Achat Maison à Egat (66) : 110 annonces

Coup de cœur du secteur

442 000 €

2 456 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Egat (66)

Amoureux d'authenticité et de nature, laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère en pierre, idéalement située au cœur d'un secteur prisé. Vous profiterez d'un cadre exceptionnel, au calme, entouré de verdure, tout en restant à seulement 950 m des remontées mécaniques et à deux pas des commerces. Points forts : 180 m² habitables – 8 pièces dont 4 chambres spacieuses Magnifique séjour de 51,5 m², lumineux, exposé Sud-Ouest 4 chambres confortables (de 8,7 à 20 m²) 1 salle de bain + 1 salle d'eau Fort potentiel : combles et sous-sol aménageables (+40 m²) Dépendance de 57 m² à réinventer selon vos projets (atelier, gîte, salle de sport...) Extérieurs : Terrain arboré de 2 128 m² avec pelouse et arbres matures 2 balcons offrant une vue panoramique sur les montagnes Jardin en pente alliant charme, intimité et authenticité Ce bien rare combine cachet, volumes généreux et fort potentiel d'aménagement. Une opportunité unique de créer votre cocon familial ou votre résidence secondaire au pied des pistes. Attention : certaines photos de rénovation sont des projections générées par IA. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf.922279

Découvrez cette maison à acheter à Egat, située dans le département des Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Nichée au coeur de la forêt d'Egat, à proximité de Font-Romeu, cette belle maison de 146 m² se trouve sur une parcelle spacieuse de plus de 1600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace garage. À l'étage, un lumineux séjour s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, accompagné d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires avec placards, une mezzanine, une salle de bain et un WC. Vous serez séduit par ses grands volumes, sa luminosité et son cadre naturel, tout en étant à proximité des commodités. Cette maison à vendre à Egat convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire. Une visite immersive digitale 3D est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les renseignements concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf.945135.

Découvrez cette maison à acheter à EGAT, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce chalet en bois de 2011, lumineux et niché dans un environnement calme et résidentiel, s'étend sur un terrain de 636 m². Il dispose d'un grand garage avec buanderie communicante et d'un accès direct à l'extérieur. Le séjour, équipé d'un poêle à granulés, et la cuisine ouverte moderne s'ouvrent sur une terrasse plein sud, offrant de grandes baies vitrées avec une vue exceptionnelle sur la montagne. Au premier demi-étage, vous trouverez deux chambres et une salle de douche, tandis que la suite parentale, dotée d'une salle de bains avec une grande baignoire d'angle et d'une terrasse couverte par une véranda, vous garantit intimité et confort. L'extension de la terrasse côté ouest crée un espace supplémentaire pour apprécier les couchers de soleil et l'air pur de la montagne. Alliant modernité, confort et charme montagnard, cette maison EGAT à vendre est idéale comme résidence principale ou secondaire, à proximité des stations de ski de Font-Romeu et Pyrénées 2000. Avec ses terrasses spacieuses, son ambiance chaleureuse et son cadre authentique, cette maison est une occasion rare de vivre pleinement l'expérience montagnarde tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Georges TONA, Tél. : 0641268216, E-mail : georges.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 522170356.

Dans un village typique du haut plateau du Capcir, cette maison à usage d'habitation, nécessitant des travaux de réhabilitation, offre un beau potentiel avec une cour privative. D'une superficie d'environ 110 m², le bien est composé de deux appartements indépendants, à raison d'un appartement par niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet personnel ou locatif. La façade principale, orientée plein Sud, permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La toiture en ardoise est en très bon état, et les combles sont partiellement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : cave / atelier et entrée, idéal pour le stockage ou le bricolage 1er étage : appartement comprenant un séjour avec coin cuisine, 2 chambres et une salle d'eau 2ème étage : appartement comprenant un séjour, 2 chambres et une salle d'eau Ce bien s'adresse parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser des travaux de rénovation et repenser les espaces selon ses envies. Les pistes de ski de Formiguères sont accessibles en seulement 5 minutes, faisant de cette maison une belle opportunité pour les amateurs de projets et d'investissement dans une région pleine de charme.

iad France - Laurie Mercuzot vous présente cette maison à vendre à La Llagonne, au sein des Pyrénées-Orientales, offrant un cadre exceptionnel. Ce bien de 106 m² est divisé en deux logements, avec la possibilité d'acquérir uniquement l'appartement à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de 37 m² actuellement loué à 600 €, agrémenté d'une terrasse avec vue sur le Canigou. Il se compose d'une belle pièce de vie de 15 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un magnifique appartement T3 lumineux de 69 m² vous attend, exposé plein sud. Ce logement comprend une grande chambre, une mezzanine, ainsi qu'une terrasse. Situé à quelques minutes des pistes, cet appartement récent (2022) bénéficie d'un double vitrage et de volets roulants électriques. La baignoire vous offre une vue sur la montagne, et vous allez craquer pour son charme immédiat. La pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte crée un environnement convivial, et à l'étage, la grande chambre avec baignoire et la belle mezzanine, parfaite pour deux couchages, complètent cette offre. À l'extérieur, une jolie terrasse vous permettra de profiter des beaux jours de notre région. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, cette maison à acheter à La Llagonne a une classe ENERGIE D, indice 192, et une classe CLIMAT B, indice 7. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurie Mercuzot, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273.

Située au cœur de Font-Romeu, à seulement 100 mètres des commerces et 200 mètres des télécabines, cette maison FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA à vendre vous séduira par son terrain clos de 505 m². Vous profiterez d'un jardin ombragé, de terrasses d'agrément et d'un emplacement de parking pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures. Cette villa 4 faces, entièrement rénovée et orientée plein sud, offre des vues panoramiques imprenables sur les Pyrénées. L'habitation principale dispose de 5 pièces avec une surface habitable d'environ 130 m², intégrant un séjour avec cuisine ouverte de 40,30 m² qui s'ouvre sur un grand balcon filant, ainsi que 4 chambres, dont une spacieuse de 22,80 m², une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes, un garage, une cave, une chaufferie et une buanderie. En complément, un appartement T3 de 40 m², classé 3 étoiles en location saisonnière, comprend un séjour-cuisine de 16,20 m², ouvrant sur une véranda et un balcon avec vue panoramique, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le dossier des diagnostics techniques est complet et à jour. La fibre optique est également installée. Pour un projet d'achat maison FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA, contactez Sextant France - Solveig PAGES, agent basé à Vinca au 06 80 91 94 26 ou consultez le site www.sextantfrance.fr, référence 25554. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez notre sélection de maisons à vendre sur la commune de UR, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Nous proposons plusieurs modèles de maisons livrées clés en main, avec des surfaces allant de 102m² à 107m² habitables, disponibles en plein pied ou avec étage. Ce programme se compose de 12 maisons de construction traditionnelle, dotées de caractéristiques modernes telles que plancher chauffant, toiture en ardoise, bardage en bois et charpente en bois. Chaque maison dispose également d'un garage privatif. Conformément à la réglementation RT2012, ces biens offrent un cadre de vie agréable. Les prix pour l'achat maison UR varient entre 487 000 euros et 698 000 euros FAI, avec une livraison prévue à partir de 2025. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir les différentes maisons à acheter UR et les options qui s'offrent à vous.

Coup de cœur du secteur

250 000 €

4 808 €/m²

Chalet

• 3 pièces
• 52 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Egat (66)

Vous recherchez un chalet sur la commune des Angles ? Alors ce bien est fait pour vous ! Il développe 52m2 avec 2 wc, 2 terrasses et un garage de 17m2. Pouvant accueillir 4 à 6 personnes ce chalet est vendu clef en main ! Il se situe à 2 pas des pistes et des commodités à pied ! Rare sur le marché ! Coup de coeur assuré ! FRAIS DE NOTAIRES REDUITS !

Chalet d'exception au cœur des Pyrénées-Orientales – Les Angles (66210) Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un chalet de montagne unique de 148 m² habitables, idéalement situé sur les pistes de la station des Angles, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Composé de 3 appartements indépendants, ce bien présente un fort potentiel locatif tout en préservant l'authenticité et le charme d'un chalet traditionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée commune, un petit garage, un espace après-ski avec machine chauffante, ainsi qu'un vide sanitaire. Au 1er étage, deux appartements jumeaux (Capcir 31 m² - Cerdagne 36 m²) avec des séjours lumineux, cuisines ouvertes équipées, chambres dortoirs et salles d'eau, avec accès à une terrasse commune. Au 2e étage, un grand appartement familial (Roussillon 77 m²) dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 mezzanine, ainsi qu'une terrasse privative de 15 m² avec une vue imprenable. Le chalet est équipé d'un chauffage électrique, de double vitrage, d'un local à skis et d'espaces de stationnement. Chaque logement porte un nom évocateur du Capcir, de la Cerdagne et du Roussillon, reflétant l'âme catalane de ce lieu d'exception. Ce bien représente une occasion idéale pour un achat maison Les Angles, tant pour une résidence familiale que pour un investissement de qualité. Emplacement privilégié – aux pieds des pistes et à proximité du centre de la station. Une maison Les Angles à vendre qui vous attend ! Découvrez cette propriété remarquable sans tarder. Vidéo de présentation et autres photos disponibles sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Mickaël Bassas - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Située dans un environnement naturel préservé au cœur de Latour-de-Carol, cette maison contemporaine construite en 2019 allie élégance, confort moderne et qualité de construction. Érigée sur une parcelle de 845 m², elle vous promet un cadre de vie privilégié, serein et raffiné. Sous une architecture contemporaine dont les façades peuvent être personnalisées selon vos goûts, l'intérieur révèle un espace remarquable, conçu avec exigence et des matériaux de premier choix. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie spacieuse de près de 56 m², baignée de lumière, où la fluidité et le volume s'harmonisent parfaitement. La cuisine ouverte s'intègre avec style à ce lieu convivial, tandis qu'un poêle à bois en pierre ollaire diffuse une chaleur douce et uniforme. Une pièce indépendante est également présente, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs. À cet étage, vous trouverez un WC indépendant et un espace buanderie parfaitement équipé. Un escalier en chêne lamellé-collé mène à l'étage, dédié aux espaces nuit, comprenant une suite principale de 17 m² avec dressing, ainsi que trois autres chambres dont deux disposent de placards intégrés. La salle de bains élégamment aménagée offre douche à l’italienne, baignoire et double vasque, accompagnée d’un WC indépendant. Chaque détail de cette maison à acheter à Latour-de-Carol reflète un souci de qualité et de durabilité, avec un parquet raffiné, des menuiseries performantes, des volets roulants électriques, et un respect des normes énergétiques RT 2012. À l'arrière, le garage, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, témoigne d'un mode de vie résolument moderne. Cette maison à vendre à Latour-de-Carol représente une occasion unique, alliant esthétisme, confort et efficacité énergétique, parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 440 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Georges TONA, au 0641268216.

Profitez de cette opportunité rare sur la commune de UR, proche de Bourg Madame, aux portes de l'Espagne et sur la route d'Andorre. La station de ski reconnue de Font Romeu se trouve à quelques kilomètres seulement! Devenez propriétaire de votre maison neuve dans un environnement calme, mais proche des commerces et axes routiers. Ce bien est proposé en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) vous garantissant un projet sécurisé avec toutes les garanties légales. Le projet comprend : une maison individuelle avec étage d'une surface de 106 M2 environ avec garage. Au rez de chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un toilette, une chambre suite avec sa salle d'eau et wc et un dressing. A l'étage on trouve 3 autres chambres, une salle de bains avec toilettes. Terrain de 308 M2 environ. Surfaces annexes : terrasse, garage, balcon. Construction aux normes RE2020.Les plus du projet : * Frais de notaire réduits* Eligible au prêt à taux zéro. Livraison prévisionnelle six mois après acte. Accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Visuels, plans et prix donnés à titre indicatif et non contractuel.Vente en VEFA selon les articles L261-1 et suivants du code de la construction et de l'habitation. Plusieurs projets sont disponibles à la vente ! 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Osséjà, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Osséjà se trouve à quelques pas du centre-ville et des écoles, dans un quartier calme et résidentiel. Nous vous proposons cette charmante maison 4 faces de trois chambres à rénover, construite dans les années 60. Le bien dispose d'un terrain constructible de 1933 m², avec une surface habitable d'environ 58 m², ainsi qu'un espace au rez-de-chaussée d'environ 58 m². Les possibilités d'aménagement y sont nombreuses. La toiture a été refaite récemment. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, veuillez contacter votre conseiller SAFTI : Georges TONA au 0641268216 ou par e-mail à georges.tona@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 522170356.

EXCLUSIVITÉDans la station prisée des Angles, se trouve un chalet LES ANGLES à vendre, construit en fustes, qui offre une architecture unique et authentique. Situé en hauteur, il jouit d’un emplacement de choix avec un accès direct aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée à seulement 2 minutes. La vue panoramique est exceptionnelle, englobant le lac, la vallée et les montagnes, tout en étant entouré d'un jardin arboré et d'une forêt à proximité.Édité en 2012, ce chalet de plus de 200 m² allie élégance et confort de haute qualité. Il s'ouvre sur un vaste salon lumineux, prolongé par une terrasse impressionnante face au lac. La pièce principale, ornée de matériaux nobles, avec des ardoises au sol et un chauffage intégré, est dotée d'une cheminée qui ajoute une touche de raffinement. L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que 2 salles d'eau. Un cellier, une buanderie, une mezzanine et un coin bibliothèque complètent l'agencement. Un sauna privé a été intégré pour promouvoir la détente et le bien-être.Ce chalet à acheter LES ANGLES présente une double exposition, offrant des vues imprenables sur le lac et la vallée. Il dispose également d'un grand garage double, ce qui constitue une commodité précieuse dans cette station des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon.

Chalet traditionnel en bois de fuste disponible à la vente à Font-Romeu-Odeillo-Via, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, offrant 317m² d'espace habitable sur une parcelle de 599m² avec des vues dégagées sur les montagnes et la vallée. Ce bien de prestige, construit sur 3 niveaux, dispose de prestations haut de gamme, incluant un plancher chauffant, une pompe à chaleur, ainsi qu'une cuisine et des salles de bains récentes. Situé à 5 minutes des pistes de ski, le chalet comprend au rez-de-rue une grande pièce ouverte dédiée à la remise en forme, avec un espace salle de gym, un coin billard et détente, un jacuzzi, un sauna, ainsi qu'un bar. Ce niveau abrite également un garage et une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 90m², comportant une cuisine ouverte équipée, un espace salle à manger, et un salon chaleureux avec cheminée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin. Ce niveau comprend également 2 chambres et deux salles d'eau. L'étage supérieur se compose de 2 chambres supplémentaires et d'un grand espace mezzanine aménagé en bureau. Ce chalet à acheter à Font-Romeu-Odeillo-Via se situe idéalement à 5 minutes des pistes de ski, du golf, ainsi que des restaurants et commerces, et est prêt à accueillir une nouvelle famille à la recherche de prestations de standing dans un cadre idyllique.

iad France - David Chaduteau vous propose en vente un chalet à Saint-Pierre-dels-Forcats, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cet immeuble rare comprend trois logements meublés, idéal pour un investissement locatif en station, situé à seulement 1 km des pistes. Le chalet, construit en 1989 et parfaitement entretenu, se compose de : - Deux studios mezzanine (34 m² et 36 m²) : * Pièce de vie avec cuisine ouverte * Salle de bain * Chambre en mezzanine * Chauffage par poêle à bois Godin et radiateurs électriques * Cuisine équipée et mobilier inclus * WC séparé - Un appartement T3 (60 m²) en rez-de-jardin : * Grande pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte * Deux chambres * Salle de bain et WC indépendant * Terrasse et jardin avec vue sur la montagne * Poêle Godin et mobilier complet inclus * Barbecue et vue dégagée Extérieurs : - Stationnement en bord de rue - Vue panoramique - Secteur calme, ensemble vendu meublé et prêt à exploiter immédiatement Localisation : - À 1 km du départ des pistes - Proche de Font-Romeu - À 1h d’Andorre et 1h30 de la Méditerranée - Accès facile toute l’année, destination prisée été comme hiver Investissement : - Opportunité d'achat chalet Saint-Pierre-dels-Forcats avec une rentabilité potentielle de 9 % à 11 % en location saisonnière - Trois logements offrant un risque locatif réduit - Meublé sous le régime LMNP avantageux - Forte demande touristique en toutes saisons Un bien clé en main, rare sur le secteur, pour ceux cherchant à créer des revenus saisonniers ou à diversifier leur patrimoine. Prêt à louer, prêt à rentabiliser, et prêt à profiter.

L'agence immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose à la vente cette maison située à Formiguères, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de montagne, au charme intemporel, a été entièrement rénovée. Au cœur de ce village authentique, à l'air pur et aux saisons intenses, découvrez cette demeure de caractère construite en 1968 et totalement métamorphosée en 2019, alliant élégance et modernité. Cette maison FORMIGUERES à vendre s'étend sur une parcelle de 366 m² et bénéficie d'une double exposition Sud-Est et Sud-Ouest, faisant briller la lumière du lever au coucher du soleil. Avec une surface habitable de 147,31 m² et une surface totale utilisable de 185,49 m², elle offre un espace familial F6 réparti sur trois niveaux, combinant le style chalet et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, créant une ambiance conviviale. La cuisine se distingue par sa cheminée ouverte, idéale pour des moments chaleureux autour de grillades. Le poêle à granulés ajoute une touche de confort tout au long de l'année. Une terrasse prolonge cet espace vers l'extérieur, parfaite pour profiter des repas en plein air face aux montagnes. Le premier étage est dédié au repos avec une première chambre lumineuse, un salon pouvant devenir un bureau ou une chambre supplémentaire, un espace dressing avec buanderie, une salle de bain équipée d'une baignoire et une seconde chambre. Au dernier étage, vous trouverez un espace nuit comprenant une troisième et une quatrième chambre, ainsi qu'une salle d'eau, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, la parcelle de 366 m² vous permet de profiter de la nature environnante et un cabanon est à disposition pour ranger skis et vélos. Cette maison à acheter à FORMIGUERES est une résidence principale pleine de caractère ou une maison secondaire élégante, parfaite pour ceux en quête d'un lieu de vie unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Béatrice au 06.58.28.81.31.

iad France - Gautier Victor (06 15 01 27 01) vous invite à découvrir cette maison traditionnelle située dans le charmant village de La Llagonne, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à La Llagonne s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas, un hall d’entrée, un WC, une buanderie, un séjour/cuisine, une véranda ainsi qu'une suite parentale. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle d’eau.De plus, cette propriété comprend un garage, une terrasse et un jardin, idéaux pour profiter des beaux jours. La pièce de vie principale bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée sur le Cambre d’Aze, dans un environnement paisible.La Llagonne bénéficie d’un emplacement de choix, à seulement 10 minutes de la station de ski des Angles et à proximité des magnifiques lacs des Bouillouses.Prenez rendez-vous pour une visite de cette maison à vendre à La Llagonne.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gautier Victor EI (ID 87515), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 942169160. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, ce chalet neuf d'exception situé à FONT ROMEU ODEILLO VIA, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Avec ses matériaux de qualité et ses prestations exceptionnelles, il offre une vue imprenable depuis ses espaces intérieurs et sa terrasse de 50 m². Développant environ 250 m², ce chalet est conçu pour accueillir confortablement famille et invités, avec 5 suites, 1 chambre dortoir pour 6 personnes, une salle d’eau indépendante et une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire ou bureau, offrant ainsi jusqu'à 18 couchages. La pièce de vie, avec ses belles hauteurs sous plafond et sa cuisine spacieuse, est le cœur de ce bien, tandis que les détails en ébénisterie reflètent un savoir-faire français remarquable. Des espaces bien-être comprenant un sauna, un spa et une salle de sport complètent ce cadre de vie. Les finitions de qualité, telles que la pierre française et une toiture en ardoise, assurent une excellente isolation et un confort thermique. Ce chalet de luxe à acheter FONT ROMEU ODEILLO VIA est un refuge contemporain pour ceux à la recherche de propriétés uniques en station.

À Bolquère, dans le département des Pyrénées-Orientales, ce chalet vous offre une opportunité unique avec un emplacement privilégié, près des commerces et des pistes de ski. Le niveau principal se compose de deux appartements avec terrasse, dotés chacun de leur propre cuisine, ainsi que trois chambres et une suite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois autres appartements, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de rentabilité. Des travaux de rénovation permettront de mettre en valeur les volumes et le charme authentique de ce bien. Un garage et plusieurs places de stationnement sur le terrain viennent compléter cet ensemble. C'est un chalet à acheter à Bolquère, parfait pour ceux en quête d'authenticité.

Découvrez ce chalet à acheter à Bolquère, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce chalet tout en bois de 125 m² allie parfaitement charme montagnard et confort haut de gamme. Espace de vie :Profitez d'un superbe salon-séjour lumineux, chaleureux grâce à son poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée est idéale pour recevoir vos invités, et le mobilier inclus crée une atmosphère raffinée. Côté nuit et confort :Ce chalet à vendre dispose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis, de 2 salles de bains et de 3 WC, dont un au rez-de-chaussée. Une buanderie et un garage avec une hauteur sous plafond de 3,15 mètres offrent des possibilités d'aménagement. Les radiateurs et le chauffe-eau sont pilotables à distance pour un confort optimal à tout moment. Extérieur :Deux terrasses offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes, propice à la détente. Vendu entièrement meublé, ce chalet combine luxe, praticité et sérénité dans un cadre naturel exceptionnel. Atouts majeurs :- Construction en bois de qualité - Mobilier haut de gamme signé Cosy Maison - Équipements modernes connectés - Poêle à bois pour une ambiance cosy - Vue montagne exceptionnelle Prix : 690 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D, GES : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2139 euros et 2893 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat chalet Bolquère, contactez Peggy BRIOLE au 0613554767 ou par courriel à p.briole@proprietes-privees.com. Pour organiser une visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy BRIOLE, agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 939 336 756 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : chalet individuel sur deux niveaux, situé sur un terrain arboré de 750 m2 à Bolquère, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, la cuisine séparée s'ouvre sur un salon avec cheminée, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. Vous avez également la possibilité d'aménager les combles. Ce chalet paisible est à proximité de toutes les commodités à Superbolquère. Cette maison à acheter à Bolquère est à visiter sans tarder, coup de cœur assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Eric RONCE, Agent commercial RSAC N 879956787, ville de greffe : Perpignan, au COMPTOIR IMMOBILIER DE France.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à Bolquère, situé dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Rénové en 2010, ce chalet allie le charme montagnard au confort moderne. Avec une surface habitable généreuse, il est parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible et verdoyant.Le chalet se trouve sur une belle parcelle arborée de 668 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux de 54 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres confortables, une mezzanine pouvant être transformée en 4ème chambre, deux salles d’eau et une salle de bains. Profitez également d'un espace détente avec sauna et spa, idéal pour se relaxer après une journée en plein air, ainsi qu'un local à ski pour plus de commodité. Les terrasses, à la fois ensoleillées et intimistes, vous permettront de profiter pleinement de l'environnement naturel.Ce chalet à acheter à Bolquère constitue une opportunité rare, conjuguant authenticité, confort et sérénité. Que ce soit pour vivre à l'année, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif à fort potentiel, ce bien saura vous séduire. Ne manquez pas ce havre de paix en montagne, à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf.904487

Emplacement privilégié au cœur de Font-Romeu-Odeillo-Via pour ce chalet des années 20 entièrement rénové. Situé sur une belle parcelle arborée de plus de 2.000 m2, cette propriété s'étend sur 4 niveaux pour une superficie d'environ 400 m2, agrémentée de plusieurs terrasses et balcons. Ce chalet de luxe à vendre comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec poêle, une cuisine indépendante, 7 chambres dotées de leur salle d'eau, un studio d'environ 23 m2, un appartement de 3 pièces d'environ 35 m2, un bureau, un espace détente, une buanderie et une pièce de rangement. La plupart des pièces offrent une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. L'ensemble est complété par un garage fermé, un carport et un cabanon d'environ 19 m2. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par BARNES Occitanie.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 050 000 €

4 740 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 221,5 m²
• 5 chambres
• 

À 1km de Egat (66)

Maison à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique chalet alliant pierres et bois offre des vues imprenables et est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, deux suites parentales, un WC, un hall d'entrée et une buanderie. Au premier étage, une suite parentale avec terrasse, une vaste pièce de vie avec salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine américaine, une arrière-cuisine et une terrasse ensoleillée orientée plein sud. Le deuxième étage comprend deux chambres, un WC, une salle de bains et une mezzanine. Ce chalet, construit récemment avec des matériaux de qualité, peut servir de résidence secondaire ou constituer un excellent investissement locatif. Une visite s'impose, coup de coeur garanti. Pour toute information, contactez Eric RONCE, agent commercial au 0633120819.

Prix au m² le plus bas

175 000 €

2 188 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• Terrain 300 m²

À 3km de Egat (66)

Situé au cœur de la montagne catalane, sur le plateau cerdan, ce chalet vous offre un cadre de vie unique dans un domaine résidentiel privé et sécurisé à l'orée d'un village authentique, dans un environnement boisé, calme et préservé. Une atmosphère chaleureuse et sereine, inspirée du concept danois “hygge” : vivre en harmonie, paix et sérénité. Le Chalet est adapté aux personnes à mobilité réduite Atouts administratifs et fiscaux : Pas de taxe foncière Pas de taxe d'habitation Pas de frais de notaire Convention tripartite sécurisée entre vendeur, acquéreur et direction du domaine Localisation idéale : Espagne à proximité : Puigcerdà à seulement 6 km Stations de ski : Font-Romeu et Eyne dans un rayon de 10 km Nombreuses activités : randonnées, VTT, pêche, parapente, visites culturelles… Terrain & extérieur : Parcelle de 300 m², délimitée par des haies de lilas, à louer à partir de 3 245,76 € par an ou à acheter. Entretien du jardin assuré par le domaine (inclus dans les charges) Charges : Incluent la location du terrain (si non acheté), l'eau, les ordures ménagères et l'entretien complet du jardin (tonte, taille, etc.). Un bien rare dans un cadre exceptionnel, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement de loisirs ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf.922136

Maison à vendre à Bolquère, Pyrénées-Orientales, dans la belle région du Languedoc-Roussillon. Ce chalet individuel sur deux niveaux est situé sur une charmante parcelle exposée plein sud. Il comprend 4 chambres, un salon avec cuisine, deux salles d'eau et des toilettes. Vous profiterez également d'une belle terrasse et d'un espace de stationnement. N'hésitez pas à visiter cette maison Bolquère à vendre, coup de cœur assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Eric RONCE au COMPTOIR IMMOBILIER DE France, agent commercial RSAC N° 879956787, Perpignan.

Font-Romeu, centre station - Magnifique maison en granit alliant le charme de l'ancien et le confort des maisons modernes. Idéalement placée dans une impasse du centre ville, elle bénéficie d'une immense terrasse au calme et des commodités à proximité. Elle dispose de 3 chambres + un bureau , une salle d'eau , une salle de bain. et une place de parking couverte à 2 pas de la maison. Le bureau et la pièce de vie sont équipés d'un insert et d'un poele à bois. Son exposition plein Sud vous offrira des vues montagne à couper le soufle. Coup de coeur assuré! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au cœur de Font-Romeu-Odeillo-Via, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, ce chalet propose une surface habitable de 288 m2 sur trois niveaux, ainsi qu'une superficie totale de 362 m2 sur un terrain arboré de plus de 2.200 m2, offrant des vues imprenables sur la chaîne des Pyrénées. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un chalet de luxe à Font-Romeu-Odeillo-Via, cette propriété est une belle opportunité. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre à Bolquère, dans les Pyrénées-Orientales, cette maison de caractère d'environ 170 m² habitables et située sur un terrain de près de 700 m². Nichée dans le secteur recherché de Bolquère Village, cette maison 3 faces expose plein sud, offrant une vue dégagée sur son environnement montagnard. En entrant, vous découvrirez un grand garage attenant d'environ 60 m², idéal pour y aménager un atelier, une salle de jeux, un espace détente ou un logement complémentaire. Une buanderie indépendante vient compléter ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse avec un séjour agrémenté d'un insert à bois, créant une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver. Ce séjour donne accès à un balcon exposé sud. La salle à manger, séparée, communique avec une cuisine semi-ouverte moderne qui permet d'accéder directement à une terrasse, parfaite pour admirer le paysage. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC séparé, rendant la vie de plain-pied très agréable. À l'étage supérieur, trois chambres au caractère cosy composent l'espace nuit, avec une salle d'eau supplémentaire très pratique pour la vie de famille. Cette maison est soigneusement isolée, avec une toiture en ardoise en excellent état, et elle est vendue entièrement meublée. Le jardin, situé dans un environnement calme et naturel, est parfait pour profiter des plaisirs de la montagne tout au long de l'année. La taxe foncière s'élève à 1680 € par an. Pour toute information sur cette maison à acheter à Bolquère ou pour organiser une visite, contactez Francesco. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Offre rare dans cette région prisée.

3 personnes déjà intéressées

385 000 €

5 000 €/m²

Chalet

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Egat (66)

Vous recherchez un chalet sur la commune des Angles ? Alors ce bien est fait pour vous ! Il développe 77m2 avec 2 wc, 2 balcons, une grande terrasse et un parking privatif. Pouvant accueillir 6 à 8 personnes ce chalet est vendu entièrement rénové ! Il se situe à 2 pas des pistes et des commodités à pied ! Rare sur le marché ! Coup de coeur assuré ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!

À la recherche d'un chalet à acheter à Eyne, dans les Pyrénées-Orientales ? Ne manquez pas cette opportunité de vente d'un chalet haut de gamme situé au pied des pistes, sur la route de Puigcerda et à moins de 10 minutes de Font-Romeu. Ce chalet à vendre développe 350 m2 de surface habitable sur une parcelle de 522 m2, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la vallée. Il se compose de deux appartements, chacun bénéficiant de son propre garage. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 4 de 158 m2 avec une vaste pièce de vie de 75 m2 et une terrasse. À l'étage, l'habitation principale de 200 m2 comprend une pièce de vie de 73 m2 avec terrasse, deux suites dont une de 50 m2, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. L'état d'entretien est exceptionnel, ce bien est véritablement magnifique ! Renseignements sur rendez-vous.