Achat Maison à Amélie-les-Bains-Palalda (66) : 29 annonces

Opportunité unique à saisir avec la vente de cette maison à Amélie-les-Bains-Palalda, située dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de caractère s'étend sur 104 hectares, parfait pour les passionnés de nature, projets agricoles ou investisseurs souhaitant un bien d'exception. La maison a été entièrement rénovée tout en préservant son authenticité. Vous y trouverez des menuiseries en aluminium, une isolation de qualité associant placo, lin et bois, ainsi que trois poêles à bois pour un confort optimal tout au long de l'année. Une vaste terrasse agrandit l'espace de vie extérieur, et toutes les chambres sont dotées d'un lave-mains. Un cumulus neuf a été installé récemment. En plus de la maison, le domaine comprend une petite fromagerie avec garde-manger, une serre de 140 m², et de nombreuses terrasses paysagères. Une chapelle historique, construite en 1897 pour marier la fille des anciens propriétaires, ajoute une touche unique au domaine. Le site offre une autonomie énergétique complète grâce à une installation solaire de 12 panneaux photovoltaïques, et l'alimentation en eau provient de trois sources, garantissant un système d'arrosage naturel et fiable. À une altitude de 760 mètres, le domaine offre des panoramas époustouflants, traversé par une rivière sur 1,5 km et entouré d'une forêt riche en biodiversité. Le célèbre GR10, sentier de grande randonnée, passe à proximité. Les infrastructures agricoles comprennent une serre, des tunnels d'élevage, des parcs à cochons, et plus encore, rendant cet espace idéal pour les projets d'élevage, d'agriculture, ou d'écotourisme. Avec un prix de 950 000 € hors honoraires, dont 4,63% TTC à la charge de l'acquéreur, ce bien rare est à découvrir sans tarder.

iad France - Jordan Cursano vous propose à la vente une maison traditionnelle à Amélie-les-Bains-Palalda, située au cœur du Vallespir dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rénovée de 105 m² habitables, en T4 avec 3 faces, dispose d'un jardin aménagé, parfait pour des moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée (avec possibilité de créer un stationnement), une chambre avec dressing et accès à la terrasse, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une seconde chambre avec placard. Au 1er étage, le salon/salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Le 2e étage comprend deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter d'un cadre serein tout en étant proche des commodités et de l'Espagne. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de double vitrage et d'aménagements extérieurs pouvant accueillir un SPA. Cette maison à acheter à Amélie-les-Bains-Palalda est idéale pour une résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont classées C pour l'énergie et A pour le climat. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Sophie DHONDT vous propose une occasion unique d'acquérir une maison de charme des années 30 entièrement rénovée, d'une superficie de 132 m², avec la possibilité d'aménager un studio supplémentaire de 29 m². Située à Amélie-les-Bains-Palalda dans le département des Pyrénées-Orientales, cette maison à vendre dispose d'un vaste atelier, d'une dépendance, et d'une grande piscine dans un magnifique jardin arboré et fruitier, au calme absolu, orienté plein sud et sans vis-à-vis. Le terrain s'étend sur 882 m². Cette demeure allie charme et authenticité grâce à une rénovation de qualité. Le bien comprend une entrée, un séjour avec poêle à bois donnant sur la terrasse, une salle à manger attenante à une belle cuisine récente, ainsi qu'un accès à une cave à vin et une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres parentales lumineuses, décorées avec goût, offrent un accès à une jolie terrasse surplombant le jardin avec vue sur la montagne et la nature. Une pièce supplémentaire sert de dressing, bureau ou petite chambre. Il est également possible d'aménager une partie à rénover au rez-de-chaussée selon vos envies. Le jardin paysagé vous invite à profiter de la piscine de 8 x 4 m, équipée d’un abri coulissant. La propriété comprend aussi une dépendance et la possibilité de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Cette maison dispose de 16 panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel important. Parmi les atouts, on note le double vitrage récent, ainsi qu'une rénovation complète incluant la cuisine aménagée et équipée. C'est une superbe maison à acheter à Amélie-les-Bains-Palalda à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 031 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Amélie-les-Bains-Palalda (66)

Située au coeur du charmant village de Palalda, cette maison de caractère séduit par ses murs en pierre et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes offrent un espace nuit fonctionnel et confortable. Le bien dispose également d'une vaste cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Un bien plein de charme, niché dans un environnement paisible et typiquement méditerranéen.

iad France - Jeffrey Guillot vous propose cette charmante propriété composée de deux maisons réunies en une, situées à Amélie-les-Bains-Palalda, dans le département des Pyrénées-Orientales. Cette maison à acheter Amélie-les-Bains-Palalda dispose d'une entrée séparée, permettant une partie pour un usage d'habitation principale ou de location de type T3 avec jardin, tandis que l'autre partie comprend un T3 et un studio, tous deux avec jardin commun et actuellement loués. La surface habitable totale est de 176 m² sur un terrain de 255 m², offrant un bon rendement locatif dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la rivière et de balades en forêt.La maison comprend trois habitations distinctes. La première, un T3 de 73 m² entièrement rénové, dispose de son jardin privatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger chaleureux avec poêle à bois, une cuisine semi-séparée, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que deux grandes caves. À l'étage se trouvent deux chambres, avec climatisation réversible au séjour et dans l'une des chambres. Le stationnement est facile devant la maison.La deuxième habitation est un studio de 27 m², actuellement loué à l'année, garantissant un revenu locatif immédiat. La troisième est un T3 de 76 m² au premier étage, également loué à l'année, comprenant un séjour avec climatisation réversible, une cuisine, une buanderie, deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un balcon privatif. Les locataires du studio et du T3 profitent d'un jardin partagé.Cette propriété se distingue par ses nombreux atouts : un excellent rendement locatif, des panneaux photovoltaïques, du double vitrage sur l'ensemble de la maison, une facilité de stationnement et un cadre naturel paisible. Pour plus d'informations sur cette vente maison Amélie-les-Bains-Palalda, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre à Amélie-les-Bains-Palalda, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région du Languedoc-Roussillon, cette villa de caractère, surnommée La Belle Endormie, est prête à être réinventée. Située en centre-ville, dans une rue calme, elle profite d'une exposition ensoleillée, créant un cadre de vie lumineux. Construite dans les années 30-40, cette maison trois faces conserve le charme des anciennes demeures. Avec ses 163 m² habitables, elle offre un fort potentiel de rénovation. Actuellement, la maison comprend un logement principal et deux appartements indépendants en rez-de-jardin, idéaux pour des projets comme la location saisonnière ou l'accueil de curistes. La propriété, implantée sur une parcelle de 323 m², est entourée d'un jardin agréable et dispose d'un garage, un atout précieux en centre-ville. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation intérieure, cette maison à acheter à Amélie-les-Bains-Palalda représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent revitaliser un bien plein de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sophie DHONDT vous propose : cette charmante maison à acheter à Amélie-les-Bains-Palalda, d'une superficie de 128m² sur un terrain de 335m², en excellent état et avec un grand garage de 86m². Ce bien immobilier, construit dans les années 80 avec des matériaux de qualité, a été entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien et du moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec accès à plusieurs terrasses, une cuisine ouverte entièrement aménagée donnant sur une agréable loggia, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau moderne. L'étage climatisé comprend un petit bureau, deux chambres avec placards et une salle d'eau spacieuse. À l'extérieur, plusieurs terrasses et un petit jardinet vous attendent. Cette maison à Amélie-les-Bains-Palalda, dans le département des Pyrénées-Orientales, est climatisée, dispose de double vitrage et d'une belle vue. Il est aussi possible d'acquérir un terrain mitoyen avec garage pour 35 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Amélie-les-Bains-Palalda, idéale pour un emménagement immédiat.

iad France - Séverine Gonzalez vous propose à la vente : à Amélie-les-Bains-Palalda, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison à rénover d'environ 85 m2 sur une parcelle de 172 m2. Au premier étage, vous trouverez un salon séjour avec balcon, une cuisine ainsi qu'un wc indépendant. Le dernier étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Cette maison Amélie-les-Bains-Palalda à vendre est équipée d'une climatisation réversible sur chaque niveau et d'un chauffage central au fuel. Les menuiseries sont en PVC. Au rez-de-chaussée, un garage de plus de 20 m2 et une buanderie donnent directement sur la terrasse extérieure. Atouts : Menusieries PVC, Climatisation / Réversible, Garage, Extérieur. A visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148.

Nichée à Amélie-les-Bains-Palalda, une charmante ville thermale des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, cette belle maison des années 1920 offre un cadre de vie confortable et élégant dans un environnement naturel préservé. La propriété s’étend sur un terrain clos et arboré d’environ 1 250 m², agrémenté d’une piscine et de divers espaces extérieurs propices à la détente. Située en hauteur, elle bénéficie d’une atmosphère paisible tout en offrant des vues dégagées sur les montagnes et le village médiéval de Palalda. Avec une surface habitable d’environ 168 m², la maison se divise en deux niveaux distincts. Le rez-de-chaussée abrite un appartement autonome comprenant trois chambres, deux salles d’eau et des terrasses privatives. À l’étage, la partie principale de l’habitation comprend une cuisine, un salon et un séjour lumineux, deux suites, ainsi qu’un accès direct au jardin et à la piscine. Il est possible de relier les deux appartements par un escalier intérieur, créant ainsi une maison spacieuse sur deux niveaux. Un garage indépendant vient compléter cette offre, offrant une flexibilité idéale pour recevoir famille et amis ou pour envisager un potentiel locatif attrayant, notamment pour les curistes attirés par Amélie-les-Bains. À proximité, des sentiers et espaces de loisirs viennent enrichir ce cadre de vie, parfait équilibre entre tranquillité, confort et activités de plein air.

Coup de cœur du secteur

208 000 €

2 286 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 2 chambres
• 

Amélie-les-Bains-Palalda (66)

Située à Amélie-les-Bains-Palalda, charmante ville thermale nichée dans les Pyrénées-Orientales, cette maison 4 faces est une opportunité rare ! Entre nature, bien-être et dynamisme local, la commune séduit autant les familles que les curistes ou vacanciers. Station thermale réputée avec un centre ouvert toute l'année, écoles, collège, commerces, marché local ainsi que de nombreuses activités de plein air : randonnées, VTT, canyoning... Venez découvrir cette maison disposant de volumes généreux et d'un beau potentiel d'aménagement, elle est disposée de la façon suivante : Étage surélevé sur garage : - Grand séjour lumineux avec accès à une terrasse - Cuisine séparée - 1 chambre - 1 salle de bain - 1 WC indépendant Étage mansardé : - 1 chambre - 1 pièce polyvalente (chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux) - Une point d'eau avec baignoire et WC Atouts supplémentaires : - Garage de plus de 60 m2 avec porte sectionnelle motorisée - Portail coulissant donnant accès à un carport - Double vitrage - Jardin avec arrosage automatique - Une dépendance de 19 m2 avec électricité, parfaite pour un bureau, atelier ou espace privatif indépendant Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du magnifique village médiéval de Palalda, cette maison de village au charme authentique séduit par sa rénovation irréprochable et son style unique, rappelant l'esprit d'un loft contemporain. D'une atmosphère chaleureuse et artistique, cette maison a été rénovée avec des matériaux de qualité : pierre apparentes, poutres, éléments en fer forgé, le tout harmonieusement intégré dans un esprit moderne et convivial. Vendu meublée et équipée, elle offre un confort immédiat et une ambiance soignée. Idéal pour un jeune couple ou un artiste en quête d'un lieu inspirant, cette maison combine authenticité et modernité au coeur d'un village réputé pour son âme artistique. Un petit plus original : la configuration permet même d'y stationner une moto a l'intérieur ! Une belle opportunité pour vivre dans un cadre unique, entre charme d'antan et confort contemporain.

Cette jolie maison de ville de 130 m² environ est divisée en 2 appartements avec 3 garages sur une parcelle de 778 m² et se situe dans un quartier calme à 10 mn à pied du centre ville . Elle se compose au Rdc d'un appartement F2 de 48 m² avec cuisine , salle à manger accès jardin , 1 chambre et salle d'eau et à l'étage un appartement de 85 m² avec cusine équipée , salle à manger/salon , 2 chambres et salle d'eau. Chaque appartement a ses compteurs eau et électricité et son garage privé . Un 3ème garage se trouve sur le terrain encore constructible. Idéal pour maison familiale ouinvestissement locatifLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850

Une occasion particulièrement rare d'acquérir deux maisons individuelles avec un grand jardin et deux places de parking à quelques minutes à pied du centre animé de la ville thermale d'Amélie-les-Bains dans les Pyrénées. Une grande maison ancienne avec deux-trois chambres et de nombreux éléments d'origine, y compris une charmante terrasse vitrée. Un appartement de deux chambres au sous-sol avec sa propre entrée. Une deuxième villa complète, avec une grande pièce à vivre ouverte à l'étage, une terrasse et trois chambres. Nous vous conseillons vivement de venir jeter un coup d'oeil et de voir ce que vous pouvez faire de cette opportunité. Bâtiment 1: DPE F, GES C. Bâtiment 2: DPE D, GES B.

À vendre, un domaine agricole et touristique sur la commune de Montferrer, au cœur du Haut Vallespir dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception de 54 hectares offre un cadre naturel remarquable avec une vue panoramique allant jusqu'à la mer. Le terrain se compose de prairies, forêts, vergers biologiques et plusieurs sources naturelles. Entièrement clôturé, cet ensemble est parfaitement adapté pour une activité agricole (maraîchage, plantes médicinales, élevage) et pour le développement d'un projet touristique (hébergements, accueil à la ferme, événements).Les bâtiments incluent un mas en pierre rénové de 154 m², un gîte éco-responsable en location saisonnière, ainsi qu'une bergerie de 400 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, il y a un laboratoire agroalimentaire de 35 m², une serre et plusieurs dépendances à réhabiliter, offrant un potentiel pour divers gîtes ou chambres d'hôtes. Caractéristiques techniques : - Parcelle cadastrée en zone naturelle et agricole. - Alimentation en eau autonome par sources. - Exposition optimale pour un ensoleillement durant toute la journée. Localisation privilégiée : - À 30 min de Prats-de-Mollo et de ses thermes. - À 30 min de l'Espagne. - À 1h10 de la Méditerranée. - À 1h30 des stations de ski espagnoles. Ce bien rare est idéal pour un projet de reconversion, d'agrotourisme ou d'installation agricole, et est proposé au prix de 875 000 euros, dont 25 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison Amélie-les-Bains-Palalda, contactez Patricia BAILLEUL au 0615279735 ou par email à p.bailleul@proprietes-privees.com, ou Sandrine Laglaine au 06 69 22 08 71 ou par email à s.laglaine@proprietes-privees.com. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir cette maison Amélie-les-Bains-Palalda à vendre.

iad France - Séverine Gonzalez vous propose : maison Amélie-les-Bains-Palalda à vendre, une maison d'architecte de 135 m² habitables sur une parcelle d'environ 830 m², située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. À l'intérieur, vous découvrirez des volumes lumineux et spacieux répartis sur trois niveaux. L'espace de vie principal se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux salles de bain et de deux toilettes indépendants. Les trois chambres, généreuses, offrent une vue sur le jardin arboré. Deux balcons et deux terrasses complètent l'ensemble, parfaits pour profiter du soleil et de l'air frais. La propriété inclut également une buanderie, une cave, un garage et un abri de jardin, avec des matériaux de qualité qui séduiront les connaisseurs. L'extérieur se révèle tout aussi attrayant, avec un vaste jardin paysager d'environ 830 m², propice à la détente, offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. Les amoureux de la nature seront ravis de la tranquillité de cet environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148.

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

1 977 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 220 m²
• 3 chambres
• 

Amélie-les-Bains-Palalda (66)

iad France - Sophie DHONDT vous présente une opportunité rare sur le marché : une superbe villa contemporaine de 220 m² sur un terrain de 700 m², située à Amélie-les-Bains-Palalda, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Amélie-les-Bains-Palalda se trouve dans une impasse, assurant tranquillité et lumière naturelle, tout en offrant une vue panoramique et un accès facile au centre-ville. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie de 110 m², incluant un salon cosy avec cheminée et un espace sous verrière s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, créant une harmonie entre l'extérieur et l'intérieur. La cuisine moderne, lumineuse et bien agencée, dispose d'une partie verrière et est accessible depuis le séjour. Il est également possible d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. L'étage accessible par un escalier ou un ascenseur récemment installé, abrite deux chambres spacieuses, lumineuses, un dressing et deux salles d'eau équipées de douches à l'italienne. Vous trouverez également une charmante chambre mansardée sous les combles, une pièce de rangement et un coin salle d'eau avec baignoire. Cette villa dispose également d'un garage et d'une annexe indépendante. Aucun travaux à prévoir dans cette propriété au cachet indéniable, qui allie modernité et authenticité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de cet espace de vie d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Jeffrey Guillot vous propose: COUP DE COEUR !!! CHARMANTE VILLA DE 1920 DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL !! 4 FACES SANS VIS A VIS, 167 M², SUR JOLI TERRAIN DE 1200 M² AVEC PISCINE, JARDIN ARBORÉ, POTAGER, AU CALME, BELLE VUE, 5 CHAMBRES, GARAGE, CAVES ET TERRASSES !! Baignée de soleil, sans vis à vis et située dans un environnement paisible et arboré, à proximité de la rivière, de jolies balades et des villages de Palalda et d’Amélie-les-Bains (centre ville à quelques minutes à pied et navette), cette magnifique villa de charme rénovée développe 167 m² habitables sur 2 niveaux. Actuellement, la maison est organisée en deux logements complètement indépendants (intérieur et extérieur) répartis sur deux niveaux. Idéale pour habitation principale et location aux curistes ou vacanciers ou simplement accueillir la famille et les amis. Elle peut néanmoins facilement être modifiée en une seule et grande maison. Le 1er niveau se compose d’un T4 avec accès à une belle terrasse et un jardinet, comprenant un salon-séjour avec grande cuisine ouverte équipée, trois belles chambres ainsi que deux salles de bains. Le deuxième niveau donnant accès au grand jardin, à la belle piscine et au coin potager et fruitiers est aujourd’hui utilisé comme habitation principale. Il offre une salle à manger climatisée, un séjour lumineux sur grande terrasse avec barbecue, vue piscine et jardin, deux chambres parentales avec chacune leur salle de bain individuelle, une cuisine séparée, aménagée et équipée et une buanderie. Sans oublier le GRAND GARAGE et deux CAVES offrant de multiples possibilités de rangements et de stationnements. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeffrey Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Amélie-les-bains (66110), cette villa des années 50 propose une surface habitable de 165 m² et s'élève sur une parcelle de 380 m². Construction robuste et soignée, elle séduit par son cachet authentique, sa luminosité et son exposition idéale au sud et sud-ouest qui garantit un ensoleillement permanent. La configuration de la maison offre un potentiel rare : grâce à un accès indépendant possible à chaque niveau, elle peut aussi bien être envisagée comme une résidence principale ou secondaire, que comme deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux, une chambre avec sa salle d'eau privative, une seconde pièce pouvant servir de salle de jeux, de sport ou d'une chambre supplémentaire ainsi qu'une buanderie avec chaufferie. Au premier étage vous trouverez une grande pièce de vie ouverte sur une agréable véranda, une cuisine équipée récente, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. L'ensemble bénéficie d'un bel espace à vivre particulièrement lumineux pouvant être repensé comme un appartement indépendant, selon vos envies. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire, un salon avec un coin cuisine et une salle d'eau, ainsi que l'accès aux combles qui offrent un vaste volume de rangement. La maison compte donc actuellement trois chambres réparties sur les différents niveaux. À l'extérieur, le jardin entoure la maison sur ses quatre faces et comprend un espace de stationnement assez rare pour le secteur, permettant d'accueillir un camping-car. La villa nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, laissant la possibilité à chacun de valoriser son potentiel exceptionnel et d'en faire un lieu de vie unique à Amélie-les-Bains. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf.930997

iad France - Mohamed Obbih vous propose : À saisir, belle opportunité d'investissement avec cette maison bourgeoise d'environ 270 m², comprenant 6 appartements de types studio, T1, T2, T3 ainsi qu'un local commercial. Située à Amélie-les-Bains-Palalda, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété est idéale pour un projet d'achat maison Amélie-les-Bains-Palalda. La ville thermale est propice à la location saisonnière, faisant de ce bien un investissement intéressant, notamment en plein cœur de la ville. Les 6 appartements offrent diverses possibilités de locations, que ce soit pour des vacances ou des séjours de curistes. De plus, le local commercial peut être dédié à différentes activités, telles qu'un bureau, un magasin ou un espace bien-être en lien avec le secteur thermal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 68. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Obbih, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Séverine Gonzalez vous propose: A Amélie-les-Bains-Palalda ! Sur un terrain de 380 m2 charmante maison individuelle de 165 m2 . Construction des années 50, elle offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation sur mesure. Au rez-de-chaussée actuellement, vous découvrirez un garage, une suite parentale, une chambre et une buanderie. Le 1er étage comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, SDE et WC indépendant et une véranda. Le dernier étage à toutes les commodités d'un T2 avec cuisine, séjour, une chambre et sanitaires. En plus du garage une allée est prévue pour stationner un camping car en toute sécurité. Les expositions est/ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette propriété en votre nouveau chez-vous idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre – Villa de Maître des Années 35 – Amélie-les-Bains-Palalda Nous vous proposons cette élégante villa de maître des années 40, offrant 126 m² habitables pour une surface totale de 260 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché d'Amélie-les-Bains. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec sas, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon avec cheminée, apportant charme et authenticité à l'ensemble. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Les combles, actuellement non aménagés, offrent la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Au sous-sol, plusieurs pièces de rangement complètent le bien, ainsi qu'un garage de 30 m². À l'extérieur, un jardin agrémente la propriété et permet de profiter d'un cadre agréable et paisible. Ce bien rare allie cachet, volumes et potentiel d'aménagement. Une opportunité à saisir sur le secteur. Référence agence : 0000

iad France - Jeffrey Guillot vous propose : maison à acheter Amélie-les-Bains, 3 faces, 6 pièces, 125 m² habitables, jardin et garage – proche commodités !!Située à seulement 300 mètres d’un supermarché et à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison individuelle de 1935 attire par son authenticité et son architecture pleine de caractère. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 125 m² et offre de beaux volumes ainsi que des éléments anciens préservés tels que les carreaux de ciment, le parquet en bois massif et les tapisseries d’époque.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon avec cheminée à insert et climatisation réversible, d’une salle à manger, d’une grande cuisine séparée et d’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un second WC. Le sous-sol comprend un grand garage et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, tandis que les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin agrémenté d’un coin cuisine d’été et d’un abri de jardin. Bien que quelques travaux soient à prévoir pour moderniser l’ensemble, la maison reste en bon état général. Ce bien rare dans le secteur séduira ceux qui recherchent une maison de caractère à proximité du centre d’Amélie-les-Bains et de toutes les commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeffrey Guillot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Séverine Gonzalez vous propose: Située dans un cadre paisible et verdoyant d'Amélie-les-Bains, cette charmante maison de plain-pied vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette maison de 135m² sur une parcelle d'environ 700 m2 se compose de 3 chambres spacieuses, chacune avec son propre espace de rangement , à proximité se trouve un dressing de plus de 7 m2. L'espace de vie principal se compose d'un lumineux salon séjour de près de 50m², offrant un cadre convivial pour se détendre. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout, permettant de cuisiner tout en restant connecté avec les convives. Une buanderie y est adjacente avec un accès au garage. À l'extérieur, une piscine avec pompe à chaleur, un coin barbecue et deux terrasses offrent des espaces agréables pour profiter des journées ensoleillées . Côté pratique, un garage et un emplacement sont à votre disposition pour stationner votre véhicule. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'interphone, l'alarme et les caméras apportent une tranquillité d'esprit supplémentaire. La pompe à chaleur gainable vous assurera une température agréable en toute saison. Sans travaux à prévoir, cette maison en excellent état offre un cadre de vie serein et fonctionnel. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison de 135 m2, située dans un quartier calme et recherché. Cette maison dite d'architecte ne manque pas de charme ni d'atouts. Édifiée sur un terrain quasiment plat et piscinable, elle se compose de quatre faces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée desservant la cuisine équipée et séparée, ainsi qu'un séjour avec salon sur un demi-niveau. Une suite parentale comprenant sa propre salle de bains, un toilette séparé, un cellier servant également de buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage se trouvent deux chambres avec placards, lumineuses grâce à leurs petites terrasses privatives. Ce niveau comprend également une salle de bains et un WC indépendant. L'extérieur, agréable et fonctionnel, offre un beau potentiel d'aménagement. Le terrain, quasiment plat, est piscinable et comporte également un atelier très pratique ainsi qu'une cave. Vous l'aurez compris, cette maison peut aussi bien accueillir un couple souhaitant recevoir famille et amis. Elle allie confort, espace et convivialité dans un environnement calme et recherché.

66110 AMÉLIE-LES-BAINS – MAISON D'ARCHITECTE – STYLE MÉDITERRANÉEN Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'architecte de 1987 au style méditerranéen, située à Amélie-les-Bains. D'une superficie habitable de 135 m², elle est implantée sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 826 m² avec vue imprenable. Caractéristiques principales : * Pièce de vie lumineuse de 36 m² * Cuisine séparée * Suite parentale avec salle de bain au rez-de-chaussée * 2 chambres à l'étage avec terrasse privative * Salle de bain supplémentaire à l'étage * 2 WC séparée * Véranda de 9 m² * Escalier suspendu design * Buanderie * Terrasse d'été ombragée * Jardin arboré * Garage * Cave * Abri de jardin Caractéristiques techniques : * Terrain de 826 m² * Vide sanitaire * Arrosage automatique * Chauffage par radiant au plafond * Double vitrage bois * Volets bois * Ballon d'eau chaude 250L (moins de 5 ans) Description détaillée : Cette maison séduira les amoureux d'architecture méditerranéenne et les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec sa salle de bain privative, idéale pour préserver l'intimité. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 36 m², associée à une cuisine séparée, offre un confort au quotidien. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur propre terrasse privative, complétées par une salle de bain indépendante. L'extérieur est un véritable atout avec son jardin arboré, son arrosage automatique, sa terrasse d'été ombragée et ses différents espaces de rangement (garage, cave, abri de jardin). Localisation : Nichée à Amélie-les-Bains, station thermale réputée des Pyrénées-Orientales, la maison bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible tout en restant proche des commodités. Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram). ******* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris