérieur, le terrain clôturé offre de nombreux espaces de détente, avec une piscine agrémentée d'une terrasse rénovée et d'une vue dégagée sur les montagnes. Un cabanon de piscine, un carport et un atelier complètent cet ensemble. Cette villa allie charme, confort et prestations de qualité dans un environnement naturel exceptionnel.

iad France - Mohamed Obbih vous propose : Située dans le village pittoresque de Reynès, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette maison de village est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui apprécient l'authenticité et la tranquillité. Constructible en 1940, cette maison de 170 m² allie charme et histoire. Elle se compose d'une salle à manger accueillante donnant accès à une cuisine et à une terrasse. Ses 4 chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une mezzanine, créent un espace de vie confortable, accompagné d'une salle d'eau moderne. Dans la partie inférieure, vous trouverez d'autres chambres, une salle d'eau, des toilettes et des pièces de rangement. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées. Un jardin non attenant, à quelques pas, offre un espace vert privilégié pour des moments de détente en plein air. Un garage est également à disposition pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité. L'emplacement de cette maison à vendre à Reynès est idéal, avec une exposition sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. En bon état général, ce bien immobilier permet un cadre de vie immédiatement accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le calme et l'authenticité de cette maison à acheter à Reynès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mohamed Obbih, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

932 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 236 m²
• 8 chambres
• 

Reynès (66)

À vendre : Belle villa des années 40 à Reynes – Opportunité rare avec 3 appartements et 3600 m² de terrain. Découvrez cette charmante maison à acheter à Reynes, construite en 1942, qui offre un potentiel exceptionnel tant pour un projet de vie que pour un investissement locatif. Cette propriété, implantée sur plus de 3600 m² de terrain, vous séduira par son vaste jardin, parfait pour aménager un potager, un espace de jeux pour les enfants, ou tout simplement pour profiter de la nature environnante. La villa se compose de trois appartements distincts, dont un est actuellement loué, ce qui représente une opportunité immédiate de revenus locatifs. Vous aurez la possibilité d'occuper les 2 autres appartements comme résidence principale ou secondaire, ou de les mettre également en location. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette belle maison son éclat d'antan. Située à proximité des commerces, à 5 minutes de Céret et d'Amélie-les-Bains, cette vente maison à Reynes représente une occasion unique pour ceux désirant développer un projet immobilier, que ce soit pour leur résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf.929346

Céretnité immo vous présente cette propriété à vendre à Reynès, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un environnement champêtre, cette propriété de plus de 4 hectares de terrain arboré séduira les amateurs de nature et de tranquillité. La bâtisse traditionnelle en pierre, pleine de charme, dispose d'une belle capacité d'accueil avec des chambres spacieuses et plusieurs salles de douche. Les nombreuses terrasses et les beaux espaces extérieurs, délimités par des murs de pierres, offrent des havres de paix. La présence d'une maison d'hôte constitue un atout certain pour recevoir amis et famille en toute quiétude. Des espaces de rangement, ainsi que des dépendances telles que caves, poulailler et garages, raviront les bricoleurs. Cette propriété à acheter à Reynès s'adapte à divers projets, qu'il s'agisse d'une maison familiale ou d'un gîte, le tout dans un cadre exceptionnel, à seulement 20 minutes de Céret. À découvrir sans tarder.

Une EXCLUSIVITE Céretnité Immo: notre agence vous propose cette exceptionnelle villa de 225 m2 habitables dans un état général quasi neuf située à quelques minutes du centre de Céret. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2000m2 à l'arrosage, paysagé et avec un beau verger, le tout dans un secteur particulièrement recherché, vous apprécierez le calme absolu dans ce cadre bucolique et champêtre. La répartition des volumes est homogène et distribuée entre un séjour de 60 m2, un petit salon, un coin repas avec cuisine séparée, 3 chambres toutes avec salle d'eau et ou bain. Cette propriété construite en briques, est d'une rare qualité structurelle, entretenue dans un état irréprochable et bénéficiant d'une classification énergétique de premier rang. La grande parcelle laisse envisager l'implantation d'un bel espace détente, piscine pool house etc. Une spacieuse terrasse avec une très fonctionnelle cuisine d'été, assurera la réussite de vos soirées en famille ou entre amis. Un double garage vient compléter le confort de cet ensemble très harmonieux devenu rare sur le marché. Dossier complet et visite sur demande motivée